Вітаю. Мій будинок побудований близько 50 років тому і дістався у спадок. Стіни, литі зі шлаку; зовні будинок обкладений цеглою. Кладка цеглини на даний момент дуже добре збереглася. У цьому будинку весь час були проблеми зі стінами через близькість ґрунтових вод, відсутність парового опалення та гідроізоляції.

Усередині ці стіни оштукатурені глиною. Зараз стіни руйнуються і мають тріщини. шлак у стінах висотою до 1м від рівня ґрунту зруйнований під дією вогкості та часу. Фундамент більш-менш нормальний. Зараз планую зробити гідроізоляцію фундаменту і зробити дренаж для відведення ґрунтових вод.

А ось що робити зі мурами? Як запобігти їх подальшій руйнації та зміцнити їх на довгі роки? І чи має взагалі сенс робити щось у такому будинку? Завчасно дякую за відповідь.

Сергій, Донецьк.

Привіт, Сергію з Донецька!

Що вже тут казати. Все визначається за місцем відповідно до можливості або неможливості відремонтувати нижню частину стіни.

Іноді допомагає наступна операція. (Природно при згаданих вами гідроізоляції фундаменту та проведенні дренажних робіт для водовідведення ґрунтових вод.)

На висоті метра по приблизній межі стерпної якості стін і ділянок, що руйнуються, по всьому периметру стін будинку штроблять щілину-канавку на повну товщину стін і заводять туди опору у вигляді швелера. Оскільки одночасно таке зробити неможливо - стіни можуть рухнути вниз, то і штроблення і установка швелера робляться ділянками приблизно близько метра-півтора. При цьому треба ще примудрятися та з'єднувати кінці швелера між собою з використанням підкладкових пластин та зварювання.

/Рідше використовують широку обрізну антисептовану і обернуту руберойдом дошку товщиною 50 міліметрів, яку також заводять у штробу відрізками та зі скріпленням їх у єдину основу./

Після того, як така основа-обв'язка зроблена, під неї роблять опори з металопрокату (рідше дерев'яного бруса) з кроком все в ті ж метр-півтора. Для чого знову штроблять шлак стін, але вже по вертикалі, під їхню установку. В результаті виходить подоба каркаса - вінець обв'язувальний з його опорою на стовпи-стійки, які в свою чергу повинні надійно спиратися на стрічковий фундамент (частіше через металеві пластини).

Потім демонтується стара шлакоколита стіна внизу всього периметру будинку. І замість неї з використанням опалубки заливається бетон, який і стає основою стін.

В результаті виходить, що верхня частина стін залишається зі старого шлаку, а нижня частина стін із бетону.

Але ще раз повторюся, все визначається за місцем, тому що метушні буває багато, а в результаті верхня частина стін все одно залишається зі старого шлаку.

Бувають такі старі будинки, у яких облицювальна цегла є порівняно стерпною опорою для покрівлі будинку. Тоді місцями зміцнюють стельове перекриття (але лише за умови, що воно з'єднане з цегляною кладкою облицювання, а не просто спирається на шлакові стіни) і кроквяну систему за допомогою стійок. А шлаколіті стіни повністю видаляють і замість них роблять бетонні з армуванням, або кладуться піскоцементні або керамзитобетонні блоки.

Ну і останній варіант, коли нічого з перерахованого вище зробити неможливо і доводиться повністю руйнувати будову і зводити на його місці нове.

Інші питання щодо теми затоплень та наслідків.

Що робити, якщо обсипаються стінки шлаконалівного будинку? Як самостійно провести ремонт шлаколитих стін, щоб досягти бажаного результату?

У повоєнні роки і до 70-х років минулого століття в країні був дефіцит якісних будматеріалів. Тому будинки в селах та приватному секторі часто будували зі шлаку, який був відходами виробництва. Його змішували з цементним розчином і заливали у попередньо встановлену опалубку, зводячи таким чином стіни. Так як робилося це все непрофесійно, та й цемент економили, сильно розбавляючи розчин піском, в наш час стає все більш актуальним ремонт шлаколитих стін. Вони тріскаються та буквально обсипаються.

Будинок шлаконалівний. Обсипаються стіни. Як зробити ремонт?

Звісно, в ідеалі такий будинок треба знести, а замість нього збудувати новий. Проте далеко не всім по кишені такі витрати. До того ж поки йде будівництво треба десь жити. Тому розглянемо варіанти ремонту.

Як роблять, якщо ремонт шлакозаливних стін точно не дасть бажаного результату?

На жаль, не завжди має сенс витрачати час, сили та кошти на ремонт стін такого типу. Якщо час і сили природи зробили їх зовсім не придатними щодо будь-яких відновлювальних робіт, рекомендуємо вчинити так:

зміцнити фундамент або зробити новий. Як і у випадку зі стінами, на матеріалах для фундаменту, напевно, заощадили. А це означає, що навіть якщо будинок ще не дав усадку, а стіни не потріскалися, одного разу це все одно станеться. І це питання доступного для огляду майбутнього;
у міру фінансових можливостей та наявності вільного часу поверх нового фундаменту зводите цегляні стіни (або стіни з іншого будівельного матеріалу), продовжуючи жити у старому своєму будинку, який ви, по суті, «оточуватимете» новим;
після завершення основних будівельних робіт демонтуйте старий будинок. Зробити це буде нескладно, враховуючи ступінь зношування стін;
Не забудьте про облаштування вимощення, яка надійно захищатиме фундамент від руйнівного впливу вологи.

І головне - будьте впевнені, у вас все вийде, якщо є бажання зробити своє житло кращим і комфортнішим!

Як відремонтувати шлаковий будинок? Підсобка. com - як збудувати будинок і зробити в ньому ремонт. Ремонт шлакового фундаменту

Технології ремонту шлаколитих будинків - ВотМастера.ру

Наша компанія пропонує виконати ремонт шлакозаливних будинків за доступною вартістю. Ми посилюємо стару конструкцію, гарантуємо її надійність та збільшуємо термін експлуатації. Для цього наші майстри облаштовують новий фундамент, виконують облицювання цеглою, змінюють дах та проводять внутрішні роботи. Ремонт під ключ! Гарантія – від 5 років!

Старий шлакозаливний будинок

Технологія робіт

Усі технології ремонту шлакозаливного будинку передбачають обов'язкове посилення конструкції. Насамперед це стосується фундаменту, стін та даху. Найбільш міцний та підходящий матеріал для зміцнення стін старого будинку – цегла. Таке облицювання застосовують як для будівництва стін, так і для обробки об'єктів, побудованих з інших матеріалів.

