رونوشت Gesn. بکارگیری و توسعه هنجارها و قیمت های برآورد عنصری

3.10.71 زیرسیستم ACS بخش مهندسی گرما ACS ESN (ASU TC ESN): زیرسیستم ACS بخش مهندسی گرما راه اندازی، توقف، حفاظت و کنترل حالت های عملکرد موتورهای محرک (توربین گاز، واحد پیستون گاز یا واحد را فراهم می کند. موتور ...

زیرسیستم ACS بخش الکتریکی ACS ESN- 3.10.70 زیرسیستم ACS قسمت الکتریکی ACS ESN (ACS ECH ESN): زیرسیستم ACS قسمت الکتریکی همگام سازی ژنراتورها، توزیع بارهای الکتریکی بین ژنراتورها، تنظیم فرکانس، ولتاژ، ... .. . فرهنگ لغت - کتاب مرجع شرایط اسناد هنجاری و فنی

STO Gazprom 2-2.3-141-2007: مدیریت انرژی OJSC Gazprom. اصطلاحات و تعاریف- اصطلاحات STO Gazprom 2 2.3 141 2007: Energy Management OJSC Gazprom. اصطلاحات و تعاریف: 3.1.31 مشترک سازمان تامین انرژی: مصرف کننده انرژی الکتریکی (گرمایی) که تاسیسات برق آن به شبکه های... ... فرهنگ لغت - کتاب مرجع شرایط اسناد هنجاری و فنی

روگذر- (Estacade فرانسوی، از Provençal estaca pile, beam * a. trestle, scaffold bridge; n. Estacade; f. estacade; i. viaducto, puente expecial para cargar y descargar) ساختاری از نوع پل بالای سر پر از زهکش برای اجرا. .. .. دایره المعارف زمین شناسی

زیر سیستم- 3.1.6. زیرسیستم: بخشی از یک سیستم که دارای ویژگی سیستم خاص خود است. منبع… فرهنگ لغت - کتاب مرجع شرایط اسناد هنجاری و فنی

زیر سیستم ACS- 7. زیرسیستم ACS سیستمی که بخشی از یک ACS است که با جنبه خاصی از تقسیم جدا شده است (GOST 34.003) منبع: GOST 29075 91: سیستم های ابزار دقیق هسته ای برای نیروگاه های هسته ای. در باره … فرهنگ لغت - کتاب مرجع شرایط اسناد هنجاری و فنی

سیستم خودکار- سیستم خودکار: سیستمی متشکل از پرسنل و مجموعه ای از ابزارهای اتوماسیون برای فعالیت های آنها که فناوری اطلاعات را برای انجام وظایف تعیین شده پیاده سازی می کند. [GOST 34.003 90، بند 1.1] منبع... فرهنگ لغت - کتاب مرجع شرایط اسناد هنجاری و فنی

سیستم کنترل خودکار- 3.2 سیستم کنترل خودکار: مجموعه ای از روش های ریاضی، ابزارهای فنی و سیستم های سازمانی که کنترل منطقی یک شی یا فرآیند پیچیده را مطابق با یک هدف معین فراهم می کند. منبع… فرهنگ لغت - کتاب مرجع شرایط اسناد هنجاری و فنی

سیستم کنترل خودکار نیروگاه های کمکی- 3.10.69 سیستم کنترل خودکار برای یک نیروگاه برای نیازهای خود (ACS ESN): سیستم کنترل خودکار برای یک نیروگاه برای نیازهای خود کنترل را در حالت تولید خودکار/خودکار فراهم می کند،…… فرهنگ لغت - کتاب مرجع شرایط اسناد هنجاری و فنی

کشتی های بزرگ ضد زیردریایی پروژه 1134-A- (نوع کرونشتات) ... ویکی پدیا

استانداردهای برآورد عنصری دولتی (GESN-2001)

GESN برای کارهای ساختمانی

GESN m برای کار نصب

GESN p برای راه اندازی کار

GESN r برای کارهای تعمیر و ساخت و ساز

هنجارهای تخمین اولیه هنجارهایی برای مصرف منابع از نظر فیزیکی هستند که برای انواع خاصی از کار یا سازه توسعه یافته اند

قیمت های واحد تهیه شده بر اساس GESN اعداد و نام های یکسانی دارند.

قیمت واحد فدرال (FER-2001)

قیمت واحدهای منطقه ای (TER-2001)

قیمت واحدهای صنعتی (OEP-2001)

مجموع حاصل ضرب نرخ منبع در قیمت منابع مربوطه یک قیمت واحد را به دست می دهد، یعنی. هزینه هزینه های مستقیم متر کار.

جمع آوری میانگین قیمت های تخمینی

استانداردهای برآورد بزرگ شده

استانداردهای برآورد شده به صورت درصد بیان شده است

1. نرخ سربار

   1. بر اساس انواع اصلی ساخت و ساز

      بر اساس انواع اصلی کار

ارائه شده در MDS 81-33.2004

استانداردهای سود تخمینی

1. صنعت

   بر اساس نوع کار

داده شده در MDS 81-25. 2001

استانداردهای برآورد هزینه برای ساخت ساختمان ها و سازه های موقت

1. GSN 81-05-01-2001

   GSN r 81-05-01-2001

هنجارهای تخمینی برای هزینه های اضافی هنگام انجام کار در زمستان

1. GSN 81-05-02-2001

   GSN r 81-05-02-2001

ذخیره صندوق برای کارها و هزینه های پیش بینی نشده

1. MDS 81-35.2004

شاخص ها و تغییرات در هزینه کار تعیین شده به سطح قیمت پایه (چاپ ماهانه)

استانداردهای برآورد یکپارچه و شاخص های هزینه برآورد شده

1. شاخص های جمع آوری شده برای انواع کارها (UPVR)

   شاخص های یکپارچه هزینه پایه برای همه انواع کار (UPBSVR)

   لیست قیمت برای ساخت و ساز ساختمان ها و سازه ها (PRZS)

   استانداردهای برآورد بزرگ برای ساختمان ها، سازه ها و انواع کار (USN)

بکارگیری و توسعه هنجارها و قیمت های برآورد عنصری

2.5. استانداردهای برآورد عنصری را بیان کنید ( GESN) برای تعیین ترکیب و نیاز به منابع مادی، فنی و نیروی کار لازم برای انجام کارهای ساخت و ساز، نصب، تعمیر، ساخت و ساز و راه اندازی در نظر گرفته شده است. GESN برای تعیین هزینه تخمینی کار انجام شده استفاده می شود روش منبع، توسعه قیمت واحد برای اهداف مختلف (فدرال، سرزمینی، صنعتی، شرکتی) و استانداردهای برآورد تلفیقی.

مجموعه های GESN برای تعیین هزینه های مستقیم به عنوان بخشی از هزینه تخمینی ساخت و ساز با استفاده از روش منابع، توسعه قیمت های واحد، استانداردهای برآورد فردی و جمعی (قیمت ها) مورد استفاده در ساخت و ساز استفاده می شود.

شاخص های منابع به دست آمده بر اساس GESN در توسعه پروژه های سازمان ساخت و ساز (COP) و پروژه های اجرای کار (WPP)، برای تعیین مدت زمان کار، تدوین اسناد فنی و اهداف تحلیلی مختلف استفاده می شود.

شاخص های منابع به دست آمده بر اساس GESN، می تواند به عنوان مبنای استانداردهای تولید برای مصرف مواد و حذف آنها باشد.

2.9. جداول GESNشامل شاخص های استاندارد زیر است:

هزینه های نیروی کار کارگران (سازندگان، نصاب ها)، ساعت کاری؛

سطح متوسط ​​کار (سطح کارگران)؛

هزینه های نیروی کار رانندگان، ساعت کار؛

ترکیب و مدت زمان کار ماشین آلات ساختمانی، مکانیزم ها، دستگاه ها، ابزار برقی در ساعت ماشین.

فهرستی از مواد، محصولات، ساختارهای مورد استفاده در فرآیند تولید و مصرف آنها در واحدهای اندازه گیری فیزیکی (طبیعی).

2.10. در مجموعه ها رفیق، با در نظر گرفتن ویژگی های خاص کار راه اندازی (PW)، موارد زیر ارائه می شود:

اطلاعات در مورد ترکیب واحد (تیم) کارگران راه اندازی (تعداد، تخصص های مهندسان و کارگران)؛

هزینه های نیروی کار در کل به ازای هر پیوند، بر حسب ساعت کار؛

شاخص های منابع زیر در جداول استانداردهای تخمینی GESNp نشان داده نشده است:

مصرف منابع مواد (از جمله انرژی)، مواد خام و محصولات نیمه تمام مورد استفاده در هنگام راه اندازی؛

هزینه های نیروی کار پرسنل عملیاتی درگیر در مشارکت در راه اندازی و آزمایش جامع تجهیزات؛

استفاده از مکانیسم ها ، شامل. ابزارهای کنترل و اندازه گیری

این هزینه ها بر اساس داده های طراحی تعیین می شود.

2.11. مستقر GESNقیمت‌های تخمینی برای کارهای ساختمانی و سازه‌ها، نصب تجهیزات، و همچنین برای کارهای تعمیر، ساخت و ساز و راه‌اندازی، که در مجموعه‌ای از قیمت‌های واحد (EP) ترکیب می‌شوند، تهیه شده است.

2.12. مجموعه های EP در سطح قیمت پایه (از 1 ژانویه 2000) توسعه یافته اند و بخشی جدایی ناپذیر از سیستم استانداردسازی قیمت گذاری و برآورد در ساخت و سازهای فعال در قلمرو فدراسیون روسیه هستند.

قیمت‌های واحد از مجموعه‌های EP برای تعیین هزینه‌های مستقیم در اسناد برآورد و توسعه استانداردهای برآورد بزرگ‌تر برای سازه‌ها و انواع کار در نظر گرفته شده است.

2.13. مجموعه های EP برای کار ساخت و ساز (تعمیر)، نصب تجهیزات و راه اندازی کار با توجه به سطح کاربرد به فدرال تقسیم می شوند. FER، سرزمینی (از این پس به عنوان TEP نامیده می شود) و بخشی (از این پس OEP نامیده می شود).

مجموعه های FER شامل مجموعه ای کامل از قیمت ها برای انواع کارهای انجام شده در قلمرو فدراسیون روسیه است و در سطح قیمت اصلی برای منطقه پایه 1 (منطقه مسکو) توسعه یافته است.

مجموعه‌های FER، همراه با استانداردهای برآورد عنصری دولتی، یک برآورد دولتی و چارچوب قانونی یکپارچه را برای توسعه یک سیستم استانداردهای برآورد بزرگ تشکیل می‌دهند.

مجموعه های سرزمینی EP شامل قیمت های واحد مرتبط با شرایط ساخت و ساز محلی است که در طول ساخت و ساز در قلمرو یک نهاد اداری فدراسیون روسیه (منطقه) اعمال می شود.

