Konsolidētās tāmes dokumentācija ir dokumentu pakete, kas nosaka visu projektā paredzēto objektu būvniecības pilnīgai pabeigšanai nepieciešamo līdzekļu izlietojumu.

Galvenie tāmes dokumentācijas veidi.

Vietējās būvniecības tāmes- primārais tāmes dokuments, kas sastādīts noteikta veida darbiem un izmaksām ēkām, būvēm vai vispārējiem būvlaukuma darbiem, pamatojoties uz darba dokumentāciju (DD), darba rasējumiem.

Vietējās aplēses tiek sastādītas, ja darbu apjoms un izmaksas nav galīgi noteiktas un ir jāprecizē, pamatojoties uz DD vai būvniecības procesā.

Būvniecības tāmes uz vietas - Tās ir apvienotas vietējās aplēses par visiem darbiem uz vietas. Tie ir tāmes dokumenti, uz kuru pamata veidojas objektu līgumcenas.

Objekta tāmes aprēķini savā sastāvā apvieno datus no vietējām aplēsēm un to aprēķinus par objektu kopumā un parasti tiek precizēti, pamatojoties uz RD.

Aprēķini atsevišķiem izmaksu veidiem tiek sastādīti gadījumos, kad nepieciešams noteikt līdzekļu limitu, kas nepieciešams, lai atlīdzinātu izmaksas, kas nav ņemtas vērā aplēsumos (piemēram: kompensācija saistībā ar zemes arestu apbūvei, izmaksas, kas saistītas ar atvieglojumu piemērošanu un piemaksas, kas noteiktas ar valdības lēmumiem utt.).

Kopsavilkuma tāme uzņēmumu, ēku un būvju (vai to rindu) būvniecības izmaksas tiek sastādītas, pamatojoties uz objektu tāmēm, objektu tāmēm un tāmēm atsevišķiem izmaksu veidiem.

Tāmes dokumentācijas sagatavošanas kārtība

Tāmes dokumentāciju, tāpat kā projekta dokumentāciju, var sastādīt vienā vai divos posmos, kas ir atkarīgs no objekta sarežģītības. Objekta rekonstrukcijai un jaunbūvei pēc tipveida projektiem tiek veikta vienposma projektēšana - detālprojektēšana, un tehniski sarežģītiem objektiem ir nepieciešami divi posmi - projekts un darba dokumentācija. Attiecīgi tiek sagatavotas tāmes.

Tāmu sagatavošana par vienpakāpju dizains:

• kopsavilkuma aprēķins (noteikts, pamatojoties uz vietas un vietējām aplēsēm)
• izmaksu kopsavilkums
• objektu tāmes (ja nav cenrāžu un palielinātu tāmes standartu)
• vietējās aplēses (ar tādiem pašiem nosacījumiem kā objektu tāmes)
• ēku projektēšanas darbu un inženiertehnisko apsekojumu tāmes
• materiālu rēķins
• paskaidrojuma piezīme.

Tāmes dokumentācijas sastādīšana par divpakāpju dizains:

• konsolidētās tāmes aprēķins (noteikts pēc palielinātiem tāmes standartiem un izmaksu rādītājiem darba un tamlīdzīgiem objektiem)
• izmaksu kopsavilkums
• objektu un lokālo tāmju aprēķini
• projektēšanas darbu un ēkas inženiertehniskās apsekošanas tāmes
• visu kompleksa objektu rekonstrukcijas paredzamo izmaksu izziņa
• paskaidrojuma piezīme.

Tāmu sastādīšana saskaņā ar darba dokumentiem

• objektu tāmes, pamatojoties uz darba rasējumiem
• vietējās aplēses, pamatojoties uz darba rasējumiem
• visu kompleksa objektu rekonstrukcijas paredzamo izmaksu izziņa
• materiālu rēķins
• paskaidrojuma piezīme.

Sagatavojot tāmes, jānorāda:

• cenas un normas, cikos izmantotas tāmes dokumentācijas sagatavošanā
• ģenerāluzņēmēja nosaukums
• pieskaitāmo izmaksu summas un plānotie ietaupījumi
• rekonstrukcijas darbu, iekārtu un to uzstādīšanas paredzamo izmaksu noteikšanas kārtību
• līdzekļu sadales kārtība (pa konsolidētās tāmes nodaļām), līdzekļu aprēķināšana citām izmaksām no līgumslēdzējiem un citām organizācijām (nepieciešamas attiecīgo dokumentu kopijas)
• darbaspēka izmaksas: pamatalgas apmērs, mehānismu un materiālu izmantošanas izmaksas
• ja tiek atkārtoti izmantoti materiāli no dažādu elementu demontāžas, tā pamatojums saskaņā ar VSN 39-83 (r) Gosgrazhdanstroy
• tehnisko un ekonomisko rādītāju aprēķins
• darba finansēšanas avoti.

Būvniecības izmaksu kopsavilkuma tāme

Būvniecības izmaksu konsolidētā tāme (CCP)- galvenais dokuments, kas apvieno visas izmaksas un nosaka paredzamo līdzekļu limitu, kas nepieciešams, lai pilnībā pabeigtu visu projektā paredzēto objektu būvniecību. Sastādīts pēc veidlapas Nr.1 ​​(MDS 81-1.99, 3.pielikums) bāzes, aktuālajā vai prognozētajā cenu līmenī. SSR ir iekļauti rezultāti visām objektu tāmēm bez summām ierobežoto izmaksu segšanai, kā arī tāmēm atsevišķiem izmaksu veidiem.

Kapitālajiem būvniecības projektiem rūpnieciskās un mājokļu un civilās būvniecības izmaksu konsolidētajās tāmēs līdzekļi ir sadalīti 12 nodaļās:

1. Apbūves laukuma sagatavošana.
2. Galvenie būvniecības objekti.
4. Enerģētikas objekti.
5. Transporta un sakaru iekārtas.
6. Ūdensapgādes, kanalizācijas, siltumapgādes un gāzes apgādes ārējie tīkli un būves.
7. Teritorijas labiekārtošana un apzaļumošana.
8. Pagaidu ēkas un būves.
9. Citi darbi un izmaksas.
10. Būvējamā uzņēmuma tehniskās uzraudzības saturs.
11. Operatīvā personāla apmācība.
12. Projektēšanas un uzmērīšanas darbi, projektētāja uzraudzība.

Dzīvojamo ēku, pašvaldības un sociālo un kultūras objektu kapitālā remonta projektiem Konsolidētās tāmes ietvaros ir ieteicams līdzekļus sadalīt 9 nodaļās:

1. Laukuma sagatavošana kapitālajam remontam.
2. Galvenie objekti.
3. Objekti palīg- un servisa vajadzībām.
4. Ārējie tīkli un būves (ūdensapgāde, kanalizācija, siltumapgāde, gāzes apgāde u.c.).
5. Teritorijas labiekārtošana un apzaļumošana.
6. Pagaidu ēkas un būves.
7. Citi darbi un izmaksas.
8. Tehniskā uzraudzība.
9. Projektēšanas un uzmērīšanas darbi, projektētāju uzraudzība.

Konsolidētā tāme tiek sastādīta visai būvniecībai neatkarīgi no tajā iesaistīto būvniecības un uzstādīšanas ģenerāluzņēmuma organizāciju skaita.

Katra ģenerāluzņēmēja paredzamās darbu izmaksas un izdevumi tiek sastādīti atsevišķā paziņojumā.

Kopsavilkuma tāmei, kas iesniegta apstiprināšanai projekta ietvaros, a paskaidrojuma piezīme ar šādiem datiem:

• būvniecības vieta
• būvniecības tāmju sastādīšanai pieņemto tāmes standartu katalogu saraksts
• ģenerāluzņēmēja nosaukums
• pieskaitāmās izmaksas saskaņā ar MDS 81-4,99
• paredzamā peļņas standarts saskaņā ar MDS 81-25.2001
• būvdarbu, iekārtu un to uzstādīšanas paredzamo izmaksu noteikšanas pazīmes, līdzekļu sadale saskaņā ar konsolidētās tāmes 8.-12.nodaļu konkrētai būvei
• līdzekļu sadalījuma aprēķins kapitālieguldījumu jomās (mājokļu un civilās būvniecības jomā, ja tās noteiktas projektēšanas uzdevumā)
• cita informācija par konkrētajam būvprojektam raksturīgo izmaksu noteikšanas kārtību, kā arī saites uz attiecīgiem valdības un citu valsts iestāžu lēmumiem par jautājumiem, kas saistīti ar izcenojumu un atvieglojumiem konkrētai būvniecībai.

Papildu līdzekļi iepriekš nekonstatēto darbuzņēmēja izmaksu atlīdzināšanai, kas radušās palielināto koeficientu, pabalstu, kompensāciju un citu izmaiņu dēļ, konsolidētajā aprēķinā iekļauj kā atsevišķu rindu ar sekojošu rekonstrukcijas izmaksu galīgo rādītāju maiņu un veikto precizējumu apstiprināšanu. iestāde, kas iepriekš apstiprinājusi projektu.

Izmaksu kopsavilkums ir tāmes dokuments, kas nosaka uzņēmumu, ēku un būvju vai to rindu būvniecības izmaksas gadījumos, kad kopā ar ražotnēm tiek sastādīta projektēšanas un tāmes dokumentācija:

mājokļu un civilo mērķu objekti;

būvniecības nozares bāzes;

arodskolas, ambulances, pionieru nometnes, ORS, URS, lauksaimniecības palīgobjekti un iedzīvotāju patērētāju apkalpošanas objekti, pilsētas pasažieru sauszemes transporta objekti, ceļi, estakādes un līdzīgas inženierbūves, kā arī objekti, kuru būvniecību atļauj Valsts padome. PSRS ministri uz līdzekļu rēķina ražošanas celtniecībai.

Izmaksu kopsavilkumā var apvienot divas vai vairākas kopsavilkuma izmaksu tāmes uzskaitītajiem būvniecības veidiem.

Vienlaikus ar tāmes dokumentāciju tiek izstrādāta arī:

projekta ietvaros (ar divpakāpju projektu) - palaišanas kompleksā iekļauto objektu būvniecības paredzamo izmaksu pārskats, kā arī izziņa par objektu un vides aizsardzības darba paredzamo izmaksu izziņu;

kā daļa no detālprojekta (vienas kārtas projektēšanai) - izziņa par sākuma kompleksā iekļauto objektu būvniecības paredzamo izmaksu izziņu, izziņa par objektu un vides aizsardzības darbu paredzamajām izmaksām un izziņa par komerciālo būvizstrādājumu paredzamās izmaksas;

kā daļa no darba dokumentācijas (divpakāpju projektēšanai) - paziņojums par palaišanas kompleksā iekļauto objektu būvniecības paredzamajām izmaksām un paziņojums par komerciālo būvizstrādājumu paredzamajām izmaksām.

Palaišanas kompleksā iekļauto objektu paredzamo izmaksu pārskats tiek sastādīts gadījumā, ja uzņēmuma, ēkas vai būves celtniecību un nodošanu ekspluatācijā plāno veikt atsevišķi palaišanas kompleksi. Šajā paziņojumā ir iekļautas palaišanas kompleksā iekļauto objektu paredzamās izmaksas, kā arī vispārīgie būvlaukuma darbi un izmaksas.

Objektu un vides aizsardzības darbu paredzamo izmaksu aktu sastāda gadījumā, ja uzņēmuma, ēkas vai būves būvniecības laikā paredzēts veikt vides aizsardzības pasākumus.

Tirgojamo būvizstrādājumu paredzamo izmaksu izziņa tiek sastādīta, pamatojoties uz objektu un lokālām darba rasējumu tāmēm PSRS Valsts celtniecības komitejas, PSRS Stroybank un PSRS Valsts bankas noteiktajā veidā, un tiek izsniegta vienlaikus ar šīm tāmēm. uzņēmumiem, rindām, starta kompleksiem un objektiem projektēšanas un tāmes dokumentācijas izsniegšanai noteiktajos termiņos.

Turklāt, projektējot uzņēmumus un būves, kuru celtniecība tiek veikta pa posmiem, tiek veikts būvniecības izmaksu aprēķins pilnai attīstībai (izmaksu kopsavilkums uzņēmuma pilnīgai attīstībai), katras būvniecības izmaksu aprēķini. posmā, kā arī tiek sastādīti uz objektu balstīti izmaksu aprēķini.

Būvniecības izmaksu aprēķins pilnai attīstībai ir daļa no pirmās kārtas būvniecības projekta un ietver datus no pirmās kārtas būvniecības izmaksu konsolidētās tāmes un nākamo posmu būvniecības izmaksu aprēķinus.

Būvniecības izmaksu aprēķins rindai tiek veikts, pamatojoties uz objektu izmaksu aprēķinu datiem.

Katram no būvniecībai plānotajiem objektiem rindu ietvaros tiek sagatavots uz objektu orientēts izmaksu aprēķins.

Kopsavilkums par būvniecības izmaksām kopumā vai tās posmam tiek sastādīts PSRS Valsts celtniecības komitejas noteiktajā formā.

Izmaksu kopsavilkumā atsevišķās rindās ir iekļauti rezultāti visām konsolidētajām būvniecības izmaksu tāmēm, kā arī atmaksājamām summām ar atbilstošo rezultātu summēšanu. Jāpatur prātā sekojošais.

Ja vienlaikus ar uzņēmuma vai būves projektu (detālprojektu) tiek izstrādāts mikrorajona (kvartāla) attīstības projekts, tad dzīvojamo ēku un civilo ēku un būvju izmaksas tiek noteiktas, izmantojot analogu izmaksu rādītājus. objektiem un pēc apkopotajiem rādītājiem.

Ja projektētais ražošanas uzņēmums vai būve atrodas attālos valsts rajonos, izņēmuma kārtā, vienojoties ar PSRS Valsts plānošanas komiteju un PSRS Valsts būvniecības komiteju, var atļaut būvniecības nozares bāzes uzņēmumu izveidi.

Pilsētas pasažieru sauszemes transporta objektu, ceļu, estakāžu un citu būvju izmaksas tiek iekļautas izmaksu kopsavilkumā gadījumā, ja tiek konstatēta nepieciešamība būvēt jaunus pilsētas pasažieru sauszemes transporta objektus.

Sūkņu staciju, maģistrālo cauruļvadu, apakšstaciju, katlu māju un citu objektu, kas paredzēti gan ražošanas uzņēmuma, gan dzīvojamo ciematu apkalpošanai, būvniecības paredzamās izmaksas ir ņemtas vērā attiecīgo būvprojektu konsolidētajās izmaksu tāmēs summās, kas ir proporcionālas patēriņam. ūdens, siltums, gāze un elektrība. Sadales tīklu paredzamās izmaksas ūdensapgādei, kanalizācijai, apkurei, gazifikācijai, elektrībai u.c. tiek ņemtas vērā summās, kas noteiktas atkarībā no šo tīklu atsevišķu posmu mērķa.

Gadījumos, kad dzīvojamo un civilo objektu ūdens, siltuma, gāzes, elektroenerģijas patēriņš nepārsniedz rūpniecības objektu patēriņa apjomu, sūkņu staciju, katlu māju, elektrisko apakšstaciju un citu objektu būvniecības izmaksas var iekļaut pilnā apmērā. rūpnieciskās būvniecības konsolidētajā izmaksu tāmē (par to jābūt atsaucei projektēšanas materiālu tehniskajā un ekonomiskajā daļā).

Ja arodskolu, dispanseru, pionieru nometņu, ORS, URS, uzņēmuma lauksaimniecības palīgobjektu un citu objektu celtniecība, kuru celtniecību atļauts veikt par rūpnieciskās būvniecības līdzekļiem, tiek projektēta uz atsevišķa objektā vai citās apdzīvotās vietās, tad šo objektu paredzamās izmaksas tiek noteiktas atsevišķi kopsavilkuma tāmi ar iekļaušanu attiecīgajā izmaksu kopsavilkumā.

Palaišanas kompleksā iekļauto objektu būvniecības paredzamo izmaksu aktu sastāda, pamatojoties uz projektēšanas lēmumiem PSRS Valsts būvniecības komitejas noteiktā formā gadījumā, ja tiek plānota uzņēmuma, būves vai to posmu nodošana ekspluatācijā. kas jāveic atsevišķiem palaišanas kompleksiem, ietver šajā objektu kompleksā iekļauto komponentu paredzamās izmaksas, darbus un izmaksas. Sastādot šo izziņu, tas parasti saglabā konsolidētajā tāmē pieņemto objektu numerāciju, kā arī darbu un izmaksas. Izdevumu izmaksas, kas saistītas ar 1., 8.-12.nodaļu, kā arī daļa no līdzekļu rezerves neparedzētiem darbiem un izmaksām pārskatā iekļautas noteiktajā secībā pa attiecīgajām rindām daļā, kas ir proporcionāla objektu izmaksām un darbs pārcelts uz izziņu no 1.-7.nodaļas.

