ადვილად სამართავი და უაღრესად მომგებიანი ბიზნესი ბევრი მეწარმე ახალგაზრდის ოცნებაა. ისინი პოულობენ ახალ გადაწყვეტილებებს, ცდილობენ თავიანთი ძალები ამა თუ იმ სფეროში. ერთ-ერთი უახლესი მოვლენა ამ სფეროში არის ბიზნესი, რომელიც დაფუძნებულია ასაწყობი ანგარების მშენებლობაზე.
რა არის უჩარჩო ანგარი
- ეს უნივერსალური სტრუქტურაა. ჩარჩოებთან შედარებით, მათ აქვთ რამდენიმე მნიშვნელოვანი უპირატესობა:
- Დაბალი ფასი. მცირდება მსუბუქი დიზაინი და მზიდი ელემენტების დაბალი წონა. ნებისმიერი მშენებელი იტყვის, რომ სტრუქტურის მიწისქვეშა ნაწილი არის მთლიანი მშენებლობის სავარაუდო ღირებულების 20-30%. იგივე ფაქტი ხსნის თაღოვანი ანგარების დიზაინის დაბალ ხარჯებს. თუ ჩარჩოს ტექნოლოგიას შევადარებთ ჩარჩო ტექნოლოგიას, პირველი 1,5-2-ჯერ იაფია.
- ფუნქციონალობა. ანგარი შეიძლება იყოს იზოლირებული ან ცივი დარჩეს, კომუნალური სისტემები შეიძლება დაუკავშირდეს მას და მოერგოს სხვადასხვა საჭიროებებს მნიშვნელოვანი ცვლილებებისა და რეკონსტრუქციის გარეშე.
- მშენებლობის მაღალი ტემპი და სწრაფი გაშვება. ამ პარამეტრის თვალსაზრისით, ჩარჩოს გარეშე ფარდულებს კონკურენტები არ ჰყავთ. საწარმოს სასაწყობო ან საწარმოო ფართების მიწოდება სულ რაღაც ერთ თვეშია შესაძლებელი. შეკრების ტექნოლოგია არ საჭიროებს რთული აღჭურვილობისა და მაღალკვალიფიციური მუშაკების გამოყენებას. დაბალი დროის ხარჯები შეიძლება აიხსნას იგივე სერიოზული ფონდის ნაკლებობით.
- დიდი ღია სივრცე. დიზაინში არ არის საყრდენი სვეტები, ამიტომ შიდა სივრცის გამოყენება შესაძლებელია მაქსიმალური ეფექტურობით.
- დალუქული და ყველა ამინდი. მშენებლობის პროცესში ლითონის პანელები ერთმანეთს უერთდებიან სპეციალური მძივის აპარატის გამოყენებით მექანიკური შესაკრავების გამოყენების გარეშე. დიზაინი მთლიანად დალუქულია და არ ჟონავს ძლიერი წვიმის დროსაც კი. სტრუქტურა არ ლპება ან ჟანგდება, ინარჩუნებს მთლიანობას რამდენიმე ათეული წლის განმავლობაში.
უჩარჩო ანგარების აშენება შესაძლებელია დაბალ ტემპერატურაზე და ტრანსპორტის მიუწვდომლობის მქონე ადგილებში, სადაც მძიმე ტექნიკა ვერ გადის. სტრუქტურის მსუბუქი წონა ნიშნავს ნიადაგის მინიმალურ მოთხოვნებს და სტრუქტურის გამოყენების ყველაზე ფართო გეოგრაფიას.
ტექნოლოგიის მახასიათებლები
მთავარი მახასიათებელია ის, რომ აღმართულ სტრუქტურას არ აქვს საყრდენი ჩარჩო. შენობის გარსს აქვს ნახევარწრიული თაღოვანი ფორმა. ეს არის მსუბუქი თვითდამჭერი სტრუქტურა, ამიტომ არ საჭიროებს დამატებით საყრდენებს. საძირკველი მზადდება ხრახნიან გროვებზე ან ზედაპირული ზოლის საძირკველზე.
მშენებლობისთვის ძირითადი მასალაა გალვანზირებული ფოლადის ფურცლები. მათგან კეთდება ცივი თაღოვანი პროფილები უშუალოდ სამშენებლო მოედანზე. მიღებულ რკალებს აკავშირებს მძივი მანქანით 5-კაციან ჯგუფად და შედეგად მიღებული „ხუთები“ შემდეგ დამონტაჟებულია მზა ბაზაზე (საძირკველზე). შენობა სრულიად მზადაა გამოსაყენებლად.
ბიზნესის დაწყების წინაპირობები
ჩარჩოს გარეშე თაღოვანი კონსტრუქცია მიმზიდველია, პირველ რიგში, სამუშაო დროის შემცირებისა და მინიმალური ფინანსური ხარჯების გამო, საბოლოო პროდუქტის კომპრომისის გარეშე. ვინც ამ მიმართულებით დიდი ხანია მუშაობს, მის სასარგებლოდ რამდენიმე დამაჯერებელ არგუმენტს იძლევა:
- ქვეყანა მუდმივ მშენებლობას განიცდის, ამიტომ უჩარჩო მშენებლობა თანამედროვე საზოგადოებისთვის აქტუალურია.
- ბიზნესის გასახსნელად საჭიროა მინიმალური დოკუმენტები და კომუნიკაცია სხვადასხვა ხელისუფლების თანამშრომლებთან. ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვებისას ამოცანაც გამარტივებულია - ანგარი გამოიყენება როგორც დროებითი ნაგებობა.
- საწარმოო ბაზა შეიძლება განთავსდეს არსებულ შენობებზე. მანქანები ჯდება სატვირთო მანქანაში და მათი ტრანსპორტირება შესაძლებელია ერთი ადგილიდან მეორეზე კაპიტალური ქარხნის აშენების გარეშე.
- სამუშაოსთვის საჭიროა მუშების მცირე პერსონალი, მხოლოდ 5-6 კაცი. ეს ამცირებს პერსონალის ხარჯებს და ზრდის მშენებლობის მომგებიანობას.
თანამედროვე მწარმოებლები გვთავაზობენ უახლეს აღჭურვილობას თაღოვანი კონსტრუქციისთვის. მაგალითად, Azhurstal მანქანები ძალიან პოპულარულია, როგორც ყველაზე კომპაქტური, იაფი და პროდუქტიული.
აქ მოცემულია რამდენიმე რიცხვი საკითხის უფრო სრულყოფილი გაგებისთვის:
- Azhurstal– ის აღჭურვილობის გამოყენებისას, დასაწყისში ინვესტიციები დაახლოებით 2-2,5 მილიონი რუბლია;
- პროექტის ანაზღაურებადი პერიოდი დაახლოებით 2-3 წელია;
- კომპანიის ფასდაკლებული ბიუჯეტის შემოსავალი პირველი წლისთვის არის 6 მილიონ რუბლზე მეტი;
- კომპანიის წმინდა მოგება სამი წლის განმავლობაში თითქმის 19 მილიონი რუბლია.
მომგებიანობის მაჩვენებლები საკმაოდ მაღალია, თუმცა ეს მშენებარე ობიექტების სპეციფიკით აიხსნება. ჩარჩოს გარეშე კონსტრუქციებს აქვთ გამოყენების ფართო სპექტრი, ხელმისაწვდომია როგორც ქირაობა, ასევე შეძენა და შეიძლება გამოყენებულ იქნას -60 °C-დან +60 °C ტემპერატურაზე 50 წლის ან მეტი ხნის განმავლობაში. ანგარები მოთხოვნადია როგორც ძროხის ფარდები, საღოროები, სამრეწველო ფართები, ავტოფარეხები, საბითუმო საწყობები და ა.შ. 
კარგი მაგალითია
ბიზნესის განვითარების კარგი მაგალითი ასაწყობი ანგარების მშენებლობაში აჩვენა მეწარმე ასონოვი, რომელიც ოდესღაც ქალაქის ჩინოვნიკი იყო. ინტერვიუებში ის საუბრობს არჩევანის გაცნობიერებაზე და მაღალი მომგებიანობის დამადასტურებლად საკუთარ მაგალითს ასახელებს. არც ისე დიდი ხნის წინ, მან დაასრულა შეკვეთა დიდი მეურნეობისთვის 1000 მ2 ფართობის უკარკასო ანგარის ასაშენებლად 3000 მეტრზე. თანხების განაწილება ასე მოხდა:
- საერთო ღირებულება 3 მილიონი რუბლი;
- მასალების შეძენა: დატეხილი ქვა, გალვანზირებული ნაგლინი ფოლადი, კუთხეები, ფიტინგები და სხვა ნივთები - 1 მილიონი რუბლი;
- სპეციალური აღჭურვილობის, სატვირთო მანქანების დაქირავება, ხელფასი მუშებისთვის - 1 მილიონი რუბლი.
ბიზნესმენის წმინდა მოგებამ შეადგინა დაახლოებით 1 მილიონი რუბლი და ეს ითვალისწინებს იმას, რომ ობიექტი ექსპლუატაციაში შევიდა მშენებლობის დაწყებიდან ერთი თვის შემდეგ.
