اطلاع از روش نصب کنتورهای آب و قوانین ثبت نام آنها برای کسانی که به تازگی برای مقابله با این موضوع برنامه ریزی می کنند بسیار مهم است. اگر علاقه مند به کاهش هر چه بیشتر هزینه های مصرف آب هستید، باید عجله کنید و دستگاه های اندازه گیری را در سریع ترین زمان ممکن در آپارتمان خود نصب کنید.
کنتورهای آب: چرا آنها را نصب کنید
به خوبی شناخته شده است که مصرف آب به دو روش محاسبه توسط مصرف کننده پرداخت می شود:
- طبق استانداردها (که توسط مقامات منطقه ای تعیین می شود و مقدار نهایی به تعداد متر مکعب واقعی استفاده شده بستگی ندارد).
- با توجه به شاخص های IPU (دستگاه های حسابداری فردی). از سال 2015، هر مالک موظف است مسکن خود را با آنها تهیه کند. آن دسته از مصرف کنندگانی که این کار را انجام ندهند هیچ مسئولیتی بر عهده نخواهند داشت، بلکه مجبور می شوند هزینه مصرف آب را با نرخ های افزایش یافته بپردازند.
بنابراین، از ژانویه 2016، ضرایب محاسبه پرداخت برای تعرفه ها سه بار و از ژانویه 2017 - پنج برابر افزایش یافته است؛ در سال 2019، برنامه ریزی شده است که از ضریب اضافی 1.5 استفاده شود.
قانون استثنایی از این قوانین پیش بینی می کند: اگر نصب کنتور در یک مکان مسکونی خاص از نظر فنی غیرممکن باشد، کارمندان شرکت مدیریت موظفند اقدام مناسبی را تهیه کنند که این حق را می دهد که برای تامین آب به طور معمول پرداخت کند. ، تعرفه متورم نیست.
پس انداز ملموس
یک محاسبه ساده ریاضی نشان می دهد که یک خانواده متوسط چهار نفره حداقل 180 هزار روبل در طول پنج سال زندگی در یک محل صرفه جویی می کند، مشروط بر اینکه آنها فقط برای آب مصرف شده واقعی بپردازند. بنابراین، استاندارد شامل مصرف آب گرم توسط یک نفر در 150-170 لیتر در روز، آب سرد - تا 240 لیتر است که با حداکثر مصرف ممکن مطابقت دارد.
صرفه جویی در هزینه از طریق کنتورهای آب به ویژه زمانی آشکار می شود که:
- بیش از چهار یا پنج شهروند در آپارتمان زندگی می کنند. مثلاً یک خانواده پنج نفره در صورت نبود کنتور آب باید پنج برابر تعرفه تعیین شده در شهر محل سکونت بپردازد. در اغلب موارد چنین خانواده هایی بیش از دو یا سه فرزند دارند که البته در واقع آن مقدار متر مکعبی که در استاندارد درج شده مصرف نمی کنند. از آنجایی که هنگام تعیین مبالغ پرداخت ثابت، مقامات محلی سن و نیاز هر عضو به خدمات آب و برق را در نظر نمی گیرند، اضافه پرداخت واقعی می تواند به چندین هزار روبل در ماه برسد.
- هیچ کس در آپارتمان زندگی نمی کند در این حالت، مصرف واقعی آب صفر است، در حالی که مالک یک محل مسکونی بدون برنامه سرمایه گذاری فردی ملزم به پرداخت ماهانه است.
- ساکنان خانه به تعطیلات، سفرهای کاری و غیره می روند. در زمان غیبت شما ، وجود متر باعث می شود تا به میزان قابل توجهی صرفه جویی کنید ، زیرا در این مدت آب واقعاً مصرف نمی شود - و بر این اساس ، برخلاف مسکن بدون وسایل ، هزینه آن پرداخت نمی شود.
با این حال، در برخی شرایط، ساکنان دارای کنتورهای نصب شده هنوز هم هزینه‌های اضافی را متحمل می‌شوند:
- در صورت خرابی مکانیزم اندازه گیری نصب شده، تا زمان تعمیر، مالک موظف است طبق قاعده کلی هزینه تامین آب را پرداخت کند. در این مورد، ناراحتی می تواند با محاسبه دوره پرداخت، هزینه های نقدی برای تعمیرات، اثبات علت خرابی تقصیر ساکنان ایجاد شود.