Palaišanas kompleksā iekļauto objektu paredzamo būvniecības izmaksu paziņojums tiek sniegts gan kā daļa no projekta (detalizēts projekts), gan kā daļa no darba dokumentācijas, kad tiek precizētas objektu un darbu paredzamās izmaksas saskaņā ar darba rasējumiem.

Gadījumā, ja palaišanas kompleksā ietilpst ēkas un būves, kuru nodošana ekspluatācijā ir nepieciešama tikai daļēji, lai nodrošinātu palaišanas kompleksa darbību, un to būvniecības pabeigšanu var nodrošināt tikai pēc visu būvdarbu pabeigšanas, izmaksas šādu objektu iekļaušanai tāmes lapā palaišanas kompleksa būvniecības izmaksas projekta izstrādes stadijā (detalizēts projekts) nosaka tāme. Pēc tam atjauninot paziņojumu saskaņā ar tāmēm, kas sastādītas saskaņā ar darba rasējumiem, tajā iekļautā objekta izmaksas tiek pieņemtas, pamatojoties uz darba apjomu un specifikācijām, kas norādītas darba rasējumos.

Objektu, darbu un izmaksu sadalījums nodaļu ietvaros tiek veikts atbilstoši attiecīgajai tautsaimniecības nozarei noteiktās konsolidētās būvniecības izmaksu tāmes nomenklatūrai. Ja ir vairāki pabeigto iestudējumu vai kompleksu veidi, kuros katrā ir vairāki objekti, grupēšanu nodaļas ietvaros var veikt sadaļās, kuru nosaukumi atbilst iestudējumu (kompleksu) nosaukumiem.

Atsevišķām tautsaimniecības nozarēm - rūpniecībai, būvniecībai - konsolidētās tāmes nodaļu nosaukumus un nomenklatūru var mainīt, pamatojoties uz ministriju un citu federālo izpildinstitūciju apstiprinātiem projektēšanas normatīvajiem dokumentiem. Konkrēti, kopsavilkuma aprēķiniem hidroelektrostacijas un citu hidrotehnisko būvju būvniecībai tiek pievienota 13. nodaļa - Darbības, kas saistītas ar rezervuāra zonas sagatavošanu.

Pievienotās vērtības nodoklis (PVN). Būvniecības, uzstādīšanas un remonta organizācijām ar nodokli apliekamā vērtība ir pārdotās produkcijas (darbu, pakalpojumu) pašizmaksa, kas aprēķināta, pamatojoties uz to bezmaksas (pārrunājamām) cenām. Sastādot tāmes dokumentāciju būvniecībai, neatkarīgi no tā, vai tā tiek veikta pēc līguma vai uz saimnieciska pamata, konsolidētajā tāmē jāiekļauj līdzekļi šī nodokļa segšanai. PVN apmērs ir 20% no galīgajiem datiem būvniecības konsolidētajai tāmei un tiek ierakstīts atsevišķā rindā (4.-8.ailē) zem nosaukuma “Līdzekļi PVN maksāšanas izmaksu segšanai”.

Apstiprināšanai projekta ietvaros iesniegtajam kopsavilkuma aprēķinam ir pievienots paskaidrojuma raksts, kurā ir:

paredzamo cenu līmenis, kādā veikts aprēķins;

objektu būvniecības tāmju sastādīšanai pieņemto tāmes standartu katalogu saraksts;

ģenerāluzņēmēja nosaukums;

būvdarbu paredzamo izmaksu noteikšanas pazīmes konkrētam būvprojektam;

aprīkojuma paredzamo izmaksu noteikšanas un to uzstādīšanas iezīmes konkrētajā būvlaukumā.

Ja projektā ir paredzēta vairāku attīstītāju līdzdalība sabiedrisko objektu būvniecībā, tad konsolidētās tāmes rezultātos norādītas dalītās līdzdalības izmaksas katra būvniecībā.

Lielu objektu būvniecības laikā, īpaši enerģētikas un rūpniecības vajadzībām, kad vienlaikus ar kapitālieguldījumu piešķiršanu paša objekta celtniecībā tiek paredzēti kapitālieguldījumi mājokļu un civilajā celtniecībā vai būvniecības nozares bāzes celtniecībai. paredzētas šīs būves būvniecības vajadzībām, tiek sastādītas atsevišķas konsolidētās tāmes mājokļiem - būvinženierzinātnēm un būvniecības nozares bāzes veidošanai, kas iekļautas izmaksu kopsavilkumā kopā ar ražošanas telpu konsolidēto tāmi. Kopējās paredzamās būvniecības izmaksas šajos gadījumos tiek noteiktas izmaksu kopsavilkumā, kurā apvienotas divas vai vairākas kopsavilkuma tāmes.

Projektēšanas stadijā tiek sastādīta tāmes dokumentācija. Tāmes dokumentācijas sastāvs ir atkarīgs no projektēšanas stadijas un būvprojekta iezīmēm. Tāmes dokumentācijas sastāvs ir atrunāts projektēšanas darbu līgumā.

Tāmes dokumentācijas izstrāde tiek veikta:

"Arhitektūras projekta" stadijā - pamatojoties uz izmaksu un resursu apkopoto rādītāju analogiem objektiem, apkopoto resursu tāmes standartiem, būvniecības cenrāžiem un citiem normatīvo dokumentu apkopotajiem rādītājiem būvniecības izmaksu noteikšanai;

“Būvprojekta” stadijā - pamatojoties uz konsolidētajiem resursu aplēses standartiem, būvniecības cenrāžiem, konsolidētajām būvizstrādājumu vienības cenām, resursu aplēses standartu kolekcijām.

Obligātās tāmes dokumentācijas formas ietver:

Kopsavilkuma tāme;

Izmaksu kopsavilkums;

Paziņojums par palaišanas kompleksā iekļauto objektu būvniecības paredzamajām izmaksām;

Objektu tāmes;

Vietējās aplēses;

Izziņa par darbu apjomiem un izmaksām.

Turklāt, vienojoties ar klientu, tāmes dokumentācijā var iekļaut tādus tāmes dokumentus kā:

Individuālās vienības cenas;

Materiālu, konstrukciju un izstrādājumu pašizmaksas aprēķins;

Transporta izmaksu aprēķins;

Resursu prasību pārskats;

Informācijas datu bloks.

Tāmes dokumentācijas sastāvs ir atkarīgs no tāmes standartu individuālās izstrādes pakāpes konkrēta objekta būvniecībai, projekta īpatnībām un darba organizēšanas metodēm.

6.1. Vietējā tāme

Vietējās tāmes ir primārās tāmes dokumenti un tiek sastādītas vispārējiem būvdarbiem, sanitāri tehniskajiem un speciālajiem ēku un būvju būvdarbiem vai vispārējiem būvlaukuma darbiem, pamatojoties uz apjomiem, kas noteikti detālprojekta, darba dokumentācijas (darba rasējumu) izstrādes laikā.

Saistībā ar noteiktu būvniecības veidu raksturojumu, darbuzņēmēju specializāciju un projekta dokumentācijas struktūru tiek sastādītas lokālās tāmes (resursu tāmes):

ēkām un būvēm:

Vispārējiem būvdarbiem, speciālajiem būvdarbiem (iekārtu pamati, speciālie pamati, iekārtu un cauruļvadu oderējums un izolācija, ķīmiskie aizsargpārklājumi, kanāli, rūpnieciskās krāsnis un caurules, hidromehanizētie, tuneļu veidošanas, noņemšanas un citiem darbiem), iekšējiem sanitārtehniskajiem un tehniskajiem darbiem (santehnika, kanalizācija, apkure, ventilācija, gaisa kondicionēšana u.c.), iekšējos telefonu tīklos, radio, gazifikācija, televīzija, iekšējais elektriskais apgaismojums, elektrostacijas, tehnoloģiskās un cita veida iekārtas, instrumenti un automatizācija, automatizētās vadības sistēmas, rūpnieciskās komunikācijas, ražošanas un sadzīves tehnikas un mēbeļu iegāde un citi darbi;

vispārīgiem vietnes darbiem:

Vertikālajai plānošanai, inženiertīklu, pievedceļu un starpveikalu maršrutu un ceļu ierīkošanai, apzaļumošanai un apzaļumošanai, mazajām arhitektūras formām un citiem.

Ja resursu tāmes standartu kolekcijās nav cenu, kā arī cenrāži, palielināti būvniecības tāmes standarti pēc resursu tāmes standartiem, ir atļauts tos izmantot 1991. gada cenās, izmantojot šādus korekcijas koeficientus:

a) Darbiem, kas noteikti pēc būvkonstrukciju un darbu vienības cenu kolekcijām un remonta un celtniecības darbu kolekcijām:

Līdz pamatalgai - 1,62;

Mašīnu un mehānismu darbībai - 1,75.

b) Darbiem, kas noteikti saskaņā ar iekārtu uzstādīšanas cenu apkopojumiem:

līdz pamatalgai - 1,63;

mašīnu un mehānismu darbībai - 2.03.

Atsevišķu darbu veidu veikšanas izmaksas, kuru normas un cenas nav iekļautas resursu tāmes standartu kolekcijās un vienības cenu kolekcijās, tiek noteiktas, pamatojoties uz individuālajām cenām, kas izstrādātas un apstiprinātas kā daļa no projektēšanas un tāmes dokumentācijas. .

Paredzamās materiālu, izstrādājumu un konstrukciju izmaksas noteikts, pamatojoties uz:

Materiālu, izstrādājumu un konstrukciju paredzamo cenu krājumi būvniecības apstākļiem Baltkrievijas Republikā cenās, kas ieviestas no 01.01.1991.;

Vairumtirdzniecības cenrāži, kas ir spēkā ar 1991.gada 1.janvāri, ar transporta un citu izmaksu uzkrājumu līdzīgam materiālam, izstrādājumam vai konstrukcijai noteiktajā apmērā, kas pielāgots mērvienības svaram; ja nav līdzīga materiāla - pēc transporta izmaksu aprēķina, kas aprēķināts pēc R pielikuma 12.veidlapas.

Paredzamo cenu krājumos un vairumtirdzniecības cenrāžos neiekļauto materiālu, izstrādājumu un konstrukciju paredzamās izmaksas tiek noteiktas, pamatojoties uz materiālu, izstrādājumu un konstrukciju paredzamo cenu apkopojumiem, kas stājušies spēkā no 01.01.1984., piemērojot tiem pārrēķina koeficienti uz 1991.gada cenām noteica 1991.gada paredzamās cenas attiecību pret līdzīga materiāla, izstrādājuma vai dizaina cenu 1984.gadā vai C pielikumā dotie pārrēķina koeficienti.

Materiālu, izstrādājumu un konstrukciju izmaksas, kurām nav aplēstās bāzes cenas, nosaka, dalot to izmaksas pašreizējās cenās ar reprezentatīvo materiālu izmaksu izmaiņu indeksu, kas ir līdzīgi pēc to mērķa un īpašībām.

Importēto materiālu, izstrādājumu un konstrukciju izmaksas tāmes dokumentācijā ir iekļautas 1991. gada bāzes cenās, pamatojoties uz līgumcenu tādā veidā, kā noteikts Baltkrievijas Republikas Būvniecības un arhitektūras ministrijas 1999. gada 11. marta vēstulē Nr. 04-2/4-1617 “Par būvniecības, izmantojot importētos materiālus un iekārtas, izmaksu noteikšanu”:

Konstants ārvalstu valūtas kurss tiek noteikts uz 01.01.1991.: 1 ASV dolārs – 1692 rubļi, ar ko reizina līgumcena. Iegūtās izmaksas tiek iekļautas materiālajos resursos - līdzīgu sadzīves materiālu izmaksās, starpība starp importa un līdzīgu sadzīves materiālu izmaksām - citās izmaksās.

Saskaņā ar Baltkrievijas Republikas Būvniecības un arhitektūras ministrijas 1999.gada 29.novembra vēstuli Nr.04-2/4-8915 “Par importētajiem materiāliem” tiek noteiktas transporta un iepirkuma un uzglabāšanas izmaksas pašreizējā cenu līmenī. tikai no vietējā analoga izmaksām un netiek uzkrāti no starpības starp faktiskajām importētā materiāla un vietējā analoga izmaksām. Nodokļi tiek aprēķināti paveikto darbu aktos, pamatojoties uz faktiskajām importēto materiālu izmaksām.

Materiālu izmaksas, kas iegādātas saskaņā ar līgumiem, kas noslēgti Krievijas Federācijā un citās NVS republikās, tiek noteiktas pamata līmenī, izmantojot aptuveno cenu un cenrāžu kolekcijas. Formula ārvalstu valūtas līdzekļu konvertēšanai bāzes cenās rubļos pēc noteiktā fiksētā kursa uz 01.01.1991. ir norādīta attiecīgajā vietējās tāmes rindā. Ja nav līguma, importēto materiālu izmaksas var noteikt, pamatojoties uz līdzīgu importēto materiālu tirgus vērtību dokumentācijas izstrādes laikā.

Materiāli, kuru aptuvenās cenas pamatlīmenī noteiktas no paredzamo cenu krājumiem un cenrāžiem, netiek klasificēti kā importēti. Cenas aprēķins jānorāda lokālajā tāmē.

Paredzamās aprīkojuma izmaksas definēts:

sērijveida, industrializēts- saskaņā ar vairumtirdzniecības cenu cenrāžiem, kas stājušies spēkā no 01.01.1991., un to neesamības gadījumā - pēc vairumtirdzniecības cenu cenrāžiem, kas stājās spēkā no 01.01.1982., un to papildinājumiem, izmantojot konversijas koeficientus 1991.gada cenas, ko nosaka 1991.gada vairumtirdzniecības cenu attiecība pret 1984.gada cenu iekārtām ar līdzīgiem tehniskajiem parametriem;

sērijveida iekārtas, nesen apgūtas nozarē– pēc ražotāja pagaidu cenām ar samazinājumu līdz 1991.gada bāzes cenu līmenim, pagaidu cenu dalot ar iekārtu grupu pašizmaksas izmaiņu koeficientu attiecībā pret 1991.gada janvāra cenu (saskaņā ar Statistikas ministrijas datiem) ;

nestandartizētas, unikālas iekārtas un īpašas tehnoloģiskās līnijas- par viena pasūtījuma cenām vai provizoriskām cenām, 1991. gada cenas paaugstinot līdz pamata līmenim tāpat kā jaunatklātām iekārtām.

Papildus vairumtirdzniecības cenai aprīkojuma paredzamajās izmaksās ir iekļauta maksa 11,2% apmērā no aprīkojuma pašizmaksas, ieskaitot izmaksas par rezerves daļām (ja tās nav paredzētas vairumtirdzniecības cenās), konteineriem, iepakojumu, rekvizītiem, transportēšanas izmaksas, iepakošanas izmaksas, piegādes maržas, pārdošanas organizācijas un iepirkuma un uzglabāšanas izmaksas.

Importētās tehnikas izmaksas ir iekļautas tāmes dokumentācijā 1991.gada bāzes cenās, pamatojoties uz līgumcenu Būvniecības un arhitektūras ministrijas noteiktajā kārtībā:

Konstants ārvalstu valūtas kurss tiek noteikts uz 01.01.1991.: 1 ASV dolārs – 1692 rubļi, ar ko reizina līgumcena. Iegūtās izmaksas ir iekļautas aprīkojuma izmaksās - līdzīgu sadzīves iekārtu izmaksās, starpība starp importētās un līdzīgas sadzīves tehnikas izmaksām - citās izmaksās.

Iekārtas, kas iegādātas saskaņā ar līgumiem, kas noslēgti ar Krievijas Federācijas un citu NVS republiku piegādātājiem, izmaksas tiek noteiktas pamata līmenī saskaņā ar cenrāžiem. Formula ārvalstu valūtas līdzekļu konvertēšanai bāzes cenās rubļos pēc noteiktā fiksētā kursa uz 01.01.1991. ir norādīta attiecīgajā vietējās tāmes rindā.

Transporta izmaksu noteikšana importētajām iekārtām gadījumos, kad līgums paredz tās piegādi līdz robežai, no robežas līdz būvlaukuma uzstādīšanas vietai, tiek veikta noteiktajā kārtībā, tāpat kā sadzīves tehnikai.

Visa informācija par būvlaukumu ir sagrupēta projektēšanas tehnoloģiskajos moduļos (PTM).

PTM satur informāciju par būvniecības un uzstādīšanas darbu apjomu un izmaksām, materiālu, darbaspēka un cita veida resursu nepieciešamību, kas nepieciešami darbu pabeigšanai. Grupēšanas secībai pēc PTM ir jāatbilst darbu tehnoloģiskajai secībai un jāņem vērā atsevišķu būvniecības veidu specifiskie apstākļi.

