Після придбання довгоочікуваної ділянки розміром 600 квадратних метрів необхідно приступати до її облаштування. Щоб можна було використовувати отриману площу ефективніше, слід попередньо розпланувати розташування всіх важливих об'єктів. Про тонкощі виконання такого завдання й йтиметься у цій статті.
Передумови
Попереднє планування може здатися на перший погляд зайвою тратою часу та сил.
Але тоді варто подумати про труднощі, які обов'язково виникнуть у вас у разі хаотичної забудови:
- Порушення ГОСТів, що може спричинити оплату чималих штрафів.
- Нераціональне використання корисного простору. Наприклад, невдале розташування габаритного житлового будинку може виключити можливість у подальшому спорудження лазні чи господарського блоку.
- Небажане сусідство. під вікнами спальні, навряд чи виявиться доречним.
Це лише частина можливих проблем, тому краще приділити деяку увагу планувальним роботам, ніж потім страждати через відсутність схеми забудови.
Складання креслення
Необхідний креслення можна накреслити своїми руками. Навіть якщо ви не володієте високими художніми даними, головне дотримуватися правильного масштабування 1:500, акуратність і певні правила, зазначені в СНіП 2.07.01-89 та СНіП 2.01.02-85. Ось з офіційними рекомендаціями давайте розберемося докладніше:
Вимоги будівельних норм та правил до планування дачної ділянки
- Усі будівлі не повинні розміщуватися ближче п'яти метрів до червоної лінії вулиці.
- Житловий будинок повинен бути віддалений від сусідської ділянки не менше ніж на три метри.
Порада: якщо вільна площа дозволяє зрушити будинок на вашій ділянці і розмістити рівно на відстані цих трьох метрів від сусіда, то рекомендується скористатися цією можливістю.
Тоді ви отримаєте досить просторе внутрішній двір.
- Побудови господарського призначення можуть бути розташовані до сусідньої землі ближче на відстані одного метра.
- Між вашими будинками та лазнею, сараєм або гаражем сусідів має бути мінімум шість метрів вільної землі.
- Якщо ж на сусідській ділянці розташована загорода зі худобою або птахом, то збільшіть проміжну відстань до п'ятнадцяти метрів.
- Житлові будинки повинні бути віддалені один від одного на 6-15 метрів залежно від пожежостійкості матеріалу, що використовується в їх будівництві.
Порада: якщо ситуація вимагає близького розміщення житлових будівель один до одного, то використовуйте для зведення їх стін газоблоки, керамічна цегла або інші матеріали, що мають підвищену стійкість до вогню.
Це не тільки врятує вас від штрафів, але й запобігатиме виникненню та поширенню пожежі.
Орієнтація з боків світла
Житлові приміщення повинні отримувати свою норму сонячного світла протягом дня:
Згідно з наведеною таблицею санітарний вузол, гардероб, комору рекомендується розташовувати в північній частині будівлі.
Порада: не забудьте в процесі проектування розташування вікон подбати про панорамний вигляд, що відкривається з них. Незручно вийде, якщо огляд з вітальні упиратиметься в глухий високий паркан.
Зонування
Вище перелічені рекомендації більшою мірою ставляться до безпосередньо самого житлового будинку. Але це лише частина справи. На шести сотках можна помістити ще багато важливих об'єктів, посадити сад та завести город. Все це повинно мати свої строго певні та раціональні місця.
Розглянемо, як розпланувати дачну ділянку 6 соток найбільш оптимально:
- Гараж або навіс для автомобіля не варто поміщати вглиб ділянки, тому що тоді під'їзд до нього займе дуже багато корисної площі.
- По відношенню до сонця рекомендується наступне розміщення функціональних зон:
- Барбекю чи мангал потребують окремого підходу. Тут важливо врахувати найчастіший напрямок вітру і встановити конструкцію таким чином, щоб унеможливити поширення диму по всій ділянці. (Див. також статтю .)
- Наявність нахилу на вашій земліЗвичайно ж, неприємний факт, оскільки скупчення в низині талої води та інших атмосферних опадів затоплюватиме город. Інструкція усунення цього ефекту полягає в розбиванні ділянки на тераси та створення дренажної системи. Кожна тераса стає самостійною зоною. Поєднати їх зручно за допомогою доріжок, а зміцнити бутовим каменем.
План дачі 6 соток, що включає створення терас, запобіжить затоплення низинних ділянок
Ви стали володарем бажаної ділянки у 6 соток під влаштування городу, посадку садових чагарників та дерев та можливе будівництво дачного будиночка, але не знаєте, як правильно його спланувати?
Тоді ми поспішаємо вам допомогти! Скільки ж квадратних метрів у 6 сотках?
Це невеликий шматочок землі розміром 20х30 або 15х40 метрів (600 м 2 ), а багато чого хочеться там розмістити. Планування ділянки 6 соток завдання не з простих, тому вимагає ретельної підготовки.
Спочатку необхідно визначитися, що ви хочете бачити на своїй ділянці. Адже всі ми різні, і потреби у нас також різні.
Одні бажають побудувати комфортний житловий будинок для відпочинку у вільний від роботи час, а територію, що залишилася, просто засіяти газонною травою, влаштувати зону відпочинку, лазню, барбекю; інші віддають перевагу різним посадкам і вирощуванню екологічно чистих овочів та фруктів, третім важливо і перше, і друге.
Приступаємо до планування
Для наочності краще виконати план-схему в масштабі, де згідно з діючими нормами будемо розташовувати всі необхідні будівлі, і планувати різні зони. Виконати креслення можна своїми руками в масштабі 1:500 (1 см – 5 м).
При оформленні документів ви очевидно отримали і акт на землю, де вказані габарити вашої ділянки. Перенесіть розміри на аркуш паперу.
Це потрібно знати
Згідно СНіП 2.07.01-89 * «Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень», а також СНіП 2.01.02-85 «Протипожежні норми»:
- - не можна розташовувати житловий будинок та інші будівлі ближче 5 м від червоної лінії вулиці (якщо інше не передбачено планом детального планування території);
- — відстані від будинку до меж сусідніх ділянок мають бути не менше 3-х метрів;
- — відстані від господарських споруд до меж сусідніх ділянок – не менше метра;
- - Відстань від вікон будинку до господарських будівель (сарай, лазня, гараж), розташованих на сусідній ділянці повинна бути не менше 6 м;
- - Відстань від господарських будівель з утриманням птиці та худоби до вікон житлового будинку не менше 15 метрів;
- - Відстань між житловими будинками в залежності від ступеня вогнестійкості - від 6 до 15 метрів.
