مجتمع مسکونی رویای دیمیتروفسکی است. بررسی مجتمع مسکونی "رویا"

دشوار نیست، اگرچه برخی از تفاوت های ظریف وجود دارد. شما باید در امتداد بزرگراه Dmitrovskoye به سمت پست پلیس راهنمایی رانندگی کنید و به Krasnaya Gorka بپیچید. در ادامه بزرگراه روگاچفسکوی را دنبال می کنیم، از تقاطع راه آهن عبور می کنیم و به سمت تقاطع T شکل حرکت می کنیم و پس از آن به Ozeretskoye می پیچیم و از آن عبور می کنیم. با خروج از شهرک، مجموعه در سمت راست خواهد بود.

پس از تمام بازسازی ها، بزرگراه Dmitrovskoye به طور قابل توجهی توانایی خود را در سراسر کشور بهبود بخشیده است - مشکلات فقط در منطقه روستای گریبکی وجود دارد. اما در گذرگاه راه‌آهن روگاچوکا اغلب ازدحام‌های جدی وجود دارد، بنابراین می‌توانید از مسیر کنارگذر از طریق لوگووایا استفاده کنید، که 10-15 دقیقه اضافی به زمان سفر یا بخش عوارضی از لنینگرادکا اضافه می‌کند.

هیچ مشکلی در حمل و نقل عمومی وجود ندارد؛ توسعه دهنده ناوگان اتوبوس خود را با 10 اتوبوس ایجاد کرده است. از مجتمع مسکونی، اتوبوس ها چندین بار در ساعت به ایستگاه Lobnya حرکت می کنند (زمان سفر به ایستگاه 15 دقیقه و تا ایستگاه Savelovsky - کمی بیش از نیم ساعت) و 2 بار در ساعت به ایستگاه مترو Rechnoy Vokzal می رسد. (زمان سفر کمی کمتر از یک ساعت). درست است، در طول روز فواصل زمانی افزایش می یابد. ایستگاه ها در سراسر قلمرو واقع شده اند. اتوبوس ها بچه ها را به نزدیک ترین مدرسه شهرداری در شهرک اوستانکینو می برند.

بوم شناسی

"رویا" همزیستی با بخش خصوصی و مشارکت باغبانی است. از دو طرف منطقه جنگلی که دارای وضعیت ذخیره طبیعی است که در یک قسمت آن دریاچه Nerskoye و در قسمت دیگر دریاچه Dolgoe قرار دارد به آن نزدیک می شود.

فاصله تا آنها کمی کمتر از 2 کیلومتر است، اما به دلیل سواحل باتلاقی نمی توان به راحتی به نرسکویه رسید و فقط برای ماهیگیری از آن استفاده می شود (دریاچه های محلی محل زندگی ماهی کپور و بوربوت، پیک و سوف، مینا و سوسک). اما دریاچه Dolgoe برای شنا کاملاً مناسب است ، یک ایستگاه قایق در آن وجود دارد و در عین حال اینجا بسیار ساکت تر از دریاچه محبوب Krugloye است که کمی دورتر قرار دارد.

قلمرو مجتمع مسکونی مجهز به دروازه های محافظت شده متعددی است که از طریق آن با استفاده از یک کلید مغناطیسی می توانید به جنگل بروید، جایی که همانطور که در دفتر فروش می گویند، در تابستان و پاییز قارچ های زیادی وجود دارد. در اینجا می توانید جوجه تیغی و سنجاب، گوزن و گوزن، گوزن و خرگوش را نیز پیدا کنید.

نظر تحریریه.این مجموعه از نظر مولفه محیطی و نزدیکی نسبی به مسکو موقعیت بسیار خوبی دارد. توانایی رسیدن به آنجا با ماشین از چندین جهت وضعیت را با ازدحام کمی ساده می کند و ناوگان اتوبوس خود یک راه حل عالی از سوی توسعه دهنده است.

مقطع تحصیلی:

II. راه حل های معماری و برنامه ریزی

ویژگی های برنامه ریزی و منطقه بندی

ساخت و ساز روستا در سال 2005 آغاز شد، زمانی که توسعه دهنده، شرکت MEGA-Dream، 260 هکتار زمین را خریداری کرد که قبلاً مزارع کلکسیونی در آن قرار داشت. تاکنون 2 قطعه زمین به مساحت 20 و 9 هکتار به طور کامل توسعه یافته است، قطعه سوم به مساحت 220 هکتار هم اکنون به طور فعال در حال توسعه است.

در زمینی به مساحت 20 هکتار، ساختمان های آپارتمانی چهار طبقه با طبقه پنجم زیر شیروانی و خانه های شهری از 100 تا 190 متر مربع وجود دارد. متر با مساحت زمین 2-3 هکتار و همچنین کلبه هایی به مساحت 187، 215 و 252 متر مربع با قطعه هایی از 7 تا 12 هکتار. همه چیز در این سایت قبلا فروخته شده است.

قطعه 9 هکتاری یک قالب مسکونی جالب ارائه می دهد که تعریف آن دشوار است. در اینجا آنها را آپارتمان های خانه شهری می نامند.

روزی روزگاری 30 کلبه به مساحت 300 متر مربع در این سایت ساخته شد که پس از بحران تقاضا برای آنها کاهش یافت. توسعه دهنده انعطاف پذیری نشان داد و کلبه های دو طبقه با طبقه سوم اتاق زیر شیروانی را به 5 قسمت تقسیم کرد - 2 آپارتمان در طبقه اول و دوم و یکی در طبقه اتاق زیر شیروانی. هر آپارتمان، به جز اتاق زیر شیروانی، دارای یک قطعه زمین 2-3 هکتاری است - نکته دیگر این است که دسترسی به قطعات از طبقه دوم کمتر "مستقیم" است.

در زمینی به مساحت 220 هکتار، 2 بلوک آپارتمان وجود دارد: بلوک یازدهم به طور کامل فروخته شده است، در بلوک 10 تعدادی از خانه ها تحویل داده شده است و ساخت 400 خانه شهری و چهار خانه و همچنین 250 خانه در حال انجام است. کلبه های انفرادی یک طبقه و دو طبقه از 80 تا 160 متر با زمین های 3 تا 5 هکتار.

در بلوک های جدید ساختمان های آپارتمانی، اصل منطقه بدون خودرو اجرا می شود؛ پارکینگ در امتداد محیط بیرونی ساختمان ها سازماندهی شده است. خانه های شهری دارای پارکینگ برای 2 ماشین هستند

زمین های ورزشی و کودکان در تمامی حیاط ها سازماندهی شده است.

مناطق تفریحی در سراسر قلمرو توسعه یافته است ، بلوارها چیده شده اند ، گلدان ها نصب شده اند ، مناطق باربیکیو سازماندهی شده اند و محوطه سازی فعال ادامه دارد - 30٪ از کل قلمرو به آن اختصاص داده شده است. جالب اینجاست که این گیاهان در نهالستان های خود شرکت رشد می کنند که یکی از آنها در منطقه یاروسلاول واقع شده است.

در زمستان، یک پیست اسکیت پر می شود، یک پیست اسکی به طول 20 کیلومتر گذاشته می شود و در امتداد مجتمع مسکونی یک مسیر به خوبی نگهداری شده برای دوچرخه سواری و پیاده روی مسابقه وجود دارد. مناطق ویژه ای برای راه رفتن سگ ها وجود دارد. جاده ها آسفالت شده، پیاده روها آسفالت شده است.

نهری از قلمرو می گذرد و یک دریاچه وحشی کوچک در نزدیکی آن قرار دارد. سال آینده برنامه ریزی شده است که آن و منطقه اطراف آن بهبود یابد - یک منطقه پیاده روی کوچک در اینجا سازماندهی می شود.