PTM kods un nosaukums ir izvēlēti no standarta komplekta. Piemēram: “Zh106 zemes darbi”, “Zh109 pamati”, “Zh212 rāmis”, “Zh220 grīdas segums” utt.

Darbi, kas saistīti ar ēku pazemes daļu un virszemes daļu, ir sadalīti atsevišķās sadaļās. Bieži pazemes un virszemes daļām tiek sastādītas atsevišķas lokālās tāmes.

Saskaņā ar 2.7.punktu lokālās tāmes (resursu un tāmes aprēķini) tiek sastādītas pēc veidlapas Nr.5, 6 (E, G pielikumi).

Būvniecības, uzstādīšanas un remontdarbu apjomi, sastādot tāmes, tiek noteikti, pamatojoties uz attiecīgās projekta daļas projekta datiem saskaņā ar spēkā esošajiem tāmes standartiem un darbu apjoma aprēķināšanas noteikumiem, vai pamatojoties uz darbu inventarizāciju (defektu aktu) atbilstoši spēkā esošajiem tāmes standartiem un darbu apjoma aprēķināšanas noteikumiem. Iekārtu nomenklatūra un daudzums tiek pieņemts, pamatojoties uz pasūtījuma specifikācijām vai standarta aprīkojuma komplektiem.

Vietējā tāmē ir norādīta standarta darbaspēka intensitāte un paredzamās algas, kuras nosaka, summējot to vērtības, kas sadalītas tiešajās izmaksās un pieskaitāmajās izmaksās.

Standarta darbaspēka intensitāte kā daļa no tiešajām izmaksām sastāv no to strādnieku darbaspēka izmaksām, kuri nav iesaistīti mašīnu apkalpošanā, un to strādnieku darbaspēka izmaksām, kas apkalpo mašīnas (noteiktas saskaņā ar resursu aplēses standartu (RSN) krājumiem).

Standarta darbaspēka intensitāti kā daļu no pieskaitāmajām izmaksām nosaka, reizinot pieskaitāmo izmaksu summu (rubļos) ar pārrēķina koeficientu darbaspēka izmaksām (cilvēkstundās), kas ir vienāds ar 0,065.

Paredzamā alga vietējās aplēsēs ietver divas sastāvdaļas:

Tiešo izmaksu ietvaros to nosaka, summējot strādnieku pamatalgu un mašīnu apkalpojošo strādnieku darba samaksu;

Pieskaitāmo izmaksu ietvaros - pieskaitāmo izmaksu summu (rubļos) reizinot ar koeficientu 0,335, kas nosaka pieskaitāmajās izmaksās iekļauto darba samaksas daļu.

Ja darbu veikšanai ir sarežģīti apstākļi, ko pamato būvniecības organizācijas projekts, to ietekmi ņem vērā ar norādītajiem koeficientiem uz darbaspēka izmaksu, pamatalgu un mašīnu ekspluatācijas normām.

Saskaņā ar 10.punktu objektu būvniecības tāmēs ņem vērā būvtehnikas pārvietošanas izmaksas no viena būvobjekta (mehanizācijas bāzes) uz citu, ja tās nav ņemtas vērā tāmes standartos (13.ailē rādītāju nav). ).

Saskaņā ar būvuzņēmēja sākotnējiem datiem un būvniecības organizācijas projekta datiem projektēšanas institūts projektēšanas tāmju izstrādes procesā var nomainīt resursu tāmes standartos ņemtās mašīnas un mehānismus, koriģējot to ekspluatācijas izmaksas. (Būvniecības un arhitektūras ministrijas 1997. gada 17. decembra vēstule Nr. 04- 4/4-8636). Ja šāda nomaiņa notikusi darbu izpildes laikā, tad izmaksu pieauguma gadījumā starpību sedz no līdzekļu rezerves neparedzētiem darbiem un izmaksām, kas nodota darbuzņēmēja rīcībā.

Atsevišķos gadījumos, kad būvuzņēmējs ar lēmējinstitūciju lēmumu ir iesaistīts objekta celtniecībā ārpus tā pastāvīgā atrašanās reģiona, transporta izmaksām bāzes cenās ir atļauts piemērot korekcijas koeficientu, ņemot vērā ņemt vērā faktiskās ar pasūtītāju saskaņotās transporta shēmas (Būvniecības un arhitektūras ministrijas 05/03/1999 vēstule Nr. 04-2/4-3127 ).

Katram PTM rezultāti tiek summēti. Tiešo izmaksu posteņu individuālās vērtības tiek summētas, pēc tam tiek aprēķinātas pieskaitāmās izmaksas un plānotie ietaupījumi. Pieskaitāmās izmaksas un plānotie ietaupījumi tiek noteikti atsevišķi vispārējiem būvdarbiem un metāla konstrukciju uzstādīšanai un specializētajiem darbiem.

Gadījumos, kad saskaņā ar projekta datiem tiek veikta konstrukciju demontāža, ēku un būvju nojaukšana, kuras rezultātā plānots iegūt atkārtotai izmantošanai piemērotas būvkonstrukcijas, materiālus un izstrādājumus vai atsevišķu materiālu (akmens) ieguvi. , grants, kokmateriāli u.c.), pēc lokālo tāmju rezultātiem tiek dotas atmaksājamās summas, kas samazina pasūtītājam piešķirto kapitālieguldījumu apjomu, kuras netiek izslēgtas no lokālo tāmju kopsummas un no veikto darbu apjoma. , kas ir norādīti atsevišķā rindā ar nosaukumu “Ieskaitot atmaksājamās summas”. Atmaksas summas tiek noteiktas, pamatojoties uz turpmākai lietošanai saņemto materiālu, konstrukciju un izstrādājumu nomenklatūru un daudzumu.

Turpmākai izmantošanai saņemto materiālu daudzumu nosaka pasūtītājs un darbuzņēmējs pēc demontāžas darbu pabeigšanas. Šādu materiālu, izstrādājumu un konstrukciju izmaksas kā daļa no atmaksājamām summām tiek noteiktas saskaņā ar vairumtirdzniecības cenrāžiem mīnus no šīm summām izmaksas par to nogādāšanu izmantojamā stāvoklī un nogādāšanu pārstrādes vietā un no pārstrādes vietas uz uzglabāšanas vieta.

To materiālu izmaksas, kuri nav piemēroti atkārtotai izmantošanai konkrētajā objektā, bet, ja ir iespēja pārdot, tiek noteiktas par malkas, metāllūžņu un citiem atkritumiem, kas iegūti demontāžas laikā, noteiktā kārtībā apstiprinātām cenām vai līdzīgām cenām. materiālus, ņemot vērā piemērotību lietošanai vai pārdošanai. Par norādīto summu samazināt objekta finansējuma apjomu.

Ja nav iespējams (apstiprināts ar attiecīgiem dokumentiem) izmantot vai pārdot materiālus, kas iegūti demontāžas vai ar to saistītās ieguves procesā, to izmaksas netiek ņemtas vērā kompensācijas summās.

Demontāžas rezultātā iegūto, turpmākai izmantošanai un pārdošanai nederīgo materiālu (būvgružu) transportēšanas izmaksas uz poligonu ir iekļautas lokālajās tāmēs, ņemot vērā poligona uzturēšanas izmaksu apmaksas izmaksas. Līdzekļi poligona uzturēšanas izmaksu apmaksai tiek pieņemti 0,55 rubļu apmērā. par 1 m 3 un ir iekļauti citās izmaksās.

Atkārtoti izmantoto materiālu izmaksas un izmaksas par to nogādāšanu izmantojamā stāvoklī tiek iekļautas būvdarbu un montāžas darbu apjomā, norādot atgriešanas summu galīgo tāmi.

Lietojot iekārtas, kas ir iekļautas pamatlīdzekļos un ir paredzētas demontāžai un pārvietošanai uz būvējamu (rekonstrukciju) ēku paplašināta, rekonstruēta vai modernizēta darbības uzņēmuma robežās, vietējās tāmes paredz līdzekļus tikai demontāžai un atkārtotai uzstādīšanai. šī iekārta un pēc tāmes rezultāta tiek parādīta atsauce uz tā izmaksām.

Lokālās tāmes (resursu tāmes) būvniecības, uzstādīšanas un remontdarbu veikšanai pašreizējās cenās tiek sastādītas veidlapā 5T (U pielikums) atbilstoši 3.5. punktā (3.5.33. punkts) norādītajam saturam.

Paredzamās būvniecības, uzstādīšanas un remonta darbu izmaksas pašreizējās cenās nosaka:

Bāzes indeksa metode ir to vērtības izmaiņu pašreizējo vai prognozēto indeksu pielietošana bāzes izmaksām pa izmaksu elementiem (algas, reprezentatīvās mašīnas, reprezentatīvie materiāli, transporta izmaksas, pieskaitāmās izmaksas un plānotie ietaupījumi);

Resursu metode ir faktisko (pašreizējo) un vidējo svērto cenu piemērošana standarta resursu patēriņam: darbaspēkam, materiāliem, mašīnām un mehānismiem, degvielai un enerģijai, aprīkojumam un inventāram.

Sastādot lokālās tāmes (resursu tāmes) faktiskajās cenās, obligāti jāpievieno atsauces dati par vidējām svērtajām cenām un resursu pašizmaksas izmaiņu indeksi saskaņā ar F pielikumu.

Būvniecības nosaukums _9 stāvu lielpaneļu dzīvojamā ēka mikrorajonā "Čkalovskis" Minskā _

Būvniecības kods __3-99 __

Objekta nosaukums _Māja _

Objekta kods _3-99 _

Zīmējumu komplekts _AS_

LOKĀLĀ TĀME Nr.11

__ virszemes daļas ģenerālbūvdarbi __

Sastādīts _1991. gada cenās.Izmaksa 2 424,872 tūkstoši rubļu.

6.2 Paziņojums par darba apjomu un izmaksām

Kopējās PTM vērtības tiek pārnestas uz darbu apjomu un izmaksu pārskatu (7. veidlapa). Darbu apjomu un izmaksu deklarācija ir grupēšanas tāmes dokuments, kurā norādīta izmaksu summa katram PTM, kas aprēķināta lokālajā tāmē, un tiek iesniegta kā daļa no tāmes dokumentācijas pēc katras lokālās tāmes. Tālāk lokālajās tāmēs aprēķinātās tāmes izmaksas tiek sagrupētas objektu tāmēs vai tieši ievadītas konsolidētajā būvniecības izmaksu tāmē.

6.3. Objekta tāme

Saskaņā ar 2.6.apakšpunktu objektu tāmes (objekta tāmes aprēķini) tiek sastādītas pēc veidlapas Nr.4, 4a (E pielikums). Objekta aplēses ietver kopējās vērtības no vietējām aplēsēm (resursu un tāmes aprēķini) darba veidiem. Tie satur izmaksu rādītājus: algas; mašīnu un mehānismu darbība; materiāli, izstrādājumi un konstrukcijas, ieskaitot transporta izmaksas; pieskaitāmās izmaksas; plānotie ietaupījumi; iekārtas, mēbeles un inventārs; citas izmaksas; Kopā.

Atsevišķā kolonnā ir norādīta darba standarta darba intensitāte. Darba darbietilpību nosaka kā izmaksu summu cilvēkstundās, kas ņemtas vērā būvniecības, uzstādīšanas un remonta darbu resursu tāmes standartos, un pieskaitāmajās izmaksās ņemto darbaspēka intensitāti, ko nosaka pēc formulas. :

Tnr = 0,065 x Mnr,

kur Mnr ir pieskaitāmo izmaksu masa, kas ņemta no lokālās tāmes rindas “Pieskaitāmās izmaksas” (rub.);

0,065 ir pārejas koeficients no pieskaitāmo izmaksu masas uz darbaspēka izmaksām (personstundā).

Objekta tāmi nedrīkst sastādīt gadījumos, ja objektam ir tikai viens darba veids (izmaksas), un dati par lokālo tāmi (tāmi) tiek iekļauti konsolidētajā tāmē kā atsevišķa rinda.

Izvietojot dzīvojamās ēkās iebūvētos un piebūvētos tirdzniecības, sabiedriskās ēdināšanas, patērētāju pakalpojumu un citus uzņēmumus, dzīvojamām ēkām un šiem uzņēmumiem atsevišķi jāsastāda telpu tāmes. Vispārējo būvju un ierīču izmaksu sadalījums starp ēkas dzīvojamo daļu un iebūvēto (piebūvēto) uzņēmumu jāveic saskaņā ar Metodiku kopējās dzīvojamās platības viena kvadrātmetra būvniecības izmaksu noteikšanai. bāzes un pašreizējos cenu līmeņus, kas apstiprināti ar Būvniecības un arhitektūras ministrijas 1998.gada 12.maija rīkojumu Nr.185.

Atļauts sastādīt vienu objekta tāmi, izceļot ēkas dzīvojamās daļas un iebūvēto vai piesaistīto uzņēmumu pašizmaksu.

Pēc objekta aplēses rezultāta uzziņai tiek parādītas atdeves summas, kas ir atdeves summu kopsumma, kas noteikta visās lokālajās aplēsēs, kas saistītas ar šo objektu.

Objektu aplēses pašreizējā cenu līmenī tiek sastādītas atbilstoši 3.4. sadaļā norādītajai formai un saturam.

Objekta aplēses satur izmaksu rādītājus no vietējām tāmēm (resursu-budžeta aprēķiniem), kas sastādītas pašreizējā cenu līmenī.

Ja pašreizējā cenu līmenī nav lokālo aprēķinu, tad uz pašreizējo cenu līmeni tiek pārrēķināti tikai galīgie objektu tāmju dati pa komponentēm: “algas”, “mašīnu un mehānismu darbība”, “materiāli, ieskaitot transporta izmaksas” , “pieskaitāmās izmaksas”, “plānotie ietaupījumi”, “iekārtas, mēbeles un inventārs” - pēc atbilstošo komponentu vērtības izmaiņu indeksiem.

Objekta tāmes rindās ir norādītas noteiktu darbu veidu izmaksas: vispārējā būvniecība, sanitārās un elektroinstalācijas, aprīkojuma iegāde un tā uzstādīšana un citi. Dati par darbu tiek ņemti no attiecīgajām vietējām aplēsēm.

6.4 Būvniecības izmaksu kopsavilkuma tāme

Saskaņā ar RDS 8.01.105-03 2.3.apakšpunktu konsolidētā tāme ir sastādīta veidlapā Nr.1 ​​un ietver 12 standarta nodaļas:

1. nodaļa. Būvlaukuma sagatavošana.

2. nodaļa. Galvenie būvniecības objekti.

3. nodaļa. Objekti palīgierīcēm un dienesta vajadzībām.

4. nodaļa. Energoiekārtas.

5. nodaļa. Transporta un sakaru iekārtas.

6.nodaļa. Ūdensapgādes, kanalizācijas, siltumapgādes un gāzes apgādes ārējie tīkli un būves.

7.nodaļa. Teritorijas labiekārtošana un labiekārtošana.

8. nodaļa. Pagaidu ēkas un būves.

9. nodaļa. Citi darbi un izmaksas.

11. nodaļa. Personāla apmācība.

12. nodaļa. Projektēšanas un uzmērīšanas darbi.

Atsevišķa rinda paredz līdzekļu rezervi neparedzētiem darbiem un izdevumiem.

Konsolidētās tāmes aprēķina nodaļās atsevišķu objektu un darbu veidu paredzamās izmaksas, kas noteiktas objekta (vietējās) tāmēs (tāmes aprēķinos), norādītas atsevišķā rindā ar sadalījumu šādās ailēs: “darba samaksa”, “mašīnu un mehānismu darbība”, “materiāli, izstrādājumi un konstrukcijas”, “pieskaitāmās izmaksas”, “plānotie ietaupījumi”, “iekārtas, mēbeles un inventārs”, “citas izmaksas”, “kopējās izmaksas”.

Atsevišķā kolonnā ir norādīta darba standarta darba intensitāte.

Kopsavilkuma izmaksu aplēses parāda kopsummas katrai nodaļai un kopsummas 1.–7., 1.–8., 1.–9., 1.–12. Pēc līdzekļu rezerves uzkrāšanas neparedzētiem darbiem un izmaksām, kopējais rezultāts tiek dots ierakstā: “Kopā pēc konsolidētās tāmes.”

Kopsavilkuma tāmes aprēķinā notiek galīgā paredzamo būvniecības izmaksu veidošanās.

