Birləşdirilmiş smeta sənədləri, layihədə nəzərdə tutulmuş bütün obyektlərin tikintisinin tam başa çatdırılması üçün zəruri olan vəsaitlərin xərclənməsini müəyyən edən sənədlər paketidir.

Smeta sənədlərinin əsas növləri.

Yerli tikinti smetaları- işçi sənədləri (DD), işçi çertyojlar əsasında binalar, tikililər və ya ümumi sahə işləri üçün müəyyən iş növləri və xərclər üçün tərtib edilmiş ilkin smeta sənədi.

Yerli hesablamalar işlərin həcmi və məsrəflər yekun olaraq müəyyən edilmədikdə tərtib edilir və DD əsasında və ya tikinti prosesi zamanı dəqiqləşdirməyə məruz qalır.

Sahədə tikinti smetaları - Bunlar sahədəki bütün işlər üçün birləşdirilmiş yerli təxminlərdir. Onlar smeta sənədləridir ki, onların əsasında obyektlərin müqavilə qiymətləri formalaşır.

Obyektlərin təxmini hesablamaları yerli təxminlərdən məlumatları və bütövlükdə obyekt üçün hesablamalarını öz tərkibində birləşdirir və bir qayda olaraq RD əsasında dəqiqləşdirilməlidir.

Fərdi məsrəf növləri üçün smeta təxmin edilən standartlarla nəzərə alınmayan xərclərin ödənilməsi üçün zəruri olan vəsaitin həddini müəyyən etmək lazım olduğu hallarda tərtib edilir (məsələn: torpaqların inkişafı üçün zəbt edilməsi ilə əlaqədar kompensasiya, güzəştlərin tətbiqi ilə bağlı xərclər və hökumətin qərarları ilə müəyyən edilmiş əlavə haqlar və s.).

Xülasə təxmin müəssisələrin, binaların və tikililərin (və ya onların növbələrinin) tikintisinin dəyəri obyekt smetaları, obyekt smetaları və ayrı-ayrı məsrəf növləri üzrə smeta əsasında tərtib edilir.

Smeta sənədlərinin hazırlanması qaydası

Layihə sənədləri kimi smeta sənədləri obyektin mürəkkəbliyindən asılı olaraq bir və ya iki mərhələdə tərtib edilə bilər. Bir mərhələli layihə - ətraflı layihə - obyektin yenidən qurulması və yeni tikinti üçün standart layihələrə uyğun olaraq həyata keçirilir və texniki cəhətdən mürəkkəb obyektlər iki mərhələni tələb edir - layihə və iş sənədləri. Hesablamalar buna uyğun hazırlanır.

üçün smetaların hazırlanması bir mərhələli dizayn:

• icmal smeta hesablanması (sahə və yerli hesablamalar əsasında müəyyən edilir)
• xərc xülasəsi
• obyekt təxminləri (qiymət siyahıları və genişləndirilmiş smeta standartları olmadıqda)
• yerli hesablamalar (obyekt qiymətləndirmələri ilə eyni şərtlərdə)
• binaların layihələndirmə işləri və mühəndis tədqiqatları üçün smetalar
• materialların siyahısı
• izahat qeydi.

üçün smeta sənədlərinin tərkibi iki mərhələli dizayn:

• konsolidə edilmiş smeta hesablaması (iş və oxşar obyektlər üçün genişləndirilmiş smeta standartları və xərc göstəriciləri ilə müəyyən edilir)
• xərc xülasəsi
• obyekt və yerli smeta hesablamaları
• layihələndirmə işləri və binanın mühəndis yoxlaması üçün smeta
• kompleks daxilində bütün obyektlərin yenidən qurulmasının smeta dəyərinin hesabatı
• izahat qeydi.

İş sənədlərinə uyğun olaraq smetaların tərtibi

• işçi çertyojlara əsasən obyekt qiymətləndirmələri
• işçi çertyojlara əsasən yerli hesablamalar
• kompleks daxilində bütün obyektlərin yenidən qurulmasının smeta dəyərinin hesabatı
• materialların siyahısı
• izahat qeydi.

Təxminləri hazırlayarkən aşağıdakıları göstərməlisiniz:

• smeta sənədlərinin hazırlanmasında hansı vaxtdan istifadə olunduğunun qiymətləri və normaları
• baş podratçının adı
• qaimə məsrəfləri və planlaşdırılmış qənaət məbləğləri
• yenidənqurma işlərinin, avadanlıqların və onun quraşdırılmasının smeta dəyərinin müəyyən edilməsi qaydasını
• pul vəsaitlərinin bölüşdürülməsi qaydası (birləşdirilmiş smetanın fəsilləri üzrə), podratçılardan və digər təşkilatlardan digər xərclər üçün vəsaitin hesablanması (müvafiq sənədlərin surətləri tələb olunur)
• əmək məsrəfləri: əsas əmək haqqının məbləği, mexanizmlərdən və materiallardan istifadə xərcləri
• müxtəlif elementlərin sökülməsindən materialların təkrar istifadəsi halında, onun VSN 39-83 (r) Gosgrazhdanstroy-a uyğun olaraq əsaslandırılması
• texniki-iqtisadi göstəricilərin hesablanması
• işin maliyyələşdirilməsi mənbələri.

Tikinti xərclərinin xülasəsi

Tikinti xərclərinin konsolidə edilmiş smetası (CCP)- bütün xərcləri birləşdirən və layihədə nəzərdə tutulmuş bütün obyektlərin tikintisini tam başa çatdırmaq üçün tələb olunan vəsaitin təxmini limitini müəyyən edən əsas sənəd. Əsas, cari və ya proqnoz qiymət səviyyələrində 1 nömrəli forma (MDS 81-1.99, Əlavə 3) üzrə tərtib edilmişdir. SSR məhdud xərcləri ödəmək üçün məbləğlər olmadan bütün obyekt qiymətləndirmələrinin nəticələrini, habelə ayrı-ayrı xərc növləri üzrə smetaları ehtiva edir.

Əsaslı tikinti layihələri üçün Sənaye və mənzil və mülki tikinti xərclərinin icmal smetalarında vəsaitlər 12 fəsildə bölünür:

1. Tikinti sahəsinin hazırlanması.
2. Əsas tikinti obyektləri.
4. Enerji obyektləri.
5. Nəqliyyat və rabitə vasitələri.
6. Su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və qaz təchizatının xarici şəbəkələri və strukturları.
7. Ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması.
8. Müvəqqəti tikililər və tikililər.
9. Digər işlər və xərclər.
10. Tikilməkdə olan müəssisəyə texniki nəzarətin məzmunu.
11. Əməliyyat heyətinin hazırlanması.
12. Dizayn və tədqiqat işləri, dizayner nəzarəti.

Yaşayış binalarının, bələdiyyə və sosial-mədəni obyektlərin əsaslı təmiri layihələri üçün Konsolidə edilmiş smetaların bir hissəsi olaraq, vəsaitlərin 9 fəsildə bölüşdürülməsi tövsiyə olunur:

1. Ərazinin əsaslı təmirə hazırlanması.
2. Əsas obyektlər.
3. Köməkçi və xidməti təyinatlı obyektlər.
4. Xarici şəbəkələr və qurğular (su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı, qaz təchizatı və s.).
5. Ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması.
6. Müvəqqəti tikililər və tikililər.
7. Digər işlər və xərclər.
8. Texniki nəzarət.
9. Dizayn və tədqiqat işləri, dizayner nəzarəti.

İcmal smeta, tikintidə iştirak edən baş podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının sayından asılı olmayaraq bütün tikinti üçün tərtib edilir.

Hər bir baş podratçı tərəfindən görüləcək işlərin təxmini dəyəri və xərcləri ayrıca aktda tərtib edilir.

Layihənin bir hissəsi kimi təsdiq üçün təqdim edilmiş ümumi qiymətləndirmə üçün a izahat qeydi aşağıdakı məlumatlar ilə:

• tikinti yeri
• tikinti smetalarının tərtib edilməsi üçün qəbul edilmiş smeta standartlarının kataloqlarının siyahısı
• baş podratçının adı
• MDS 81-4.99-a uyğun olaraq qaimə tarifləri
• MDS 81-25.2001-ə uyğun olaraq təxmin edilən mənfəət standartı
• tikinti işlərinin, avadanlıqların və onun quraşdırılmasının smeta dəyərinin müəyyən edilməsinin xüsusiyyətləri, müəyyən bir tikinti üçün icmal smetanın 8-12-ci fəsillərinə uyğun olaraq vəsaitlərin bölüşdürülməsi
• kapital qoyuluşu sahələri üzrə vəsaitlərin bölüşdürülməsinin hesablanması (mənzil və mülki tikinti üçün, əgər onlar layihə tapşırığı ilə müəyyən edilirsə)
• müəyyən tikinti layihəsinə xas olan məsrəflərin müəyyən edilməsi qaydası haqqında digər məlumatlar, habelə konkret tikinti üçün qiymət və üstünlüklərlə bağlı məsələlərə dair hökumət və digər dövlət orqanlarının müvafiq qərarlarına istinadlar.

Əlavə vəsaitlər Artan əmsallar, müavinətlər, kompensasiyalar və digər dəyişikliklər nəticəsində yaranan əvvəllər aşkar edilməmiş podratçı xərclərinin ödənilməsi üçün yenidənqurma xərclərinin yekun göstəricilərində sonrakı dəyişiklik və edilən dəqiqləşdirmələrin təsdiqi ilə konsolidasiya edilmiş hesablamaya ayrıca sətir kimi daxil edilir. layihəni əvvəllər təsdiq etmiş orqan tərəfindən.

Xərclərin xülasəsi istehsal obyektləri ilə yanaşı layihə-smeta sənədlərinin tərtib edildiyi hallarda müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisinin dəyərini və ya onların növbələrini müəyyən edən smeta sənədidir:

yaşayış və mülki təyinatlı obyektlər;

tikinti sənayesi əsasları;

peşə məktəbləri, ambulatoriyalar, pioner düşərgələri, ORS, URS-lər, yardımçı kənd təsərrüfatı və əhaliyə məişət xidməti obyektləri, şəhər yerüstü sərnişin nəqliyyatı obyektləri, yollar, yol ötürücüləri və analoji mühəndis qurğuları, habelə tikintisinə Şura tərəfindən icazə verilmiş obyektlər İstehsal tikintisi üçün ayrılan vəsaitlər hesabına SSRİ Nazirlər.

Xərclərin xülasəsi sadalanan tikinti növləri üçün iki və ya daha çox ümumi xərc smetasını birləşdirə bilər.

Smeta sənədləri ilə eyni vaxtda aşağıdakılar da hazırlanır:

layihə çərçivəsində (iki mərhələli layihə ilə) - işəsalma kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı və obyektlərin və ətraf mühitin mühafizəsi üzrə işlərin smeta dəyərinin hesabatı;

təfərrüatlı layihənin bir hissəsi kimi (bir mərhələli layihə üçün) - başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı, obyektlərin və ətraf mühitin mühafizəsi üzrə işlərin smeta dəyərinin hesabatı və kommersiya tikinti məhsullarının smeta dəyəri;

işçi sənədlərin bir hissəsi kimi (iki mərhələli dizayn üçün) - başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı və kommersiya tikinti məhsullarının smeta dəyərinin hesabatı.

İstifadə kompleksinə daxil olan obyektlərin smeta dəyərinin hesabatı, bir müəssisənin, binanın və ya qurğunun tikintisi və istismara verilməsinin ayrı-ayrı buraxılış kompleksləri tərəfindən həyata keçirilməsi planlaşdırıldığı halda tərtib edilir. Bu bəyanatda buraxılış kompleksinə daxil olan obyektlərin təxmini dəyəri, həmçinin ümumi sahə işləri və xərclər daxildir.

Obyektlərin və ətraf mühitin mühafizəsi üzrə işlərin smeta dəyərinin hesabatı müəssisənin, binanın və ya tikilinin tikintisi zamanı ətraf mühitin mühafizəsi tədbirlərinin həyata keçirilməsi nəzərdə tutulduqda tərtib edilir.

Əmtəə tikinti məhsullarının smeta dəyəri haqqında hesabat SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi, SSRİ Stroybankı və SSRİ Dövlət Bankı tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada işçi çertyojlar üçün obyekt və yerli smetalar əsasında tərtib edilir və bu smetalarla eyni vaxtda verilir. müəssisələr, növbələr, işəsalma kompleksləri və obyektlər üçün layihə-smeta sənədlərinin verilməsi üçün müəyyən edilmiş müddətlərdə.

Bundan əlavə, tikintisi mərhələlərlə həyata keçirilən müəssisə və tikililər layihələndirilərkən, tam inkişafı üçün tikintinin dəyərinin hesablanması (müəssisənin tam inkişafı üçün xərclərin xülasəsi), hər birinin tikintisinin dəyərinin hesablanması. mərhələ, eləcə də obyekt əsaslı xərc hesablamaları tərtib edilir.

Tam inkişaf üçün tikinti dəyərinin hesablanması birinci mərhələnin tikintisi layihəsinin bir hissəsidir və birinci mərhələnin tikintisinin dəyərinin konsolidə edilmiş smetasından və sonrakı mərhələlərin tikintisinin dəyərinin hesablamalarından məlumatlar daxildir.

Növbə üçün tikinti dəyərinin hesablanması obyektin dəyəri hesablamalarının məlumatları əsasında aparılır.

Növbələrin tərkib hissəsi kimi tikintisi nəzərdə tutulan obyektlərin hər biri üçün obyekt əsaslı xərc hesablaması hazırlanır.

Bütövlükdə və ya onun mərhələsinin tikinti xərclərinin xülasəsi SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş formada tərtib edilir.

Xərclərin xülasəsi ayrı-ayrı sətirlərdə tikinti dəyərinin bütün konsolidə edilmiş smetalarının nəticələrini, habelə müvafiq nəticələrin yekunlaşdırılması ilə geri qaytarılan məbləğləri ehtiva edir. Aşağıdakılar nəzərə alınmalıdır.

Müəssisənin və ya strukturun layihəsi (müfəssəl layihəsi) ilə eyni vaxtda bir mikrorayonun (kvartalın) inkişafı layihəsi hazırlanırsa, yaşayış binalarının və mülki binaların və tikililərin dəyəri analoji qiymət göstəricilərindən istifadə edilməklə müəyyən edilir. obyektlər və ümumiləşdirilmiş göstəricilər üzrə.

Layihələndirilən istehsal müəssisəsi və ya strukturu ölkənin ucqar rayonlarında yerləşdikdə, SSRİ Dövlət Plan Komitəsi və SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi ilə razılaşdırılmaqla, istisna olaraq, tikinti sənayesi bazası müəssisələrinin yaradılmasına icazə verilə bilər.

Şəhər yerüstü sərnişindaşıma vasitələrinin, yolların, yol ötürücülərinin və digər tikililərin dəyəri yeni şəhər yerüstü sərnişindaşıma obyektlərinin tikintisinə ehtiyac yarandıqda xərclər icmalına daxil edilir.

Nasos stansiyalarının, magistral boru kəmərlərinin, yarımstansiyaların, qazanxanaların və həm istehsal müəssisəsinə, həm də yaşayış məntəqəsinə xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuş digər obyektlərin tikintisinin smeta dəyəri müvafiq tikinti layihələrinin icmal xərclər smetasında istehlaka mütənasib olan məbləğlərdə nəzərə alınır. su, isiq, qaz ve isiq daimidir. Su təchizatı, kanalizasiya, istilik, qazlaşdırma, elektrik enerjisi və s. üçün paylayıcı şəbəkələrin smeta dəyəri bu şəbəkələrin ayrı-ayrı bölmələrinin təyinatından asılı olaraq müəyyən edilmiş məbləğlərdə nəzərə alınır.

Yaşayış və mülki təyinatlı obyektlər tərəfindən su, istilik, qaz, elektrik enerjisi istehlakı sənaye obyektləri tərəfindən istehlakın həcmindən çox olmadıqda, nasos stansiyalarının, qazanxanaların, elektrik yarımstansiyalarının və digər obyektlərin tikintisinin dəyəri tam həcmdə daxil edilə bilər. sənaye tikintisi üçün icmal xərclər smetasında (bu barədə layihə materiallarının texniki-iqtisadi hissəsində arayış olmalıdır).

Sənaye tikintisi üçün nəzərdə tutulmuş vəsait hesabına tikintisinə icazə verilən peşə məktəblərinin, ambulatoriyaların, pioner düşərgələrinin, ÖRS-lərin, URS-lərin, müəssisənin yardımçı kənd təsərrüfatı obyektlərinin və digər obyektlərin tikintisi ayrıca layihələndirildikdə; ərazidə və ya digər məskunlaşan ərazilərdə, sonra bu obyektlərin smeta dəyəri müvafiq məsrəflərin xülasəsinə daxil edilməklə ayrıca icmal smeta müəyyən edilir.

Başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin aktı müəssisənin, strukturun və ya onların mərhələlərinin istismara verilməsi nəzərdə tutulduğu halda, SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş formada layihə qərarları əsasında tərtib edilir. ayrı-ayrı işə salma kompleksləri tərəfindən həyata keçiriləcək, bu obyektlər, işlər və məsrəflər kompleksinə daxil olan komponentlərin smeta dəyərini ehtiva edir. Bu bəyanatı tərtib edərkən, bir qayda olaraq, birləşdirilmiş smetada qəbul edilmiş obyektlərin nömrələnməsini, habelə iş və xərcləri saxlayır. 1, 8-12-ci fəsillərə aid olan xərclərin dəyəri, habelə gözlənilməz işlər üçün vəsait ehtiyatının bir hissəsi və hesabatda xərclər müəyyən edilmiş qaydada obyektlərin dəyərinə mütənasib payda müvafiq sətirlərlə daxil edilir və iş 1-7-ci fəsillərdən ifadəyə köçürüldü.

Başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı həm layihənin bir hissəsi (müfəssəl layihə), həm də iş sənədlərinin bir hissəsi kimi, obyektlərin və işlərin smeta dəyəri işçi təsvirlərə uyğun olaraq dəqiqləşdirildikdə verilir.

İstismara verilməsi kompleksinin istismarını təmin etmək üçün yalnız qismən zəruri olan və onların tikintisinin başa çatdırılması yalnız bütün tikinti işləri başa çatdıqdan sonra təmin edilə bilən bina və tikililərin işə salınma kompleksinə daxil edildiyi təqdirdə, belə obyektlərin dəyəri smeta vərəqinə daxil edilmək üçün obyektlər layihənin hazırlanması mərhələsində (ətraflı layihə) işə salma kompleksinin tikintisinin dəyəri smeta ilə müəyyən edilir. İşçi çertyojlara uyğun tərtib edilmiş smetalara əsasən hesabatı sonradan yeniləyərkən ona daxil olan obyektin dəyəri işin həcmi və işçi çertyojlarda verilmiş spesifikasiyalar əsasında qəbul edilir.

Obyektlərin, işlərin və məsrəflərin fəsillər daxilində bölgüsü xalq təsərrüfatının müvafiq sahəsi üçün müəyyən edilmiş tikinti xərclərinin icmal smetasının nomenklaturasına uyğun olaraq həyata keçirilir. Hər biri bir neçə obyektə malik olan bir neçə növ tamamlanmış istehsal və ya komplekslər varsa, fəsil daxilində qruplaşdırma adları istehsalatların (komplekslərin) adlarına uyğun gələn bölmələr üzrə aparıla bilər.

İqtisadiyyatın ayrı-ayrı sahələri üçün - sənaye, tikinti - icmal smetanın fəsillərinin adı və nomenklaturası nazirliklər və digər federal icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş layihə üzrə normativ sənədlər əsasında dəyişdirilə bilər. Xüsusilə, su elektrik stansiyasının və digər hidrotexniki qurğuların tikintisi üçün ümumi hesablamalara 13-cü fəsil - Su anbarı zonasının hazırlanması ilə bağlı fəaliyyətlər əlavə olunur.

Əlavə dəyər vergisi (ƏDV). Tikinti, quraşdırma və təmir təşkilatları üçün vergi tutulan dəyər satılan məhsulların (işlərin, xidmətlərin) onlar üçün sərbəst (danışıq edilə bilən) qiymətləri əsasında hesablanmış dəyəridir. Tikinti üçün smeta sənədləri tərtib edilərkən, onun müqavilə əsasında və ya təsərrüfat əsasında aparılmasından asılı olmayaraq, bu verginin ödənilməsi üçün vəsaitlər icmal smetaya daxil edilməlidir. ƏDV-nin məbləği tikinti üzrə icmal smeta üzrə yekun məlumatın 20%-ni təşkil edir və “ƏDV-nin ödənilməsi xərclərini ödəmək üçün vəsait” adı altında ayrıca sətirdə (4-8-ci sütunlarda) yazılır.

Layihənin bir hissəsi kimi təsdiq üçün təqdim edilmiş icmal hesablamaya izahat qeydi əlavə olunur, burada:

hesablamanın aparıldığı təxmin edilən qiymətlərin səviyyəsi;

obyektlərin tikintisi üçün smetaların tərtib edilməsi üçün qəbul edilmiş smeta standartlarının kataloqlarının siyahısı;

baş podratçının adı;

müəyyən bir tikinti layihəsi üçün tikinti işlərinin smeta dəyərinin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri;

müəyyən bir tikinti sahəsi üçün avadanlığın və onun quraşdırılmasının təxmini dəyərinin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri.

Layihə ictimai obyektlərin tikintisində bir neçə tərtibatçının iştirakını nəzərdə tutursa, onda birləşdirilmiş smeta nəticələri onların hər birinin tikintisində ortaq iştirak xərclərini göstərir.

İri obyektlərin, xüsusilə enerji və sənaye təyinatlı obyektlərin tikintisi zamanı, obyektin özünün tikintisinə kapital qoyuluşlarının ayrılması ilə eyni vaxtda yaşayış və mülki tikintiyə və ya tikinti sənayesi bazasının tikintisinə kapital qoyuluşları nəzərdə tutulduqda. bu strukturun tikintisinin ehtiyacları üçün nəzərdə tutulmuş yaşayış binaları üçün ayrı-ayrı icmal smetalar tərtib edilir - inşaat və tikinti sənayesinin əsaslarını yaratmaq üçün, bunlar istehsal obyektləri üçün birləşdirilmiş smeta ilə birlikdə xərclərin xülasəsinə daxil edilir. Bu hallarda tikintinin ümumi təxmini dəyəri iki və ya daha çox icmal smetaları birləşdirən məsrəflərin xülasəsi ilə müəyyən edilir.

Smeta sənədləri layihələndirmə mərhələsində tərtib edilir. Smeta sənədlərinin tərkibi dizayn mərhələsindən və tikinti layihəsinin xüsusiyyətlərindən asılıdır. Smeta sənədlərinin tərkibi dizayn işləri üçün müqavilədə nəzərdə tutulmuşdur.

Smeta sənədlərinin hazırlanması həyata keçirilir:

“Memarlıq layihəsi” mərhələsində - məsrəflərin və resursların məcmu göstəricilərinin analoq obyektləri, məcmu resurs smeta normativləri, tikintiyə qiymət cədvəlləri və tikintinin dəyərinin müəyyən edilməsi üçün normativ sənədlərin digər məcmu göstəriciləri əsasında;

“Tikinti layihəsi” mərhələsində - məcmu resurs-smeta normativləri, tikinti üçün qiymət siyahıları, tikinti məhsullarının vahidinə birləşdirilmiş qiymətlər, resurs-smeta standartlarının topluları əsasında.

Smeta sənədlərinin məcburi formalarına aşağıdakılar daxildir:

Xülasə təxminləri;

Xərclərin xülasəsi;

İstifadə kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı;

Obyekt təxminləri;

Yerli hesablamalar;

İşlərin həcmi və xərcləri haqqında hesabat.

Bundan əlavə, sifarişçi ilə razılaşdırılmaqla, smeta sənədlərinə aşağıdakı kimi smeta sənədləri daxil edilə bilər:

Fərdi vahid qiymətləri;

Materialların, konstruksiyaların və məhsulların maya dəyərinin hesablanması;

Nəqliyyat xərclərinin hesablanması;

Resurs tələbləri haqqında bəyanat;

Məlumat bloku.

Smeta sənədlərinin tərkibi müəyyən bir obyektin tikintisi üçün smeta standartlarının fərdi işlənmə dərəcəsindən, layihənin spesifik xüsusiyyətlərindən və işin təşkili üsullarından asılıdır.

6.1 Yerli qiymətləndirmə

Yerli smeta sənədləri ilkin smeta sənədləridir və ümumi tikinti işləri, bina və tikililərdə sanitariya-texniki və xüsusi tikinti işləri və ya təfərrüatlı layihənin, iş sənədlərinin (iş cizgilərinin) hazırlanması zamanı müəyyən edilmiş həcmlər əsasında ümumi sahə işləri üçün tərtib edilir.

Müəyyən tikinti növlərinin xüsusiyyətlərinə, podratçıların ixtisasına və layihə sənədlərinin strukturuna uyğun olaraq yerli smetalar (resurs smetaları) tərtib edilir:

bina və tikililər üçün:

Ümumi tikinti işləri, xüsusi tikinti işləri (avadanlığın əsasları, xüsusi bünövrələr, avadanlıq və boru kəmərlərinin üzlənməsi və izolyasiyası, kimyəvi qoruyucu örtüklər, kanallar, sənaye sobaları və borular, hidromexanikləşdirilmiş, tunel, soyma və digər işlər), daxili sanitariya və texniki işlər üçün (santexnika, kanalizasiya, istilik, ventilyasiya, kondisioner və s.), daxili telefon şəbəkələrində, radio, qazlaşdırma, televiziya, daxili elektrik işıqlandırma, elektrik stansiyaları, texnoloji və digər növ avadanlıqlar, ölçmə və avtomatlaşdırma, avtomatlaşdırılmış idarəetmə sistemləri, sənaye rabitəsi, istehsalat və məişət avadanlıqlarının və mebellərin alınması və digər işlərin görülməsi;

ümumi sayt işləri üçün:

Şaquli planlaşdırma, kommunal şəbəkələrin, giriş və mağazalararası marşrutların və yolların quraşdırılması, abadlıq və yaşıllaşdırma, kiçik memarlıq formaları və s.

Resurs-smeta standartları toplularında, habelə qiymət siyahılarında, resurs-smeta standartlarına uyğun tikinti üçün genişləndirilmiş smeta normativlərində qiymətlər olmadıqda, aşağıdakı düzəliş əmsallarından istifadə etməklə onlardan 1991-ci ilin qiymətlərində istifadə edilməsinə icazə verilir:

a) Tikinti konstruksiyaları və işlərinin vahid qiymətləri toplusuna və təmir-tikinti işlərinin yığımlarına əsasən müəyyən edilən işlərə görə:

Əsas əmək haqqına - 1,62;

Maşın və mexanizmlərin istismarı üçün - 1,75.

b) Avadanlıqların quraşdırılması üçün qiymətlər toplusuna uyğun olaraq müəyyən edilmiş işlərə görə:

əsas əmək haqqına - 1,63;

maşın və mexanizmlərin istismarı üçün - 2.03.

Normları və qiymətləri resurs smeta standartları toplusuna və vahid qiymətlər toplusuna daxil edilməyən bəzi iş növlərinin yerinə yetirilməsinin dəyəri layihə-smeta sənədlərinin bir hissəsi kimi hazırlanmış və təsdiq edilmiş fərdi qiymətlər əsasında müəyyən edilir. .

Materialların, məhsulların və strukturların təxmini dəyəriəsasında müəyyən edilir:

Belarus Respublikasında tikinti şəraiti üçün materialların, məhsulların və konstruksiyaların təxmini qiymətlərinin 01.01.1991-ci il tarixindən tətbiq edilən qiymətlərlə kolleksiyaları;

1 yanvar 1991-ci il tarixinə qüvvədə olan topdansatış qiymət cədvəlləri, ölçü vahidinin çəkisinə uyğunlaşdırılmış oxşar material, məhsul və ya konstruksiya üçün müəyyən edilmiş məbləğdə nəqliyyat və digər xərclər hesablanmaqla; analoji material olmadıqda - R əlavəsinin 12-ci formasına uyğun olaraq hesablanmış nəqliyyat xərclərinin hesablanmasına əsasən.

Təxmini qiymətlər toplusuna və topdansatış qiymət cədvəllərinə daxil olmayan materialların, məmulatların və konstruksiyaların təxmini dəyəri 01.01.1984-cü il tarixindən qüvvəyə minmiş materialların, məmulatların və konstruksiyaların təxmini qiymətlərinin kolleksiyalarına əsasən müəyyən edilir. 1991-ci ilin qiymətlərinə çevirmə əmsalları 1991-ci ildəki təxmin edilən qiymətin 1984-cü ildə oxşar materialın, məhsulun və ya dizaynın qiymətinə nisbətini və ya Əlavə C-də verilmiş çevirmə əmsallarını müəyyən etdi.

Əsas smeta qiymətləri olmayan materialların, məmulatların və konstruksiyaların dəyəri cari qiymətlərlə onların maya dəyərini təyinatına və xüsusiyyətlərinə görə oxşar olan təmsilçi materialların qiymətindəki dəyişikliklər indeksinə bölmək yolu ilə müəyyən edilir.

İdxal edilmiş materialların, məmulatların və konstruksiyaların dəyəri Belarus Respublikası Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 11 mart 1999-cu il tarixli № 133-000-0000-cü məktubu ilə müəyyən edilmiş qaydada müqavilə qiymətinə əsasən 1991-ci ilin baza qiymətlərində smeta sənədlərinə daxil edilir. 04-2/4-1617 “İdxal olunan materiallar və avadanlıqlardan istifadə etməklə tikinti xərclərinin müəyyən edilməsi haqqında”:

01.01.1991-ci il tarixinə sabit xarici valyuta məzənnəsi müəyyən edilmişdir: 1 ABŞ dolları - 1,692 rubl, müqavilənin qiyməti vurulur. Nəticədə yaranan məsrəf material ehtiyatlarına - analoji yerli materialların maya dəyərinə, xaricdən gətirilən və analoji yerli materialların dəyəri arasındakı fərqə - digər xərclərə daxil edilir.

Belarus Respublikası Tikinti və Memarlıq Nazirliyinin 29 noyabr 1999-cu il tarixli 04-2/4-8915 nömrəli “İdxal olunan materiallar haqqında” məktubuna uyğun olaraq, cari qiymət səviyyəsində nəqliyyat və satınalma və saxlama xərcləri müəyyən edilir. yalnız yerli analoqun dəyərindən və idxal olunan materialın faktiki maya dəyəri ilə yerli analoq arasındakı fərqə hesablanmır. Vergilər idxal olunan materialların faktiki maya dəyəri əsasında başa çatdırılmış işlərin aktlarında hesablanır.

Rusiya Federasiyasında və digər MDB respublikalarında bağlanmış müqavilələr əsasında alınan materialların dəyəri təxmin edilən qiymətlər və qiymət siyahıları kolleksiyalarından istifadə etməklə əsas səviyyədə müəyyən edilir. 01.01.1991-ci il tarixinə müəyyən edilmiş sabit məzənnə ilə xarici valyuta vəsaitlərinin rublla baza qiymətlərinə çevrilməsi düsturu yerli smetanın müvafiq sətirində göstərilir. Müqavilə olmadıqda, idxal olunan materialların dəyəri sənədlərin işlənib hazırlanması zamanı analoji idxal materiallarının bazar dəyəri əsasında müəyyən edilə bilər.

Əsas səviyyədə təxmin edilən qiymətləri təxmin edilən qiymətlər və qiymət siyahıları kolleksiyalarından müəyyən edilən materiallar idxal olunan kimi təsnif edilmir. Qiymətin hesablanması yerli smetada göstərilməlidir.

Avadanlığın təxmini dəyəri müəyyən edilmişdir:

seriyalı, sənayeləşmiş- 01.01.1991-ci il tarixdən qüvvəyə minmiş topdansatış qiymətlərinin qiymət cədvəllərinə uyğun olaraq, onlar olmadıqda isə - 01.01.1982-ci il tarixindən qüvvəyə minmiş topdansatış qiymətlərinin qiymət cədvəllərinə uyğun olaraq və onlara konvertasiya əmsallarından istifadə etməklə əlavələr edilir. 1991-ci ildə topdansatış qiymətlərinin oxşar texniki xüsusiyyətləri olan avadanlığın 1984-cü ildəki qiymətinə nisbəti ilə müəyyən edilən 1991-ci il qiymətləri;

sənaye tərəfindən yeni mənimsənilmiş seriyalı avadanlıq– müvəqqəti qiyməti 1991-ci ilin yanvar ayının qiymətinə nisbətən avadanlıq qruplarının maya dəyərinin dəyişmə əmsalına bölmək yolu ilə 1991-ci ilin baza qiymət səviyyəsinə endirməklə istehsalçının müvəqqəti qiymətləri ilə (Statistika Nazirliyinin məlumatına görə) ;

qeyri-standart, unikal avadanlıq və xüsusi texnoloji xətlər- 1991-ci ilin qiymətlərini yeni mənimsənilmiş avadanlıqlarla eyni şəkildə əsas səviyyəyə çatdırmaqla vahid sifariş və ya ilkin qiymətlərlə.

Topdansatış qiymətindən əlavə, avadanlığın təxmin edilən maya dəyərinə avadanlığın dəyərinin 11,2%-i həcmində xərclər, o cümlədən ehtiyat hissələri (topdansatış qiymətlərində nəzərdə tutulmayıbsa), qablar, qablaşdırma, rekvizitlər, daşınma məsrəfləri, qablaşdırma xərcləri, tədarük marjaları və tədarük və saxlama xərcləri.

İdxal olunan avadanlığın dəyəri smeta sənədlərinə 1991-ci ilin baza qiymətlərində Tikinti və Arxitektura Nazirliyi tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada müqavilə qiymətinə əsasən daxil edilir:

01.01.1991-ci il tarixinə sabit xarici valyuta məzənnəsi müəyyən edilmişdir: 1 ABŞ dolları - 1,692 rubl, müqavilənin qiyməti vurulur. Yaranan məsrəf avadanlıqların maya dəyərinə - analoji yerli avadanlığın maya dəyərinə, xaricdən gətirilən və analoji yerli avadanlığın dəyəri arasındakı fərqə - digər xərclərə daxil edilir.

Rusiya Federasiyasının və digər MDB respublikalarının tədarükçüləri ilə bağlanmış müqavilələr əsasında alınan avadanlığın dəyəri qiymət siyahılarına əsasən əsas səviyyədə müəyyən edilir. 01.01.1991-ci il tarixinə müəyyən edilmiş sabit məzənnə ilə xarici valyuta vəsaitlərinin rublla baza qiymətlərinə çevrilməsi düsturu yerli smetanın müvafiq sətirində göstərilir.

Müqavilədə onun sərhədə, sərhəddən tikinti sahəsinin quraşdırılması sahəsinə qədər çatdırılması nəzərdə tutulduqda, idxal olunan avadanlığın daşınma xərclərinin müəyyən edilməsi yerli avadanlıqlar kimi müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.

Tikinti sahəsi haqqında bütün məlumatlar dizayn texnoloji modullarına (PTM) qruplaşdırılıb.

