مجتمع مسکونی در کنار رودخانه. خانه های روی خاکریزها: یک ساختمان جدید در نزدیکی آب انتخاب کنید! مشرف به آب: آپارتمان ها و چیدمان ها

مجتمع مسکونی "خانه کنار رودخانه" در محله ایواکینو در منطقه کوچک Klyazma-Starbeevsky خیمکی واقع شده است. زمینی به مساحت بیش از 9 هزار متر مربع برای توسعه اختصاص یافته است. متر، که در آن قرار است یک ساختمان 9 طبقه هشت بخش ساخته شود که با استفاده از فناوری آجری یکپارچه ساخته شده است. توسعه دهنده شرکت Ivakino Park است، توسعه دهنده پروژه OZF Development LLC است.

درباره خانه

مساحت کل خانه 25 هزار متر مربع است. متر در مجموع 423 آپارتمان طراحی شده است:

• 26 استودیو;
• 231 یک اتاق;
• 122 دو اتاقه;
• 44 آپارتمان سه اتاقه.

20 راه حل برنامه ریزی برای انتخاب وجود دارد. مساحت خانه ها از 39 تا 70 متر مربع است. متر ارتفاع سقف - 3 متر. در محل هیچ کار تکمیلی انجام نمی شود.

در طبقه همکف فضای تجاری پیشنهادی برای افتتاح مغازه، داروخانه، پارکینگ و غیره وجود دارد.

بهبود

بهسازی منطقه محلی شامل نصب مجتمع های بازی کودکان، مناطق تفریحی و زمین های ورزشی است. پارکینگ های روباز برای ۷۱ پارکینگ ساماندهی می شود که از این تعداد ۳۸ پارکینگ موقت و ۶ پارکینگ برای افراد معلول است. حدود 1.5 هزار متر مربع برای محوطه سازی اختصاص داده شده است. متر مساحت کاشت چمن، کاشت درختان و درختچه ها و نصب تخت گل.

مجتمع مسکونی "House by the River" در منطقه ای دوستدار محیط زیست واقع شده است. ساختمان جدید تنها 100 متر از ساحل کانال مسکو جدا شده است. هتل Olympiets Park و رودخانه Klyazma در فاصله چند قدمی قرار دارند. مناطق سرسبز پارک جنگلی خیمکی در 1.5 کیلومتری آن واقع شده است.

محل

زیرساخت های ایواکینو توسط فروشگاه ها نشان داده شده است. شما باید به مدارس و مهدکودک های مناطق همجوار بروید. سوپرمارکت‌های "Monetka" و "Perekrestok" با حمل و نقل 20 دقیقه دورتر هستند. در خیمکی سینماها، لیسیوم ها، سالن های ورزشی، مراکز خرید "مگا"، "اسکودنیا"، "لیگا" و غیره وجود دارد.

"خانه کنار رودخانه" 16 کیلومتر از جاده کمربندی مسکو جدا شده است که می توان در امتداد خیابان شوچنکو با دسترسی به بزرگراه لنینگرادسکو رانندگی کرد. در امتداد بزرگراه جدید یک خروجی به بزرگراه دمیتروفسکوی وجود دارد. نزدیکترین ایستگاه اتوبوس 300 متر دورتر است و در یک کیلومتری بزرگراهی وجود دارد که بلوک را به فرودگاه شرمتیوو متصل می کند و به Dolgoprudny منتهی می شود. مینی بوس ها به سمت ایستگاه راه آهن خیمکی حرکت می کنند.

به روز رسانی: 1398/12/26

اندازه فونت

آنچه باید در مورد مجتمع مسکونی "خانه کنار رودخانه" بدانید

برای خوب زندگی کردن

این شعار اصلی گروه شرکت‌های محله جدید، توسعه‌دهنده سابق مجتمع مسکونی خانه کنار رودخانه در خیمکی است. به راستی، آیا زندگی در زمانی که خانه شما در کنار رودخانه نیست، در کنار کانال است، بد است. مسکو،

و حتی اگر نه در پایتخت، اما در 12 کیلومتری آن، در منطقه آرام روستای ایواکینو، که بخشی از منطقه کوچک Khimki Klyazma-Starbeevo است.

زندگی خوب در ایواکینو، البته، نمی تواند ممنوع باشد، اما زندگی در اینجا با ماشین حتی بهتر است - برای رسیدن به ایواکینو-پوکروفسکی، جایی که نزدیکترین مدرسه، مهدکودک و کلینیک در آن قرار دارد، به ماشین نیاز دارید.

در مورد حمل و نقل عمومی، همه چیز در اینجا محدود به اتوبوس است که حدود 10 دقیقه طول می کشد تا به ایستگاه خیمکی برسید. لازم به ذکر است که مجتمع توسط بخش خصوصی و مسکن قدیمی با مجموعه نسبتاً ناچیزی از امکانات زیربنایی احاطه شده است و در عین حال توجه داشته باشید که ذکر شده در وب سایت رسمی مجتمع مسکونی "House by the رودخانه در بخش زیرساخت شامل 50 مهدکودک، 30 مدرسه و سالن ورزشی و 6 موسسه آموزش عالی ارتباط مستقیمی با مجتمع ندارند. همه اینها واقعا وجود دارد، اما در فاصله ای از آن.