- اگر متر کیفیت پایینی داشته باشد، خطای نسبتاً بزرگی در ثبت نشانگرها ممکن است. نتیجه ممکن است پرداخت اضافی باشد که اثبات آن دشوار است.
- شاخص کلی مصرف آب خانه - اگر از ارزش کل آپارتمان ها بیشتر شود، مصرف بیش از حد باید به طور مشترک توسط همه مالکان پرداخت شود. بنابراین، هزینه بیش از حد می تواند هم به دلیل همسایگان بی پروا که انواع آهنرباها را به متر متصل می کنند و هم به دلیل کسانی که IPU نصب نمی کنند، ایجاد شود.
علاوه بر این، برخی از ساختمان‌های آپارتمانی دارای مکان‌های غیرمسکونی هستند که لوازم خانگی در آنها نصب نشده است، که این نیز بر میزان مصرف کلی تأثیر می‌گذارد. در تابستان می توان با استفاده از یک منبع مشترک آب، منطقه مجاور را آبیاری کرد و هزینه های مربوطه نیز به طور یکسان بر دوش همه صاحبان آپارتمان ها خواهد بود.
قیمت آب
قیمت یک متر مکعب آب گرم چقدر است؟ در پایتخت، تجهیزات با دستگاه های اندازه گیری به 85٪ رسیده است - این بالاترین رقم در کشور است. هزینه در مسکو:
- یک متر مکعب آب گرم اکنون معادل 130.27 روبل است (Mosenergo OJSC)
- و 163.24 روبل. (JSC "MOEK")
- به طور متوسط، این هزینه 10-11 روبل بیشتر از سال گذشته است.
بیایید بفهمیم تعرفه ها و ضرایبی که برای محاسبه مبلغ پرداختی استفاده می کنیم از کجا می آیند.
بنابراین، در هر منطقه سازمان های تامین منابع وجود دارد که مصرف کنندگان با آنها قراردادهایی را برای تامین آب منعقد می کنند. پرداخت آب بدون کنتور بر اساس تعرفه منطقه ای برای هر فرد ثبت نام شده انجام می شود. علاوه بر این، قیمت نهایی آب متشکل از خود استاندارد و حق بیمه برای ارائه خدمات عرضه است که اصطلاحاً به آن شاخص می گویند.
مناطق مختلف حداکثر نرخ نمایه سازی خود را دارند که نمی توان از آن فراتر رفت. بنابراین، یکی از پایین ترین مقادیر برای اوستیای شمالی (3٪)، بالاترین برای شهرهای دارای اهمیت فدرال (مسکو - 7.5٪، سن پترزبورگ - 6.5٪) تعیین شده است. میانگین درصد نمایه سازی در روسیه مرکزی از 4 تا 5.5 درصد متغیر است.
هزینه یک متر مکعب آب شامل:
- هزینه های برق مصرفی (گرمایش، تحویل)؛
- هزینه های تصفیه آب (نگهداری و کنترل تجهیزات تصفیه، کار برای مطابقت با استانداردهای استاندارد SanPiN).
- پرداخت برای کار پرسنل استخدام شده توسط سازمان تامین کننده، از جمله کمک های اجتماعی و مالیات.
- هزینه های نگهداری، اجاره سازه های لازم؛
- هزینه های تعمیر و نگهداری تجهیزات؛
- مالیات آب؛
- هزینه های مربوط به رعایت هزینه های زیست محیطی: حذف و تخریب زباله، بررسی نمونه ها و غیره.
نحوه نصب شمارنده
بسیاری از ما، برخلاف کسانی که عمداً از IPU استفاده نمی کنند، به سادگی وقت نداریم تا در نهایت یک کنتور آب در خانه خود نصب و ثبت کنیم. برخی از مالکان نمی دانند از کجا شروع کنند یا به کجا مراجعه کنند. در عین حال، اگر ماهیت آن را بدانید، روش تجهیز فضای زندگی با دستگاه های اندازه گیری فردی زمان و تلاش زیادی نمی گیرد.
بنابراین، دیگر نمی‌خواهید هزینه بیشتری بپردازید و آماده شروع نصب هستید. برای انجام این کار شما نیاز دارید:
- درخواست نصب کنتور را به سازمان سرویس دهنده ساختمان آپارتمان خود ارسال کنید (فراموش نکنید که باید یک کنتور آب روی هر بالابر در آپارتمان نصب شود).