PTM-də tikinti-quraşdırma işlərinin həcmi və dəyəri, işin başa çatdırılması üçün zəruri olan material, əmək və digər növ resurslara ehtiyac haqqında məlumatlar var. PTM üzrə qruplaşdırma qaydası işin texnoloji ardıcıllığına uyğun olmalıdır və ayrı-ayrı tikinti növlərinin spesifik şərtlərini nəzərə almalıdır.

PTM kodu və adı standart dəstdən seçilir. Məsələn: "Zh106 Torpaq işləri", "Zh109 Vəqflər", "Zh212 Çərçivə", "Zh220 Döşəmə" və s.

Binaların yeraltı hissəsi və yerüstü hissəsi ilə bağlı işlər ayrı-ayrı hissələrə ayrılır. Çox vaxt yeraltı və yerüstü hissələr üçün ayrıca yerli hesablamalar tərtib edilir.

2.7-ci bəndinə uyğun olaraq yerli hesablamalar (resurs və smeta hesablamaları) 5, 6 nömrəli forma üzrə tərtib edilir (Əlavə E, G).

Smeta tərtib edilərkən tikinti, quraşdırma və təmir işlərinin həcmləri layihənin müvafiq hissəsinin layihə məlumatları əsasında mövcud smeta standartlarına və işlərin həcminin hesablanması qaydalarına uyğun olaraq və ya müəyyən edilir. mövcud smeta standartlarına və işlərin həcminin hesablanması qaydalarına uyğun olaraq işlərin inventarlaşdırılması (qüsurlar haqqında hesabat). Avadanlıqların nomenklaturası və miqdarı xüsusi spesifikasiyalar və ya standart avadanlıq dəstləri əsasında qəbul edilir.

Yerli smeta standart əmək intensivliyini və təxmin edilən əmək haqqını vurğulayır, bu da birbaşa xərclərdə və əlavə xərclərdə bölüşdürülmüş dəyərlərin cəmlənməsi ilə müəyyən edilir.

Birbaşa məsrəflərin bir hissəsi kimi standart əmək intensivliyi maşınlara xidmət göstərməyən işçilərin əmək məsrəflərindən və maşınlara xidmət göstərən işçilərin əmək məsrəflərindən (resurs qiymətləndirmə standartları toplusuna (RSN) uyğun olaraq müəyyən edilir) ibarətdir.

Qaimə məsrəflərinin bir hissəsi kimi standart əmək intensivliyi, əlavə məsrəflərin məbləğini (rubl ilə) əmək məsrəflərinə çevirmə əmsalı ilə (adam-saatla) vurmaqla müəyyən edilir ki, bu da 0,065-ə bərabər alınır.

Yerli hesablamalarda təxmini əmək haqqı iki komponent daxildir:

Birbaşa məsrəflərin bir hissəsi kimi, işçilərin əsas əmək haqqı və maşınlara xidmət göstərən işçilərin əmək haqqının ümumiləşdirilməsi ilə müəyyən edilir;

Qaimə məsrəflərinin bir hissəsi kimi - əlavə məsrəflərin məbləğini (rubl ilə) əlavə məsrəflərə daxil olan əmək haqqının payını müəyyən edən 0,335 əmsalına vurmaqla.

Tikinti təşkilatının layihəsi ilə əsaslandırılmış işin istehsalı üçün mürəkkəb şərtlər olduqda, onların təsiri əmək məsrəfləri, əsas əmək haqqı və maşın istismarı normalarına əmsallarla nəzərə alınır.

10-cu bəndə uyğun olaraq, obyektlərin tikintisi üçün smetalarda tikinti avadanlığının bir tikinti sahəsindən (mexanizasiya bazasından) digərinə köçürülməsi xərcləri nəzərə alınır, əgər onlar smeta standartlarında nəzərə alınmırsa (13-cü sütunda göstəricilər yoxdur) ).

Podratçının ilkin məlumatlarına və tikinti təşkilatının layihəsinin məlumatlarına uyğun olaraq, layihə institutu layihə-smeta sənədlərinin hazırlanması prosesində resurs smeta standartları ilə nəzərə alınan maşın və mexanizmləri dəyişdirə bilər, onların istismarının dəyərini düzəldə bilər. (Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 17 dekabr 1997-ci il tarixli, 04- 4/4-8636 saylı məktubu). Əgər belə bir dəyişdirmə işin icrası zamanı baş vermişsə, dəyərin artması halında, fərq gözlənilməz işlər və podratçının sərəncamına verilmiş xərclər üçün vəsait ehtiyatı hesabına ödənilir.

Bəzi hallarda, qərar qəbul edən orqanların qərarı ilə podratçı yerləşdiyi daimi rayondan kənarda obyektin tikintisinə cəlb edildikdə, nəqliyyat xərclərinə baza qiymətlərində düzəliş əmsalının tətbiq edilməsinə yol verilir. sifarişçi ilə razılaşdırılmış faktiki nəqliyyat sxemlərini nəzərə almaq (Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 05/03/1999-cu il tarixli 04-2/4-3127 saylı məktubu).

Hər bir PTM üçün nəticələr yekunlaşdırılır. Birbaşa xərc maddələri üçün fərdi dəyərlər yekunlaşdırılır, bundan sonra əlavə xərclər və planlaşdırılan qənaətlər hesablanır. Ümumi tikinti işləri və metal konstruksiyaların quraşdırılması və ixtisaslaşdırılmış işlər üçün əlavə məsrəflər və planlaşdırılan qənaətlər ayrıca müəyyən edilir.

Layihə məlumatlarına uyğun olaraq konstruksiyaların sökülməsi, bina və tikililərin sökülməsi, nəticədə təkrar istifadə üçün yararlı tikinti konstruksiyaları, material və məmulatların əldə edilməsi və ya ayrı-ayrı materialların (daş) çıxarılması nəzərdə tutulduğu hallarda , çınqıl, taxta və s.), yerli hesablamaların nəticələrinə əsasən, yerli smetaların cəmindən və görülən işlərin həcmindən xaric edilməyən, sifarişçiyə ayrılmış əsaslı vəsait qoyuluşlarının həcmini azaldan qaytarılan məbləğlər verilir. , bunlar “Geri qaytarıla bilən məbləğlər daxil olmaqla” adlı ayrıca sətirdə göstərilir. Geri qaytarılma məbləğləri sonrakı istifadə üçün alınan materialların, konstruksiyaların və məhsulların nomenklaturasına və miqdarına əsasən müəyyən edilir.

Sonrakı istifadə üçün alınan materialların miqdarı sökülmə işləri başa çatdıqdan sonra sifarişçi və podratçı tərəfindən müəyyən edilir. Belə materialların, məmulatların və konstruksiyaların qaytarılan məbləğlərin bir hissəsi kimi dəyəri topdansatış qiymət cədvəllərinə uyğun olaraq həmin məbləğlərdən onların yararlı vəziyyətə gətirilməsi və emal yerinə və emal yerindən çatdırılması xərcləri çıxılmaqla müəyyən edilir. saxlama yeri.

Müəyyən bir obyektdə təkrar istifadə üçün yararsız, lakin satış imkanı olduqda materialların dəyəri sökülmədən əldə edilən odun, metal qırıntıları və digər tullantılar üçün müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş qiymətlərlə və ya oxşar qiymətlərlə müəyyən edilir. istifadəyə və ya satışa yararlılığı nəzərə alınmaqla materiallar. Müəyyən edilmiş məbləğə görə, obyekt üçün maliyyələşdirmə məbləğini azaldın.

Sökülmə və ya əlaqədar mədən materiallarının istifadəsi və ya satılması mümkün olmadıqda (müvafiq sənədlərlə təsdiqləndikdə) onların dəyəri geri qaytarılan məbləğlərdə nəzərə alınmır.

Sonrakı istifadə və satış üçün yararsız olan sökülmə nəticəsində əldə edilmiş materialların (tikinti tullantılarının) poliqona daşınması xərcləri poliqonun saxlanması xərclərinin ödənilməsi xərcləri nəzərə alınmaqla yerli smetalara daxil edilir. Poliqonun saxlanması xərclərini ödəmək üçün vəsait 0,55 rubl məbləğində qəbul edilir. 1 m 3 üçün və digər xərclərə daxildir.

Təkrar istifadə olunan materialların dəyəri və onların yararlı vəziyyətə gətirilməsi xərcləri geri qaytarılma məbləğlərinin yekun smetasını göstərməklə tikinti-quraşdırma işlərinin həcminə daxil edilir.

Əsas vəsaitlərə daxil olan və genişləndirilmiş, yenidən qurulan və ya modernləşdirilmiş fəaliyyət göstərən müəssisənin hüdudlarında sökülməsi və tikilməkdə olan (yenidən qurulması) binaya köçürülməsi planlaşdırılan avadanlıqdan istifadə edildikdə, yerli smetalarda yalnız sökülməsi və yenidən quraşdırılması üçün vəsait nəzərdə tutulur. bu avadanlıq və smeta nəticəsindən sonra onun dəyərinə istinad göstərilir.

Mövcud qiymətlərlə tikinti, quraşdırma və təmir işlərinin yerli smetaları (resurs smetaları) 3.5-ci bölmədə (3.5.33-cü bənd) verilmiş məzmuna uyğun olaraq 5T formasında (Əlavə U) tərtib edilir.

Mövcud qiymətlərlə tikinti, quraşdırma və təmir işlərinin təxmini dəyəri aşağıdakılarla müəyyən edilir:

Bazis-indeks metodu maya dəyəri elementləri (əmək haqqı, təmsilçi maşınlar, təmsilçi materiallar, nəqliyyat xərcləri, qaimə məsrəfləri və planlaşdırılan qənaətlər) üzrə onların dəyərindəki dəyişikliklərin cari və ya proqnoz göstəricilərinin baza dəyərinə tətbiqidir;

Resurs metodu faktiki (cari) və orta çəkili qiymətlərin resursların standart istehlakına tətbiqidir: əmək, material, maşın və mexanizmlər, yanacaq və enerji, avadanlıq və inventar.

Cari qiymətlərlə yerli smetalar (resurs hesablamaları) tərtib edilərkən F Əlavəsinə uyğun olaraq orta çəkili qiymətlər və resursların maya dəyərinin dəyişməsi indeksləri haqqında arayış məlumatları əlavə edilməlidir.

Tikintinin adı _Mikrorayonda 9 mərtəbəli iri panelli yaşayış binası Minskdəki "Çkalovski" _

Tikinti kodu __3-99 __

Obyekt adı _Ev _

Obyekt kodu _3-99 _

Rəsmlər toplusu _AS_

11 №-li YERLİ SXMƏT

__ tarixində yerüstü hissəsinin ümumi tikinti işləri __

_1991-ci ildə tərtib edilmiş qiymətlər 2,424,872 min rubl.

6.2 İşin həcmi və dəyəri haqqında bəyanat

PTM üçün ümumi dəyərlər işin həcmi və xərcləri haqqında hesabata köçürülür (Forma 7). İşlərin həcmi və xərcləri haqqında hesabat yerli smetada hesablanmış hər bir PTM üçün xərclərin məbləğini göstərən qruplaşdırılmış smeta sənədidir və hər bir yerli smetadan sonra smeta sənədlərinin bir hissəsi kimi təqdim olunur. Sonra, yerli smetalarda hesablanmış təxmin edilən xərclər obyekt smetalarında qruplaşdırılır və ya bilavasitə birləşdirilmiş tikinti xərcləri smetasına daxil edilir.

6.3 Obyektin qiymətləndirilməsi

2.6-cı yarımbəndə uyğun olaraq, obyektlərin smeta hesablamaları (obyektlərin smeta hesablamaları) 4, 4a nömrəli forma (Əlavə E) üzrə tərtib edilir. Obyekt təxminlərinə iş növləri üçün yerli hesablamalardan (resurs və smeta hesablamaları) ümumi dəyərlər daxildir. Onlarda xərc göstəriciləri var: əmək haqqı; maşın və mexanizmlərin istismarı; materiallar, məmulatlar və konstruksiyalar, o cümlədən nəqliyyat xərcləri; qaimə xərcləri; planlaşdırılmış qənaət; avadanlıq, mebel və inventar; digər xərclər; Ümumi.

Ayrı bir sütunda işin standart əmək intensivliyi göstərilir. İşin əmək intensivliyi tikinti, quraşdırma və təmir işlərinin resurs smeta normativlərində nəzərə alınan adam-saatla çəkilən məsrəflərin və düsturla müəyyən edilən qaimə məsrəflərində nəzərə alınan əmək intensivliyi kimi müəyyən edilir. :

Tnr = 0,065 x Mnr,

burada Mnr yerli smetanın “Qaimə məsrəfləri” sətirindən götürülmüş qaimə məsrəflərinin kütləsidir (rub.);

0,065 qaimə məsrəflərinin kütləsindən əmək məsrəflərinə keçid əmsalıdır (adam-saata).

Obyekt üzrə yalnız bir növ iş (dəyər) olduqda və yerli smeta (smeta) üzrə məlumatlar icmal smetaya ayrıca sətir kimi daxil edildiyi hallarda obyekt smetası tərtib edilə bilməz.

Quraşdırılmış və əlavə edilmiş ticarət, iaşə, məişət xidməti və digər müəssisələri yaşayış binalarında yerləşdirərkən obyekt smetaları yaşayış binaları və bu müəssisələr üçün ayrıca tərtib edilməlidir. Ümumi konstruksiyaların və cihazların dəyərinin binanın yaşayış hissəsi ilə tikilmiş (birləşdirilmiş) müəssisə arasında bölüşdürülməsi ümumi yaşayış sahəsinin bir kvadratmetrinin tikintisinin dəyərinin müəyyən edilməsi metodologiyasına uyğun olaraq aparılmalıdır. Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 12 may 1998-ci il tarixli 185 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş baza və cari qiymət səviyyələri.

Binanın yaşayış hissəsinin və tikilmiş və ya ona əlavə edilmiş müəssisələrin dəyərini vurğulayan bir obyekt smetasının tərtib edilməsinə icazə verilir.

Obyektin qiymətləndirilməsinin nəticəsindən sonra, bu obyektlə bağlı bütün yerli qiymətləndirmələrdə müəyyən edilmiş gəlir məbləğlərinin cəmi olan gəlir məbləğləri istinad üçün göstərilir.

Mövcud qiymət səviyyəsində obyekt qiymətləndirmələri 3.4-cü bölmədə verilmiş forma və məzmuna uyğun tərtib edilir.

Obyekt smetalarında cari qiymət səviyyəsində tərtib edilmiş yerli smetalardan (resurs-büdcə hesablamalarından) məsrəf göstəriciləri var.

Mövcud qiymət səviyyəsində yerli hesablamalar olmadıqda, yalnız komponentlər üzrə bölünmüş obyekt qiymətləndirmələrinin yekun məlumatları cari qiymət səviyyəsinə yenidən hesablanır: “əmək haqqı”, “maşın və mexanizmlərin istismarı”, “materiallar, o cümlədən nəqliyyat xərcləri”. , "qaimə məsrəfləri", "planlaşdırılmış qənaət", "avadanlıq, mebel və inventar" - müvafiq komponentlərin dəyərindəki dəyişiklik göstəricilərinə görə.

Obyekt smetasının sətirləri müəyyən iş növlərinin dəyərini göstərir: ümumi tikinti, sanitariya və elektrik qurğuları, avadanlıqların alınması və onun quraşdırılması və s. İşlə bağlı məlumatlar müvafiq yerli hesablamalardan götürülür.

6.4 Tikinti xərclərinin xülasəsi

RDS 8.01.105-03-ün 2.3-cü yarımbəndinə uyğun olaraq, konsolidasiya edilmiş smeta 1 nömrəli formada tərtib edilir və 12 standart fəsildən ibarətdir:

Fəsil 1. Tikinti sahəsinin hazırlanması.

Fəsil 2. Əsas tikinti obyektləri.

Fəsil 3. Köməkçi və xidmət məqsədləri üçün obyektlər.

Fəsil 4. Enerji qurğuları.

Fəsil 5. Nəqliyyat və rabitə vasitələri.

Fəsil 6. Su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və qaz təchizatının xarici şəbəkələri və strukturları.

Fəsil 7. Ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması.

Fəsil 8. Müvəqqəti bina və tikililər.

Fəsil 9. Digər işlər və xərclər.

Fəsil 11. Kadr hazırlığı.

Fəsil 12. Layihələndirmə və tədqiqat işləri.

Ayrı bir sətir gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı təmin edir.

Birləşdirilmiş smeta hesablamasının fəsillərində, ayrı-ayrı obyektlərin və iş növlərinin smeta dəyəri, ərazi (yerli) smetalarında (smeta hesablamalarında) müəyyən edilmiş, aşağıdakı sütunlarda bölüşdürülməklə ayrıca bir sətirdə verilir: "əmək haqqı", “maşın və mexanizmlərin istismarı”, “materiallar, məmulatlar və konstruksiyalar”, “qaimə məsrəfləri”, “planlaşdırılmış qənaət”, “avadanlıq, mebel və inventar”, “digər məsrəflər”, “ümumi məsrəf”.

Ayrı bir sütunda işin standart əmək intensivliyi göstərilir.

İcmal xərclər smetasında hər bir fəsil üzrə cəmi və 1-7, 1-8, 1-9, 1-12-ci fəsillər üzrə cəmi göstərilir. Gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı yığıldıqdan sonra ümumi nəticə aşağıdakı qeyddə verilir: "Birləşdirilmiş smeta üzrə cəmi".

İcmal smeta hesablamasında tikintinin smeta dəyərinin yekun formalaşması baş verir.