8 بخش در 2 سال

ساخت و ساز در جولای 2015 آغاز شد و طبق برنامه های توسعه دهنده آن، Ivakino Park LLC، قرار بود در جولای 2017 به پایان برسد. با این حال، در مارس 2017، تغییراتی در اعلامیه پروژه مجتمع در مورد زمان‌بندی ایجاد شد - تاریخ مورد انتظار راه‌اندازی 27 ژانویه 2018 تعیین شد. در تابستان سال 2017، سومین پیمانکار عمومی مشغول ساخت و ساز بود - FinConsult LLC جایگزین T90 LLC شد که به نوبه خود به جای INVESTSTROYPROEKT LLC این تغییر را بر عهده گرفت. هر دو پیمانکار عمومی که از مسابقه انصراف دادند مربوط به محله نوین بودند که در نتیجه حسابرسی تصمیم به جدایی با آنها گرفته شد و از همان لحظه پروژه زیر بال شرکت توسعه OZF قرار گرفت. در فوریه 2018، دریافت RVE دوباره به تعویق افتاد، اکنون تا 11 فوریه 2019. در مورد پویایی ساخت و ساز، می توانید با مشاهده پیشرفت آن در گالری عکس ما، نتیجه گیری خود را در مورد این موضوع بگیرید. به عنوان مثال، در ابتدای تابستان 2017، محل ساخت و ساز به شکل زیر بود:

بنابراین، تا پاییز سال 2018، قرار بود یک خانه آجری 9 طبقه یکپارچه از 8 بخش در لبه جنگل ظاهر شود که شبیه یک حرف وارونه "W" در طرح ریزی از بالا است.

به نظر می رسد که هیچ چیز جدیدی از نظر معماری در اینجا اختراع نشده است، اما هنوز یک اثر مشخص به دست آمده است: طراحی نماها با استفاده از ترکیبی از آجرهای تیره و روشن به طور محکم با امواج روی آب همراه است؛ فراوانی شیشه. بخش هایی از دکوراسیون بیرونی سازه را سبک و مطبوع می کند.

قلمرو خانگی، کوچک و دنج مجموعه قبل از بهره برداری، تحت یک پروسه محوطه سازی اجباری قرار می گیرد.

چیزی که از کل این تصویر پر از هارمونی برجسته است، عدم توجه ویژه به صاحبان خودرو است. 70 جای پارک در محل؟ کافی نخواهد بود

ZOLOTNIK کوچک، اما گران نیست

موجودی مسکن مجتمع شامل 423 آپارتمان است که برای یک مجتمع مسکونی مدرن بسیار کم است. مطالعه مناطق آپارتمان های ارائه شده در اینجا احساسی دوسوگرا در من ایجاد کرد، اگرچه باید اعتراف کرد که رضایت همچنان بر ناامیدی غالب است. استودیوهای اینجا آپارتمان هایی با مساحت 33 متر مربع هستند. متر یک اندازه کامل برای این نوع مسکن است.

آپارتمان های یک اتاقه 38-39 متر مربع مساحت دارند. m - شاخص های خوب.

تفاوت مساحت آپارتمان های دو اتاقه با توجه به متراژ آنها (48 و 58 متر مربع) قابل توجه به نظر می رسد.

داستان همان است با آپارتمان های سه اتاق - 69 متر مربع. متر (کافی نخواهد بود) و 78 متر مربع. m (این همان چیزی است که شما نیاز دارید).

یا یک آپارتمان قدیمی را با یک آپارتمان جدید تحت برنامه افست متقابل تعویض کنید.

پشت

• نسبت قیمت به کیفیت خوب
• ظاهر دلپذیر مجتمع
• تعداد کمی آپارتمان در مجتمع مسکونی
• کنار کانال مسکو، رودخانه کلیازما، جنگل

در برابر:

• مشکل پارکینگ در هواست

خلاصه

در مورد این مجتمع مسکونی، پس از اینکه امکان حل مسائل مربوط به سرعت کار فراهم شد، سیاست قیمت گذاری مدبرانه OZF Development حرف اول را می زند. با قیمت‌های عموماً مقرون به صرفه، نمی‌خواهم عملکرد کلی مجتمع را در کلاس اقتصادی طبقه‌بندی کنم؛ مشخصاً سزاوار بیشتری است.

عبارت «خانه روی خاکریز» آنقدر بلند به نظر می رسد که می توانیم بلافاصله تصور کنیم که این خانه چه شکلی است، چه منظره ای از پنجره های آن باز می شود و حتی می توانیم در مورد حقوق ساکنان آن حدس بزنیم. بله، آپارتمان های نزدیک به آب معمولاً بیشتر از آپارتمان هایی که در نزدیکی آن نیستند هزینه دارند.