Якщо ширина вашої ділянки за дотримання всіх норм дозволяє зрушити будинок у той чи інший бік, то для економії корисної площі краще це зробити. Відступивши належні 3 м від сусідньої ділянки та дотримуючись пожежного розриву, ви залишите вільну площу між будинком та парканом сусідньої ділянки з іншого боку для влаштування різних майданчиків, газону, саду чи городу.
Слід також звернути увагу на орієнтацію ділянки по сторонах світла.
Житлові приміщення повинні безперервно інсолуватися не менше 2-2.5 години на день:
- - Житлова кімната в однокімнатній квартирі (будинку);
- - хоча б одна житлова кімната у 2-х та 3-х кімнатній квартирі (будинку);
- - Дві житлові кімнати в будинку з числом кімнат більше 3-х.
Виходячи з цієї норми, кухню, сан.вузол, гардероб, комору краще розташовувати з північної, північно-західної та північно-східної сторін.
Ну і, звичайно ж, важливим моментом у розташуванні будинку є вид із вікон. Визначте найбільш цікаві краєвиди, і при проектуванні будинку врахуйте їх, визначаючи місця розташування віконних отворів, тераси і веранди.
Зонування території
Правильно розташувати будинок на ділянці 6 соток – це півсправи. Необхідно продумати місце розташування та супутніх господарських будівель та різних зон (сад, город, зона відпочинку, барбекю та ін.).
Облаштовуючи садову ділянку 6 соток,не варто розташовувати гараж або навіс для машини в глибині ділянки, тому що проїзд до них займе значну частину корисної площі території.
Сад не повинен затінювати город, щоб не заважати нормальному росту рослин, а це означає, що розташовувати його не можна у південній частині ділянки. З цієї ж причини город не повинен розбиватися в тіні будинку та інших будівель. Зона відпочинку якраз може знаходитися не в самому освітленому місці, тому що відпочинок в спекотний сонячний день приємний на затіненій території.
Влаштовуючи барбекю чи вогнище, поцікавтеся переважним напрямом вітрів у вашому регіоні, і розташуйте цю зону з навітряного боку, таким чином дим вогнища не поширюватиметься по всій ділянці.
Якщо ділянка має значний ухил, то в найнижчому місці буде накопичуватися тала і дощова вода, це найгірше місце для розбивки городу. Але розпланувати ділянку 6 соток можна у вигляді терас і додатково передбачити дренажну систему.
Кожна тераса стане самостійною зоною, а об'єднати їх можна системою доріжок та сходів. Зміцнити тераси можна підпірними стінками із буту, монолітного бетону або бетонних блоків.
Приступаючи до ландшафтного дизайну ділянки на 6 соткахслід знати кілька простих правил.
Невелика територія проглядається вся, і чіткі межі, визначені парканом, роблять ділянку затиснутою. Щоб пом'якшити контури огорожі, задекоруйте її рослинністю (ліани, квіти), або виконайте огорожу з сітки, щоб погляд прямував за межі території.
Якщо це не прийнятно для вас, то пофарбуйте глухий паркан у нейтральні відтінки або скомбінуйте його з різних матеріалів, щоб уникнути монотонності. Візуально це розширить простір.
Щоб ділянка не проглядалася всю відразу, встановіть кілька пергол, увитих ліанами. Таким чином, погляд, затримуючись на зустрічному об'єкті, повільніше переміщатиметься рештою території.
Уникайте рядових посадок. Садові дерева краще розподілити на всій території.
Вільна територія, засіяна газоном і обрамлена декоративними рослинами, також розширить простір. Ця зона може займати невелику територію біля будинку і бути видовою точкою ділянки, або розташовуватися в центральній частині саду.
Чіткі правильні лінії доріжок для невеликої території не бажані, краще виконати доріжки у вигляді вигнутих і плавних ліній, змушуючи погляд повільно слідувати дугоподібної траєкторії.
До речі, замість регулярних посадок, влаштуйте грядки у вигляді кола., півкола або будь-якої вільної форми.
Це не тільки незвичайно, красиво, а й практично, особливо на невеликій території. Такі посадки петрушки, кропу, моркви та інших овочів виглядатимуть, як квіткова клумба.
Плануючи зони на своїй ділянці, визначте пріоритети. Неможливо на невеликій території розташувати велику кількість зон, не створюючи при цьому тісноти. Якщо житловий будинок займає значну частину ділянки, то територія, що залишилася, повинна гармонійно з ним поєднуватися.
На схемі генплану показано планування ділянки з будинком та гаражем на дві машини.
У дальньому правому кутку розташовуємо лазню та зону відпочинку з водоймою та альтанкою. Нижче зону відпочинку обрамляє невеликий город округлої форми, який не порушує загальну композицію. Тут плануємо посадку декоративних красивоквітучих дерев.
З боку головного фасаду влаштовуємо парадну зону із квітником, газоном, де передбачається посадка туй. У верхній лівій частині ділянки місце посадки плодових дерев. З тильного боку будинку вимощений майданчик, куди в теплу пору року можна виносити садові меблі та парасольку.
На цій схемі ми бачимо витягнуту вгору ділянку. Зліва на передньому плані знаходиться будинок. Перед будинком відкритий майданчик із газоном та декоративним озелененням (чагарник, дерева, квіти).
Звивиста доріжка декорована перголами, і виводить нас через міні-сад до господарських споруд та городу. Зліва за будинком можна висадити малину, ожину, а між парканом та городом – чагарник (порічка, аґрус та ін.).
Як бачимо, будь-яку, навіть найменшу територію можна облаштувати так, що перебування на дачі стане приємним. Бажаємо і вам того ж таки.
Легендарні шість соток досі не перестають розбурхувати фантазію їхніх власників і залишатися предметом мрії для багатьох наших співгромадян, яких доля не нагородила власною землею. Так склалося, що довгий час шість соток були мрією кожного громадянина колись великої країни, яка тоді називалася СРСР.
Шість соток були схожі на політ у космос, а щасливі володарі невеликого клаптика землі намагалися використовувати його максимально ефективно. Тут обов'язково будувався невеликий будиночок, схожий, скоріше, на підсобне приміщення.