Загальна технологія ремонту шлакозаливного будинку

Демонтуємо старе покрівельне покриття (найчастіше це шифер) та кроквяну систему. При цьому видаляємо залишки шлакового засипання з горища.
Поряд із старим, як правило, пухким фундаментом заливаємо новий стрічковий фундамент.
Проводимо облаштування вимощення, гідроізоляцію та утеплення цоколя.
По кутах будинку видаляємо заливку шлаку і закладаємо міцні колони.
На новому фундаменті зводимо стіну із цегли. Ми застосовуємо клінкерний облицювальний матеріал. Щоб підвищити міцність, нову стіну зв'язуємо зі старою. Зазор між ними утеплюємо.
Проводимо облаштування нової кроквяної системи, монтаж та утеплення покрівлі (металочерепиці), обшивку фронтонів.

Облицювання цеглою

Висока міцність і надійність - вона не йде в жодне порівняння з міцністю шлакозаливних стін, яким вже понад 40-50 років. Також цегла в 3 рази міцніша за пінобетонні блоки.
Висока довговічність – об'єкти з цегли служать понад сто років. Це найкращий спосіб продовжити життя старому шлакозаливному будинку. Ще краще вибрати для облицювання клінкерний матеріал.
Повна пожежна безпека – вогнетривкість цегли ніколи не викликала сумнівів. Ваш будинок буде в безпеці, але для цього потрібно правильно облаштувати електропроводку.
Екологічна чистота – ми виконуємо безпечне цегляне облицювання, в якому немає жодної хімії. Матеріали, які використовують наші майстри, це продукти натурального виробництва.
Можливість реалізувати унікальні архітектурні рішення. Ми пропонуємо оздоблення фасадів старих шлакових будинків за індивідуальними проектами.

Будинок стає міцнішим і красивішим

Чому не так часто застосовують ремонт фасаду шлакового будинку цеглою:

Висока ціна цегляної конструкції. Особливо, якщо порівнювати із звичайною штукатуркою, яку найчастіше застосовують для таких цілей.
Висока вага цегляного облицювання вимагає облаштування масивного фундаменту. Підсилювати існуючу основу для шлакового будинку не має жодного сенсу. Як правило, така конструкція не відрізняється міцністю та надійністю.
Роботи з ремонту та оздоблення фасаду шлакового будинку за допомогою цегли не можна проводити цілий рік.

Це головні мінуси. Але зазначимо, що старі шлакозаливні стіни потребують посилення, а не косметичного ремонту. Тому їх не варто облицьовувати сайдингом або іншими панелями. Насамперед потрібно зміцнити основу!

Приклад ремонту

Для реалізації цього проекту майстри використали сучасні технології для швидкого ремонту шлаколитих (шлакозаливних) старих будинків:

Демонтували дах.
Залили фундамент.
Старі шлакові стіни облицювали клінкерною цеглою та утеплили.
Змонтували нову кроквяну систему, поклали покрівельне покриття, утеплили дах.
Внутрішні стіни обшили гіпсокартонними листами.
Інтер'єри оформили в стислому стилі, додавши ніжні японські мотиви.
На підлозі у спальні цього будинку поклали темну паркетну дошку. Одну зі стін житла пофарбували у кораловий колір.

Інтер'єри після ремонту

Технологія облицювання

Наші майстри надійно прикріплюють нову цегляну стіну до шлакової основи. Для цього ми закладаємо особливі зв'язки. Їх довжину підбираємо з урахуванням товщини шлакових несучих стін, нового облицювання, вентильованого зазору та товщини мінерального утеплювача.

Зверніть увагу! Обов'язково між новою цегляною та старою шлаковою стіною потрібно залишити повітряний зазор від 3 см. Щоб забезпечити вентиляцію нового фасаду, майстри залишають у новій стіні спеціальні технологічні отвори.

Нову цегляну стіну ми викладаємо знизу нагору, регулярно перевіряючи її рівність за допомогою рівня. Щоб на новому фасаді не було висолів, наші фахівці використовують розчин кладки, приготований зі спеціальних сумішей. Ми застосовуємо для виконання ваших проектів клінкерну цеглу, що відрізняється найвищою міцністю, довговічністю та морозостійкістю.

Ми даємо гарантію, що на стінах шлакового будинку після посилення та облицювання не з'являться ні тріщини, ні висоли. Якість від спеціалістів! Гарантія – від 5 років.

У відео розглянуто основні моменти ремонту шлакових будинків.

Наша компанія пропонує відремонтувати шлаколітний будинок за вигідною ціною. Звернувшись до нас, ви можете бути впевнені у високій якості робіт, спрямованих на збільшення довговічності, теплоізоляції та презентабельності вашого будинку. Телефонуйте, уточнюйте ціни на ремонт шлакового будинку та замовляйте проект під ключ!

votmastera.ru

Фундамент із шлаку – специфіка та вибір матеріалу, пристрій підземної частини

Використання шлаку при облаштуванні фундаменту обумовлено економією матеріальних засобів. Але необхідно пам'ятати, що подібна конструкція, в силу своїх особливостей, може не виправдати надії. У результаті витрати на відновлення будинку значно перевищать суму, необхідну на зведення якісного фундаменту. Фахівці не рекомендують застосовувати шлак під час будівництва підземної частини житлових будівель. До такого способу допускається вдаватися в крайньому випадку або при спорудженні малозначимих об'єктів, таких як сараї, гаражі, літні кухні та інші господарські споруди. Хоча не слід ігнорувати той факт, що багато власників будинків, зведених на шлаку в період загального дефіциту років 20-25 тому, стверджують, що із проблемами за ці роки вони не стикалися.

Специфіка матеріалу

Передбачити, яка міцність буде у фундаменту зі шлаку, досить складно, оскільки пропорції компонентів, що у відходах металургійних підприємств, ніхто точно не визначає. В одній привезеній партії сипучого матеріалу може бути неоднорідність, пов'язана з нерівною кількістю залишків металевої та цементної крихти, або інших вкраплень. Цей факт впливає на те, що в однакових умовах експлуатації, і навіть під одним будинком, зведений фундамент може поводитися по-різному.

Крім того, у нормативах немає опису алгоритму розрахунку шлакового фундаменту, а також чіткої технології його укладання. Майстри керуються власним досвідом чи підказками приятелів. Але це далеко не завжди призводить до позитивних результатів.

Шлак від дії з водою здатний руйнуватися, тому його не слід використовувати на ділянці забудови з високим рівнем підземних вод. З тієї ж причини фундамент, зведений на сухому ґрунті, потребує посиленої гідроізоляції, але вже для захисту від дощових та талих вод. Крім того, слід заздалегідь подбати і про дренажну систему, що відводить вологу від підземної конструкції, щоб уникнути утворення застійних процесів.

Несуча здатність фундаменту зі шлаку має недостатній показник, який потрібний для утримання капітальних будинків, хоча відомо чимало випадків його вдалого зведення під дачними та відносно легкими житловими будівлями.

Використовувати шлак при влаштуванні фундаментів категорично не допускається у сейсмічно активних регіонах. Не варто навіть сумніватися в тому, що підземна конструкція не витримає поштовхів ґрунту і зруйнується. Для територій, що входять до зони ризику через можливі землетруси, передбачаються специфічні конструктивні схеми будівництва.