اولا، افراد کمی از چنین منظره شگفت انگیزی امتناع می کنند.

ثانیا، عرضه هنوز به دلایل واضح محدود است (تعداد بی نهایت مخازن در مسکو و منطقه وجود ندارد).

ثالثاً، نزدیکی به آب ممکن است به زیرساخت های اضافی نیاز داشته باشد - از یک خاکریز ساده با مناطق باربیکیو گرفته تا یک باشگاه قایق بادبانی.

چهارم، ساختن در نزدیکی آب ممکن است دشوار باشد (مثلاً تصور کنید که اگر رودخانه مسکو در چند متری آب بپاشد چقدر دشوار است که یک پارکینگ زیرزمینی ترتیب دهید)، این نیز قیمت نهایی هر متر مربع را افزایش می دهد.

بله، یک ساختمان جدید در نزدیکی آب زیبا، جالب، راحت و اغلب گران است. اما ممکن است در اینجا نیز گزینه هایی وجود داشته باشد. ما ده خانه بسیار متفاوت در نزدیکی آب پیدا کردیم که از نظر کلاس مسکن، اندازه مخزن همسایه و حتی درجه آمادگی متفاوت بودند!

ماسک و باله های خود را نگه دارید - "Novostroev" شما را دعوت می کند تا با سر به دنیای ساختمان های جدید نزدیک آب بروید!

مجتمع مسکونی "ZILART" از LSR

اطلاعات مختصر

"ZILART" در دشت سیلابی رودخانه مسکو واقع شده است، خاکریزی دور از کوچک آن دقیقاً در مقابل نوودانیلوفسایا حتی طولانی تر ظاهر می شود. با این حال، ویژگی متمایز خاکریز ZILART طول آن نیست، بلکه عرض آن است - وعده تبدیل شدن به یکی از وسیع ترین خاکریزهای شهر را می دهد.

مجتمع مسکونی ZILART که در منطقه Danilovsky در حال ساخت است، یکی از بزرگترین پروژه های املاک و مستغلات در مسکو مدرن است. این قلمرو حدود 65 هکتار، یک و نیم میلیون متر مربع فضای زندگی، تعداد برآورد شده ساکنان 25 هزار است. اما در میان دیگر ساختمان‌های جدید، "ZILART" نه تنها از نظر اندازه، بلکه در معماری منحصر به فرد، زیرساخت‌های متنوع و آنچه برای ما جالب‌تر است، خاکریز خود را نیز متمایز می‌کند.

در امتداد محیط، کافه ها و رستوران هایی با تراس و ایوان، مناطق تفریحی با نیمکت های دنج مشرف به رودخانه و اسکله هایی برای حمل و نقل آبی وجود خواهد داشت. توسعه دهنده خاکریز خود را فقط با بهترین های اروپایی مقایسه می کند - بر اساس مقیاس و امکانات، مخالفت با او دشوار است.

بهره برداری از این مجموعه در سه ماهه چهارم سال جاری آغاز می شود، اما ساخت و ساز آن تنها در سال 2026 به طور کامل به پایان می رسد. بنابراین، متأسفانه، اولین ساکنان ZILART باید منتظر پیاده روی در امتداد خاکریز باشند.

قیمت هر متر مربع اکنون از 164.9 هزار روبل شروع می شود؛ برای یک آپارتمان باید از 7.4 تا 70 میلیون روبل بپردازید.

«خانه کنار رودخانه»، مطابق با نامش، تنها یک خانه چند قسمتی بزرگ با 423 آپارتمان است. و اگرچه این مجتمع مسکونی نمی تواند مقیاسی قابل مقایسه با ZILART داشته باشد، اما همچنان یکی از جالب ترین ساختمان های جدید در خیمکی است (با این حال، ارزش این را دارد که بدانیم مقیاس خیمکی با مسکو قابل مقایسه نیست).

با این حال، خیمکی نسبت به مسکو مزایایی نیز دارد، که دقیقاً همان چیزی است که سازندگان «خانه کنار رودخانه» به آن فکر می‌کنند، و البته یکی از آنها اکولوژی است. کانال مسکو (KiM) که رودخانه مسکو را به ولگا متصل می کند و بیش از نیمی از کل آب مصرفی شهر را تامین می کند، تنها صد متر از مجتمع مسکونی فاصله دارد. همچنین رودخانه Klyazma، یکی از شاخه های Oka، در فاصله چند قدمی قرار دارد.

خیلی مشخص نیست که نام این مجموعه کدام بدنه آبی است (کانال، اگرچه رودخانه نیست، اما هنوز نزدیکتر است)، اما این به سختی یک منفی است. اما Kosmet و Klyazma قطعا دو مزیت هستند. این خانه در سه ماهه سوم سال 2017 تحویل داده می شود. هزینه هر متر مربع از 63.7 تا 79.5 هزار روبل، آپارتمان - از 2.5 تا 5.3 میلیون است.