مجموعه های صنعتی EP برای انواع تخصصی ساخت و ساز (انرژی، حمل و نقل، مدیریت آب، معدن سرمایه، خطوط لوله گاز، ارتباطات، انواع خاصی از تاسیسات صنعتی و غیره) توسعه یافته است.

2.14. مبنای توسعه قیمت واحد در سطح قیمت پایه (از این پس به عنوان قیمت واحد یا قیمت ها نامیده می شود) عبارتند از:

استانداردهای برآورد عنصری برای سازه ها و انواع کار؛

استانداردها و قیمت های برآورد شده برای عملکرد ماشین آلات ساختمانی؛

قیمت های تخمینی برای مصالح ساختمانی، محصولات و سازه ها.

2.15. در مواردی که استانداردهای برآورد لازم در برآورد فعلی و چارچوب نظارتی یا فناوری کار وجود نداشته باشد و نیاز به منابع به طور قابل توجهی با آنچه در مجموعه استانداردهای برآورد عنصری فعلی ارائه شده است متفاوت باشد. GESN، امکان توسعه استانداردها و قیمت های فردی وجود دارد.

2.16. قیمت واحدها در جداول خلاصه شده و شامل شاخص های زیر برای سازه یا متر کار اتخاذ شده در آنها می باشد:

هزینه های نیروی کار برای کارگران (به استثنای هزینه های نیروی کار در نظر گرفته شده در هزینه های عملیاتی ماشین آلات ساختمانی) از 01/01/2000.

هزینه کارکرد ماشین آلات ساختمانی، از جمله دستمزد کارگرانی که به ماشین‌ها سرویس می‌دهند تا تاریخ 01/01/2000.

بهای تمام شده مواد، محصولات و سازه ها (به استثنای مصالح، سازه ها و محصولاتی که بهای تمام شده آنها در قیمت واحد در نظر گرفته نمی شود) از 01/01/2000.

هنجارهای مصرف مواد (از لحاظ فیزیکی) که هزینه آن در قیمت واحد در نظر گرفته نمی شود.

نام و میزان مصرف مواد، محصولات و سازه ها، که ویژگی های آنها در هنگام ترسیم تخمین ها بر اساس داده های طراحی پذیرفته می شود.

2.17. جداول قیمت واحد دارای کد ، نام ، دامنه کار ، متر و شاخص های کمی از نرخ مصرف منابع است.

2.18. مواد، محصولات و ساختارها در جداول استانداردهای تخمینی طبق یک نامگذاری تعمیم یافته، به عنوان یک قاعده، بدون نشان دادن مارک ها و ویژگی های اضافی ارائه می شوند. هنگام تهیه تخمین ها ، منابع خاص مواد بر اساس داده های پروژه در نظر گرفته می شوند. برای مواد، محصولات و سازه های فردی که مصرف آنها به تصمیمات طراحی بستگی دارد (کابل ها، سیم ها، لوله ها، سازه های فلزی و غیره)، فقط نام ها در جداول استانداردهای برآورد و در ستون ها میزان مصرف نشان داده شده است. با نماد "P". هنگام تهیه اسناد برآورد، مصرف این منابع مادی با توجه به داده های طراحی تعیین می شود و از بین بردن تلفات و ضایعات دشوار است.

هدف مجموعه ها GESNتعیین ترکیب و نیاز به منابعی است که برای کار ساخت و ساز مورد نیاز است. مجموعه ای از استانداردهای برآورد عنصریاستفاده برای محاسبه هزینه تخمینی ساخت و سازبا توجه به روش منابع علاوه بر این، بر اساس GESNقیمت های مختلف واحد (مجموعه EP) را برای اهداف فدرال ، سرزمینی ، صنعت ، شرکت ها و همچنین توسعه دهید استانداردهای برآورد بزرگ، در ساخت و ساز و بازسازی ساختمان ها و سازه ها برای اهداف مختلف استفاده می شود.

هنجارهای برآورد عنصری را بیان کنید (GESN) منعکس کننده سطح متوسط ​​صنعت تولید ساخت و ساز برای تجهیزات و فناوری اتخاذ شده برای انجام کار است. آنها می توانند توسط سازمان های مشتری و پیمانکاران صرف نظر از شکل مالکیت و وابستگی دپارتمان مورد استفاده قرار گیرند.

استانداردهای برآورد عنصریبرای سازه ها و انواع کار در ساختمان ها و سازه هایی با ویژگی منحصر به فرد، که برای آنها الزامات افزایش کیفیت و سرمایه اعمال می شود، اعمال نمی شود.

بر اساس GESN-2001اطلاعات مربوط به ترکیب و حجم منابع لازم را می توان برای تعیین مدت زمان کار، تهیه اسناد مختلف تکنولوژیکی و حذف مصالح ساختمانی مورد استفاده قرار داد.

مجموعه ها استانداردهای برآورد عنصری منابعشامل یک بخش فنی و جداول استانداردهای برآورد شده است. بخش فنی GESN-2001شامل مقرراتی است که با ویژگی های خاص کار تعیین می شود. در مورد استفاده از مجموعه های مربوطه یا زیربخش های فردی آنها باید آنها را در نظر گرفت.

بخش های فنی نیز موارد زیر را ارائه می دهد:

• دستورالعمل برای استفاده استانداردهای برآورد شده;
• ضرایب k استانداردهای برآورد عنصری، امکان در نظر گرفتن شرایط کار؛
• قوانین مربوط به روش محاسبه حجم کار.

همه استانداردهای برآورد عنصری را بیان کنیدبر اساس یک اصل کلی ساخته شده اند. در جداول GESNستون های زیر وجود دارد:

• رمز؛
• نام؛
• محدوده کار؛
• متر؛
• بیان کمی شاخص های نرخ مصرف منابع.

کد در تعیین هنجار معمولاً به این صورت است: 08-02-009-1. به ترتیب، هر یک از چهار عنصر آن به این معنی است:

• شماره مجموعه؛
• شماره بخش مجموعه؛
• شماره سریال جدول در این بخش از مجموعه؛
• شماره سریال هنجار در این جدول.

این شکل از رمزگذاری هنجارها برای اولین بار مورد استفاده قرار گرفت و دارای چندین مزیت است:

• هنجارها و قیمت های ایجاد شده بر اساس آنها کدهای مشابهی دارند که جستجو و اتوماسیون را راحت تر می کند.
• برای افزودن بیشتر به مجموعه ها GESN-2001در آینده، انواع کارها و سازه های جدید، ذخیره ای از شماره های جدول را فراهم می کند، به این معنی که استانداردها و قیمت های جدید را می توان در بخش های مربوطه مجموعه ها درج کرد و نه مانند قبل، در انتهای آنها.

در جداول GESNانواع شاخص های استاندارد زیر را نشان می دهد:

• هزینه نیروی کار کارگران ساختمانی در ساعت کاری؛
• سطح متوسط ​​کار، نشان می دهد که پیوند کارگران ساختمانی درگیر در انجام طیف کامل کار دارای چه سطح متوسطی است.
• هزینه های نیروی کار رانندگان در ساعت کاری؛
• زمان و ترکیب کارکرد تجهیزات ویژه و ابزار برقی در ساعات کار ماشین.
• فهرستی از مواد، سازه ها و محصولاتی که در حین کار استفاده می شوند و همچنین مصرف آنها در واحدهای اندازه گیری طبیعی (فیزیکی).

که در برآورد استانداردهاGESN-2001پیش بینی می شود که کار ساخت و ساز در شرایط عادی و بدون پیچیدگی توسط عوامل خارجی انجام شود.

اگر کار توسط عوامل پیش بینی شده در پروژه پیچیده شود، فاکتورهای اصلاحی برای هنجارهای هزینه های کار کارگران و زمان کارکرد تجهیزات ویژه اعمال می شود.

که در مجموعه ای از استانداردهای برآورد عنصری GESNممکن است هیچ استانداردی برای برخی از انواع کارها و سازه ها وجود نداشته باشد. در برخی شرایط، فناوری ها و مصرف منابع در طول کار ساخت و ساز با مواردی که در آن اتخاذ شده است متفاوت است GESN-2001. در هر یک از این موارد، توسعه اختصاصی ( فردی) برآورد استانداردها.

توسعه برند برآورد استانداردهارا می توان به یکی از سه روش انجام داد.

1. آنالوگ ها برای عناصر هزینه جداگانه از موارد تجویز شده در انتخاب می شوند GESN-2001، که بیشتر از همه با شرایط فردی موجود برای انجام انواع کار یا نصب عناصر سازه مطابقت دارد. بر اساس آنها هنجارها شکل می گیرد.

2. زمان بندی کار در حین اجرای عناصر ساختاری فردی انجام می شود. با زمان بندی، میزان هزینه های نیروی کار با در نظر گرفتن نوع کار انجام شده، هزینه های ساعت ماشین برای جذب تجهیزات ویژه، مصرف مصالح ساختمانی، قطعات، قطعات، سازه ها و سایر هزینه ها تعیین می شود. این اطلاعات به عنوان مبنایی برای گردآوری استفاده می شود استانداردهای برآورد فردی.

3. ترکیبی از دو روشی که در بالا توضیح داده شد، یعنی برای برخی از انواع هزینه ها از آنالوگ ها و برای برخی دیگر از زمان بندی استفاده می شود.

به منظور انطباق سیستم استانداردهای برآورد با الزامات جدید اقتصاد بازار، برای انطباق با رویکرد روش شناختی یکپارچه برای تعیین هزینه ساخت و ساز، کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه یک تخمین و چارچوب قانونی جدید برای قیمت گذاری در ساخت و ساز (از این پس GESN-2001 نامیده می شود).

باید تاکید کرد که چارچوب جدید هزینه‌یابی و نظارتی نه تنها مجموعه‌ای از اسناد نظارتی و تحولات روش‌شناسی است، بلکه یک نظام قیمت‌گذاری جدید در ساخت و ساز است. تفاوت اساسی بین GESN-2001 و موارد معتبر قبلی، تغییرپذیری در انتخاب تقریباً تمام عناصر قیمت ساز هزینه محصولات ساختمانی است. سیستم جدید شفافیت و اعتبار شاخص های هزینه مورد استفاده در هنگام تعیین بهای تمام شده محصولات ساختمانی را افزایش می دهد و همچنین امکان در نظر گرفتن تغییرات بازار در هزینه نیروی کار و منابع مادی و فنی را فراهم می کند.