Kopsavilkuma tāmei tiek sastādīta paskaidrojuma piezīme, kurā ir:

Cenu līmenis, kurā tika sastādīta tāmes dokumentācija;

Tēmu dokumentācijas sagatavošanai pieņemto tāmes standartu saraksts;

Pieskaitāmo izmaksu normas un plānotie ietaupījumi;

Pagaidu ēku un būvju izmaksu standarti;

Papildu izmaksu standarti, veicot būvniecības un montāžas darbus ziemā;

Konsolidētās tāmes 9.-12.nodaļā iekļautie fondu standarti;

Paredzamo izmaksu noteikšanas pazīmes;

Cita informācija, kas raksturīga šai konstrukcijai.

Paskaidrojuma rakstā pie konsolidētās remonta tāmes, kurā remonta un būvdarbu izmaksas noteiktas, pamatojoties uz defektu aktiem, ir sniegts sarežģīto darbu veikšanas nosacījumu saraksts, ņemot vērā remonta objekta sākotnējās apskates aktu. un remonta ilguma aprēķinu.

6.4.1. Kopsavilkuma tāmes 1.-7

Uz 1.nodaļu “Būvlaukuma sagatavošana” līdzekļi tiek iekļauti noteiktajā kārtībā: zemes gabala piešķiršanai, ēku un būvju galveno asu iekārtošanai un to nodošanai in situ, būvlaukuma attīstībai, uz piešķirtā zemes gabala esošo ēku un būvju nojaukšanai un nodošanai vai tālāk, ja to turpmāka izmantošana nav iespējama; atlīdzība par zemes lietotāju radītajiem zaudējumiem zemes īpašniekiem un lauksaimniecības un mežsaimniecības ražošanas zaudējumiem zemes iegādes laikā, kompensācija par zaudējumiem, kas radušies ūdenssaimniecības darbības, ūdens izmantošanas nosacījumu pārtraukšanas vai maiņas rezultātā; pagaidu lietošanā paredzēto zemes gabalu atjaunošana (meliorācija) saskaņā ar meliorācijas projektu; teritorijas meliorācija un plūdu ierobežošanas konstrukciju ierīkošana; augsnes pildījums un sanesumi; mežu ciršana, koku un celmu izciršana, akmeņu izvešana, kā arī citu ar dabiskās vides atjaunošanu saistītu darbību īstenošanai u.c.

Apmaksas izmaksas par darbu pie zemes gabalu piešķiršanas būvniecībai tiek noteiktas saskaņā ar M pielikumā dotajiem standartiem. Zemes īpašniekiem nodarīto zaudējumu atlīdzināšanas izmaksas nosaka vietējo izpildinstitūciju un pārvaldes institūciju vērtēšanas komisijas ar ieinteresēto personu piedalīšanos. Pamatojoties uz komisijas darba rezultātiem, tiek sastādīts akts, kurā norāda atlīdzināmo zaudējumu apmēru, kas tiek apstiprināts noteiktajā kārtībā.

Ar atbilstošu remonta organizēšanas projekta pamatojumu remontdarbu izmaksu konsolidētās tāmes 1.nodaļā ir iekļautas iedzīvotāju īpašuma transportēšanas izmaksas to pārvietošanas laikā. Izmaksas tiek noteiktas aprēķinos un norādītas 9. un 10. ailē.

Lauksaimniecības un mežsaimniecības ražošanas zaudējumus nosaka saskaņā ar H pielikumu. Vērtības norādītas 9. un 10.ailē, tām netiek uzkrātas ierobežotas izmaksas un nav paredzēta līdzekļu rezerve neparedzētiem darbiem un izmaksām.

Uz 2.nodaļu “Galvenie būvniecības objekti” ietver tehnoloģisko pamatfunkciju veikšanai paredzēto ēku un būvju paredzamās izmaksas.

Nodaļā iekļauti arī līdzekļi darbiem, kas saistīti ar kontrolpārbaužu veikšanu pāļiem ar dinamiskām un statiskām slodzēm būvniecības periodā, un būvorganizācijas veiktajiem darbiem (pāļu iegāde un iegremdēšana zemē, pāļu dzīšana, tos pārbaudot ar dinamiskās slodzes, nepieciešamo iekārtu izbūve pāļu statisko slodžu pārbaudei utt.).

Vērtības ir norādītas 3., 4., 5., 6., 7. un 10. ailē.

Gadījumā, ja tiek izstrādāts atsevišķs projekts (būvniecības vai arhitektūras) ar konsolidēto tāmi tādiem objektiem kā katlu telpa, siltumtīkli, ceļi, apzaļumošana un citiem, kurus parasti norāda konsolidētās tāmes 3.-7. komplekss projekts, šo objektu paredzamās izmaksas jāiekļauj 2.nodaļā kā lielie būvprojekti.

Uz 3. nodaļu “Palīgaprīkojums un apkalpošanas iekārtas” ietver aptuvenās izmaksas par palīgtelpām un apkalpojošām telpām (administratīvās ēkas, rūpnīcu biroji, noliktavas, ēdnīcas utt.).

Uz 4. nodaļu “Enerģētikas iekārtas” ietver paredzamās izmaksas par elektrostaciju ēkām un transformatoru apakšstacijām uzņēmuma teritorijā, ārējo transformatoru kiosku, elektrolīniju, apgaismojuma tīklu u.c.

5.nodaļā “Transporta un sakaru līdzekļi” ietver aptuvenās izmaksas par dzelzceļu un uzņēmumu pievedceļiem, rūpnīcas sliežu ceļiem, pievedceļiem rūpnieciskajai vietai, ēkām un būvēm transporta uzturēšanai, uz vietas esošajiem ceļiem, automašīnu un citu transportlīdzekļu stāvvietām, ēkām sakaru ierīču izvietošanai, sakaru līnijas (tīkli) .

6.nodaļā “Ūdensapgādes, kanalizācijas, siltumapgādes un gāzes apgādes ārējie tīkli un būves” ietver paredzamās ūdens ņemšanas būvju, sūkņu staciju, sūkņu ēku, ūdenstorņu, ārējo tīklu, uztveršanas ierīču un attīrīšanas iekārtu izmaksas.

7.nodaļā “Teritorijas labiekārtošana un labiekārtošana” ietver darbu izmaksas pie vertikālās plānošanas, celiņu, platformu ierīkošanas, apzaļumošanas, teritorijas labiekārtošanas un nožogojuma, mazo arhitektūras formu ierīkošanas.

6.4.2. Pagaidu ēkas un būves

Uz 8.nodaļu “Pagaidu ēkas un būves” līdzekļi ir iekļauti pagaidu ēku un būvju būvniecībai saskaņā ar Resursu aplēses izmaksu standartu krājumu pagaidu ēku un būvju būvniecībai (RDS 8.01.102-02), kas apstiprināts ar Būvniecības un arhitektūras ministrijas rīkojumu dat. 2002.gada 28.februāris Nr.92.

Standartos ir ņemta vērā pagaidu ēku un būvju kompleksa būvniecība, kas nepieciešama būvniecības un uzstādīšanas darbiem un būvstrādnieku apkalpošanai būvobjektā (apbūvei atvēlētajā teritorijā), kā arī pielāgošana un izmantošana būvniecības un būvniecības vajadzībām. esošo un jaunbūvējamo ēku un būvju remonts pastāvīgā tipa.

Standartos nav ņemti vērā un ņemti vērā atbilstoši projektam objekta vai lokālajās tāmēs līdzekļi (konsolidētās tāmes aprēķina attiecīgajās nodaļās):

Konkrētu darbu veikšanas periodam nepieciešamo pagaidu būvju celtniecībai tikai šim objektam: krastu aizsardzības darbu piestātnes; apļi, starpbalsti, sliedes sliedes torņu, portālceltņu un portālceltņiem un to pamatnes vai cita speciāla iekārta, piestiprināto torņa celtņu pamati, konstrukcijas ēku un būvju aizsardzībai no bojājumiem urbšanas un spridzināšanas darbu laikā; pamats pāļu pāļu stabilas darbības nodrošināšanai, dzenot pāļus;

Pagaidu dzelzceļa vai autoceļu apvedceļu (apvedceļu) izbūvei, kas saistīti ar jaunu būvniecību vai esošo ēku un būvju rekonstrukciju;

Pagaidu ceļu ierīkošanai ēku iekšienē karkasu uzstādīšanai saskaņā ar projekta datiem;

Atlīdzināt izmaksas, kas saistītas ar pazemes kapitāliegu darbu tehnoloģiju (metro izbūve): pagaidu pārvadājumu sliežu ceļu izbūve, pagaidu attīrīšanas iekārtu uzstādīšana;

Pagaidu norobežojošo konstrukciju, kas atdala esošās telpas no jaunbūvējamām, piebūvējamām un rekonstruētām telpām, kā arī norobežojošo konstrukciju, kas nepieciešamas, lai nodrošinātu atsevišķas ēkas daļas nodošanu ekspluatācijā rindas vai palaišanas kompleksa sastāvā;

Tīklu vai būvju izbūvei, kuru nepieciešamību rada objektu nodošana ekspluatācijā saskaņā ar pagaidu shēmu.

Standarti neņem vērā un gadījumā, ja to ar atbilstošu pamatojumu paredz būvniecības organizācijas projekts, konsolidētās tāmes 8.nodaļā “Pagaidu ēkas un būves” ir iekļauti šādi papildu līdzekļi:

Pagaidu ceļu ar mākslīgām konstrukcijām uz tiem izbūvei un uzturēšanai pa lineāro būvju trasi;

Pagaidu pievedceļu (arī zemi vedošo ceļu) izbūvei un uzturēšanai no būvlaukuma robežas līdz esošajiem ceļiem vai pagaidu apvedceļam (ap būvlaukumu);

Pagaidu komunikāciju izbūvei nodrošināt būvlaukumu ar elektrību, ūdeni, siltumu u.c. no saņemšanas avota līdz sadales ierīcēm būvlaukumā (būvlaukumā);

Par būvuzņēmēja pārkraušanas bāzu būvniecību būvmateriālu un konstrukciju pārkraušanas punktos no viena transporta veida uz citu;

Izveidot pārkraušanas bāzi materiālu, izstrādājumu un konstrukciju uzglabāšanai būvniecības laikā pilsētu apdzīvotās daļas šauros apstākļos;

Pagaidu ēku un būvju celtniecībai un uzturēšanai, kas nepieciešamas īpašu kategoriju celtnieku (speciālā kontingenta u.c.) izmitināšanai un apkalpošanai;

Par satiksmes organizēšanas pasākumiem uz darba laiku saskaņā ar būvniecības organizācijas projektu un ceļu policijas tehniskajiem nosacījumiem;

Pagaidu rotācijas nometņu celtniecībai un uzturēšanai.

Īpašuma pagaidu ēku un būvju būvniecības izmaksas ir paredzētas būvniecības izmaksu konsolidētās tāmes 8. nodaļā procentos no pamatalgas un mašīnu ekspluatācijas paredzamo vērtību summas, pamatojoties uz darba rezultātiem. Nodaļa 1-7 un tiek noteikti saskaņā ar RDS 8.01.102-02 standartiem.

Atmaksas par materiālu un detaļu realizāciju, kas iegūtas, demontējot pagaidu ēkas un būves, tiek noteiktas konsolidētajā tāmē 15% apmērā no pagaidu ēku un būvju pašizmaksas.

Uzņēmumu, ēku un būvju, maģistrāļu rekonstrukcijai un remontam, ieskaitot otrās un turpmākās kārtas, jaunu cehu, ražotņu, fermu un komunikāciju būvniecību esošo uzņēmumu teritorijā vai blakus esošajās vietās, piemēro koeficientu 0,8. aprēķinātie standarti (p .vienpadsmit, ).

Līdzekļu apmēru nosaka no pamatalgas un mašīnu ekspluatācijas aptuveno vērtību summas, pamatojoties uz 1.-7. nodaļas rezultātiem, un ir norādīta 10. ailē ar sadalījumu atbilstoši 3., 4., 5. ailei. sekojoša attiecība:

darba samaksa - 0,28;

mašīnu un mehānismu darbība - 0,16,

t.sk. autovadītāju darba samaksa - 30% no mašīnu un mehānismu ekspluatācijas izmaksām;

materiāli - 0,56.

Darbaspēka izmaksas darbiem, kas veikti pagaidu ēku un būvju būvniecības laikā un iekļauti 11.ailē, nosaka pēc formulas:

Tvr. = 0,17 x Mvr. x 0,001,

kur T vr. - darbaspēka izmaksas pagaidu ēku un būvju būvniecības laikā” (tūkst. cilvēkstundu);

M vr. - rindā “Pagaidu ēkas un būves” pieņemtā summa, gr.10 (rub.);

0,17 - pārejas koeficients no pagaidu ēku un būvju izmaksu summas uz darbaspēka izmaksām (personstundā).

Pagaidu ēku un būvju izmaksu standarti tiek noteikti pēc uzņēmumu, ēku un būvju būvniecības veida dažādiem mērķiem, un tie jāpiemēro neatkarīgi no nozares, kurā būvniecība tiek finansēta.

Atkarībā no apmaksas avotiem un objekta rakstura pagaidu ēkas un būves tiek iedalītas īpašumtiesībās un bez īpašuma. Pagaidu ēku un būvju, kurām nav īpašumtiesību, uzstādīšanas izmaksas rodas uz būvuzņēmēja būvniecības pieskaitāmo izmaksu rēķina, tās nav iekļautas atsevišķi tāmēs un tās nemaksā atsevišķi pasūtītāji.

Darbu un izmaksu saraksts, kas saistīti ar pagaidu ēkām un būvēm un ir ņemtas vērā paredzamajos standartos, ir sniegts RDS 8.01.102-02 A pielikumā. Darbu un izmaksu saraksts, kas saistīti ar pagaidu ēkām, būvēm, iekārtām un ierīcēm, kurām nav īpašumtiesību īpašumtiesību, ir sniegts RDS 8.01.102-02 B pielikumā.

Darbu un izmaksu saraksts, kas saistīti ar pagaidu ēkām un būvēm un ņemtas vērā tāmes standartos

1. Jaunbūvējamo un esošo pastāvīgo ēku un būvju pagaidu pielāgošana ražošanas vajadzībām un būvstrādnieku apkalpošanai, to restaurācija un remonts pēc lietošanas pabeigšanas.

2. Esošo telpu noma un pielāgošana ar sekojošu telpu likvidāciju.

3. Ražošanas, noliktavu, palīgtelpu, dzīvojamo un sabiedrisko konteineru un saliekamo mobilo (inventāra) ēku un būvju konstrukciju un daļu pārvietošana uz būvlaukumu, pamatu un pamatu sakārtošana, uzstādīšana ar nepieciešamo apdari, iekārtu uzstādīšana, komunālās saimniecības ievadīšana tīkli, pagaidu apmetņu izveide un labiekārtošana (izņemot apmetnes objektu būvniecības laikā pēc rotācijas principa), demontāža un demontāža, vietas atjaunošana, konstrukciju un detaļu pārvietošana uz noliktavu.

4. Pagaidu autoceļu, zemes un dzelzceļa ceļu izbūve un uzturēšana, ieskaitot šosejas ceļu un būvējamo lineāro būvi (“ūsas”) un eju būvlaukumā ar mākslīgām konstrukcijām, estakādes un krustojumu savienojošos posmus. Ceļu un piebraucamo ceļu demontāža.

5. Pagaidu komunikāciju ierīkošana un demontāža, lai nodrošinātu elektrību, ūdeni, siltumu, sakarus u.c. būvlaukumā no sadales iekārtām līdz atsevišķiem objektiem.

6. Pagaidu materiālu un tehniskās noliktavas būvlaukumā, slēgtas (apsildāmas un neapsildāmas) un atvērtas materiāliem, izstrādājumiem, konstrukcijām un iekārtām, izņemot būvobjektos virsuzraugu un amatnieku noliktavas, noliktavas un nojumes.

7. Pagaidu telpas (laukumi, platformas u.c.) materiāliem, izstrādājumiem, konstrukcijām un iekārtām, kā arī iekraušanas un izkraušanas operācijām.

8. Pagaidu ražošanas cehi (mehāniskais remonts, armatūra, galdniecība u.c.) un kalumi.

9. Elektrostacijas, katlu mājas, sūkņu mājas, kompresoru mājas, gaisa sildītāji, ventilatoru mājas utt. pagaidu iecelšana.

10. Pagaidu akmens drupināšanas un sijāšanas iekārtas, betona javas rūpnīcas un iekārtas betona un javas sagatavošanai ar iekārtām būvlaukumā vai pārvietojamās uz lineārās konstrukcijas.

11. Pagaidu iekārtas ar organiskām un neorganiskām saistvielām apstrādātas augsnes sagatavošanai, pagaidu cementbetona un asfaltbetona rūpnīcas betona un asfaltbetona maisījumu sagatavošanai ar bitumena uzglabāšanas iekārtām u.c.