مجتمع مسکونی "Pirogovskaya Riviera" از گروه Rezidential

به طور کلی، ریویرا سواحل فرانسوی-ایتالیایی دریای لیگوریا است که از کن، نیس، سنت تروپه و پورتوفینو می گذرد. در این زمینه، عبارت "Pirogovskaya Riviera" تا حدودی خنده دار به نظر می رسد، به خصوص اگر بدانید که یک مجتمع مسکونی با این نام در روستایی در منطقه میتیشچی در منطقه مسکو واقع شده است.

با این حال، چه کسی به نام‌ها اهمیت می‌دهد اگر ظاهراً این مکان هنوز چیزی مشترک با مکان‌های ذکر شده در بالا داشته باشد. خاکریز چندان نزدیک به مجتمع نیست، اما در ساحل مخزن پیروگوفسکی قرار دارد. یعنی ساکنان "Pirogovskaya Riviera" نه تنها این فرصت را خواهند داشت که سواحل محلی را غوطه ور کنند و در یک کافه مشرف به آب یک میان وعده بخورند، بلکه قایق بادبانی خود را در یکی از باشگاه های قایق بادبانی واقع در اینجا ترک کنند.

به طور کلی، با زندگی در این مجتمع کلاس راحتی، می توانید خود را در نیس یا سنت تروپز تصور کنید... و سپس به یاد داشته باشید که در واقع در روستای پیروگوو، منطقه میتیشچی هستید. چه ریویرا!

فاز اول این مجموعه در سه ماهه اول سال جاری به بهره برداری می رسد. محدوده قیمت هر متر مربع کوچک است، از 74.1 تا 86.3 هزار، اما برای آپارتمان ها - از 2.1 تا 7.5 میلیون روبل.

مجتمع مسکونی فیلی گراد از گروه ام آر

مجتمع مسکونی فیلی گراد در منطقه اداری غربی مسکو، یعنی در آدرس: Beregovoy Proezd، ملک 5 در حال ساخت است. و آدرس قبلاً نشان می دهد که مجتمع در ساحل واقع شده است - رودخانه مسکو بسیار نزدیک جریان دارد.

مرحله اول مجموعه شامل چهار ساختمان مجزا با تعداد طبقات متغیر است که قبلاً به بهره برداری رسیده است. دومی - اینها هفت ساختمان هستند که با یک استایلوبات مشترک متحد شده اند و یک دایره را تشکیل می دهند - نیز در حال حاضر در فروش است و زودتر از موعد مقرر در سه ماهه دوم سال 2017 تحویل داده می شود.

این یک مجتمع در کلاس تجاری است ، بیشتر آن به آپارتمان ها واگذار می شود - و ظاهراً فرض بر این است که ساکنان آینده آن تمام وقت خود را در محل کار می گذرانند ، زیرا در اینجا فقط می توانید رودخانه را از پنجره تحسین کنید. خاکریز مجاور مجموعه هنوز به هیچ وجه توسعه نیافته است. اما این یکی از معدود ساختمان های جدید در پایتخت است که هم منظره ای از شهر مسکو دارد و هم با محیط زیست خوب (به جز رودخانه، پارک عظیم Filevsky در نزدیکی آن وجود دارد). یک آپارتمان یا آپارتمان در اینجا در درجه اول معتبر است و منظره رودخانه فقط یک امتیاز دلپذیر دیگر است.

هزینه هر متر مربع از 175 هزار روبل شروع می شود و به 330 می رسد، هزینه یک آپارتمان - از 5.4 تا 44.6 میلیون.

LCD "محل اقامت آهنگسازان" از AFI Development

"Residence of Composers" یک محله باشگاهی بزرگ در منطقه Danilovsky است، نه چندان دور از "ZILART" که قبلا ذکر شد. اما "Residences" کمی به سمت شمال و در طرف دیگر رودخانه، درست روی خاکریز Paveletskaya واقع شده است.

اگرچه این پروژه بزرگ است، اما هنوز به بزرگی "ZILART" نیست - منطقه زندگی یک و نیم میلیون نیست، بلکه تنها 67 هزار متر مربع است. اما، شاید به این دلیل، رودخانه در اینجا نزدیکتر به نظر می رسد، آن را با خاکریزی به این بزرگی از خانه ها جدا نمی کند.

مسکن نیز کلاس تجاری است و معماری ساختمان ها نیز کم از جذابیت ندارد، بنابراین می توان آپارتمانی در این مجموعه را به عنوان جایگزینی برای آپارتمان در ZILART در نظر گرفت. مرحله اول اقامتگاه آهنگسازان در سه ماهه چهارم سال جاری به بهره برداری می رسد. یک متر مربع 128-245 هزار روبل هزینه دارد، یک آپارتمان 5.8-21.5 میلیون هزینه دارد.