Який шлак вибрати

Для влаштування фундаментів підходять одиничні види шлаків. Їх властивості визначаються залежно від кількох складових, основними з яких є:

хімічний склад;
режим охолодження;
первинність обробки;
величина зерен.

Шлаки утворюються в процесі виплавки чорних або кольорових металів, в результаті спалювання палива на теплоелектроцентралях, при виробництві добрив, зокрема, фосфорних, і т.д. Від специфіки виробництва, на якому було отримано матеріал, складається його хімічний склад та пропорції складових. Фундаменти закладають із важкого відвального шлаку, сформованого на металургійних або сталеливарних заводах.

Виробничі відходи, що утворюються на ТЕЦ або на підприємствах хімічної промисловості, використовувати не допускається.

Про зразковий склад шлаку можна судити за його кольором. Наприклад, сірий відтінок показує наявність цементу, зелений або чорний виходить у процесі плавки кольорових металів, а блакитний вказує на факт присутності марганцевих вкраплень. Зовнішня оцінка шлаку проводиться також за розміром зерен і кількістю великих шматків. Структура матеріалу має бути розсипчастою, а фракція – становити менше 5мм. При поливанні водою, дрібні частинки сприяють кращому трамбуванню шлаку, що зменшує пористість майбутньої конструкції фундаментної брили.

Шлак з домішкою цементу, що зазнав повторної обробки, втрачає можливість схоплювання та застигання у зв'язку з максимальною втратою в'яжучого компонента. З цієї причини моноліту з нього ніколи не вийде. В ідеалі, у шлаку має бути близько третини цементного пилу, що важливо для правильного затвердіння утрамбованої маси.

При влаштуванні фундаментів рекомендується використовувати гарячий шлак, точніше теплий, але димний. Саме з такого матеріалу виходять конструкції, що мають хорошу несучу здатність. «Свіжий» шлак має розсипчасту структуру без присутності грудок, що є найкращим рішенням.

При необхідності зберігання шлаку на відкритому повітрі слід пам'ятати про те, що під впливом дощу або високої вологості матеріал починає тверднути. Верхня кірка може виявитися досить міцною, і для її роздроблення потрібно докласти чималої сили, щоб звільнити частину придатного для використання матеріалу. Тому привезений і зсипаний до певного часу шлак слід до початку робочого процесу захистити від впливу вологи.

Влаштування шлакового фундаменту

Виходячи з вищесказаного, можна відзначити, що:

на шлаковому фундаменті не варто зводити великовагові будови;
структура затверділого шлаку по периметру стрічки може бути неоднорідною;
матеріал не можна піддавати замочування до початку проведення робіт;
підібрати якісні відходи металургійного виробництва, сподіваючись зовнішні ознаки, досить складно;
готова конструкція боїться води, тому потребує гарної гідроізоляції.

Усі ці фактори слід враховувати під час зведення шлакового фундаменту. Але перш за все, необхідно виконати підготовчі роботи, що полягають в очищенні ділянки від сторонніх предметів, знятті родючого шару та переміщенні його в інше місце, виконанні розмітки, а також викопуванні траншеї. Для опалубки потрібно запастись цілісними дошками та цвяхами, а для виведення комунікацій – обрізками труб.

Глибину закладки фундаментної стрічки приймають залежно від показника промерзання ґрунту. А траншею викопують з урахуванням пристрою щебеневої подушки завтовшки 30см. Для забезпечення кращої стійкості підземної конструкції її укладають з обов'язковим ущільненням дна виїмки і пошаровим трамбуванням щебеню.

Знизити ризик руйнування фундаменту через рух грунту допоможе його заглиблення мінімум на 1,2м. Висота траншеї, у разі, становитиме щонайменше 1,5м.

Опалубний короб збивається з розрахунку того, що ширина шлакового фундаменту повинна становити не менше 60см. При цьому слід враховувати необхідність підвищення щитів над рівнем землі мінімум на 25см. Для зміцнення конструкції на короб встановлюються внутрішні та зовнішні розпірки, а в місцях виходу комунікацій – монтуються шматки труб.

Важливим моментом є правильне визначення положення металевих кожухів у дерев'яному коробі щодо каналізаційних та водопровідних випусків. Недотримання цієї умови згодом призведе до необхідності пробивання фундаментної стрічки, що для шлакового моноліту не допустимо.

У нижній частині фундаменту рекомендується укласти в'язану арматурну сітку. Вона дозволить підставі стати єдиним цілим та допоможе рівномірніше розподілити навантаження. Для її виготовлення використовують арматурні стрижні зі змінним перетином, оброблені протикорозійним складом, щоб уникнути появи процесів іржавіння металу. У тілі шлакового фундаменту каркас не встановлюється з метою покращення трамбування сипучого матеріалу.

Формування стрічки

Найбільш відповідальним етапом при зведенні фундаменту є правильне засипання шлаку в траншею і ретельне трамбування покладених шарів.

Перша умова – товщина нижніх та середніх пластів має становити 20-25см, а верхні допускається збільшувати на 5см.
Друга умова - рясна проливка водою або цементним молочком кожного шару. Рідина вибирається залежно від вмісту шлаку в'яжучих компонентів.
Третя умова - сумлінна трамбування всіх без винятку верств.
Четверта умова – будова верхнього армованого пояса, що забезпечує міцну стиковку підземної та наземної частин будівлі.

Просочування шлаку водою гарантує кращу якість трамбування, що сприяє ущільненню пористої структури матеріалу. Внаслідок цього відбувається досить міцне зчеплення частинок. Деякі майстри пропонують у разі малого вмісту цементу в шлаку підсипати в'яжучий компонент безпосередньо в траншею, упереміш з відходами металургійного виробництва. Інші радять замість води використати цементне молочко. Напевно, обидва способи мають право на існування.

Після укладання та утрамбування кожного шару роблять перерву близько години для того, щоб розпочався процес схоплювання цементу. Потім приступають до засипання наступного шару.

Не чекаючи схоплювання останнього шару шлаку, на нього укладають арматурну сітку із заглибленням нижніх стрижнів у засипаний фундамент. Після цього конструкцію залишають приблизно на 12-16 годин. На останньому етапі виконують верхній бетонний пояс завтовшки не менше 20-30см. Для цього бетонну суміш заливають в опалубку до проектної позначки з обов'язковим утрамбуванням.

Пристрій захисту

Після закінчення процесу затвердіння підземної конструкції приступають до її гідроізоляції. Слід розуміти, що від якості захисту залежатиме довговічність та надійність шлакового фундаменту. Він має пористу структуру і швидко насичується вологою, тому до ізоляційних робіт необхідно підійти відповідально.

Для акуратного зняття опалубки та отримання вільного доступу до поверхні конструкції потрібно звільнити територію по її периметру. Це робиться в тому випадку, коли укоси надто близько розташовуються до фундаменту. Якщо місця достатньо, можна цей етап пропустити.