İcmal smeta üçün izahat qeydi tərtib edilir, orada:

Smeta sənədlərinin tərtib olunduğu qiymət səviyyəsi;

Smeta sənədlərinin hazırlanması üçün qəbul edilmiş smeta standartlarının siyahısı;

Qaimə məsrəfləri və planlaşdırılmış qənaət normaları;

Müvəqqəti bina və tikililər üçün xərc standartları;

Qışda tikinti-quraşdırma işləri apararkən əlavə xərclər üçün normativlər;

Konsolidə edilmiş smetanın 9-12-ci fəsillərinə daxil edilmiş fond standartları;

Təxmini dəyərin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri;

Bu tikintiyə xas olan digər məlumatlar.

Təmir-tikinti işlərinin dəyərinin qüsurlu hesabatlar əsasında müəyyən edildiyi icmal təmir smetasına izahat qeydi təmir obyektinə ilkin baxış aktı nəzərə alınmaqla iş üçün mürəkkəb şərtlərin siyahısını təqdim edir. və təmir müddətinin hesablanması.

6.4.1 İcmal qiymətləndirmənin 1-7-ci fəsilləri

1-ci fəsildə "Tikinti sahəsinin hazırlanması" Torpaq sahəsinin ayrılması, bina və tikililərin əsas oxlarının düzülməsi və yerində köçürülməsi, tikinti sahəsinin inkişafı, ayrılmış torpaq sahəsində yerləşən bina və tikililərin sökülməsi və başqa yerə köçürülməsi üçün müəyyən edilmiş qaydada vəsait daxil edilir. sonra, onların sonrakı istifadəsi mümkün olmadıqda; torpaq istifadəçiləri tərəfindən torpaq mülkiyyətçilərinə dəymiş itkilərin və torpaqların alınması zamanı kənd təsərrüfatı və meşə təsərrüfatı məhsullarına dəymiş itkilərin ödənilməsi, su təsərrüfatı fəaliyyəti nəticəsində dəymiş itkilərin ödənilməsi, sudan istifadə şərtlərinin dayandırılması və ya dəyişdirilməsi; meliorasiya layihəsinə uyğun olaraq müvəqqəti istifadəyə verilmiş torpaq sahələrinin bərpası (meliorasiyası); ərazinin drenajı və daşqına qarşı qurğuların quraşdırılması; torpağın doldurulması və allüviya; meşələrin kəsilməsi, ağacların və kötüklərin kökündən çıxarılması, daşların çıxarılması, habelə təbii mühitin bərpası ilə bağlı digər işlərin həyata keçirilməsi üçün və s.

Tikinti üçün torpaq sahələrinin ayrılması üzrə işlərin ödənilməsi xərcləri Əlavə M-də verilmiş standartlara uyğun olaraq müəyyən edilir. Torpaq mülkiyyətçilərinə dəymiş zərərin ödənilməsi xərcləri maraqlı şəxslərin iştirakı ilə yerli icra hakimiyyəti və inzibati orqanların qiymətləndirmə komissiyaları tərəfindən müəyyən edilir. Komissiyanın işinin nəticələrinə əsasən, ödənilməli olan zərərin miqdarını göstərən akt tərtib edilir və bu, müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilir.

Təmirin təşkili layihəsi ilə müvafiq əsaslandırma ilə, təmir xərclərinin icmal smetasının 1-ci fəslinə sakinlərin əmlakının köçürülməsi zamanı daşınması xərcləri daxildir. Xərclər hesablama yolu ilə müəyyən edilir və 9 və 10-cu sütunlarda verilir.

Kənd təsərrüfatı və meşə təsərrüfatı istehsalının itkiləri Əlavə H-ə uyğun olaraq müəyyən edilir. Dəyərlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir, onlara məhdud xərclər hesablanmır və gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı nəzərdə tutulmur;

2-ci fəsildə “Əsas tikinti obyektləri” əsas texnoloji funksiyaları yerinə yetirmək üçün nəzərdə tutulmuş bina və tikililərin smeta dəyəri daxildir.

Bu fəsildə, həmçinin tikinti dövründə dinamik və statik yüklərlə svayların nəzarət sınaqlarının aparılması və tikinti təşkilatı tərəfindən görülən işlərin (svayların alınması və torpağa batırılması, svaylarla sınaqdan keçirilərkən svayların vurulması) aparılması üçün vəsaitlər daxildir. dinamik yüklər, svayların statik yüklərinin sınaqdan keçirilməsi üçün zəruri qurğuların tikintisi və s.).

Qiymətlər 3, 4, 5, 6, 7 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Qazanxana, istilik şəbəkələri, yollar, abadlıq və s. kimi obyektlər üçün birləşdirilmiş smeta ilə ayrı bir layihə (tikinti və ya memarlıq) hazırlandıqda, adətən birləşdirilmiş smetanın 3-7-ci fəsillərində göstərilir. mürəkkəb layihə, bu obyektlərin smeta dəyəri əsas tikinti layihələri kimi 2-ci Fəsildə göstərilməlidir.

3-cü Fəsildə “Köməkçi və xidmət obyektləri” yardımçı və xidmət obyektlərinin (inzibati binalar, zavod idarələri, anbarlar, yeməkxanalar və s.) smeta dəyəri daxildir.

4-cü fəsildə “Enerji qurğuları” müəssisənin ərazisində elektrik stansiyasının binalarının və transformator yarımstansiyalarının, xarici transformator köşklərinin, elektrik xətlərinin, işıqlandırma şəbəkələrinin və s.-nin smeta dəyəri daxildir.

5-ci fəsildə “Nəqliyyat və rabitə vasitələri” Dəmir yollarının və müəssisələrə giriş yollarının, zavoddaxili yolların, sənaye meydançasına giriş yollarının, nəqliyyatın saxlanması üçün bina və tikililərin, meydançada yolların, avtomobillərin və digər nəqliyyat vasitələrinin dayanacağı yerlərinin, rabitə cihazlarının yerləşdirilməsi üçün binaların təxmini dəyərini, rabitə xətləri (şəbəkələr).

6-cı fəsildə "Su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və qaz təchizatı üçün xarici şəbəkələr və qurğular" suqəbuledici qurğuların, nasos stansiyalarının, nasos binalarının, su qüllələrinin, xarici şəbəkələrin, qəbuledici qurğuların və təmizləyici qurğuların smeta dəyəri daxildir.

7-ci fəsildə “Ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması” şaquli planlaşdırma, cığırların, platformaların quraşdırılması, ərazinin abadlaşdırılması, abadlaşdırılması və hasarlanması, kiçik memarlıq formalarının quraşdırılması üzrə işlərin dəyəri daxildir.

6.4.2 Müvəqqəti bina və tikililər

“Müvəqqəti binalar və tikililər” 8-ci fəsilə Tikinti və Memarlıq Nazirliyinin 2009-cu il tarixli əmri ilə təsdiq edilmiş müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün resurs-smeta dəyəri normativləri toplusuna (RDS 8.01.102-02) uyğun olaraq müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün vəsait daxil edilir. 28 fevral 2002-ci il, N 92.

Standartlar tikinti meydançasında (tikinti üçün ayrılmış ərazi) tikinti-quraşdırma işləri və tikinti işçilərinə xidmət üçün zəruri olan müvəqqəti bina və tikililər kompleksinin tikintisini, habelə tikinti və tikinti ehtiyaclarına uyğunlaşdırılmasını və istifadəsini nəzərə alır. mövcud və yeni tikilmiş bina və tikililərin daimi tipli təmiri.

Standartlar layihəyə uyğun olaraq obyekt və ya yerli smetalarda vəsaitləri nəzərə almır və nəzərə almır (konsolidə edilmiş smeta hesablamasının müvafiq fəsillərində):

Yalnız bu obyekt üçün xüsusi iş növlərinin yerinə yetirilməsi dövrü üçün zəruri olan müvəqqəti tikililərin tikintisi üçün: sahil mühafizəsi işləri üçün yanalmalar; dairələr, ara dayaqlar, qüllə, portal və portal-portal kranları üçün rels yolları və onlar üçün əsaslar və ya digər xüsusi avadanlıqlar, bərkidilmiş qüllə kranları üçün bünövrələr, qazma və partlayış işləri zamanı bina və tikililəri zədələnmədən qorumaq üçün konstruksiyalar; svayların vurulması zamanı svay avadanlığının dayanıqlı işini təmin etmək üçün əsaslar;

yeni tikililərin və ya mövcud binaların və tikililərin yenidən qurulması ilə əlaqədar müvəqqəti dəmir yolu və ya avtomobil dolama yollarının (dolama yollarının) tikintisi üçün;

Layihə məlumatlarına uyğun olaraq çərçivələrin quraşdırılması üçün binaların içərisində müvəqqəti yolların quraşdırılması üçün;

Yeraltı əsaslı mədən işlərinin (metroların tikintisi) texnologiyası ilə bağlı xərclərin ödənilməsi üçün: müvəqqəti daşıma yollarının tikintisi, müvəqqəti təmizləyici qurğuların quraşdırılması;

Mövcud binaları yeni tikilmiş, əlavə edilmiş və yenidən qurulmuş binalardan ayıran müvəqqəti qapalı konstruksiyaların, habelə növbə və ya işəsalma kompleksinin bir hissəsi kimi binanın ayrıca hissəsinin istismara verilməsini təmin etmək üçün zəruri olan qapalı strukturların quraşdırılması üçün;

Müvəqqəti sxem üzrə obyektlərin istismara verilməsinə ehtiyac yaranan şəbəkələrin və ya strukturların tikintisi üçün.

Standartlar nəzərə alınmır və müvafiq əsaslandırma ilə tikinti təşkilatının layihəsində nəzərdə tutulduğu halda, "Müvəqqəti binalar və tikililər" toplu smetasının 8-ci fəslinə aşağıdakı əlavə vasitələr daxil edilir:

Xətti konstruksiyaların marşrutu boyunca süni konstruksiyaları olan müvəqqəti yolların tikintisi və saxlanılması üçün;

Tikinti sahəsinin sərhədindən mövcud yollara və ya müvəqqəti dairəvi yola (tikinti sahəsinin ətrafında) qədər müvəqqəti giriş yollarının (o cümlədən torpaqdaşıyan yolların) tikintisi və saxlanması üçün;

Müvəqqəti kommunikasiyaların tikintisi üçün tikinti sahəsini elektrik enerjisi, su, istilik və s. qəbul mənbəyindən tikinti sahəsindəki (tikinti sahəsindəki) paylayıcı qurğulara qədər;

Tikinti materiallarının və konstruksiyalarının bir nəqliyyat növündən digərinə daşınması məntəqələrində podratçının yükdaşıma bazalarının tikintisi üçün;

Şəhərlərin məskunlaşmış hissəsinin dar şəraitində tikinti zamanı materialların, məmulatların və konstruksiyaların saxlanması üçün daşıma bazası yaratmaq;

Xüsusi kateqoriyalı inşaatçılara (xüsusi kontingent və s.) yaşayış üçün zəruri olan müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi və təmiri üçün;

Tikinti təşkilatının layihəsinə və yol polisinin texniki şərtlərinə uyğun olaraq işlərin aparıldığı dövr üçün hərəkətin təşkili tədbirləri üçün;

Müvəqqəti rotasiya düşərgələrinin tikintisi və saxlanması üçün.

Müvəqqəti binaların və tikililərin tikintisi üçün xərclər tikinti dəyərinin konsolidə edilmiş smetasının 8-ci fəslində əsas əmək haqqının təxmin edilən dəyərlərinin və maşınların istismarının nəticələrinə əsasən faizlə verilir. Fəsil 1-7 və RDS 8.01.102-02 standartlarına uyğun olaraq müəyyən edilir.

Müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsi nəticəsində əldə edilmiş materialların və hissələrin satışından geri qaytarılan vəsait müvəqqəti bina və tikililərin dəyərinin 15%-i həcmində icmal smetada müəyyən edilir.

Mövcud müəssisələrin və ya onlara bitişik ərazilərin ərazisində müəssisələrin, bina və tikililərin, avtomobil yollarının, o cümlədən ikinci və sonrakı mərhələlərin, yeni sexlərin, istehsalat obyektlərinin, təsərrüfatların və kommunikasiyaların yenidən qurulması və təmiri üçün 0,8 əmsalı tətbiq edilir. təxmin edilən standartlar (s .onbir, ).

Vəsaitlərin məbləği 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən əsas əmək haqqının və maşınların istismarının təxmin edilən dəyərlərinin cəmindən müəyyən edilir və 3, 4, 5-ci sütunlara uyğun bölüşdürülməklə 10-cu sütunda verilir. aşağıdakı nisbət:

əmək haqqı - 0,28;

maşın və mexanizmlərin istismarı - 0,16,

daxil olmaqla sürücülərin əmək haqqı - maşın və mexanizmlərin istismarı dəyərinin 30 faizi;

materiallar - 0,56.

Müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi zamanı görülən və 11-ci sütuna daxil edilən işlərə görə əmək xərcləri düsturla müəyyən edilir:

Tvr. = 0,17 x Mvr. x 0.001,

harada T vr. - müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi zamanı əmək xərcləri” (min adam-saat);

M vr. - “Müvəqqəti binalar və tikililər” sətirində qəbul edilən məbləğ, 10 (rub.);

0,17 - müvəqqəti bina və tikililər üçün xərclərin məbləğindən əmək xərclərinə keçid əmsalı (insan-saat).

Müvəqqəti bina və tikililərin məsrəf normaları müxtəlif təyinatlı müəssisələrin, binaların və tikililərin tikinti növü üzrə müəyyən edilir və tikintinin maliyyələşdirildiyi sənayedən asılı olmayaraq tətbiq edilməlidir.

Ödəniş mənbələrindən və obyektin xarakterindən asılı olaraq müvəqqəti tikililər və tikililər mülkiyyət hüququna malik və qeyri-titulu bölünür. Müvəqqəti tikililərin və tikililərin tikintisi ilə bağlı məsrəflər podratçının tikinti üzrə qaimə məsrəfləri hesabına həyata keçirilir, smetalara ayrıca daxil edilmir və sifarişçilər tərəfindən ayrıca ödənilmir.

Müvəqqəti bina və tikililərə aid olan və hesablanmış standartlarla nəzərə alınan işlərin və xərclərin siyahısı RDS 8.01.102-02-yə Əlavə A-da verilmişdir. Titulsuz müvəqqəti binalar, tikililər, qurğular və qurğularla bağlı işlərin və xərclərin siyahısı RDS 8.01.102-02-yə B Əlavəsində verilmişdir.

Titullu müvəqqəti bina və tikililərə aid işlərin və xərclərin siyahısı və smeta standartları ilə nəzərə alınır

1. Yeni tikilmiş və mövcud daimi bina və tikililərin istehsal ehtiyaclarına və tikinti işçilərinə xidmətə müvəqqəti uyğunlaşdırılması, istismarı başa çatdıqdan sonra onların bərpası və təmiri.

2. Obyektlərin sonradan ləğvi ilə mövcud binaların icarəsi və uyğunlaşdırılması.

3. İstehsal konstruksiyalarının və hissələrinin, anbar, yardımçı, yaşayış və ictimai konteyner və yığma səyyar (inventar) bina və tikililərin tikinti sahəsinə daşınması, əsasların və bünövrələrin yerləşdirilməsi, lazımi bitirmə işləri ilə quraşdırılması, avadanlıqların quraşdırılması, kommunal xidmətlərin daxil edilməsi şəbəkələri, müvəqqəti yaşayış məntəqələrinin yaradılması və abadlaşdırılması (növbəlilik əsasında obyektlərin tikintisi zamanı yaşayış məntəqələri istisna olmaqla), sökülməsi və sökülməsi, sahənin bərpası, konstruksiyaların və hissələrin anbara daşınması.

4. Müvəqqəti avtomobil, torpaqdaşıyan və dəmir yolu yollarının, o cümlədən avtomobil yolu ilə tikilməkdə olan xətti tikili arasında birləşdirici hissələrin (“bığlar”) və tikinti meydançasında süni konstruksiyalarla, yerüstü və keçidlərdən ibarət keçidlərin tikintisi və saxlanılması. Yolların və avtomobil yollarının sökülməsi.

5. Elektrik, su, istilik, rabitə və s. təmin etmək üçün müvəqqəti kommunikasiyaların quraşdırılması və sökülməsi. keçid qurğularından ayrı-ayrı obyektlərə qədər tikinti sahəsində.

6. Tikinti obyektlərində nəzarətçi və usta anbarları, anbarlar və talvarlar istisna olmaqla, qapalı (qızdırılan və qızdırılmayan) və materiallar, məmulatlar, konstruksiyalar və avadanlıqlar üçün açıq olan müvəqqəti maddi-texniki anbarlar.

7. Materiallar, məmulatlar, konstruksiyalar və avadanlıqlar üçün, habelə yükləmə-boşaltma əməliyyatları üçün müvəqqəti qurğular (sahələr, platformalar və s.).

8. Müvəqqəti istehsalat emalatxanaları (mexaniki təmir, armatur, dülgərlik və s.) və dəmirçilik.

9. Elektrik stansiyaları, qazanxanalar, nasosxanalar, kompressorlar, hava qızdırıcıları, ventilyatorlar və s. müvəqqəti təyinat.

10. Müvəqqəti daş əzmə və süzmə zavodları, beton məhlul zavodları və tikinti meydançasında qurğuları olan beton və məhlulların hazırlanması üçün qurğular və ya xətti tikinti üzrə mobil qurğular.

11. Üzvi və qeyri-üzvi bağlayıcılarla işlənmiş qruntların hazırlanması üçün müvəqqəti qurğular, bitum anbarları ilə beton və asfalt-beton qarışıqlarının hazırlanması üçün müvəqqəti sement-beton və asfalt-beton zavodları və s.