ბიზნესის პერსპექტივები
რუსეთში უჩარჩო ანგარების მშენებლობის ბიზნეს პერსპექტივები საკმაოდ ნათელია. გარკვეული ეკონომიკური ვარდნის ფონზე, მრავალმილიონიანი ინვესტიციები კაპიტალურ მშენებლობაში ყველასთვის არ არის შესაძლებელი. იმავდროულად, მოთხოვნა სასაწყობო და სამრეწველო შენობებზე მუდმივად იზრდება.ამ ტექნოლოგიის უდავო უპირატესობების ჩამონათვალს შეიძლება დაემატოს სპეციალური აღჭურვილობის მრავალფეროვნება. Azhurstal "სფეროს" მანქანები შეიძლება გამოყენებულ იქნას სხვადასხვა ობიექტების ასაშენებლად:
- სოციალური და საცხოვრებელი კომპლექსები;
- სხვენი;
- საგამოფენო დარბაზები;
- სარემონტო სადგურები;
- სპორტული ობიექტები;
- საგამოფენო დარბაზები და ა.შ.
ანუ საქმიანი წინადადებები მხოლოდ ანგარებით არ შემოიფარგლება. გარდა ამისა, სახურავის შესაკეთებლად ხშირად გამოიყენება სპეციალური აღჭურვილობა და არ არის საჭირო ძველი საფარის დემონტაჟი.
ექსპერტები სოფლის მეურნეობის განვითარების ახალი სამთავრობო პროგრამების ფონზე უკარკურო მშენებლობის პერსპექტივაზე საუბრობენ. შეღავათიანი სესხების აღების უფლება აქვთ ფერმებსა და სასოფლო-სამეურნეო კომპლექსებს. გარდა ამისა, იგეგმება ამ სექტორის ბიუჯეტიდან დაფინანსება. ინვესტიციების მოცულობა დაახლოებით 18 მილიარდ რუბლს შეადგენს და გადანაწილდება რეგიონულ მთავრობებს შორის.
ყველაზე კონსერვატიული შეფასებით, ზოგიერთ რაიონში მეცხოველეობის ფინანსური მხარდაჭერა მნიშვნელოვნად გაიზრდება. ამ „ოქროს“ წვიმით ისარგებლებენ არა მხოლოდ თავად ფერმერები, არამედ ის მეწარმეებიც, რომლებიც სასწრაფოდ შესთავაზებენ სასოფლო-სამეურნეო საწარმოებს სასოფლო-სამეურნეო შენობების იაფ და ეფექტურ მშენებლობას.
დასასრულს, უნდა ითქვას, რომ არსებობს მრავალი წარმატებით განხორციელებული ბიზნეს გეგმა უჩარჩო ანგარების მშენებლობისთვის, რომლებიც შეიძლება იქნას მიღებული, როგორც საფუძველი საკუთარი ბიზნესის დაწყებისას.
საქმიანობის ამ სფეროს თითქმის ყველა მეწარმე საუბრობს მარტივ და სწრაფ დაწყებაზე, რადგან საბოლოო პროდუქტის ფასი დაბალია და არც ერთი კონტრაქტორი არ განიცდის შეკვეთების ნაკლებობას.
დღევანდელ ეკონომიკურ რეალობაში სამშენებლო კომპანიებისთვის განსაკუთრებით საინტერესო ხდება უჩარჩო თაღოვანი კონსტრუქციების აგების ტექნოლოგია.
ეს ტექნოლოგია საშუალებას გაძლევთ მნიშვნელოვანი დაზოგოთ სამშენებლო ხარჯებზე, ასევე კონსტრუქციების მშენებლობის დროს (ტრადიციულ ტექნოლოგიებთან შედარებით 2 ან მეტჯერ). საჭიროა მცირე პერსონალი. მცირდება სამშენებლო ტექნიკის (ამწეები, ბეტონის მიქსერები და ა.შ.) გამოყენებისა და გაქირავების ვადა.
ჩარჩოს გარეშე თაღოვანი კონსტრუქცია ეფექტური ტექნოლოგიაა; ამ ტექნოლოგიის გამოყენების ფარგლები სამშენებლო კომპანიას აძლევს ფართო შესაძლებლობებს, ააშენოს მრავალფეროვანი სტრუქტურები სხვადასხვა მიზნებისთვის.
სამოქალაქო ინჟინერიის სფეროში შესაძლებელია აშენდეს:
– სპორტული ობიექტები და კომპლექსები;
- სხვენი;
– გადახურვა, ასევე სახურავის შეკეთება ძველის დემონტაჟის გარეშე;
- სავაჭრო ცენტრები;
- ავტოფარეხები;
- ქვეყნის სახლების ინდივიდუალური პროექტები.
კომერციული მიზნებისთვის ისინი აშენებენ:
- საგამოფენო დარბაზები;
- სახელოსნოები;
- სარემონტო სადგურები;
სამრეწველო სექტორში:
– სხვადასხვა დანიშნულების საწარმოო ნაგებობები და მათი ჭერი;
– სამრეწველო საწყობები;
– სოფლის მეურნეობის პროდუქტების შენახვა;
– სასოფლო-სამეურნეო ტექნიკის სადგურები;
სამხედრო ინდუსტრიაში შესაძლებელია თვითმფრინავების ანგარების, საკვების საწყობების, ყაზარმების და სხვა.
პროექტის არსი: თანამედროვე სამშენებლო კომპანიის ორგანიზება, რომელიც იყენებს უკარკასო თაღოვანი მშენებლობის ტექნოლოგიას შენობებისა და ნაგებობების მშენებლობისთვის სხვადასხვა მიზნებისთვის და გამოყენების სფეროებში.
პროდუქტის სახეობა – სხვადასხვა დანიშნულების შენობები და ნაგებობები, აღმართული უჩარჩო თაღოვანი მშენებლობის ტექნოლოგიით. ამ შენობებს გამოყენების ფართო სპექტრი აქვთ, მათი დადგმა შესაძლებელია მსოფლიოს სხვადასხვა კუთხეში - გამოყენების დიზაინის ტემპერატურა -60-დან +60-მდეა. ასეთი სტრუქტურების სასარგებლო სიცოცხლე 50 წელზე მეტია.
პროექტის მიზანია შეაფასოს ყველა შესაძლო ხარჯი და ინვესტიცია მოცემული სამშენებლო კომპანიის შექმნისას.
ბიზნეს გეგმა შემუშავდა „საინვესტიციო პროექტების ეფექტურობის შეფასების მეთოდოლოგიური რეკომენდაციების“ შესაბამისად.
პროექტის განსახორციელებლად საჭიროა 4 027 190 რუბლი, რაც ამ შემთხვევაში საკუთარი სახსრებია. პროექტის ანაზღაურებადი პერიოდი, გათვლილი წმინდა მოგების, ცვეთისა და ინვესტიციის მოცულობის მიხედვით, მიღებული შეკვეთების მიხედვით, არის 2-3 თვე. პროექტი ქმნის 8 სამუშაო ადგილს.
პროექტის განხორციელების პირველი წლის განმავლობაში, წმინდა დისკონტირებული ბიუჯეტის შემოსავალი მიიღება მინიმუმ 6,291,240 რუბლის ოდენობით. პროექტის განხორციელების 3 წლის განმავლობაში, საწარმოს წმინდა მოგება იქნება მინიმუმ 18,873,720 რუბლი.
ქვემოთ თქვენს ყურადღებას წარმოგიდგენთ მზა ბიზნეს გეგმას სამშენებლო კომპანიისთვის, რომელიც სპეციალიზირებულია თაღოვანი (ჩარჩოების გარეშე) შენობების, ნაგებობების და ნაგებობების მშენებლობაში, რომელიც შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ უფასოდ.
უჩარჩო სტრუქტურების მშენებლობის შემოთავაზებული ბიზნეს გეგმა შეიცავს ინდუსტრიისა და რეგიონული ბაზრის მდგომარეობის მოკლე ანალიზს, მარკეტინგის, წარმოების და ორგანიზაციულ გეგმებს, ასევე ფინანსურ ნაწილს.
სამშენებლო ბიზნესი ყოველთვის ითვლებოდა ფავორიტად კერძო საწარმოებში, რადგან მისი პროდუქტი იყო Her Majesty Real Estate. დიდი ხნის ისტორიის მანძილზე ინჟინრებმა შექმნეს მრავალი ტექნოლოგია და პროექტი: ძვირადღირებული ობიექტებიდან, მათ შორის ეგვიპტური პირამიდები და ბაბილონის ბაღები, მინიმალურ ბიუჯეტში ანგარებამდე. სხვათა შორის, რკინისგან დამზადებული შენობები შედარებით ცოტა ხნის წინ გაჩნდა: ავიაციის განვითარების დაწყებისთანავე, დაახლოებით ასი წლის წინ. თუმცა, ისინი ყველაზე მოთხოვნადი აღმოჩნდა ატლანტის ოკეანის ორივე მხარეს ბიზნესმენებში. და მაინც, შედუღების სამუშაოების დიდი მოცულობის არსებობამ შეაფერხა მსუბუქი ლითონის შენობების გავრცელება.
ახლა, ანგარის ასაშენებლად დაგჭირდებათ ოთხი, მაქსიმუმ ხუთი თანამშრომელი დაბალი პროფესიული მომზადებით და სპეციალიზებული აღჭურვილობით, მაგალითად, ჩელიაბინსკის Sfera მანქანა. მისი მაგალითით მოგიყვებით ბიზნეს იდეაზე, რომლითაც შეგიძლიათ გახდეთ წარმატებული მშენებელი.
ანგარები, როგორც პროდუქტი
”საქონელი ალამაზებს მაღაზიას”, - ამბობდნენ ისინი რუსეთში. მართლაც, საიმედო მოთხოვნის უზრუნველსაყოფად, თქვენ უნდა შესთავაზოთ მაღალი ხარისხის და ხელმისაწვდომი პროდუქტები. სამშენებლო ბიზნესში ეს ეხება ასაწყობ შენობებს. თუ ვსაუბრობთ ობიექტების მშენებლობაზე ჩარჩოს გარეშე მეთოდის გამოყენებით, მაშინ პროდუქტი, რომელიც საუკეთესოდ იწარმოება ამ სექტორში, არის უჩარჩო ანგარები, რომლებსაც შეუძლიათ გაუძლოს ყველაზე ფართო ტემპერატურის დიაპაზონს: -50-დან +50 გრადუს ცელსიუსამდე. უფრო მეტიც, მათი მომსახურების ვადა მინიმუმ 50 წელია.
