Mida saab St. SNT juhatuse esimehe kohustused

Kas juhatusel on õigus sellist otsust teha? V. Fedkova, Peterburi a) Põhineb Art. 15. aprilli 1998. aasta föderaalseaduse nr 66 „Kodanike aiandus-, juurviljaaiandus- ja suvila mittetulundusühingute kohta” artikkel 21, mis kuulub aiandus-, aiandus- ja suvila mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku ainupädevusse (koosolek). volitatud esindajate volitused) hõlmab sellise ühingu tulude ja kulude kalkulatsiooni kinnitamist ning selle täitmise kohta otsuste langetamist.

Aianduse mittetulundusühingud SNT

Kuid ainult tingimusel, et naaberkruntide omanike vahel on loodud pädevad suhted ning kõik selle osalejad järgivad organisatsiooni reegleid ja eeskirju. Mis on SNT-s krundi ostmise eelis? Seaduse järgi saab maa omanik õiguse mitte ainult kasvatada põllukultuure, vaid ka püstitada oma krundile elamuid ja kõrvalhooneid; samal ajal saate registreerida oma viibimise. Aiandusühingul on kohustused riigi ees, ta on juriidiliselt vastutav organisatsioon.

Dacha hosteli reeglid

SNT liikmelisus ei mõjuta mingil moel teie enda vara kasutamist ega aednike sihtotstarbelise panusega loodud rajatisi (nt gaasiballoonide täitmis- ja hoiustamisjaam, veehoidlasüsteem), kuid see annab teatud mugavust ja turvalisust. Suveelanike ja aednike liit SNT on kodanike vabatahtlik ühendus, kelle aiamaad asuvad kompaktselt aiapidamiseks eraldatud territooriumil.

Juhatuse esimehe ametijuhend

Väljastada volikirju. Jälgige pidevalt oma tööülesannete nõuetekohast täitmist kõigi töösuhtes olevate töötajate poolt. See hõlmab ka valvurite töö isiklikku järelevalvet. Jälgige kõigi SNT inseneriseadmete normaalse töö ja ohutuse olekut. Korraldage iganädalaselt organisatsiooni üldvara ülevaatust, et teha kindlaks selle tehniline seisukord, tõhus toimimine ja määrata selle kulumisaste. Säilitada sidemeid energiavarustuse ja töövõtjaorganisatsioonide esindajatega seoses SNT lepinguliste kohustuste täitmisega.

SNT õigused ja kohustused

Lugupidamisega Vladimir. Advokaat 9111.ru Arvustused: 4 | Vastused: 7 Tere päevast! Õigusaktid näevad ette võimaluse teha SNT territooriumil aiatööd individuaalselt, sealhulgas SNT endise liikme poolt. Seetõttu on teil õigus SNT-ga SNT-ga kirjalikult sõlmitud lepingute tingimuste alusel SNT-ga SNT liikmete üldkoosoleku määratud viisil tasu eest kasutada infrastruktuurirajatisi ja muud avalikku vara.

SNT liikmete õiguste kaitse

See toob kaasa SNT liikmete õiguste ulatusliku rikkumise. Selleks, et mitte petta saada, peab teil olema teave SNT tegevuse kohta. Nii saab kodanikust SNT liige. Esimene asi, mida tuleb teha, on taotleda SNT harta koopiat, mis on kinnitatud SNT esimehe pitseriga ja allkirjaga, kuna harta on SNT asutamisdokument, siis peate tutvuma üldprotokolliga. koosolekud viimase kolme aasta jooksul, kuna need protokollid sisaldavad andmeid sissepääsu suuruse, liikmeskonna kohta .

Liidu esimehe õigused ja kohustused

Püsivalt kuuma ja tuulise ilmaga, samuti kui SNT-le on usaldatud eriline tulekustutusrežiim, teevad esimees ja juhatus selgitustööd tulekahjude ennetamise ja tulekahju korral tegutsemise kohta ning korraldavad vabatahtlike tuletõrjujate tasuta patrulli. Tegutsemine tulekahju korral Tulekahju korral peavad juhatuse esimees või liikmed viivitamatult helistama tuletõrjele ning samuti kõigi hoiatusvahenditega (raadio, kellamäng jne) tulekahjust teatama.