- یک قرارداد سه جانبه منعقد کنید (متن توسط شرکت مدیریت تهیه شده است) که نشان می دهد کدام سازمان تأمین کننده منابع قصد دارد خانه شما را سرویس دهد.
- گواهی راه اندازی را امضا کنید (پس از اینکه از وضعیت کار دستگاه و آب بندی آن مطمئن شدید). این سند باید تاریخ شروع استفاده، امضای نصب کننده، تاریخ تأیید، و نشانه ها را نشان دهد. از همان داده ها برای ثبت نام در شرکت تامین کننده (معمولا Vodokanal) استفاده می شود - از این لحظه حساب شخصی شما معتبر خواهد بود.
- با شرکت مدیریت در مورد روش پرداخت توافق نامه منعقد کنید.
قبل از امضای قرارداد باید به این نکته توجه کنید که آیا شرکت آبرسانی مجوز دارد یا خیر (در صورت درخواست شما باید ارائه شود).
آیا می توانم پیشخوان را خودم نصب کنم؟ در قانون چنین ممنوعیتی وجود ندارد، اما اگر این کار را اشتباه انجام دهید (مثلاً فاصله لوله مشترک تا دستگاه کمتر از 20 سانتی متر است)، برچیدن هزینه اضافی شما خواهد بود. علاوه بر این، اگر خودتان آن را نصب کنید، باید با یک متخصص تماس بگیرید تا آن را مهر و موم کرده و آن را در Vodokanal ثبت کنید.
اخیراً لایحه ای ارائه شده است تا نصب و تأیید کنتورها به هزینه شرکت های خدمات شهری منتقل شود. با این حال، ابتکار عمل در دومای دولتی متوقف شد و این پروژه رد شد.
هزینه خدمات
هزینه نصب کنتور آب چقدر است؟ قیمت نهایی شامل هزینه خود دستگاه و خدمات راه اندازی آن می باشد. در مناطق، قیمت خود مکانیزم به رقابت شرکت هایی که آنها را تولید و می فروشند بستگی دارد.
- بنابراین، یک متر معمولی ارزان قیمت می تواند از 680 تا 2500 روبل برای مصرف کننده هزینه داشته باشد. هر چه مدت زمان تا تایید بعدی بیشتر باشد، هزینه بالاتر خواهد بود. در مسکو و سن پترزبورگ، قیمت می تواند تا 8000 روبل برسد.
- برای کار نصب در مناطق، آنها می توانند از 200 تا 500 روبل برای یک IPU جداگانه، در پایتخت - حداکثر 3000 روبل، صورتحساب بگیرند. تجهیز آپارتمان ها به دستگاه های کنتور هم توسط شرکت های فروشنده (در صورت داشتن مجوز) و هم توسط لوله کش های سازمان های مدیریت یا آبفا قابل انجام است.
برای شهروندانی که توانایی مالی برای پرداخت هزینه عمل و خود کنتور را ندارند، طرح اقساطی تا پنج سال در دسترس است. برای انجام این کار، شما باید یک درخواست مربوطه را به شرکت خدمات ارائه دهید، که توافق نامه خاصی را تنظیم می کند، که برنامه ای را برای پرداخت جزئی نشان می دهد.
امتیازات
در روسیه، نصب کنتور آب به صورت رایگان برای دسته های زیر از شهروندان امکان پذیر است:
- درآمد کم؛
- بینوا؛
- شرکت کنندگان در جنگ بزرگ میهنی (و همچنین کارگران جبهه خانگی، افراد بازپروری، بیوه های شرکت کنندگان متوفی جنگ جهانی دوم و غیره)؛
- معلولین گروه اول و دوم؛
- خانواده هایی که یک کودک معلول را تربیت می کنند.
در مناطق، یک روش نصب رایگان برای بازنشستگان سالمند ارائه می شود. در مسکو، کسانی که برای پرداخت هزینه مسکن و خدمات عمومی یارانه دریافت می کنند، می توانند برای نصب رایگان درخواست دهند.
در برخی شهرها رسانه ها دوره ای را اعلام می کنند که در آن می توان کنتور آب را رایگان نصب کرد.
نگهداری
در صورت خرابی دستگاه، مصرف کننده باید این موضوع را به شرکت مدیریت یا مستقیماً به سازمان تامین کننده گزارش دهد. متخصص موظف است به محل سکونت مصرف کننده رفته و خرابی را برطرف کند. اگر مدت زمان گارانتی (معمولاً از یک تا سه سال) مکانیزم به پایان نرسیده باشد، به صورت رایگان تعویض یا تعمیر می شود. در عین حال، هزینه تماس با متخصص (از 200 تا 1000 روبل) معمولاً توسط صاحب خانه پرداخت می شود.