„ეს მეთოდი ნამდვილად საშუალებას მისცემს ახალ მეწარმეებს სწრაფად დადგეს ფეხზე“, - აფასებს სტარტაპის ექსპერტი იგორ მალიუგინი, ჩარჩოს გარეშე ტექნოლოგიას. „სხვათა შორის, არის ბიზნეს გეგმები, რომლებიც ეტაპობრივად ხსნის მთელ სტარტაპს და თუ დაიცავთ მის რეკომენდაციებს, მაშინ მუშაობის პირველივე წლის განმავლობაში შეგიძლიათ მიიღოთ მრავალმილიონიანი შემოსავალი.
Კონკურენტული უპირატესობა
ჩარჩოს გარეშე კონსტრუქციას აქვს მთელი რიგი აშკარა უპირატესობა, რაც ასევე ეხება გამოყენებული სამშენებლო მასალებს. ამრიგად, გამოყენებული ლითონის პროფილები საიმედოდ არის დაცული კოროზიისგან სპეციალური საფარით. ამის წყალობით შესაძლებელი გახდა გამძლე ფარდულების აგება ამ მასალის ყველა თვისების გამოყენებით: სიმტკიცე და მიმართულების დეფორმაციის უნარი. ერთის მხრივ, ეს საშუალებას გაძლევთ ააწყოთ გამძლე სტრუქტურები, რომლებსაც არ ეშინიათ ამინდის ანომალიების, ხოლო მეორეს მხრივ, შეგიძლიათ გამოიყენოთ მობილური აღჭურვილობა სასურველი ფორმის ფრაგმენტების პირდაპირ სამშენებლო მოედანზე.
ჩარჩოს გარეშე სტრუქტურების შესაძლო გამოყენების სფეროები:
- სპორტული ობიექტები და კომპლექსები;
- სხვენები;
- სავაჭრო ცენტრები;
- ავტოფარეხები;
- საგამოფენო დარბაზები;
- სახელოსნოები;
- სხვადასხვა სარემონტო სადგურები;
- საწარმოო სახელოსნოები;
- საწყობები;
- სოფლის მეურნეობის პროდუქტების შესანახი საშუალებები;
- სასოფლო-სამეურნეო ტექნიკის სადგურები.
თუმცა, ექსპერტები დარწმუნებულნი არიან, რომ გამოყენების სფერო შეიძლება ბევრად უფრო ფართო იყოს.
"ისინი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც სახურავი, მუდმივი ან დროებითი, მაგალითად, ძველი სახურავის აღდგენისას", - ამბობს არქიტექტორი ირინა სმირნოვა. ”ისინი შეიძლება გახდეს საგარეუბნო საცხოვრებლის საფუძველი, თუ ამ საკითხს წარმოსახვით მიუდგებით.”
ტექნოლოგია და ფასები
„თაღოვანი თაღოვანი კონსტრუქციის ტექნოლოგია თავისთავად საკმაოდ მარტივი დასაუფლებელია და ამავე დროს ეფექტურია“, - განმარტავს სამშენებლო კომპანიის დირექტორი ივან სმოლნი. - სპეციალური აღჭურვილობა აყალიბებს ფოლადის ხვეულებს გამძლე შენობის პანელებად, რომლებიც შემდეგ ერთმანეთზე იკვრება ელექტრო სამკერვალო მანქანის გამოყენებით. კავშირის ეს მეთოდი არ საჭიროებს თხილის, მოქლონების, ჭანჭიკების ან სხვა ელემენტების გამოყენებას. გარდა ამისა, ეს ტექნოლოგია არ საჭიროებს მასიური საძირკვლის აგებას“.
მოწყობილობა, რომელიც ახორციელებს ამ ტექნოლოგიას, საშუალებას იძლევა 6-დან 24 მეტრამდე სიგანის და 12 მეტრამდე სიმაღლის ანგარების აგება. შედარებისთვის, ტიპიური ხუთსართულიანი შენობა 12 მეტრი სიგანისა და 14 მეტრი სიმაღლისაა. ანუ მნიშვნელოვანი შენობების აშენება შეიძლება.
ასევე საინტერესოა სამშენებლო გათვლები. გამოდის, რომ ანგარის კვადრატული მეტრის აშენების ღირებულება არ აღემატება სამ ათას რუბლს. ასე რომ, 1000 კვ. მეტრს დასჭირდება დაახლოებით 1,500,000 რუბლის ღირებულების მასალები.
შესაძენად საჭირო იქნება ფული:
- ნაგლინი გალვანური ფოლადი 605 მმ სიგანე;
- კუთხე 100x8, 50x5;
- ზოლები 40x4;
- ცხელი ნაგლინი ფურცელი 10 მმ;
- გამაგრება O 12-16 მმ AIII;
- ასევე ნატეხი ქვა და ბეტონი.
კიდევ 200 ათასი რუბლი იქნება მუშაკთა კომპენსაციის ფონდი. მანქანისა და მექანიზმების დაქირავება დაახლოებით 350000 რუბლს შეადგენს. ასევე იქნება დამატებითი ხარჯები, კერძოდ, სამშენებლო მოედანზე მგზავრობა, სამშენებლო ტრაილერის ტრანსპორტირება, სამშენებლო მოედნის დაცვა და ა.შ. - დაახლოებით 350,000 რუბლი (ფასები სავარაუდოა და შეიძლება დარეგულირდეს ინფლაციისა და სხვა ფაქტორების გათვალისწინებით).
იმავდროულად, ბაზარზე გასაყიდი ფასი 1 კვ. მ ჩარჩოს გარეშე ანგარი იწყება 3200 რუბლიდან.
ბიზნესი
ამ ბიზნესის დასაწყებად, რამდენიმე ნაბიჯის გადადგმაა საჭირო. ”ჩემი გამოცდილებიდან, მე გირჩევთ, იქირაოთ პატარა ოფისი, რომლის ფართობი არ აღემატება 20 კვადრატულ მეტრს, ასევე საწყობი არაუმეტეს 60 კვადრატული მეტრისა”, - ამბობს ივან სმოლნი. - რა დაჯდება ეს ბიზნესისადმი პრაგმატული მიდგომის საკითხია. ზოგი ქირაობს ოფისს პრესტიჟულ ცენტრში, ზოგი კი გარეუბანში ცხოვრობს. ასეა თუ ისე, ეს ხარჯები ფუნდამენტური არ არის“.
მაგრამ ჩარჩოს გარეშე კონსტრუქციისთვის აღჭურვილობის არჩევას უკიდურესად კომპეტენტურად უნდა მივუდგეთ, რადგან ბიზნესის წარმატება ამაზეა დამოკიდებული. მაგალითად, კარგად დადასტურებული Sfera მობილური კომპლექსი ჩელიაბინსკის აჟურსტალის ქარხნიდან შეფასებულია, როგორც ყველაზე ოპტიმალური ფასისა და ხარისხის თვალსაზრისით.
”ის 9-ჯერ იაფია, ვიდრე მისი ამერიკული და 2,5-ჯერ ჩინელი კოლეგები”, - განმარტავს ივან სმოლნი. ”მაგრამ უჩარჩო ანგარების ჩამოყალიბებული პროფილების ხარისხი არ ჩამოუვარდება, ან თუნდაც აღემატება იმპორტირებულ ანალოგებს.”
"კონკურენტული უპირატესობა არის სერვისის ხელმისაწვდომობა ჩელიაბინსკის ქარხანაში", - დასძენს მშენებელი იგორ მალიუგინი. - ამავდროულად, ეს ძალიან მნიშვნელოვანი ფაქტორია ბიზნესში. რა სარგებლობა მოაქვს კარგ მანქანას, რომელსაც სათადარიგო ნაწილები არ აქვს?
ინფორმაციისთვის: Sfera-ს აღჭურვილობის ღირებულება 2,3 მილიონი რუბლია.
”პროექტის განსახორციელებლად საჭიროა 4,027,190 რუბლი, რაც ამ შემთხვევაში ჩვენი საკუთარი სახსრებია”, - აფასებს ბიზნეს გეგმის სპეციალისტი ნ. სოლიანნიკოვა. „პროექტის ანაზღაურებადი პერიოდი, გაანგარიშებული წმინდა მოგების, ცვეთისა და ინვესტიციის მოცულობის მიხედვით, მიღებული შეკვეთებიდან გამომდინარე, არის 2-3 თვე.
გამოცდილება გვიჩვენებს, რომ პირველ წელს მიიღება წმინდა დისკონტირებული ბიუჯეტის შემოსავალი მინიმუმ ექვსი მილიონი რუბლის ოდენობით, ხოლო სამ წელიწადში სტარტაპს შეუძლია მოიტანოს 18 მილიონ რუბლზე მეტი.
ალექსანდრე სიტნიკოვი, სპეციალურად საიტისთვის
კომპანია "აჟურსტალი".
454085, ჩელიაბინსკი, ქ. მარჩენკო, 22 წლის
ელფოსტა: [ელფოსტა დაცულია]
საიტი: http://www.azhurstal.ru
პროექტის არსი: თანამედროვე სამშენებლო კომპანიის ორგანიზება, რომელიც იყენებს უკარკასო თაღოვანი მშენებლობის ტექნოლოგიას შენობებისა და ნაგებობების მშენებლობისთვის სხვადასხვა მიზნებისთვის და გამოყენების სფეროებში, ჩელიაბინსკის რეგიონის ბაზარზე შესასვლელად.