SNT-ga liitudes ei tea kõik tulevased aednikud esimehe kohustusi, mistõttu ootavad nad sageli temalt küsimuste lahendamist, mis ei kuulu tema pädevusse. Milliseid ülesandeid peaks SNT esimees täitma? Täpsustused leiate sellest artiklist.

SNT omadused

Et välja selgitada, millist töökoormust peaks SNT esimees tegema, peate kõigepealt mõistma, mida lühend ise tähendab.

SNT on lühend väljendist "aianduse mittetulunduslik partnerlus". See organisatsioon on mittetulundusliku eesmärgiga kodanike ühendus ühes aianduses üldiste sotsiaalsete ja majanduslike küsimuste lahendamiseks. Seda tüüpi aiandusorganisatsioon peab olema registreeritud riiklikus maksuteenistuses.

SNT kui organisatsiooni omadused on järgmised:

1. Harta koostamine (kirjalikult).
2. Valitud juhtorganid.
3. Tegevuste läbiviimise võimalus alates registreerimisest.

Samal ajal on SNT liikmed maatükkide omanikud, nad on kohustatud regulaarselt tasuma (näiteks liikmelisus, sihtkoht). Aiandusliikmetelt kogutud vahenditega toetatakse:

• juhtorganid;
• vara avalikuks kasutamiseks.

Oma olemuselt ühendab selline aednike seltsing ühiseks kasutamiseks mõeldud maatükke. See tähendab, et nad esindavad ühte massiivi, millel on oma arenenud infrastruktuur:

• teed ja käigud;
• kraavid kuivendamiseks;
• igasugused ehitised;
• erinevat tüüpi sidevõrk (veevarustus, gaas, elekter jne).

Sellised infrastruktuurielemendid on kõigi SNT liikmete ühiseks kasutamiseks mõeldud vara.

Töö üksikasjad

Iga aianduse, eriti mittetulundusliku aianduse esimees on selle organisatsiooni juhtimises peategelane. Esimehe ametikohale vastavad kohustused määratakse erijuhistega. See on koostatud föderaalseaduse – seaduse nr 66 alusel. Vaatleme selle dokumendi põhipunkte:

1. Esimehe võtavad tööle aiandusühiskonna liikmed ning nad võivad ta ka ametist vabastada, kuid ainult üldkoosolekul oma otsuses kokku leppides.
2. Juhataja valitakse üldkoosolekul või selleks volitatud isikutele (vastava kirjaliku otsuse kohustusliku täitmisega).
3. Selle ametniku ametiaeg on kaks aastat.
4. Tema alluvuses võivad olla järgmised töötajad:
   • asetäitja (esimehe äraolekul töötab tema asemel);
   • sekretär (hoiab dokumentatsiooni, seltsinguliikmete, aiamaaomanike jne toimikuid).

Selle ametniku loetletud volitused määratakse kindlaks mittetulundusliku aianduse harta ja meie osariigi föderaaltasandi õigussüsteemiga - föderaalseadus, seadus nr 66.

Infotabel

Nagu juba öeldud, määratakse aiandusameti esimehe ametijuhend kindlaks juhatuse üldkoosolekul, kuid see ei tohiks olla vastuolus meie riigi põhikirja ja seadusandliku süsteemiga. Meie eksperdid on koostanud teabetabeli, millest saate teada kõik esimehe ametikoha nüansid.