На почесному місці ставився мангал. Сідали плодові дерева, і розбивалися грядки, які займали значну частину ділянки. А вздовж паркану вирощувалась малина, яка виконувала і декоративні функції. Обов'язково сідала картопля, якої в усі часи було достатньо в овочевих магазинах і здебільшого її значно дешевше було купити, ніж виростити на власній садовій ділянці. Але її все одно садили!
Громадяни з статком, кому пощастило придбати власний автомобіль, будували гаражі на тих же шести сотках. Незмінно було одне. Всіх наділяли одним і тим самим кількістю землі незалежно від достатку та становища у суспільстві. Так реалізовувалося поняття рівності всіх у всьому. Тому з часом шість соток стали називним ім'ям.
Шість соток навіки!
Так, дійсно, більшість з нас отримали цю невелику ділянку безкоштовно, в подарунок від держави, що пішла в небуття. Шість соток передають із покоління до покоління, дбайливо зберігаючи все те, що на ньому збудували предки. Бо сподіватися на такі подарунки давно вже не доводиться.
І наші шість соток, як і раніше, є предметом особливої турботи кожного члена сім'ї. Тому планування наших шести соток все також актуальне, як і раніше. Тут немає межі досконалості та постійні перебудови йдуть лише на користь.
Все найновіше ми прагнемо продати на своїй маленькій ділянці землі. Добре технічний прогрес нам дозволяє це робити нескінченно.
Як розпланувати ділянку землі
Відомо, що шість соток розпланувати складніше, ніж велика ділянка землі. Обмежені розміри вносять свої корективи у наші фантазії. І все ж таки є оптимальні варіанти планування ділянки 6 соток. Насамперед необхідно виділити місце на найважливіші елементи, які, на нашу думку, обов'язково мають бити на садовій ділянці.
Насамперед — це житловий будинок. На другому місці зона відпочинку. Потім додаткові господарські будівлі, та й, звичайно ж, місце для машини. Тепер це не розкіш, а необхідний у кожній сім'ї засіб пересування.
Все ще не виходять із моди грядки для овочів та зелені, ну і, звичайно ж, фруктовий сад, нехай він і складається з двох-трьох дерев.
Зону відпочинку найчастіше використовують під дитячий майданчик, а найвинахідливіші дачники примудряються поставити на шести стоках невеликий басейн. Мангал та альтанка були, є і будуть на кожній заміській ділянці завжди!
А якщо неподалік є нехай навіть невелика водойма, готуйте місце для човна. Не забудемо виділити місце під квадроцикл. Нині модно їздити до лісу на цій дивовижній машині не лише за грибами, а іноді й просто покататися.
Як змінити ландшафт
Проте все частіше трапляються ділянки з мінімальною різноманітністю будівель. Тут все обмежується житловим будинком та стоянкою для машини. А решта простору перетворюється на зону відпочинку, де панують правила сучасного ландшафтного дизайну.
Ландшафтний дизайн ділянки краще доручити фахівцям, але багато хто воліє робити цю нелегку роботу самостійно. Як правило, це потребує великих фізичних зусиль.
Пригадую, як я сам намагався прибрати зі своїх шести соток кілька невеликих дерев, навіть не підозрюючи, що найважче не спиляти дерево, а надалі позбутися численних пнів. Тут треба добре знати відмінності кореневої системи берези, осики чи ялинки, щоб у буквальному значенні не надірватися під час начебто нескладної роботи.
Вирівнювання ділянки – це лише початок важкої та копіткої роботи, яку своїми руками можна робити роками. Тут краще звернутися до спеціалістів. Якщо ділянка має схил, її легше прикрасити елементами ландшафтного дизайну.
Огляд таких елементів буде кращим, ніж на плоскій ділянці. Такими елементами можуть бути звичайні камені, вони чудово підійдуть для будь-якого ландшафту.
Технічний прогрес на службі дачників
Ми вже не думаємо навіщо так часто робимо фото ділянки 6 соток. А як інакше, адже фотоапарат з «нескінченною плівкою» у кожного з нас завжди в кишені. Багато хто воліє робити відеозйомку, у тому числі і за допомогою кадрокоптера, щоб точніше і функціональніше розпланувати ділянку.
Адже ще зовсім недавно подібна ідея була в галузі нездійсненної фантазії. Аерозйомка, як правильно це називається, дуже допомагає у плануванні садової ділянки.
Тепер ця послуга цілком доступна кожному з нас.
На що потрібно звернути особливу увагу
Ми прагнемо до автономного життя, щоб бути максимально незалежними від будь-кого чи чогось. Намагаємося вирити колодязь на тих же шести сотках. Намагаємось пробурити свердловину до тієї глибини, де є питна вода. Запасаємось невеликою власною електростанцією на випадок перебоїв із електроенергією.
Досі намагаємося вирощувати картоплю все з тих самих причин. Прагнення до незалежності, як і багато іншого, не має межі та обмежень. Тому на наших шести сотках ми намагаємося розмістити все можливе, а іноді й найнеймовірніше. Наприклад, невелика загорода для худоби, яку розводять не тільки в декоративних цілях.
А що, зовсім добре приготувати вранці омлет з домашніх ще теплих яєць. Але все ж таки не варто забувати, що дачна ділянка, нехай навіть найменша всього в шість соток призначена перш за все для відпочинку. Хоча, як хтось одного разу мудро помітив відпочинок – це теж праця.
Майже кожна міська сім'я має дачу, тому найбільшою популярністю в нашій країні користуються невеликі дачні ділянки. Якщо ж ви тільки збираєтеся його придбати або бажаєте змінити його зовнішній вигляд, то рекомендуємо прочитати даний матеріал, в якому ми розповімо, а також покажемо на схемах, як може здійснюватися планування ділянки 6 соток своїми руками.
Початок планування
У нашому матеріалі ми розглянемо планування стандартної дачної ділянки 6 соток розмірами 30 м х 20 м. Така прямокутна форма найчастіше зустрічається практично.
Схеми будемо креслити в програмі Garden Planner, як найзручнішою та найпростішою серед програм для планування ділянки, повний список яких ви можете знайти у нашому попередньому матеріалі за посиланням.
Також ми керуватимемося існуючими нормами розташування будинку на ділянці, які ми також розглядали у попередній статті.
Розглянемо варіант ділянки, з одного боку якого прилягає лісової масив, з іншого боку він межує з проїздом, і з двох сторін якого примикають сусідні ділянки.