штукатурки - допомагає компенсувати пористість поверхонь, крупним планом мікротріщини і закриває раковини;
рідкої гуми – створює непроникний, водовідштовхувальний шар, рівномірно розподіляючись у вигляді напилення.

Без додаткового захисту штукатурка не зможе гарантувати повну водонепроникність, оскільки має здатність до розтріскування.

Крім вертикального захисту слід передбачати два горизонтальні шари гідроізоляції. Перший виконується до засипки шлаку, а другий укладається між верхнім бетонним поясом і стіною. Для їх влаштування в обох випадках використовуються рулонні матеріали, надійність укладання яких забезпечує бітумна мастика. Необхідно пам'ятати, що стикування вертикальної та горизонтальної гідроізоляції має бути герметичною.

Після зведення фундаментної частини не слід відразу навантажувати її наземною надбудовою. Оптимальний термін «відпочинку» конструкції становить не менше як півроку.

semidelov.ru

Фундамент із шлаку: матеріали, інструменти, технологія зведення

Плануючи будівництво будь-якої споруди, більшість забудовників стикаються з проблемою дорожнечі зведення фундаменту. Залежно від різновиду фундаменту вартість існування будинку може коливатися від 15 до 30% від загальної вартості всієї споруди. З метою зменшення витрат на будівництво фундаменту багато забудовників намагаються знайти оптимальний варіант, який дозволить суттєво заощадити.

Так як шлакова основа легко піддається руйнуванню від вологи, то облаштовуючи фундамент з цього матеріалу слід подбати про якісну гідроізоляцію, а також дренажну систему.

Насправді фундамент - це та частина будівлі, на якій слід економити, оскільки згодом недотримання технології зведення основи може призвести до повного руйнування готової споруди. Фундамент із шлаку - це один із найдешевших варіантів, проте варто спочатку розглянути всі можливі ризики, пов'язані зі зведенням такої підстави.

Технологія будівництва фундаменту із шлаку

Фундаменти зі шлаку - це досить специфічні конструкції, які можна зводити тільки в областях, де рівень ґрунтових вод вкрай низький, оскільки готова основа з цього матеріалу схильна до просочування водою. Навіть сильні дощі можуть запустити процес руйнування, тому для покращення параметрів фундаменту ще при його зведенні необхідно подбати про його гідроізоляцію та облаштування дренажної системи, здатної відвести всю вологу від фундаменту, перешкоджаючи її застоюванню. В областях, де рівень ґрунтових вод високий, краще відразу відмовитися від цієї ідеї, оскільки ніяка гідроізоляція в цьому випадку не врятує: фундамент швидко покриється тріщинами, що може призвести до просідання окремих стін споруди.

Крім усього іншого, шлакові фундаменти не рекомендується зводити в областях навіть з мінімальною сейсмічною активністю, тому що сильні переміщення ґрунту призведуть до його руйнування. Крім того, є ще одне «але» - здатність фундаменту, що несе. Звичайно, у будівельній практиці відомі випадки вдалого зведення щодо легких одноповерхових будинків на фундаментах зі шлаку, але все ж таки вважається, що такі фундаменти більш прийнятні при будівництві тимчасових будівель, тобто гаражів, сараїв і т.д.

Облаштування такого варіанту фундаменту під житловий будинок - не дуже вдале рішення, оскільки шлак буває різним і з різною кількістю вкраплень цементу, тому кожен окремий фундамент, зроблений зі шлаку, має різну здатність, яку самостійно визначити дуже складно. Це означає, що виготовлена основа будинку не обов'язково зможе витримати вагу всієї конструкції.

Крім того, для того щоб забезпечити достатню міцність фундаменту, необхідно робити поверх конструкції монолітну бетонну стрічку, яка буде сполучним елементом між затверділим шлаком і будовою. Іноді для цього можна використовувати кілька рядів цегляної кладки. Плануючи будівництво шлакового фундаменту, необхідно розібратися з тим, який саме матеріал буде потрібно.

Повернутись до змісту

Який шлак можна використати?

Не всякий вид шлаку підійде для зведення фундаменту. Для зведення фундаменту можна використовувати лише важкий відвальний шлак, який отримується як продукт відходу на металоливарних підприємствах. Як правило, хороший шлак має розсипчасту або навіть курну структуру. Чим більше пилу в шлаку, тим міцнішим буде фундамент, так як при заливці такого матеріалу водою з'являється можливість його добре утрамбувати, зменшивши тим самим пористість кінцевого монолітного фундаментного блоку.

Шлак, отриманий на сталеливарних підприємствах, має сірий відтінок. Це говорить про наявність у ньому частинок цементу. Дуже важливо знайти шлак, який не зазнав повторної обробки. Матеріал, що зазнав вторинної переробки, повністю втрачає свої властивості до застигання. Вся справа в тому, що під час вторинної переробки шлаку отримують цемент, тобто залишки відходів після такої обробки будуть майже повністю позбавлені в'яжучого елемента, а значить, фундамент просто не застигне і не стане монолітною спорудою.

Ідеальний шлак для фундаменту повинен утримувати у своєму складі не менше 30% частинок цементу для того, щоб процес застигання пройшов успішно.

Крім того, важливо пам'ятати, що шлак повинен мати максимально маленьку фракцію, тому перед засипкою його потрібно просіяти.

Окремо варто сказати про те, що для будівництва фундаменту необхідно купувати новий шлак, який був отриманий зовсім недавно. У народі такий шлак називається гарячим, тому що він насправді теплий і навіть димиться. Тільки свіжий відвальний шлак може затвердіти і набути несучу здатність. Шлаки, які виходять у процесі роботи ТЕЦ та інших подібних підприємств, для будівництва фундаменту використовувати категорично не можна. Як правило, тільки фундамент з відвального шлаку має достатню міцність, щоб витримувати вагу будівлі, тому будь-який інший варіант матеріалу не підійде. Відмінною рисою свіжого відвального шлаку є розсипчастість.

Ще треба пам'ятати, що роботи із засипання шлаку потрібно проводити швидко і акуратно, уникаючи попадання на сипучий матеріал вологи до моменту його фактичного засипання в траншею фундаменту. Справа в тому, що дощ або сильна вологість повітря на вулиці може стати причиною затвердіння шлаку. Правильно підібрати важкий відвальний шлак на око досить важко, але все ж таки потрібно пам'ятати, що від якості вихідного матеріалу залежатиме міцність усієї конструкції.

Відразу варто зазначити, що на фундаменті з цього матеріалу небажано зводити споруди, вага яких перевищує 20 т, тому що при засипанні такого виду підстави неможливо виключити можливості наявності областей з структурою, що погано затверділа. Як правило, області з структурою, що погано затверділа, здатні витримувати мінімальні навантаження і першими зазнають передчасного руйнування.