پس از رفع نقص فنی، دستگاه باید دوباره مهر و موم شود (رایگان) همانطور که در گذرنامه مشخص شده است.
راستی‌آزمایی هر چند وقت یک‌بار انجام می‌شود؟
به منظور اطمینان از مطابقت شاخص ها با مصرف واقعی و همچنین ادامه کار پس از:
- 4 سال - آب گرم IPU
- 6 سال - آب سرد IPU
تایید به موقع مورد نیاز است. تا همین اواخر، مالک باید به دو روش تأیید می‌کرد:
- با یک متخصص تماس بگیرید که دستگاه را جدا می کند و از آزمایش آن در آزمایشگاه ویژه اطمینان حاصل می کند.
- با یک مورد جدید جایگزین کنید - دوباره با درگیر کردن کارمندی که حق انجام این کار را دارد.
در حال حاضر، شرکت های بیشتری تجهیزات تخصصی در اختیار دارند که به آنها اجازه می دهد تا کنتورهای آب را بدون برداشتن آنها بررسی کنند. هزینه چنین خدماتی از 750 روبل تا 2000 روبل است.
پرداخت هزینه های مسکن و خدمات عمومی برای بسیاری از شهروندان کشورمان هزینه قابل توجهی است. ساکنان فدراسیون روسیه برای کنترل واضح پرداخت برای مقدار مصرف منابع، که یکی از آنها آب است، شروع به نصب کنتور در همه جا (در صورت امکان) کردند.
زمان تأیید کنتورهای آب سرد و گرم به وضوح توسط قوانین فعلی در زمینه استفاده از ابزارهای کنترل و اندازه گیری تنظیم می شود. مالک اماکن مسکونی مسئول اجرای چنین رویه هایی است، بنابراین شهروندان باید اطلاعاتی در مورد مکانیسم و زمان اجرای آنها داشته باشند.
مبنای تایید ابزارهای اندازه گیری در بخش مسکن و خدمات عمومی
چارچوب قانونی که مبنای تنظیم نیاز به تأیید کنتورهای آب سرد و آب گرم و همچنین تعیین زمان کارکرد آنها است، توسط مقررات زیر تشکیل می شود:
- فرمان شماره 354 دولت "در مورد ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" که مبنای اطمینان از یکنواختی سیستم های اندازه گیری در فدراسیون روسیه را تعریف می کند.
- قانون فدرال شماره 261 "در مورد صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی"؛
- قانون فدرال شماره 102 "در مورد اطمینان از یکنواختی اندازه گیری ها."
چنین رویه ای به دلیل این واقعیت که ممکن است تغییراتی در حین کار دستگاه ها و تأثیر عوامل شخص ثالث بر روی آن رخ دهد، الزامی است. چنین تغییراتی ممکن است باعث شود که آب عبوری از آنها به اشتباه اندازه گیری شود و در نتیجه قرائت های نادرست یا نادرست ایجاد شود. عوامل خارجی یا دلایلی که ممکن است باعث عدم دقت شوند عبارتند از:
- استفاده از آب کم کیفیت در این مورد، کیفیت پایین به عنوان وجود ذرات جامد میکروسکوپی در ترکیب آن درک می شود، که هنگام عبور از عناصر جداگانه کنتور آب، آن را فرسوده می کند و متر شروع به کار نادرست می کند.
- استفاده از سیستم های ارتباطی (احتمالاً حتی در مقیاس شهر) با کیفیت نامناسب. به عنوان مثال، ممکن است فیلتری در سیستم تامین آب سرد یا گرم مسدود شده باشد.
- ضد سایش چنین فرآیندی ممکن است قبل از پایان عمر کنتور آب بدون توجه به کیفیت آب رخ دهد. این ممکن است یک خطا در هنگام مونتاژ دستگاه، آسیب در حین ذخیره سازی یا حمل و نقل، یا نقص در عملکرد هر یک از عناصر باشد.
- آسیب به متر در نتیجه هر گونه اقدامات انجام شده بر روی آن توسط کاربران. این ممکن است تلاشی برای تأثیرگذاری بر میدان مغناطیسی، یا اقدام دیگری با هدف کاهش سرعت عملکرد آن و نشان دادن نرخ جریان کمتر از آنچه بود، باشد.