Форма та розмір нашої ділянки
Також на нашій ділянці ми хочемо розмістити:
Лазню/альтанку;
Паркувальне місце/гараж;
Колодязь / свердловину;
Фруктові дерева;
Зона відпочинку;
Це далеко не весь список бажаних об'єктів, але, на жаль, на невеликій ділянці 6 соток доводиться чимось жертвувати.
Розташування об'єктів ділянки
Є кілька способів, з яких можна починати планувати ділянку своїми руками:
Виходити з розташування об'єктів;
Виходити з розташування комунікацій.
У першому випадку ми орієнтуємося на будинок і господарські споруди. У другому випадку – на комунікації, а точніше на найкраще місце залягання вод. Так як на ділянці в 6 соток вибір місця для колодязя або свердловини невеликий, розглядатимемо планування дачної ділянки за першим типом - виходячи з розташування об'єктів.
Будинок для стандартної ділянки 6 соток
Якщо ви ще не приступали до проектування будинку, то саме час обговорити оптимальні розміри будинку для такої земельної ділянки.
Вважається, що площа будинку не повинна перевищувати 10% площі ділянки.
У нашому випадку виходить, що площа першого поверху може бути близько 60 квадратних метрів, тобто будинок 6 м х 10 м, або, наприклад, 7 м х 8 м. Ці правила умовні, тому ми візьмемо для прикладу невеликий дачний будиночок 8 м х 8м.
Із розміром будинку визначились. Вибираємо в програмі об'єкт та наносимо його на ділянку:
У попередній статті ми розглядали кілька видів планування ділянки залежно від посадки будинку: центральне, глибинне та переднє. Але перш ніж переходити до типу посадки, пригадаємо, що згідно зі СНіП нам необхідно:
Тому спочатку пропонуємо вам намалювати «зону можливого розташування будинку», яка враховуватиме всі нюанси. У нашому прикладі ми вважатимемо, що всі будинки: сусідні та наші будуть з дерева, але сусіди побудували їх на відстані 10 м від паркану. Тому ми можемо розмістити будинок тільки так:
Звісно, у разі вибір невеликий і передбачає лише передній варіант планування. Ділянка може прилягати до лісового масиву не в щільну, та й сусідні будинки можуть бути кам'яними. Але принцип має бути таким. У будь-якому випадку перед початком будівництва будинку поцікавтеся у голови СНТ або адміністрації, де вам можна буде здійснювати забудову.
Лазня чи альтанка
У нашому випадку садової ділянки 6 соток будівництво лазні неможливо, оскільки відстань від будинку має бути не менше 8 м, але наявність лісового масиву не дозволяє будувати нам цей об'єкт на відстані менше 15 м. Тому розглянемо будівництво альтанки з мангалом.
В цьому випадку нам необхідно відступити від паркану 3 м (розглядаємо капітальну будову):
Комунікації
Наступним важливим кроком є вибір місця під колодязь або свердловину та септик. Як ми вже згадували, розташування колодязя чи свердловини може залежати від місць залягання вод. Але також варто враховувати і такі правила та санітарні норми:
Відстань від колодязя до фундаменту будинку має бути не менше ніж 3-5 м.
Максимальна віддаленість від джерел «зараження» (компостні ями, туалети, гаражі тощо) у тому числі й сусідніх ділянок.
Враховуємо зручність подальшого монтажу водопроводу.
Для визначення розташування септика насамперед слід враховувати його вигляд. Основними правилами розташування є такі відстані:
У будь-якому випадку, при виборі місця для септика намагаємося узгоджувати із сусідами та зробити нашу ділянку максимально екологічною. Але також не забуваємо, що для відкачування накопичувальних септиків потрібно буде забезпечити доступність під'їзду машини асенізатора.
У нашому випадку, звичайно ж складно дотриматися всіх норм розташування септика і колодязя, тому ми вибрали максимально екологічний варіант (тобто максимально віддалено розташовані один від одного септик і колодязь).
Паркувальне місце та гараж
Місце під автомобіль на дачі передусім варто планувати так, щоб від воріт проїжджої частини до нього була мінімальна відстань. Насамперед, щоб не їхати по всій ділянці до паркування. У цьому прикладі дачного планування ми розглянемо розміщення гаража на 1 авто + додатковий простір під стоянку гостьових автомобілів перед гаражем. За санітарно-побутовими нормами (СНіП 2.07.01-89) необхідно щоб:
У нашому плануванні це буде виглядати приблизно так:
Город
Навіть найбільш закостенілі міські жителі, купуючи ділянку, рано чи пізно схиляються до рішення зробити «пару грядочок». У нашому випадку розглянемо город із чотирьох грядок розмірами 1 м х 4 м та теплиці з полікарбонату розміром 3 м х 4 м. За нормами відстань від теплиці до паркану рекомендується витримувати не менше 1 м. А про розташування на ділянці слід керуватися сторонами світла, а також тінню від сусідніх будівель.
Також не забуваємо, що город краще планувати якнайдалі від джерел забруднення (гараж, септик, компост, туалет тощо)
Доріжки
Після того, як ми визначилися з розташуванням основних будов дачної ділянки, необхідно спланувати доріжки. Тут все залежить від вашої фантазії та розташування садових об'єктів.
Зона відпочинку
Планування зони відпочинку багато в чому залежить від вашого способу відпочивати, а також від вільного простору, що залишився. На ділянці 6 соток складно передбачити футбольне поле чи навіть волейбольний майданчик. Тому ми обмежилися:
Місцем під мангал – розташували неподалік альтанки та на пристойній відстані від будинку з техніки пожежної безпеки.
Дитячим майданчиком з пісочницею, батутом та гойдалками.
І кількома шезлонгами на центральному майданчику із газоном.
Сад та квіти
Багато в чому планування дерев, квітів і чагарників на ділянках залежить від вимог самих рослин до певного сонячного режиму. Тому необхідно враховувати ці фактори у кожному випадку індивідуально. Додатково до цього необхідно дотримуватись певних норм щодо розташування до кордонів сусідньої ділянки:
У нашому випадку ми обгородимо будинок від проїжджої частини хвойними. Фруктові дерева посадимо з південного боку, а також із західного. У північній частині ділянки, де тінь від житла буде половину дня ми посадимо чагарники, які можуть рости в тіні (наприклад, не лохина). Уздовж будинку посадимо квіткові клумби.