12. Izmēģinājumu vietas dzelzsbetona un betona izstrādājumu un papildu elementu ražošanai ar tvaicēšanas kamerām.

13. Vietas, stendi iekārtu iepriekšējai montāžai un iepriekšējai montāžai.

14. Savienojumu montāžas pamatnes dzelzceļa sliežu ceļu saišu montāžai.

15. Pagaidu karjeru ēku būvniecība, izņemot būvniecības ceļus.

16. Pagaidu saspiestā gaisa tīklu izbūve un demontāža elektroapgādei, komunikācijām un citām pagaidu komunikācijām raktuvēs un tuneļos; metro.

17. Pagaidu laboratorijas būvmateriālu un izstrādājumu testēšanai būvlaukumos.

18. Pamatu un pamatu izbūve mašīnām un mehānismiem, kuriem šīs izmaksas netiek ņemtas vērā mašīnstundas pašizmaksā (izņemot sliežu ceļu, torņu, portālceltņu un portālceltņu celtņus un torņa celtņu pamatus).

19. Pagaidu būves, kas saistītas ar ugunsdzēsības pasākumiem un drošību būvlaukumā un dzīvojamajā ciematā uz darba laiku.

20. Objektu trestu pagaidu biroji, būvniecības nodaļu būvniecības un uzstādīšanas vilcieni, neatkarīgas būvniecības un uzstādīšanas vietas utt.

21. Speciāli un arhitektoniski projektēti žogi un barjeras pilsētās.

Objektu klasificēšana kā pagaidu ēkas un būves bez īpašumtiesībām tiek veikta saskaņā ar RDS 8.01.102-02.

Darbu un izmaksu saraksts, kas saistīti ar pagaidu ēkām un būvēm, armatūru un ierīcēm, kurām nav īpašumtiesību un kas ņemtas vērā aplēstās pieskaitāmās likmēs

1. Uz vietas biroji un noliktavas meistariem un amatniekiem, noliktavas un nojumes būvlaukumā, dušas, tvertnes, nekanalizētas tualetes un telpas apsildāmajiem darbiniekiem.

2. Grīdas segumi, kāpnes, kāpnes, gājēju celiņi, dēļi, atmetumi ēkas nojaukšanas laikā, drošības aprīkojums.

3. Inventarizēt standartizētu aprīkojumu, piemēram, šūpuļus, torņus, platformas, sastatnes utt., žogus un barjeras (izņemot speciālās un arhitektoniski izstrādātās), drošības nojumes, nojumes urbšanas un spridzināšanas darbu laikā.

4. Pagaidu elektroinstalācija no maģistrālajiem un sadales elektrības, ūdens, tvaika, gāzes un gaisa tīkliem darba zonā (platība 25 m attālumā no ēku perimetra vai no lineārām konstrukcijām).

5. Izmaksas, kas saistītas ar būvniecības stadijā esošo un būvlaukumos esošo ēku un būvju pielāgošanu iepriekš minēto pagaidu ēku un būvju, kas nav īpašumtiesības, būvniecības vietā.

Piezīme: Izmaksas par celtniecību, montāžu, demontāžu, nolietojumu, kārtējo remontu un pagaidu ēku un būvju pārvietošanu, kurām nav īpašumtiesību, tiek ņemtas vērā pieskaitāmo izmaksu standartos.

Par katru uzceļamo pagaidu ēku un būvi bez īpašumtiesībām tiek sastādīts beznosaukuma pagaidu ēkas un būves būvniecības akts (veidlapa C-5), kura veidlapa apstiprināta ar Būvniecības ministrijas lēmumu un Arhitektūra datēta ar 2005. gada 11. aprīli Nr.13.

Maksājumi starp pasūtītājiem un būvuzņēmējiem par pagaidu īpašumtiesību ēkām un būvēm var tikt veikti vai nu saskaņā ar noteikto tāmes normu, kas paredzēta konsolidētās tāmes aprēķinā, lai noteiktu tāmes limitu šiem mērķiem, vai arī par faktiski uzceltām pagaidu ēkām un būvēm.

Ja izmaksas, kas saistītas ar pagaidu īpašumtiesību ēku un būvju būvniecību, nav iekļautas paredzamajās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksās un vietas tāmēs (nosakot līdzekļus pagaidu ēku un būvju celtniecībai saskaņā ar komplektu - ar atbilstošu pamatojumu ar būvniecības organizācijas projektu un ar Būvniecības un arhitektūras ministrijas atļauju), tad aprēķini tiem tiek veikti atsevišķi, jo tie tiek uzcelti. Šajā gadījumā īpašumtiesību pagaidu ēkas un būves apmaksā pasūtītājs, kad tās ir gatavas, un pēc nodošanas ekspluatācijā tās tiek iekļautas klienta pamatlīdzekļos un saskaņā ar noteiktajiem standartiem tiek iznomātas darbuzņēmējam.

Aprēķinot pēc noteiktās procentuālās tāmes normas, kas paredzēta konsolidētās tāmes aprēķinā, proporcionāli samaksātajai pamatalgas un mašīnu ekspluatācijas paredzamo vērtību summai, pasūtītājs veic darbuzņēmējam noteikto atskaitījumu standartu kā daļu. no darbuzņēmēja pārskata mēnesī veikto darbu izmaksām, kas dokumentētas C-2 veidlapas aktā. Izmantojot šo aprēķina metodi, pagaidu ēkas un būves tiek iekļautas darbuzņēmēju pamatlīdzekļos.

Būvniecības un arhitektūras ministrijas noteiktā izcenojuma kārtība būvniecībā paredz vienlaikus būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksās iekļaut gan izmaksu standartus nominālo pagaidu ēku un būvju izveidei, gan standartus (15%), samazināt šo standartu par darbuzņēmēja sagaidāmajiem ienākumiem no atgriežamo materiālu izmaksām. Tajā pašā laikā, ja būvuzņēmējs no īpašumtiesību pagaidu ēku un būvju demontāžas saņemtos materiālus un detaļas saņem tikai pēc darbu pabeigšanas būvobjektā un pagaidu īpašumtiesību ēku un būvju likvidācijas, tad tiek atmaksāta nauda (15%). no summām pasūtītājam tiek veikta katru mēnesi no būvniecības sākuma, parakstot sertifikātu par pabeigtajiem būv-montāžas darbiem formā C-2. Turklāt no demontāžas faktiski saņemto materiālu izmaksas nekad nesakrīt ar summu, un tāpēc šī summa (15%) grāmatvedībā atsevišķi netiek ņemta vērā.

6.4.3. Konsolidētās tāmes 9.nodaļa “Citi darbi un izmaksas”

Uz 9. nodaļu “Citi darbi un izmaksas” ietver:

A) Papildus izmaksas, veicot būvniecības un montāžas darbus ziemā. Noteikts saskaņā ar Būvniecības un arhitektūras ministrijas 2002.gada 28.februāra rīkojumu Nr.92 apstiprināto Resursu aplēses standartu krājumu papildu izmaksām būvniecības un uzstādīšanas darbu laikā ziemā (RDS 8.01.103-02), kas apstiprināts ar Būvniecības un arhitektūras ministrijas 2002.gada 28.februāra rīkojumu Nr. procenti no paredzamās pamatalgas apmēra un mašīnu ekspluatācijas, pamatojoties uz 1.-7.nodaļas rezultātiem un norādīti 10.ailē ar sadalījumu atbilstoši 3., 4., 5.ailei 1.2.tabulā norādītajā proporcijā.

Sastādot tāmes dokumentāciju, atkarībā no būvniecības veida tiek piemēroti 1. sadaļā minētie standarti visu gadu.

Ziemas perioda ilgums atsevišķos republikas reģionos atšķiras no republikas vidējā. Šajā sakarā atbilstošie koeficienti tiek piemēroti papildu izmaksu summai, kas aprēķināta saskaņā ar 1.2. tabulas standartiem.

Veicot maksājumus par darbu, ko veic gan pasūtītājs un ģenerāluzņēmējs, gan ģenerāluzņēmējs ar apakšuzņēmējiem, tiek noteikti konstrukciju un darbu veidu standarti, kas doti RDS 8.01.103-02 2. sadaļā. Ja daļa no veiktā darba attiecas uz silto periodu, papildu izmaksu summa, kas aprēķināta visam darba apjomam, jāreizina ar ziemas darba dienu skaita attiecību pret kopējo darba dienu skaitu visā darba periodā. .

3.sadaļa nosaka siltumenerģijas, elektroenerģijas un citu izmaksu normatīvus neapstrādātu ēku apkurei ārpus apkures perioda, lai novērstu paaugstinātu mitrumu konstrukcijās vai apstrādātajās virsmās apdares un citu speciālo darbu laikā, atbilstoši tehnisko specifikāciju prasībām.

Strādnieku darbaspēka izmaksas, kas attiecināmas uz ziemas cenu pieaugumu un iekļautas gr. 11, nosaka pēc formulas:

Tzu. = K x Mzu. x 0,001,

kur T zu. - darbaspēka izmaksas, kas attiecināmas uz ziemas cenu pieaugumu (tūkst. cilvēkstundu);

M zu. - rindā “Papildu izmaksas, veicot darbus ziemā” pieņemtā summa, gr. 10 (rub.);

K ir pārejas koeficients no prognozētajām ziemas cenu pieauguma izmaksām uz standarta darbaspēka intensitāti, kas pieņemts saskaņā ar 1.2. tabulu.

Objektu rekonstrukcijai un remontam papildu izmaksas būvniecības un uzstādīšanas darbu laikā ziemā tiek noteiktas, piemērojot koeficientu 0,8 (11.punkts).

Standartos ir ņemti vērā faktori un izmaksas, kas saistītas ar darbu veikšanu ziemā, tostarp:

1) papildu faktori un darbaspēka izmaksas, kas ietekmē darba ražīguma samazināšanos:

Ierobežota strādnieku pārvietošanās siltā apģērba dēļ;

Samazināta redzamība darba vietā ziemā; ledus un sniega klātbūtne darba vietā; apavu, materiālu, konstrukciju un instrumentu apledojums; nepieciešamība darba laikā periodiski tīrīt darba vietu, materiālus u.c. no sniega;

Darba laika zudums, kas saistīts ar darba pārtraukumiem siltajiem darbiniekiem;

Celtniecības mašīnu un mehānismu produktivitātes samazināšanās ziemā;

Sarežģījumi tehnoloģiskajos procesos, ko izraisa zema temperatūra (pagaidu konstrukciju sagatavošana siltumstrādniekiem, pagaidu ūdensapgādes tīklu un rezervuāru izolēšana, izmantojot izolētus betona un javas transportēšanas līdzekļus).

2) papildu darbi un izmaksas, ko rada būvniecības un uzstādīšanas darbi pie negatīvas ārējās temperatūras:

Sasalušu augsnes irdināšana;

Augsnes aizsardzība pret sasalšanu;

Augsņu atkausēšana;

Ātri cietējošu betonu un javu uzklāšana;

Speciālu piedevu ievadīšana betonā un javās;

Betona elektriskās sildīšanas pielietojums;

Konvencionālo siltumnīcu celtniecība un demontāža;

Neapstrādātu ēku pagaidu apkure noteiktajā apkures periodā;

Darba vietu nožogošana no sniega sanesumiem u.c.

3) papildu izmaksas, kas radušās materiālu zudumu dēļ darbu izpildes laikā.

Papildu izmaksas, veicot būvniecības un montāžas darbus ziemā no pagaidu tīkliem un būvēm, kas paredzētas būvniecības (remonta) organizācijas projektā ar atsevišķām tāmēm konsolidētās tāmes aprēķina 8.nodaļā, papildus papildus procentu normai tiek noteiktas saskaņā ar normām kā galvenajai konstrukcijai (remontam).

b) Importēto materiālu transportēšanas izmaksu atšķirība. To nosaka Resursu novērtēšanas standartu piemērošanas vadlīniju (RDS 8.01.104-02) 1.7.punktā noteiktajā kārtībā un dota 5. un 10.ailē.

Visas korekcijas attiecībā uz importēto materiālu transportēšanu var ņemt vērā tieši kā daļu no katra materiāla transporta izmaksām.

V) Līdzekļi to esošo pastāvīgo ceļu uzturēšanai un atjaunošanai pēc esošo pastāvīgo ceļu būvniecības pabeigšanas (izņemot piekļuvi objektam, būvlaukuma un ārpus teritorijas), kas nav valsts iestāžu jurisdikcijā. Noteikts ar lokālo tāmi (resursa tāmes aprēķinu) saskaņā ar projekta datiem, vērtības ir norādītas 3., 4., 5., 6., 7. un 10., 11. ailē.

G) Līdzekļi ar mobilā un ceļojošā darba raksturu saistīto izmaksu atlīdzināšanai, ja līgumslēdzējas organizācijas darbiniekiem ir tiesības saņemt pabalstu par mobilā un ceļojošā darba raksturu.

Darbu veikšanas organizēšanas iespējamību, izmantojot strādnieku mobilā un ceļojošā darba raksturu, nosaka pasūtītājs un projektēšanas organizācija, pamatojoties uz tehniskiem un ekonomiskiem aprēķiniem, izstrādājot būvniecības organizācijas projektus vai citus projektēšanas un tehnoloģiskos dokumentus.

Saskaņā ar paragrāfiem. 2 un 3 noteikumu par piemaksu izmaksāšanas nosacījumiem, kārtību un apmēru par mobilā un ceļojošā darba raksturu, darbu, kas veikts rotācijas kārtībā, par pastāvīgu darbu uz ceļa, darbu ārpus pastāvīgās dzīvesvietas (lauka samaksa). ), kas apstiprināts ar Baltkrievijas Republikas Ministru padomes 2000. gada 26. maija lēmumu Nr. 763, darbiniekiem tiek noteikts pabalsts par mobilā darba raksturu, lai kompensētu paaugstinātās izmaksas, kas saistītas ar biežu pārvietošanu. darbinieku organizēšana vai izolēšana no pastāvīgās dzīvesvietas (visos gadījumos darbiniekiem nav iespēju katru dienu atgriezties savā pastāvīgajā dzīvesvietā). Pabalsts par darba ceļošanas raksturu tiek noteikts darbiniekiem, kuri veic darbu objektos, kas atrodas ārpus viņu pastāvīgās dzīvesvietas, dodoties ārpus noteiktā darba laika, kā arī komandējumos viņu apkalpotajās teritorijās (t.i., darbinieks atgriežas viņa pastāvīgā dzīvesvieta katru dienu).

Saskaņā ar Būvniecības un arhitektūras ministrijas lēmumu Nr.763 tiek izstrādāti to darbinieku profesiju, amatu un kategoriju saraksti, kuriem tiek maksātas piemaksas par ceļojošo darbu, darbu, kas veikts rotācijas kārtībā, kā arī darbu ārpus pastāvīgās dzīvesvietas. (lauka samaksa) tika izstrādāti un apstiprināti ar 2000.gada 9.oktobra lēmumu Nr.15.

Saraksti paredzēti strādniekiem, kas nodarbojas ar celtniecību, uzstādīšanu, remontu un celtniecību, ģeoloģisko izpēti un topogrāfiskajiem un ģeodēziskajiem darbiem. Tajos ietilpst strādnieku profesijas, vadītāju (meistars, meistars) un speciālistu amati. Profesiju un amatu kodi un nosaukumi atbilst Baltkrievijas Republikas Nacionālajam klasifikatoram “Strādnieku profesijas un darbinieku amati”.

Noteikts 21,5% apmērā no pamatalgas un mašīnu ekspluatācijas paredzamo vērtību summas, pamatojoties uz 1.-7.nodaļas rezultātiem. Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

d) Līdzekļi, kas saistīti ar darbuzņēmēju darbinieku norīkošanu darbā. Tie tiek noteikti ar tāmi, pamatojoties uz norīkoto darbinieku skaitu un viņu uzturēšanās ilgumu būvlaukumā saskaņā ar projekta sadaļu “Būvniecības (remonta) organizēšana”. Aprēķinos ņemti vērā dati uz 1991. gada 1. janvāri:

Dzīvoklis:

5 rub. - ar lielajiem burtiem;

4 rub. - pilsētās un reģionu centros;

3 rub. - citās apdzīvotās vietās;

Dienas nauda: 3,50 rub.;

maksa - 0,20 rubļi. uz 10 km.

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

Saskaņā ar Baltkrievijas Republikas Būvniecības un arhitektūras ministrijas 05/02/2000 vēstuli Nr.04-2/4-3729 “Par ceļa izdevumiem”, jautājums par nepieciešamību piesaistīt ārpilsētu. speciālistus no specializētiem būvuzņēmējiem noteikta veida darbu veikšanai izlemj pasūtītājs, pamatojoties uz pieejamo informāciju par šādu darbu veikšanas nepieciešamību un konkrētu izpildītāju klātbūtni objekta projektēšanas sākotnējo datu sagatavošanas stadijā vai līguma slēgšanas brīdī. .