هر سایت ایست بازرسی و ورودی مخصوص به خود را دارد. علاوه بر این، هر ساکن دارای یک گذرگاه الکترونیکی است که از طریق آن می تواند در کل مجموعه حرکت کند. مجتمع مسکونی دارای نظارت تصویری بوده و منطقه تحت نظارت است. کودکان زیر 16 سال مجاز به ترک قلمرو بدون امضای والدین خود نیستند.

تاریخ تکمیل ساخت مجتمع مسکونی سال 2025 تخمین زده شده است، اما این رقم بسیار دلخواه است. ساخت و ساز به صورت فصلی انجام می شود و هیچ گونه ناراحتی برای کسانی که قبلاً به مجتمع مسکونی نقل مکان کرده اند ایجاد نمی کند. اکنون حدود 4.5 هزار نفر ساکن هستند. از 260 هکتار حدود 100 هکتار توسعه یافته است و تا به امروز 600 خانه شهری، 50 ساختمان آپارتمان و 250 کلبه ساخته شده است.

خانوارها

همه انواع خانه ها از آجر سه لایه ساخته می شوند، تنها تفاوت آنها در فونداسیون است. به عنوان مثال، در خانه های شهری و کلبه ها انباشته شده است و در ساختمان های آپارتمانی یکپارچه است. دیوارها از بلوک های بتنی سفالی منبسط شده و از عایق فوم پلی استایرن به ضخامت 100 میلی متر ساخته شده اند.

به گفته ماکسیم نیکیتین، مدیر اجرایی شرکت Mega-Dream، چنین خانه هایی در زمستان گرم و در تابستان خنک هستند. بلوک سیمانی شن و ماسه برای تکمیل خارجی استفاده می شود. بلوک ها در مرکز تولید خود توسعه دهنده تولید می شوند که هزینه های ساخت و ساز را کاهش می دهد. سقف دارای کاشی های فلزی با موانع هیدرو و بخار و 200 میلی متر عایق است. در سراسر آن از شیشه دو جداره استفاده می شود.

اساساً خانه‌ها در مجتمع‌های مسکونی در دیوارهای قرمز-زرد-خاکستری با سقف سبز یا قرمز طراحی می‌شوند.

مسکن را می توان در سه گزینه خریداری کرد - با تکمیل اولیه، پیش از اتمام یا تکمیل خوب. در مورد خانه های شهری و کلبه ها، در گزینه اول، پارتیشن ها فقط در طبقه اول نصب می شوند، و در طبقه دوم - فقط سازه های باربر (با این حال، همانطور که ماکسیم نیکیتین می گوید، ساکنان، به طور معمول، آماده تغییر نمی کنند. طرح بندی های ساخته شده). یک راه پله چوبی موقت در حال نصب است.

در مورد پیش تکمیل، تمام پارتیشن ها برپا می شوند، ارتباطات در سراسر خانه چیده می شوند، دیوارها گچ کاری می شوند، کف ها کف می شوند و یک پایه دائمی زیر پله ها نصب می شود.

هنگام اتمام بر اساس کلید در دست، می توانید نه تنها چندین گزینه رنگی را انتخاب کنید، بلکه می توانید یک قسمت از قبل مبله یا فقط مقدار زیادی را با یک آشپزخانه آماده خریداری کنید که در آن یک اجاق گاز با اجاق گاز، ماشین ظرفشویی، سینک و یخچال توکار وجود دارد. نصب شده است.

همه اینها در مورد آپارتمان ها نیز صدق می کند، فقط در آنجا، حتی در نسخه اولیه، پارتیشن ها ساخته می شوند و دیوارها گچ کاری می شوند. می توانید مسکن را با یکی از گزینه های تکمیلی هم از اشیاء آماده و هم در مرحله ساخت و ساز انتخاب کنید.

خانه های شهری

مساحت خانه های شهری کلاسیک در حال حاضر برای فروش از 160 تا 227 متر مربع است. متر همه آنها سه طبقه و با دو خروجی در طرفین مقابل قرار دارند. در سمت حیاط بالکن های بزرگ در طبقه دوم و تراس های طبقه اول وجود دارد که در صورت تمایل می توان آنها را لعاب کرد - نمونه هایی از چنین راه حل هایی را می توان در مجتمع مسکونی مشاهده کرد. امکان ساماندهی شومینه فراهم شده است. ارتفاع سقف در طبقه 3 متر است. خانه های شهری دارای قطعات 2-3 هکتاری هستند.

طرح پیشنهادی یک خانه شهری به مساحت 160 متر مربع. M به نظر می رسد: در طبقه همکف یک منطقه آشپزخانه ، یک اتاق دیگ بخار ، حمام و یک اتاق خواب مهمان وجود دارد ، در طبقه دوم می توانید 3 اتاق خواب کوچک و 2 حمام و در سوم قرار دهید - یک چیز اضافی با این حال، چند اتاق خواب، تنها یک پنجره در یکی از آنها در پشت بام وجود خواهد داشت.

طبقه 1

طبقه 2

طبقه 3

خانه شهری دارای 227 متر مربع است. M در حال حاضر با یک طرح آماده ، به دلیل وجود قبل از فانتزی ، در طبقه همکف یک منطقه بزرگ و با غذاخوری زندگی وجود دارد که در صورت تمایل می تواند به بخش ها ، حمام و یک اتاق خواب تقسیم شود. در طبقه دوم 3 اتاق خواب بزرگ وجود دارد که یکی از آنها به حمام مخصوص خود مجهز است و طبقه سوم اتاق زیر شیروانی منطقه ای برای تحقق هرگونه خیالی است که توسط تعداد زیادی از پنجره های تمام عیار تسهیل می شود.

طبقه 1

طبقه 2

طبقه 3

خانه های چهارخانه خانه های چهارخانه ای برای 4 خانواده هستند که 2 خروجی در یک طرف ساختمان و 2 خروجی در طرف دیگر قرار دارد. 3 نوع خانه چهارخانه با مساحت های 93، 113.7 و 160 متر مربع وجود دارد. متر همه آنها سه طبقه (طبقه سوم اتاق زیر شیروانی است). همه خانه های چهار منظوره دارای نمای دو طرفه هستند ، اما مهمترین بخش ها قسمتهای افراطی در خط ساختمان هستند ، زیرا نمای جانبی آنها در برابر دیوار چهار خانه همسایه "استراحت نمی کند" ، و طرح بزرگ است حوزه. همانطور که در خانه های شهری، شومینه ها را می توان در اینجا نصب و تجهیز کرد. بالکن و تراس ارائه نمی شود.

طرح پیشنهادی استاندارد است، تنها تفاوت در مساحت محل است: یک اتاق نشیمن آشپزخانه بزرگ، اتاق دیگ بخار و حمام در طبقه همکف، 2-3 اتاق خواب در طبقه دوم و یک اتاق بزرگ دیگر در اتاق زیر شیروانی. ، که در آن می توانید به عنوان مثال یک اتاق بازی سازماندهی کنید یا آن را به 2 اتاق خواب اضافی و همچنین یک حمام اضافی تقسیم کنید.

در اینجا، برای مثال، طرح یک خانه چهارگانه با حداقل مساحت است:

طبقه 1

طبقه 2

طبقه 3

اما در یک خانه چهارگانه با حداکثر مساحت، می توانید یک اتاق خواب اضافی را در طبقه همکف سازماندهی کنید.

طبقه 1

طبقه 2

طبقه 3

در ابتدا، توسعه‌دهنده خانه‌های شهری را با نرده‌های حصار کشی می‌کشید، اما اکنون خریداران از نظر حصار کشی انتخاب بیشتری دارند - بسیاری از آنها به طور کلی یک پرچین را انتخاب می‌کنند یا از حصار بیرونی خودداری می‌کنند.