Принципи планування ділянки
Отже, ділянка 6 соток розпланована. Ми показали лише один із численних способів планування. Але найголовніше – це освоїти принципи дачного проектування:
Скласти список бажаних об'єктів на ділянці.
Вибрати черговість об'єктів за важливістю: будинок, додаткові споруди, комунікації, садові об'єкти тощо.
Враховувати ландшафт, розташування сусідніх ділянок та об'єктів на них, а також прилеглі території.
Керуватись правилами пожежної безпеки та нормами будівництва.
Нашу схему ділянки 6 соток для програми Garden Planner 3 можна завантажити за посиланням.
Серйозне питання про те, як розпланувати ділянку 6 соток, виникає не тільки у садівників-городників-початківців, а й у тих господарів «фазенд», хто вирішив повністю змінити зовнішній вигляд своїх володінь. Це пояснюється просто – якщо пощастило мати місце, куди можна вирватися з галасливого та задушливого міста хоча б на вихідні, зовсім не обов'язково використовувати його виключно для вирощування екологічно чистих овочів, ягід та фруктів. Дуже добре буде облаштувати одну або навіть кілька зон для повноцінного відпочинку.
Ландшафтний дизайн – це ціле мистецтво оформлення тих чи інших площ ділянок території. Існує кілька схем, за якими вважають за краще працювати професійні дизайнери. При самостійному плануванні також можна скористатися однією з готових розробок, узявши її повністю за основу, або застосувати з неї лише окремі елементи, які підійдуть для конкретної ділянки.
Який би план не був обраний, найважливішим критерієм для мешканців будинку буде максимальна зручність користування всіма передбаченими для комфортного відпочинку та роботи об'єктами.
Типові проекти планування ділянки
Ландшафтними дизайнерами розроблено шість основних схем планування заміської ділянки, на які зазвичай спираються професіонали під час проведення робіт, збагачуючи, безумовно, ці шаблони своїми власними ідеями.
- Прямокутне планування
Цей різновид планування території цілком можна назвати найпопулярнішим, так як в основному всі дачні ділянки мають прямокутну або квадратну форму. І слід зазначити, що вони є найкомфортнішими для облаштування.
Схему розподілу об'єктів зручно проводити на розлиненому в клітку аркуші паперу (або на «міліметрівці»), причому, викреслюючи його, потрібно обов'язково заздалегідь задати та дотримуватись певного масштабу, наприклад, 1:100.
Визначення різних зон на території з прямими кутами зробити набагато простіше, ніж створювати складні заплутані схеми, які вносять у загальний вигляд ділянки безлад. Прямокутну ділянку легше зробити більш відкритим, розмістивши на ньому в правильному порядку різні житлові та господарські споруди, водоймища, грядки, альпійські гірки, плодові дерева та чагарники. Крім цього, за такого підходу простіше розпланувати проведення різних комунікацій, необхідних для забезпечення комфортного перебування на ділянці.
- Діагональне планування
Діагональне планування може бути здійснено на прямокутній, квадратній ділянці, або на території неправильної форми. Визначальними елементами подібного зонування є доріжки, що розділяють ділянку, які прокладаються діагонально, від кута до кута. Іноді дизайнери при складанні схеми вважають за краще повністю відійти від горизонтальних та вертикальних ліній, плануючи навіть розміщення будинку по діагоналі ділянки.
Основними «опорними лініями» виступають проведені по діагоналі доріжки Такий спосіб розміщення об'єктів візуально розширять простір і робить територію більш просторою. Крім того, з'являється можливість оригінального розподілу зон. Їх при такому підході можна виділити набагато більше, оскільки проведені доріжки з'єднають кути території, які досить часто залишаються зовсім не задіяними.
Діагональне планування зазвичай застосовують, якщо задумано і виконати все оформлення ділянки у певному стилі.
- Нерегулярне планування
Планування за нерегулярною схемою включає різні способи організації зон. Тут можуть бути застосовані елементи прямокутної, діагональної та криволінійної планування, але їх необхідно взаємно розміщувати так, щоб вони гармонували між собою.
На представленому плані, складеному для конкретної ділянки, добре можна розглянути всі задумані дизайнером зони території:
1 - В'їзна зона, природно, що знаходиться в передній частині ділянки, що виходить на дорогу. Тут для машини може бути облаштована крита стоянка або зведено повноцінний гараж.
2 - Вхідна зона є продовженням в'їзної. На ній влаштовується доріжка, що веде до будинку, і її найчастіше прикрашають квітковими клумбами.
3 – Зона відпочинку майже завжди знаходиться у глибині ділянки, але неподалік житлового будинку. У цій області організовують дитячий майданчик, басейн, альтанку, встановлюють гойдалки або садові лави для відпочинку. Тут можуть бути посаджені плодові чи декоративні дерева.
4 – Господарська зона найчастіше розташовують у далекому кутку ділянки. Там зводяться необхідні господарські будівлі, і облаштовується санітарна зона – літня душова та туалет.
5 – Город на даній схемі розташувався у кутовій частині території. Якщо цю зону організовують подібним чином, то огородження ділянки в цьому місці не повинно бути суцільним, тому що зазвичай городним культурам необхідне природне провітрювання, інакше нестача сонця та надлишок вологи можуть призвести до загнивання овочів прямо на грядках.
6 – Альпійська гірка. Зазвичай вона також входить у відпочинкову зону, але знаходиться дещо відокремлено, так як це може стати куточком для усамітнення, іноді таким необхідним для спілкування з природою.
7 – Садова зона. Тут висаджують декоративні та плодові дерева та чагарники, і ця область дачі теж цілком може бути використана для відпочинку.
Нерегулярне планування ділянки може бути застосоване до території, що має будь-яку геометричну форму. Проводячи розподіл зон, не доведеться дотримуватися якихось суворих правил розташування об'єктів, не пов'язаних комунікаціями, тому цей вид планування досить популярний серед власників земельних ділянок.
- Криволінійне планування
Криволінійне планування можна назвати мимовільним, оскільки доріжки на ділянці прокладаються зручними протоптаними маршрутами. Тому в ландшафтному дизайні цей вид розподілу зон називають природним чи природним.