Повернутись до змісту

Підготовка ділянки до облаштування фундаменту із шлаку

Отже, будівництво фундаменту із шлаку починається з підготовки місця забудови. Насамперед, потрібно прибрати з майданчика все сміття, зняти верхній 10-ти см шар родючого ґрунту та підготувати інструменти для копання та облаштування траншеї під фундамент.

Для проведення підготовчих робіт знадобляться такі матеріали та інструменти:

Необхідні матеріали та інструменти: лопата, дошки, цвяхи та молоток.

Лопата.
Молоток.
Дошки.
Цвяхи.
Обрізання труб.

Глибина закладки фундаменту із шлаку повинна становити не менше 1,2 м. Це дозволить значно знизити ризик деформації фундаменту внаслідок рухів ґрунту. Глибина траншеї повинна становити не менше 1,5 м, так як потрібно буде облаштувати якісну подушку. Для формування подушки використовується дрібний щебінь або річкова галька.

Короб опалубки збивається із цільних дощок. Ширина між паралельними стінками повинна становити не менше 70 см. Короб опалубки повинен підніматися над рівнем ґрунту не менше ніж на 25 см. Далі встановлюються внутрішні та зовнішні розпірки, щоб зафіксувати короб. Усередині короба потрібно помістити обрізки труб, які будуть служити виходами для комунікацій. Це дуже важливий момент, тому що порушувати цілісність готового фундаменту не рекомендується.

Крім того, на підготовчому етапі робіт із облаштування фундаменту із шлаку потрібно зробити арматурну сітку. Для виготовлення сітки береться арматура з ребристою поверхнею. Оптимальний розмір перерізу складає 12 мм.

Для в'язання арматури найкраще використовувати спеціальний в'язальний дріт. Арматурні стрижні перед зв'язуванням в арматурну сітку необхідно ретельно обробити антикорозійною мастикою, щоб убезпечити від появи іржі.

Після повної установки арматурної сітки можна приступати до засипання та утрамбування основного матеріалу - шлаку. При формуванні арматурної сітки майбутнього фундаменту дуже важливо простежити, щоб її крайні частини розташовувалися на 5 см на відстані від стінок короба опалубки.

В цьому випадку арматура буде надійно захована у надрах фундаментної плити, виготовленої із шлаку.

Повернутись до змісту

Робота над формуванням монолітної стрічки із шлаку

Схема трамбування шлаку: а) ручне трамбування; б) трамбування із застосуванням механіки.

Засипка шлаку та його утрамбування - це чи не найвідповідальніший момент у справі облаштування такого виду фундаменту. Для того, щоб шлак застиг, перетворившись на тверду основу, необхідно засипати його шарами. Кожен шар потрібно буде пролити великою кількістю води, щоб забезпечити утрамбування частинок та їх зчеплення.

Спочатку засипається шар шлаку 25 см по всьому периметру опалубки. Далі цей шар ретельно поливається водою. Після цього потрібно почекати приблизно 1 годину, щоб частинки цементу, що містяться в шлаку, почали схоплюватися. Потім засипається наступні 25 см шлаку, які рясно поливаються водою і трамбуються. Наступні шари робляться по 30 см, поливаються водою та трамбуються. Надземну частину фундаменту краще зробити з бетону, щоб забезпечити надійне зчеплення майбутньої будівлі з фундаментом.

Верхня бетонна стрічка повинна становити приблизно 20-25 см. Для другої стрічки необхідно зробити окрему арматурну сітку, яка встановлюється поверх вже засипаного шлакового фундаменту, причому так, щоб нижні її кінці приблизно на 15 см входили в нього. Арматурну сітку необхідно встановити відразу після заливання водою останнього шару шлаку.

Далі фундаменту потрібно дати відстоятись не менше 12 годин. Тільки після зазначеного часу заливається верхній шар бетону. Для утрамбування бетону варто використовувати віброплиту. Приблизно через 3-5 днів можна приступати до обробки фундаменту, тому що за цей час шлак і верхній бетон повністю схопляться, утворюючи монолітну основу.

Повернутись до змісту

Оздоблення фундаменту із шлаку

Оздоблення такого виду фундаменту є не менш важливим етапом, ніж його правильне засипання. Справа в тому, що навіть якісний шлак, частинки якого добре схопилися один з одним, є досить пористим матеріалом. Передбачувано, що під час періоду осінніх дощів він насичуватиметься вологою, замерзання якої призведе до повного руйнування фундаменту лише за кілька сезонів.

Якісна гідроізоляція – це єдиний спосіб зберегти фундамент. По зовнішньому та внутрішньому периметру потрібно прокопати траншеї, щоб отримати доступ спочатку до опалубки, а потім і до фундаменту. Для проведення робіт із гідроізоляції спочатку потрібно звільнити периметр застиглого фундаменту від опалубки. Першим шаром гідроізоляції виступатиме штукатурка.

Штукатурка – це відмінний матеріал, який дозволяє сформувати довговічний захист фундаменту від води. Цей оздоблювальний матеріал дозволяє компенсувати пористість фундаменту, тому що після його нанесення всі мікроскопічні отвори будуть повністю закриті.

Як другий шар гідроізоляції найкраще використовувати рідку гуму. Рідка гума наприскується по всьому периметру фундаменту. Після застигання шару гідроізоляції необхідно засипати траншеї навколо нового фундаменту, ретельно ущільнюючи закладений ґрунт.

moifundament.ru

Ремонт шлакоблочного будинку BuilderClub

Вітаю.

Нині маємо старий шлакоблочний одноповерховий будинок у м. Брянську. У нас високий УГВ. (глибина залягання від 60-70 см навесні, до 90-1м10см влітку). Будинок вимагає ремонту - на фасаді будинку є тріщини. Також у найближчій перспективі – зведення другого поверху (мансарди). Мансарда планується із полегшених матеріалів. Житлова взимку та влітку. На будівельних форумах зустрічається дуже мало порад щодо ремонту старих шлакоблочних будинків. У зв'язку з майбутнім ремонтом хотілося б отримати консультацію з наступних питань.

Спочатку планується ремонт старого фундаменту шлакоблокового будинку. Матеріал з якого виконаний фундамент невідомий (швидше заливка цементу зі шлаком і цеглою, без застосування арматури). Складається з двох частин. До основної частини будинку прибудовано другу (невелику) частину будинку. Фундамент прибудованої частини є буквою П, що примикає «ніжками» до основного фундаменту. За документами спорудження одного року 1961 року. Розмір основної частини - "житловий" 8 м на 6,6 м. Розмір другої частини - "нежитловий" 3 м. на 6,6 м. У будинку є дерев'яна прибудова - веранда (напевно без фундаменту капітального) оскільки сильно "поведена", не утеплена, цегла - «фундамент - цоколь» не укріплений. На даний момент ремонт не бере участі - з часом плануємо переробляти. Щоправда є проблема – за документами, веранда вказана – за нею закріплена газова труба. Фотографії будинку додаємо.