12. Dəmir-beton və beton məmulatlarının və buxar kameralı əlavə elementlərin istehsalı üçün sınaq meydançaları.

13. Avadanlıqların əvvəlcədən yığılması və ilkin yığılması üçün saytlar, stendlər.

14. Dəmir yolu keçidlərinin yığılması üçün qovşaq yığma əsasları.

15. Tikinti yolları istisna olmaqla, müvəqqəti karxanalar üçün binaların tikintisi.

16. Mədənlərdə və tunellərdə enerji təchizatı, rabitə və digər müvəqqəti kommunikasiyalar üçün müvəqqəti sıxılmış hava şəbəkələrinin tikintisi və sökülməsi; metrolar.

17. Tikinti sahələrində tikinti materiallarının və məmulatlarının sınaqdan keçirilməsi üçün müvəqqəti laboratoriyalar.

18. Maşın saatının maya dəyərində bu məsrəflər nəzərə alınmayan maşın və mexanizmlər üçün bünövrələrin və bünövrələrin tikintisi (rels yolları, qüllə, portal və portal jib kranları və qüllə kranları üçün özüllər istisna olmaqla).

19. Tikinti sahəsində və yaşayış kəndində yanğınsöndürmə tədbirləri və mühafizə ilə bağlı müvəqqəti tikililər iş müddətində.

20. Sahə trestlərinin müvəqqəti idarələri, tikinti idarələrinin tikinti-quraşdırma qatarları, müstəqil tikinti-quraşdırma sahələri və s.

21. Şəhərlərdə xüsusi və memarlıq layihəli hasarlar və maneələr.

Obyektlərin müvəqqəti mülkiyyət hüququ olmayan bina və tikililər kimi təsnifatı RDS 8.01.102-02 uyğun olaraq həyata keçirilir.

Qeyri-müvəqqəti bina və tikililər, qurğular və qurğularla bağlı işlərin və məsrəflərin siyahısı və hesablanmış qaimə məsrəfləri ilə nəzərə alınır.

1. Prorablar və ustalar üçün iş yerləri və anbarlar, tikinti meydançasında anbarlar və talvarlar, duşlar, çənlər, kanalizasiya edilməmiş ayaqyolular və qızdırıcılar üçün otaqlar.

2. Döşəmələr, pilləkənlər, nərdivanlar, keçidlər, gəzinti lövhələri, binanı sökərkən tökmələr, təhlükəsizlik cihazları.

3. Qazma və partlayış işləri zamanı beşiklər, qüllələr, platformalar, iskele və s., hasarlar və maneələr (xüsusi və memarlıq dizaynı istisna olmaqla), qoruyucu örtüklər, sığınacaqlar kimi standartlaşdırılmış avadanlıqları inventar edin.

4. İş sahəsi daxilində elektrik, su, buxar, qaz və havanın magistral və paylayıcı şəbəkələrindən müvəqqəti naqillər (binaların perimetrindən 25 m məsafədə və ya xətti konstruksiyalardan ərazi).

5. Yuxarıda qeyd olunan qeyri-titullu müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi əvəzinə tikilməkdə olan və tikinti meydançalarında mövcud olan bina və tikililərin uyğunlaşdırılması ilə bağlı xərclər.

Qeyd: Qeyri-müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi, yığılması, sökülməsi, köhnəlməsi, cari təmiri və yerinin dəyişdirilməsi xərcləri qaimə məsrəfləri normativləri ilə nəzərə alınır.

Tikilməkdə olan hər bir qeyri-müvəqqəti bina və tikili üçün mülkiyyət hüququ olmayan müvəqqəti bina və tikilinin tikintisinə dair akt (Forma C-5) tərtib edilir, onun forması Tikinti Nazirliyinin qərarı ilə təsdiq edilir. 11 aprel 2005-ci il tarixli, 13 nömrəli memarlıq.

Müvəqqəti titullu bina və tikililər üçün sifarişçilərlə podratçılar arasında ödənişlər ya bu məqsədlər üçün smeta həddinin müəyyən edilməsi üçün icmal smeta hesablamasında nəzərdə tutulmuş müəyyən edilmiş smeta norması üzrə, ya da faktiki tikilmiş müvəqqəti bina və tikililər üzrə həyata keçirilə bilər.

Müvəqqəti hüquqlu bina və tikililərin tikintisi ilə bağlı xərclər tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyərinə və sahə smetasına daxil edilmədikdə (müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün vəsait müəyyən edilmiş qaydada müəyyən edilərkən - müvafiq əsaslandırma ilə tikintinin təşkili layihəsi və Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin icazəsi ilə), sonra onlar üçün hesablamalar tikildikcə ayrıca aparılır. Bu halda müvəqqəti tikililər və tikililər hazır olduqdan sonra sifarişçi tərəfindən ödənilir və istismara verildikdən sonra onlar sifarişçinin əsas vəsaitlərinin tərkibinə daxil edilir və müəyyən edilmiş standartlara uyğun olaraq podratçıya icarəyə verilir.

Konsolidə edilmiş smeta hesablamasında nəzərdə tutulmuş müəyyən edilmiş faiz smeta normasına uyğun olaraq, əsas əmək haqqının və maşınların istismarının təxmin edilən dəyərlərinin ödənilmiş məbləğinə mütənasib olaraq hesablayarkən, sifarişçi podratçıya müəyyən edilmiş ayırma standartını bir hissəsi kimi ödəyir. hesabat ayında podratçı tərəfindən yerinə yetirilən işlərin dəyərinin C-2 forması aktı ilə rəsmiləşdirilməsi. Bu hesablama üsulu ilə müvəqqəti bina və tikililər podratçıların əsas vəsaitlərinə daxil edilir.

Tikinti və Arxitektura Nazirliyi tərəfindən müəyyən edilmiş tikintidə qiymətqoyma qaydası tikinti-quraşdırma işlərinin maya dəyərinə eyni vaxtda həm titullu müvəqqəti bina və tikililərin yaradılması üçün xərc normativlərinin, həm də normativlərin (15%) daxil edilməsini nəzərdə tutur. geri qaytarıla bilən materialların dəyərindən podratçının gözlənilən gəliri ilə bu standartı azaltmaq. Eyni zamanda, podratçı müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsindən alınan materialları və hissələri yalnız tikinti sahəsində işlər başa çatdıqdan və müvəqqəti titullu bina və tikililər ləğv edildikdən sonra alırsa, o zaman geri qaytarılır (15%). məbləğlərin sifarişçiyə ödənilməsi C-2 formasında başa çatdırılmış tikinti-quraşdırma işlərinin aktı imzalandıqdan sonra tikintinin əvvəlindən hər ay həyata keçirilir. Bundan əlavə, sökülmədən faktiki olaraq alınan materialların dəyəri heç vaxt məbləğlə üst-üstə düşmür və buna görə də bu məbləğ (15%) mühasibat uçotunda ayrıca nəzərə alınmır.

6.4.3 “Digər işlər və xərclər” konsolidə edilmiş smetasının 9-cu fəsli

9-cu Fəsildə “Digər işlər və xərclər” daxildir:

A) Qışda tikinti-quraşdırma işləri apararkən əlavə xərclər. Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 28 fevral 2002-ci il tarixli 92 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş qışda tikinti-quraşdırma işləri zamanı əlavə xərclər üçün resurs hesablanmış normativlər toplusuna (RDS 8.01.103-02) uyğun olaraq müəyyən edilmişdir. 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən təxmin edilən əsas əmək haqqı və maşınların istismarı məbləğinin faizi və cədvəl 1.2-də göstərilən nisbətdə 3, 4, 5-ci sütunlara uyğun bölüşdürülməklə 10-cu sütunda verilir.

Smeta sənədləri tərtib edilərkən, tikinti növündən asılı olaraq 1-ci bölmə üzrə ilboyu standartlar tətbiq edilir.

Respublikanın ayrı-ayrı rayonlarında qış dövrünün müddəti respublika üzrə orta göstəricidən fərqlənir. Bununla əlaqədar olaraq, Cədvəl 1.2-nin standartlarına uyğun olaraq hesablanmış əlavə xərclərin məbləğinə müvafiq əmsallar tətbiq edilir.

Həm sifarişçi, həm də baş podratçı və subpodratçılarla baş podratçı tərəfindən görülən işlərə görə ödənişlər edərkən, RDS 8.01.103-02-nin 2-ci bölməsində verilmiş strukturlar və iş növləri üçün standartlar müəyyən edilir. Görülən işlərin bir hissəsi isti dövrə aiddirsə, işin tam həcmi üçün hesablanmış əlavə xərclərin məbləği qış iş günlərinin sayının bütün iş dövrü üçün iş günlərinin ümumi sayına nisbətinə vurulmalıdır. .

Bölmə 3 texniki şərtlərin tələblərinə uyğun olaraq, bitirmə və digər xüsusi işlər zamanı konstruksiyalarda və ya işlənmiş səthlərdə yüksək rütubətin aradan qaldırılması üçün istilik dövründən kənarda kobud hazır binaların qızdırılması üçün istilik, elektrik enerjisi və digər xərclər üçün standartlar təqdim edir.

Qış qiymət artımlarına aid edilən və qr-a daxil edilən işçilərin əmək xərcləri. 11, düsturla müəyyən edilir:

Tzu. = K x Mzu. x 0.001,

harada T zu. - qışda qiymət artımı ilə əlaqəli əmək xərcləri (min adam-saat);

M zu. - “Qışda işlərin görülməsi zamanı əlavə xərclər” sətrində qəbul edilmiş məbləğ, gr. 10 (rub.);

K - qış qiymət artımlarının təxmin edilən maya dəyərindən standart əmək intensivliyinə keçid əmsalı, cədvəl 1.2-ə uyğun olaraq qəbul edilir.

Obyektlərin yenidən qurulması və təmiri üçün qışda tikinti-quraşdırma işləri zamanı əlavə xərclər 0,8 əmsalı tətbiq edilməklə müəyyən edilir (11-ci bənd).

Standartlar qışda işlərin görülməsi ilə bağlı amilləri və xərcləri nəzərə alır, bunlara aşağıdakılar daxildir:

1) əmək məhsuldarlığının azalmasına təsir edən əlavə amillər və əmək xərcləri:

İsti geyimə görə işçilərin hərəkətinin məhdudlaşdırılması;

Qışda iş yerində görmə qabiliyyətinin azalması; iş yerində buz və qarın olması; ayaqqabıların, materialların, konstruksiyaların və alətlərin buzlanması; iş zamanı iş yerini, materialları və s.-ni vaxtaşırı təmizləmək zərurəti. qardan;

İşçilərin istiləşməsi üçün işdə fasilələrlə bağlı iş vaxtının itirilməsi;

Qışda tikinti maşın və mexanizmlərinin məhsuldarlığının azalması;

Aşağı temperaturdan yaranan texnoloji proseslərdə yaranan fəsadlar (isitmə işçilərinin istiləşməsi üçün müvəqqəti konstruksiyaların hazırlanması, müvəqqəti su təchizatı şəbəkələrinin və çənlərin izolyasiyası, beton və məhlulların daşınması üçün izolyasiya edilmiş vasitələrdən istifadə etməklə).

2) mənfi xarici temperaturda tikinti-quraşdırma işləri ilə əlaqədar əlavə işlər və xərclər:

Dondurulmuş torpaqların boşaldılması;

Torpaqların donmadan qorunması;

Torpaqların əriməsi;

Tez sərtləşən beton və məhlulların tətbiqi;

Beton və məhlullara xüsusi əlavələrin daxil edilməsi;

Betonun elektriklə qızdırılmasının tətbiqi;

Adi istixanaların tikintisi və sökülməsi;

Müəyyən edilmiş istilik müddətində kobud bitmiş binaların müvəqqəti istiləşməsi;

İş yerlərinin qar sürüşməsindən hasarlanması və s.

3) işin icrası zamanı materialların itkisi nəticəsində yaranan əlavə xərclər.

İcmal smeta hesablamasının 8-ci fəslində ayrıca smetalarla tikinti (təmir) təşkilatı layihəsi ilə nəzərdə tutulmuş müvəqqəti şəbəkə və qurğulardan qışda tikinti-quraşdırma işlərinin aparılması zamanı əlavə xərclər, əlavə olaraq faiz normasına uyğun olaraq müəyyən edilir. əsas tikinti (təmir) üzrə normalara.

b) İdxal olunan materialların daşınma xərclərindəki fərq. O, Resursların Qiymətləndirilməsi Standartlarının Tətbiqi üzrə Təlimatların (RDS 8.01.104-02) 1.7-ci bəndində müəyyən edilmiş qaydada müəyyən edilir və 5 və 10-cu sütunlarda verilir.

İdxal olunan materialların daşınması ilə bağlı bütün düzəlişlər hər bir material üçün nəqliyyat xərclərinin bir hissəsi kimi birbaşa nəzərə alına bilər.

V) Dövlət orqanlarının səlahiyyətlərinə aid olmayan mövcud daimi yolların tikintisi başa çatdıqdan sonra (sahəyə giriş, meydançada və kənar yollar istisna olmaqla) saxlanılması və bərpası üçün vəsait. Layihə məlumatlarına uyğun olaraq yerli smeta (resurs smeta hesablanması) ilə müəyyən edilir, dəyərlər 3, 4, 5, 6, 7 və 10, 11-ci sütunlarda verilir.

G) Podratçı təşkilatın işçiləri işin səyyar və səyahət xarakterinə görə müavinət almaq hüququna malikdirlərsə, işin səyyar və səyahət xarakteri ilə bağlı xərclərin ödənilməsi üçün vəsaitlər.

İşçilərin əməyinin səyyar və səyyar xarakterindən istifadə edərək işin icrasının təşkilinin məqsədəuyğunluğu tikinti təşkilatının layihələrini və ya digər layihə və texnoloji sənədləri hazırlayarkən sifarişçi və layihə təşkilatı tərəfindən texniki-iqtisadi hesablamalar əsasında müəyyən edilir.

Paraqraflara görə. Səyyar və ezamiyyətli işlərə, növbəlilik əsasında görülən işlərə, yolda daimi işə, daimi yaşayış yerindən kənarda işə görə mükafatların ödənilməsi şərtləri, qaydası və məbləği haqqında Əsasnamənin 2 və 3-cü bəndləri (sahə haqqı) ), Belarus Respublikası Nazirlər Şurasının 26 may 2000-ci il tarixli 763 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş, işçilərin tez-tez yerdəyişməsi ilə əlaqədar artan xərcləri kompensasiya etmək üçün işçilər üçün işin mobil xarakterinə görə müavinət müəyyən edilir. işçilərin daimi yaşayış yerindən təşkili və ya təcrid edilməsi (bütün hallarda işçilərin hər gün daimi yaşayış yerinə qayıtmaq imkanı yoxdur). Daimi yaşayış yerindən kənarda yerləşən obyektlərdə işi yerinə yetirən işçilər, müəyyən edilmiş iş vaxtından artıq səfərlər zamanı, habelə xidmət göstərdikləri ərazilər daxilində ezamiyyətlər zamanı (yəni, işçi geri qayıtdıqda) işin ezamiyyət xarakteri üçün müavinət müəyyən edilir. onun daimi yaşayış yeri gündəlik).

Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 763 nömrəli qərarının icrası məqsədi ilə işin ezamiyyət xarakteri daşıdığına, növbəlilik əsasında yerinə yetirilən işlərə, daimi yaşayış yerindən kənarda işə görə mükafatlandırılan peşələrin, işçilərin vəzifələrinin və kateqoriyalarının siyahıları. (sahə ödənişi) 9 oktyabr 2000-ci il tarixli 15 nömrəli qərarla işlənib hazırlanmış və təsdiq edilmişdir.

Siyahılar tikinti, quraşdırma, təmir-tikinti, geoloji kəşfiyyat və topoqrafik-geodeziya işləri ilə məşğul olan işçilər üçün nəzərdə tutulub. Bunlara işçilərin peşələri, menecerlərin (usta, usta) və mütəxəssislərin vəzifələri daxildir. Peşə və vəzifələrin kodları və adları Belarus Respublikasının "İşçilərin peşələri və işçilərin vəzifələri" Milli Təsnifatına uyğundur.

1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən əsas əmək haqqının və maşınların istismarının təxmin edilən dəyərlərinin cəminin 21,5% miqdarında müəyyən edilir. Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

d) Podratçıların işçilərinin ezamiyyətə göndərilməsi ilə bağlı vəsaitlər. Onlar layihənin “Tikinti (təmir) işinin təşkili” bölməsinə uyğun olaraq ezam olunmuş işçilərin sayına və onların tikinti sahəsində qalma müddətinə əsaslanan smeta ilə müəyyən edilir. Hesablama 1 yanvar 1991-ci il tarixinə məlumatları nəzərə alır:

Mənzil:

5 rub. - böyük hərflərlə;

4 rub. - şəhərlərdə və rayon mərkəzlərində;

3 rub. - digər yaşayış məntəqələrində;

Gündəlik müavinət: 3,50 rub.;

gediş haqqı - 0,20 rub. 10 km üçün.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Belarus Respublikası Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 05/02/2000-ci il tarixli 04-2/4-3729 nömrəli “Səyahət xərcləri haqqında” məktubuna uyğun olaraq, şəhərdən kənara cəlb edilməsinin zəruriliyi məsələsi Müəyyən bir iş növünü yerinə yetirmək üçün ixtisaslaşmış podratçıların mütəxəssisləri sifarişçi tərəfindən bu cür işlərin görülməsi zərurəti və obyektin layihələndirilməsi üçün ilkin məlumatların hazırlanması mərhələsində və ya müqavilə bağlanarkən konkret icraçıların olması haqqında mövcud məlumatlar əsasında qərar verilir. .

İşin səyyar və ezamiyyət xarakteri ilə əlaqədar xərclərin ödənilməsi və işçilərin eyni növdə işi yerinə yetirmək üçün eyni vaxtda ezamiyyətə göndərilməsi üçün vəsait nəzərdə tutulmur.

e) Podratçı işçilər üçün xüsusi şəhər sərnişindaşıma marşrutlarının təşkili ilə bağlı vəsaitlər, onların açılması zərurəti layihənin “Tikinti (təmir) işinin təşkili” bölməsi ilə müəyyən edildiyi halda daxil edilir.