Підкреслена плавність ліній - основний принцип криволінійного планування У цьому варіанті облаштування ділянки немає прямих та гострих кутів, а всі доріжки мають плавні, практично непомітні повороти, тому територія виглядає естетично та елегантно. Уздовж стежок, що проходять через ділянку, висаджуються різні чагарники, розбиваються клумби, за якими потрібно буде ретельно стежити протягом усього літа, інакше вони непомітно почнуть захоплювати зону доріжок.
- Дотичні та дуги у плануванні
Використання в плануванні ділянки дотичних і дуг можна застосовувати на ділянці будь-якої форми. Такий розподіл зон робить територію динамічнішою, де форми та повороти, змінюючи одна одну, мають заокруглені кути, що дуже комфортно для неквапливих прогулянок.
Подібне планування облаштування ділянки може бути використане для будь-якого архітектурного стилю будинку. На схемі можна добре розглянути всі об'єкти, розташовані на ділянці.
- Радіальне планування
Радіальна або кругова схема планування відрізняється тим, що всі об'єкти ділянки розташовуються по колу або півколу, які вписуються у певну зону території. Щоб підкреслити незвичайність форми розташування елементів прямокутному ділянці, проводиться засадження його кутів чагарниками чи плодовими деревами.
В даному випадку при складанні проекту, крім квадратної сітки, використовують ще й циркуль для промальовування кола, вписаного у квадратну або прямокутну форму ділянки та розділену у вигляді променів. За цими променями, що радіально розходяться, і розташовують декоративні елементи ландшафту і основні споруди.
Будинок у такому плануванні може бути в центральній частині кола або на одному з променів, але щоб динаміка була дотримана, будівлю доведеться гармонійно вписати в цю форму. У тому випадку, якщо житлова будівля на ділянці вже зведена, то планування може проводитися навколо нього або з одного боку.
У наведеному для прикладу проекті використано радіальне планування, вписане у квадратну територію:
1 – Житловий будинок розмістився на дузі центрального кола.
2 – . До неї веде стежка, яка є частиною кола, розташованого біля будинку.
3 – Гараж. Ця будова знаходиться при в'їзді на територію, і навколо неї організовано власне півколо.
4 - Невелика альтанка.
5 – Теплиця, віддалена у кут ділянки.
6 – Город, розташований поруч із теплицею, має грядки у вигляді променів.
7 – Плодові дерева висаджені у разі по краю ділянки.
8 – Дитячий майданчик, встановлений поряд з будинком, тому його добре видно з вікна, і дитина буде під контролем дорослих.
9 – Рокарій – клумба з різними, добре підібраними одна до одної рослинами, та додатково прикрашена камінням.
10 – Декоративні дерева чи чагарники. Їх можна підібрати таким чином, що цвітіння триватиме з ранньої весни до пізньої осені.
11 – Доріжки, які мають у своєму розпорядженні по колам.
12 – В'їзна зона, яка може бути використана як стоянка для автомобіля.
Критерії визначення основного призначення ділянки
Щоб застосувати ту чи іншу базову схему планування, необхідно заздалегідь визначитися з тим, для чого буде призначено територію навколо будинку:
- Це буде лише місце відпочинку, город, сад чи комплекс, поділений на різні зони.
- Чи буде на ділянці розташований один з різновидів штучних водойм - ставок, декоративний водоспад, басейн або фонтан.
- Чи потрібний дитячий майданчик, і що на ньому буде.
- Чи буде організована зона.
- Які з господарських будівель передбачається звести на ділянці.
- Кількість квітників та їх різновиди.
- Чи потрібна на дачі стоянка чи гараж для автомобіля.
- Де буде розташована санітарна зона – на ділянці чи у самому будинку.
Після чіткої відповіді на перелічені питання, у господаря ділянки, напевно, з'являться і перші намітки плану.
Що потрібно врахувати у проекті?
Щоб планування пройшло успішно, за основу креслення потрібно взяти план ділянки, що додається до кадастрового паспорта, який потрібно перенести на міліметровий папір масштабом 100:1, тобто 1 м ділянки на 1 см схеми. У тому випадку, коли будинок вже зведений, на схему він наноситься відразу, а вже навколо нього починають розміщувати інші будівлі, об'єкти та елементи ландшафтного дизайну.
Водопровід та штучні водоймища
План розведення труб водопроводу необхідно скласти максимально раціонально, так як мережа, що створюється, повинна охопити всі зони, де потрібна наявність води - це, в першу чергу, житловий будинок, потім лазня, басейн, гараж, зона барбекю, сад і город.
- Труби бажано заглибити у землю на 500÷700 мм. Якщо трубопровід планується легкий, який проходитиме ґрунтом, то його щорічно доведеться демонтувати на зимовий період, а весною – встановлювати на місце.
Нерідко має сенс обмежитися легким «літнім» водопроводом - Якщо заміський будинок планується використовувати тільки влітку, можна використовувати звичайні армовані шланги, поліетиленові або поліпропіленові труби, які встановлюються тільки на цей час і підводяться в потрібні зони.
Як провести монтаж водопроводу на дачі
Багато в чому залежить від виду основного джерела води. Докладніше про те, як можна читайте в окремій публікації нашого порталу.
- Далі, водопровід прямує до області, де буде зведена лазня, а також встановлені душ та туалет. Навіть якщо санвузол планується зробити в будинку, рекомендовано мати туалет та на ділянці, щоб під час робіт на городі не тягти до будинку бруд. Встановлювати ці об'єкти краще в дальньому кутку ділянки.
Туалет і душ зазвичай встановлюється в комплексі, інколи ж до них прилаштовується і господарський блок. Отже, можна заощадити як на матеріалах, а й у організації каналізації.
Комплексне рішення — туалет, літній душ та господарська підсобка Зазвичай ця зона закривається від сторонніх очей високими чагарниками або засаджується вічнозеленими такими рослинами, як пірамідальна туя, самшит та іншими.
- Звичайно, необхідно забезпечити якісним поливом овочеві грядки, ягідні чагарники та плодові дерева. Для цього водопровід рекомендується підвести в садову та городню зону.
- Якщо на ділянці заплановано облаштування басейну чи ставка, то до них також необхідно прокласти трубопровід, але не лише для подачі води, а й для каналізації. Ці водойми потребують періодичного промивання та зміни води.
Потрібно врахувати також і те, що басейн або ставок влаштовуються в різних місцях, але для одного, що для іншого водоймища важливою умовою буде відсутність поряд високих дерев.