პროდუქტის სახეობა – სხვადასხვა დანიშნულების შენობები და ნაგებობები, აღმართული უჩარჩო თაღოვანი მშენებლობის ტექნოლოგიით. ამ შენობებს გამოყენების ფართო სპექტრი აქვთ, მათი დადგმა შესაძლებელია მსოფლიოს სხვადასხვა კუთხეში - გამოყენების დიზაინის ტემპერატურა -60-დან +60-მდეა. ასეთი სტრუქტურების სასარგებლო სიცოცხლე 50 წელზე მეტია.
პროექტის მიზანია შეაფასოს ყველა შესაძლო ხარჯი და ინვესტიცია მოცემული სამშენებლო კომპანიის შექმნისას. ბიზნეს გეგმა შემუშავდა „საინვესტიციო პროექტების ეფექტურობის შეფასების მეთოდოლოგიური რეკომენდაციების“ შესაბამისად.
მომზადებისას გამოყენებული იქნა ინფორმაციის შემდეგი წყაროები:
1) ინტერნეტი;
2) კომპანიის სპეციალისტთა გამოკითხვა
პროექტის განსახორციელებლად საჭიროა 4 027 190 რუბლი, რაც ამ შემთხვევაში საკუთარი სახსრებია.
პროექტის ანაზღაურებადი პერიოდი, გათვლილი წმინდა მოგების, ცვეთისა და ინვესტიციის მოცულობის მიხედვით, მიღებული შეკვეთების მიხედვით, არის 2-3 თვე. პროექტი ქმნის 8 სამუშაო ადგილს.
პროექტის განხორციელების პირველი წლის განმავლობაში, წმინდა დისკონტირებული ბიუჯეტის შემოსავალი მიიღება მინიმუმ 6,291,240 რუბლის ოდენობით. პროექტის განხორციელების 3 წლის განმავლობაში, საწარმოს წმინდა მოგება იქნება მინიმუმ 18,873,720 რუბლი.
უჩარჩო თაღების მშენებლობაში სპეციალიზირებული სამშენებლო კომპანიის ბიზნეს გეგმა საშუალებას გვაძლევს დავასკვნათ, რომ ეს ბიზნესი არის კაპიტალის სტაბილური ინვესტიცია და აქვს ზრდის კარგი პერსპექტივები. პროექტს ახალი სამუშაო ადგილები მოაქვს.
| შინაარსი | |||
| 1 | მრეწველობის მდგომარეობა | ||
| 2 | ბიზნეს გეგმის მარკეტინგის ნაწილი | ||
| 2.1 | პროდუქტები | ||
| 2.2 | ფასების პოლიტიკა | ||
| 2.3 | გაყიდვების ბაზარი | ||
| 2.4 | პროდუქტის პოპულარიზაცია | ||
| 2.5 | კონკურენტები | ||
| 3 | სამრეწველო ᲒᲔᲒᲛᲐ | ||
| 3.1 | სამშენებლო კომპანიის ტექნოლოგიური სქემა | ||
| 3.2 | საწარმოს აღჭურვილობა. სამრეწველო ფართები | ||
| 3.3 | კაპიტალური ხარჯები | ||
| 3.4 | ნედლეულისა და მარაგის ხარჯები | ||
| 3.5 | პერსონალის და შრომის ხარჯები | ||
| 3.6 | ამორტიზაციის ფორმა | ||
| 4 | ორგანიზაციული ᲒᲔᲒᲛᲐ | ||
| 4.1 | ორგანიზაციული და იურიდიული შერჩევა საწარმოს ფორმები | ||
| 4.2 | ორგანიზაციული გეგმა | ||
| 4.3 | ეკონომიკური მართვის ყველაზე მნიშვნელოვანი პრინციპები | ||
| 5 | დაფინანსება | ||
| 5.1 | პროექტის დაფინანსების წყარო | ||
| 5.2 | სამშენებლო კომპანიის ანაზღაურების გაანგარიშება | ||
| აპლიკაცია ა | |||
1 ინდუსტრიის მდგომარეობა
Ბოლო დროს
რამდენიმე წელია, რაც რუსეთში მნიშვნელოვნად გაიზარდა მშენებლობის ტემპი. განსაკუთრებული
სამშენებლო ბუმი 2007 წელს იყო - ყველაზე დიდი წილი მთლიანობაში
გაქირავებული ფართებიდან საბინაო მშენებლობას უკავია, თუმცა გაიზარდა
სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების მოცულობა. ძველი კაპიტალის რესურსები
სწრაფად გაუარესდა, საჭირო იყო ახლის აშენება,
ძველის შეკეთება.
თუმცა, 2008 წლიდან
რუსეთში სამშენებლო ინდუსტრია მნიშვნელოვნად დაზარალდა კრიზისის გამო.
საგრძნობლად შემცირდა სამშენებლო ორგანიზაციების დაკრედიტება, ამასთან დაკავშირებით ტექნოლოგიების ძიების საკითხი და
დაბალ ფასად აშენების გზები.
საბინაო სექტორისთვის – კერძო ინვესტიციების უპირატესობა, მზარდი ინტერესი
ინდივიდუალური და დაბალი საცხოვრებლის მიმართ, ასევე მკაფიო სტრატიფიკაცია
აშენებული საცხოვრებლის ხარისხისა და ფასის თვალსაზრისით ეკონომიურიდან პრემიუმამდე.
ვაჭრობის სექტორებისთვის,
სამრეწველო და საოფისე უძრავი ქონება, ძირითადი ტენდენციებია აქცენტი
ინოვაციური ტექნოლოგიების გამოყენება და ობიექტების გაფართოების სურვილი,
რაც იწვევს როგორც დიდი სავაჭრო ცენტრების მშენებლობას და
მაღალსართულიანი მშენებლობის აღზევება.
ამ ყველაფერთან ერთად, ამჟამად ჯერ კიდევ არის საჭიროება
მშენებლობა გამძლე, ფუნქციონალური
შენობები, რომლებიც აკმაყოფილებს უსაფრთხოებისა და ესთეტიკურ ყველა მოთხოვნას.
ახალმა ტენდენციებმა გავლენა მოახდინა სახურავზე, პირველ რიგში, გადახურვის მასალების თვალსაზრისით.
ფიქალი და კალა წარსულის საგანი გახდა, რომელიც შეიცვალა სხვა გამძლეობით
მასალები.
სამრეწველო შენობები უნდა აკმაყოფილებდეს ფუნქციურ მოთხოვნებს, ე.ი. რა მიზნებისთვის არის განკუთვნილი?
და ასევე იყავით უსაფრთხო, გქონდეთ უსაფრთხოების დიდი ზღვარი.
უფრო მეტიც, მაგალითად,
ჩელიაბინსკში არის ლოგისტიკური სისტემების მშენებლობის პრობლემა - და ადრეც
მთლიანობაში საკმარისი სასაწყობო ფართის მშენებლობა. ჩელიაბინსკში სასაწყობო ფართის საშუალო ღირებულება
არის 7000 რუბლი კვ. მ.
სავაჭრო ცენტრების მშენებლობის სპეციფიკა ისეთია, რომ, ერთი მხრივ, აუცილებელია უზრუნველყოს
მაქსიმალური გამოსაყენებელი ფართობი მინიმალური ხარჯებით და მეორეს მხრივ -
საჭიროა სახანძრო უსაფრთხოების მაღალი დონის უზრუნველყოფა და
ენერგოეფექტურობა.
ამ მრავალი ფაქტორიდან გამომდინარე, ახლა სამშენებლო მუშები არიან
კომპანიები განსაკუთრებით ინტერესდებიან ჩარჩოს გარეშე მშენებლობის ტექნოლოგიით
თაღოვანი სტრუქტურები. ეს
ტექნოლოგია საშუალებას იძლევა მნიშვნელოვანი დაზოგვა სამშენებლო ხარჯებზე და
ასევე იღებს 2 ან მეტჯერ მეტხანს ვიდრე ტრადიციულს
ტექნოლოგიები, რომლებიც დღეს ფართოდ გამოიყენება. საჭირო
მცირე პერსონალი. შემცირებული გამოყენების და გაქირავების პერიოდები
სამშენებლო ტექნიკა (ამწეები, ბეტონის მიქსერები და ა.შ.).
ჩარჩოს გარეშე თაღოვანი კონსტრუქცია ეფექტური ტექნოლოგიაა, რომელიც აგების საშუალებას გაძლევთ
შენობების სახურავები და სხვენი. გამოყენების ზოგადი სფერო
ეს ტექნოლოგია ფართო შესაძლებლობებს აძლევს სამშენებლო კომპანიას თვალსაზრისით
მრავალფეროვანი სტრუქტურების მშენებლობა სხვადასხვა მიზნებისათვის. დანართში A წარმოდგენილია ცხრილი 9 შედარებით
ტრადიციული სამშენებლო ტექნოლოგია თაღოვანი კონსტრუქციით.
2 ბიზნეს გეგმის მარკეტინგული ნაწილი
2.1 პროდუქტები
პროდუქტები, რომლებიც იქნება
Stroymodern-ის მიერ წარმოებული სამშენებლო პროექტები და
სტრუქტურები, რომლებიც გამოყენებული იქნება სხვადასხვა სფეროში -
ეს არის სამოქალაქო, სამრეწველო და სამხედრო მშენებლობა.