چارچوب نظارتی تخمینی GESN-2001

مطابق با قطعنامه های کمیته دولتی ساخت و ساز روسیه مورخ 04/08/2002 شماره 16 و "در مورد اقدامات برای تکمیل انتقال به یک برآورد هزینه جدید و مبنای هنجاری برای قیمت گذاری در ساخت و ساز" و مورخ 27 ژانویه 2003 شماره. 14، از 1 سپتامبر 2003، انتقال به یک برآورد جدید و پایه هنجاری انجام شد. سیستم فعلی قیمت‌گذاری و استانداردسازی تخمینی شامل مجموعه‌ای از هنجارها، نرخ‌ها و قیمت‌های تخمینی است که در مجموعه‌های جداگانه ترکیب شده‌اند، که به عنوان مبنایی برای تعیین هزینه تخمینی ساخت‌وساز عمل می‌کنند.

1. بر اساس مشخصات بخش، استانداردهای برآورد به انواع زیر تقسیم می شوند:

استانداردهای برآورد صنعت شامل استانداردهای برآوردی است که برای ساخت و سازهای انجام شده در صنعت مربوطه معرفی شده است.

استانداردهای برآورد سرزمینی شامل استانداردهای برآورد معرفی شده برای ساخت و سازهای انجام شده در قلمرو نهاد مربوطه تشکیل دهنده فدراسیون روسیه است.

استانداردهای برآورد سرزمینی برای سازمان هایی در نظر گرفته شده است که ساخت و ساز یا تعمیرات اساسی را در قلمرو نهاد مربوطه فدراسیون روسیه انجام می دهند، صرف نظر از تابعیت دپارتمان آنها و منابع مالی برای کار انجام شده.

استانداردهای برآورد مارک دار یا پایگاه نظارتی خود کاربر شامل استانداردهای تخمینی است که شرایط عملیاتی واقعی یک سازمان خاص - تولیدکننده کار را در نظر می گیرد. به عنوان یک قاعده، این چارچوب نظارتی مبتنی بر استانداردهایی در سطح ایالتی، صنعتی یا سرزمینی با در نظر گرفتن ویژگی های یک پیمانکار خاص است.

اگر استانداردهای جداگانه ای برای فناوری های کاری پیش بینی شده در پروژه در مجموعه های فعلی استانداردهای برآورد و قیمت ها وجود نداشته باشد، مجاز است استانداردهای برآورد فردی مناسب و قیمت های واحد را که توسط مشتری (سرمایه گذار) به عنوان بخشی از آن تایید شده است، ایجاد کند. پروژه (طراحی دقیق). استانداردهای برآورد فردی و قیمت ها با در نظر گرفتن شرایط خاص کار با همه عوامل پیچیده ایجاد می شوند.

استفاده از استانداردهای برآورد اختصاصی و فردی برای تعیین هزینه ساخت و ساز که تأمین مالی آن با استفاده از بودجه فدرال انجام می شود، پس از هماهنگی آنها با دستگاه اجرایی مجاز فدرال مربوطه در زمینه ساخت و ساز توصیه می شود.

2. با توجه به درجه جزئیات، استانداردهای برآورد به عنصری و بزرگ تقسیم می شوند.

2.1. استانداردهای برآورد عنصری عبارتند از:

2.1.1. استانداردهای برآورد عنصری (GESN-2001)؛

2.1.2. استانداردهای برآورد عنصری فردی.

2.1.3 استانداردهای انواع کار.

2.2 استانداردهای برآورد بزرگ شامل:

2.2.1.استانداردهای تخمینی، که به صورت درصد بیان شده است، از جمله:

استانداردهای سربار؛

استانداردهای سود تخمینی؛

هنجارهای برآورد شده برای هزینه های اضافی در طول کار ساخت و ساز و نصب در زمستان؛

استانداردهای برآورد هزینه برای ساخت ساختمان ها و سازه های موقت؛

شاخص های تغییرات در هزینه ساخت، نصب و کار طراحی و نقشه برداری، تعیین شده به سطح قیمت پایه.

استانداردهای هزینه برای حفظ خدمات مشتری (نظارت فنی).

2.2.2. استانداردها و شاخص های برآورد شده بزرگ شده، از جمله:

شاخص های یکپارچه هزینه اصلی ساخت و ساز (از این پس UPBC نامیده می شود).

شاخص های یکپارچه هزینه پایه بر اساس نوع کار (از این پس UPBS VR نامیده می شود).

مجموعه ای از شاخص های هزینه برای انواع کار (از این پس به عنوان مجموعه های "PVR" نامیده می شود).

شاخص های جمع آوری شده هزینه تخمینی (از این پس - UPSS)؛

لیست قیمت واحد مصرف کننده محصولات ساختمانی (از این پس - PPE)؛

لیست قیمت برای ساخت و ساز ساختمان ها و سازه ها;

استانداردهای هزینه برآورد شده برای تجهیزات و موجودی ساختمان های عمومی و اداری (از این پس NIAZ نامیده می شود).

استانداردهای هزینه برآورد شده برای ابزار و موجودی ساختمان های صنعتی (از این پس NIPP نامیده می شود).

نشانگرهای اشیاء آنالوگ؛

سایر استانداردها

به منظور دستیابی به دقت بیشتر در محاسبات برآورد هنگام تهیه اسناد برآورد بر اساس استانداردهای تخمین بزرگ، می توان اصلاحاتی را اعمال کرد که در نظر گرفته شود:

تغییرات در سطح فنی و پیشرفت اجتماعی برای دوره از زمان اتمام ساخت یک تاسیسات آنالوگ تا زمان طراحی و ساخت یک تاسیسات جدید.

شرایط غیراستاندارد مهندسی و زمین شناسی موثر بر تصمیمات طراحی در پایه ساختمان ها و سازه ها؛

نوسانات منطقه ای قیمت منابع مادی و فنی؛

تفاوت در راه حل های معماری، برنامه ریزی و طراحی؛

عوامل دیگر.

بکارگیری و توسعه استانداردهای برآورد عنصری دولتی و قیمت ها

هنجارهای برآورد عنصری دولتی (GESN) برای تعیین ترکیب و نیاز به منابع مادی، فنی و نیروی کار لازم برای انجام کار ساخت و ساز، نصب، تعمیر، ساخت و ساز و راه اندازی در نظر گرفته شده است. GESN برای تعیین هزینه تخمینی کار انجام شده با استفاده از روش منابع، برای توسعه قیمت واحد برای اهداف مختلف (فدرال، منطقه ای، صنعتی، شرکت) و استانداردهای برآورد انبوه استفاده می شود.

مجموعه‌های GESN برای تعیین هزینه‌های مستقیم به عنوان بخشی از هزینه تخمینی ساخت و ساز با استفاده از روش منابع، توسعه قیمت‌های واحد، استانداردهای برآورد فردی و انبوه (قیمت‌ها) مورد استفاده در ساخت‌وساز استفاده می‌شوند.

شاخص های منابع به دست آمده بر اساس GESN در توسعه پروژه های سازمان ساخت و ساز (از این پس - POS) و پروژه های تولید کار (از این پس - WPR) برای تعیین مدت زمان کار، تدوین اسناد فنی و اهداف مختلف تحلیلی استفاده می شود.

شاخص های منابع به دست آمده بر اساس GESN می توانند به عنوان پایه ای برای استانداردهای تولید برای مصرف مواد و حذف آنها عمل کنند.

هنجارهای برآورد عنصری دولتی (GESN) بخشی از سیستم بین بخشی اسناد در ساخت و ساز است.

ترکیب استانداردهای برآورد عنصری دولتی

استانداردهای برآورد عنصری دولتی عبارتند از:

1. مجموعه ای از استانداردهای برآورد عنصری دولتی برای ساخت و ساز و کارهای ساختمانی خاص (از این پس GESN نامیده می شود).

2. مجموعه ای از استانداردهای برآورد عنصری دولتی برای تعمیر و کار ساخت و ساز (از این پس GESNr نامیده می شود).

3. مجموعه ای از استانداردهای برآورد عنصری دولتی برای نصب تجهیزات (از این پس GESNm نامیده می شود).

4. مجموعه ای از استانداردهای برآورد عنصری دولتی برای راه اندازی کارها (از این پس GESNp نامیده می شود).

برای تجهیزات تکنولوژیکی خاص، وزارتخانه ها، بخش ها و سایر ساختارهای صنعتی در حال توسعه استانداردهای عنصری دپارتمان برای راه اندازی کار (VESNp) هستند.

GESN

مجموعه های GESN منعکس کننده سطح متوسط ​​صنعت ساخت و ساز برای تجهیزات و فناوری اتخاذ شده برای انجام کار است و می تواند توسط سازمان های مشتری و پیمانکاران، صرف نظر از وابستگی دپارتمان و اشکال مالکیت آنها استفاده شود. GESN برای سازه‌ها و انواع خاصی از کارها که ساختار سرمایه، کلاس دقت و کیفیت آن‌ها منوط به افزایش الزامات است، و همچنین برای انواع کارهایی که در مناطق کوهستانی در ارتفاع بیش از 3500 متر از سطح دریا انجام می‌شوند، اعمال نمی‌شود. . برای این گونه کارها، استانداردهای برآورد عنصری فردی یا عوامل اصلاحی با در نظر گرفتن ویژگی های مربوطه تولید ایجاد می شود.

مجموعه‌های GESN شامل بخش فنی، دستورالعمل‌های مقدماتی بخش‌ها، جداول استانداردهای برآورد و ضمائم هستند. بخش های فنی دستورالعمل هایی را در مورد روش اعمال مجموعه استانداردهای برآورد، ضرایب برای برآورد استانداردهایی که شرایط کار را در نظر می گیرند و همچنین قوانین محاسبه حجم کار را ارائه می دهد.

جداول GESN شامل شاخص های استاندارد زیر است:

1. هزینه های نیروی کار کارگران (سازندگان، نصابان) در ساعت کار.

2. سطح متوسط ​​کار (سطح کارگران).

3. هزینه نیروی کار رانندگان بر حسب ساعت کار.

4. ترکیب و مدت زمان کار ماشین آلات ساختمانی، مکانیسم ها، دستگاه ها، ابزارهای برقی در ساعت ماشین.

5. فهرستی از مواد، محصولات، سازه های مورد استفاده در فرآیند تولید و مصرف آنها در واحدهای اندازه گیری فیزیکی (طبیعی).

GESN کار تخلیه مصالح ساختمانی، محصولات و سازه ها در انبار در محل، حرکت افقی و عمودی مواد، محصولات و سازه ها از انبار در محل تا محل نصب، مونتاژ و ذخیره سازی آنها را در نظر می گیرد. استانداردهای برچیدن، حرکت عمودی و افقی مواد، محصولات، سازه‌ها و زباله‌های به‌دست‌آمده در حین برچیدن سازه‌ها به محل ذخیره‌سازی آن‌ها در محل ساخت‌وساز را در نظر می‌گیرد.

شاخص های زیر در جداول استانداردهای برآورد GESN نشان داده نشده است:

1. مصرف منابع مادی (از جمله انرژی)، مواد خام و محصولات نیمه تمام مورد استفاده در هنگام راه اندازی.