Līdzekļi netiek paredzēti, lai atlīdzinātu izmaksas, kas saistītas ar darba mobilitāti un ceļošanu, kā arī ar darbinieku norīkošanu vienlaikus veikt tāda paša veida darbu.

e) Līdzekļi, kas saistīti ar speciālo pilsētas pasažieru pārvadājumu maršrutu organizēšanu darbuzņēmēju darbiniekiem, tiek iekļauti gadījumā, ja to atvēršanas nepieciešamību nosaka projekta sadaļa “Būvniecības (remonta) organizēšana”.

Līdzekļi tiek noteikti 16,75% apmērā no paredzamās pamatalgas un mašīnu ekspluatācijas apmēra, pamatojoties uz 1.-7.nodaļas rezultātiem un norādīti 9. un 10.ailē.

un) Līdzekļi darbuzņēmēja darbinieku pārvadāšanas pa autoceļiem izmaksu atlīdzināšanai. Tie tiek iekļauti tikai tad, ja līgumslēdzējas organizācijas atrašanās vieta atrodas tālāk par 3 km no darba vietas, un pašvaldības vai piepilsētas transports nevar nodrošināt pārvadājumus un nav iespējams noteiktajā kārtībā organizēt būvniecības un uzstādīšanas organizāciju darbinieki pilsētas pasažieru pārvadājumu īpašie maršruti (jāapstiprina ar vietējo izpildvaras vai administratīvo institūciju lēmumu).

Šo līdzekļu apmēru nosaka aprēķini, pamatojoties uz būvniecības organizācijas projekta datiem, atkarībā no transportēšanas attāluma, pārvadājamo strādnieku skaita un būvniecības (remonta) standarta ilguma.

Ja nav minēto datu, līdzekļi tiek noteikti 16,75% apmērā no paredzamās pamatalgas un mašīnu ekspluatācijas apmēra, pamatojoties uz 1.-7.nodaļas rezultātiem, un norādīti 9. un 10.ailē;

Un) Līdzekļi, kas saistīti ar rotācijas metodes izmantošanu darba organizēšanā. Iekļauts ar atbilstošu būvniecības organizācijas projekta pamatojumu un pasūtītāja apstiprinājumu.

Darbs tiek organizēts pēc īpaša darba grafika, parasti ar kumulatīvo darba laika uzskaiti, un starpmaiņu atpūta tiek nodrošināta pastāvīgās dzīvesvietā.

Ar Būvniecības un arhitektūras ministrijas 10.gada 10.gada lēmumu apstiprināts to profesiju, amatu un kategoriju saraksts, kuriem tiek maksātas piemaksas par darba ceļošanu, darbu, kas veikts rotācijas kārtībā, darbu ārpus pastāvīgās dzīvesvietas. /09/2000. Nr.15.

Līdzekļi, kas saistīti ar rotācijas metodes izmantošanu, sastāv no:

Maiņu piemaksa;

Ceļa izdevumi darbiniekiem, atrodoties ceļā;

Papildu izmaksas.

Līdzekļu apjoms tiek noteikts šādā secībā:

Maiņu piemaksa - 21,5% apmērā no pamatalgas un mašīnu ekspluatācijas paredzamo vērtību summas, pamatojoties uz 1.-7.nodaļas darba rezultātiem;

Ceļa izdevumi par ceļā pavadīto laiku - saskaņā ar d) punktu;

Būvniecības un uzstādīšanas organizāciju papildu izmaksas rotācijas nometņu uzturēšanai, sakaru kanālu nomai, papildu brigadieru un citu inženiertehnisko darbinieku piesaistei - 13,5% apmērā no paredzamās pamatalgas un mašīnu ekspluatācijas apmēra, pamatojoties uz rotācijas kārtībā veiktā darba 1.-7.nodaļas rezultātus.

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

uz) Līdzekļi prēmijām par telpu nodošanu ekspluatācijā laikā. Noteikts saskaņā ar normām no pamatalgas un mašīnu ekspluatācijas paredzamo vērtību summas, pamatojoties uz 1.-7. nodaļas rezultātiem, šādās summās:

Agroindustriālais komplekss - 16,75%

Mājokļu celtniecība - 14,75%

Sociālais komplekss - 12,10%

Rūpniecības objekti - 10,70%

Pārējie tautsaimniecības objekti - 10,05%

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

l) Importēto iekārtu uzstādīšanas uzraudzības izmaksas. Nosaka ar tāmi, ņemot vērā tikai tās izmaksas, kuras nosaka līgums (līgums), kas noslēgts ar uzņēmumu, kas veic uzstādīšanas uzraudzību (piemēram, dienas naudas izmaksa darbiniekiem, kas veic uzstādīšanas uzraudzību, viesnīcu nodrošināšana, transportēšana uz un no darba vieta).

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

m) Līdzekļi, lai atlīdzinātu izmaksas, kas saistītas ar būvniecības un uzstādīšanas organizācijas pārvietošanu no viena būvobjekta uz citu. To nosaka tāme, kas sastādīta, pamatojoties uz līgumslēdzēja datiem, par kuriem vienojies pasūtītājs. Šajā gadījumā aprēķinos jāņem vērā tikai tā celtniecības mašīnu pārvietošanas izmaksu daļa, kas nav paredzēta mašīnas stundas izmaksās Celtniecības mašīnu un mehānismu ekspluatācijas paredzamo cenu krājumā.

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē;

n) Līdzekļi pētniecisko, eksperimentālo vai eksperimentālo darbu veikšanai projektā pieņemto tehnisko risinājumu ieviešanai (izņemot darbus, kas saistīti ar eksperimentālo instalāciju izbūvi un iekārtu iegādi). Tos nosaka tāme, pamatojoties uz projekta materiāliem, kuros sniegti šo darbu saraksti ar īsu aprakstu un to īstenošanas nepieciešamības pamatojumu.

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

P) Izmaksas, kas saistītas ar sagatavošanās darbiem sākotnējo datu vākšanai, būvatļauju saņemšanai, būvapskates veikšanai un dokumentācijas sagatavošanai objekta nodošanai ekspluatācijā. Noteikts 0,147% apmērā no būvniecības un uzstādīšanas (remonta un būvniecības) darbu izmaksām (3., 4., 5., 6., 7. aile), pamatojoties uz 1.-7.nodaļas rezultātiem.

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

R) Iekārtu nodošanas ekspluatācijā izmaksas, tiek noteiktas, pamatojoties uz tāmes dokumentāciju, kas sastādīta saskaņā ar Nodošanas ekspluatācijā tāmes dokumentācijas sagatavošanas vadlīnijām (RDS 8.01.401-2001).

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

Objektiem, kas nav iekļauti pievienotajā sarakstā, šīs izmaksas tiek atlīdzinātas, izmantojot klienta pamatdarbību.

Mājokļu un civilo objektu saraksts, kuriem tiek veikta nodošanas ekspluatācijā izmaksu finansēšana, ieskaitot nodošanas ekspluatācijā darbus sakarā ar kapitālieguldījumiem, kas piešķirti šo objektu celtniecībai

1. Mājokļu celtniecība.

2. Iestādes:

fiziskā kultūra;

veselības aprūpe;

sociālā drošība;

izglītība;

kultūra;

māksla;

pētniecības un citas ar zinātnes attīstību saistītas institūcijas.

3. Administratīvās ēkas:

ar ražošanu nesaistītu nozaru organizācijas;

administratīvās un izpildvaras iestādes;

sabiedriskās organizācijas;

Nacionālās bankas iestādes;

ministriju un gan materiālrūpniecības, gan neražojošo nozaru departamentu administratīvās ēkas.

ar) Paramilitārās mīnu glābšanas komandas uzturēšanas izmaksas metro būvniecības laikā. Tie tiek noteikti saskaņā ar noteiktajā kārtībā apstiprinātu standartu un norādīti 9. un 10. ailē.

T) Līdzekļi darbuzņēmēju izmaksu atlīdzināšanai, kas saistītas ar nelielu veikto darbu apjomu. Iekļauts tikai remonta projektiem.

Līdzekļus nosaka no 3. un 4.ailē norādītajām summām, pamatojoties uz 1.-8.nodaļas rezultātiem šādā apmērā:

25% - ar paredzamajām remonta un celtniecības darbu izmaksām līdz 5 tūkstošiem rubļu. pamatojoties uz 1.-8.nodaļas rezultātiem (3.-7.ailes summa);

10% - ar paredzamajām remonta un celtniecības darbu izmaksām no 5 līdz 10 tūkstošiem rubļu. pamatojoties uz 1.–8. nodaļas rezultātiem (3.–7. ailes summa).

Gadījumā, ja ģenerāluzņēmējs ir zināms, sākotnējos datus konsolidētās tāmes 9.nodaļā ietverto izmaksu noteikšanai ņem, pamatojoties uz darbuzņēmēja atskaites datiem.

Līdzekļi norādīti 3., 4. un 10.ailē.

Šajā nodaļā atkarībā no konkrētajiem un specifiskajiem būvniecības (remonta) nosacījumiem ir iekļautas citas izmaksas, kas noteiktas ar direktīvu normatīvajiem dokumentiem un saskaņotas ar pasūtītāju.

Līdzekļi piemaksu izmaksu atmaksai par ražošanas rezultātiem ir iekļauti konsolidētās tāmes aprēķina 9.nodaļā saskaņā ar Arhitektūras un būvniecības ministrijas 2003.gada 12.maija vēstuli Nr.04-1-16/2058 30 apmērā. % no strādnieku pamatalgas, 30% autovadītāju algas un 6,5% no pieskaitāmajām izmaksām (Arhitektūras un būvniecības ministrijas 07/02/2003 vēstule Nr. 04-1-16/2871) pamatojoties uz nodaļu rezultātiem. Konsolidētās tāmes 1.-7. un ir norādītas 3. un 9. ailē.

Gadījumos, ja tāmes dokumentācija ir izstrādāta un apstiprināta, neņemot vērā šīs izmaksas, tās netiek iekļautas veikto darbu pieņemšanas aktos. Ja darbuzņēmējs neievēro līgumā noteikto darba grafiku, papildu izmaksas par ražošanas rezultātiem netiek atlīdzinātas, izņemot gadījumus, ja grafika pārkāpums noticis pasūtītāja finansējuma nepārtrauktības trūkuma dēļ.

6.4.4. Konsolidētās tāmes 10., 11., 12.nodaļa

10.nodaļā “Būvējamā uzņēmuma (iestādes) direkcijas (tehniskās uzraudzības) saturs, projektētāja uzraudzība un būvvalsts būvuzraudzība” iekļauti līdzekļi, kas noteikti saskaņā ar standartiem procentos no paredzamajām būvniecības izmaksām 1.-9.nodaļā.

Dots 9. un 10. ailē:

Pasūtītāja-attīstītāja (atsevišķs pasūtītājs, būvējamā uzņēmuma direkcija) uzturēšanas izmaksas, ieskaitot tehniskās uzraudzības izmaksas, ir šādas:

1,96% - pašvaldības vienotajam uzņēmumam “Minskas pilsētas izpildkomitejas UKS”;

2,50% - Brestas, Vitebskas, Grodņas, Minskas apgabalu izpildkomitejām, ministriju un departamentu UKS;

2,55% - Gomeļas un Mogiļevas reģionālo izpildkomiteju UKS. Noteikto izmaksu apmēru robežās rajonu izpildkomiteju vadības departamentiem atļauts tās diferencēt pilsētu un rajonu izpildkomiteju vadības nodaļām.

1,47% - ja būvlaukumi (būvlaukumi) un direkcija atrodas vienā apvidū;

1,96% - ja būvlaukumi (būvlaukumi) un vadība atrodas dažādās apdzīvotās vietās;

2,50% - noteiktā kārtībā organizētām apvienotajām direkcijām objektu būvniecībai.

V) Klienta tehniskās uzraudzības uzturēšanas izmaksas tiek pieņemti saskaņā ar pasūtītāja - izstrādātāja aparātu uzturēšanas standartiem, samazinot tos par 30%.

G) Objektu remontdarbu tehniskās uzraudzības uzturēšanas izmaksas pieņemts ar likmi 1,47%.

Līdzekļi tehniskās uzraudzības uzturēšanai strādājošiem uzņēmumiem, kuriem ir kapitālās būvniecības struktūrvienības, netiek nodrošināti, bet tiek veikti, izmantojot uzņēmuma pamatdarbību.

Ja uzņēmuma struktūrā nav kapitālās būvniecības struktūrvienības un ir nepieciešams piesaistīt specializētas organizācijas tehniskās uzraudzības funkciju veikšanai, tiek pieņemti līdzekļi tehniskās uzraudzības uzturēšanai 1,03% apmērā no būvniecības. izmaksas saskaņā ar konsolidētās tāmes 1.-9.nodaļu.

Valsts būvuzraudzības uzturēšanas izmaksas ir iekļautas konsolidētajā tāmē saskaņā ar Baltkrievijas Republikas Ministru padomes 1999.gada 29.novembra lēmumu Nr.1860 0,147% apmērā no 3., 4., 5., 6.ailes. , 7, pamatojoties uz I–IX nodaļu.

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

Saskaņā ar likumu “Par arhitektūras, pilsētplānošanas un būvniecības darbību Baltkrievijas Republikā” kontrole un uzraudzība būvdarbu jomā ir uzticēta Būvniecības valsts uzraudzības iestādei. Gosstroynadzor veic šādas funkcijas:

Būvdarbu dalībnieku atbilstības būvnormatīvu un standartu prasībām, apstiprinātās projektēšanas un tāmes dokumentācijas, būvniecībā izmantoto materiālu, izstrādājumu un konstrukciju atbilstības projektēšanas risinājumiem un sertifikātiem kontrole un uzraudzība;

Būvatļauju izsniegšana, objektu pieņemšanas ekspluatācijā noteikumu ievērošanas uzraudzība;

Ēku, būvju, to daļu un konstrukcijas elementu avāriju un iznīcināšanas cēloņu izmeklēšanas noteiktās kārtības ievērošanas uzraudzība;

Uzraudzīt, vai būvdarbu dalībnieki ievēro licencēto darbību veikšanas prasības un nosacījumus;

Citas funkcijas.

Atsevišķos pamatotos gadījumos ar Arhitektūras un būvniecības ministrijas atļauju projektētāja uzraudzības izmaksas var tikt paaugstinātas līdz 0,4%.

Norādītajās izmaksu summās nav ņemtas vērā izmaksas par ceļu uz būvlaukumu un no būvlaukuma un izmitināšanas izmaksas projektēšanas organizāciju darbiniekiem, kas veic lauka uzraudzību, kas noteiktas aprēķinos un norādītas atsevišķā rindā.

6.1. tabula

Būvniecības veids	Paredzamās būvniecības izmaksas, miljoni rubļu.
Enerģija celtniecība		0,098, bet ne mazāk kā 200 tūkstoši rubļu.
Rūpnieciskā un transporta būvniecība		0,098, bet ne mazāk kā 40 tūkstoši rubļu.
Uzņēmumu, ēku un komunikāciju būvju būvniecība	Neatkarīgi no būvniecības izmaksām
Lauksaimniecības, meliorācijas un ūdenssaimniecības būvniecība	No 20 līdz 100	0,147, bet ne mazāk kā 40 tūkstoši rubļu. 0,098, bet ne mazāk kā 150 tūkstoši rubļu.
Mājokļu un civilā būvniecība		0,098, bet ne mazāk kā 8 tūkstoši rubļu.
Dzīvojamo un civilo objektu remonts	Neatkarīgi no paredzamajām izmaksām

Šajā nodaļā nepieciešamības gadījumā ir iekļauti arī līdzekļi pasūtītājam ēku un būvju kustības un deformāciju ģeodēzisko novērojumu veikšanai, ko nosaka tāme, izmantojot individuālās vienības cenas un cenas projektēšanas un uzmērīšanas darbiem.

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

11. nodaļa “Apmācība”. Šajā nodaļā ir iekļautas to darbinieku apmācības un pārkvalifikācijas izmaksas, kuru apmācība netiek veikta profesionālās izglītības sistēmā.

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

Šo līdzekļu apmēru nosaka saskaņā ar noteikumiem par būvējamo rūpniecības uzņēmumu kvalificēto strādnieku skaita un tāmēs iekļauto līdzekļu apmēra aprēķināšanas kārtību, ko izstrādā un apstiprinājušas ministrijas un departamenti, vienojoties ar ministriju. Baltkrievijas Republikas Ekonomikas, Būvniecības un arhitektūras ministriju un Darba ministriju.