- خشک شدن مکانیسم به دلیل خاموش کردن آب برای مدت طولانی.
مهلت های تأیید
قانون موارد زیر را برای کار تأیید تعیین می کند:
- برای کنتورهای آب سرد - 6 سال؛
- برای گرما، فاصله تأیید تا حدودی کوتاهتر است، زیرا قرار گرفتن در معرض دمای بالا سریعتر قطعات را فرسوده می کند - 4 سال است.
کدام سازمان ها می توانند کنتورهای آب را تأیید کنند؟
برای انجام این روش ها می توانید با سازمان های زیر تماس بگیرید:
- با این حال، Vodokanal، برای انجام تأیید، متر برچیده می شود و ممکن است مجبور شوید مدتی صبر کنید، علاوه بر این، اسناد خاصی را تکمیل و ارسال کنید، که مدتی طول می کشد.
- سازمان ویژه ای که دارای گواهی (که شواهد مستندی از آن وجود دارد) برای انجام کار تأیید بر روی کنتورهای آب. هزینه چنین خدماتی نسبتا کم است - برای مسکو حدود 500 روبل است. علاوه بر این، چنین تأییدی راحت است زیرا متخصصان شرکت به آدرسی که متر نصب شده است می روند و تمام اندازه گیری های لازم را در خانه مالک (دفتر، شرکت) انجام می دهند.
همچنین شایان ذکر است که یک واقعیت مهم که صاحبان خانه ها و آپارتمان ها فراموش می کنند (یا نمی دانند) - دوره کالیبراسیون کنتورها نه از لحظه نصب و شروع کار، بلکه از تاریخ انتشار و تنظیم آن تعیین می شود. بسته بندی در سازنده
بنابراین، با خرید یک کنتور آبی که حدود سه سال در انبار بوده و آن را برای اندازه گیری مصرف آب گرم نصب کرده اید، باید در مدت یک سال تأیید انجام شود. بنابراین، هنگام خرید چنین ابزارهای اندازه گیری، همیشه به تاریخ تولید آنها توجه کنید - این به شما کمک می کند از هزینه های زودرس و کاغذبازی جلوگیری کنید.
این امکان وجود دارد که نتیجه بررسی، نتیجه گیری معیوب بودن دستگاه و طبیعتاً عدم امکان استفاده بیشتر از آن باشد. در این صورت باید یک مورد جدید نصب کنید.
عمر کارکرد کنتورهای آب و تعویض آنها
علاوه بر تأیید اجباری کنتورهای آب، باید بدانید که هر نوع کنتور عمر مفید خاص خود را دارد و پس از آن باید تعویض شود. به طور متوسط، مدت زمان کار آنها بین 8 تا 15 سال است (به طور معمول، دستگاه های داخلی از اهمیت کمتری نسبت به وارداتی برخوردار هستند).
این اطلاعات باید در گذرنامه دستگاه اندازه گیری ذکر شود و هنگامی که به پایان عمر مفید آن نزدیک می شود، صاحب آپارتمان یا محل باید از قبل از روش تعویض مراقبت کند.
روش تعویض کنتور به شرح زیر است:
- ارائه درخواست به شرکت مدیریت تعویض کنتور، البته، می تواند به طور مستقل یا با کمک شخص ثالث انجام شود، اما این نیاز به زمان و برنامه های اضافی دارد.
- پس از ارسال درخواست، در مورد اینکه چه زمانی استاد برای انجام جایگزینی بازدید می کند - به طوری که کسی در خانه باشد، بحث کنید.
- یک متخصص یک بازرسی خارجی از کنتور قدیمی انجام می دهد، یکپارچگی مهر و موم آن و معنای قرائت ها را ثبت می کند. سپس یک کنتور آب جدید نصب و آب بندی می شود. پس از نصب، صاحب آپارتمان اسنادی در مورد حذف قدیمی و همچنین مراحل انجام شده برای نصب آپارتمان جدید دارد.
اگر به دلایلی مهلت بررسی کنتورهای آب یا نیاز به تعویض آنها را از دست دادید، ممکن است پرداخت برای مصرف آب با در نظر گرفتن هنجارهای هر فرد ساکن در یک آپارتمان یا خانه محاسبه شود.
ویدئو: عمر مفید و تأیید کنتورهای آب.