2. هزینه های نیروی کار پرسنل عملیاتی درگیر در مشارکت در راه اندازی و آزمایش جامع تجهیزات.

3. استفاده از مکانیسم ها، از جمله. ابزارهای کنترل و اندازه گیری این هزینه ها بر اساس داده های طراحی تعیین می شود. » برای برخی از مواد، محصولات و سازه ها که مصرف آنها به تصمیمات طراحی بستگی دارد، فقط نام مواد در جداول استانداردهای برآورد شده و حرف "P" در ستون های مصرف آورده شده است. هنگام تهیه اسناد برآورد ، مصرف این منابع مادی با توجه به داده های طراحی (نقشه های کار) تعیین می شود ، با در نظر گرفتن حداقل تلفات قابل جابجایی و زباله های مرتبط با حرکت مواد و محصولات از انبار محل به محل به محل منطقه کار و پردازش آنها در حین نصب ، مطابق با قوانین توسعه و استفاده از استانداردها برای از بین بردن ضرر و زباله های مواد در ساخت و ساز دشوار است (RDS 82-202-96). میزان مصرف مواد و قطعات به طور مکرر مورد استفاده (گردش شده) با در نظر گرفتن تعداد طبیعی انقلابهای آنها و هنجارهای خسارات مجاز پس از هر انقلاب تعیین می شود.

GESNr

مجموعه ای از استانداردهای تخمین زده شده ابتدایی ایالتی برای کار تعمیر و ساخت و ساز (GESNR) با کد 04 تعیین شده و در 19 مجموعه منتشر شده است. آنها برای تعیین ترکیب و نیاز به منابع لازم برای انجام کار تعمیر و ساخت و ساز در زمینه توسعه ، برچیدن ، تعمیر ، تقویت و جایگزینی سازه های ساختمان ، تجهیزات مهندسی و ترمیم پوشش های فردی در شرایط سازماندهی مکانهای کاری و داخل حرکت ساختمانی مصالح ساختمانی ، قطعات و سازه ها در سایت های تعمیر و بازسازی ساختمان ها و سازه ها ، ترسیم تخمین ها با استفاده از روش منابع و همچنین برای پرداخت کار انجام شده و نوشتن مواد.

GESNr کار تخلیه مصالح ساختمانی، محصولات و سازه ها را در انبار در محل در نظر می گیرد. حرکت افقی و عمودی مواد، محصولات و سازه ها از انبار در محل تا محل نصب، مونتاژ یا قرار دادن آنها در تجارت؛ و همچنین حمل و نقل عمودی مواد، محصولات، سازه ها و ضایعات به دست آمده در طول توسعه و تعمیر سازه ها به محل از ذخیره سازی در محل ساخت و ساز.

کار بر روی جایگزینی و نصب سازه هایی که در GESNr پیش بینی نشده اند، اما در هنگام تعمیر ساختمان ها و سازه ها با آنها مواجه می شوند، باید طبق استانداردهای مربوطه مجموعه های GESN برای کارهای ساختمانی استاندارد شوند. کارهای انجام شده در حین تعمیر و بازسازی ساختمان ها و سازه ها، مشابه فرآیندهای تکنولوژیکی در ساخت و سازهای جدید و در نظر گرفته نشده در GESNr، باید طبق هنجارهای GESN مربوطه برای کار ساخت و ساز، با اعمال ضرایب برای هزینه های نیروی کار، عادی شود. کارگران ساختمانی و هزینه های عملیاتی ماشین آلات (از جمله هزینه های نیروی کار ماشین آلات).

هنگام انجام کارهای تعمیر و ساخت و ساز در مناطق متراکم شهری، در صورت تهیه پایگاه انبار ترانسفورماتور یا نصب جرثقیل های باربر برای انتقال مواد، محصولات و سازه ها از محل تخلیه به محل محل، اضافی هزینه های عملیات بارگیری و تخلیه، حمل و نقل مواد، محصولات و سازه ها و عملکرد ماشین آلات ساختمانی با محاسبه جداگانه ای بر اساس میزان مواد، محصولات و سازه های تحویلی به پایگاه انبار ترانشی و تعداد شیفت ماشین آلات تعیین می شود. جرثقیل

GESNm

استانداردهای برآورد عنصری را برای نصب تجهیزات بیان کنید

(GESNm) با کد 03 مشخص شده و در 40 مجموعه منتشر شده است.

آنها برای شرایط زیر طراحی شده اند:

تجهیزات برای نصب در شرایط خوب، کامل، رنگ آمیزی شده و تحت مونتاژ کارخانه یا مونتاژ عمومی و اجرا، نیمکت و سایر آزمایشات مطابق با مشخصات ساخت و تحویل قرار گرفته است:

برای نصب، سایت‌ها، محل‌های نصب یا پایه‌ها یا پایه‌های دیگر برای تجهیزات و زیرساخت‌ها در سطوح طراحی آماده شده است.

استانداردهای برآورد شده مصرف منابع را برای اجرای مجموعه ای از کارها در مورد نصب تجهیزات تعیین شده توسط اسناد نظارتی و فنی برای تهیه و نصب تجهیزات و همچنین فصل های مربوطه قسمت 3 SNiP در نظر می گیرند. سازمان، تولید و پذیرش کار».

به عنوان یک قاعده، هزینه های کار نصب برق در نظر گرفته نمی شود. نصب ابزار و تجهیزات اتوماسیون؛ کنترل کیفیت اتصالات جوش داده شده نصب؛ حرکت افقی و عمودی تجهیزات و مواد فراتر از فواصل در نظر گرفته شده در GESNm. هزینه های کار ذکر شده در محاسبات برآورد علاوه بر این به عنوان بخشی از کار نصب تجهیزات در نظر گرفته می شود.

همچنین، GESNm هزینه‌های انواع خاصی از کارهای ساختمانی مرتبط با نصب تجهیزات (نصب سازه‌های فلزی فن‌آوری که در تجهیزات عرضه‌شده گنجانده نشده‌اند، رنگ‌آمیزی پل‌های جرثقیل سقفی، چیدمان و برچیدن داربست‌های موجودی را در نظر نمی‌گیرد. ؛ کوره های تخمگذار کوره ها، خشک کن ها و خشک کردن آنها و غیره) که طبق مجموعه های مربوطه GESN برای کارهای ساختمانی تعیین می شود. هزینه های این کارها در برآورد نصب تجهیزات در بخش "کار ساختمانی" یا در یک برآورد جداگانه در نظر گرفته می شود.

استانداردهای تخمینی برای نصب تجهیزات، مشخصات فنی، شرایط تحویل و روش نصب که به طور قابل توجهی با موارد ارائه شده در مجموعه ها متفاوت است، باید بر اساس استانداردهای برآورد فردی تعیین شود.

GESN فردی برای کارهای انجام شده در حین تجهیز مجدد فنی و بازسازی تأسیسات تولید موجود و تعمیرات اساسی ساختمان ها و سازه ها در مواردی ایجاد می شود که فناوری کار و نیاز به منابع با موارد ارائه شده در مجموعه استانداردهای برآورد عنصری متفاوت باشد. .

مبنای توسعه GESN فردی و بر اساس آنها، قیمت های فردی، اقداماتی است که به طور مشترک توسط پیمانکار، مشتری و سازمان طراحی تهیه می شود و نیاز به توسعه چنین استاندارد برآورد را تأیید می کند. استانداردهای جدید بر اساس داده های مشاهده زمان با استفاده از روش استانداردسازی فنی یا با توجه به محاسباتی که بر اساس نقشه های تکنولوژیکی فرآیندهای کار تدوین شده است، توسعه می یابد.

رفیق

استانداردهای برآورد عنصری دولتی برای راه اندازی کار (GESNp) با کد 04 تعیین شده و در 9 مجموعه صادر شده است.

GESNp ویژگی های خاص کار راه اندازی (PW) را در نظر می گیرد، علاوه بر شاخص های استاندارد عمومی، آنها ارائه می دهند:

1. اطلاعات در مورد ترکیب تیم (تیم) کارگران راه اندازی (تعداد، تخصص مهندسان و کارگران)؛

2. کل هزینه های نیروی کار به ازای هر لینک بر حسب ساعت کار.

استانداردهای تخمین فردی برای راه اندازی کار به شکل خاصی توسط مشتریان، پیمانکاران، سازمان های طراحی در مواردی که انواع تجهیزات (کار) مربوطه یا مشابه آنها در مجموعه های GESNp وجود ندارد، ایجاد می شود. برای تجهیزات وارداتی و غیر استاندارد یا تجهیزات تک تکه.

قیمت های واحد

بر اساس GESN، قیمت های تخمینی برای کارهای ساختمانی و سازه ها، نصب تجهیزات، و همچنین برای تعمیر، ساخت و ساز و کار راه اندازی، که در مجموعه قیمت های واحد (از این پس به عنوان EP نامیده می شود) ایجاد می شود.

مجموعه های EP در سطح قیمت پایه (از 1 ژانویه 2000) توسعه یافته اند و بخشی جدایی ناپذیر از سیستم استانداردسازی قیمت گذاری و برآورد در ساخت و سازهای فعال در قلمرو فدراسیون روسیه هستند.

قیمت‌های واحد از مجموعه‌های EP برای تعیین هزینه‌های مستقیم در اسناد برآورد (به عنوان مثال، هزینه پرداخت کارگران، هزینه عملیات ماشین‌آلات ساختمانی و مکانیزم‌ها، و هزینه مواد، محصولات و سازه‌ها) و توسعه برآورد بزرگ‌تر در نظر گرفته شده است. استانداردهای سازه ها و انواع کار (UPSS، UPBS، UPBS VR، URN و UPR)

مجموعه های EP برای کار ساخت و ساز (تعمیر)، نصب تجهیزات و کار راه اندازی بر اساس سطح کاربرد به فدرال (از این پس - FER)، سرزمینی (از این پس - TER) و خاص صنعت (از این پس - OER) تقسیم می شوند.

مجموعه های FER شامل مجموعه ای کامل از قیمت ها برای انواع کارهای انجام شده در قلمرو فدراسیون روسیه است و در سطح قیمت اصلی برای منطقه پایه 1 (منطقه مسکو) توسعه یافته است.

مجموعه‌های FER، همراه با استانداردهای برآورد عنصری دولتی، یک برآورد دولتی و چارچوب قانونی یکپارچه را برای توسعه یک سیستم استانداردهای برآورد بزرگ تشکیل می‌دهند.

TER شامل قیمت واحد مربوط به شرایط ساخت و ساز محلی است که در طول ساخت و ساز در قلمرو یک نهاد اداری فدراسیون روسیه (منطقه) اعمال می شود.

OER ها برای انواع تخصصی ساخت و ساز (انرژی، حمل و نقل، مدیریت آب، معدن، خطوط لوله گاز، ارتباطات، انواع خاصی از تاسیسات صنعتی و غیره) توسعه یافته اند.