Роботи плануються наступні: підкопування - очищення землі навколо старого фундаменту будинку (по всьому периметру без підкопування під саму підошву фундаменту), поки тільки з зовнішнього боку старого фундаменту для подальшого виготовлення підсилювального армопояса (на малюнку 1-червоний колір), опалубки та заливання нового фундаменту – бетонного підсилювального пояса (на малюнку 1 – коричневий колір). Заливання та армопояс планується підняти і до цоколя. Вище за рівень землі див. на 50. Як такий цоколь відсутній – не яскраво виражений. В подальшому плануються ті ж роботи із внутрішньої сторони будинку.

1.Роботи з ремонту фундаменту необхідно виконувати відразу без перерви за часом? Тобто ремонтні роботи потрібні одразу по всьому периметру будинку (зовнішня сторона) – підкопування-очищення старого фундаменту, далі виготовлення підсилювального армопояса, зведення опалубки та заливання бетоном? Чи можливий ремонт частинами – сторонами будинку (для більшої безпеки)? На початку сторона А (всі перераховані вище роботи), потім B, потім З, потім D.

2. Яка відстань – крок має бути між вертикальними стовпами арматури (на малюнку 1 – жовтим кольором)?

3. Яка відстань – крок має бути між горизонтальними стовпами арматури (на малюнку 1 – зеленим кольором)?

4.Яка повинна бути ширина нового фундаменту-пояса, що заливається (на малюнку 1-синім кольором)? Зі зовнішнього боку будинку, пізніше, планується обкладка цеглою в один-два ряди. Ми плануємо заливку завширшки 20 см.

5. Який необхідно використовувати діаметр арматури для створення армопоясу?

6.Як кріпити елементи армопояса між собою (за допомогою в'язального дроту чи шляхом зварювання)?

7.Підсилюючий армопояс планується виготовити в один ряд. Чи вистачить цього, з огляду на те, що із зовнішнього боку будинку, пізніше, планується обкладка цеглою в один-два ряди.?

8.Яку марку бетону-розчину необхідно застосувати для заливання нового посилюючого пояса-фундаменту?

9. Який має бути розмір опорних стовпів? Ми плануємо 10 на 10 см заввишки 4 метри.

10. Яка оптимальна відстань має бути між опорними стовпами (на малюнку 2 – синій колір)?

11. Яка відстань має бути від кута будинку до опорного стовпа (на малюнку 2 – зелений колір)?

12. Чи повинні бути скріплені опорні стовпи - пов'язані з армопоясом старого фундаменту і як (на малюнку 2 місце з'єднання – коло зеленого кольору)?

13. Чи мають бути опорні стовпи скріплені - пов'язані з армопоясом по верху (по периметру) стіни будинку (на малюнку 2 – лінії рожевого кольору) і як (на малюнку 2 місце з'єднання – коло синього кольору)?

14. Як і з чого виконати армопояс верхи стіни будинку? Поки що потрібен армопояс без розбирання існуючого даху, що «стягує» верхню частину стін будинку по периметру.

15. Який розмір арматури має бути у стягуючого армопояса по периметру будинку? Планується розмір арматури 10 мм.

16. Чи потрібно зв'язувати опорні стовпи зі стягуючим армопоясом по периметру будинку і як (на малюнку 2 – коло сірого кольору)?

Чи є якісь спрощені способи (менш витратні) для ремонту фундаменту нашого будинку?

З повагою, koleco23.

www.builderclub.com

Ремонт стін зі шлаку в будинку зовні та всередині

Що, власне, є шлак?

Якщо після цього питання в голові починають мелькати медичні асоціації, то це не біда: у лікарській ділянці теж використовується даний термін. Але зараз йдеться про будівництво. А з погляду будівництва, шлаком називається твердий залишок, який з'являється після закінчення процесу виплавки із руди металу. Ну, або після спалення вугілля. Є й інші варіанти, але в цьому випадку ми на них не зупинятися. Якщо говорити, які будівельні матеріали виготовляються із шлаку, то це зазвичай черепиця та цегла.

Також, мабуть, Ви знайомі (ну, або я Вас зараз познайомлю) з таким будівельним каменем, як шлакоблок. Це така невелика, скажімо так, плита, яка готується із застосуванням шлакобетонного розчину. В'язким елементом у шлакоблоках є цемент.

Отже, невеликий лікнеп пройдено. Тепер, коли загальне уявлення про предмет є, можна перейти до більш практичної частини. Справа ось у чому: іноді вже в процесі будівництва будинку забудовники заплющують очі на якість того шлаку, який вибирається для стін. Мовляв, є цемент, він і зв'яже. У цьому і є помилка. Шлак - не лише наповнювач. Він впливає і властивості вапна, і властивості цементу. Звідси, як казала одна добре відома Герцогиня, мораль: це птах високого польоту (тобто шлак повинен мати високу якість).

Зараз ось про що. Шлакоблокові стіни та інші стіни зі шлаку можуть з роками поводитися по-різному, тобто пошкодження від часу у них можуть бути різного ступеня складності та тяжкості. Тому перед тим, як робити ремонт стін зі шлаку, потрібно уважно оцінити, наскільки зношений матеріал. Тоді і варіанти ремонту підібрати буде легко.

Що ж може статися зі шлакобетонними стінами?

Почнемо з простішого і менш капітального. Припустимо, у Вас будинок, шлакові стіни, і з часом почала відшаровуватись штукатурка, яка вимагатиме ремонту. Як його виконати ми вже одного разу обговорювали у статті – ремонт штукатурки стін окремими місцями, раджу ознайомитись. Таке може статися як зовні, так і всередині. Що робити? Для зовнішнього ремонту можуть бути порекомендовані роботи не щодо відновлення, а щодо зміцнення. Начебто все це зрозуміло, тільки як зміцнити будинок зі шлаку? Принцип сайдинга цілком підійде для цього.

А от усередині приміщення непогано буде скористатися методом обшивки гіпсокартонними листами. Це і дефекти приховає, і стіна шлаку стане рівніше. На ваш розсуд та смак, можна застосувати для внутрішнього оздоблення та інші види плит. Тут вже вибирати Вам яким способом виконувати ремонт усередині шлакоблокового будинку.

Так, тепер про тріщини. Справа в цій ситуації буде дещо складнішою і кропіткішою, ніж звичайні оздоблювальні роботи по шлаку зсередини. Якщо Ви все-таки не хочете міняти житло, будувати нове і робити подібні піруети, тоді беремося за інструмент (ні за голову) і приступаємо до рішучих дій.

Можна розпочинати ремонт стін із ремонту фундаменту. Довше, але й серйозніше. Можна влаштувати армовані пояси (вони мають бути армованими) по всьому периметру будинку і потім металевою сіткою оштукатурити їх. А якщо ще й зробити цю процедуру все-таки в поєднанні зі зміцненням фундаменту, то результат буде подвійно надійним: «палаці зі шлакобетону» прослужать ще багато років.