Õigused	Kohustused	Vastutus
anda töötajatele juhiseid, mida tuleb järgida	esindab vastavalt oma pädevusele aiandushuve valitsusasutustes (näiteks linnaosavalitsus, sanitaarjärelevalve jm).	organiseeritud kontoritöö eest
kasutada juhatuse liikmetelt ja aednikelt saadud infot	tegutseda koosolekutel peaametnikuna esmaallkirjaõigusega kõikidel dokumentidel	sõlmitud lepingute õigsuse eest
peatada töötajad töölt, kui rikutakse jämedalt sisekorraeeskirju, töökohustusi, sanitaarnorme, töökaitse- ja tuleohutuseeskirju	pidevalt jälgida seadmete seisukorda ja alade välishaljastuse seisukorda ning võtta õigeaegselt meetmeid ka puuduste kõrvaldamiseks	kõigi lepingute tingimuste õigeaegse ja täieliku täitmise eest
saada maaomanikelt omandiõiguse dokumentide ja nende õigusi kinnitavate dokumentide koopiaid	kaks korda kuus vastu võtma aiandusliikmeid isiklikel ja üldistel teemadel	dokumentide salvestamiseks ja säilitamiseks
kasutada seadmeid, materjale ja inventari	osta materjale ja seadmeid, mida SNT tegevuses vaja läheb	vara nõuetekohase hoolduse, käitamise ja ohutuse tagamiseks
esindama omavalitsusorganites aianduse huve	registreerida iga kuu elektriarvestite näidud koos järgneva üleandmisega raamatupidamis- ja energiavarustusteenustele	maksete tegemiseks (koos raamatupidamisega)
lahendada personaliprobleeme (nt töötajate palkamine ja vallandamine)	läbima igal nädalal ühisvara ülevaatuse, et jälgida selle tehnilist seisukorda, töö efektiivsust ja kulumisastet	ühisvara seisukorra eest
rakendama töötajate ja maaomanike karistus- ja stiimuleid	lepinguid sõlmida	iseseisvalt võetud meetmete eest
avalduse üldkoosolekule võlglaste väljaarvamiseks aiandusliikmetest	avatud pangakontod	SNT nimel tehtud finantstehingute eest
vastutama oma tegude ja tehtud otsuste eest	väljastada volikirju	väljastatud volikirjade eest
seadmete, vara ja töötajatega seotud toimingud	teostada kontrolli: - teenuste poolt sõlmitud elektritarnelepingust tulenevate kohustuste täitmine, nende rikkumisest viivitamatult teavitada juhatust; — mittetulundusühingu pearaamatupidaja tegevus; — finantsaruannete pidamine; — inseneriseadmete töövõime; — kõik töötajad täidavad oma tööülesandeid nõuetekohaselt; - aiakruntide omanike avaldused, nende registreerimine ja SNT töötajate õigeaegne täitmine; — territooriumi sanitaarseisund	nende kontrollivate tegude eest
anda informatiivset teavet oma äranägemise järgi	Kord kvartalis teavitada juhatuse liikmeid tulevikuplaanidest ja varasemate plaanide elluviimise tulemustest	esitatud teabe õigsuse eest
redigeerida tehnilist dokumentatsiooni vastavalt üldtunnustatud standarditele	tagama töö- ja tehnilise dokumentatsiooni kättesaadavuse, säilimise ja täiendamise: — planeerimine; — skemaatilised väljavõtted; - joonised	dokumentide salvestamiseks
kontrollige finantsdokumente	kontrollige SNT omanikele tehtud maksete täpsust	finantspaberite korrektseks täitmiseks
teha hädaolukordades iseseisvaid otsuseid	rakendama abinõusid avariiolukordade (voolukatkestus, õnnetused jms) likvideerimiseks, koostama liikmete nõudmisel eriolukordade protokolle	iseseisvalt tehtud otsuste eest hädaolukordade kõrvaldamiseks
Märge: - lisaks on tal õigus, et töötajad ja aiandustöötajad kohtleksid teda viisakalt, lugupidavalt ja korrektselt.	Märge: - lisaks peab ta ametiülesannete täitmisel olema viisakas ja korrektne nii töötajate kui ka maaomanikega; — kui esimees mõne käesoleva dokumendi punktiga ei nõustu, saab ta ametijuhendi edasi kaevata juhatuse liikmete üldkoosolekul.

Kui SNT esimeheks valitud või palgatud ametnik ei tule oma kohustustega toime, rikub hartas ettenähtud reegleid, kuritarvitab oma vastutust ja kasutab oma õigusi ka isikliku kasu saamise eesmärgil, vallandatakse ta ametist.