کلبه ها

مساحت خانوارهای موجود برای فروش از 98 تا 350 متر مربع می باشد. متر و مساحت قطعات آنها از 4 تا 12 هکتار است. تمام کلبه ها دو طبقه هستند به استثنای پروژه 350 متری که طبقه سوم دارد و کلبه 98 متری یک طبقه. در پروژه ها گاراژ پیش بینی نشده است.

به عنوان یک قاعده، خانوارهای این نوع از هر 4 طرف در طبقه همکف دید دارند؛ ممکن است گزینه هایی در طبقه دوم وجود داشته باشد. اکثر کلبه ها مجهز به تراس هستند، اما بالکن وجود ندارد.

در کلبه 160 متری در طبقه همکف می توانید یک اتاق نشیمن-ناهارخوری بزرگ، 3 اتاق خواب و حمام قرار دهید، در دومی 2 اتاق خواب دیگر و یک حمام، و مکان های مختلف برای مصارف خانگی و کاربردی وجود دارد.

طبقه 1

طبقه 2

یک کلبه 150 متری همان فرصت ها را فراهم می کند، فقط مساحت محل کوچکتر است:

طبقه 1

طبقه 2

ساختمان های آپارتمانی

تمام ساختمان های آپارتمانی چهار طبقه و دارای طبقه پنجم زیر شیروانی هستند. هیچ آسانسوری وجود ندارد. جدیدترین خانه ها در سه ماهه دهم با چندین "مدرنیزاسیون" با خانه های قبلی خود (در سه ماهه قبل هنوز در خانه هایی از همان نوع خانه های جداگانه وجود دارد) متفاوت است.

آنها در رنگ های قهوه ای قهوه ای طراحی شده اند؛ به جای آپارتمان های دو طبقه در طبقات بالا، پنت هاوس های تک طبقه و به جای بالکن های فرانسوی که قبلا استفاده شده بود، ایوان های لعاب دار وجود دارد. درست است، دومی در همه آپارتمان ها موجود نیست. ورودی ها مجهز به رمپ و فضایی برای کالسکه و دوچرخه است.

مساحت آپارتمان های یک اتاقه استاندارد از 32.1 تا 43 متر مربع است. متر، آپارتمان های دو اتاقه از 51.5 تا 67.4 متر مربع. متر، سه روبل از 60.3 تا 83.9 متر مربع. متر، چهار ساختمان از 93.8 تا 98 متر مربع. متر ارتفاع سقف - 2.8 متر.

همه آپارتمان ها دارای چیدمان های آماده هستند که متنوع هستند - بیش از 30 مورد از آنها وجود دارد.

آپارتمان های یک اتاقه در اینجا می توانند از یک و دو طرف منظره داشته باشند. به عنوان مثال، گزینه جالبی برای یک آپارتمان یک اتاقه 35 متری وجود دارد که پنجره ها در زوایای قائم به هم می رسند:

یا یک آپارتمان یک اتاقه 38 متری دو طرفه با اتاق و آشپزخانه جادار.

در عین حال ، "odnushka" با حداکثر مساحت 43 متر دارای "جهت یک طرفه" است.

آپارتمان های دو اتاقه هم خطی و هم تاب وجود دارد. به عنوان مثال، یک آپارتمان دو اتاقه لولایی با مساحت 60.3 متر مربع جذاب به نظر می رسد. متر، که در آن منطقه نشیمن با یک راهرو بزرگ از آشپزخانه و حمام جدا شده است.

یا آپارتمانی به مساحت 61.7 متر مربع. متر با پیکربندی جالب و ایوان 3.7 متر مربع. متر

هر سه روبل در 2 طرف قرار دارند. آنها 2 حمام دارند. به عنوان مثال، در یک اسکناس 71 متری سه روبلی با یک پیکربندی جالب:

آپارتمان 74 متری سه اتاقه دارای یک آشپزخانه بزرگ - 15 متر مربع است. متر

و 83 متری دارای مساحت قابل توجهی است - 7 متر مربع. متر

فضای آپارتمان 98 متری چهار اتاقه کاملاً متقارن سازماندهی شده است و تقریباً همه اتاق ها شکلی نزدیک به مربع دارند:

پنت هاوس یک خانه دید در طبقه آخر با ارتفاع سقف 2.8 متر است. پنت هاوس دارای پنجره های پانوراما زیر شیروانی و نما است.

مساحت پنت هاوس های یک اتاقه از 27.4 تا 81.1 متر مربع است. متر، آپارتمان های دو اتاقه از 46.6 تا 60 متر مربع، آپارتمان های سه اتاقه از 71.6 تا 115 متر مربع. متر

برای مثال، چیدمان یک پنت هاوس 57 متری دو اتاقه به این صورت است:

همانطور که قبلاً ذکر شد یک آپارتمان شهری ، آپارتمان هایی با زمین های خود (به استثنای مسکن زیر شیروانی) با مساحت 1.5-4 هکتار در کلبه های بزرگ است که به 5 قسمت تقسیم شده است.

اکنون چندین آپارتمان برای فروش باقی مانده است - 3 آپارتمان دو اتاقه با مساحت 34 تا 47 متر مربع. متر و یک اتاق زیر شیروانی 81 متری سه روبل. هیچ بالکن وجود ندارد. ارتفاع سقف در آپارتمان های واقع در طبقه همکف به 3.3 متر می رسد مزیت این آپارتمان ها این است که دارای تراس مخصوص به خود هستند.

یک آپارتمان یورو خواب با متراژ 46.8 متر از این فرمت، در طبقه دوم و با زمین اختصاصی خود، از 3 طرف دید دارد:

خانوارها ارتباطات مرکزی دارند: برق، آب، فاضلاب، گاز اصلی از خط لوله گاز خودشان. تامین آب از یک چاه آرتزین به عمق 185 متر تامین می شود، همچنین سیستم تصفیه فاضلاب خود و آزمایشگاهی وجود دارد که کیفیت آب در آن آزمایش می شود. انواع خانه ها دارای دیگ های گاز دو مداره می باشند.

نظر تحریریه.شاید مصالحی که برای ساخت و ساز استفاده می شود، گران ترین نباشد، اما کیفیت خوبی دارد و مزایای خود را دارد. تنوع گزینه های اقامتی چشمگیر است. مقدار قلمرو اختصاص داده شده برای محوطه سازی با سطح کلاس تجاری مطابقت دارد. اصل توسعه بلوک نه تنها اجازه می دهد تا ناراحتی را برای ساکنان به حداقل برساند، بلکه باعث ایجاد وحدت سبکی نیز می شود - زمانی که انواع خانواده ها با هم مخلوط نمی شوند. از معایب انواع خاصی از خانه ها می توان به نداشتن بالکن یا لژیا اشاره کرد.

مقطع تحصیلی:

III. زیر ساخت

2 مهدکودک خصوصی در این قلمرو وجود دارد که برای 86 و 90 دانش آموز طراحی شده است (پرداخت - 15 هزار روبل در ماه) که یکی از آنها یک سالن ورزشی حرفه ای دارد.

یک مدرسه ابتدایی خصوصی تمام روز، یک مطب پزشک خانواده، که شعبه ای از بیمارستان دمیتروف است و برای خدمت به 1200 ساکن، چندین فروشگاه مواد غذایی، یک داروخانه، یک نانوایی و یک پیتزا فروشی با یک شعبه طراحی شده است.

افتخار مجموعه مرکز فرهنگی و اجتماعی است. یک سالن اجتماعات و حدود 40 باشگاه وجود دارد: موسیقی، رقص، استودیو مدلینگ، باشگاه شطرنج، استودیوی تئاتر، گروه کر، کارگاه سفالگری.