به هر حال، اگر این مجتمع مسکونی را دوست دارید، اما، به عنوان مثال، به دلایلی از منطقه راضی نیستید، مطمئن شوید که به سایر پروژه های توسعه AFI نگاهی دقیق بیندازید - ” اقامتگاه معماران ” و"محل اقامت فیلمسازان" . اولین پل در منطقه Basmanny در خاکریز Rubtsovskaya ظاهر می شود؛ یک پل عابر پیاده جدید در سراسر Yauza به ویژه برای ساکنان آن ساخته خواهد شد. و "فیلمسازان" در منطقه شمال شرقی مسکو، نه چندان دور از حوضچه کوچک Kapustyansky و همچنین مشرف به Yauza ثبت خواهند شد. با این حال، منظره فقط از طبقات بالا باز می شود - شاید بتوان گفت از ردیف آخر. آغاز فروش «محل اقامتگاه‌های معماران» و «محل اقامت سینماگران» هنوز برنامه‌ریزی نشده است، اما باید در آینده نزدیک انجام شود.

مجتمع آپارتمانی "Sputnik" از "Samolet Development"

مجتمع آپارتمانی اسپوتنیک در اودینتسوو را با مجتمع مسکونی اسپوتنیک در میتیشچی اشتباه نگیرید. دومی تقریباً به طور کامل مورد بهره برداری قرار گرفته است و اولین در ابتدای سال 2019 راه اندازی خواهد شد. و هیچ مخزنی در نزدیکی مجتمع مسکونی وجود ندارد، بنابراین ما امروز به آن علاقه ای نداریم.

"اسپوتنیک" Odintsovo در ساحل خلیج Zhivopisnaya ساخته می شود (این نام است، نه فقط یک شکل گفتار - اگرچه خلیج واقعاً زیبا است). منظره آن از پنجره ها زیباست، به خصوص که پارک لیندن گروو و یک ساحل کوچک اما دنج در نزدیکی آن قرار دارند.

با وجود این، محیط زیست منطقه، به اندازه کافی عجیب، در بهترین شرایط نیست - از این گذشته، جاده حلقه مسکو و بزرگراه Novorizhskoe در نزدیکی آن قرار دارند. اما اگر این منهای برای محیط زیست را به عنوان یک مزیت برای زیرساخت های حمل و نقل در نظر بگیریم، برای کسانی که به دنبال آپارتمانی در طبیعت هستند اما با تمام امکانات شهر، پیشنهاد بسیار وسوسه انگیزی خواهیم داشت.

متأسفانه، حتی با وجود سرعت بالای کار در Samolet Development، هنوز انتظار طولانی برای تکمیل ساخت و ساز وجود دارد. برای یک متر مربع آنها از 79.4 تا 88.3 هزار روبل درخواست می کنند، برای کل آپارتمان - از 2.1 تا 6.5 میلیون.

مجتمع چند منظوره "Vodny" از "MR Group"

مجموعه چند منظوره Vodny در کنار ایستگاه مترو استادیوم Vodny (و نه چندان دور از ایستگاه رودخانه) فقط به دلیل نام می تواند در این انتخاب قرار گیرد. با این حال، موقعیت مطلوب بین دو بدنه آبی - کانال مسکو و حوضچه های گولووینسکی - نیز کمک کرد. با این حال، منطقی است که فرض کنیم دقیقاً به دلیل موقعیت مکانی آن بود که این مجموعه نام خود را دریافت کرد، بنابراین همه چیز در اینجا در هم تنیده شده است.

پنج ساختمان از این مجموعه که به نام شهرهای بزرگ با رودخانه ها و مخازن نامگذاری شده اند، مدت هاست راه اندازی شده اند، اما هنوز هم می توانید در هر یک از آنها یک آپارتمان بخرید (به نظر می رسد این تنها گزینه برای زندگی در "سنت" است. پترزبورگ» در حالی که در مسکو زندگی می کرد).

اما ساختمان "هامبورگ" که در آن آپارتمان ها نیز در حال حاضر برای فروش هستند، هنوز راه اندازی نشده است. بلند است، از پنجره های آن به وضوح می توان مخزن خیمکی را دید. حقایق خشک: 129-220 هزار روبل در هر متر مربع، 3.9-17.8 میلیون در هر آپارتمان.

به نظر می رسد که نمی توانید مجتمع "آبی" تر در مسکو پیدا کنید.

مجتمع مسکونی "مایاک" از OJSC "Mayak"

یکی دیگر از پروژه های تقریباً تکمیل شده، مجتمع مسکونی مایاک در خیمکی است. ساخت آن در ابتدا در سه مرحله انجام شد: در مرحله اول، ساختمان های کلاس راحتی تحویل داده می شد، در مرحله دوم - کلاس تجاری، و در مرحله سوم - یک برج 41 طبقه، فانوس دریایی نمادین از نام. اما اکنون ضرب الاجل ها به جلو رفته اند - سه ساختمان اول در سه ماهه اول سال جاری، یعنی خیلی زود، به بهره برداری می رسند. اما ساختمان و برج چهارم تنها در سه ماهه دوم سال 2019 تکمیل خواهد شد.