Operatīvā personāla apmācības izmaksas sastāv no šādiem izdevumiem:

Rūpnieciskajai un teorētiskajai apmācībai (nosaka, pamatojoties uz noteiktajām maksājumu summām un apmācību periodiem);

Stipendijas (algas) strādniekiem, kuri studē;

Algu uzkrājumi;

Maksa par braucienu praktikantiem uz un no apmācības vietas;

Dienas nauda, ​​mājoklis, apmācība un citi izdevumi.

Šo izmaksu izmaksās bāzes cenās ņem vērā:

Studentu ceļa izmaksas uz apmācības vietu un atpakaļ;

Dienas nauda - 3,50 rubļi;

Atlikušās izmaksas nosaka, faktiskās izmaksu izmaksas dalot ar algas izmaiņu indeksu.

12.nodaļā “Projektēšanas un apsekošanas darbi” ir iekļauti līdzekļi:

Projektēšanas darbi - saskaņā ar Projekta dokumentācijas izstrādes izmaksu noteikšanas kārtību būvniecībā (Izmaiņas Nr. 6 SNB 1.02.06-98);

Mērniecības darbi - Būvniecības un arhitektūras ministrijas apstiprinātajā kārtībā;

Konkursa dokumentācijas izstrāde - saskaņā ar Būvniecības un arhitektūras ministrijas apstiprināto kārtību;

Pārbaudes veikšana - saskaņā ar Baltkrievijas Republikas Valsts būvniecības komitejas 1991.gada 20.decembra dekrētu Nr.23;

Līgumkonkursu organizēšana un norise - Būvniecības un arhitektūras ministrijas apstiprinātajā kārtībā;

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

Tajā pašā nodaļā 9. un 10.ailē, ja nepieciešams, ir iekļauti līdzekļi projektēšanas un apsekošanas organizāciju veiktajiem darbiem, lai izstrādātu tehniskās specifikācijas pāļu lauka pārbaudei zemē ar dinamiskām un statiskām slodzēm, kā arī nodrošinātu tehnisko specifikāciju. norādījumi un novērojumi lauka izmēģinājumu laikā, pāļu testēšanas rezultātā iegūto datu apstrāde zemē. Tās noteiktas pēc Projektēšanas un uzmērīšanas darbu cenu kolekcijas cenām vai pēc 3P formas un iekļautas 9., 10.ailē.

Saskaņā ar 2006. gada 11. janvāra Arhitektūras un būvniecības ministrijas valdes sēdi, mājokļu projektu projektēšanas darbu vidējās izmaksas ir 1,7% no paredzamajām būvniecības izmaksām.

Iekļauts kā atsevišķa rinda konsolidētās tāmes aprēķinā rezerves līdzekļi neparedzētiem darbiem un izdevumiem , kas noteikts procentos no 1.-12.nodaļā ietverto darbu paredzamo izmaksu un izdevumu summas, sadalot pa 3.-9., 10.grupām.

Līdzekļu rezervi neparedzētiem darbiem un izmaksām nosaka Metodiskie norādījumi, ņemot vērā ar Baltkrievijas Republikas Arhitektūras un būvniecības ministrijas 2003.gada 8.augusta rīkojumu Nr.155 izdarītās izmaiņas šādās summās:

Ar divpakāpju dizainu (arhitektūras projektēšanas stadijā):

a) būvei, kas veikta saskaņā ar individuāliem projektiem:

Rūpniecības nozaru iekārtas - 7%;

Neražošanas nozaru objekti (izņemot dzīvojamās ēkas), kā arī inženiertīkli, ceļi un apzaļumošana, kuriem tiek izstrādāts patstāvīgs projekts - 5%;

Dzīvojamās ēkas – 3%;

b) būvei, kas veikta saskaņā ar standarta un atkārtoti lietojamiem individuāliem projektiem:

Rūpniecības nozaru objekti – 3%;

Neražošanas nozaru objekti, dzīvojamās ēkas - 3%;

c) objektu rekonstrukcijai un remontam:

Operatīvā ražošana a) apakšpunktā noteiktajā apjomā attiecīgajām iekārtām ar koeficientu 1,2;

Ekspluatētas ēkas un būves a) punktā noteiktajā apjomā attiecīgajiem objektiem, ar koeficientu 1,1.

Ar vienpakāpju dizainu (būvprojekta stadijā) - attiecīgajās nozarēs objektu divpakāpju projektēšanai norādītajā apmērā ar koeficientu 0,8.

Būvniecības izmaksu kopsavilkuma aplēsēs, kurās ir iekļauti objekti ar dažādu rezerves apjomu, rezerves kopējais apjoms ir jāņem par vidējo, pamatojoties uz attiecīgo objektu paredzamo izmaksu daļu.

Līdzekļu rezerve neparedzētiem darbiem un izmaksām ir sadalīta divās daļās, no kurām viena paliek attīstītāja (pasūtītāja) rīcībā, bet otra tiek nodota darbuzņēmēju rīcībā.

Līdzekļu rezerve neparedzētiem darbiem un izmaksām, kas pārskaitīti izpildītājam no kopējās rezerves summas ir:

1,5% - industriālajiem objektiem, kā arī inženiertīkliem, ceļiem un apzaļumojumiem, kuriem tiek izstrādāts patstāvīgs projekts;

1,0% - neražojošo nozaru objektiem, dzīvojamām ēkām;

Noteiktā rezerves daļa paredzēta darbuzņēmēju izmaksu atlīdzināšanai, kas radušās darbu veikšanas laikā, ja pēc izpildītāja iniciatīvas mainās darbu veikšanas metodes, mehānismu nomaiņa, kā arī noteiktajā kārtībā. atsevišķu būvkonstrukciju un materiālu, kas paredzēti darbu izpildei izdotajos darba rasējumos, nolietošanās tehniskie raksturojumi.

Daļu no klienta rīcībā esošās rezerves var iztērēt:

a) samaksa par papildu darbiem, ko radījis pasūtītāja precizējums noteiktajā kārtībā “būvprojekta” stadijā salīdzinājumā ar telpas plānošanas rādītāju un tehnoloģisko risinājumu arhitektonisko projektu, dizaina risinājumu precizēšanu, kā arī nomaiņu pēc pasūtītāja iniciatīvas noteiktajā kārtībā atsevišķas būvkonstrukcijas un materiāli, kas paredzēti darba rasējumos;

b) izmaksu precizēšana, būvdarbu laikā identificējot darbus, kas nav ņemti vērā darba rasējumos un tāmes dokumentācijā;

c) samaksa par citiem darbiem un izdevumiem, kas ir atlīdzināmi saskaņā ar normatīvajiem aktiem no līdzekļu rezerves neparedzētiem darbiem un izdevumiem.

Papildu darbiem un izmaksām projektēšanas organizācijas, kas izstrādāja projekta un tāmes dokumentāciju, pamatojoties uz pasūtītāja un projektēšanas organizācijas, piedaloties darbuzņēmējam, sastādītiem aktiem, sastāda papildu tāmes. Papildu darbu izmaksas un izdevumi, kas apmaksāti no rezerves neparedzētiem darbiem un pasūtītāja izmaksām, neuzkrājas līdzekļi pagaidu ēku un būvju celtniecībai un neparedzētiem darbiem un izmaksām.

Aiz līdzekļu rezerves tiek dota rinda neparedzētiem darbiem un izmaksām: tai skaitā reģionālo centru uzturēšanai un tehniskajam aprīkojumam izcenošanai būvniecībā.

Šie līdzekļi ir noteikti saskaņā ar Baltkrievijas Republikas Ministru padomes 2001.gada 6.marta rezolūciju Nr.319 0,13% apmērā, pamatojoties uz 1.-9.nodaļas 3., 4., 5.ailes rezultātiem. 6, 7.

Vērtības ir norādītas 9. un 10. ailē.

Pasūtītāja rīcībā paliekošā fonda rezerves daļa neparedzētiem darbiem un izmaksām tiek samazināta par norādīto summu.

Atsevišķā rindā aiz konsolidētās tāmes aprēķina rezultātiem iekļauti līdzekļi ārpusbudžeta un citu normatīvajos un direktīvos paredzēto līdzekļu izveidei noteiktajos apjomos un veidā, tai skaitā:

Iemaksas būvniecības zinātnes fondā (izņemot objektus, kas būvēti par dzīvojamo māju būvniecības kooperatīvu līdzekļiem, zemnieku saimniecībām un individuālo attīstītāju būvētajiem mājokļiem) 0,5% apmērā no pašizmaksas 3., 4., 5., 6., 7.ailē atbilstoši š.g. uz kopējo PSR .

Inženierbūvju, maģistrālo cauruļvadu, pievedceļu un citu objektu, kas paredzēti vairāku attīstītāju apkalpošanai, paredzamās izmaksas tiek ņemtas vērā katra attīstītāja objektu būvniecības konsolidētajās izmaksu tāmēs apjomā, kas proporcionālas to ūdens, siltuma, gāzes patēriņam. , elektrība utt. Šādu objektu paredzamās izmaksas tiek uzrādītas pēc būvniecības paredzamo izmaksu kopsummas atsevišķā rindā (vai vairākās rindās) šāda ieraksta veidā: “Papildus dalīta līdzdalība būvniecībā...” ar sadalījumu atbilstoši uz 3.–10. aili. Šajā gadījumā izmaksas par dalītu dalību būvniecībā tiek pieskaitītas paredzamajām galvenā objekta būvniecības izmaksām.

Uzņēmumu grupai kopīgu ražošanas un mērķobjektu (rūpniecības mezglu), pievedceļu un autoceļu, energoapgādes tīklu, ūdensapgādes, kanalizācijas un citu objektu būvniecības paredzamās izmaksas tiek noteiktas saskaņā ar šo objektu atsevišķu konsolidētu tāmi un tiek sadalīts starp attiecīgajiem uzņēmumiem proporcionāli to vajadzībām pēc koplietošanas precēm vai pakalpojumiem.

Tajā pašā laikā pēc galvenā attīstītāja uzņēmuma konsolidētās tāmes aprēķina rezultātiem viņa līdzdalības apmērs būvniecībā (rekonstrukcijā) tiek norādīts atsevišķā rindā katram akcionāram šāda ieraksta veidā: “ Tostarp (akcionāra uzņēmuma nosaukums) līdzdalība būvniecībā (piemēram: katlu māja, kompresoru māja)".

Šajā gadījumā konsolidētās tāmes pēdējā rindā ar nosaukumu “Apstiprināšanai kopā” ir ietverta starpība starp paredzamajām būvniecības izmaksām un attiecīgajām kopējām līdzdalības kapitālā summām. Norādītā kopsumma (starpība) tiek apstiprināta kā galvenā attīstītāja uzņēmuma paredzamās būvniecības izmaksas.

Līdzīga procedūra attiecas uz organizāciju dalītu līdzdalību mājokļu un civilo objektu celtniecībā.

Kopsavilkuma tāmē var iekļaut arī citas izmaksas saskaņā ar spēkā esošajiem politikas un normatīvajiem dokumentiem.

Pēc kopsavilkuma izmaksu tāmes rezultātiem tiek norādīts:

a) atmaksājamās summas, ņemot vērā pārdošanu:

Materiāli un detaļas, kas iegūtas, demontējot pagaidu ēkas un būves - 15% apmērā no pagaidu ēku un būvju paredzamajām izmaksām neatkarīgi no objekta būvniecības (remonta) perioda;

Materiāli un detaļas, kas iegūtas, demontējot nojauktas un nodotas ēkas, būves vai to elementus - aprēķinos noteiktajā apjomā;

Materiāli, kas iegūti nejaušas ieguves ceļā (akmens, grants, kokmateriāli utt.).

Ja nav iespējams izmantot vai pārdot materiālus, kas iegūti no saistītās ieguves, to izmaksas netiek ņemtas vērā atgriešanas summā;

b) izmaksas par aprīkojumu, kas atsevišķos gadījumos demontēts esošajā uzņēmumā un pārvietots uz jaunuzceltām darbnīcām, vai iekārtas, kas pārkārtotas cehā saistībā ar tā rekonstrukciju, kā arī izmaksas par citu pasūtītājam pieejamo aprīkojumu, ko izmanto šajā būvlaukumā. , zem ieraksta “Iekārtu izmaksas , kam nav nepieciešami kapitālieguldījumi”.

Konsolidētā tāme tiek sagatavota kopumā uzņēmumu, ēku, būvju celtniecībai neatkarīgi no būvdarbu veicēju ģenerāluzņēmēju skaita.

Ja būvniecībā ir iesaistītas divas vai vairākas ģenerāluzņēmuma organizācijas, kopējās paredzamās izmaksas tiek noteiktas, ņemot vērā maksu par attiecīgajām ģenerāluzņēmuma organizācijām. Katrai ģenerāluzņēmuma organizācijai veicamo darbu un izdevumu paredzamās izmaksas tiek sastādītas atsevišķā paziņojumā, kas sastādīts saistībā ar konsolidētās tāmes formu.

Papildu līdzekļi to izmaksu atlīdzināšanai, kas radušās pēc arhitektūras (būv)projekta apstiprināšanas saistībā ar paaugstinošu faktoru, atvieglojumu, kompensāciju u.c. ieviešanu ar valdības lēmumiem konsolidētās tāmes aprēķinā jāiekļauj kā atsevišķa rinda ar sekojoša galīgo izmaksu rādītāju maiņa un rezultātu apstiprināšana.arhitektūras (būvniecības) projektu apstiprinājušās institūcijas precizējumi.

Atsevišķu objektu tāmes izmaksu, darbu un izdevumu pamatota pieauguma gadījumā būvniecības procesā pasūtītājam operatīvi jāatrod līdzekļi, lai šo sadārdzinājumu kompensētu būves kopumā paredzamo izmaksu ietvaros. Vienlaikus tiek meklēti papildu izmaksu kompensācijas avoti, ietaupot uz citiem objektiem, darbiem un šīs būvniecības izmaksām vai rezervējot līdzekļus neparedzētiem darbiem un izmaksām, kas paliek pasūtītāja rīcībā.

Ja paredzētais limits ir izsmelts, paredzamās būvniecības izmaksas tiek koriģētas, atkārtoti apstiprinot projekta un tāmes dokumentāciju noteiktajā kārtībā.

Koriģējot projekta un tāmes dokumentāciju, objekta būvniecības laikā konstatēto papildu darbu apjomu paredzamās izmaksas tiek noteiktas, ņemot vērā visas konsolidētajā tāmē paredzētās izmaksas. Tajā pašā laikā par papildu darbiem, kas apmaksāti no līdzekļu rezerves neparedzētiem darbiem un pasūtītāja izmaksām, netiek uzkrātas pagaidu ēku un būvju izmaksas un līdzekļu rezerve neparedzētiem darbiem un izmaksām.

6.5. Izmaksu kopsavilkums

Izmaksu kopsavilkums tiek sagatavots šādos gadījumos:

a) ja projektējamais uzņēmums vai struktūra vienlaikus piešķir investīcijas: mājokļu un civilo objektu un būvniecības nozares bāzes celtniecībai vai ja projektējamā uzņēmuma vai struktūras rīcībā ir dažādās tautsaimniecības nozarēs finansētas telpas;

b) uz rūpnieciskās būvniecības līdzekļu rēķina, dzīvojamo un civilo objektu objektiem, būvniecības bāzēm, lauksaimniecības un sabiedrisko pakalpojumu objektiem iedzīvotājiem, pilsētas sauszemes pasažieru transporta objektiem, ceļiem, pārvadiem un citām inženierbūvēm ir projektēti atsevišķā teritorijā vai citās apdzīvotās vietās, saņemot atbilstošu būvniecībā iesaistīto struktūrvienību atļauju. Šajā gadījumā ir atļauts apvienot vienā projektā atsevišķus objektus, kas uzbūvēti kopējā, atsevišķā teritorijā.

Sastādītais izmaksu kopsavilkums šajā gadījumā nosaka rūpnieciskās būvniecības kopējās izmaksas un līdz ar to arī kopējo nozares finansējuma apjomu;

c) kad projekta un tāmes dokumentācijā paredzēta gan jauna būvniecība (rekonstrukcija), gan remontdarbi. Šajā gadījumā jaunai būvniecībai (rekonstrukcijai) un remontdarbiem jāizstrādā atsevišķa tāmes dokumentācija.

Vertikālo kolonnu skaits, sākot no ceturtās, veidlapā Nr.2 (Pielikums B RDS 8.01.105-03) var mainīties atkarībā no objektu pieejamības, kas apvienotas ar izmaksu kopsavilkumu. Objektus atļauts rādīt kombinētā veidā ar vispārīgu nosaukumu 2. ailē, piemēram: “Objekti, kas nav paredzēti ražošanai.” Šādas objektu grupas izmaksu rādītāji tiek noteikti ar atsevišķu aprēķinu, kas tiek pievienots izmaksu kopsavilkumam.