SNT esimehe ametist tagandamine

On mitmeid põhiolukordi, mil mittetulundusühingu aiandusühingu esimehe saavad juhatuse liikmed ise ametist vabastada. See võimalus avaneb neile esimehe enda tegevuse tulemusena:

• eirab pidevalt üldkoosolekute/juhatuse otsuseid;
• keeldub süstemaatiliselt oma otseste ametikohustuste täitmisest (näiteks ei korralda juhatuse koosolekuid selle liikmete kirjalikul nõudmisel);
• väljendas kirjalikult soovi oma kohustuste ja ametikoha täitmisest vabatahtlikult keelduda;
• puudub ametnikuna oma töökohalt üle kümne päeva (kohustusliku faktikinnitusega);
• keeldub esitamast auditit teostavale kontrollikomisjonile SNT tegevuse kohta nõutavat dokumentatsiooni;
• viib läbi iseseisvaid tegevusi, mille tagajärjel SNT saab rahalist kahju (näiteks võimu kuritarvitamine isikliku kasu saamiseks), millele järgneb erikomisjoni kinnitus, et ta viib läbi auditi.

Ülaltoodud loendit saab laiendada või lühendada. Seda teevad aiandusliikmed koosolekul ise. Sel juhul on esimehe peamine vastutus täielik alluvus juhatusele, viidates teatud SNT vastuvõetud hartale - föderaalseadus, seadus nr 66.

Aianduspartnerlused luuakse eesmärgiga korraldada tööd ja lahendada ühiseid probleeme, mis puudutavad iga maja või maatüki omanikku ühe dacha küla piires.

Aianduse ja aiandusega saame tegeleda üksi, kuid palju mugavam on astuda seltsingu liikmeks ja lahendada kõik koos keerulised gaasistamise, veevarustuse, elektrifitseerimise ja muu sarnase küsimused. Kui varem tegelesid Venemaal sellise tegevusega ühistud, siis täna on aiandusühistud tulemas.

Sellise kogukonna loomisel ja normaalse toimimise tagamisel on palju raskusi. Peamine komistuskivi on esimehe valik.

Kuidas luua SNT-d

Kui teil ja teie naabritel puhkekülas asuval maatükil on soov ühineda partnerluses, et lahendada kõik pakilised probleemid, peate selle loomisel läbima mitu etappi:

Tähelepanu! Partnerlus saab eksisteerida juba siis, kui sellel on 3 osalejat.

Aiandusühingu põhikiri

Kogu teave loodud aednike ühingu kohta peab olema asutamisdokumendis - hartas. Peamine teave, mis tuleks selles avaldada:

• SNT nimi ja asukoht;
• ühingu eesmärk ja tegevuste täielik loetelu;
• asutajate nimekiri;
• SNT-sse sisenemise, sealt lahkumise ja sealt väljaarvamise kõikehõlmavad tingimused, samuti kõigi nende toimingute kogu protseduur;
• kõikide osalejate kohustused ja õigused;
• liikmetelt sissemaksete suuruse ja laekumise korra kehtestamine;
• loomise plaan, seltsingu osalejate nimekiri ja seltsi juhtorganite ülesanded, samuti koosolekutel küsimuste lahendamise kord;
• kogu seltsingule kuuluva vara moodustamise plaan ja käsutamise tingimused;
• üldkoosoleku korraldamise reeglid - kokkukutsumise kord;
• kõigi finantsküsimuste haldamise, raamatupidamise, aruandluse protseduuride kavandamine kõigile liikmetele;
• aia-mittetulundusühingu reorganiseerimise või likvideerimise tingimused, samuti sellistel juhtudel kõikide varaliste küsimuste lahendamine.

Loomulikult võib hartasse lisada palju muid sätteid. See sõltub tema tegevuse omadustest. Peamine reegel on see, et need ei tohiks olla vastuolus Vene Föderatsiooni õigusaktidega.