در مقایسه با یک مجتمع مسکونی دیگر در خاکریز در خیمکی، "خانه کنار رودخانه"، "Mayak" البته قابل احترام تر به نظر می رسد - بالاخره کلاس تجاری در مقابل کلاس اقتصادی.

زیرساخت توسعه یافته "مایاک" (دارای استادیوم اختصاصی خود با زمین فوتبال، طبیعتا، یک خاکریز محوطه سازی شده و حتی باشگاه قایق بادبانی خود)، همراه با منظره عالی از کانال مسکو و رودخانه خیمکا از پنجره های پانوراما، فضای مجللی را ایجاد می کند. شرایط زندگی

برج پروژه ادعا می کند که غالب معماری منطقه است. توسعه دهنده، شرکتی با همین نام "Mayak" (نویسندگان نام ها به وضوح برای تنوع تلاش نکردند - و در واقع چه کسی به آن نیاز دارد؟) کاملاً نشان داد که بدون فانوس دریایی هیچ راهی روی آب نیست. قیمت هر متر مربع از 96 تا 140 هزار روبل، آپارتمان ها - از 4.5 تا 19.9 میلیون متغیر است.

مجتمع مسکونی "Eco Vidnoye 2.0" از گروه MR

مجتمع مسکونی "Eco Vidnoye 2.0" در منطقه Leninsky، در نزدیکی روستای Ermolino واقع شده است. توسعه این منطقه در حال انجام است: درست در شمال اولین "Eco Vidnoe" و بین آنها مجتمع مسکونی کلاس راحتی "Vidny Bereg" قرار دارد. دومی و "Eco Vidnoye 2.0" هر دو در سواحل یک مخزن، رودخانه Kupelinka قرار دارند، هر دو مسکن در کلاس راحتی را ارائه می دهند، اما از آنجایی که "Eco Vidnoye 2.0" آپارتمان هایی در همان کلاس را با هزینه کمتر ارائه می دهد، ما این کار را انجام خواهیم داد. آن را برای لیست انتخاب کنید

علاوه بر این، توسعه‌دهنده در اینجا از راحتی ساکنان آینده مجتمع مراقبت کرده است و قصد دارد خاکریز محلی را بهبود بخشد. در تابستان، با ترک هر یک از شش خانه چند بخش این مجموعه، می توانید در یک آلاچیق مشرف به آب بنشینید (اکو نه تنها قابل مشاهده است، بلکه آب نیز قابل مشاهده است) و همچنین یک باربیکیو را در یک مکان مخصوص برای آن سازماندهی کنید. . خوب، یا نه کباب، بلکه کباب - هر کسی آنچه را که شما ترجیح می دهید دوست دارد، اگرچه "کباب"، البته، محترمانه تر به نظر می رسد.

اولین ساختمان از هجده بخش در سه ماهه سوم سال آینده به بهره برداری می رسد، فروش در حال حاضر فقط در آنجا انجام می شود. و از آنجایی که ساخت پنج ساختمان دیگر هنوز شروع نشده است، برای پیش بینی تاریخ اتمام کل پروژه خیلی زود است - ممکن است به تعویق بیفتد. یک متر مربع در "Eco Vidnoe 2.0" در این مرحله 61.1-76.2 هزار روبل هزینه دارد، یک آپارتمان - از 2 تا 4.8 میلیون.

ال سی دی "اشعه" از LSR

شرکت سن پترزبورگ LSR که به تازگی وارد مسکو شده است، در مقیاس وسیع فکر و عمل می کند. پروژه او "ZILART" این لیست را باز کرد و پروژه او "Rays" آن را خواهد بست. مساحت ساخت و ساز تقریباً دو برابر کوچکتر از «زیلارت» یعنی 35 هکتار است، اما در مقایسه با هر مجتمع مسکونی دیگر این ارقام کاملاً مناسب است.

اگرچه خانه ها خانه های پانلی هستند، اما بسیاری از عوامل دیگر سطح کلاس راحتی را تأیید می کنند - قلمرو محافظت شده، آسانسورهای بی صدا، محوطه محوطه سازی شده. با این حال، یک ساختمان به طور کلی در کلاس تجاری اعلام می شود - و تصور اینکه چه نوع کلاس تجاری می تواند در خانه های پانل باشد دشوار است (ظاهراً توسعه دهنده نیز). نزدیکی به آب یکی دیگر از مزیت های کوچک این مجموعه است که وقتی مردم آن را در توضیحات مجموعه ببینند تمایل به زندگی در اینجا پیدا می کنند. مرحله اول در سه ماهه چهارم سال 2017 و مرحله دوم دقیقا یک سال بعد راه اندازی می شود. برای خرید یک آپارتمان در لوچی، باید از 4.1 تا 11.4 میلیون روبل هزینه کنید. هزینه هر متر مربع از 98 تا 121 هزار روبل است.