مبنای توسعه قیمت واحد در سطح قیمت پایه (از این پس به عنوان قیمت واحد نامیده می شود) عبارتند از:

استانداردهای برآورد اولیه برای سازه ها و انواع کار؛

استانداردها و قیمت های برآورد شده برای عملکرد ماشین آلات ساختمانی؛

قیمت های تخمینی برای مصالح ساختمانی، محصولات و سازه ها. قیمت واحدها در جداول خلاصه شده و شامل شاخص های زیر برای سازه یا متر کار اتخاذ شده در آنها می باشد:

1. هزینه های پرداختی کارگران (به استثنای هزینه های نیروی کار در نظر گرفته شده در هزینه کارکرد ماشین آلات ساختمانی) از 01/01/2000.

2. هزینه کارکرد ماشین آلات ساختمانی، از جمله دستمزد کارگرانی که به ماشین‌ها سرویس می‌دهند، تا تاریخ 01/01/2000.

3. هزینه مواد، محصولات و سازه ها (به جز مواد محصولات و سازه هایی که بهای تمام شده آنها در قیمت واحد در نظر گرفته نشده است) از 01/01/2000.

4. استانداردهای مصرف مواد (از لحاظ فیزیکی) که بهای تمام شده آنها در قیمت واحد لحاظ نشده است.

5. نام و میزان مصرف مواد، محصولات و سازه ها، که ویژگی های آنها در هنگام ترسیم برآوردها بر اساس داده های طراحی پذیرفته می شود.

جداول قیمت واحد دارای کد، نام، محدوده کار، متر و شاخص های کمی نرخ مصرف منابع می باشد.

مواد، محصولات و ساختارها در جداول استانداردهای تخمینی طبق یک نامگذاری تعمیم یافته، به عنوان یک قاعده، بدون نشان دادن مارک ها و ویژگی های اضافی ارائه می شوند. هنگام تهیه برآوردها، منابع مادی خاص بر اساس داده های پروژه در نظر گرفته می شود. برای مواد، محصولات و سازه های فردی که مصرف آنها به تصمیمات طراحی بستگی دارد (کابل ها، سیم ها، لوله ها، سازه های فلزی و غیره)، فقط نام ها در جداول استانداردهای برآورد شده و در ستون های "مصرف" ذکر شده است. با علامت "P" نشان داده شده است. هنگام تهیه اسناد برآورد، مصرف این منابع مادی با توجه به داده های طراحی تعیین می شود و از بین بردن تلفات و ضایعات دشوار است.

قیمت واحد فدرال

برای اشیایی که از بودجه فدرال تأمین مالی می شوند، قیمت های واحد فدرال (FBR-2001) را می توان اعمال کرد و آنها را مجدداً در سطح قیمت منطقه ای از 01/01/2000 محاسبه کرد. محاسبه مجدد باید با استفاده از عوامل تصحیح منطقه ای (منطقه ای) انجام شود که شرایط ساخت و ساز محلی را در نظر می گیرد، که به روشی که توسط توصیه های روش شناختی برای استفاده از FER-2001 در هنگام تعیین هزینه محصولات ساختمانی در قلمرو تشکیل دهنده ایجاد شده است، ایجاد شده است. نهادهای فدراسیون روسیه، توسط کمیته دولتی ساخت و ساز روسیه در نامه ای به تاریخ 30 آوریل 2003 ^NZ 2626/10 تأیید شده است.

آنها برای محاسبه هزینه محصولات ساختمانی هنگام تشکیل برآوردهای سرمایه گذار و تهیه اسناد مناقصه و تعیین هزینه تخمینی کار ساخت و ساز و پرداخت برای کار ساخت و ساز تکمیل شده برای مناطق و بخش های صنعتی که TEP و OER به طور کلی یا جزئی وجود ندارند در نظر گرفته شده است. محاسبه مجدد قیمت واحدها در سطح قیمت سرزمینی از 1 ژانویه 2000 به روشی که توسط کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه با استفاده از ضرایب سرزمینی (صنعت) تعیین شده است انجام می شود که شرایط ساخت و ساز محلی را در نظر می گیرد.

FBI-2001 بر اساس TESN-2001 و "توصیه های روش شناختی برای توسعه قیمت واحد برای ساخت و ساز، نصب، ساخت و ساز ویژه و تعمیر و کار ساخت و ساز" توسعه یافته است، که در نظر گرفته می شود:

متوسط ​​سطح بهینه و سازمانی تولید ساخت و ساز صنعت;

مصالح ساختمانی، محصولات و سازه های مورد استفاده؛

ماشین آلات داخلی (معمولا) ساخت و ساز و وسایل نقلیه تکنولوژیکی.

FER-2001 بر اساس نوع کار توسعه یافت و در مجموعه هایی برای کارهای ساختمانی (47 مجموعه منتشر شد)، برای کارهای نصب (40 مجموعه) و برای کارهای ساخت و ساز و نصب (19 مجموعه) ترکیب شد. هر مجموعه از GESN-2001 مربوط به مجموعه ای از FER با همان شماره و نام است. قیمت واحد فدرال دارای یک عدد (کد) است که با تعداد (کد) استانداردهای برآورد عنصری ایالتی برای مجموعه های مربوطه GESN مطابقت دارد.

مجموعه FER-2001 شامل بخش فنی، جداول قیمت واحدها و کاربردها می باشد.

بخش فنی شامل بخش های زیر است:

1. دستورالعمل های عمومی؛

2. قوانین محاسبه حجم کار.

3. ضرایب برای قیمت واحد، با در نظر گرفتن تغییرات در شرایط کار ساخت و ساز و نصب در مقایسه با آنچه که در قیمت واحد مجموعه های FER پیش بینی شده است.

جداول FER-2001 شامل 8 ستون است:

ستون 1. شماره (کد) قیمت واحد. در صورت لزوم، این ستون شامل کد موادی است که بهای تمام شده آنها در قیمت واحد لحاظ نشده است.

ستون 2. نام و مشخصات کارها و سازه های ساختمانی و همچنین نام و مشخصات مصالحی که در قیمت ها لحاظ نشده است و واحدهای اندازه گیری آنها.

این ستون پارامترهای کمی مربوط به کار و سازه های ساختمانی را ارائه می دهد که فواصل اعتبار قیمت های واحد را نشان می دهد (با استفاده از کلمات "به"، "از" و "بالا"). پارامترهای کار ساختمانی و سازه ها (طول، ارتفاع، وزن، و غیره) که با کلمه "تا" داده می شود، باید با کلمات "از" و "بالا" - به استثنای مقادیر پارامتر - به عنوان فراگیر درک شوند.

ستون 3. نشانگر هزینه های مستقیم به ازای هر واحد اندازه گیری، اتخاذ شده در قیمت واحد، از جمله دستمزد کارگران، هزینه های عملیاتی ماشین آلات ساختمانی و وسایل نقلیه، هزینه های مصالح ساختمانی، محصولات و سازه ها (به روبل).

ستون 4. نشانگر پاداش کارگران ساختمانی (در روبل).

ستون های 5-6. شاخص هزینه های کارکرد ماشین آلات و وسایل نقلیه - کل (به روبل)، برجسته کردن شاخص استاندارد هزینه های پاداش کارگران ماشین آلات (به روبل).

ستون 6 "شامل دستمزد کارگران ماشین آلات کار" شامل دستمزد رانندگان وسایل نقلیه مورد استفاده برای تحویل منابع مادی از تامین کننده به انبار در محل و از انبار در محل به محل کار نمی شود. این هزینه ها در هزینه عملکرد ماشین آلات در ستون 5 "کل" گنجانده شده است. این به دلیل ساختار مجموعه فدرال استانداردها و قیمت‌های تخمینی برای عملیات ماشین‌آلات ساختمانی و وسایل نقلیه موتوری است که قیمت‌های تخمینی را برای عملکرد وسایل نقلیه، از جمله هزینه پرداخت به رانندگان با هزینه‌های سربار انباشته و سود تخمینی ارائه می‌کند.

ستون 7. شاخص هزینه برای مصالح ساختمانی ، محصولات و سازه ها (در روبل). این ستون همچنین شاخص های استانداردی را برای مصرف مواد ارائه می دهد که توسط قیمت واحد در نظر گرفته نشده است (در واحد اندازه گیری طبیعی) یا حرف "P" داده شده است که نشان می دهد درجه مواد و مصرف آن توسط پروژه تعیین می شود. مصرف این مواد هنگام تهیه اسناد تخمینی باید با توجه به داده های طراحی (نقشه های کاری) تعیین شود، با در نظر گرفتن سختی از بین بردن تلفات و ضایعات مرتبط با حرکت مواد از انبار در محل به منطقه کار و پردازش آنها. در حین قرار دادن در پرونده، مطابق با قوانین توسعه و بکارگیری استانداردهای دشوار برای از بین بردن تلفات و ضایعات مواد در ساخت و ساز (RD 82-202-96)، که با فرمان وزارت ساخت و ساز روسیه مورخ 08.08.1996 شماره 18-65.

ستون 8. نشانگر هزینه های نیروی کار کارگران ساختمانی (در ساعت انسان).

پیوست‌های مجموعه‌های FBI-2001، به عنوان مرجع، قیمت‌های تخمینی برای عملکرد ماشین‌های ساختمانی و قیمت‌های تخمینی برای مواد، محصولات و سازه‌ها (به قیمت‌های منطقه پایه مسکو از 01/01/2000) برای موارد مربوطه ارائه می‌کنند. قیمت واحد این مجموعه ها

FER-2001 طیف کاملی از هزینه ها را برای انجام کارهای ساختمانی در شرایط عادی (استاندارد) در نظر می گیرد که توسط عوامل خارجی و در دمای مثبت هوا (هم در سایت های ساخت و ساز باز و هم در داخل ساختمان) پیچیده نیست. اگر دمای هوا منفی باشد، هزینه های اضافی مربوطه مطابق با مفاد و استانداردهای مجموعه استانداردهای برآورد شده برای هزینه های اضافی در طول کار ساخت و ساز و نصب در زمستان در نظر گرفته می شود (GSP 81-05-02-2001). در صورت انجام کار در ساختمانها و سازه های عامل ؛ در نزدیکی اشیاء تحت ولتاژ الکتریکی برای انسان خطرناک است. در قلمرو شرکت های موجود با شبکه گسترده ای از شرکت های حمل و نقل و مهندسی و تاسیسات و شرایط تنگ برای ذخیره سازی مواد؛ و همچنین در سایر شرایط پیچیده، هزینه کار با اعمال ضرایب توصیه شده برای استانداردهای هزینه نیروی کار، دستمزد کارگران ساختمانی، استانداردها، زمان و هزینه‌های کارکرد ماشین‌آلات برای در نظر گرفتن تأثیر شرایط بر روی قیمت واحد FER تعیین می‌شود. از کارهای پیش بینی شده توسط پروژه ها

FER-2001 موارد زیر را در نظر می گیرد:

قیمت‌های تخمینی مصالح، محصولات و سازه‌های ساختمانی - طبق مجموعه فدرال قیمت‌های تخمینی برای مصالح، محصولات و سازه‌های مورد استفاده در ساخت‌وساز (شامل میانگین قیمت‌های فروش غالب و هزینه‌های حمل و نقل به میزان حداکثر 13 درصد قیمت‌های فروش، با در نظر گرفتن تحویل حساب از انبار سابق سازنده به انبار در محل برای ساخت تأسیسات، از جمله هزینه های تهیه و انبار و هزینه های واسطه ها در حوزه گردش.