Nõuanne. SNT registreerimine on keeruline protsess, parem on usaldada see professionaalidele ja otsida abi advokaadibüroost. Advokaatide teenuste eest peate maksma, kuid olete kindel, et olete loonud suveelanike ühenduse vastavalt kõigile reeglitele ja seadustele.

Esimehe valik

SNT moodustamise alguses valitakse selle asutajate koosseis. Ja sellest nimekirjast valitakse otsese salajase hääletamise teel välja kõige proaktiivsem ja pädevam esimees. Juhatajaks võib saada iga seltsingu liige, kellel on organisatsioonilised volitused ja kes võib-olla on olnud varem ettevõtte hea esimees.

Seltsi juhataja valimist saab korraldada esimesel koosolekul või järgmisel koosolekul, mis toimub pärast aednike mittetulundusühingu riiklikku registreerimist.

Igaüks, kes on pikka aega kokku puutunud selliste organisatsioonide tegevuse iseärasustega, teab, et iga aedniku normaalne eraelu sõltub hea juhi valikust.

Raskused esimeeste töös

Inimese saab hea palga toel tekitada huvi hakata omal algatusel mittetulundusühingu juhiks ja anda endast parima. Esimehe palk ei saa olla väiksem kui piirkonnas kehtestatud töötasu alammäär.

Loomulikult koosneb SNT eelarve selle liikmete sissemaksetest. Ja mitte igaüks ei taha juhi töö eest "oma taskust" maksta, sest ta ei lahenda nii paljusid küsimusi. Kuid see seisukoht on põhimõtteliselt vale. Kui inimest ei premeerita hea palgaga, on töö ebakvaliteetne. Ainult sel juhul võite olla kindel, et kõik probleemid ja probleemid lahendatakse positiivselt.

Juht peab olema avatud - jagama suveelanikega infot kõigi tehtud otsuste kohta, esitama kalkulatsiooni koos näidatud seltsingu kulude ja tuludega. Ainult sel juhul ei toimu kuulujutte ja kõik SNT-s osalejad on selle tegevusega rahul.

Peamised probleemid esimehe töös peituvad aednike mittetulundusühingute tegevust puudutavas seadusandluses. Juriidiliste küsimustega hästi kursis olevaid inimesi on väga vähe. Seetõttu ilmnevad sageli ebakõlad ja paljud kodanikud pole tema tööga rahul.

Fakt on see, et seadus kehtestab selge suhte kõigi liikmete üldkoosoleku, juhatuse ja selle juhatuse esimehe vahel. Tõsiseid probleeme ei saa juhtkond ega inimeste rühm üksi lahendada, vaid SNT osalejate kogunemise kaudu.

Elu suvilas on hooajaline ja kõik liikmed ei pruugi seal õigel ajal olla. Ja sel juhul loetakse kõik tehtud otsused ebaseaduslikuks. Juhti süüdistatakse lahendamata küsimustes, kuid tegelikult ei ole ta selles süüdi.

Kui vastuvõtjaid pole...

Sageli seisavad SNT liikmed silmitsi esimehe valimise probleemiga, kui pole väga aktiivset liiget, kes tahaks saada peamiseks. Kuid seltsingu tegevus ei ole seaduslik, kui tal pole juhti.

Vene Föderatsiooni seadus "Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta" 15. aprillil 1998 sätestab, et juhiks peaks olema ainult partnerluses osaleja, kui hartas ei ole sätestatud teisiti. Sel juhul võib eeldada, et suveelanike ühingut võib juhtida ka kõrvalseisja. Nõutavad on ainult parandused peamises juriidilises dokumendis.

Sisuliselt palkab teie SNT töötaja, kellele makstakse palka. Kõik protsessid käivad ja kõik suveelanikud on sellise otsuse tegemise tulemusega rahul.

Organisatsiooni põhikirjas on hädavajalik teha muudatusi, et meelitada ligi inimest, kellel ei ole selles külas maatükki ega maamaja.

SNT loomise vajadus on vaieldamatu. Tema abiga saate ideaalis lahendada nii puhkeküla kaitsega seotud probleeme, tänavavalgustuse, jäätmete kogumise ja äraveoga seotud probleeme ning muid iga üksiku omaniku elu erinevaid tahke. Ja intelligentse ja kompetentse juhi valikust sõltub kogu ühingu toimimise edu.