اما "Rays" در Solntsevo واقع خواهد شد ، بنابراین به جای رودخانه مسکو آب بسیار کوچکتری در این نزدیکی وجود دارد - به طور کلی ، فقط چند حوضچه بزرگ.

طبق آمار، در مسکو و منطقه، تقریباً 15٪ ساختمان های جدید دارای منظره ای از آب هستند. احتمالاً همه می خواهند در بین این درصدها جزو صاحبان یک آپارتمان باشند - اما امروز ثابت کردیم که همه می توانند. مناطق مختلف، آب های مختلف، خانه های مختلف - برای زندگی در نزدیکی آب، لازم نیست خود را به هیچ وجه محدود کنید، در اینجا نیز یک انتخاب وجود دارد. با این حال، ما نباید سایر ویژگی های مهم خانه و منطقه را فراموش کنیم - حتی با راحت ترین، توسعه یافته ترین و وسیع ترین خاکریز، همیشه باید به خانه برگردید.

گئورگی پاردنی

مجتمع مسکونی "خانه کنار رودخانه" در بخش قدیمی خیمکی، روستای ایواکینو، در ساحل سمت چپ کانال مسکو واقع شده است. ما بوم شناسی این منطقه از منطقه مسکو را یکی از مزایای مجموعه ای که شناسایی کرده ایم در نظر خواهیم گرفت. مزیت دوم فاصله کم تا پایتخت با وجود حداقل دو مسیر اصلی جایگزین برای غلبه بر آن است. کاربران حمل و نقل عمومی به قطار، اتوبوس و مینی بوس دسترسی دارند.

خیمکی مکانی با زیرساخت های توسعه یافته است. برای پیدا کردن همه چیزهایی که نیاز دارید (موسسات آموزشی، پزشکی، تجارت، ورزش، اوقات فراغت) نیازی نیست دور بروید. چیزهای زیادی در فاصله چند قدمی.

"خانه کنار رودخانه" بسیار کوچک است، که به هیچ وجه یک نقطه ضعف نیست. این یک ساختمان جدید 8 بخش است. این صمیمیت همراه با کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت و ساز را سومین مزیت ساختمان جدید می دانیم.

معماری مجتمع مسکونی مدرن است: هندسه دقیق، ایجاز، شیشه فراوان. برجسته ترین نمای بیرونی آجرکاری شیب دار است. بلوک های 4 سایه استفاده می شود - از شکلات تیره تا طلا.

به خریداران خانه در "House by the River" قول مساحتی آراسته شده با زمین بازی کودکان، محوطه ای برای پیاده روی روی خاکریز و البته چشم اندازهای زیبا از رودخانه که به نام مجموعه ذکر شده است، داده می شود.

حالا در مورد مسکن آپارتمان های مختلفی برای فروش وجود دارد - بیش از 20 راه حل برنامه ریزی. تعداد زیادی اتاق با یک، دو و سه اتاق برای انتخاب وجود دارد. مساحت آپارتمان های یک اتاقه به 40 متر مربع می رسد. دارای حمام مجزا و بالکن هستند.

مساحت آپارتمان دو اتاقه متوسط ​​58 متر مربع است. متر همان حمام جداگانه، یک آشپزخانه برای 11 متر مربع، و یک راهرو نسبتا بزرگ وجود دارد.

امکان بازسازی آپارتمان ها وجود دارد.

• منطقه مسکونی؛
• نزدیک رودخانه و مناطق سبز؛
• نزدیکی به پایتخت

• بزرگراه های شلوغ

در منطقه شهری خیمکی، این مجموعه از نظر هزینه عملا رقیبی ندارد. در همان زمان، توسعه دهنده "خانه های کنار رودخانه" پیشنهاد می کند از برنامه های اقساطی (از جمله بدون بهره)، وام مسکن و افست استفاده کند. برای خود در نظر بگیرید: محیط زیست، حمل و نقل، کیفیت کار و جمعیت کم، و همچنین دسترسی نسبی. چنین مجموعه ای از ویژگی های کیفی برای تصمیم گیری در مورد خرید یک آپارتمان در خانه توسط مجتمع مسکونی رودخانه کافی است.

اطلاعات دقیق تری را می توانید از قسمت مربوطه در قسمت کنترل خرید دریافت کنید.