هزینه های نیروی کار کارگران، به استثنای کسانی که در راه اندازی و سرویس ماشین آلات (با در نظر گرفتن دسته های صلاحیت، محاسبه شده بر اساس سطح دستمزد کارگران در مجتمع ساختمانی منطقه پایه از تاریخ 1 ژانویه 2000 با ضریب منطقه ای برابر است. 1) - طبق یک شبکه 6 طبقه طبق مصوبه وزارت کار روسیه - مورخ 02/07/2000 شماره 2092. میزان وجوه برای دستمزد کارگران ساختمانی در قیمت ها بر اساس شاخص های شدت کار و سطح متوسط ​​کار ؛

هزینه های عملیاتی ماشین آلات و وسایل نقلیه ساختمانی داخلی، از جمله. برای دستمزد کارگرانی که به ماشین آلات سرویس می دهند - طبق مجموعه فدرال استانداردهای تخمینی و قیمت ها برای عملکرد ماشین آلات ساختمانی و وسایل نقلیه موتوری با در نظر گرفتن تغییرات و اضافات انجام شده. هزینه‌های کارکرد ماشین‌ها دستمزد کارگرانی را که به ماشین‌ها سرویس می‌دهند با ضریب منطقه‌ای برابر با 1 در نظر می‌گیرد و بر روی یک شبکه 10 بیتی محاسبه می‌شود. میزان وجوه پرداخت حق الزحمه کارگران ماشین آلات ساختمانی بر اساس زمان کارکرد ماشین و دستمزد ساعتی کارگران ماشین آلات بر اساس قیمت محاسبه می شود. برای کارگران 7 تا 10 دسته که ماشین های ساختمانی پیچیده و قدرتمندی را کار می کنند، نرخ تعرفه ساعتی افزایش یافته در نظر گرفته می شود.

دستمزد ساعتی کارگران ساختمانی و کارگرانی که ماشین‌های ساختمانی کار می‌کنند شامل انواع پرداخت‌ها و دستمزدها می‌شود.

هزینه های جابجایی ماشین آلات ساختمانی که در قیمت های تخمین زده شده برای بهره برداری از ماشین آلات ساختمانی لحاظ نشده است، در اسناد برآوردی به عنوان یک ردیف جداگانه بر اساس محاسباتی در نظر گرفته می شود که شرایط واقعی حمل، نصب و برچیدن ماشین آلات را در نظر می گیرد. مطابق با پروژه کاری در موارد انحراف بیش از 10 درصد بین هزینه های واقعی جابجایی ماشین آلات و مکانیزم های ساختمانی و هزینه های درج شده در هزینه 1 ماشین-ساعت کارکرد وسایل نقلیه ساختمانی، هزینه های جابجایی آنها از هزینه تمام شده خارج می شود. 1 ماشین ساعت کار وسایل نقلیه ساختمانی و مستقیماً در برآوردهای محلی در نظر گرفته می شود.

مجموعه FER-2001 شامل موارد زیر نیست:

قیمت واحد نصب دستگاه های برقی در ساختمان ها و سازه ها شامل کار نصب شبکه های روشنایی برقی و دستگاه های روشنایی برق در ساختمان های مسکونی و عمومی. هزینه های این کارها باید بر اساس قیمت واحد مجموعه قیمت واحد فدرال برای نصب تجهیزات تعیین شود.

هزینه های کارکرد ماشین های ساختمانی فردی (در شرایط کاری خاص - سپرهای تونل سازی، لایه های بلوک و غیره). این هزینه ها باید بر اساس قیمت واحد مجموعه های مربوطه FER-2001 تعیین شود.

قیمت واحد فدرال طرح های بهینه فن آوری و سازمانی برای تولید کار، لیست بهینه ماشین آلات ساختمانی، وسایل نقلیه و منابع مواد را در نظر می گیرد.

FER-2001 مشمول تعدیل نیست، از جمله در موارد زیر:

گروه‌های اندازه استاندارد ماشین‌ها و مکانیسم‌هایی استفاده می‌شوند که توسط GESN ارائه نشده‌اند و اساساً طرح‌های فناوری و سازمانی را برای تولید کارهای ساخت‌وساز و نصب تغییر نمی‌دهند.

انواع و اقسام دیگر ماشین‌ها و مکانیزم‌ها در مقایسه با ماشین‌ها و مکانیزم‌های مجموعه‌های GESN استفاده می‌شوند که اساساً طرح‌های تکنولوژیکی و سازمانی برای تولید کارهای ساختمانی و نصب را تغییر نمی‌دهند.

از ماشین آلات ساختمانی وارداتی استفاده می شود (تنظیم FER فقط در صورتی مجاز است که استفاده از ماشین آلات وارداتی توسط پروژه پیش بینی شده باشد و مشابه تولید داخل نداشته باشند).

استفاده از ماشین آلات در نظر گرفته شده است، اما در واقع کار ساخت و ساز به صورت دستی یا با استفاده از مکانیزاسیون در مقیاس کوچک انجام می شود.

سایر انواع و اقسام مصالح ساختمانی، محصولات و سازه ها از جمله استفاده می شود. وارداتی در مقایسه با موارد ارائه شده در مجموعه های GESN که اساساً طرح های فن آوری و سازمانی برای تولید کارهای ساخت و ساز و نصب را تغییر نمی دهند و سطح کیفیت پروژه ساخت و ساز را کاهش نمی دهند. استثنا در مواردی است که جایگزینی مواد با مواد وارداتی به درخواست مشتری انجام شود.

FER-2001 برای کارهای زیر اعمال نمی شود:

که هیچ استانداردی در مجموعه های GESN وجود ندارد.

تکنولوژی تولید و مصرف منابع که با تکنولوژی و مصرف منابع GESN متفاوت است. .

در مناطق کوهستانی مرتفع در ارتفاع بیش از 3500 متر اجرا می شود.

در صورت تحمیل الزامات بر ساختار سرمایه، کلاس کیفیت و دقت سازه های ساختمانی و کارهایی که فراتر از الزامات و تحمل های بخش 3 SNiP "قوانین اجرای کار" است.

هزینه تخمینی چنین کاری باید بر اساس استانداردهای واحد و قیمت واحد یا با استفاده از عوامل اصلاح (با در نظر گرفتن ویژگی های مربوطه) به قیمت واحد فعلی تعیین شود.

در صورتی که FER-2001 شامل قیمت هایی برای انواع خاصی از کار انجام شده مطابق با استانداردها و فناوری پیش بینی شده توسط قیمت های تعمیر و کار ساخت و ساز نباشد، هنگام تهیه اسناد تخمینی برای کار ساخت و ساز، مجاز است از موارد مربوطه استفاده شود. قیمت واحد با توجه به مجموعه برای تعمیر و کار ساخت و ساز.

قیمت‌های واحد فدرال اضافی توسط کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه با مشارکت سازمان‌های تخصصی برای فناوری‌های جدید معرفی شده، ماشین‌آلات ساختمانی و مواد و همچنین کارهایی که در GESN-2001 گنجانده نشده‌اند، زمانی که در مجموعه‌های اضافات گنجانده شده‌اند، ایجاد می‌شود. توضیحات و اصلاحات در مجموعه های GESN-2001.

توسعه FER اضافی مطابق با "دستورالعمل های روش شناختی برای توسعه قیمت واحد برای ساخت و ساز، نصب، ساخت و ساز ویژه و تعمیر و کار ساخت و ساز" انجام می شود، که با فرمان کمیته دولتی ساخت و ساز روسیه مورخ 2 آوریل 1999 تصویب شده است. شماره 30. شاخص های اولیه هزینه برآورد شده FER از 01.01.2000 ایجاد شده است. در صورت عدم وجود اطلاعات در مورد هزینه برخی منابع در یک تاریخ مشخص، می توان آنها را با تقسیم قیمت های تخمینی فعلی بر شاخص های یک دوره معین بر قیمت ها از 01/01/2000 تعیین کرد.

FERها برای کارهای ساختمانی با استفاده از ماشین آلات ساختمانی وارداتی تنها در مواردی توسعه می‌یابند که ماشین‌های وارداتی مورد استفاده مشابه تولید داخلی نداشته باشند.

FERهای جدید توسعه یافته توسط کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه تأیید و اجرا می شوند.

قیمت واحدهای منطقه ای

قیمت واحدهای سرزمینی (TER) برای هر منطقه از فدراسیون روسیه در سطح قیمت از 01/01/2000 توسعه یافته و برای موارد زیر در نظر گرفته شده است:

محاسبه بهای تمام شده محصولات ساختمانی در تشکیل برآوردهای سرمایه گذار و تهیه اسناد مناقصه.

تعیین هزینه برآوردی ساخت و ساز و پرداخت برای کار ساخت و ساز تکمیل شده؛

توسعه استانداردهای تلفیقی برای هزینه های تخمینی و لیست قیمت برای کارهای ساختمانی؛

برنامه ریزی و تحلیل شاخص های اقتصادی تصمیمات طراحی و کار شرکت های ساختمانی.

مجموعه های TER توسط اداره منطقه ای به روشی که توسط آن تعیین شده است تأیید می شود و مشمول ثبت اجباری در کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه است.

استفاده از قیمت واحد سرزمینی سایر مناطق در قلمرو یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه مجاز نیست.

Ter بر اساس:

GESN-2001 (هر مجموعه از GESN مربوط به مجموعه ای از TER با همان شماره و نام است).

مجموعه های منطقه ای از قیمت های تخمینی برای مواد، محصولات و سازه های مورد استفاده در ساخت و ساز.

مجموعه های سرزمینی استانداردها و قیمت های برآورد شده برای عملکرد ماشین آلات و وسایل نقلیه ساختمانی؛

هزینه های نیروی کار کارگران بر اساس دسته های صلاحیت، محاسبه شده بر اساس سطح دستمزد کارگران در مجتمع ساختمانی یک منطقه معین از 01/01/2000. دستمزد ساعتی کارگران ساختمانی باید شامل انواع پرداخت ها و پاداش های مندرج در صندوق دستمزد باشد.