Мало не вилетіло з голови: є ще конструкції з наливного шлаку! Вони відрізняються від перерахованих тим, що немає звичних швів. Що робити у разі їхнього ремонту? Наприклад, при осипанні штукатурки та появі тріщин можна штукатурку цвяхами пробити, потім закачати в тріщини під тиском розчин цементу. Далі створити таку собі опалубку з дерева, а вже після процементувати.

Ремонт стін у квартирі «наздоганяє» практично всіх. І як інакше: тріщини в стінах, штукатурка, що відвалюється, та інші «дрібниці» не тільки свідчать про застарілі житлового приміщення, а й просто пригнічують своїм виглядом. Тому бойова готовність номер один – ось перше, що потрібно для безстрашного старту цього захоплюючого процесу. І результат Вас самих напевно порадує. Уявляєте, стіни стануть рівними, оздоблення підберете - як у новий будинок в'їхали! До того ж ремонт шлакового будинку своїми руками здійснили. Подвійний респект (повага, звісно). Тепер можна відпочити і насолодитися. Пам'ятаєте, хобіти казали: «Ми сидимо на полі перемоги і куштуємо її заслужені плоди!». Хоча можна не пам'ятати цитат. Важливо, щоб у Вас все по-справжньому вийшло у серйозній справі. Успіхів!

Нижче залишайте свої коментарі, побажання, ставте питання, висловлюйте свою думку – нам це дуже важливо!

Дизайн кухні - новинки 2018 року на фото

Дизайн ванної кімнати 2018 - сучасні ідеї на фото

Декоративний камінь для внутрішнього оздоблення - 100 фото варіантів обрамлення штучним каменем різних приміщень.

Модульні меблі для вітальні в сучасному стилі - кутові, корпусні, м'які, підвісні

Як поставити паркан із профнастилу своїми руками без зварювання та з нею – покрокова інструкція встановлення огорожі з металопрофілю одному з фундаментом та без!

www.prosamostroi.ru

Як відремонтувати шлаковий будинок? Підсобка. com - як збудувати будинок і зробити в ньому ремонт

Як відремонтувати шлаковий будинок?

Шлакоблочні будинки, збудовані в 50-х – 70-х роках минулого століття, починають давати тріщини. Ці тріщини можуть з'являтися з різних причин. Адже нашим батькам не було де жити, тому їм дуже хотілося мати власний будинок. Вони починали будувати житло з того, що їм було доступно, вважаючи при цьому: «вистачить на наше століття». При будівництві їм доводилося економити буквально на всьому: на цементі, на фундаменті, на якості будматеріалів та професійних навичок фахівців. Такі поняття, як армування та моноліт були тоді взагалі на рівні фантастики.

Що ж можна зробити з подібними шлакоблочними будинками? Адже будівництво нового будинку не кожному по кишені, а в будинку, де сиплеться штукатурка, руйнується фундамент, тріскаються стіни жити досить неприємно, соромно і навіть небезпечно.

У цьому випадку існує три рішення:

Старий будинок продати, а на виручені гроші розпочати будівництво нового житла.
Все зламати та будувати новий будинок.
Зробити капітальний ремонт за допомогою сучасних будівельних технологій.

Ремонт будинку слід розпочинати з оцінки його стану. Для цього можна викликати фахівців, які оглянуть будинок та ухвалять рішення про можливість виконання ремонту та його ефективність.

Зараз можна знайти багато інформації щодо того, як закласти тріщини, використовуючи накладання скоб та оштукатурювання. Звичайно, можна собі у вічі пустити пил і замазати тріщину. Але це не зміцнить будинок і через деякий час тріщини з'являтимуться знову, а ви викинете свої гроші практично на вітер. А що робити, якщо тріщина з'являється щороку, а стіна нахиляється? Відхилення від вертикалі можна перевірити по схилу. У такому разі треба терміново зайнятися капітальним ремонтом шлакоблочного будинку.

Для старих будинків, які збудовані зі шлакобетонних пухких блоків, крім ремонту фундаменту ще рекомендується ремонт стін з використанням декількох армованих, монолітних поясів по всьому периметру будинку, які потім треба оштукатурити металевою сіткою. Подібні заходи, що поєднуються з ремонтом фундаменту, здатні значно продовжити термін експлуатації старого шлакоблокового або кам'яного будинку.

Ця проблема через старіння будинків виникає сьогодні повсюдно.

Арматурні пояси встановлюють, як правило, по верху будинку (трохи вище за вікна) і в кілька рядів по всьому периметру. Обов'язково треба використовувати арматуру довжиною не менше шести метрів, яку між собою зв'язують або приварюють, щоб досягти єдиної монолітної конструкції.

Під віконними отворами встановлюється додатковий армуючий пояс.

Арматура діаметром 12-14 мм.
Армуюча сітка, яка розкочується та кріпиться до стін горизонтально, щоб забезпечити найбільший армуючий ефект.
Піско-цементна суміш.

Щоб досягти жорсткішої конструкції, можна в цегляному стовпі проштрабувати болгаркою заглиблення для закладання арматури. Цей отвір надалі закладається розчином.

Вирішивши всі проблеми щодо того, як відремонтувати шлаковий будинок грамотно та якісно, можна приступати до його оштукатурювання. Це треба робити по маяках, що значно заощадить вам час, а дому додасть гарного вигляду.

При ремонті шлакоблочного будинку досить часто припускаються помилки, яка полягає в тому, що армуюча сітка використовується тільки для стін, а цегляні стовпи оштукатурюються без неї. Через це штукатурка може згодом відійти. Сітку слід кріпити на шлакоблочних стінах простими цвяхами з використанням пластикових шайб, а на тих ділянках, де є цегляна кладка – дюбелями.

Стіни будинку після оштукатурювання шпаклюються фасадною шпаклівкою, а потім покриваються фасадною фарбою.

Чимало людей також цікавить питання чи можна добудувати другий поверх після ремонту шлакоблокового старого будинку? Так можна. Але лише за дотримання деяких умов.

Головними з них є:

Для ремонту фундаменту обов'язково треба використовувати двосторонню залізобетонну обойму. Обойми у своїй мають зв'язуватися друг з одним анкерами.
Щоб забезпечити надійну опору на другому поверху, в шлакових стінах слід виконати цегляні опорні стовпчики або вмонтувати в них металеві опорні труби (зазвичай квадратні 100х100). А ще краще використовувати і стовпчики, і труби.
По периметру будинку обов'язково треба спорудити армований пояс поверх шлакоблокової стіни. Товщина цього пояса має становити не менше ніж 10-15 сантиметрів. Опорою для цього пояса є цегляні стовпчики або металеві опорні труби, вбудовані в стіни.
Будівництво другого поверху слід виконувати з полегшених матеріалів (полегшеного повнотілого керамзитобетонного блоку «термолюкс», газосилікату) та застосовувати армування сіткою для кладки.
Поверх другого поверху споруджують другий армований пояс завтовшки приблизно 5-8 сантиметрів.
Перекриття другого поверху теж має бути полегшеним.