მინდორში
სამოქალაქო ინჟინერია შესაძლებელია აშენება
- სპორტი
სტრუქტურები და კომპლექსები;
- სხვენი;
- შეკეთება
გადახურვა ძველის დემონტაჟის გარეშე;
- ვაჭრობა
ცენტრები;
- ავტოფარეხები;
- სახურავები
- ინდივიდუალური
აგარაკის პროექტები.
რეკლამაში
მიზნები იდგმება
- გამოფენა
დარბაზები;
- სახელოსნოები;
- სადგურები
რემონტისთვის;
ინდუსტრიაში
სფერო
- წარმოება
სხვადასხვა დანიშნულების შენობები და მათი ჭერი;
- სამრეწველო
საწყობები;
- შესანახი საშუალებები
სოფლის მეურნეობის პროდუქტები;
- სადგურები
სასოფლო-სამეურნეო ტექნიკა;
სამხედრო ინდუსტრიაში
შესაძლებელია თვითმფრინავების ფარდულების, საკვების საწყობების, ყაზარმების აშენების და სხვა.
თავისთავად უკარკასო თაღოვანი კონსტრუქციის ტექნოლოგია საკმაოდ არის
ადვილი შესასწავლი და ამავე დროს ეფექტური. სპეციალური აღჭურვილობა აყალიბებს ფოლადის ხვეულებს ძლიერად
შენობის პანელები, რომლებიც შემდეგ ერთმანეთთან იკვრება გამოყენებით
ელექტრო სამკერვალო მანქანა. კავშირის ეს მეთოდი არ საჭიროებს
თხილის, მოქლონების, ჭანჭიკების ან სხვა ელემენტების გამოყენება. TO
უფრო მეტიც, ეს ტექნოლოგია არ საჭიროებს მასიური საძირკვლის მშენებლობას.
ამ შემთხვევაში გამოდის
აბსოლუტურად დალუქული ყველა ამინდის თვითდამხმარი სტრუქტურები.
თვით
მშენებლობას აქვს უფრო მოკლე ვადა, რაც
ამცირებს სპეციალისტების ხელფასებს, სამშენებლო ტექნიკის დაქირავებას
ტექნოლოგია. ეს ყველაფერი საგრძნობლად ამცირებს შრომით, ფინანსურ და
მშენებლობის დროის ხარჯები.
მზა პანელები
დამონტაჟებულია საძირკველზე. Ასეთ
სტრუქტურა შეიძლება უზრუნველყოფილი იყოს ფანჯრებით, კარებით (ჭიშკარით),
ვიტრაჟები, დეკორატიული ელემენტები, ჩანართები და გაფართოებები.
ასეთ მშენებლობაში გამოყენებული ნაგლინი ფოლადი შეიძლება იყოს
გალავანიზებული, ან აქვს საღებავი და ლაქი (პოლიმერი)
საფარი. შენ შეგიძლია ააშენო შენობები ყველა საჭირო კომუნიკაციით,
იზოლაციით ან მის გარეშე.
ტექნიკური
ამ ტექნოლოგიის გამოყენებით აშენებული შენობების მახასიათებლები:
- სიგანე
6-დან 24 მეტრამდე;
- სიგრძე
შეუზღუდავი;
- სიმაღლე
ანგარი "ქედში" 12 მეტრამდე;
- მისაღები
თოვლის საფარის მასა – 480 კგ/მ2;
- უკიდურესად
ქარის დასაშვები სიჩქარე – 200 კმ/სთ;
- გათვლილი
სამუშაო ტემპერატურა +60-დან -60 o C-მდე.
2.2 ფასების პოლიტიკა
მზა ფასები
შენობები დამონტაჟდება საკუთარი ხარჯებითა და ნებით
მორგებულია კონკურენტულ საბაზრო ფასებზე.
ფასის დადგენა
ჩვეულებრივი 1000 კვ.მ.
დასრულებული საწყობის შენობა ასე გამოიყურება:
ღირებულება 1000 კვ. მ.:
ძირითადი მასალების სავარაუდო ღირებულება: 990,000 რუბლი.
და ა.შ.) - სავარაუდო ღირებულება 280,000 რუბლი.
3. დაქირავებული მანქანების ხარჯები და
მექანიზმები: 350,000 რუბლი.
4.
ძირითადი მუშაკების ხელფასი: 200,000 რუბლი.
სულ:
საერთო ღირებულება 1000 კვ.მ. - 1,820,000 რუბლი და
1 კვ.მ. - 1820 რუბლი.
საშუალო ფასი
ჩელიაბინსკის რეგიონის სამშენებლო ბაზარზე გამაგრილებელი საცავი 7000 რუბლიდან. იყიდება 1 კვ.მ.
დაბალზე
მშენებლობის ხარჯები არსებობს შესაძლებლობა მნიშვნელოვნად შემცირდეს ფასი
იყიდება შენობა მიღებული
ყველაზე კონკურენტული უპირატესობა.
მაგალითად, გასაყიდი შენობის ფასის შემცირება 3500 რუბლამდე.
1 კვ.მ-ზე მოგებას მიიღებთ 1 კვ.მ.
3500 – 1820 = 1680 რუბლი. იყიდება 1000 კვ.მ. შენ
მიიღეთ 1,678,000 რუბლის მოგება. აშენებულია 1200 კვ.მ.
დასრულებული შენობები - შეძენილი Sfera მანქანა
გადაიხდის.
თუნდაც არსებობდეს
აშენების შესაძლებლობა მხოლოდ 500 კვ.მ.
თვეში, მანქანა იხდის თავის თავს ორ თვენახევარში.
აქტიური პოლიტიკა
ფირმები ფასწარმოქმნის სფეროში შედგება პროდუქციის ფასების დადგენაზე დაყრდნობით
შემდეგი ფაქტორების გათვალისწინება:
- ფასები რომ
შეუძლია უზრუნველყოს პროდუქციის რეალიზაცია;
- საფასო პოლიტიკა უზრუნველყოფს ბიზნეს გეგმაში შეტანილი პროდუქციის მოცულობის გაყიდვას,
და ასევე ფარავს ხარჯებს.
2.3 გაყიდვების ბაზარი
შპს Stroymodern-ის მომხმარებლები შეიძლება იყვნენ კერძო პირები
რომლებზეც შესაძლებელია შენობების მშენებლობა სამოქალაქო ან კომერციული
მიმართულება, ან საკუთარი საჭიროებისთვის. ასევე როლში
მომხმარებლები შეიძლება იყვნენ კომპანიები - ინდუსტრიის მიხედვით,
რომელიც შეიძლება დაიფაროს ამ კონსტრუქციით: სადგურები
ტექნიკური მომსახურება, აგროინდუსტრიული კომპანიები,
სამრეწველო და საწარმოო საწარმოები და მრავალი სხვა.
ადმინისტრაცია და
სამთავრობო ორგანიზაციები - რეგიონში
მუნიციპალური ობიექტების - სპორტული დარბაზებისა და კომპლექსების მშენებლობა,
სამხედრო და საავიაციო ობიექტები და მრავალი სხვა.
Stroymodern კომპანიის უპირატესობა ის არის, რომ ყველა სტრუქტურა იქნება
დამზადებულია მაღალტექნოლოგიური აღჭურვილობის გამოყენებით და
ასეთ მშენებლობას აქვს მოკლე ვადა.
გარდა ამისა, მაღალი ბაზრის სიმძლავრე ამჟამად მშენებლობის პროცესშია
ეს ტექნოლოგია რუსეთში საშუალებას გვაძლევს გამოვიტანოთ განვითარების ოპტიმისტური დასკვნები
ეს ტექნოლოგია და აღჭურვილობის სწრაფი ანაზღაურება.
3 წარმოების გეგმა
3.1
მუშაობის ტექნოლოგიური სქემა
სამშენებლო კომპანია
მუშაობის ტექნოლოგიური სქემა
სამშენებლო კომპანია ასე გამოიყურება:
1. პროექტის შემუშავება და დამტკიცება
მომხმარებელთან – 7-დან 30 დღემდე;
2. ნედლეულის შეძენა, აღჭურვილობის ტრანსპორტირება სამშენებლო მოედანზე -
20 დღემდე;
3. მშენებლობა
ცივი შენობის საფუძვლები საძირკვლის გარეშე, აღჭურვილობის გამოყენებით
ჩარჩოს გარეშე კონსტრუქცია, დამოკიდებულია
შენობის ფართობიდან - 1 თვიდან 400-500 მ2;
4. დასრულების სამუშაოები, პროექტის მიხედვით - 20 დღიდან გამომდინარე
შეკვეთის სირთულის მიხედვით.
საშუალო დრო
თითოეული პროექტის დასრულება - 2 თვიდან ან მეტი. საშუალოდ 1.5 სჭირდება
ცივი შენობის მშენებლობა საძირკვლის გარეშე და 2-3 თვიანი პროექტები იზოლაციით
და მნიშვნელოვანი დასრულება.
3.2 საწარმოს აღჭურვილობა. წარმოება
შენობა
Განახორციელოს
წარმოების პროცესში გამოიყენება შენობები შემდეგი მიზნებისთვის (იხ. ცხრილი 1).
ცხრილი 1
– შპს „სტროიმოდერნის“ საჭირო ფართი
წარმოება
კომპანიას უკვე აქვს ფართი.
ამისთვის აუცილებელია
1000 კვ.მ.
მ სამშენებლო მოედანი მხოლოდ 1500 კვ.მ.
სამუშაოდ
Stroymodern-ის ამ მიმართულებით
თქვენ უნდა შეიძინოთ აღჭურვილობა უ ჩარჩოს მშენებლობისთვის. IN
ამჟამად რუსეთის ბაზარზე ამ ტიპის რამდენიმე სახეობაა.