بر اساس دستورالعمل اعمال قیمت واحد فدرال برای ساخت و ساز و کار ساخت و ساز ویژه (FER-2001)، دستورالعمل های منطقه ای (منطقه ای) برای استفاده از TEP به روش مقرر در هر منطقه توسعه و تصویب شده است.

دستورالعمل های سرزمینی باید شامل:

1. روشی که طبق آن هزینه های حمل و نقل برای مصالح ساختمانی، محصولات و سازه ها در یک منطقه معین (به عنوان درصدی از قیمت فروش، بر اساس محاسبات هزینه حمل و نقل و غیره) تعیین می شود.

2. رویه ای که بر اساس آن قیمت های برآورد شده برای مصالح ساختمانی، محصولات و سازه ها در یک منطقه معین (منطقه ای، پایه با ضرایب منطقه ای و غیره) تعیین می شود و همچنین وجود نشانه هایی از شرکت های عرضه، بازاریابی و واسطه در قیمت تخمین زده شده نشان داده شده است. اگر در طول توسعه TEP، نشانه گذاری های مشخص شده در قیمت های تخمینی مواد، محصولات و سازه ها در نظر گرفته نشد، دستورالعمل استفاده از TEP باید نشان دهد که این هزینه ها باید مستقیماً در برآوردهای محلی گنجانده شود.

3. اندازه صندوق دستمزد، در قیمت‌های واحد سرزمینی در قیمت‌های پایه سال 2000 لحاظ شده است.

4. هزینه انرژی الکتریکی و حرارتی، بخار، آب و سایر منابع در نظر گرفته شده توسط TEP.

5. فهرست مجموعه های سرزمینی قیمت واحد برای ساخت و ساز و کارهای ساختمانی ویژه توسعه یافته برای یک منطقه معین.

6. روش پذیرفته شده برای حسابداری هزینه های سربار و سود تخمینی در هزینه 1 ماشین-ساعت کارکرد وسایل نقلیه (وسایل نقلیه تخت، کمپرسی، تراکتور و غیره) با در نظر گرفتن اینکه مطابق با روش ساخت بخش 40 از مجموعه استانداردهای برآورد و قیمت برای بهره برداری از ماشین آلات و وسایل نقلیه ساختمانی، هزینه های سربار و سود برآوردی باید به عنوان بخشی از هزینه پرداختی رانندگان در نظر گرفته شود.

7. روش اصلاح TER (در صورت لزوم).

اگر دستورالعمل های مربوط به استفاده از TER در هر منطقه ای قبل از اجرای دستورالعمل های مربوط به اعمال قیمت واحد فدرال برای ساخت و ساز و کارهای خاص ساختمانی (FER-2001) صادر شود، مفاد دستورالعمل های منطقه ای باید مطابق با دستورالعمل های فدرال.

هنگام تهیه اسناد برآورد، تمام شاخص های لازم از مجموعه های TER بدون تغییر به تخمین ها منتقل می شوند و در صورت نیاز به تغییرات با مراجعه به بندهای مربوطه قسمت های فنی مجموعه های TER و دستورالعمل های استفاده از TER.

TEP طیف کاملی از هزینه ها را برای انجام کارهای ساختمانی در شرایط عادی، در دماهای مثبت و بدون عوامل خارجی پیچیده در نظر می گیرد. در مورد کار در شرایط خاص (شرایط شلوغ، آلودگی گاز، در مناطق مرتفع کوهستانی و غیره) که توسط پروژه پیش بینی شده است، یا در سایر شرایط تولید پیچیده تر نسبت به شرایط پیش بینی شده در مجموعه های GESN، ضروری است. با توجه به مقررات مربوط به در نظر گرفتن ویژگی های ساخت و ساز هنگام اعمال قیمت واحدهای سرزمینی از دستورالعمل های استفاده از TEP.

در مناطقی که هیچ مجموعه تایید شده TER وجود ندارد، هنگام تهیه اسناد برآورد و پرداخت برای کار انجام شده، می توان از قیمت واحد فدرال با در نظر گرفتن ارتباط آنها با شرایط ساخت و ساز محلی و محاسبه مجدد در سطح فعلی قیمت ها برای منابع مصرف شده استفاده کرد. با اعمال ضرایبی که شرایط محلی و شاخص های گذار از قیمت ها در سال 2000 به قیمت های فعلی را در نظر می گیرند.

قیمت‌های واحد منطقه‌ای اضافی توسط مراکز قیمت‌گذاری منطقه‌ای برای فناوری‌های جدید معرفی شده، ماشین‌آلات ساختمانی و مصالح، و همچنین کارهایی که در GESN-2001 گنجانده نشده‌اند، زمانی که در مجموعه‌های اضافات، شفاف‌سازی‌ها و اصلاحات مجموعه‌های GESN- گنجانده شده‌اند، ایجاد می‌شوند. 2001.

توسعه TER اضافی مطابق با "دستورالعمل های روش شناختی برای توسعه قیمت واحد برای ساخت و ساز، نصب، ساخت و ساز ویژه و تعمیر و کار ساخت و ساز" انجام می شود، که با فرمان کمیته دولتی ساخت و ساز روسیه به تاریخ 02.04.1999 شماره 30. شاخص های اولیه هزینه تخمینی TER در تاریخ 01.01.2000 ایجاد شده است، اما در صورت عدم وجود اطلاعات در مورد هزینه برخی منابع در تاریخ مشخص شده، می توان آنها را با تقسیم قیمت های تخمینی فعلی بر شاخص ها تعیین کرد. از یک دوره معین بر اساس قیمت ها از 01/01/2000.

TER جدید توسعه یافته توسط اداره منطقه ای به روشی که توسط آن تعیین شده است تأیید شده است و مشمول ثبت اجباری در کمیته دولتی ساخت و ساز روسیه است.

قیمت واحدهای صنعت

قیمت واحدهای صنعتی (OEP) برای صنایع (بخش ها) توسعه یافته و برای موارد زیر در نظر گرفته شده است:

محاسبه بهای تمام شده محصولات ساختمانی در تهیه برآوردهای سرمایه گذار و اسناد مناقصه.

تعیین هزینه تخمین زده شده از ساخت و ساز و پرداخت برای کارهای ساختمانی تکمیل شده.

برنامه ریزی و تجزیه و تحلیل شاخص های اقتصادی تصمیمات طراحی و کار شرکت های ساختمانی.

توسعه استانداردهای تلفیقی برای هزینه های تخمینی و لیست قیمت برای کارهای ساختمانی.

مجموعه های OEP توسط ادارات به روشی که توسط آنها تعیین شده است تأیید می شود و منوط به ثبت اجباری در کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه است.

OERS بر اساس:

GESN-2001 (هر مجموعه GESN مربوط به مجموعه OEP با همان شماره و نام است).

دستورالعمل برای توسعه قیمت واحد برای ساخت و ساز، نصب، ساخت و ساز ویژه و تعمیر و کار ساخت و ساز.

مجموعه های صنعتی از قیمت های برآورد شده برای مواد، محصولات و سازه های مورد استفاده در ساخت و ساز.

مجموعه های صنعتی از استانداردها و قیمت های برآورد شده برای عملکرد ماشین آلات و وسایل نقلیه ساختمانی؛

هزینه های نیروی کار کارگران با در نظر گرفتن رده های صلاحیت، بر اساس سطح دستمزد کارگران مجتمع ساختمانی این صنعت از تاریخ 01/01/2000 محاسبه می شود. دستمزد ساعتی کارگران ساختمانی باید شامل انواع پرداخت ها و پاداش های مندرج در صندوق دستمزد باشد.

در صنایع، با در نظر گرفتن دستورالعمل های اعمال قیمت واحد فدرال برای ساخت و ساز و کارهای ساختمانی خاص (FER-2001)، دستورالعمل های صنعت برای استفاده از OEP به روش مقرر تدوین و تصویب می شود.

دستورالعمل های صنعت باید شامل موارد زیر باشد:

1. روشی که بر اساس آن هزینه های حمل و نقل مصالح، محصولات و سازه های ساختمانی در صنعت تعیین می شود (به عنوان درصدی از قیمت های فروش، بر اساس محاسبات هزینه های حمل و نقل و غیره).

2. رویه ای که بر اساس آن صنعت قیمت های تخمینی مصالح، محصولات و سازه های ساختمانی (منطقه ای، پایه با ضرایب منطقه ای و غیره) را تعیین می کند و همچنین وجود نشانه هایی از شرکت های عرضه کننده، بازاریابی و واسطه در قیمت های تخمین زده شده مشخص شده است. اگر هنگام توسعه OEP، نشانه گذاری های مشخص شده در قیمت های تخمینی مواد، محصولات و سازه ها در نظر گرفته نشد، دستورالعمل استفاده از OEP باید نشان دهد که این هزینه ها باید مستقیماً در برآوردهای محلی گنجانده شود.

3. اندازه صندوق دستمزد در نظر گرفته شده در قیمت واحد صنعت در قیمت های پایه سال 2000.

4. هزینه انرژی الکتریکی و حرارتی، بخار، آب و سایر منابع در نظر گرفته شده توسط OEP.

5. فهرستی از مجموعه های صنعتی از قیمت واحد برای ساخت و ساز و کارهای ساختمانی ویژه توسعه یافته برای این صنعت.

6. روش پذیرفته شده برای حسابداری برای هزینه های سربار و سود تخمین زده شده در هزینه 1 ساعت کار با وسایل نقلیه (اتومبیل ، تختخواب ، کامیون های زباله ، تراکتور و غیره) ، با توجه به این که مطابق با روش ساخت ساخت بخش 40 مجموعه استانداردها و قیمت های برآورد شده برای عملیات ماشین آلات و وسایل نقلیه ساختمانی، هزینه های سربار و سود تخمینی باید به عنوان بخشی از هزینه های نیروی کار راننده لحاظ شود.

در صورتی که هزینه های سربار مشخص شده و سود تخمینی در قیمت های برآورد شده برای بهره برداری از ماشین آلات و وسایل نقلیه ساختمانی لحاظ نشده باشد، دستورالعمل باید تصریح کند که این هزینه ها مستقیماً در برآوردهای محلی لحاظ شود.

7. روش اصلاح OEP.

مفاد دستورالعمل استفاده از OER (از جمله اندازه ضرایب با در نظر گرفتن عوامل پیچیده در تولید کار) باید با دستورالعمل اعمال قیمت واحد فدرال برای ساخت و ساز و کارهای ساختمانی خاص (FER-2001) مطابقت داشته باشد. .

هنگام تهیه اسناد برآورد، تمام شاخص های لازم بدون تغییر از مجموعه های OER به تخمین ها منتقل می شوند. در صورت نیاز به ایجاد تغییرات، باید به «بندهای مربوط به بخش‌های فنی مجموعه‌های OEP و دستورالعمل‌های استفاده از OEP» اشاره شود.