Басейн зазвичай розташовують на відкритій сонячній ділянці біля будинку. Бажано, щоб він добре переглядався з вікна, особливо у тому випадку, якщо в сім'ї є маленькі діти.
Ставок рекомендовано розташувати віддалік від будинку серед невисоких чагарників, які зможуть затінити гладь води, оскільки ультрафіолетові промені сприятимуть її цвітінню, і її доведеться часто змінювати або передбачати складну систему очищення.
Близько до будинку це водоймище не варто розташовувати і тому, що увечері в траві біля води збирається безліч різних комах, які летітимуть на світло вікон і в будинок.
Штучна водойма – прикраса заміської ділянки
Спорудити такий оригінальний елемент ландшафтного дизайну цілком можливо і власними силами. Докладніше про те, – читайте у спеціальній публікації порталу.
Каналізація
Без системи каналізації або збору побутових стоків на дачній ділянці ніяк не обійтися, особливо якщо будинок для проживання використовується цілий рік. Щоб не мати проблем з контролюючими організаціями, необхідно, згідно з існуючими санітарними нормами, правильно розташувати та облаштувати на території септик або ізольовану вигрібну яму. При цьому дотримуються певних правил, встановлених СНіП та СанПіН.
- Труби каналізації повинні розташовуватись на відстані не менше 10 м від водопровідної магістралі. За наявності можливості, очисна або накопичувальна споруда на рельєфі ділянки повинна розташовуватися нижче за водозабір, щоб у разі прориву каналізаційні стоки не потрапили в чисту воду.
- Септик повинен бути віддалений від фундаменту будинку не менше ніж на 5 м - це виключить ризик підмивання стін будівлі при аварійних ситуаціях, а також позбавить неприємного запаху в будинку. Однак, необхідно знати і те, що занадто далеко видаляти септик від будинку також не варто, оскільки це провокуватиме внутрішні засмічення. Якщо все-таки доводиться облаштовувати його на віддаленішій відстані, то необхідно через кожні 15 м передбачати ревізійний колодязь.
- Септик повинен бути від жвавої дороги на відстані не менше 5 метрів.
- Від забору між ділянками септик розташовують, відступивши щонайменше 2 м.
- Від плодових дерев або чагарників відстань має становити щонайменше 3 м.
- Відстань від річки або струмка -10 м, від стоячої водойми - не менше 30 м.
- Під'їзд до ревізійного люка септика повинен бути вільним, так як періодично його доведеться очищати від відкладень, що накопичилися, за допомогою асенізаційної техніки.
Виходячи з вищесказаного, можна зробити висновок, що каналізаційну систему та місце розташування септика необхідно планувати відразу ж при будівництві будинку до поділу ділянки на зони.
Каналізація у заміському будинку – серйозне питання
Щоб не мати проблем із контролюючими організаціями, з санітарно-епідеміологічною чи природоохоронною службою, та й із сусідами по ділянці, питанням доведеться приділити особливу увагу — подробиці викладено у відповідній статті порталу.
А інша публікація допоможе з , що оптимально відповідає конкретним умовам проживання в заміському будинку.
Основні елементи облаштування ділянки та її ландшафтного дизайну
- При в'їзді на ділянку часто передбачається стоянка для автомобіля з навісом або без нього. Якщо ж облаштовується не так дачна ділянка, як будинок для тривалого або постійного проживання, то доцільніше подумати про стаціонарний гараж.
Іноді гараж влаштовується і під будинком, але це можна передбачити тільки на етапі складання проекту житлового будинку, ще до будівництва фундаменту.
- Останнім часом все частіше на дачних ділянках, в зонах відпочинку, встановлюють печі-барбекю. Зручність цієї зони полягає в тому, що вона може виконувати роль альтанки та літньої кухні, що дає можливість більше часу проводити на свіжому повітрі. Такі зони облаштовуються неподалік будинку, але в той же час – і не дуже близько до нього, щоб під час приготування їжі дим не потрапляв у відкриті вікна житлових приміщень.
Відмінне місце для відпочинку - зона барбекю. Саму піч не можна встановлювати під кронами дерев, інакше гаряче повітря, що виходить з труби, висушить листя на гілках, після чого дерево може загинути, а листя - легко спалахнути від іскри, що потрапила.
Ціни на барбекю
- Якщо замість зони барбекю вирішено встановити альтанку, її зазвичай розміщують неподалік будинку. Приємна тінь, яка буде створена в ній завдяки густій зелені, дасть можливість у спекотні дні відпочити у прохолоді та свіжості. Крім цього, в такому місці добре проводити не лише дні, а й тихі вечори за чашкою чаю та приємною бесідою.
Різноманітність альтанок – надзвичайно велика, тому є можливість вибрати підходящу і за площею, і за дизайном, щоб вона гармонійно вписалася у створюваний ландшафт ділянки.
- Якщо в сім'ї є діти, то не обійтися на прибудинковій ділянці без дитячого майданчика. Її можна зробити стаціонарною, проте є й інше рішення. Так, наприклад, в сучасному асортименті спеціалізованих магазинів приставлені оригінальні надувні комплекси, що включають гірки, батути, басейни, а також інші цікаві для дитини елементи.
Вдале рішення - безпечний надувний дитячий майданчик Зручність таких містечок у тому, що вони стійкі, але легкі за вагою, і їх можна переставляти на тінисте або навпаки сонячне місце. Крім цього, на зимовий період вони легко збираються, упаковуються і не займають багато місця в коморі.
- Якщо є земельна ділянка, то мало хто утримається від посадки на грядки хоча б невеликої кількості зелені чи овочів. І справді, не вести ж на власну дачу помідори або буряки, вирощені в турецьких теплицях, коли є можливість отримати екологічно чистий продукт із власної грядки. Щоб отримати гідний урожай, потрібно вибрати правильне місце для облаштування грядок. Для цього оптимально підійде відкрите місце з південного боку будинку, де велику частину дня буває сонце.
Плодові дерева і чагарники зазвичай висаджують уздовж огорожі – так вони не закриватимуть природного освітлення грядок. Високі дерева часто висаджують біля стін будинку, для створення густої тіні та збереження у приміщеннях прохолоди у спекотні дні.
- Багато дачників мріють одержувати свіжі овочі вже перший місяць літа, а для цього потрібно обов'язково встановити теплицю чи парник. Зовсім не обов'язково зводити споруду великих розмірів - досить виділити для цього всього два або три квадратні метри площі. Провесною під плівку висаджується розсада, вирощена заздалегідь на підвіконні.