Vəsaitlər 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən hesablanmış əsas əmək haqqı və maşın istismarı məbləğinin 16,75%-i məbləğində müəyyən edilir və 9 və 10-cu sütunlarda verilir.

və) Podratçı işçilərinin avtomobil yolu ilə daşınması xərclərinin ödənilməsi üçün vəsait. Onlar yalnız podratçı təşkilatın yerləşdiyi yer iş yerindən 3 km-dən çox məsafədə yerləşdikdə, bələdiyyə və ya şəhərətrafı nəqliyyatın daşınmasını təmin edə bilmədikdə və müəyyən edilmiş qaydada işlərin təşkili mümkün olmadıqda daxil edilir. tikinti-quraşdırma təşkilatlarının işçiləri, şəhər sərnişin nəqliyyatının xüsusi marşrutları (yerli icra hakimiyyəti və ya inzibati orqanların qərarı ilə təsdiq edilməlidir).

Bu vəsaitin məbləği daşınma məsafəsindən, daşınacaq işçilərin sayından və tikintinin (təmirin) normativ müddətindən asılı olaraq tikinti təşkilatı layihəsinin məlumatları əsasında hesablama yolu ilə müəyyən edilir.

Yuxarıda göstərilən məlumatlar olmadıqda, vəsaitlər 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən hesablanmış əsas əmək haqqı və maşınların istismarı məbləğinin 16,75%-i məbləğində müəyyən edilir və 9 və 10-cu sütunlarda verilir;

Və) İşin təşkili üçün rotasiya metodunun istifadəsi ilə əlaqəli vasitələr. Tikinti təşkilatı layihəsi tərəfindən müvafiq əsaslandırma və sifarişçinin təsdiqi ilə daxil edilir.

İş, bir qayda olaraq, iş vaxtının məcmu uçotu ilə xüsusi iş qrafiki əsasında təşkil edilir və daimi yaşayış yeri üzrə növbələrarası istirahət təmin edilir.

İşin ezamiyyətli xarakterinə, növbəlilik əsasında yerinə yetirilən işə, daimi yaşayış yerindən kənarda işə görə mükafatlandırılan peşələrin, vəzifələrin və fəhlə kateqoriyalarının siyahısı Tikinti və Memarlıq Nazirliyinin 10 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilib. /09/2000. № 15.

Fırlanma metodunun istifadəsi ilə əlaqəli vasitələr aşağıdakılardan ibarətdir:

Növbə müavinəti;

Yolda olarkən işçilərin səyahət xərcləri;

Əlavə xərclər.

Vəsaitlərin miqdarı aşağıdakı ardıcıllıqla müəyyən edilir:

Növbəli bonus - işin 1-7-ci fəsillərinin nəticələrinə əsasən əsas əmək haqqının və maşınların istismarının təxmin edilən dəyərlərinin 21,5% -i miqdarında;

Yolda sərf olunan vaxt üçün ezamiyyə xərcləri - d bəndinə uyğun olaraq;

Tikinti-quraşdırma təşkilatlarının növbəli düşərgələrin saxlanmasına, rabitə kanallarının icarəsinə, əlavə ustaların və digər mühəndis-texniki işçilərin cəlb edilməsinə görə əlavə xərcləri - hesablanmış əsas əmək haqqı məbləğinin 13,5 faizi miqdarında və maşınların istismarına əsaslanaraq. növbəlilik əsasında yerinə yetirilən işlərin 1-7-ci fəsillərinin nəticələri.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Kimə) Obyektlərin vaxtında istifadəyə verilməsinə görə mükafatlar üçün vəsait. 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən əsas əmək haqqının və maşınların istismarının təxmin edilən dəyərlərinin cəmindən normativlərə uyğun olaraq aşağıdakı məbləğlərdə müəyyən edilir:

Aqrar-sənaye kompleksi - 16,75%

Mənzil tikintisi - 14,75%

Sosial kompleks - 12,10%

Sənaye obyektləri - 10,70%

Digər milli təsərrüfat obyektləri - 10,05%

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

l) İdxal olunan avadanlıqların quraşdırılmasına nəzarətin dəyəri. Yalnız quraşdırma nəzarətini həyata keçirən şirkətlə bağlanmış müqavilə (müqavilə) ilə müəyyən edilən xərclər nəzərə alınmaqla smeta ilə müəyyən edilir (məsələn, quraşdırma nəzarətini həyata keçirən işçilərə gündəlik müavinətlərin ödənilməsi, mehmanxanaların təmin edilməsi, binaya və evə gediş-gəliş. iş yeri).

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

m) Tikinti-quraşdırma təşkilatının bir tikinti sahəsindən digərinə köçürülməsi ilə bağlı xərclərin ödənilməsi üçün vəsait. Sifarişçi tərəfindən razılaşdırılmış podratçının məlumatları əsasında tərtib edilmiş smeta ilə müəyyən edilir. Bu halda, hesablamada tikinti maşınlarının və mexanizmlərinin istismarı üçün təxmin edilən qiymətlər toplusunda maşın saatının maya dəyərində nəzərdə tutulmayan tikinti maşınlarının yerdəyişməsi xərclərinin yalnız bir hissəsi nəzərə alınmalıdır.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir;

n) Layihədə qəbul edilmiş texniki həllərin həyata keçirilməsi üçün tədqiqat, eksperimental və ya eksperimental işlərin aparılması üçün vəsait (təcrübə qurğularının tikintisi və avadanlıqların alınması ilə bağlı işlər istisna olmaqla). Onlar layihə materiallarına əsaslanan smeta ilə müəyyən edilir, bu işlərin qısa təsviri və həyata keçirilməsi ehtiyacının əsaslandırılması ilə siyahıları təqdim edir.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

P) İlkin məlumatların toplanması, tikintiyə icazələrin alınması, inşa edilmiş tədqiqatların aparılması və obyektin istismara verilməsi üçün sənədlərin hazırlanması üçün hazırlıq işləri ilə bağlı xərclər. 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən tikinti-quraşdırma (təmir-tikinti) işlərinin (3, 4, 5, 6, 7-ci sütunlar) dəyərinin 0,147%-i məbləğində müəyyən edilir.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

R) Obyektlərin istismara verilməsi xərcləri, istismara vermə işləri üçün smeta sənədlərinin hazırlanmasına dair Təlimatlara (RDS 8.01.401-2001) uyğun olaraq tərtib edilmiş smeta sənədləri əsasında müəyyən edilir.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Əlavə edilmiş siyahıya daxil olmayan obyektlər üçün bu xərclər müştərinin əsas fəaliyyətləri vasitəsilə ödənilir.

İstismar xərclərinin, o cümlədən istismara qəbul işlərinin maliyyələşdirilməsi həyata keçirilən yaşayış və mülki obyektlərin siyahısı bu obyektlərin tikintisinə ayrılan əsaslı vəsaitlər hesabına

1. Mənzil tikintisi.

2. Qurumlar:

bədən tərbiyəsi;

səhiyyə;

sosial təminat;

təhsil;

mədəniyyət;

incəsənət;

elmin inkişafı ilə bağlı elmi-tədqiqat və digər qurumlar.

3. İnzibati binalar:

qeyri-istehsal sahələrinin təşkilatları;

inzibati və icra hakimiyyəti orqanları;

ictimai təşkilatlar;

Milli Bankın qurumları;

həm maddi istehsal, həm də qeyri-istehsal sənayesinin nazirlik və idarələrinin inzibati binaları.

ilə) Metronun tikintisi zamanı hərbiləşdirilmiş mina-xilasetmə qrupunun saxlanması xərcləri. Onlar müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş standarta uyğun olaraq müəyyən edilir və 9 və 10-cu sütunlarda verilir.

T) Kiçik həcmli görülən işlərlə bağlı podratçıların xərclərinin ödənilməsi üçün vəsait. Yalnız təmir layihələri üçün daxildir.

Vəsaitlər 1-8-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən 3 və 4-cü sütunlardakı məbləğlərdən aşağıdakı məbləğdə müəyyən edilir:

25% - 5 min rubla qədər təmir və tikinti işlərinin təxmini dəyəri ilə. 1-8-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən (3-7-ci sütunların cəmi);

10% - təmir və tikinti işlərinin təxmini dəyəri ilə 5 ilə 10 min rubl arasında. 1-8-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən (3-7-ci sütunların cəmi).

Baş podratçı məlum olduqda, birləşdirilmiş smetanın 9-cu fəslinə daxil edilmiş xərclərin müəyyən edilməsi üçün ilkin məlumatlar podratçının hesabat məlumatları əsasında götürülür.

Vəsaitlər 3, 4 və 10-cu sütunlarda verilir.

Bu fəsildə tikintinin (təmirinin) spesifik və spesifik şərtlərindən asılı olaraq direktiv normativ sənədlərlə müəyyən edilmiş və sifarişçi ilə razılaşdırılmış digər xərclər daxildir.

İstehsalın nəticələrinə görə mükafat xərclərinin ödənilməsi üçün vəsait Memarlıq və İnşaat Nazirliyinin 12 may 2003-cü il tarixli 04-1-16/2058 nömrəli məktubuna uyğun olaraq icmal smeta hesablamasının 9-cu fəslinə 30 manat məbləğində daxil edilmişdir. fəsillərin nəticələrinə əsasən işçilərin əsas əmək haqqının %-i, sürücülərin əmək haqqının 30%-i və əlavə məsrəflərin 6,5%-i (Memarlıq və İnşaat Nazirliyinin 07.02.2003-cü il tarixli 04-1-16/2871 nömrəli məktubu) Birləşdirilmiş smetanın 1-7-si və 3 və 9-cu sütunlarda verilmişdir.

Smeta sənədləri bu məsrəflər nəzərə alınmadan işlənib hazırlandıqda və təsdiq edildikdə, onlar yerinə yetirilən işlərə görə qəbul aktlarına daxil edilmir. Podratçı müqavilə üzrə iş qrafikinə əməl etmədikdə, sifarişçinin maliyyələşdirmənin davamlı olmaması səbəbindən qrafikin pozulması halları istisna olmaqla, istehsal nəticələrinə görə mükafat xərclərinin ödənilməsi həyata keçirilmir.

6.4.4 Konsolidə edilmiş qiymətləndirmənin 10, 11, 12-ci fəsilləri

10-cu fəsildə “Tikilməkdə olan müəssisənin (qurumun) direktorluğunun (texniki nəzarətinin), layihəçi nəzarətinin və dövlət tikinti nəzarətinin məzmunu” 1-9-cu fəsillərdə tikintinin smeta dəyərinin faizi kimi standartlara uyğun olaraq müəyyən edilən vəsaitlər daxil edilir.

9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir:

Sifarişçi-inkişafçının saxlanması xərcləri (vahid sifarişçi, tikilməkdə olan müəssisənin müdiriyyəti), o cümlədən texniki nəzarət xərcləri aşağıdakı məbləğlərdədir:

1,96% - "Minsk Şəhər İcraiyyə Komitəsinin UKS" Bələdiyyə Unitar Müəssisəsi üçün;

2,50% - Brest, Vitebsk, Qrodno, Minsk regional icraiyyə komitələrinin UKS, nazirlik və idarələrin UKS üçün;

2,55% - Qomel və Mogilev regional icra komitələrinin UKS üçün. Xərclərin müəyyən edilmiş məbləğləri hüdudlarında RİH-lərin idarəetmə şöbələrinə onları şəhər və rayon icraiyyə komitələrinin idarəetmə şöbələri üçün fərqləndirməyə icazə verilir.

1,47% - tikinti sahələri (tikinti sahələri) və idarə eyni yaşayış məntəqəsində yerləşdikdə;

1,96% - tikinti sahələri (tikinti sahələri) və idarəetmə müxtəlif yerlərdə yerləşdikdə;

2,50% - müəyyən edilmiş qaydada təşkil edilmiş obyektlərin tikintisi üzrə birləşmiş idarələr üçün.

V) Müştəriyə texniki nəzarətin saxlanması xərcləri 30% azaldılması ilə sifarişçinin - tərtibatçının aparatının saxlanması standartlarına uyğun olaraq qəbul edilir.

G) Obyektlərin təmirinə texniki nəzarətin aparılması xərcləri 1,47% dərəcəsi ilə qəbul edilmişdir.

Əsaslı tikintinin struktur bölmələri olan fəaliyyət göstərən müəssisələrin texniki nəzarətinin saxlanması üçün vəsait nəzərdə tutulmur, lakin müəssisənin əsas fəaliyyəti hesabına həyata keçirilir.

Müəssisənin strukturunda əsaslı tikintinin struktur bölməsi olmadıqda və texniki nəzarət funksiyalarını yerinə yetirmək üçün ixtisaslaşmış təşkilatların cəlb edilməsi zərurəti yarandıqda, texniki nəzarətin saxlanması üçün vəsait tikintinin 1,03%-i həcmində qəbul edilir. konsolidə edilmiş smetanın 1-9-cu fəsillərinə uyğun olaraq dəyər.

Dövlət tikinti nəzarətinin saxlanması xərcləri Belarus Respublikası Nazirlər Şurasının 29 noyabr 1999-cu il tarixli 1860 nömrəli qərarına uyğun olaraq icmal smetaya 3, 4, 5, 6-cı sütunların 0,147%-i məbləğində daxil edilir. , 7 I-IX fəsillərə əsaslanır.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

“Belarus Respublikasında memarlıq, şəhərsalma və tikinti fəaliyyəti haqqında” Qanuna uyğun olaraq, tikinti fəaliyyəti sahəsində nəzarət və nəzarət Dövlət Tikinti Nəzarəti Orqanına həvalə edilmişdir. Gosstroynadzor aşağıdakı funksiyaları yerinə yetirir:

tikinti fəaliyyəti iştirakçıları tərəfindən tikinti normalarının və standartlarının, təsdiq edilmiş layihə-smeta sənədlərinin tələblərinə riayət edilməsinə, tikintidə istifadə olunan materialların, məmulatların və konstruksiyaların layihə həlləri və sertifikatlarına uyğunluğuna nəzarət və nəzarət;

Tikintiyə icazələrin verilməsi, obyektlərin istismara qəbulu qaydalarına riayət olunmasına nəzarət edilməsi;

binaların, tikililərin, onların hissələrinin və konstruksiya elementlərinin qəza və dağılma səbəblərinin araşdırılması üçün müəyyən edilmiş qaydaya əməl olunmasına nəzarət etmək;

Tikinti fəaliyyəti iştirakçıları tərəfindən lisenziyalı fəaliyyətin həyata keçirilməsi üçün tələblərə və şərtlərə riayət edilməsinə nəzarət edilməsi;

Digər funksiyalar.

Bəzi əsaslandırılmış hallarda, Memarlıq və Tikinti Nazirliyinin icazəsi ilə layihəçi nəzarətinin dəyəri 0,4%-ə qədər artırıla bilər.

Göstərilən məsrəf məbləğlərində tikinti sahəsinə gediş-gəliş xərcləri və sahə nəzarətini həyata keçirən layihə təşkilatlarının işçilərinin yaşayış yeri xərcləri nəzərə alınmır, onlar hesablama ilə müəyyən edilir və ayrıca sətirdə verilir.

Cədvəl 6.1

Tikinti növü	Tikintinin təxmini dəyəri, milyon rubl.
Enerji Tikinti		0,098, lakin 200 min rubldan az olmamalıdır.
Sənaye və nəqliyyat tikintisi		0,098, lakin 40 min rubldan az olmamalıdır.
Müəssisələrin, binaların və kommunikasiya qurğularının tikintisi	Tikinti dəyərindən asılı olmayaraq
Kənd təsərrüfatı, meliorasiya və su təsərrüfatı tikintisi	20-dən 100-ə qədər	0,147, lakin 40 min rubldan az olmamalıdır. 0,098, lakin 150 min rubldan az olmamalıdır.
Mənzil və mülki tikinti		0,098, lakin 8 min rubldan az olmamalıdır.
Yaşayış və mülki obyektlərin təmiri	Təxmini dəyərindən asılı olmayaraq

Bu fəsildə, zərurət yarandıqda, sifarişçinin fərdi vahid qiymətlərindən və layihə-axtarış işlərinin qiymətlərindən istifadə etməklə smeta ilə müəyyən edilmiş bina və tikililərin hərəkəti və deformasiyalarının geodeziya müşahidələrinin aparılması üçün vəsaitlər də daxildir.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Fəsil 11 “Təlim”. Bu fəsildə peşə təhsili sistemində hazırlığı həyata keçirilməyən işçilərin hazırlanması və yenidən hazırlanması xərcləri daxildir.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Bu vəsaitin məbləği tikilməkdə olan sənaye müəssisələri üçün ixtisaslı işçilərin sayının hesablanması qaydası və Nazirlik və idarələr tərəfindən Nazirlik ilə razılaşdırılmaqla işlənib hazırlanan və təsdiq edilən smetalara daxil edilən vəsaitin məbləği haqqında müddəalara uyğun olaraq müəyyən edilir. Belarus Respublikasının İqtisadiyyat, Tikinti və Memarlıq Nazirliyi və Əmək Nazirliyi.

Əməliyyat heyətinin hazırlanması xərcləri aşağıdakı xərclərdən ibarətdir:

İstehsalat və nəzəri təlim üçün (müəyyən edilmiş ödəniş məbləğləri və tədris müddətləri əsasında müəyyən edilir);

Təhsil alan işçilər üçün təqaüdlər (maaşlar);

Əmək haqqı hesablamaları;

Kursantların təlim yerinə və geri qayıtma xərcləri;

Gündəlik, yaşayış, təhsil və digər xərclər.