نوازندگان حرفه ای از میان ساکنان، نواختن ویولن سل، ویولن و پیانو را به کودکان آموزش می دهند. جالب اینجاست که بخش عمده ای از باشگاه ها توسط خود ساکنان اداره می شود. در آخر هفته ها کنسرت های موسیقی کلاسیک برگزار می شود (قیمت بلیط: 200 روبل). در طبقه همکف مرکز یک مرکز منطقه‌ای پزشکی خانواده با بخش‌های بزرگسالان و کودکان وجود دارد که طبق خط‌مشی به آنها اختصاص داده می‌شود. در همان نزدیکی، در خیابان، یک صحنه کوچک وجود دارد که در آن رویدادهای مختلف، نمایشگاه ها و مهمانی های کودکان برگزار می شود.

معبدی نیز ساخته شد. تا سال 2019، آنها قول می دهند مدرسه ای را برای 1200 دانش آموز راه اندازی کنند که به عنوان مدرن ترین مدرسه در منطقه مسکو شناخته می شود. مدرسه به مدیریت شهرداری واگذار می شود.

در مناطق نزدیک جریان و در امتداد بزرگراه روگاچفسکوی، قرار است چندین خانه برای تجارت ساخته شود - مالک می تواند فروشگاه خود یا چیز دیگری را در طبقه همکف باز کند و در طبقه دوم زندگی کند.

در Ozeretskoye، یک دقیقه پیاده روی از روستا، یک مرکز خرید با یک سوپر مارکت، یک سالن زیبایی، یک رستوران، یک داروخانه، یک کافی شاپ، شعب بانک، یک شعبه پست آمبولانس وجود دارد، یک فروشگاه مواد غذایی وجود دارد، آنجا 2 "Dixie" و "Perekrestok-Express" هستند، یک کلیسای زیبای سنت نیکلاس وجود دارد.

برای خریدهای بزرگ، می توانید به دهکده مزرعه دولتی Ostankino، در 4 کیلومتری مجتمع مسکونی که مرکز خرید Ostankino، Eco-Market و مرکز خرید Bastion در آن قرار دارد، و همچنین به مراکز خرید متعدد در Lobnya بروید. نزدیکترین مدرسه شهرداری در 4 کیلومتری مجتمع مسکونی، در شهرک اوستانکینو واقع شده است. برای مدارس پیشرفته باید به Lobnya بروید که 8 کیلومتر با آن فاصله دارد. در کنار مدارس معمولی، یک لیسیوم شهری خوب و یک سالن ورزشی خصوصی "شازده کوچولو"، و همچنین یک سالن ورزشی ارتدکس و یک مدرسه هنر کودکان با بخش های هنر رقص، گروه کر، موسیقی و تئاتر وجود دارد.

همچنین می‌توانید از زیرساخت‌های Zelenograd که کمی دورتر واقع شده است، استفاده کنید، جایی که مراکز خرید زیادی و همچنین یک سالن ورزشی و یک لیسیوم وجود دارد.

در کنار مجتمع مسکونی یک باشگاه سوارکاری "Ozeretskoye" وجود دارد، کمی جلوتر KSK دیگری با یک هیپودروم وجود دارد، در جاده به سمت Lobnya چند باشگاه بدنسازی وجود دارد، و در خود Lobnya یک کاخ ورزشی بزرگ وجود دارد.

از جمله نکات برجسته زیرساخت های ورزشی و سرگرمی، واقع در فاصله 20-30 دقیقه با ماشین، مجموعه Fox Hole با بولینگ، میدان تیراندازی و باشگاه هلیکوپتر، مرکز غواصی و پارک اسکی Snow-Kamenka، Black است. باشگاه مارک، که در آن می توانید پینت بال، باشگاه های قایق بادبانی "Marina Yellow Pub" و "Rassvet" بازی کنید.

کمی بیشتر طول می کشد تا به باشگاه گلف و چوگان Tseleevo، به Volen و Sorochan با همه سرگرمی هایشان برسید. می توانید یک میان وعده میل کنید و در رستوران Rendezvous در Ostankino یا در کافه در Iksha River Club میل کنید.

نظر سردبیر:مجموعه زیرساخت‌های داخلی موجود و آینده بیش از حد خودکفا است؛ شاید فقط مهدکودک‌های شهرداری کم‌اند. می توان گفت که در اینجا یک شهر کوچک با تمام امکانات لازم در حال ایجاد است. در عین حال ، زیرساخت های داخلی با موفقیت توسط تعدادی از امکانات خارجی واقع در فاصله پیاده روی و همچنین "سرگرمی" جالب در مناطق اطراف تکمیل می شود.

مقطع تحصیلی:

IV. شرایط سرمایه گذاری

موضوع قیمت

قیمت خانه های کلاسیک از 7.7 تا 15.9 میلیون روبل ، برای خانه های چهار نفره از 5.3 تا 8 میلیون روبل ، برای کلبه های 7.4 تا 11 میلیون روبل است.

هزینه آپارتمان های یک اتاق با فرمت استاندارد از 1.9 تا 3.1 میلیون روبل ، آپارتمان های دو اتاق از 3.6 تا 5.1 میلیون روبل ، آپارتمان های سه اتاق از 4.6 تا 5.9 میلیون روبل ، آپارتمان های چهار اتاق از 6.0 میلیون ، 6 تا 6.9 است. میلیون روبل ، پنت هاوس های یک اتاق از 1.75 تا 2.7 میلیون روبل ، پنت هاوس دو اتاق از 3.2 تا 4.9 میلیون روبل ، پنت هاوس های سه اتاق از 4.2 تا 5.3 میلیون. هزینه آپارتمان های با فرمت خانه شهری از 3.1 تا 4.2 میلیون روبل متغیر است.

عوامل قیمت گذاری شامل تاریخ تکمیل و شرایط اجاره ملک است. بنابراین، تفاوت قیمت برای یک خانه شهری 209 متری با تکمیل اولیه، نیمه تمام و خوب 8.3، 11.9 و 15.9 میلیون روبل است. به ترتیب، برای یک آپارتمان 36 متری با پایه و نیمه تمام - 2.8 و 3.1 میلیون روبل، و تفاوت بین آپارتمان های 73 متری تمام شده و سه روبلی در حال ساخت با تکمیل اولیه - 5.4 و 5.5 میلیون روبل.

اما فاکتور تعداد طبقات در ساختمان های آپارتمانی به دلیل نبود آسانسور اهمیت چندانی ندارد - پنت هاوس ها ارزان تر از آپارتمان های استاندارد هستند و طبق گفته ماکسیم نیکیتین بیشترین خرید طبقه سوم است. با توجه به خانه‌های شهری و کلبه‌ها، قیمت نیز می‌تواند تحت تأثیر موقعیت مکانی باشد - به عنوان مثال، خانوارهای یک منطقه جنگلی گران‌تر هستند. تبلیغات خوبی در تعداد زیادی وجود دارد.

هزینه آب و برق برای صاحبان آپارتمان 50 روبل در متر مربع است. متر برای خانه های شهری یک نرخ ثابت وجود دارد - 5.2 هزار روبل / خانوار. نرخ کلبه ها از 5.2 تا 9 هزار روبل است. امنیت و تمیز کردن قلمرو، حذف زباله، برف روبی، خدمات خدمات مشتری خود ما، که فوراً مشکلات و مشکلات را برطرف می کند. علاوه بر این، پرداخت کنتورها طبق تعرفه های منطقه Dmitrovsky اضافه شده است.

شرایط خرید

خرید مسکن هم با رهن با حداقل نرخ 8 درصد و هم به صورت اقساطی امکان پذیر است. مبلغ پیش پرداخت حداقل 30 درصد است. اعتبار طرح اقساط بدون بهره 6 ماه است و برای 1.5 سال آینده اقساط 1.5 درصد در ماه از مانده پرداخت ارائه می شود. توسعه دهنده در این زمینه انعطاف پذیر است. زمین خانه های شهری، چهار خانه و کلبه تبدیل به ملک می شود، وضعیت زمین شهرک است.