شماره 261 26 نوامبر 2011 "در مورد صرفه جویی در انرژی" نصب کنتورهای آب را در تمام اماکن مسکونی فراهم می کند. فرقی نمی کند افرادی که در آنجا زندگی می کنند صاحب محل هستند یا خیر - روش نصب کنتورهای آب برای همه (و برای کسانی که به طور موقت در این منطقه زندگی می کنند) یکسان است. در نتیجه، افرادی که نمی خواستند برای خود و "آن مرد" هزینه کنند، عجله ای نداشتند و مهلت های نصب ابزار اندازه گیری بارها به عقب کشیده شد. آخریش اینجوریه تاریخ انقضا 1 جولای سال جاری است.
مراحل نصب کنتور آب
از نقطه نظر رسمی، روش نصب کنتور آب بسیار ساده است. در ابتدای سفر باید ارسال کنید درخواست به شرکت مدیریت یا تعاونی مسکنو از آنها لیستی از شرکت هایی که نصب را انجام می دهند دریافت کنید. سپس برای تعیین امکان نصب کنتورهای آب، بررسی وضعیت خط لوله و تعیین محدوده احتمالی کار تعمیر، باید با استخدام یک متخصص از این دفتر موافقت کنید.
سپس - بسته را مونتاژ کنیدمدارک مورد نیاز:
- قانون راه اندازی کنتورهای آب؛
- در دسترس بودن توافقنامه برای کار صرفه جویی در انرژی؛
- گذرنامه فنی برای هر کنتور آب.
به علاوه - به همراه شرکت مدیریت یک طرح تهیه کنیدراه اندازی دستگاه اندازه گیری آب، خود دستگاه و مواد مصرفی مربوط به نصب را از شرکت خریداری کنید. علاوه بر این، اگر دستگاه های اندازه گیری آب توسط شما شخصا خریداری شده باشد و به دلایلی نصب نشده باشد، و بدتر از آن، از نظر تناسب فنی آزمایش نشده باشد، ممکن است شرکت از نصب خودداری کند. اگرچه چنین اقداماتی توسط قانون پیش بینی نشده است، اما هیچ دلیل قانونی برای امتناع از نصب کنتور در این مورد وجود ندارد.
به دنبال پاسخ هستید؟ از وکلا سوال بپرسید!
9820 وکلا منتظر شما هستند پاسخ سریع!
یک سوال بپرسید
و در نهایت، زمانی که تمام تاییدیه ها با موفقیت تکمیل شد، الف گواهی راه اندازی کنتور آب و روش محاسبه پرداختبرای مسکن و خدمات عمومی پس از آن می توانید قبض های ماهانه دریافتی را پرداخت کنید.
زمان، هزینه و جزئیات نصب
همانطور که می بینید، نصب کنتور آب کار چندان ساده ای نیست. در واقع شما باید نه تنها برای کنتورهای آب پرداخت کنید. با این حال، قانون اجازه نمی دهد که بیشتر پرداخت های پیشنهادی توسط شرکت های مدیریت انجام شود، اما روش نصب کنتور کاملاً مبهم بیان شده است که باعث ایجاد برخی اختلافات می شود. به طور کلی، شما باید برای موارد زیر هزینه کنید:
- دستگاه های اندازه گیری (آب گرم و سرد، یعنی حداقل دو متر)؛
- اجزا و قطعات لازم برای نصب کامل (و این کار تعمیر را در نظر نمی گیرد، که با توجه به وضعیت مسکن و خدمات عمومی در مناطق، بدیهی است که مفید خواهد بود).
- قطع ارتباطات، برچیدن لوله های قدیمی و نصب لوله های جدید؛
- نصب شمارنده و فیلتر.
بنابراین، بیایید بشماریم.کنتورهای آب به طور متوسط برای هر دستگاه 1800 روبل هزینه دارند، یعنی 3600 روبل. قطعات، کار نصب، مشروط بر اینکه هیچ روش اضافی مورد نیاز نباشد، تقریباً 4500 روبل. به نظر می رسد حداقل 8000-8200 روبل است. و این با وجود این واقعیت است که هیچ کس قرار نیست طرح لوله قدیمی را که در زمان شوروی ساخته شده است مدرن کند. و حفظ آن در حالت فعلی برای مصرف کننده معمولی به معنای مجموعه دو برابری متر است. هزینه های اضافی، و در پایان شما باید تقریبا 11-12 هزار روبل هزینه کنید.