Izstrādājot detālplānojuma projektu, rūpnieciskā uzņēmuma vai būves darbībai paredzēto mājokļu un civilo objektu būvniecības izmaksas tiek noteiktas, aprēķinot būvniecības izmaksas (attiecībā pret konsolidētās tāmes formu), izmantojot izmaksu rādītājus. analogos objektus un apkopotos rādītājus.

Kā apkopotie rādītāji tiek izmantoti patēriņa ražošanas vienības būvniecības izmaksu apkopotie rādītāji: 1 m 3 no kopējās dzīvojamo ēku platības, sabiedrisko ēku jaudas vienības un citi, kas izstrādāti un apstiprināti noteiktajā kārtībā, ar rādītājos neņemto izmaksu pieskaitīšana.

Līdzekļu uzkrāšana pagaidu ēkām un būvēm, ziemas cenu paaugstinājumiem u.c., kā arī rezerves neparedzētiem darbiem un izmaksām, tiek veikta atsevišķi pēc projekta dokumentācijas rūpnieciskās būvniecības, mājokļu un civilās būvniecības, transporta būvniecības, remonta u.c.

Izmaksu kopsavilkums neatkarīgi no tā noteiktajām kopējām izmaksām tiek apstiprināts kā daļa no arhitektūras (būvniecības) projekta noteiktajā kārtībā.

6.6. Paziņojums par palaišanas kompleksā iekļauto objektu būvniecības paredzamajām izmaksām

Palaišanas kompleksi tiek piešķirti saskaņā ar projektēšanas uzdevumu. Palaišanas kompleksa objektu saraksts ir iekļauts palaišanas kompleksā iekļauto objektu būvniecības paredzamo izmaksu sarakstā, kas sastādīts pēc veidlapas Nr.3 (G pielikums RDS 8.01.105-03), norādot paredzamās izmaksas objektus. Paziņojumā ir iekļauti attiecīgo vietējo un objektu aplēšu (budžeta aprēķinu) galīgie dati, ja objekts ir pilnībā iekļauts palaišanas kompleksā. Ja objekts nav pilnībā iekļauts palaišanas kompleksā, palaišanas kompleksā iekļautās objekta daļas izmaksas tiek noteiktas aprēķinos, pamatojoties uz projektēšanas pētījumiem.

No 8.-12.nodaļā paredzētajiem līdzekļiem tiek piešķirti ar palaišanas kompleksu saistītie līdzekļi. Turklāt, ja noteiktos līdzekļus nevar piešķirt konkrētam palaišanas kompleksam, tad tos var noteikt proporcionāli palaišanas kompleksa paredzamo izmaksu daļai kopējās paredzamajās būvniecības izmaksās.

Pēc kopsummas atsevišķā rindā (2., 10. aile) proporcionāli paredzēta arī līdzekļu rezerve neparedzētiem darbiem un izmaksām, kam seko kopējo paredzamo izmaksu aprēķins izziņā. Ja būvlaukumā ir iedalīti divi vai vairāki palaišanas kompleksi, kā arī palaišanas iekārtas (kuru darbība ir nepieciešama un iespējama līdz pilnīgai būvniecības vai remonta pabeigšanai), izziņa tiek papildināta ar atbilstošajām ailēm. Rindā “Kopā par palaišanas kompleksu” ir parādītas pilnas palaišanas kompleksa un visa būvlaukuma paredzamās izmaksas.

Palaišanas kompleksā iekļauto objektu būvniecības paredzamo izmaksu saraksts, kas izstrādāts “arhitektūras projektēšanas” stadijā, tiek precizēts “būvprojekta” stadijā. Ja norādīts saskaņā ar darba rasējumiem, izrakstu var sastādīt katram palaišanas kompleksam (palaišanas iekārtai) atsevišķi tā pēdējā būvniecības gadā. Precizēti arī konsolidētās tāmes 8.-12.nodaļā paredzētie līdzekļi par nepieciešamību iekļaut tikai tos līdzekļus, kas attiecas uz konkrēto palaišanas kompleksu (palaišanas iekārtu).

6.7 Atsevišķas vienības cena

Vienības cena ir tiešo izmaksu aprēķins jebkura veida darbu vai konstrukciju uzstādīšanas vienības ražošanai.

Vienības cenas ir paredzētas, lai noteiktu būvniecības, uzņēmumu, ēku un būvju pamatizmaksas, kā arī izstrādātu konsolidēto tāmes standartus un cenrāžus objektu būvniecībai 1991.gada cenās.Tās tiek sastādītas, pamatojoties uz:

Paredzamie būvkonstrukciju un darbu standarti, materiālu, izstrādājumu un konstrukciju paredzamās cenas;

Paredzamās cenas par būvmašīnu ekspluatāciju.

Tāmē un normatīvajā regulējumā, kas stājies spēkā ar Baltkrievijas Republikas Ministru padomes 2001.gada 16.jūlija lēmumu Nr.997 “Par pāreju uz resursu tāmes standartiem būvniecībā”, vienības cenas ir sagrupētas resursu tāmes kolekcijās. standartiem (RSN).

Resursu aplēses standarti ir paredzēti, lai noteiktu pamatizmaksas par jaunu, uzņēmumu, ēku un būvju, maģistrāļu rekonstrukciju un remontu vai to turpmāko posmu, jaunu cehu, ražotņu, fermu un komunikāciju būvniecību valsts teritorijā. esošiem uzņēmumiem vai blakus esošajiem objektiem, inženierkomunikācijām un labiekārtošanas objektiem, kā arī konsolidēto standartu izstrādei.

Resursu patēriņa standarti standartos tiek ņemti vērā uz izstrādes laiku, un darbu veikšanas izmaksas noteiktas cenās uz 1991.gada 1.janvāri.

Tehniskajā daļā ir vispārīgi norādījumi, darba apjoma noteikšanas noteikumi, standartu koeficienti, kas ņem vērā darba apstākļus, kas atšķiras no standartos pieņemtajiem, tiešajās izmaksās neiekļauto materiālo resursu saraksts (konsolidēts), vietējo materiālu, izstrādājumu un dizainparaugu transporta izmaksu korekcijas faktori.

Standartu tabulās ir: darba sastāvs (sīkas darbības parasti nav minētas, bet tiek ņemtas vērā standartos) un izmaksu rādītāji, kas noteikti attiecīgajam konstrukciju vai darba skaitītājam:

Tiešās izmaksas, kopā;

Celtniecības darbinieku algas;

Celtniecības mašīnu ekspluatācijas izmaksas, ieskaitot darba samaksu darbiniekiem, kuri apkalpo mašīnas;

Materiāli, izstrādājumi un konstrukcijas, norādot izmaksu rādītājus, tai skaitā transporta izmaksas;

Vidējā būvstrādnieku kategorija;

Būvstrādnieku darbaspēka izmaksas;

Šoferu darbaspēka izmaksas;

Mašīnas un mehānismi;

Tiešajās izmaksās iekļautie materiālie resursi;

Materiālie resursi, kas nav iekļauti tiešajās izmaksās;

Materiālie resursi pieņemti pēc projekta datiem, kuru kods apzīmēts ar “P”.

Aprīkojuma uzstādīšanas tabulas satur atsauces informāciju par iekārtas svaru.

Remontdarbu un būvdarbu tabulās ir uzziņas informācija par materiālu atgriešanu un būvgružu masu.

Standartu tabulās, izņemot noteiktos gadījumus, ir ņemtas vērā izmaksas par materiālu, izstrādājumu un konstrukciju horizontālo un vertikālo transportēšanu no uz vietas esošās noliktavas līdz ieklāšanas, uzstādīšanas vai uzstādīšanas vietai projektēšanas pozīcijā.

Būvējot objektus apdzīvotā vietā, ja būvniecības organizācijas projektā paredzēta materiālu, izstrādājumu un konstrukciju uzglabāšanas pārkraušanas bāzes izbūve, papildu izmaksas par transportēšanu un iekraušanas un izkraušanas darbībām nosaka ar atsevišķu aprēķinu, pamatojoties uz skaitu. pārkraušanas bāzē piegādāto materiālu, izstrādājumu un konstrukciju.

Pieskaitāmās izmaksas, plānotie ietaupījumi, pagaidu ēku un būvju izmaksas, būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas ziemā, ierobežotie un citi darbi un izmaksas standartos netiek ņemtas vērā un tiek iekasētas papildus saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem dokumentiem.

Ja nav standartu un cenu noteiktiem darbu veidiem vai ja rodas neatbilstības starp darba sastāvu, kas norādīts resursu tāmes standartos un vienības cenu kolekcijās, un to, kas faktiski tiek veikts kā daļa no projektēšanas un tāmes dokumentācijas. , individuālās vienības cenas tiek izstrādātas un apstiprinātas kā daļa no projekta tāmes dokumentācijas (p .2.2 RDS 8.01.104-02 un punkts 3.5.36 RDS 8.01.105-03 ).

Atbilstoši Metodisko norādījumu uzņēmumu, ēku un būvju būvniecības izmaksu noteikšanai un tāmes dokumentācijas sastādīšanai, izmantojot resursu tāmes standartus, 3.5.36.punktu, ja resursu tāmes standartu krājumos nav norādītas cenas, kā arī cenrāži. , palielinātos tāmes standartus būvniecībai pēc resursu tāmes standartiem atļauts izmantot pēc vienības cenu kolekcijām 1991.gada cenās, izmantojot korekcijas koeficientus.

Atsevišķu darbu veidu veikšanas izmaksas, kuru normas un cenas nav iekļautas resursu tāmes standartu krājumos un vienības cenu krājumos, tiek noteiktas, pamatojoties uz individuālajām cenām Metodisko norādījumu P pielikuma 11.veidlapā, izstrādāts un apstiprināts kā daļa no projekta un tāmes dokumentācijas. Individuālo cenu sagatavošanas instrukcijās ir norādīts, ka:

1) veidlapu izmanto atsevišķu vienību cenu sastādīšanai, kas nav paredzētas resursu tāmes standartu krājumos.

2) cenas tiek sastādītas, pamatojoties uz aktuālajām materiālu standarta izmaksām, cenrāžiem, SNiP, ENiR u.c. 1991. gada bāzes cenās.

3) gabalstrādnieku paredzamās likmes jāņem vērā, ņemot vērā valdības noteiktos koeficientus atsevišķiem būvprojektiem.

Darba apjoms un nepieciešamo materiālu un darba resursu saraksts (2., 3. un 4. aile) tiek pieņemts saskaņā ar ražošanas procesa tehnoloģisko karti.

Strādnieku algas, veiktā darba darbietilpību un vidējo strādnieku kategoriju aprēķina attiecīgajā vienoto standartu un cenu kolekcijas (ENiR) daļā un gatavā veidā pārnes uz vienības cenām.

Izstrādājot vienības cenas, būvstrādnieku un mašīnistu darbaspēka izmaksu standarti, kas pieņemti saskaņā ar 1987. gadā izdotajiem vienoto standartu un cenu krājumiem (ENiR), jānosaka ar korekcijas koeficientu 1,52. Ja darbu veikšanas darbaspēka izmaksu aprēķini tiek izstrādāti, pamatojoties uz darba standartizāciju, veicot darba laika hronometrāžu vai fotografēšanu, būvstrādnieku un mašīnistu darbaspēka izmaksām korekcijas koeficientu nepiemēro (Arhitektūras un būvniecības ministrijas vēstule Baltkrievijas Republikas 2003. gada 10. aprīļa Nr. 04-1 -16/1627).

Mašīnstundu standarti būvizstrādājumu vienības izgatavošanai paredz vidējos darba ražošanas apstākļus un metodes, ņemot vērā visu darbu veikšanai nepieciešamo būvniecības procesu kompleksu. Paredzamās vienas mašīnstundas cenas būvmašīnu ekspluatācijai tiek ņemtas vērā saskaņā ar Celtniecības mašīnu ekspluatācijas paredzamo cenu krājumu būvniecības apstākļiem Baltkrievijas Republikā. Kolekcijā ir norādītas paredzamās mašīnas stundas izmaksas, ieskaitot vadītāja algu. Šofera alga katram mašīnas tipam un mehānismam tiek izrakstīta atsevišķi.

Paredzamās būvniecības materiālu, izstrādājumu un konstrukciju cenas tiek ņemtas vērā saskaņā ar materiālu, izstrādājumu un konstrukciju paredzamo cenu krājumiem, kuros ņemtas vērā izmaksas par to piegādi no ražotāja uz būvlaukuma noliktavu uz vietas.

Importētajiem materiāliem, izstrādājumiem un konstrukcijām 30 km attālums no galapunkta stacijas (ostām, jahtu piestātnēm), kas atvērtas kravu operācijām, vai bāzēm (noliktavām), caur kurām saskaņā ar projektu notiek materiālu piegāde uz vietas esošajām noliktavām būvlaukums tiek ņemts vērā, tērauda konstrukcijām - 10 km. Izmaksu starpības uzskaites kārtība, piegādājot importētos materiālus attālumos, kas pārsniedz noteiktos, ir sniegta Resursu tāmes standartu piemērošanas instrukcijas RDS 8.01.104-02 5. sadaļā.

Transporta izmaksu starpība vietējo materiālu piegādei konkrētām pilsētām un reģioniem tiek noteikta, ņemot vērā B pielikumā (B.1. un B.2. tabulas) norādīto korekcijas koeficientu piemērošanu.

Dokuments (14. tabula) tiek reti izmantots diplomā un kursa darbos.

Līgumcenas saskaņošanas protokols.

Cena sarunāta būvizstrādājumiem(līgumdarbi vai pakalpojumi) - cena, ko nosaka pasūtītājs un darbuzņēmējs, slēdzot līgumu par ēku un būvju kapitālo būvniecību vai kapitālo remontu, tai skaitā pamatojoties uz līgumsoļu rezultātiem. Būvprojektiem līgumcenu ieteicams noteikt kopumā ar sadalījumu pa objektiem un apakšlīgumu darbu kompleksiem vai uzsākšanas kompleksiem (skat. 15. tabulu).

14. tabula

_________________________________________________

(būves nosaukums)

PAZIŅOJUMS PAR UZSĀKŠANAS KOMPLEKSS IEKĻAUTO IEKĀRTAS IZBŪVES PAREDZĒTAJĀM IZMAKSĀM

Palaišanas kompleksā iekļauto objektu (ēku un būvju) nosaukums un izmaksas	Pilnas paredzamās objektu izmaksas un izmaksas objektam	Paredzamās telpu izmaksas un palaišanas kompleksā iekļautie izdevumi
Kopā	Ieskaitot	Kopā	Ieskaitot
celtniecības un uzstādīšanas darbi	Aprīkojums	Citas izmaksas	celtniecības un uzstādīšanas darbi	Aprīkojums	Citas izmaksas
Kopā
Tostarp pēc palaišanas kompleksa objektiem (objektu nosaukums)
Kopā:
Konsolidētās tāmes 1., 8.-12.nodaļā paredzētie līdzekļi
…

Tabulas turpinājums. 14

Līdzekļu rezerve neparedzētiem darbiem un izdevumiem

Galvenais projektu inženieris___________________________________

(paraksts, iniciāļi, uzvārds)

Līgumcena tiek veidota, ņemot vērā būvizstrādājumu piedāvājumu un pieprasījumu, situāciju darba tirgū, mašīnu un iekārtu materiālus, kā arī nodrošinot darbuzņēmēja peļņu.

Fiksēta līgumcena - fiksēta noteiktā līmenī, piesaistīta konkrētam līgumā noteiktam periodam; ja līgumā nav noteikta datuma, par to tiek uzskatīts līguma parakstīšanas datums. Atvērtā līgumcena - noteikta saskaņā ar līguma nosacījumiem būvniecības laikā.

Līgumcena var tikt pārskatīta, pusēm vienojoties.

Kursu un diplomprojekta ietvaros tiek veikta ar līgumcenas veidošanu saistīto jautājumu izskatīšana, vienojoties ar projekta vadītāju.

15. tabula

Klients _____________________________________________________

(uzņēmuma nosaukums)

Darbuzņēmējs __________________________________________________

(uzņēmuma nosaukums)

Sastādīts, pamatojoties uz ________________________________________

un ir līguma pielikums, kas datēts ar __________________

Nr. ________ _____________________________________________

(būvprodukta nosaukums un būvlaukums)

APSTIPRINĀŠANAS PROTOKOLS (LAPA)

Cena sarunāta

gada __________________________________________________________

(būvizstrādājumu nosaukums)

Izziņa par paredzamajām vides aizsardzības objektu un darbu izmaksām.

16. tabula

(būves nosaukums)

PĀRSKATS PAR OBJEKTU UN DARBU PAREDZAMĀM IZMAKSĀM

VIDES AIZSARDZĪBA

Tabulas turpinājums. 16