اطلاعات در مورد توسعه دهنده

شرکت ساختمانی "MEGA-Dream" در سال 2004 تاسیس شد. این شرکت در اجرای پروژه های "Gostiny Dvor" و "Manege" و در ساخت روستای "New World" مشارکت داشت. بیش از 10 سال است که مجتمع مسکونی رویا تنها و اصلی ترین پروژه آن بوده است. روند فروش خوب است و برخی از املاک زودتر از موعد تحویل داده می شوند.

نظر تحریریه.با در نظر گرفتن نزدیکی نسبی به جاده کمربندی مسکو و توسعه روستا و زیرساخت های آن، می توان قیمت ها در مجتمع مسکونی Mechta را کاملاً مقرون به صرفه در نظر گرفت. این مجموعه حداقل از نظر مقیاس، هیچ رقیب مستقیمی در فاصله مشابه در این جهت ندارد.

یک رقیب نسبی را می توان دهکده «دریاچه رزرو» در نظر گرفت که همچنین دارای زیرساخت غنی است و قالبی نسبتاً مشابه را ارائه می دهد: آپارتمان ها، خانه های شهری و کلبه. خانه های شهری در اینجا، به استثنای موارد نادر، بدون تکمیل اجاره داده می شوند، و قیمت آنها کمی پایین تر از یک محصول مشابه از یک منطقه مشابه در "Dream" است، همین امر در مورد آپارتمان ها نیز صدق می کند. در عین حال ، کلبه ها در اینجا فقط با مساحت های بزرگ (از 723 متر مربع) برای فروش باقی می مانند و قیمت آنها از 38 میلیون روبل شروع می شود. اما باید گفت زمانی مشکلاتی در ارتباط با روستا وجود داشت، به ویژه شکایت از ساخت و ساز بی کیفیت خانه.

شرایط خرید در مجتمع مسکونی "رویا" کاملا مطلوب و قابل انعطاف است.

مقطع تحصیلی:

شخصیت خریدار

ماکسیم نیکیتین می‌گوید: "اینها عمدتاً افراد 30 تا 40 ساله هستند. خانواده‌های جوانی که فرزندان دارند یا قصد دارند آنها را داشته باشند. جغرافیا: مسکو، لوبنیا، زلنوگراد. در میان کسانی که در اینجا مسکن می‌خرند، مدیران ارشد و مدیران میانی و مدیران وجود دارند. نمایندگان مشاغل کوچک

به روز رسانی: 1398/12/26

اندازه فونت

آنچه باید در مورد مجتمع مسکونی "رویا" بدانید

طبیعت

مجتمع مسکونی "رویا" در روستای Ozeretskoye، سکونتگاه روستایی Gabovskoye، منطقه Dmitrovsky، منطقه مسکو واقع شده است. اینجا مکان های خوبی وجود دارد، زیبا - به هر کجا که نگاه کنید، جنگل ها و مزارع و علاوه بر آنها، سه دریاچه، Nerskoye، Dolgoye، Krugloye، بیست دقیقه پیاده روی از مجتمع وجود دارد. با نگاهی به آینده، باید بگوییم که در میان بسیاری از قالب‌های مسکن اجرا شده و در حال اجرا در مجتمع، هیچ ساختمان بلندمرتبه یا میان‌مرتبه‌ای وجود ندارد، به همین دلیل است که عبارت رایج «هماهنگی با طبیعت» برای آن کاربرد دارد.

حمل و نقل

طبیعت طبیعت است، اما به هر طریقی باید به شهرها سفر کنید و اگر به نوعی با مسکو گره خورده اید، اطلاعات زیر برای شما مفید خواهد بود. این مجموعه در بزرگراه Rogachevskoye واقع شده است که به بزرگراه Dmitrovskoye در منطقه Krasnaya Gorka ادغام می شود - رانندگی به جاده حلقه مسکو 25 کیلومتر است.

مسیر جایگزین جاده کمربندی در امتداد بزرگراه Leningradskoye از طریق Sheremetyevo 5 کیلومتر طولانی تر است.

یک M11 پولی می تواند به صرفه جویی در زمان کمک کند، اما نه در مسافت پیموده شده یا پول. به طور کلی، رانندگان می توانند از ناوبرها استفاده کنند یا قطار را در Lobnya تغییر دهند - ایستگاه 12 کیلومتر دورتر است.

25 دقیقه تا ایستگاه Savelovsky. با حمل و نقل عمومی همه چیز تا حدودی ساده تر است. واقعیت این است که "Dream" شرکت حمل و نقل خود را با ناوگان ده اتوبوس HYUNDAI دارد که چندین بار در روز پروازهای منظم را به Lobnya (70 روبل یک طرفه) و به مسکو به ایستگاه مترو Rechnoy Vokzal (170 روبل) انجام می دهد.

چند فرمت

ساخت و ساز در سال 2005 آغاز شد. به هر حال، قلمرو مجتمع بیش از 220 هکتار را اشغال می کند؛ به سختی می توان آن را صمیمی و یکنواخت نامید. ساختمان‌های آپارتمانی، کلبه‌ها، خانه‌های شهری، خانه‌های چهارخانه و دوبلکس در اینجا ساخته شد. این ظن وجود دارد که پس از سالها هیچ کس نمی تواند شماره گذاری بلوک ها و بخش ها را بفهمد. بخش "طرح کلی" در وب سایت رسمی مجتمع مسکونی "رویا" نیز کمکی نخواهد کرد.

توصیه می کنیم بلافاصله به بخش "درباره دهکده" در برگه "تور عکس هوایی" بروید - در اینجا می توانید به اطراف نگاه کنید و مقیاس کارهایی که قبلا انجام شده و چشم انداز توسعه بیشتر را تصور کنید. مجتمع. علاوه بر این، می توانید پیشنهادات فعلی را مشاهده کنید و از سال 2016، آنها در سه ماهه 10 مجتمع متمرکز شده اند.

زیر ساخت

تنها دو مهدکودک تجاری در روستا وجود دارد که برای 90 و 86 کودک طراحی شده است. نزدیکترین مدرسه Ostankino در سه کیلومتری مجتمع واقع شده است - اتوبوس ها از جمله مدرسه ویژه به آن می روند. یک مرکز آموزشی جدید شامل مدرسه و مهدکودک در سال 2021 افتتاح خواهد شد. نزدیک بلوک 20 (به هر حال، اولین ساخته شده) یک مرکز خرید وجود دارد،

یک فروشگاه در بلوک نهم وجود دارد،

در نزدیکی بلوک 10 و 11 یک نانوایی وجود دارد.

خانه و آپارتمان

محله 10 متشکل از هفت ساختمان است که نزدیکتر به دریاچه Nerskoye قرار دارند. خانه ها از بلوک های بتنی سفالی منبسط شده با استفاده از دال های کف یکپارچه ساخته می شوند.

اتاق 18- 4 طبقه + زیر شیروانی، 4 باب، 96 آپارتمان، در تاریخ 9 فروردین 1395 به بهره برداری رسیده است.
اتاق 20- 4 طبقه + زیر شیروانی، 4 باب، 86 آپارتمان، در تاریخ 3 آبان 1396 به بهره برداری رسیده است.
اتاق 22- 4 طبقه + زیر شیروانی، 2 باب، 38 آپارتمان، در تاریخ 27 آذر 1396 به بهره برداری رسیده است.
اتاق 24- 4 طبقه + زیر شیروانی، 4 باب، 82 آپارتمان، در تاریخ 2 دی 1396 به بهره برداری رسیده است.
اتاق 26- 4 طبقه + اتاق زیر شیروانی، 4 بخش، 64 آپارتمان، تاریخ تخمینی راه اندازی - Q1 2020.
اتاق 28- 4 طبقه + اتاق زیر شیروانی، 3 بخش، 74 آپارتمان، تاریخ راه اندازی مورد انتظار - Q1 2020.
اتاق 30- 4 طبقه + اتاق زیر شیروانی، 5 بخش، 98 آپارتمان، تاریخ تخمینی راه اندازی - سه ماهه چهارم 2021.