აღჭურვილობა.
უნდა აირჩიოთ
ყველაზე ეკონომიური, მაღალი
პროდუქტიულობა, მაღალი ხარისხის აღჭურვილობა და ამავე დროს დაბალი
ღირებულება.
ამერიკული აღჭურვილობა ძალიან ძვირია, თუმცა მაღალი ხარისხისაა. ამის ღირებულება
აღჭურვილობა 6-8-ჯერ მეტია ვიდრე რუსული და ჩინური ანალოგები.
ჩინური აღჭურვილობა უფრო დაბალი ხარისხისაა, ალბათ არ არის შესაფერისი სამუშაოდ
რუსული მასალები. ამავდროულად, ამ აღჭურვილობის ღირებულებაა 2-2,5
ჯერ მეტი ვიდრე რუსული.
გარდა ამისა, სახარჯო მასალების შეცვლისას პრობლემა იქნება რამდენად სწრაფად მოხდება მათი მიწოდება.
არის 2 რუსული
უჩარჩო კონსტრუქციისთვის აღჭურვილობის მწარმოებელი. მათ შორის არიან
განსხვავდება თავად აღჭურვილობის ხარისხით, ფასი განსხვავდება 15%-ით.
აპარატურა "სფერო" კომპანია "აჟურსტალის" აქვს ოპტიმალური
ფასი-ხარისხის თანაფარდობა, სწრაფი სერვისის შეთავაზება
სერვისი, სათადარიგო ნაწილები და კომპონენტები ყოველთვის ხელმისაწვდომია
მწარმოებელ კომპანია Azhurstal LLC-ს, გარდა ამისა, აქვს სახარჯო მასალები
დაბალი ღირებულება და ადვილად ჩანაცვლება (მაგალითად, წრიული ხერხი), კომპონენტები
თავის მხრივ, გამძლე, საიმედო, იმპორტირებული.
პრიორიტეტი რუს მწარმოებლებს შორის არჩევისას
აღჭურვილობა აღმოჩნდა Azhurstal კომპანია,
მდებარეობს ჩელიაბინსკში. "აჟურსტალი" არის
მანქანათმშენებლობის ჰოლდინგი, ძირითადი მიმართულებები
საქმიანობა, კერძოდ, აღჭურვილობის წარმოება და გაყიდვა
უჩარჩო თაღოვანი კონსტრუქცია, ასევე ლითონის მხატვრული ჭედვის აღჭურვილობისთვის.
აღჭურვილობის გამოყენებით მშენებლობის ძირითადი უპირატესობები
"სფერო" არის შემდეგი:
1) შენობების მშენებლობის მოკლე დრო. სამშენებლო ტერიტორია
1000 კვ. მ.მონტაჟდება სულ რაღაც ორ კვირაში;
2) ძალა და
დასრულებული სტრუქტურების გამძლეობა. ვადა
ოპერაცია - 50 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში;
3) შედარებით დაბალი
ამ ტექნოლოგიის გამოყენებით მშენებლობის ღირებულება. მანქანა იხდის თავის თავს ორთვენახევარში მშენებლობის დროს
თვეში მინიმუმ 500 კვადრატული მეტრი;
4) ეკონომიური და
მარტივი ტექნოლოგია, რომელიც არ საჭიროებს
საყრდენი სვეტების, სხივების, ფერმების, პურლინების და
ასევე დამაკავშირებელი ელემენტები, ჭანჭიკები, თხილი, ლურსმნები;
5) სრულყოფილი
სტრუქტურის შებოჭილობა მიიღწევა ელექტრული მკერდის გამოყენებით
მანქანები.
ამისთვის საჭიროა დამატებითი აღჭურვილობა და ხელსაწყოები
თაღოვანი კონსტრუქცია
დონე, შტატი, სამფეხა, ლენტი, სიმები,
საფქვავი, შედუღების აპარატი, საჭრელი, ნიჩბები, ყანწები,
ჩაქუჩები, ხრახნები, ჩაქუჩით საბურღი.
დაქირავებული მანქანები და მექანიზმები:
საავტომობილო ტრანსპორტი, ორმოს საბურღი,
ბეტონის სატვირთო მანქანა (მიქსერი), სატვირთო ამწე.
3.3
კაპიტალი
ხარჯები
აღჭურვილობის ხარჯები იქნება
წარმოდგენილი კაპიტალური აღჭურვილობის შეძენის სახით - შემდეგნაირად (იხ. ცხრილი 2).
მაგიდა 2
– კაპიტალური აღჭურვილობის შეძენის ხარჯები.
სფერული აღჭურვილობის ნაკრები მოიცავს შემდეგს (იხ. ცხრილი 3):
ცხრილი 3 – სფეროს აღჭურვილობის ნაკრები
| № | სახელი | რაოდენობა, კომპიუტერი |
| 1 | პლატფორმა ჯეკებით (6 ცალი) | |
| 2 | Წისქვილზე გაქირავება | |
| 3 | Წისქვილზე მოხრა | |
| 4 | განტვირთეთ | |
| 5 | მაგიდები სწორი პანელებისთვის | |
| 6 | მაგიდები თაღოვანი პანელებისთვის | |
| 7 | ელექტრო კარადა | |
| 8 | ზაკატოჩნაია მანქანა | |
| 9 | ტრანსფორმატორი, 380/36 ვ | |
| 10 | გადართვა ტერმინალი | |
| 11 | ტრავერსი თაღების ასაწევად |
აღჭურვილობა შეძენილია
პროექტისთვის, აქვს შესაბამისი სერთიფიკატები.
ასევე, სამშენებლო კომპანიის ორგანიზებისთვის საჭიროა შეიძინოთ
სპეციალური სამშენებლო იარაღები (იხ. ცხრილი 4).
ცხრილი 4
– სამშენებლო ხელსაწყოების შეძენის ხარჯები
| № | Შენობა ხელსაწყო | რაოდენობა, ც. | ღირებულება, რუბლს შეადგენს. |
| 1 | დონე, პერსონალი, სამფეხა | ||
| 2 | რულეტკა | ||
| 3 | მაქმანი | ||
| 4 | ბულგარული | ||
| 5 | შედუღება აპარატი | ||
| 6 | საჭრელი | ||
| 7 | Ნიჩაბი, ყორღანები, შლაკები | ||
| 8 | Screwdriver | ||
| სულ: |
სამშენებლო სამუშაოების შესასრულებლად უჩარჩო თაღოვანი
მშენებლობა ასევე მოითხოვს სპეციალურ მანქანებსა და მექანიზმებს, რომელთა გაქირავების ხარჯები მოცემულია ქვემოთ მე-5 ცხრილში.
ცხრილი 5
- აღჭურვილობის გაქირავების ხარჯები
| № | მექანიზმები და მანქანები | ფასი, რუბლს შეადგენს. |
||
| 1 | საავტომობილო ტრანსპორტი | ამისთვის | ტრანსპორტირება | 3000 |
| „სფეროები“ ქალაქის ირგვლივ | ||||
| 2 | იამობური | 500 რუბლს შეადგენს. თითო ხვრელზე, საშუალოდ თითო პროექტზე |
||
| 18000 რუბლი. | ||||
| 3 | სატვირთო ამწე | 1 საათი 1200 |
||
ნაქირავები მანქანის ხარჯები
ხოლო მექანიზმები საშუალოდ ერთი პროექტის განხორციელებისთვის შეადგენს 350000 რუბლს.
3.4 ნედლეულისა და მარაგის ხარჯები
ამისთვის
მშენებლობა მოითხოვს შემდეგს:
1. ძირითადი მასალები: ნაგლინი გალვანზირებული ფოლადი 605 მმ სიგანე,
კუთხე 100x8, 50x5, ზოლები 40x4, ცხლად შებოლილი ფურცელი
10მმ, არმატურა Ø 12-16mmAIII, ნატეხი ქვა, ბეტონი.
ძირითადი მასალების სავარაუდო ღირებულება: 990,000 რუბლი.
2. ზედნადები ხარჯები (მაგალითად: მგზავრობა სამშენებლო მოედანზე და განთავსება
ეკიპაჟები, სამშენებლო მისაბმელის ტრანსპორტირება, სამშენებლო მოედნის დაცვა
და ა.შ.) - სავარაუდო ღირებულება 280,000 რუბლი.
3. ხარჯები
დასრულების მასალები განსხვავებულია - ში
პროექტის მიხედვით - გამოთვლებისთვის ჩვენ მივიღებთ 300000 რუბლს.
მთელი სამშენებლო მოედნის ელექტროენერგიის მოხმარება არის 10 კვტ (წყვეტილი და მოკლევადიანი რეჟიმი)
სამშენებლო მოედანზე ჩართული ყველა აღჭურვილობის გათვალისწინებით.
პირდაპირი
ელექტროენერგიის ხარჯები სფერულ მოწყობილობაზე მუშაობისას არის 100%-იანი აღჭურვილობის უტილიზაცია.
3.5
პერსონალი
და შრომის ხარჯები
კომპანიაში დასაქმებულია პროფესიონალი მშენებლები
და დიზაინერები. ასე რომ, ყველა დავალების შესრულება
კომპანიას სჭირდება შემდეგი კვალიფიკაციისა და რაოდენობის მუშები (იხ. ცხრილი 6).