Suviste elanike ühendamine partnerlusteks: video

See ametijuhend määratleb SNT esimehe kohustused, õigused ja vastutused.

Suletud aktsiaselts "Alfa"

KINNITATUD juhatuse esimehe A.V. Lviv 2015-01-03

SNT esimehe ametijuhend nr 34

Moskva 2015-01-03

1. ÜLDSÄTTED

1.1. See ametijuhend määratleb SNT esimehe kohustused, õigused ja vastutused.

1.2. Otsuse ametikohale valimise ja ametist vabastamise kohta teeb SN liikmete üldkoosolek, kui hartas ei ole sätestatud teisiti.

1.3. SNT esimeheks valitakse isik, kellel on keskeri- või kõrgharidus, organiseerimisoskused ja juhtimiskogemus vähemalt 5 aastat.

1.4. SNT esimees juhib:

– kehtivad regulatiivsed dokumendid tehtud tööde kohta;

– organisatsiooni põhikiri, organisatsiooni kohalikud eeskirjad;

– see ametijuhend.

1.5. SNT reetur peab teadma:

– kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühinguid käsitlevad õigusaktid, tsiviil-, maksu- ja maaalaste õigusaktide alused;

– seltsingu põhikiri;

– majanduse, töökorralduse ja juhtimise alused;

– tööseadusandlus;

– töökaitse, ohutuse ja tulekaitse eeskirjad ja eeskirjad.

1.6. SNT esimehe äraoleku ajal (puhkus, haigus jne) täidab tema ülesandeid ettenähtud korras määratud isik.

2. TÖÖKOHUSTUSED

SNT esimees:

2.1. Tegutseb seltsingu nimel ilma volikirjata.

2.2. Juhatab juhatuse koosolekuid;

2.3. Omab esmaallkirjaõigust finantsdokumentidel, mis vastavalt ühingu põhikirjale ei kuulu sellise ühingu juhatuse või liikmete üldkoosoleku (volitatud esindajate koosolek) kohustuslikule kinnitamisele;

2.4. allkirjastab sellise ühingu nimel muid dokumente ja juhatuse koosolekute protokolle;

2.5. Juhatuse otsuse alusel teeb sellisele ühingule tehinguid ja avab pangaarved;

2.6. Väljastab volikirju, sh asendusõigusega volitusi;

2.7. Tagab sellise ühingu sisekorraeeskirja, sellise ühinguga töölepingu sõlminud töötajate töötasustamise eeskirjade väljatöötamise ja esitamise kinnitamiseks sellise ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud esindajate koosolekule);

2.8. Teostab sellise ühenduse nimel esindamist valitsusorganites, omavalitsusorganites, samuti organisatsioonides;

2.9. Arutab sellise ühingu liikmete avaldusi.

2.10. Juhatuse esimees täidab vastavalt põhikirjale muid ühingu normaalse toimimise tagamiseks vajalikke ülesandeid, välja arvatud kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute seadusega ning põhikirjaga pandud ülesanded. teistele juhtorganitele.

2.11. Kasutab oma õigusi ja täidab kehtestatud kohustusi heas usus ja targalt.

SNT esimehel on õigus:

3.1. Lahendage SNT finants-, majandus- ja äritegevusega seotud küsimusi talle antud õiguste piires.

3.2. Esindada partnerluse huve suhetes valitsusasutuste, juriidiliste isikute ja kodanikega.

3.3. Allkirjastage (viseerige) oma pädevuse piires dokumendid.

3.4. Nõua, et SNT töötajad täidaksid ametlikke ülesandeid.

3.5. Teha ettepanekuid käesolevas juhendis sätestatud kohustustega seotud töö parandamiseks.

4. VASTUTUS

SNT esimees vastutab:

4.1. Käesolevas ametijuhendis sätestatud tööülesannete mittenõuetekohase täitmise või täitmata jätmise eest Vene Föderatsiooni kehtivate tööseadustega määratud piirides.