آپارتمان های یک اتاقهمی تواند معمولی ترین چیدمان را داشته باشد که در یک منطقه کاملاً متفاوت اجرا شده است. در صورت تمایل، می توانید یک "جلیقه" مد روز را انتخاب کنید:

مربع آپارتمان های دو اتاقهدر بیشتر موارد در محدوده 57 - 67 متر مربع است. متر

"اقتصاد" آپارتمان های سه اتاقهبا متراژ 71 متر مربع متر به اندازه های "راحت" رشد کنید:

آپارتمان هایی در طبقات بالایی از نوع اتاق زیر شیروانی به طور غیر منتظره ای این عنوان را دریافت کردند "پنت هاوس". در این مورد، چنین آپارتمان هایی می توانند یک اتاق با مساحت 27 تا 37.5 متر مربع باشند. متر،

آپارتمان های دو اتاقه با مساحت 46.6 تا 60 متر مربع. متر

طرح معاملات

هنگام خرید آپارتمان در ساختمان های در حال ساخت، موافقت نامه مشارکت در ساخت و ساز مشترک امضا می شود؛ در خانه هایی که در ثبت کاداستر ثبت شده اند، قرارداد خرید و فروش منعقد می شود. می توانید خودتان قرارداد را ثبت کنید یا با پرداخت 15000 روبل، این سرویس را از توسعه دهنده سفارش دهید.

پشت

• مکان افسانه ای
• منطقه بزرگ اما آرام
• قیمت های "اقتصادی" آپارتمان ها

در برابر

• پس از اتمام ساخت مدرسه - هیچ چیز

خلاصه

حدود 5000 نفر در روستا زندگی می کنند و نمی توان گفت که همه آنها در ارزیابی خود از مجتمع خود متفق القول هستند. بله، به طور کلی، این اتفاق نمی افتد - افراد زیادی، نظرات بسیاری. ما مشکل موجود مرتبط با کمبود موسسات پیش دبستانی و آموزشی را درک می کنیم و اجازه دهید پیش بینی زیر را بیان کنیم: با راه اندازی یک مرکز آموزشی جدید در اینجا، زندگی در مجتمع مسکونی رویا با نام خود بسیار سازگارتر خواهد شد.

ما به جرات پیشنهاد می کنیم که هر فردی که در مرکز مسکو زندگی می کند هر از گاهی رویای صلح و آرامش کشور را در سر می پروراند. و دقیقاً همین موارد است که ساکنان پایتخت توسط مجتمع مسکونی کلاس راحتی "Dream" ارائه می شوند که شرکت Mega-Dream در منطقه Dmitrovsky منطقه مسکو در حال ساخت است. اگر تا به حال یک حومه آمریکا را در فیلمی دیده اید و فکر کرده اید، "کاش چنین چیزی را داشتیم!"، باور کنید، این مکان برای شماست.

رویاها می توانند بسیار متفاوت باشند، اما به نظر می رسد مجتمع مسکونی، یا به طور دقیق تر، جامعه کلبه ای با کلاس راحتی "Dream" همه آنها را در نظر گرفته است. در اینجا هم آپارتمان و هم خانه شهری پیدا خواهید کرد. و محیطی زیبا و زیرساخت های غنی. هم قیمت های متوسط ​​و هم پیشنهادات کاملاً لوکس. به نظر می رسد که همه اینها تنها به دلیل مقیاس رشک برانگیز آن، یعنی مساحت 220 هکتار، در یک "رویا" قرار می گیرد. من مطمئن نیستم که بتوانم همه چیز را در یک نگاه درک کنم - اما سعی می کنم!

نه فقط "رویا"، بلکه "رویا"

"رویا" یک مجتمع مسکونی با کلاس راحتی است که ساخت آن توسط شرکتی با نام مشخصه "Mega-Dream" انجام می شود. فقط از پیشوند نام آن مشخص است که این یک پروژه در مقیاس بزرگ است؛ نه فقط توسط خانه ها، بلکه توسط کل محله ها ساخته می شود. در نهایت، سازنده قول توسعه 220 هکتار زمین را می دهد، اما به این زودی ها محقق نمی شود. کافی است بگوییم که او کار خود را در سال 2005 آغاز کرد، اما قرار نیست امسال آن را به پایان برساند (و بعید است تا قبل از حدود 2025 آن را تمام کند). خوب، منطقه Dmitrovsky منطقه مسکو با چشم انداز شبانی خود به شما امکان می دهد به آرامی و آرام بسازید و به تدریج مفهوم را اصلاح و بهبود بخشید.

به عنوان مثال، اگر در مراحل اولیه ساخت و ساز "رویا" به عنوان یک شی در کلاس استاندارد قرار می گرفت، اکنون سطح آن به "آرامش" کامل یا حتی "راحتی پلاس" افزایش یافته است. با این حال، مقایسه این پروژه با پروژه های دیگر کاملاً صحیح نیست، زیرا بخش قابل توجهی از آن به کلبه ها واگذار می شود. به نظر می رسد که این یک جامعه کلبه مدرن و یک مجتمع مسکونی کشور است که از ساختمان های آپارتمانی تشکیل شده است. توجه به این نکته مهم است که Mega-Dream بسیاری از مصالح ساختمانی را به طور مستقل تولید می کند، که به آن اجازه می دهد نه تنها تقریباً همان سطح کیفیت را حفظ کند، بلکه قیمت ها را نیز افزایش ندهد. بنابراین، تمام خانه ها از بتن و بتن سفالی منبسط شده ساخته شده اند و با سنگ تزئینی بافتی روبرو هستند. رنگ نماها عمدتاً ملایم هستند، پالت آنها از بژ تا قرمز تیره متفاوت است. اما به لطف تعداد کم طبقات (حداکثر - 4 طبقه، بدون احتساب سطح اتاق زیر شیروانی) و کاشی های سبز روی پشت بام ها، همه شیک و دنج به نظر می رسد - دقیقاً همانطور که یک مجتمع مسکونی کشور باید به نظر برسد.

رویای زندگی کشور در این مجتمع مسکونی کاملا محقق شده است. یک چاه آب خصوصی به مردم این امکان را می دهد که مستقیماً از شیر آب بنوشند. تمام ارتباطات نیز در زیر زمین پنهان شده اند تا ظاهر آنها با تحسین محیط اطراف و قدم زدن در امتداد محوطه داخلی محوطه سازی شده با سنگ فرش و چمنزارهای سبز تداخل نداشته باشد. هیچ کس آنقدر در امنیت «رویا» شک ندارد که بچه‌های اینجا روزشان را بیرون از خانه بازی می‌کنند و هیچ‌کس حتی درهای ورودی را هم نمی‌بندد. اما فضای کافی در آنجا برای گذاشتن اسکی، دوچرخه و کالسکه وجود دارد.

و اگرچه ممکن است تصویری که من توضیح دادم برای بسیاری تقریباً بی عیب و نقص به نظر برسد، اما باید بدانید که "رویا" هنوز از نظر زیرساخت نسبت به بسیاری از اشیاء نزدیک به جاده کمربندی مسکو پایین تر است. تا زمانی که او حاضر نشد ، در اینجا هیچ چیز وجود نداشت. اکنون چند مهدکودک و یک بیمارستان در قلمرو ظاهر شده اند ، کافی شاپ ها ، کافه ها و کافه ها در حال افتتاح هستند ، حتی کمبود محسوسی در مغازه ها وجود ندارد. با این حال، بعید است که حتی در آینده ای دور، "رویا" از نظر زیرساخت به اندازه مناطق کوچک پایتخت راحت شود. با قدم زدن در این تسهیلات ، بیشتر از یک مفصل سوشی دیگر ، شخصی را می بینید که کباب را در حیاط خود آماده می کند. اما، در واقع، این مزیت آن است!