Bu xərclərin əsas qiymətlərdə dəyəri nəzərə alınır:

Tələbələrin təlim yerinə və geriyə gediş haqqı;

Gündəlik müavinət - 3,50 rubl;

Qalan məsrəflər xərclərin faktiki maya dəyərinin əmək haqqının dəyişməsi indeksinə bölünməsi yolu ilə müəyyən edilir.

12-ci fəsildə “Layihə və tədqiqat işi” vəsait daxildir:

Dizayn işləri - tikintidə layihə sənədlərinin hazırlanması xərclərinin müəyyən edilməsi Qaydasına uyğun olaraq (Dəyişiklik No 6 SNB 1.02.06-98);

tədqiqat işləri - Tikinti və Arxitektura Nazirliyi tərəfindən təsdiq edilmiş qaydada;

tender sənədlərinin hazırlanması - Tikinti və Arxitektura Nazirliyi tərəfindən təsdiq edilmiş qaydada;

Ekspertizanın aparılması - Belarus Respublikası Dövlət Tikinti Komitəsinin 20 dekabr 1991-ci il tarixli 23 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş qaydada;

podrat tenderlərinin təşkili və keçirilməsi - Tikinti və Arxitektura Nazirliyi tərəfindən təsdiq edilmiş qaydada;

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Həmin fəsildə 9-cu və 10-cu sütunlarda zərurət yarandıqda, dinamik və statik yüklərlə qruntda svayların çöl sınağı üçün texniki şərtlərin tərtib edilməsi üçün layihə-axtarış təşkilatları tərəfindən görülən işlərə, habelə texniki təminatlara görə vəsait daxil edilir. sahə sınaqları zamanı rəhbərlik və müşahidələr, svayların yerdəki sınaqları nəticəsində əldə edilən məlumatların işlənməsi. Onlar layihələndirmə və tədqiqat işlərinin qiymətləri toplusunun qiymətlərinə və ya 3P formasına uyğun olaraq müəyyən edilir və 9, 10-cu sütunlara daxil edilir.

Memarlıq və Tikinti Nazirliyinin 11 yanvar 2006-cı il tarixli kollegiya iclasında müəyyən edilmişdir ki, mənzil layihələri üzrə layihələndirmə işlərinin orta dəyəri tikintinin smeta dəyərinin 1,7 faizini təşkil edir.

Konsolidə edilmiş smeta hesablamasında ayrıca sətir kimi daxil edilir gözlənilməz iş və xərclər üçün ehtiyat fondları , 1-12-ci fəsillərə daxil edilmiş işlərin təxmin edilən dəyərinin və xərclərin 3-9, 10-cu qruplara görə paylanmış məbləğinin faizi kimi müəyyən edilir.

Gözlənilməmiş işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı Belarus Respublikası Memarlıq və Tikinti Nazirliyinin 8 avqust 2003-cü il tarixli 155 nömrəli əmri ilə aşağıdakı məbləğlərdə edilən dəyişikliklər nəzərə alınmaqla, Metodiki Təlimatla müəyyən edilir:

İki mərhələli dizaynla (memarlıq dizayn mərhələsində):

a) fərdi layihələr üzrə aparılan tikinti üçün:

Sənaye sahələrinin obyektləri - 7%;

müstəqil layihəsi işlənən qeyri-istehsal sahələrinin obyektləri (yaşayış binaları istisna olmaqla), o cümlədən kommunal şəbəkələr, yollar və abadlıq - 5%;

yaşayış binaları – 3%;

b) standart və təkrar istifadə edilə bilən fərdi layihələr üzrə aparılan tikinti üçün:

sənaye sahələrinin obyektləri – 3%;

qeyri-istehsal sahələrinin obyektləri, yaşayış binaları - 3%;

c) obyektlərin yenidən qurulması və təmiri üçün:

1,2 əmsalı ilə müvafiq obyektlər üçün a) bəndində göstərilən məbləğdə istismar istehsalı;

1.1 əmsalı ilə müvafiq obyektlər üçün a) bəndində göstərilən məbləğdə istismar edilən bina və tikililər.

Bir mərhələli dizaynla (tikinti layihəsi mərhələsində) - müvafiq sənaye sahələrində obyektlərin iki mərhələli layihələndirilməsi üçün 0,8 əmsalı ilə göstərilən məbləğdə.

Ehtiyatı müxtəlif olan obyektlərin daxil olduğu tikinti xərclərinin icmal smetalarında müvafiq obyektlərin smeta dəyərinin payına əsasən ehtiyatın ümumi məbləği orta hesabla götürülməlidir.

Gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı iki hissəyə bölünür, onlardan biri tərtibatçının (sifarişçinin) sərəncamında qalır, digəri isə podratçıların sərəncamına verilir.

Gözlənilməmiş işlər və podratçıya köçürülən xərclər üçün vəsait ehtiyatı ümumi ehtiyat məbləğindən ibarətdir:

1,5% - sənaye obyektləri, habelə kommunal şəbəkələr, yollar və abadlıq işləri üçün müstəqil layihə hazırlanır;

1,0% - qeyri-istehsal sənayesi obyektləri, yaşayış binaları üçün;

Ehtiyatın göstərilən hissəsi podratçının təşəbbüsü ilə işin yerinə yetirilməsi üsulları, mexanizmlərin dəyişdirilməsi, habelə müəyyən edilmiş qaydada dəyişdirildikdə, podratçıların işlərin görülməsi zamanı yaranan xərclərinin ödənilməsinə xidmət edir. fərdi tikinti konstruksiyaları və işlərin yerinə yetirilməsi üçün verilən işçi çertyojlarda nəzərdə tutulmuş materiallar, texniki xüsusiyyətlərin pisləşməsi.

Müştərinin sərəncamında qalan ehtiyatın bir hissəsi aşağıdakılara xərclənə bilər:

a) kosmik planlaşdırma göstəricilərinin və texnoloji həllərin memarlıq layihəsi ilə müqayisədə “tikinti layihəsi” mərhələsində sifarişçinin müəyyən edilmiş qaydada dəqiqləşdirilməsi, layihə həllərinin dəqiqləşdirilməsi, habelə sifarişçinin təşəbbüsü ilə dəyişdirilməsi nəticəsində yaranan əlavə işlərə görə ödəniş işçi çertyojlarda nəzərdə tutulmuş fərdi tikinti konstruksiyaları və materialları müəyyən edilmiş qaydada;

b) tikinti prosesi zamanı işçi çertyojlarda və smeta sənədlərində nəzərə alınmayan işlərin müəyyən edilməsi zamanı dəyərin dəqiqləşdirilməsi;

c) gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatından qaydalara uyğun olaraq ödənilməli olan digər işlərin və xərclərin ödənilməsi.

Əlavə işlər və xərclər üçün layihə-smeta sənədlərini hazırlayan layihə təşkilatları sifarişçi və layihə təşkilatı tərəfindən podratçının iştirakı ilə tərtib edilmiş aktlar əsasında əlavə smeta tərtib edirlər. Əlavə işlərin dəyəri və gözlənilməz işlər və sifarişçinin xərcləri üçün ehtiyatdan ödənilən xərclər müvəqqəti bina və tikililərin tikintisinə, gözlənilməz işlərə və xərclərə görə vəsait hesablanmır.

Gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatının arxasında bir xətt verilir: tikintidə qiymətlər üçün regional mərkəzlərin saxlanması və texniki təchizatı da daxil olmaqla.

Bu vəsaitlər Belarus Respublikası Nazirlər Şurasının 2001-ci il 6 mart tarixli 319 nömrəli qərarına uyğun olaraq 1-9-cu fəsillərin 3, 4, 5-ci sütunlarının nəticələrinə əsasən 0,13% məbləğində müəyyən edilir. 6, 7.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Müştərinin sərəncamında qalan gözlənilməz işlər və xərclər üçün fond ehtiyatının hissəsi müəyyən edilmiş məbləğə qədər azaldılır.

İcmal smeta hesablamasının nəticələrindən sonra ayrıca sətirdə büdcədənkənar və normativ və direktiv sənədlərdə nəzərdə tutulmuş digər fondların yaradılması üçün müəyyən edilmiş miqdarda və qaydada vəsaitlər, o cümlədən:

Tikinti elmi fonduna ayırmalar (mənzil-tikinti kooperativlərinin, fermer təsərrüfatlarının vəsaitləri hesabına tikilən obyektlər və fərdi inşaatçılar tərəfindən tikilən yaşayış evləri istisna olmaqla) 3, 4, 5, 6, 7-ci sütunlarda dəyərin 0,5 faizi miqdarında; ümumi SSR-ə.

Mühəndislik qurğularının, magistral boru kəmərlərinin, giriş yollarının və bir neçə inşaatçıya xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuş digər obyektlərin tikintisinin təxmini dəyəri hər bir inşaatçının obyektlərinin su, istilik, qaz istehlakına mütənasib miqdarda tikintisi üçün icmal xərclər smetasında nəzərə alınır. , elektrik enerjisi və s. Belə obyektlərin smeta dəyəri tikintinin smeta dəyərinin cəmindən sonra ayrıca sətirdə (və ya bir neçə sətirdə) aşağıdakı yazı şəklində göstərilir: “Bundan əlavə, tikintidə paylı iştirak...”. 3-10-cu sütunlara. Bu halda tikintidə müştərək iştirak xərcləri əsas obyektin tikintisinin smeta dəyərinə əlavə edilir.

Bir qrup müəssisə (sənaye qovşaqları) üçün ümumi olan köməkçi istehsalat və təyinatlı obyektlərin, giriş-çıxış dəmir yollarının və avtomobil yollarının, enerji təchizatı şəbəkələrinin, su təchizatı, kanalizasiya və digər obyektlərin tikintisinin smeta dəyəri bu obyektlər üçün ayrıca icmal smeta əsasında müəyyən edilir. ümumi obyektlərin məhsul və ya xidmətlərinə olan tələbatlarına uyğun olaraq müvafiq müəssisələr arasında bölüşdürülür.

Eyni zamanda, əsas inşaatçının müəssisəsinin icmal smeta hesablamasının nəticələrinə görə onun tikintidə (yenidənqurmada) iştirak payının məbləği hər bir səhmdar üçün ayrıca sətirdə aşağıdakı qeyd şəklində göstərilir: “ O cümlədən (səhmdar müəssisənin adı) tikintidə (məsələn: qazanxana, kompressorxana) pay iştirakı”.

Bu halda, konsolidə edilmiş smetanın “Təsdiq üçün cəmi” adlanan sonuncu sətirinə tikintinin təxmin edilən dəyəri ilə kapital iştirakının müvafiq ümumi məbləğləri arasındakı fərq daxildir. Göstərilən cəmi (fərq) əsas tərtibatçının müəssisəsinin tikintisinin smeta dəyəri kimi təsdiq edilir.

Oxşar prosedur təşkilatların mənzil və mülki obyektlərin tikintisində birgə iştirakına da şamil edilir.

İcmal smetaya cari siyasət və normativ sənədlərə uyğun olaraq digər xərclər də daxil ola bilər.

İcmal xərclər smetasının nəticələrindən sonra aşağıdakılar göstərilir:

a) satışı nəzərə alınmaqla geri qaytarılan məbləğlər:

müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsi nəticəsində alınan materiallar və hissələr - obyektin tikinti (təmir) müddətindən asılı olmayaraq, müvəqqəti bina və tikililərin smeta dəyərinin 15 faizi miqdarında;

Sökülən və köçürülmüş binaların, tikililərin və ya onların elementlərinin sökülməsi nəticəsində alınan materiallar və hissələr - hesablama ilə müəyyən edilmiş miqdarda;

Təsadüfi qazma nəticəsində əldə edilən materiallar (daş, çınqıl, taxta və s.).

Əlaqəli mədəndən əldə edilmiş materialların istifadəsi və ya satılması mümkün olmadıqda, onların dəyəri geri qaytarılan məbləğdə nəzərə alınmır;

b) bəzi hallarda mövcud müəssisədə sökülən və yeni tikilmiş emalatxanalara verilmiş və ya onun yenidən qurulması ilə əlaqədar emalatxananın daxilində yenidən qurulmuş avadanlığın dəyəri, habelə bu tikinti sahəsində sifarişçinin sərəncamında olan digər avadanlıqların dəyəri , giriş altında "Kapital qoyuluşları tələb etməyən avadanlıqların dəyəri."

İcmal smeta tikintini həyata keçirən baş podratçıların sayından asılı olmayaraq bütövlükdə müəssisələrin, binaların, tikililərin tikintisi üçün hazırlanır.

Tikintidə iki və ya daha çox baş podrat təşkilatı iştirak edərsə, ümumi smeta dəyəri müvafiq baş podratçı təşkilatlar üçün ödənişlər nəzərə alınmaqla müəyyən edilir. Hər bir baş podratçı təşkilat tərəfindən görüləcək işlərin smeta dəyəri və məsrəflər konsolidasiya edilmiş smeta formasına uyğun olaraq tərtib edilmiş ayrıca aktda tərtib edilir.

Hökumətin qərarları ilə artan amillərin, müavinətlərin, kompensasiyaların və s. tətbiqi ilə əlaqədar memarlıq (tikinti) layihəsi təsdiq edildikdən sonra yaranmış xərclərin ödənilməsi üçün əlavə vəsaitlər icmal smeta hesablamalarına ayrıca sətir kimi daxil edilməlidir. arxitektura (tikinti) layihəsini təsdiq edən orqan tərəfindən yekun məsrəf göstəricilərinin sonradan dəyişdirilməsi və nəticələrin təsdiqi.

Tikinti prosesində ayrı-ayrı obyektlərin, işlərin və məsrəflərin smeta qiymətində əsaslı artım baş verdikdə, sifarişçi bütövlükdə tikintinin smeta dəyəri çərçivəsində bu artımı kompensasiya etmək üçün təcili vəsait tapmalıdır. Eyni zamanda, əlavə xərclərin ödənilməsi mənbələri digər obyektlərə, işlərə və bu tikinti xərclərinə qənaət etməklə və ya gözlənilməz işlər və sifarişçinin sərəncamında qalan xərclər üçün vəsait ehtiyatı hesabına axtarılır.

Smeta həddi tükəndikdə, layihə-smeta sənədləri müəyyən edilmiş qaydada yenidən təsdiq edilməklə tikintinin smeta dəyərinə düzəliş edilir.

Layihə-smeta sənədlərinə düzəlişlər edilərkən, obyektin tikintisi zamanı müəyyən edilmiş əlavə iş həcmlərinin smeta dəyəri icmal smetada nəzərdə tutulmuş bütün xərclər nəzərə alınmaqla müəyyən edilir. Eyni zamanda, gözlənilməz işlər və sifarişçinin xərcləri üçün vəsait ehtiyatından ödənilən əlavə işlər üçün müvəqqəti bina və tikililərin xərcləri və gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı hesablanmır.

6.5 Xərclərin xülasəsi

Xərclərin xülasəsi aşağıdakı hallarda hazırlanır:

a) layihələndirilən müəssisə və ya struktur eyni vaxtda aşağıdakıların tikintisinə investisiyalar ayırdıqda: yaşayış və mülki obyektlərin və tikinti sənayesinin əsasının tikintisinə və ya layihələndirilən müəssisə və ya strukturun iqtisadiyyatın müxtəlif sahələrində maliyyələşdirilən obyektlərinə malik olduqda;

b) sənaye tikintisi üçün ayrılan vəsait hesabına yaşayış və mülki təyinatlı obyektlər, tikinti sənayesi əsasları, yardımçı kənd təsərrüfatı və əhaliyə məişət xidməti obyektləri, şəhər yerüstü sərnişin nəqliyyatı obyektləri, yollar, yol ötürücüləri və digər mühəndis qurğuları tikildikdə; tikinti ilə məşğul olan idarələrin müvafiq icazəsi ilə ayrıca ərazidə və ya digər yaşayış məntəqələrində layihələndirilir. Bu halda ümumi, ayrıca ərazidə tikilmiş ayrı-ayrı obyektlərin bir layihədə birləşdirilməsinə icazə verilir.

Bu halda məsrəflərin tərtib edilmiş xülasəsi sənaye tikintisinin ümumi dəyərini və deməli, sənaye üzrə maliyyələşdirmənin ümumi məbləğini müəyyən edir;

c) layihə-smeta sənədlərində həm yeni tikinti (yenidənqurma), həm də təmir işləri nəzərdə tutulduqda. Bu halda, yeni tikinti (yenidənqurma) və təmir üçün ayrıca smeta sənədləri hazırlanmalıdır.

Dördüncüdən başlayaraq, 2 nömrəli formada (Əlavə B RDS 8.01.105-03) şaquli sütunların sayı xərclərin xülasəsi ilə birləşdirilmiş obyektlərin mövcudluğundan asılı olaraq dəyişə bilər. 2-ci sütunda ümumi adla birləşdirilmiş formada obyektlərin göstərilməsinə icazə verilir, məsələn: "Qeyri-istehsal məqsədləri üçün obyektlər". Belə bir qrup obyektin maya dəyərinin göstəriciləri məsrəflərin xülasəsinə əlavə edilən ayrıca hesablama ilə müəyyən edilir.

Müfəssəl planlaşdırma layihəsi hazırlanarkən sənaye müəssisəsinin və ya strukturunun istismarı üçün nəzərdə tutulmuş mənzil və mülki obyektlərin tikintisinin dəyəri tikintinin dəyərinin (konsolidə edilmiş smeta şəklində) hesablanması yolu ilə müəyyən edilir. analoji obyektlər və ümumiləşdirilmiş göstəricilər.