Варто облаштувати теплицю таким чином, щоб плівку або прозорі стінки на ній можна було знімати, періодично даючи доступ до зелені свіжого повітря та сонячних променів. При теплій погоді, що встановилася, такий парник легко перетворити на звичайну грядку, знявши з неї покриття повністю.
До будівництва парника або теплиці можна підійти творчо
Теплиці та парники можуть мати досить оригінальні конструкції, і для їхньої споруди використовуються різноманітні, часом навіть несподівані матеріали. Якщо є бажання отримати більше інформації – загляньте в публікацію порталу, присвячену саме цим питанням.
- Досить часто за наявності земельної ділянки з'являється бажання зайнятися розведенням птиці, і слід зазначити, що це цілком можливо реалізувати навіть на шести сотках, встановивши компактний і досить естетичний курник.
Цей об'єкт найкраще встановити в кінці ділянки, подалі від житлового будинку, щоб неприємний запах не потрапляв до кімнат через відкриті влітку вікна.
Ціни на курники
курник для птахів
Курник може відмінно вписатися в загальний стиль ділянки
Як правильно і якого розмірів і пропорцій слід при цьому дотримуватися – все це можна дізнатися зі спеціальної публікації нашого порталу.
- Альпійська гірка стала у власників приватних будинків одним із улюблених елементів ландшафтного дизайну. Вона може розташуватися на досить великому просторі або компактно займати невеликий куточок.
Існує багато різних видів альпійських гірок, і підібрати один з них для декорування невеликого куточка - не складе особливих труднощів. По суті, цей декоративний об'єкт є своєрідною клумбою, піднесеною над основним простором ділянки та прикрашеною рослинами, здатними рости на схилах серед каміння, а також великими та невеликими валунами та голяками.
Для створення альпійської гірки можна використовувати ґрунт, що залишився після копання котловану під одну з будівель. Для підняття гірки необов'язково використовувати родючий ґрунт – достатньо буде укласти його лише верхнім шаром, товщина якого визначається глибиною кореневої системи вибраних для посадки рослин. Навколо вічнозелених чагарників та декоративної багаторічної трави укладаються підібрані до них каміння. Альпійську гірку можна встановити біля ставка або перед вікнами будинку, щоб була можливість милуватися цвітінням рослин та їх гармонійним розташуванням на схилі цього штучного піднесення.
- Після завершення планування ділянки всі об'єкти на ньому з'єднуються стежками, які можуть бути прокладені з різних матеріалів. Потужність має викладатися на заздалегідь підготовлене для нього місце.
Для формування доріжок використовується щебінь дрібної фракції, плити різних розмірів та форм, кругляки, напиляні зі стовбурів дерев та інші, іноді зовсім несподівані матеріали.
Доріжки на дачі – простір для творчості
У креативних господарів не повинно виникнути проблем із пристроєм зручним та красивих стежок на своїй території. Як раціонально розмістити, і з чого можна виконати їх покриття – все це докладно викладено в окремій публікації порталу.
- Після розподілу по території доріжок можна подумати і про їх оформлення. Найоптимальнішим варіантом, який підкреслить напрям стежок і стане чудовою окрасою всієї ділянки, є облаштування клумб.
Клумби можуть бути різних форм та розмірів – у фахівців, які займаються ландшафтним дизайном, існують спеціальні шаблони їх облаштування. Якщо на ділянці немає квітників, то він виглядає нудно і нецікаво, тому не варто відмовлятися від цього декоративного елемента, хоча він завдасть досить багато клопоту, оскільки потребує постійного догляду. І найкраще складати квітники з різних сортів рослин, які змінюватимуть один одного цвітінням, починаючи з теплих весняних місяців і закінчуючи пізно восени.
Крім розбивки квітників, вільні зони ділянки досить часто оформляються різними декоративними предметами, які можна виготовити самостійно – потрібно тільки включити фантазію і докласти певних зусиль.
Відео: основні правила розміщення об'єктів на заміській ділянці
Порядок складання плану
Тепер, маючи інформацію про всі основні функціональні та декоративні споруди та елементи, які можуть розташовуватися на території заміської ділянки, у підбиття підсумків необхідно розглянути загальну послідовність складання плану:
- Завжди першим кроком вибирається місце для будівництва будинку.
- Якщо планується санвузол облаштувати в будинку, то, визначаючи місце розташування будівлі, відразу ж розраховується зона, де встановлюватиметься септик, прокладатимуть труби каналізації, що йдуть від будинку.
- Далі, планується будівництво автомобільної стоянки або гаража.
- Намічається, при необхідності, розташування літнього туалету та душу, які, з метою економії місця та коштів на будматеріали, можна об'єднати у комплекс та встановити у дальньому кутку ділянки.
- Після цього потрібно визначити місце для городу та садових посадок.
- Виділяються місця для зон відпочинку – дитячого майданчика, барбекю, альтанки тощо.
- Коли ці об'єкти, що вимагають проведення комунікацій, буде розподілено, на плані потрібно позначити розведення труб стаціонарного чи літнього водопроводу. Одночасно продумується питання прокладання кабелів електроживлення, якщо це необхідно.
- Наступним етапом йде планування специфічних об'єктів ландшафтного дизайну – ставка та альпійської гірки.
- Після цього можна подумати про інші елементи ландшафтного дизайну.
- Тепер можна поєднати всі об'єкти доріжками, вздовж яких можна розмістити клумби або квіткові бордюри.
Можливо, доведеться викреслити кілька планів ділянки, щоб кожен із етапів облаштування (наприклад, прокладання комунікацій) було видно максимально чітко. Тому будуть потрібні окремі схеми, але всі вони повинні повністю узгоджуватися між собою.
Складання плану розміщення на садовій ділянці всього необхідного — це творчий процес, що потребує фантазії, застосування власних розробок та ідей у рамках існуючих нормативів, пов'язаних із протипожежною та екологічною безпекою. Звичайно, можна довірити планування ділянки фахівцям, які знають свою справу та займаються цим професійно, але це коштуватиме досить дорого. Та й, чесно кажучи, ніхто, крім господарів, не зможе краще передбачити всі власні запити та побажання, спрямовані на максимальну комфортність проживання у своїх володіннях.
Відео: кілька прикладів вдалого планування заміської ділянки