از آپارتمان های یک اتاقه تا خانه های شهری

به خریداران در "رویا" نه تنها کلبه، بلکه خانه های شهری نیز پیشنهاد می شود، به اصطلاح خانه های چهارگانه (در اصل این خانه های شهری هستند که فقط به دو خانه تقسیم نمی شوند، بلکه به طور همزمان به چهار خانه تقسیم می شوند) و آپارتمان های ساده با یک، دو، سه و چهار اتاق. به طور کلی، انتخاب کنید - من آن را نمی خواهم! با چنین تنوعی در قالب های مسکن، جای تعجب نیست که مساحت آنها از 25 تا 250 متر مربع متغیر است و قیمت ها از 2.1 تا 15 میلیون متغیر است. از آنجایی که برای یک "مربع" در "Dream" از 52 هزار روبل درخواست می کنند، می توان گفت که این یک برچسب قیمت نسبتاً اقتصادی است - به خصوص با توجه به اینکه کل بلوک ها در "Dream" از قبل آماده هستند. به هر حال ، ما در همان ابتدای سال 2020 انتظار یک چهارم جدید ، شماره 10 را داریم.

از آنجا که سهام آپارتمان "رویاها" تنوع را فرض می کند ، این بدان معنی است که همه می توانند در اینجا مسکن پیدا کنند تا متناسب با سلیقه خود باشد. و این نه تنها به قالب خود مسکن بلکه به عنوان مثال آمادگی آن نیز مربوط می شود. آپارتمان‌هایی بدون تکمیل، برخی با پیش‌تمام، و آن‌هایی هستند که حتی نیازی به آوردن اثاثیه ندارید - در حال حاضر وجود دارد. برخی آشپزخانه های آماده (با ماشین ظرفشویی نصب شده و یخچال های توکار) دارند، برخی گزینه ای از ایوان شیشه ای و بالکن فرانسوی را ارائه می دهند، اما مطلقاً در همه جا سقف های بلند، پنجره های دو جداره و دیگ های گاز دارید. و شما تصمیم می گیرید که چه پالت رنگی را می خواهید.

ما همچنین می توانیم برای مدت طولانی در مورد طرح های "رویای" صحبت کنیم ، اما در عوض بهتر است فقط به دنبال آنها باشید. یا حتی درخواست خود را تدوین کنید ، و فقط در این صورت با مدیران فروش با آن تماس بگیرید. همه چیز را خواهید یافت - از آپارتمان های یک اتاقه کوچک گرفته تا خانه های دو طبقه بزرگ، نه تنها با اتاق رختکن، سالن های ورزشی و تراس، بلکه با زمین های خصوصی کوچک.

ساخت مجتمع مسکونی "رویا" توسط شرکتی به نام "مگا دریم" انجام می شود. بلافاصله متوجه می شوید که این یک پروژه برجسته برای او است. قابل توجه است، اما دور از اول است. او تقریباً 15 سال است که در بازار املاک و مستغلات کار می کند، و نمونه کار او شامل جوامع کلبه ای ساخته شده در کلاس تجاری و جوایز معتبر از حرفه ای ها است. با این حال ، اکنون "Mega-Dream" برنامه های بزرگی انجام نمی دهد - یک پروژه برای آن کافی است که توسعه دهندگان بزرگتر به مقیاس آن غبطه می خورند. به هر حال، مفهومی شبیه به "رویا" با طیف گسترده ای از قالب های مسکونی (از آپارتمان یک اتاقه تا یک کلبه، از یک خانه شهری تا یک پنت هاوس) اکنون در مناطق صنعتی سابق در مرکز پایتخت بسیار محبوب است. . البته "مگا رویا" را نمی توان به این دلیل یک مبتکر نامید، اما روندها را به خوبی حس می کند.

دریاچه ها و جنگل ها به جای مترو و مراکز خرید

جاده کمربندی مسکو از مجتمع مسکونی Mechta حدود 25 کیلومتر دورتر است، بنابراین، البته، شما حتی نمی توانید مترویی را در اینجا تصور کنید. ساکنان مجتمع که ماشین شخصی خود را ندارند فقط دو راه برای رسیدن به پایتخت دارند - 1) با اتوبوس به ایستگاه راه آهن Lobnya یا 2) با اتوبوس به ایستگاه مترو Rechnoy Vokzal بروید. رسیدن به اولی حدود یک ساعت طول می کشد، اما رسیدن به دومی البته بیشتر طول می کشد. خوب ، رانندگان خوش شانس هستند - سفر به مسکو بدون ترافیک حدود 35 دقیقه در امتداد بزرگراه Dmitrovskoe طول می کشد. یا - 45 دقیقه لنینگرادسکی. یا - تقریباً همان 45 دقیقه در امتداد بزرگراه عوارض M11.

مسافت طولانی تا پایتخت با بوم شناسی شگفت انگیز جبران می شود - این واقعا رویای هر مسکوئی است! هیچ صنعت خطرناکی در این نزدیکی وجود ندارد، یا حتی جاده های اصلی، به جز بزرگراه روگاچفسکو و مسیرهای راه آهن. اما درست زیر پنجره ها جنگل بزرگی وجود دارد که می توانید قارچ و انواع توت ها را بچینید و اگر خوش شانس باشید حتی با خرگوش یا روباه ملاقات کنید. همچنین نه چندان دور از "رویا" سه دریاچه وجود دارد که مردم شنا می کنند ، ماهی می گیرند و گردهمایی های کباب دارند. اگر رویای تعطیلات فعال تری دارید، پارک های ورزشی «Extreme» و «Yakhroma» در خدمت شما هستند، جایی که در زمستان اسکی و اسنوبرد بسیار عالی است. شما بلافاصله فکر می کنید ، چرا به همه این استراحتگاه های اسکی اروپایی نیاز دارید؟

علاوه بر این، زیرساخت های اطراف مجتمع مسکونی Mechta تقریباً مشابه آنجا توسعه یافته است - یعنی تقریباً اصلاً. می توان گفت که برای چنین بوم شناسی خوبی باید چیزی بپردازید. یا می‌توانیم با خوش‌بینانه‌تر «رویا» را یک شی شهرساز بنامیم. اگر مغازه ها و نانوایی های خود را در نظر نگیرید، باید توجه داشته باشید که در فاصله سه کیلومتری از مجتمع مسکونی، مدرسه Ostankino وجود دارد، در همان شعاع سوپرمارکت های مختلف وجود دارد و همچنین می توانید به "مگا" و "لنتا" بزرگ نسبتاً سریع. اما هنوز مهم است که درک کنید که اگر رویای یک رستوران شیک زیر پنجره خود یا یک سینمای چندگانه را در فاصله چند قدمی خود دارید، احتمالاً این "رویا" برای شما مناسب نیست.

نظر ما

بعید است که کسی خود را در رویاهای خود محدود کند - در آنجا می توانید به راحتی در یک خانه بزرگ با یک تراس با منظره و یک جنگل سبز در خارج از پنجره زندگی کنید. با این حال، در واقعیت، این فرصت اغلب ارائه نمی شود - قیمت ها بالا هستند، محیط زیست منطقه مسکو ناامید شده است، و شما باید بیش از حد را تحمل کنید. مجتمع مسکونی «رویا» از این نظر واقعاً یک رویا است، شیئی که به همان اندازه که در دسترس باشد مطلوب است (خب، اگر صحبت از قیمت باشد نه مکان).

طرفداران

• پروژه ای مجزا با فضای خوب همسایگی؛
• طیف گسترده ای از فرمت های مسکونی؛
• آپارتمان ها نه تنها تمام شده، بلکه مبله نیز وجود دارد.
• توسعه زیرساخت های خود؛
• قیمت پایین؛
• محیطی که همه آرزویش را دارند.