ცხრილი 6
– კომპანიის თანამშრომელთა რაოდენობა და მათი სპეციალიზაცია
| № | სპეციალიზაცია მუშები | ნომერი, ხალხი |
| 1 | აღჭურვილობის ოპერატორი "სფერა" | |
| 2 | ინსტალატორები | |
| 3 | Ამწეს ოპერატორი | |
| 4 | ოსტატი | |
| 5 | თანამშრომლები (ბუღალტერი) | |
| 6 | სერვისი გაყიდვების | |
| სულ: |
როგორც ჩანს საიდანაც ჩანს
ცხრილები, მუშათა უმეტესი ნაწილია
პროდუქციის წარმოებაში უშუალოდ ჩართულ მუშაკებზე.
წყაროები
პერსონალის შევსება: ცენტრი
დასაქმება, დასაქმების სააგენტოები, რეკლამა მედიაში,
საგანმანათლებლო დაწესებულებები, ძიება მეგობრების მეშვეობით.
გადახდის სისტემა
დასაქმებულთა შრომა დამოკიდებული იქნება კონკრეტულ პოზიციაზე და შედგება ხელფასისა და პრემიისგან (იხ.
ცხრილი 7 ქვემოთ).
ცხრილი 7
– შპს „სტროიმოდერნის“ თანამშრომლების ანაზღაურების სისტემა
| № | სპეციალიზაცია მუშები | ნომერი, ხალხი | ხელფასი ყოველთვიური გადასახადი, რუბლი. |
| 1 | ოპერატორი "სფერო" | ||
| 2 | ინსტალატორები | ||
| 3 | Ამწეს ოპერატორი | ||
| 4 | ოსტატი | ||
| 5 | თანამშრომლები (ბუღალტერი) | ||
| 6 | სერვისი გაყიდვების | ||
| სულ: |
ყველა ხელფასი
საკომისიო ჩამოიწერება საწარმოს ცვლად ხარჯებში და ჩაირთვება მასში
კომპანიის პროდუქციის ღირებულებაც
ასევე სოციალური გადასახადები (ერთი სოციალური გადასახადი) შესახებ
დაქირავებული პერსონალის ხელფასი.
ტექნიკა
სამუშაოს უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს ტექნოლოგი.
3.6 ამორტიზაციის ფორმა
ფორმა
ამორტიზაცია - მარტივი წრფივი, ის ფიქსირდება
შპს Stroymodern-ის სააღრიცხვო პოლიტიკა.
4 ორგანიზაციული გეგმა
4.1
ორგანიზაციული და იურიდიული შერჩევა
საწარმოს ფორმები
კომპანია Stroymodern-ს ექნება ორგანიზაციული და იურიდიული
ფორმა „შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოება“, რადგან
შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოების მონაწილეები
არ არის პასუხისმგებელი მის ვალდებულებებზე და ეკისრება ზარალის რისკს, რომელიც დაკავშირებულია კომპანიის საქმიანობასთან, ფარგლებში
მათ მიერ ჩადებული დეპოზიტების ღირებულება, რის გამოც მას უწოდებენ "გ"
შეზღუდული პასუხისმგებლობის\"
საჭირო
კომპანიის გასახსნელად შემდეგი დოკუმენტები: სავაჭრო ნებართვა, შესაბამისობის სერტიფიკატი.
ამისთვის
საწარმოს რეგისტრაცია მოითხოვს ხარჯებს 7000 ოდენობით
რუბლს შეადგენს.
გარიგებები
მომწოდებლებისა და მომხმარებლების ფორმალიზება მოხდება კონტრაქტების გამოყენებით, თუ საუბარია კლიენტ კომპანიებზე და როდის
ფულადი ანგარიშსწორების სერვისების დახმარება.
Შრომითი ურთიერთობები
პერსონალთან ერთად დარეგულირდება რუსეთის ფედერაციის შრომის კანონმდებლობით - დაფიქსირდება ყველა სამუშაო პირობა, ისევე როგორც ხელფასი.
თითოეულ თანამშრომელთან შრომით ხელშეკრულებებში.
4.2 ორგანიზაციული გეგმა
საწარმოში
დადგენილია 5 დღიანი სამუშაო კვირა,
ერთ ცვლაში მუშაობა, გაანგარიშება ხდება 20 სამუშაო დღის განმავლობაში
თვე.
შემოქმედებასთან დაკავშირებით
წარმოება შექმნის 8 სამუშაო ადგილს.
ინჟინრებისა და მუშაკების გადახდის სისტემა - ხელფასი პლუს ბონუსი
საწარმოში დადგენილი სახელფასო სისტემის შესაბამისად (იხ.
უფრო მაღალი).
საწარმო არ არის
ამიტომ აქვს გამოცდილება ამ სფეროში
შედგენილია ბიზნეს გეგმა ყველა ხარჯისა და საწყისი ინვესტიციის გაანგარიშებით.
ვარიანტი
დაბეგვრის, რომელიც იქნება
კომპანიაში გამოიყენება - გამარტივებული საგადასახადო სისტემა.
4.3 ეკონომიკური მართვის ყველაზე მნიშვნელოვანი პრინციპები
ნორმალური მუშაობისთვის
საბაზრო პირობებში, ნებისმიერი კომერციული საწარმო უნდა დაიცვას მინიმუმ სამი პრინციპი:
·ფინანსური სტაბილურობა, რაც გულისხმობს საჭირო გადახდების ნებისმიერ დროს განხორციელების შესაძლებლობას
მომგებიანობა,
ანუ შემოსავლებსა და ხარჯებს შორის დადებითი სხვაობის მიღება
·ეფექტურობა - მიაღწიეთ ბიზნეს მიზნებს ხარჯების ოპტიმალურ დონეზე გარეშე
ამ სამი პირობის დაცვით, საწარმო, თუნდაც წარმატებული მარკეტინგული საქმიანობით, ვერ გაუძლებს წარმატებულ კონკურენციას და ეჭვქვეშ აყენებს მის
უახლოეს მომავალში. სწორედ ამიტომ, ბიზნესის კეთების ეკონომიკური საფუძვლების ცოდნის გარეშე, ახალბედა მეწარმეს წარმატების შანსი აქვს.
ამ როლში დაბალია.
თქვენი ბიზნესის მართვა, თუნდაც კომპეტენტური იყოს თქვენს პროფესიულ სფეროში,
განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს მენეჯმენტის შემდეგ ასპექტებს:
1. დაგეგმვა. ამისთვის
რათა იცოდეს სად
კომპანია სამომავლოდ გადავიდეს, რა შედეგებით მივაღწიოთ
ამისთვის ხარჯებს, აუცილებელია თქვენი საქმიანობის დაგეგმვა ისე, რომ
შემდეგ შესაძლებელი გახდა შედეგების შედარება, შეცდომების და ხარვეზების პოვნა
მუშაობა. აქტივობების დაგეგმვის მეთოდები მრავალფეროვანია.
2. ორგანიზაცია. ამისთვის
დაარსებული საწარმოს მიზნით
ფუნქციონირებს, როგორც კარგად ზეთიანი მანქანა, აუცილებელია გავრცელება
პასუხისმგებლობები რაც შეიძლება სწორად. წარმოების ორგანიზება,
კომერციული და სხვა პროცესები.
3. განხორციელება. მთავარია გეგმის განხორციელებაზე პასუხისმგებლობის სწორად გადანაწილება,
და ასევე დანიშნოს მის განხორციელებაზე პასუხისმგებელი პირები.
4. მოტივაცია.
უნდა არსებობდეს კონტროლირებადი პირის შეგნებული და მოტივირებული სურვილი, შეასრულოს მისთვის მინდობილი სამუშაო ისე, რომ
როგორც ამას ბიზნეს ინტერესები მოითხოვს. ანუ თქვენ გჭირდებათ ინტერესი
შრომის შედეგები.
5. კონტროლი. აუცილებელია მიღებული ფაქტობრივი შედარება
გეგმასთან მუშაობის შედეგი. კონტროლის სამი ამოცანაა გაზომვა,
შეადარეთ და გაიგეთ. და შემდეგ უპასუხეთ კითხვას: ”რატომ არის ეს?
იყო თუ არა გადახრა?
5 დაფინანსება
5.1
წყარო
პროექტის დაფინანსება
წყარო
ამ ბიზნეს გეგმის განხორციელების დაფინანსება - საკუთარი სახსრები 4,027,190 რუბლის ოდენობით,
რომლის ნაწილი (თანამშრომლების ანაზღაურების ხარჯები, ქირა
მექანიზმები და მანქანები, სამშენებლო იარაღების შეძენა,
ძირითადი და დასრულების მასალების შეძენა - 1,927,190 რუბლი)
შედის მშენებლობის ღირებულებაში და, შესაბამისად, ისინი გადაიხდიან საკუთარ თავს მაშინვე
მშენებლობის დასრულება და მომხმარებლის მიერ სამუშაოს გადახდა.
პირველი წლისთვის
პროექტის განხორციელება, მშენებლობის დროს აღჭურვილობის შეძენის ხარჯების გათვალისწინებით
მინიმუმ ოთხი ჩარჩოს გარეშე სტრუქტურიდან, წმინდა მოგება იქნება 6,291,240
რუბლი
პროექტის განხორციელების 3 წლის განმავლობაში საწარმოს წმინდა მოგება იქნება
მინიმუმ 18,873,720 რუბლი.
5.2 სამშენებლო კომპანიის ანაზღაურების გაანგარიშება
გამოვთვალოთ მთავარი
კომპანიის მუშაობის ინდიკატორები საჭირო პერიოდის განსაზღვრით
ანაზღაურება ყველა მხატვრული ლითონის გაყალბებისთვის. ცხრილი 8 გვიჩვენებს ორგანიზების ყველა ხარჯს
მხატვრული ჭედური პროდუქტების წარმოება.