Однією з причин появи тріщин у стінах будинку є пошкодження або відсутність вимощення. Особливо часто ці тріщини з'являються на стінах будинків, що мають двосхилі дахи. Під різні боки фундаменту будинку, обладнаного двосхилим дахом, при порушенні вимощення потрапляє різна кількість опадів. З тих боків, де розташовані схили даху, води стікає більше. Отже, ґрунт під фундаментом більше розм'якшується і він просідає швидше, ніж на тій стороні, де схилів дахів відсутні.

Внаслідок такого нерівномірного просідання фундаменту більше просідають ті стіни, які розташовані з боку схилів даху. Зрештою з'являються тріщини по стінах будинку, які розташовані з боку фронтонів.

За матеріалами сайту: http://podsobka.com

fix-builder.ru

шлаковий будинок закладення тріщин та утеплення

Прошу допомогти мені розібратися з ремонтом старого шлаконабивного будинку. Будинок збудований у 1972р. для продажу. Кути будинку і внутрінні стіни з цегли зовнішня стіна шлакова зсередини оштукатурину вапняним розчином, а з зовні оштукатурину і набита шуба. Товщина стіни 43см. Була повна погана вимощення і будинок просів по стінах пішли тріщини (фото) Більше тріщин у двох протилежних кутах. Грунт під будинком пісок а на глибині метр-півтора біла глина

Минулого року я розкопав фундамент. він у жахливому стані. (фото) Я зробив бетонний армований пояс по всьому периметру. У кутку, що просів пояс шириною 0,5м і глибиною 1м. у протилежному викопав фундамент під прибудову, все пов'язав арматурою. Зробив утеплену вимощення шириною 1 метр з водовідливом. Тріщини більше не ростуть усередині стіни у відмінному стані вже рік.

Планую добудувати прибудову збільшити ванну стіну з газоблоків товщина 30см.

Хочу стягнути стіни будинку арматурою один пояс вище вікон 16мм і другий нижче вікон два шари 10мм. Натягнути металеву сітку поштукатурити цементним розчином. Утеплити пінопластом.

1 Який шар пінопласту треба для утеплення стіни 43см шлак і 30см цегла (північна сторона будинку). Будинок знаходиться в Україні Волинська область місто Володимир-Волинський.

2 Можна будувати будівлю з газоблоку 30см і як утеплювати. Прибудова потрібна для того, щоб вирівняти дах (коли перекриватиму) і збільшити ванну.

www.builderclub.com

Після оштукатурювання по маяках стіни будинку шпаклюються фасадною шпаклівкою та фарбуються фасадною фарбою.

На фотографії – той самий фрагмент стіни після двох років експлуатації.

Чи можливе будівництво другого поверху після ремонту старого шлакоблочного будинку?

Так можливо! Але при дотриманні низки умов та вимог.

Головними з яких є:

Ремонт фундаменту необхідно здійснити двосторонньою залізобетонною обоймою, при цьому обойми мають бути пов'язані між собою анкерами;
Для надійної опори другого поверху в шлакових стінах має бути наявність або цегляних опорних стовпів (як у нашому випадку) або вмонтованих під час ремонту стін металевих опорних труб (зазвичай квадратних 100 х 100). А краще і те, й інше;
Обов'язкова споруда поверх шлакоблочної стіни армпояса по всьому периметру будинку, включаючи всі стіни, що несуть. Товщина армпояса не менше 10 - 15 см. Опорою для армпояса є цегляні стовпи та вбудовані в шлакоблочні стіни металеві опорні труби;
Будівництво другого поверху ведеться з полегшених матеріалів (газосилікат, полегшений повнотілий керамзитобетонний блок "термолюкс") із застосуванням армування сіткою для кладки;
поверх другого поверху споруджується другий армпояс товщиною 5-8 см.
перекриття другого поверху також споруджується полегшеним.

Що, власне, є шлак?

Зараз ось про що. Шлакоблокові стіни та інші стіни зі шлаку можуть з роками поводитися по-різному, тобто пошкодження від часу у них можуть бути різного ступеня складності та тяжкості. Тому перед тим, як робити ремонт стін із шлакупотрібно уважно оцінити, наскільки зношений матеріал. Тоді і варіанти ремонту підібрати буде легко.

Що ж може статися зі шлакобетонними стінами?

Почнемо з простішого і менш капітального. Припустимо, у Вас будинок, шлакові стіни, і з часом почала відшаровуватись штукатурка, яка вимагатиме ремонту. Як його виконати ми вже одного разу обговорювали у статті – ремонт штукатурки стін окремими місцями, раджу ознайомитись. Таке може статися як зовні, так і всередині. Що робити? Для зовнішнього ремонту можуть бути порекомендовані роботи не щодо відновлення, а щодо зміцнення. Принцип сайдинга цілком підійде для цього. А от усередині приміщення непогано буде скористатися методом обшивки гіпсокартонними листами. Це і дефекти приховує, і стіни стануть рівнішими. На ваш розсуд та смак, можна застосувати для внутрішнього оздоблення та інші види плит. Тут вибирати Вам.

Так, тепер про тріщини. Справа в цій ситуації буде дещо складнішою і ретельнішою. Якщо Ви все-таки не хочете міняти житло, будувати нове і робити подібні піруети, тоді беремося за інструмент (ні за голову) і приступаємо до рішучих дій. Можна розпочинати ремонт стін із ремонту фундаменту. Довше, але й серйозніше. Можна влаштувати армовані пояси (вони мають бути армованими) по всьому периметру будинку і потім металевою сіткою оштукатурити їх. А якщо ще й зробити цю процедуру все-таки в поєднанні зі зміцненням фундаменту, то результат буде подвійно надійним: «палаці зі шлакобетону» прослужать ще багато років.

Ремонт стін у квартирі «наздоганяє» практично всіх. І як інакше: тріщини в стінах, штукатурка, що відвалюється, та інші «дрібниці» не тільки свідчать про застарілі житлового приміщення, а й просто пригнічують своїм виглядом. Тому бойова готовність номер один – ось перше, що потрібно для безстрашного старту цього захоплюючого процесу. І результат Вас самих напевно порадує. Уявляєте, стіни стануть рівними, оздоблення підберете - як у новий будинок в'їхали! До того ж, своїми руками всі змогли і зробили. Подвійний респект (повага, звісно). Тепер можна відпочити і насолодитися. Пам'ятаєте, хобіти казали: «Ми сидимо на полі перемоги і куштуємо її заслужені плоди!». Хоча можна не пам'ятати цитат. Важливо, щоб у Вас все по-справжньому вийшло у серйозній справі. Успіхів!

Ремонт стін зі шлаку в будинку зовні та всередині - що може статися зі шлакобетонними стінами?

Ремонт стін із шлаку. Детальна інструкція з ремонту стін зі шлаку, необхідні інструменти, навички, корисні поради та секрети.