آیا می خواهید در شرایط واقعاً راحت زندگی کنید؟ سپس باید از توسعه دهنده ای که در حال ساخت مجتمع مسکونی House by the River است کمک بگیرید. در اینجا می توانید مسکن را با قیمت پایین خریداری کنید، در حالی که در مجاورت تمام فرصت های پایتخت هستید. امروز می توانید یک آپارتمان در مجتمع مسکونی House by the River با قیمت شروع از 2.5 میلیون روبل خریداری کنید. منطقه کوچک Ivakino یک منطقه سرسبز با تمام امکانات رفاهی است که اکنون می توانید مجتمع مسکونی House by the River را در عکس مشاهده کنید. تفاوت اصلی این مجموعه با سایر مسکن ها این است که رودخانه تنها 100 متر با آن فاصله دارد. یعنی کسانی که قصد خرید آپارتمان در مجتمع مسکونی خانه کنار رودخانه را داشتند مسکن با تمام امکانات دریافت می کنند. ساختار اصلی خانه، حرف E (یا W)، نور کافی را برای هر آپارتمانی حفظ می کند، بنابراین هر کجا که به دنبال خرید متر مربع هستید، پنجره های کافی وجود خواهد داشت. House by the River یک مسکن در کلاس اقتصادی است، اما هر آنچه برای اقامتی بی دردسر نیاز دارید را دارد. زمین های بازی کوچک، پارکینگ و نزدیکی به زیرساخت ها. همه اینها در دسترس است، بنابراین قیمت یک آپارتمان در مجتمع مسکونی House by the River پایین است، که ساکنان جدید را جذب می کند.

آپارتمان در مجتمع مسکونی خانه در کنار رودخانه

این مجتمع مسکونی در آپارتمان هایی با متراژهای مختلف، از 32 متر مربع تا یک آپارتمان سه اتاقه کامل با مساحت 78 متر، اقامت ارائه می دهد. در عین حال، آشپزخانه ها هم در آپارتمان سه اتاقه و هم در آپارتمان یک اتاقه جادار هستند. قیمت یک آپارتمان در مجتمع مسکونی House by the River اگر یک یا دو اتاق را در نظر بگیریم تقریباً یکسان است زیرا مساحت آنها کمی متفاوت است و قیمت هر متر مربع کمی کمتر است. بنابراین، انتخاب عالی است. و دقیقاً به دلیل قیمت پایین می توانید یک آپارتمان در مجتمع مسکونی خانه کنار رودخانه با وام مسکن بسیار ارزان تر خریداری کنید. همچنین آپارتمان های استودیویی در اندازه های مختلف موجود است که می توان آنها را به دلخواه تزئین کرد. به این واقعیت نیز می توان اشاره کرد: برای کل انواع آپارتمان ها، با در نظر گرفتن شکل غیر استاندارد خانه، 20 راه حل چیدمان وجود دارد. عکس مجتمع مسکونی House by the River حاوی تمام اطلاعات گرافیکی در مورد چیدمان است، بنابراین می توانید با جزئیات بیشتری به مناسب ترین پلان ها نگاه کنید و مناسب ترین آنها را انتخاب کنید. مساحت آشپزخانه ها در آپارتمان ها از 8 متر شروع می شود و نمی تواند کوچکتر باشد، بنابراین زندگی راحت برای همه تضمین شده است.

زیرساخت مجتمع مسکونی

در نگاه اول به نظر می رسد که خرید آپارتمان در مجتمع مسکونی خانه کنار رودخانه مساوی با خرید خانه در روستا است. اما در واقعیت این دور از واقعیت است، زیرا زیرساخت های توسعه یافته منطقه از قبل آماده حمایت از زندگی فعال ساکنان جدید است. مغازه ها و مهدکودک ها، مدارس و بیمارستان ها - همه اینها در نزدیکی خانه قرار دارد. تنها عیب آن فاصله با مترو است، اما برای کسانی که ماشین دارند، پیمودن این فاصله کار سختی نخواهد بود. قیمت یک آپارتمان در مجتمع مسکونی House by the River از 2.4 میلیون روبل شروع می شود. با این پول، خریدار نه تنها یک آپارتمان، بلکه یک حیاط مبله (البته کوچک) و همچنین یک پارکینگ طراحی شده برای 71 خودرو دریافت می کند. این ساختمان 9 طبقه است، بنابراین تعداد زیادی آپارتمان در آن وجود ندارد، به این معنی که پارکینگ بیش از حد شلوغ نخواهد شد. رسیدن به پایتخت از اینجا نیز دشوار نیست: 16 کیلومتر تا جاده کمربندی مسکو به راحتی می توان با اتوبوس، که در امتداد خیابان بعدی حرکت می کند، یا با ماشین رفت. ورودی ها دارای آسانسور، مسافری و باری هستند، بنابراین روند جابجایی دردناک به نظر نمی رسد. می توانید با حمایت بانک بالتیکا یک آپارتمان در مجتمع مسکونی House by the River با وام مسکن خریداری کنید که وام مسکن با نرخ سود پایین ارائه می شود. نزدیکی رودخانه و محوطه سرسبز اطراف مکانی برای کسانی است که به دنبال آرامش و آرامش در نزدیکی پایتخت هستند.