اقتصاد آپارتمانی
مشکل اصلینکته این است که کنتورهای آب (قانون این امر را پیش بینی کرده است) نه تنها برای خودتان، بلکه برای همسایه شما نیز خریداری می شود. به این معنا که هم متر آپارتمان و هم خانه در نظر گرفته می شود. به عبارت دیگر، هم برای مصرف فردی و هم برای مصرف جمعی پرداخت می شود. به خصوص در ساختمان های قدیمی که آپارتمان ها به طور کامل خریداری نشده (خصوصی سازی) یا بخش قابل توجهی از فضای زندگی به افراد خصوصی اجاره داده می شود. طبیعتاً بدون تنظیم قرارداد.
علاوه بر این، اگر قبلاً قیمت آب سرد، گرم و فاضلاب بستگی به تعداد افراد ثبت نام رسمی در یک مکان زندگی خاص داشت، اکنون در دوره انتقال، کل ورودی باید بهترین ها را ارائه دهد. و مازاد - برای تعمیر ارتباطات، هزینه بیش از حد منابع، ساکنان "اضافی" توسط صاحبان کنتورها پرداخت می شود.
همه چیز بسیار ساده است. اولاً، هیچ مکانیزمی برای شناسایی این نوع مستاجران وجود ندارد. ثانیاً، حتی اگر آپارتمان ها خصوصی شوند، ورودی ها، زیرزمین ها، زیر شیروانی ها، پشت بام ها، مناطق مجاور، یعنی ارتباطات، خصوصی نمی شوند. که یا متعلق به ایالت یا شهرداری، یا به مالک جدید است و بار مسئولیت مسکن و خدمات عمومی را «دور می‌کند».
اغلب این سؤال مطرح می شود که هزینه آن چه کسی است نصب دستگاه های اندازه گیری در اماکن مسکونی. سوال بیکار نیست، بنابراین تصمیم گرفتیم در توضیح آن به تفصیل بپردازیم. بنابراین.
نصب دستگاه های اندازه گیری – مسئولیت کیست؟
مطابق بند 5 هنر. 13 قانون «در مورد صرفه جویی در مصرف انرژی و بهبود بهره وری انرژی ...» تا تاریخ 1 ژوئیه 2012، مالکان ساختمان های مسکونی، به استثنای موارد مشخص شده در قسمت 6 این ماده، مالکان اماکن در ساختمان های آپارتمانی مورد بهره برداری قرار می گیرند. از روزی که این قانون فدرال لازم الاجرا شد، موظفند از تجهیز چنین خانه هایی به دستگاه های اندازه گیری آب مصرفی، انرژی حرارتی، انرژی الکتریکی و همچنین راه اندازی دستگاه های اندازه گیری نصب شده اطمینان حاصل کنند. در این مورد، ساختمان های آپارتمانی باید باشد مجهز به دستگاه های اندازه گیری جمعی (خانه مشترک).آب مصرفی، انرژی حرارتی، انرژی الکتریکی، و همچنین دستگاه های اندازه گیری فردی و عمومی (برای یک آپارتمان مشترک) برای آب مصرفی، انرژی الکتریکی.
و مطابق بند 81 دولت فدراسیون روسیه در 6 مه 2011 شماره 354 "در مورد ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" (از این پس به عنوان قوانین) تجهیز اماکن مسکونی یا غیر مسکونی به وسایل اندازه گیری راه اندازی دستگاه های اندازه گیری، عملکرد فنی مناسب، ایمنی و تعویض به موقع آنها باید توسط مالک اماکن مسکونی یا غیر مسکونی تضمین شود.
از این رو، نصب دستگاه های اندازه گیری(تجهیزات) به عهده مالک آپارتمان می باشد. تجهیزات یعنی: خرید و نصب (نصب) با هزینه مالک، صرف نظر از اینکه کجا نصب شده است: در یک آپارتمان یا در یک فرود.
چه کسی مسئول راه اندازی کنتور انفرادی است؟
پس از نصب دستگاه‌های اندازه‌گیری، دستگاه اندازه‌گیری نصب‌شده از جمله بر اساس درخواست مالک یک محل مسکونی یا غیرمسکونی که به پیمانکار ارائه می‌شود، توسط پیمانکار به بهره‌برداری می‌رسد.