OEP طیف کاملی از هزینه ها را برای انجام کارهای ساختمانی در شرایط عادی، در دماهای مثبت و بدون عوامل خارجی پیچیده در نظر می گیرد. در مورد کار در شرایط خاص (شرایط شلوغ، آلودگی گاز، در مناطق مرتفع کوهستانی و غیره) که توسط پروژه پیش بینی شده است، یا در سایر شرایط تولید پیچیده تر نسبت به شرایط پیش بینی شده در مجموعه های GESN، ضروری است. توسط مفاد بخش مربوطه از دستورالعمل استفاده از OEP هدایت شود.

در بخش هایی که مجموعه های OEP توسعه نیافته اند، مجاز به استفاده از مجموعه قیمت واحدهای سرزمینی برای ساخت تاسیسات در منطقه تحت پوشش یا مجموعه های قیمت واحد فدرال مرتبط با شرایط ساخت و ساز و تامین منابع مادی است. ویژگی‌های ذاتی صنعت معین (و نه منطقه) را که شی در آن ساخته می‌شود، در نظر بگیرید. تبدیل به سطح قیمت فعلی از قیمت ها در سال 2000 با اعمال ضرایبی انجام می شود که ویژگی های صنعت را در نظر می گیرد.

قیمت‌های واحد صنعتی اضافی توسط دپارتمان‌ها برای فناوری‌های تازه معرفی‌شده، ماشین‌آلات ساختمانی و مواد و همچنین کارهایی که در GESN-2001 گنجانده نشده‌اند، زمانی که در مجموعه‌های اضافات، شفاف‌سازی‌ها و اصلاحات مجموعه‌های GESN-2001 گنجانده شده‌اند، ایجاد می‌شوند.

توسعه OEP اضافی مطابق با "دستورالعمل های روش شناختی برای توسعه قیمت واحد برای ساخت و ساز، نصب، ساخت و ساز ویژه و تعمیر و کار ساخت و ساز" انجام می شود، که با فرمان کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه مورخ 04/02/ 1999 شماره 30. شاخص های اولیه هزینه برآورد شده OEP از 01/01. 2000 ایجاد شده است، اما در صورت عدم وجود اطلاعات در مورد هزینه برخی منابع در تاریخ مشخص شده، می توان آنها را با تقسیم مقدار فعلی تعیین کرد. قیمت های تخمینی بر اساس شاخص های یک دوره معین بر اساس قیمت ها از 01/01/2000.

OEP برای کارهای ساختمانی که با استفاده از تجهیزات جاده ای وارداتی انجام می شود فقط در صورتی توسعه می یابد که ماشین های وارداتی مورد استفاده دارای آنالوگ های ساخت روسیه نباشند.

OER های جدید توسعه یافته توسط بخش ها به روش مقرر تأیید شده و مشمول ثبت اجباری در کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه هستند.

قیمت های تکی

در مواردی که در برآورد فعلی و چارچوب نظارتی استانداردهای برآورد لازم وجود نداشته باشد یا فناوری کار و نیاز به منابع به طور قابل توجهی با آنچه در مجموعه استانداردهای برآورد عنصری فعلی سیستم برق دولتی ارائه شده است متفاوت باشد، امکان توسعه استانداردها و قیمت های فردی وجود دارد.

قیمت های تخمینی فردی باید شرایط خاص کار را با همه عوامل پیچیده در نظر بگیرد. هنگام اعمال استانداردها و قیمت های فردی، اعمال عوامل افزایشی برای آنها و در نظر گرفتن همزمان هزینه های انرژی برای ماشین هایی که از نوع خاصی از حامل های انرژی استفاده می کنند و ماشین هایی که حامل های انرژی مشخص شده را تولید می کنند مجاز نیست. قیمت واحدهای فردی که شرایط لازم را برآورده می کنند به عنوان بخشی از اسناد طراحی و برآورد توسط مشتری تایید می شوند.

بازنگری در استانداردهای برآورد

مبنای بازنگری استانداردهای برآورد، ایجاد تغییرات و اضافات در آنها ممکن است نتایج تحقیقات تکمیل شده یا کار آزمایشی باشد. مطالعه و جمع بندی تجربیات داخلی و خارجی در تهیه و بکارگیری اسناد برآورد. نظارت بر انطباق با الزامات استانداردهای برآورد.

به هر تغییری که در مجموعه استانداردهای برآورد مربوطه انجام می شود یک شماره ثبت سریال اختصاص می یابد. هر ضمیمه به مجموعه استانداردهای برآورد، علامت عنوان " شماره شماره ....." را به خود اختصاص می دهد.

انواع مجموعه قیمت واحد. معنی و دامنه آنها. هزینه های شامل TER (FER)

قیمت واحد مقدار هزینه های مستقیم تخمین زده شده در هر واحد کار را تعیین می کند.

مجموعه های EP بخشی جدایی ناپذیر از سیستم استاندارد قیمت گذاری و برآورد در ساخت و سازهایی است که در قلمرو فدراسیون روسیه فعالیت می کنند.
مجموعه های EP در سطح قیمت پایه از 1 ژانویه 2000 توسعه یافته اند.

مجموعه فدرال قیمت واحد (FER)، توسعه یافته برای منطقه پایه کشور (منطقه مسکو)، توسط کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه تایید و معرفی شده است.

مجموعه های منطقه ای قیمت واحد (TER)، توسعه یافته برای نهادهای سرزمینی فدراسیون روسیه، توسط ادارات نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه تأیید و اجرا می شوند، تحت بررسی قرار می گیرند و در کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه ثبت می شوند و پس از آن در لیست قرار می گیرند. اسناد نظارتی جاری در ساخت و ساز مجموعه های TER برای جمع آوری اسناد برآورد برای ساخت و سازهای انجام شده در مناطق اداری - سرزمینی مربوطه کشور استفاده می شود. آنها حاوی EP برای انواع کارهای انجام شده در منطقه هستند.

مجموعه های صنعتی قیمت واحد (OEP)، توسعه یافته برای انواع تخصصی ساخت و ساز (انرژی، حمل و نقل، مدیریت آب، سرمایه معدن، خطوط لوله گاز، ارتباطات، انواع خاصی از تاسیسات صنعتی و غیره) طبق برنامه توافق شده با کمیته دولتی ساخت و ساز روسیه، توسط وزارتخانه تایید شده است. فدراسیون روسیه، سایر مقامات اجرایی فدرال و ساختارهای صنعتی، پس از آن در فهرست اسناد نظارتی فعلی در ساخت و ساز قرار می گیرند.

هر مجموعه EP شامل یک بخش فنی است که به بخش هایی تقسیم می شود: دستورالعمل های کلی، قوانین محاسبه حجم کار، ضرایب برای EP، جداول با قیمت واحد.

قیمت واحدها در جداول خلاصه شده و شامل شاخص های زیر برای سازه یا متر کار اتخاذ شده در آنها می باشد:

· هزینه های نیروی کار برای کارگران (به استثنای هزینه های نیروی کار در نظر گرفته شده در هزینه کارکرد ماشین آلات ساختمانی) از 01/01/00.

هزینه کارکرد ماشین آلات ساختمانی، از جمله دستمزد کارگرانی که به ماشین آلات سرویس می دهند.

· هزینه مواد، محصولات و سازه ها (به استثنای مواد، سازه ها و محصولاتی که ویژگی های آنها، هنگام تهیه برآورد، با توجه به داده های طراحی گرفته می شود).

هنجارهای مصرف مواد (از لحاظ فیزیکی) که هزینه آن در قیمت واحد در نظر گرفته نمی شود.

· نام ها و به عنوان یک قاعده استانداردهای مصرف برای مواد، محصولات و سازه ها، که ویژگی های آنها در هنگام ترسیم تخمین ها بر اساس داده های طراحی پذیرفته می شود.

استانداردهای برآورد شده استانداردهای برآورد اولیه و بزرگ

استانداردهای تخمینی نامی تعمیم یافته برای مجموعه ای از استانداردها، نرخ ها و قیمت های تخمینی است که در مجموعه های جداگانه ترکیب شده اند. همراه با قوانین و مقررات حاوی الزامات لازم، آنها به عنوان مبنایی برای تعیین هزینه تخمینی ساخت و ساز عمل می کنند.

به عنصری استانداردهای تخمینی شامل استانداردهای برآورد عنصری دولتی (GESN-2001) و استانداردهای برآورد عنصر منفرد و همچنین استانداردهایی برای انواع کار است.

برای بزرگ شدن استانداردهای برآورد شده عبارتند از:

استانداردهای برآورد شده به صورت درصد بیان شده است از جمله: استانداردهای هزینه سربار; استانداردهای سود تخمینی؛ هنجارهای برآورد شده برای هزینه های اضافی هنگام انجام کار ساخت و ساز و نصب در زمستان؛ استانداردهای برآورد هزینه برای ساخت ساختمان ها و سازه های موقت؛ شاخص های تغییرات در هزینه ساخت، نصب و کار طراحی و بررسی، تعیین شده به سطح قیمت پایه. استانداردهای هزینه برای حفظ خدمات مشتری (نظارت فنی)

استانداردها و شاخص های برآورد تلفیقی از جمله: شاخص‌های تجمیع هزینه پایه ساخت و ساز (UPBC)، شاخص‌های تجمیع هزینه پایه بر اساس نوع کار (UPBC VR)، مجموعه شاخص‌های هزینه برای انواع کار (مجموعه‌های PVR)، استانداردهای منابع تجمیع شده (URN) و شاخص‌های منابع جمع‌آوری شده (URR) برای انواع خاصی از ساخت‌وساز، شاخص‌های تجمیع هزینه برآورد شده (UPSS)؛ لیست قیمت واحد مصرف کننده محصولات ساختمانی (PPU)؛ لیست قیمت برای ساخت و ساز ساختمان ها و سازه ها؛ استانداردهای هزینه برآورد شده برای تجهیزات و موجودی ساختمان های عمومی و اداری (NIAZ)، استانداردهای هزینه برآورد شده برای ابزار و موجودی ساختمان های صنعتی (NIBZ). شاخص برای اشیاء مشابه؛

انواع استانداردهای برآورد و قیمت

استانداردهای برآورد شده به انواع زیر تقسیم می شوند:

استانداردها و قیمت های تخمینی ایالتی (فدرال) - GSN، GESN، FER

استانداردهای برآورد دولتی شامل استانداردهای تخمینی است که بخشی از قوانین و مقررات ساختمانی فعلی فدراسیون روسیه است و توسط ارگان های دولتی برای ساخت و ساز اجرا می شود (وزارت ساخت و ساز وزارت صنعت و انرژی (8 گروه از زیر گروه های 81، 82 و 83 "اسناد در مورد اقتصاد") آنها برای تمام بخش های اقتصاد ملی استفاده می شوند و برای استفاده در ساخت تاسیسات با استفاده از بودجه فدرال اجباری هستند.