ცხრილი 8 - წარმოების ყველა ხარჯის შეფასება მთელი პერიოდისთვის
ერთი შენობის მშენებლობა (საშუალოდ 2 თვე)
სულ: 1,927,190
საერთო ჯამში, საშუალოდ 1000 მ2-ის ჯამური ღირებულება, დაქირავებული მანქანებისა და მექანიზმების ხარჯებთან ერთად, ასევე მუშების ხელფასთან ერთად, საშუალოდ 1,927,190 რუბლს შეადგენს, ხოლო 1 მ2 - 1,927,19 რუბლს.
ამავდროულად, საძირკვლის გარეშე ცივი ოთახის 1000 მ2 ღირებულებაა 1280 რუბლი/მ2.
ჩელიაბინსკში სასაწყობო ფართის საშუალო საბაზრო ღირებულება 7000 რუბლი/მ2 ან მეტია, Stroymodern კომპანიას შეუძლია მიიპყროს მომხმარებლების დიდი ყურადღება. მაშინაც კი, თუ შენობების ღირებულება 2-ჯერ ნაკლებია საშუალო საბაზრო ღირებულებაზე, კერძოდ 3,500 რუბლს/მ2, შესაძლებელია მოგების მიღება 1,572,81 რუბლი. კვადრატულ მეტრზე და ზემოთ. ამრიგად, ერთი პროექტის დასრულებისას კომპანიას შეუძლია გამოიმუშაოს 1,572,810 რუბლი.
წელიწადში შესაძლებელია მინიმუმ 4 ასეთი პროექტის განხორციელება, შესაბამისად, საწარმოს მოგება შეიძლება იყოს მინიმუმ 6,291,240 რუბლი წელიწადში. აპარატის ღირებულება (კერძოდ 2,100,000 რუბლი) იხდის მშენებლობის ამ ტემპს წელიწადში 3-ჯერ.
სამშენებლო მოცულობების ზრდით და აშენებული ფართის გაყიდვებით, შპს სტროიმოდერნს შეუძლია გაანგარიშებული მოგება რამდენჯერმე გაზარდოს. ამ სამშენებლო ტექნოლოგიაში განსაკუთრებით მიმზიდველია ის, რომ ამინდის პირობები განსაკუთრებით არ მოქმედებს მშენებლობის ტემპზე.
შესაძლებელია აპარატის გადახდა უკვე პირველი 1000 მ2-ის აშენებით და მათი გაყიდვით 4027,19 რუბლი/მ2 ფასში. საწყობის (და არა მხოლოდ) შენობების შესწავლილი საშუალო ღირებულება ნებისმიერ შემთხვევაში უფრო მაღალია ვიდრე
შპს Stroymodern-ს შეუძლია გაყიდოს ფაქტობრივი აშენებული ტერიტორიები.
- პროექტის მომზადება 250 რუბლი/მ2-დან.
- რკინაბეტონის საყრდენის მშენებლობა 3000 რუბლიდან. ხაზოვანი მეტრი.
- სენდვიჩის პანელებისგან თბილი ანგარის მშენებლობა 17000 რუბლიდან / მ 2-დან.
ყველა ფასში შედის სამუშაო და სამშენებლო მასალები.
ცივი ჩარჩო სტრუქტურა ეღირება ნაკლები. თუ შენობის იზოლაციას სამომავლოდ გეგმავთ, უმჯობესია ამის გაკეთება დაუყოვნებლივ მშენებლობის დროს. ასე რომ, თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ არა მხოლოდ სამომავლო საიზოლაციო სამუშაოებზე, არამედ არ იყოთ "უსაქმური" ამ სამუშაოს გამო.
გადავიდეთ მეორე კონსტრუქციის ვარიანტზე და უფრო იაფად ისწავლით ანგარის აშენებას.
ჩარჩოს გარეშე ანგარი ასაწყობთაგან ყველაზე იაფია
ამერიკულმა განვითარებამ ერთ დროს ნამდვილი რევოლუცია მოახდინა მშენებლობაში. MIC Industries-ის მიერ შემუშავებული „ქარხანა ბორბლებზე“ გაემგზავრა სამშენებლო მოედანზე და ერთ დღეში აწარმოა თაღოვანი სტრუქტურა 1000 მ2 ფართობით. ამისათვის საჭიროა მხოლოდ გალვანზირებული ფოლადი რულონებში და მუშათა გუნდი.
ანგარს აქვს შეზღუდვები სიგანეზე და სიმაღლეზე. ეს არის ალბათ შენობის ერთადერთი "მინუსი". უპირატესობებს შორის აღვნიშნავთ:
- მშენებლობის მაღალი სიჩქარე.
- არ არის ხარჯები ჩარჩო სტრუქტურების წარმოებისთვის.
- ვინაიდან სტრუქტურა შედარებით მსუბუქია, ძვირადღირებული და რთული საფუძველი არ არის საჭირო.
- შებოჭილობა. თაღოვანი პანელები დაკავშირებულია ჭანჭიკების ან შედუღების გარეშე. სპეციალური დანადგარის საშუალებით შესაძლებელია ძლიერი და ჰერმეტულად დალუქული ბმულის მიღება.
- გადახურვის ხარჯები არ არის. თაღოვან სტრუქტურაში სახურავი არ არის ჩვეული ფორმით. სახურავისა და კედლების როლს თაღები ასრულებს.
- დაბალი სამშენებლო ხარჯები.
როგორ ავაშენოთ უჩარჩო ანგარები
- პროექტის მომზადება. აქაც, როგორც ჩარჩოს კონსტრუქციის შემთხვევაში, შესაძლებელია სტანდარტული პროექტის გამოყენება.
- ადგილზე მსუბუქი საძირკვლის მშენებლობა.
- მიწოდება ქარხნის სამშენებლო მოედანზე ბორბლებზე MIC-240, სამშენებლო ეკიპაჟისა და ფოლადის ხვეულებით (გალავანიზებული ან პოლიმერული საფარით).
- ქარხანა მუშაობს ბორბლებზე: ფოლადის პანელების ფორმირება, შემდეგ გოფრირება და თაღის ფორმირება.
- თაღოვანი პანელების ერთად შეკერვა მძივის აპარატის გამოყენებით სექციებად
- სექციების დაყენება საძირკველზე და მათი შეკერვა. ბოლო კედლების მონტაჟი.
- ანგარის ჭურვის დამაგრება საძირკველზე.
- ჭიშკრის, ფანჯრების მონტაჟი, შენობის იზოლაცია, კომუნალური საშუალებების მონტაჟი პროექტის მიხედვით.
- ობიექტის მიწოდება.
ანგარის იზოლაცია
ჩარჩოს გარეშე ფარდულები იზოლირებულია იმავე მასალების გამოყენებით, როგორც ცივი ჩარჩო შენობები: მინერალური ბამბა ან შესხურება პოლიურეთანის ქაფი. უმჯობესია საიზოლაციო სამუშაოების ჩატარება სამონტაჟო ეტაპზე, რადგან ეს იაფია და დაზოგავს დროს სამუშაოზე.
ვიდეო უჩარჩო საწყობის მშენებლობის შესახებ
შეხედეთ მშენებლობის ეტაპებს და დარწმუნდით, რომ სტრუქტურის დამზადების სიმარტივე და სიჩქარე:
რა ღირს უჩარჩო ანგარის აშენება?
Ისე, ანგარის მშენებლობის ღირებულებამოიცავს:
- პროექტის განვითარება - 250 რუბლიდან / მ 2.
- სარდაფის მშენებლობა შენობისთვის - 3000 რუბლიდან ხაზოვან მეტრზე.
- თაღოვანი დიზაინი - 3000 რუბლიდან / მ2.
- ანგარის იზოლაცია - 1100 რუბ/მ2-დან.
ახლა თქვენ იცით, რისგან უფრო იაფია ფარდულის გაკეთება. როგორც ხედავთ, ჩარჩოს სტრუქტურის ფასი გაცილებით დაბალია, ვიდრე ჩარჩოს სტრუქტურა. მაგრამ, თუ გჭირდებათ მრავალსართულიანი ან ფართო სივრცე, მაშინ არჩევანი ჩარჩოს სტრუქტურის სასარგებლოდ აშკარაა.
სანქტ-პეტერბურგსა და ლენინგრადის რეგიონში იაფი ფარდულების მშენებლობა
ახლა თქვენ იცით როგორ ააშენოთ იაფი ანგარი. GC SMK ააშენებს თბილ ან ცივ ფარდულს ანაზრაურების საფუძველზე სტანდარტული ან ინდივიდუალური პროექტის გამოყენებით. 10 წელზე მეტია რაც ასაწყობი შენობების ბაზარზე ვართ. ჩვენ გვაქვს საკუთარი ქარხანა ბორბლებზე MIC-240 ამერიკული კომპანია MIC Industries-ისგან. ამიტომ, ჩვენი უჩარჩო ფარდულების ფასები გონივრულია და ნამუშევარი მაღალი ხარისხისაა.
კლიენტებისთვის ვაწყობთ ექსკურსიებს საიტებზე, რათა შეამოწმოთ ჩვენი მუშაობის ხარისხი. დაგვირეკეთდა მიიღეთ საიმედო შენობები ხელმისაწვდომ ფასად.
GC SMK ახორციელებს სამრეწველო ობიექტების მშენებლობას რუსეთის ფედერაციის მასშტაბით. მაგრამ ჩვენ ვთავაზობთ ყველაზე ხელსაყრელ ფასებს სამშენებლო სერვისებისთვის მომხმარებელთათვის სანქტ-პეტერბურგში და ლენინგრადის რეგიონში, რადგან ეს არ იწვევს მობილიზებას სხვა რეგიონში და მასთან დაკავშირებულ ხარჯებს.