Ümumi göstəricilər kimi, istehlakçı istehsal vahidinin tikintisinin dəyərinin məcmu göstəriciləri istifadə olunur: yaşayış binalarının ümumi sahəsinin 1 m 3, ictimai binaların tutum vahidləri və digərləri, müəyyən edilmiş qaydada işlənib hazırlanmış və təsdiq edilmiş, göstəricilərdə nəzərə alınmayan xərclərin əlavə edilməsi.

Müvəqqəti bina və tikililər, qış qiymət artımları və s., habelə gözlənilməz iş və xərclər üçün ehtiyatların hesablanması sənaye tikintisi, mənzil-mülki tikinti, nəqliyyat tikintisi, təmir və s. üçün layihə sənədlərinə uyğun olaraq ayrıca aparılır.

Onun müəyyən etdiyi ümumi dəyərindən asılı olmayaraq, məsrəflərin icmalı memarlıq (tikinti) layihəsinin tərkib hissəsi kimi müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilir.

6.6 Başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı

Başlanğıc kompleksləri dizayn tapşırığına uyğun olaraq ayrılır. Başlatma kompleksinin obyektlərinin siyahısı, smeta dəyəri göstərilməklə, 3 nömrəli forma (Əlavə G RDS 8.01.105-03) üzrə tərtib edilmiş buraxılış kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin siyahısına daxil edilir. obyektlər. Bəyanata, obyekt tam olaraq buraxılış kompleksinə daxil olarsa, müvafiq yerli və obyekt qiymətləndirmələrinin yekun məlumatları (büdcə hesablamaları) daxildir. Obyekt buraxılış kompleksinə tam daxil edilmədikdə, obyektin buraxılış kompleksinə daxil olan hissəsinin dəyəri layihələndirmə tədqiqatları əsasında hesablama yolu ilə müəyyən edilir.

8-12-ci fəsillərdə nəzərdə tutulmuş vəsaitlərdən buraxılış kompleksi ilə bağlı vəsait ayrılır. Üstəlik, müəyyən edilmiş vəsaitlər müəyyən bir işəsalma kompleksi üçün ayrıla bilmirsə, o zaman onlar buraxılış kompleksinin smeta dəyərinin tikintinin ümumi smeta dəyərindəki payına mütənasib olaraq müəyyən edilə bilər.

Ümumi məbləğdən sonra ayrıca bir sətir (2, 10-cu sütunlar) mütənasib olaraq gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatını təmin edir, ardınca hesabatda ümumi təxmini dəyərin hesablanması. Tikinti sahəsində iki və ya daha çox işəsalma kompleksi, habelə işə salma qurğuları (tikinti və ya təmir tam başa çatana qədər istismarı zəruri və mümkündür) ayrıldıqda, bəyanat müvafiq sütunlarla tamamlanır. "Başlanğıc kompleksi üçün cəmi" sətri buraxılış kompleksinin və bütövlükdə tikinti sahəsinin tam təxmini dəyərini göstərir.

“Memarlıq layihələndirilməsi” mərhələsində hazırlanmış işə salınma kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin siyahısı “tikinti layihəsi” mərhələsində dəqiqləşdirilir. İşçi çertyojlara uyğun olaraq müəyyən edildikdə, hesabat hər bir işəsalma kompleksi (işlətmə qurğusu) üçün tikintisinin son ilində ayrıca tərtib edilə bilər. Konsolidə edilmiş smetanın 8-12-ci fəsillərində nəzərdə tutulmuş vəsaitlər də yalnız müəyyən bir işəsalma kompleksinə (başlatma qurğusuna) aid olan vəsaitlərin daxil edilməsi zərurəti ilə bağlı aydınlaşdırılır.

6.7 Fərdi vahidin qiyməti

Vahid qiyməti hər hansı bir iş növünün vahidinin istehsalına və ya strukturların quraşdırılmasına görə birbaşa xərclərin hesablanmasıdır.

Vahid qiymətləri tikintinin, müəssisələrin, binaların və tikililərin əsas smeta dəyərini müəyyən etmək, habelə 1991-ci il qiymətlərində obyektlərin tikintisi üçün icmal smeta standartlarını və qiymət cədvəllərini hazırlamaq üçün nəzərdə tutulmuşdur.

tikinti konstruksiyaları və işlərinin təxmini standartları, materialların, məhsulların və konstruksiyaların təxmini qiymətləri;

Tikinti maşınlarının istismarı üçün təxmini qiymətlər.

Belarus Respublikası Nazirlər Şurasının 16 iyul 2001-ci il tarixli 997 nömrəli "Tikintidə resurs smeta standartlarına keçid haqqında" qərarı ilə qüvvəyə minmiş smeta və normativ bazada vahid qiymətlər resurs smeta kolleksiyalarına qruplaşdırılır. standartlar (RSN).

Resurs-smeta normativləri Azərbaycan Respublikasının ərazisində yeni müəssisələrin, bina və tikililərin, avtomobil yollarının tikintisi, yenidən qurulması və təmiri və ya onların sonrakı mərhələlərinin, yeni sexlərin, istehsalat obyektlərinin, təsərrüfatların və kommunikasiyaların tikintisinin əsas smeta dəyərini müəyyən etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. mövcud müəssisələr və ya onlara bitişik sahələr, mühəndis kommunikasiyaları və abadlıq qurğuları, habelə birləşdirilmiş standartların işlənib hazırlanması üçün.

Standartlarda resurs sərfiyyatı normaları işlənib hazırlanma zamanı nəzərə alınır və işin yerinə yetirilməsi xərcləri 1991-ci il yanvarın 1-nə olan qiymətlərlə müəyyən edilir.

Texniki hissədə ümumi təlimatlar, işin həcminin müəyyən edilməsi qaydaları, standartlarda qəbul edilənlərdən fərqli iş şəraitini nəzərə alan standartlara əmsallar, birbaşa məsrəflərə (konsolidə edilmiş) daxil olmayan material ehtiyatlarının siyahısı, yerli materiallar və məhsullar və dizaynlar üçün nəqliyyat xərclərinə düzəliş amilləri.

Standartların cədvəllərində aşağıdakılar var: işin tərkibi (xırda əməliyyatlar adətən qeyd edilmir, lakin standartlar tərəfindən nəzərə alınır) və strukturların və ya işlərin müvafiq sayğacı üçün müəyyən edilmiş qiymət göstəriciləri:

Birbaşa xərclər, cəmi;

Tikinti işçilərinin əmək haqqı;

Tikinti maşınlarının istismarı xərcləri, o cümlədən maşınlara xidmət göstərən işçilərin əmək haqqı;

Nəqliyyat xərcləri daxil olmaqla, maya dəyəri göstəricilərini göstərən materiallar, məmulatlar və konstruksiyalar;

Tikinti işçilərinin orta kateqoriyası;

Tikinti işçilərinin əmək xərcləri;

Sürücülər üçün əmək haqqı;

Maşın və mexanizmlər;

Birbaşa xərclərə daxil olan maddi resurslar;

Birbaşa xərclərə daxil edilməyən maddi resurslar;

Material ehtiyatları dizayn məlumatlarına uyğun olaraq qəbul edilir, kodu "P" ilə qeyd olunur.

Avadanlıqların quraşdırılması cədvəllərində avadanlığın çəkisi haqqında arayış məlumatları var.

Təmir və tikinti işləri üçün cədvəllərdə materialların qaytarılması və tikinti tullantılarının kütləsi haqqında arayış məlumatları var.

Göstərilən hallar istisna olmaqla, standartların cədvəllərində materialların, məmulatların və konstruksiyaların sahə anbarından layihə vəziyyətində çəkiliş, quraşdırma və ya quraşdırma yerinə üfüqi və şaquli daşınması xərcləri nəzərə alınır.

Yaşayış sahəsində obyektlərin tikintisi zamanı tikinti təşkilatının layihəsində materialların, məmulatların və konstruksiyaların saxlanması üçün yükdaşıma bazasının tikintisi nəzərdə tutulursa, daşınma və yükləmə-boşaltma əməliyyatları üçün əlavə xərclər onların sayından asılı olaraq ayrıca hesablama ilə müəyyən edilir. daşınma bazasına çatdırılan materialların, məmulatların və konstruksiyaların.

Qaimə məsrəfləri, planlaşdırılmış qənaətlər, müvəqqəti bina və tikililərə çəkilən məsrəflər, qışda tikinti-quraşdırma işlərinə çəkilən xərclər, məhdud və digər işlər və məsrəflər standartlarla nəzərə alınmır və qüvvədə olan normativ sənədlərə uyğun olaraq əlavə hesablanır.

Müəyyən iş növləri üçün standartlar və qiymətlər olmadıqda və ya resurs smeta standartlarında və vahid qiymətlər toplusunda verilmiş işlərin tərkibi ilə layihə-smeta sənədlərinin bir hissəsi kimi faktiki həyata keçirilən işlərin tərkibi arasında uyğunsuzluq olduqda. , fərdi vahid qiymətləri layihə-smeta sənədlərinin bir hissəsi kimi hazırlanır və təsdiqlənir (səh.2.2 RDS 8.01.104-02 və bənd 3.5.36 RDS 8.01.105-03 ).

Müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisinin dəyərinin müəyyən edilməsi və resurs smeta standartlarından istifadə etməklə smeta sənədlərinin tərtib edilməsi üçün Metodiki Təlimatların 3.5.36-cı bəndinə uyğun olaraq, resurs smeta standartlarının kolleksiyalarında, habelə qiymət cədvəllərində qiymətlər olmadıqda. , resurs smeta normativləri üzrə tikinti üçün genişləndirilmiş smeta normativlərinin 1991-ci ilin qiymətlərində vahid qiymətlərin yığımlarına uyğun olaraq düzəliş əmsallarından istifadə etməklə istifadə edilməsinə icazə verilir.

Normları və qiymətləri resurs smeta standartları toplularında və vahid qiymətlər toplularında olmayan bəzi iş növlərinin yerinə yetirilməsinin dəyəri hazırlanmış Metodiki Təlimatlara P Əlavəsinin 11-ci Formasında fərdi qiymətlər əsasında müəyyən edilir. və layihə-smeta sənədlərinin bir hissəsi kimi təsdiq edilmişdir. Fərdi qiymətlərin hazırlanması üçün təlimatda qeyd olunur:

1) forma resurs smeta standartları toplularında nəzərdə tutulmayan fərdi vahid qiymətləri tərtib etmək üçün istifadə olunur.

2) qiymətlər 1991-ci ilin baza qiymətlərində materialların cari standart məsrəfləri, qiymət cədvəlləri, SNiP, ENiR və s. əsasında tərtib edilir.

3) fərdi tikinti layihələri üçün hökumət tərəfindən müəyyən edilmiş əmsallar nəzərə alınmaqla, hissə-hissə işçilərin hesablanmış dərəcələri nəzərə alınmalıdır.

İşin həcmi və zəruri maddi və əmək ehtiyatlarının siyahısı (2, 3 və 4-cü sütunlar) istehsal prosesinin texnoloji xəritəsinə uyğun olaraq qəbul edilir.

İşçilərin əmək haqqı, görülən işin əmək intensivliyi və işçilərin orta kateqoriyası vahid standartlar və qiymətlər toplularının (ENiR) müvafiq hissəsində hesablanır və hazır formada vahid qiymətlərə keçirilir.

Vahid qiymətləri tərtib edərkən, 1987-ci ildə buraxılmış vahid standartlar və qiymətlər toplusuna (ENiR) uyğun olaraq qəbul edilmiş tikinti işçiləri və maşinistləri üçün əmək haqqı standartları 1,52 düzəliş əmsalı ilə müəyyən edilməlidir. İşin yerinə yetirilməsi üçün əmək məsrəflərinin hesablamaları iş vaxtının qrafiki və ya fotoşəkilinin çəkilməsi yolu ilə əməyin normalaşdırılması əsasında işlənib hazırlanırsa, tikintidə fəhlə və maşinistlərin əmək məsrəflərinə düzəliş əmsalı tətbiq edilmir (Memarlıq və Tikinti Nazirliyinin məktubu). Belarus Respublikası 10 aprel 2003-cü il tarixli № 04-1 -16/1627).

Tikinti məhsullarının bir vahidinin istehsalı üçün maşın saatlarının normaları işin yerinə yetirilməsi üçün zəruri olan bütün tikinti proseslərinin kompleksini nəzərə alaraq iş istehsalının orta şəraitini və üsullarını nəzərdə tutur. Tikinti maşınlarının istismarı üçün bir maşın-saatın təxmini qiymətləri Belarus Respublikasında tikinti şəraiti üçün tikinti maşınlarının istismarı üçün təxmini qiymətlər toplusuna uyğun olaraq nəzərə alınır. Kolleksiya, sürücünün əmək haqqı da daxil olmaqla bir maşın saatının təxmini dəyərini göstərir. Hər bir maşın və mexanizm növü üzrə sürücünün əmək haqqı ayrıca yazılır.

Tikinti üçün materialların, məmulatların və konstruksiyaların təxmini qiymətləri onların istehsalçıdan tikinti sahəsinin anbarına çatdırılması xərclərini nəzərə alan materialların, məmulatların və konstruksiyaların təxmini qiymətləri toplusuna uyğun olaraq nəzərə alınır.

İdxal olunan materiallar, məmulatlar və konstruksiyalar üçün təyinat məntəqəsindən (limanlar, marinalar) yük əməliyyatları üçün açıq olan 30 km məsafədə və ya layihəyə uyğun olaraq materialların yerli anbarlara çatdırıldığı bazalardan (anbarlardan) tikinti sahəsi nəzərə alınır, polad konstruksiyalar üçün - 10 km. İdxal edilmiş materialların müəyyən edilmiş məsafələrdən kənara çatdırılması üçün xərclər fərqinin uçotu qaydası RDS 8.01.104-02 Resurs qiymətləndirmə standartlarının tətbiqi üçün Təlimatların 5-ci bölməsində verilmişdir.

Konkret şəhər və rayonlar üzrə yerli materialların çatdırılması üçün nəqliyyat xərclərinin fərqi B Əlavəsində verilmiş düzəliş əmsallarının tətbiqi nəzərə alınmaqla müəyyən edilir (Cədvəl B.1 və B.2).

Sənəddən (cədvəl 14) diplom və kurs işlərində nadir hallarda istifadə olunur.

Müqavilə qiymətinin razılaşdırılması üçün protokol.

Tikinti məhsullarının qiyməti razılaşma yolu ilə(podrat işləri və ya xidmətlər) - bina və tikililərin əsaslı tikintisi və ya əsaslı təmiri üçün müqavilə bağlanarkən, o cümlədən müqavilə üzrə tenderin nəticələrinə əsasən sifarişçi və podratçı tərəfindən müəyyən edilmiş qiymət. Subpodrat işlərinin obyektləri və kompleksləri və ya işəsalma kompleksləri üzrə bölgüsü ilə bütövlükdə tikinti layihələri üçün müqavilə qiymətinin müəyyən edilməsi tövsiyə olunur (Cədvəl 15-ə baxın).

Cədvəl 14

_________________________________________________

(tikinti adı)

İSTƏNİLMƏ KOMPLEKSİNƏ DAXİL OLAN OBYEKTLƏRİN TİKİNTİSİNİN SMETİ DƏYƏRİNİN AÇIQLAMASI

Obyektlərin (bina və tikililərin) adı və buraxılış kompleksinə daxil olan xərclər	Obyektlərin tam təxmini dəyəri və obyekt üçün xərclər	Başlama kompleksinə daxil olan obyektlərin və xərclərin təxmini dəyəri
Ümumi	O cümlədən	Ümumi	O cümlədən
tikinti-quraşdırma işləri	Avadanlıq	Digər xərclər	tikinti-quraşdırma işləri	Avadanlıq	Digər xərclər
Ümumi
O cümlədən buraxılış kompleksinin obyektləri üzrə (obyektlərin adı)
Ümumi:
İcmal smetasının 1-ci, 8-12-ci fəsillərində nəzərdə tutulmuş vəsaitlər
…

Cədvəlin davamı. 14

Gözlənilməz iş və xərclər üçün fond ehtiyatı

Layihənin baş mühəndisi________________________________

(imza, baş hərf, soyad)

Müqavilə qiyməti tikinti məhsullarına tələb və təklif, əmək bazarındakı vəziyyət, maşın və avadanlıqların materialları, habelə podratçının mənfəətinin təmin edilməsi nəzərə alınmaqla formalaşır.

Sabit müqavilə qiyməti - müqavilədə müəyyən edilmiş müəyyən bir müddətə bağlanmış müəyyən səviyyədə sabitlənmiş, müqavilənin imzalandığı tarix kimi qəbul edilir; Açıq müqavilə qiyməti - tikinti zamanı müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Müqavilənin qiyməti tərəflərin razılığı ilə dəyişdirilə bilər.

Kurs və diplom layihəsi çərçivəsində müqavilə qiymətinin formalaşması ilə bağlı məsələlərə baxılması layihə rəhbəri ilə razılaşdırılmaqla həyata keçirilir.

Cədvəl 15

Müştəri ________________________________________________

(şirkətin adı)

Podratçı _____________________________________________

(şirkətin adı)

___________________________________ əsasında tərtib edilmişdir

və ______________ tarixli müqaviləyə əlavədir.

№ ________ _____________________________________

(tikinti məhsulunun və tikinti sahəsinin adı)

TƏSDİQ PROTOKOLU (VƏRQİQ)

Qiymət razılaşma yolu ilə

haqqında ______________________________________________________

(tikinti məhsullarının adı)

Ətraf mühitin mühafizəsi obyektlərinin və işlərinin smeta dəyərinin hesabatı.

Cədvəl 16

(tikinti adı)

OBYEKTLƏRİN VƏ İŞLƏRİN TƏMMİN DƏYƏRİNİN AÇIQLAMASI

ƏTRAF MÜHİTİN MÜHAFİZƏSİ

Cədvəlin davamı. 16