در مورد روش مستقیم مدیریت یک ساختمان آپارتمانی، ارائه دهنده خدمات تاسیسات، سازمان تامین کننده منابع است و در مورد مدیریت یک ساختمان آپارتمانی توسط سازمان مدیریت، ورودی دستگاه اندازه گیری توسط سازمان تامین می شود. سازمان مدیریت
راه اندازی دستگاه اندازه گیری- این مستندات یک دستگاه اندازه گیری به عنوان یک دستگاه اندازه گیری است که بر اساس قرائت های آن مبلغ پرداختی برای خدمات آب و برق محاسبه می شود.
کنتور نصب شده باید حداکثر تا ماه بعد از تاریخ نصب آن به بهره برداری برسد. در این صورت، پیمانکار موظف است از روز اول ماه بعد از ماه راه اندازی دستگاه اندازه گیری، میزان پرداختی را برای نوع خدمات شهری مربوطه بر اساس قرائت های دستگاه اندازه گیری تعیین شده محاسبه کند. به بهره برداری می رسد.
در هنگام راه اندازی دستگاه اندازه گیری موارد زیر باید بررسی شود:
- مطابقت شماره سریال روی دستگاه اندازه گیری به شماره مندرج در گذرنامه آن؛
- مطابقت دستگاه اندازه گیری با مستندات فنی سازنده دستگاه، از جمله نمودار پیکربندی و نصب دستگاه اندازه گیری.
- وجود علائم آخرین تأیید (به استثنای دستگاه های اندازه گیری جدید)؛
- عملکرد دستگاه اندازه گیری
راه اندازی دستگاه های اندازه گیری در موارد پیش بینی شده توسط این ضوابط توسط پیمانکار بدون اخذ هزینه انجام می شود. دستگاه اندازه گیری نصب شده، از جمله پس از تأیید، توسط پیمانکار بدون اخذ هزینه از مصرف کننده پلمپ می شود، مگر در مواردی که پلمب دستگاه های اندازه گیری مربوطه به دلیل نقض پلمپ یا علائم تأیید توسط پیمانکار مجدداً توسط پیمانکار انجام شود. مصرف کننده یا شخص ثالث
تأیید یک دستگاه اندازه گیری فردی
دستگاه های اندازه گیری از نوع تأیید شده و تأیید شده مطابق با الزامات قانون فدراسیون روسیه در مورد اطمینان از یکنواختی اندازه گیری ها مجاز به استفاده هستند. اطلاعات مربوط به انطباق دستگاه اندازه گیری با نوع تأیید شده، اطلاعات مربوط به تاریخ تأیید اولیه دستگاه اندازه گیری و فاصله تأیید تعیین شده برای دستگاه اندازه گیری و همچنین الزامات شرایط عملکرد دستگاه اندازه گیری باید در اسناد همراه دستگاه اندازه گیری
طبق پاراگراف ها. "د" بند 34 قوانین، مصرف کننده موظف است اطمینان حاصل کند که دستگاه های اندازه گیری جمعی (خانه مشترک)، فردی، مشترک (آپارتمان)، اتاق نصب شده به هزینه وی در مدت زمان تعیین شده توسط اسناد فنی انجام می شود. دستگاه اندازه گیری با اطلاع قبلی به پیمانکار در مورد تاریخ برنامه ریزی شده برای حذف کنتور دستگاه برای تأیید آن و تاریخ نصب دستگاه اندازه گیری بر اساس نتایج تأیید آن، به استثنای مواردی که توافق نامه حاوی مقررات مربوط به تأمین باشد. خدمات عمومی تعهد پیمانکار را برای انجام تعمیر و نگهداری چنین دستگاه های اندازه گیری و همچنین ارسال یک نسخه از گواهی تأیید یا سند دیگری که نتایج تأیید دستگاه اندازه گیری را تأیید می کند، برای پیمانکار ارسال می کند. مفاد قانون فدراسیون روسیه در مورد اطمینان از یکنواختی اندازه گیری ها.
فاصله کالیبراسیون توسط سازنده دستگاه اندازه گیری جداگانه تعیین می شود و در دفترچه راهنمای عملیات یا برگه داده ضمیمه شده به دستگاه اندازه گیری پس از خرید منعکس می شود.
همانطور که در بند 81 (12) قوانین مقرر شده است، هنگامی که فاصله کالیبراسیون به پایان می رسد، دستگاه اندازه گیری از کار افتاده در نظر گرفته می شود و در این صورت، اگر دستگاه تأیید یا تعویض نشود، هزینه های مربوط به آب و برق مصرفی با استفاده از آن اعمال می شود. استانداردهای فعلی