منفی ها

• فاصله زیاد تا جاده کمربندی مسکو؛
• کمبود زیرساخت های منطقه ای؛
• ساخت و ساز طولانی

Podmoskovnaya Mechta یک مجتمع مسکونی مسکونی است که در روستا ساخته شده است. Ozeretskoye، به دلیل مکان های دیدنی با بسیاری از منابع طبیعی و زیرساخت های توسعه یافته شناخته شده است.

این محله شامل کلبه ها، خانه های شهری، خانه های سه و چهار طبقه با معماری فوق العاده و طراحی بدیع است. برخی از مسکن ها، مجهز به همه چیز لازم برای زندگی راحت، قبلاً راه اندازی شده اند و طبق قانون فدرال 214 و DDU به طور فعال فروخته می شوند. مساحت املاک و مستغلات کلاس راحتی ارائه شده از 40 تا 250 متر مربع را اشغال می کند. متر

محل

مجتمع مسکونی جدید رویا، متشکل از 4 قطعه به مساحت 250 هکتار، تنها در 23 کیلومتری پایتخت واقع شده است. این محله که در حومه روستای Ozeretskoye در منطقه مسکو واقع شده است توسط 3 دریاچه که توسط کانال های رودخانه زیرزمینی و 3 رودخانه به هم متصل شده اند احاطه شده است. فاصله تا مخازن باقی مانده تنها 1 کیلومتر است. مینی شهر که بر اساس یک پروژه توسعه مدرن در مقیاس بزرگ ساخته شده است، در سایت بین بزرگراه های لنینگرادسکویه و دمیتروفسکویه واقع شده است.

زیر ساخت

این منطقه کوچک دارای تمام امکانات ضروری از جمله شبکه فیبر نوری است. ایجاد زیرساخت های خودمان، محوطه سازی حیاط ها و محوطه سازی در حال انجام است. در مجاورت نزدیک مجتمع های مسکونی، مغازه ها، مهدکودک ها، مدارس، درمانگاه ها، داروخانه ها، خدمات و خدمات اجتماعی وجود دارد.

مزایای اصلی مجتمع مسکونی رویا

مجموعه رویا در یک منطقه مساعد زیست محیطی، در میان جنگل ها، که یک ذخیره گاه طبیعی حفاظت شده است، واقع شده است. از مزایای سه ماهه نیز می توان به طیف وسیع مسکن، سطح رفاه بالا و سطح قیمت قابل قبول اشاره کرد.

آپارتمان در مجتمع مسکونی

مسکن برای فروش هم در خانه های تکمیل شده و هم در خانه های در حال ساخت ارائه می شود. این مجموعه انواع مختلفی از فضای نشیمن را ارائه می دهد: استودیو و آپارتمان یک اتاقه با مساحت 28 متر مربع. متر، آپارتمان دو اتاق - از 43 متر مربع. متر آپارتمان های سه اتاق - از 60 متر مربع. متر ، آپارتمان های چهار اتاق - از 90 متر مربع. متر، پنت هاوس و آپارتمان دوبلکس، همچنین خانه های شهری - تا 250 متر مربع. متر (با یک قطعه شخصی)، خانه های چهارگانه - تا 160 متر مربع. متر، و کلبه (با مساحت 160 متر مربع، با یک قطعه شخصی تا 16 هکتار).

پروژه مجتمع مسکونی رویا 15 گزینه چیدمان را ارائه می دهد. می توان مکانهای مجاور را ترکیب کرد. توسعه دهنده 3 راه حل تکمیلی ارائه می دهد: "کلید در دست" (مسکن کاملاً آماده به خریدار تحویل داده می شود) ، تکمیل اولیه (با تعمیرات نیمه تمام شده بدون کفپوش و تکمیل دیوارها) و آماده سازی اولیه (مالک به طور مستقل آپارتمان را تکمیل می کند ، تزئین می کند. از ابتدا تا سلیقه او).

فرصتی برای خرید مسکن نه تنها با بازسازی کامل، بلکه مبله و همچنین لوازم خانگی داخلی نیز وجود دارد. کار پایان توسط تیم های حرفه ای بر اساس توافق اولیه انجام می شود.

شرایط خرید

شما می توانید یک آپارتمان در مجتمع مسکونی راحت رویا را با شرایط اقساطی از سازنده، تحت برنامه سرمایه ایالتی زایمان و با استفاده از وام مسکن ارائه شده توسط چندین بانک شریک خریداری کنید.

هزینه آپارتمان ها از 2،120،000 تا 9،000،000 روبل است.

مجتمع مسکونی رویا فرصتی بی نظیر برای زندگی در گوشه ای آرام و سرسبز از منطقه مسکو در مجاورت پایتخت است. جاده به مسکو در امتداد بزرگراه Dmitrovskoe تنها حدود 40 دقیقه طول خواهد کشید، زیرا فاصله تا پایتخت 23 کیلومتر است. بنابراین بسیاری از اهالی روستا هر روز بدون هیچ مشکلی برای کار به ادارات پایتخت می روند.

یکی دیگر از مزایای خرید ملک در مجتمع مسکونی رویا، شبکه توسعه یافته حمل و نقل عمومی و همچنین اتوبوس های اختصاصی مجموعه است که کسانی را که ماشین شخصی خود را ندارند به سرعت به مترو می رساند.

مجتمع مسکونی منطقه Mechta Dmitrovsky

کسانی که می خواهند یک آپارتمان در Mechta Lobnya بخرند می توانند این کار را مستقیماً از توسعه دهنده انجام دهند که به آنها امکان می دهد در مقایسه با پیشنهادات واسطه ها به میزان قابل توجهی در خرید صرفه جویی کنند. ما بیش از 10 سال است که در روستا مسکن می سازیم، بنابراین به خریداران املاک و مستغلات با بالاترین کیفیت ارائه می دهیم.

یکی دیگر از مزیت های روستا، گسترده ترین انتخاب ممکن در انواع مسکن است. آپارتمان با چیدمان استاندارد و آپارتمان با زمین، خانه شهری، کلبه و غیره برای خرید موجود است.تمامی مسکن را می توان با روکش در دست خریداری کرد که به این معنی است که حداقل زمان از خرید تا اشغال می گذرد.

مجتمع مسکونی Dream Dmitrovsky

صرف نظر از اینکه آیا آپارتمانی را در منطقه Mechta Dmitrovsky انتخاب می کنید، خانه شهری یا کلبه، بدون شک از زیرساخت های توسعه یافته دهکده قدردانی خواهید کرد، که همه چیز را برای یک زندگی راحت دارد.

این دهکده نه تنها یک آپارتمان در نزدیکی مسکو است، بلکه یک منطقه محافظت شده کاملاً بسته از خارجی ها با زمین های مجهز کودکان و ورزش است که کودکان می توانند با خیال راحت و مستقل راه بروند. در روستا نیز برای آنها مهدکودک وجود دارد و ساخت مدرسه رو به اتمام است. بزرگسالان از مغازه‌ها، کافه‌ها، رستوران‌ها و سالن‌های زیبایی که درست در قلمرو مجموعه فعالیت می‌کنند، خوشحال خواهند شد.

بزرگراه Mechta Dmitrovskoe جامعه کلبه دارای تمام ارتباطات لازم است: ایستگاه آبگیری خود با چاه های آرتزین و یک سیستم تصفیه آب مدرن، و همچنین اتصال به دو پست برق برای تامین برق بی وقفه.

شما می توانید یک خانه شهری در دهکده رویایی منطقه دمیتروفسکی، مانند هر نوع ملک دیگری، به صورت اقساطی یا از طریق برنامه وام مسکن با مطلوب ترین شرایط خریداری کنید.