Прибудова до дачі своїми руками покрокова інструкція. Як зробити прибудову до будинку

Дачний будинок для багатьох наших співвітчизників – це місце не лише для сезонного, але й для проживання.

Якщо дача використовується для житла протягом усього року, то згодом у людей виникає бажання розширити вільний простір, додавши дому додаткові метри квадратні площі. Прибудова до будинку своїми руками робиться досить швидко - для цього необхідно мати проект і дотримуватись усіх запропонованих технологій. Це чудова альтернатива будівництву нового будинку чи розширення простору іншими способами.

Можна виділити відразу кілька видів прибудов до дачного будиночка, які зводяться найчастіше: гараж, житлова кімната, кухня, тераса, веранда, кімната для відпочинку, дитяча. Для будівництва прибудови можуть бути використані різні матеріали - тут все залежатиме від умов проведення робіт, грунту, функціонального призначення приміщення, що будується, і безлічі інших факторів. Водночас наполегливо рекомендується перед початком робіт потурбуватися про розробку проекту майбутньої споруди. Проект можна зробити самостійно, якщо є досвід у цій сфері, або найняти для роботи фахівців.

Чи потрібний фундамент?

Фундамент необхідно практично у всіх випадках, коли планується зробити прибудову до дачного будиночка. Виняток становлять дуже легкі конструкції на кшталт навісів та його різновидів, які можуть триматися кількох зовнішніх опорах. Будівництво прибудов до заміських будинків здійснюється із застосуванням стовпчастого, гвинтового, стрічкового або монолітного фундаменту. Вибір того чи іншого типу основи залежатиме від кількох факторів: ґрунтові умови, матеріал будівництва споруди, рівень загального навантаження на фундамент та інші специфічні особливості.

У більшості випадків, для прибудов вибирається традиційний стрічковий фундамент або стрічковий фундамент дрібного закладання.

Він добре підходить під будь-які види споруди і відмінно з'єднується з існуючою основою дачного будинку. Роботи з його пристрою виконуються в наступній послідовності:

Насамперед здійснюється розмітка місцевості на будівельному майданчику.
Потім виконуються земляні роботи: риється котлован, зміцнюються його стіни, робляться траншеї для заливання цементного розчину, виставляється дерев'яна або пластикова опалубка. Якщо прибудову до дачного будинку передбачається зробити одноповерховою, то цілком вистачить стрічкового фундаменту шириною 30-40 см при глибині 40-50 см.
Також обов'язково проводиться армування фундаменту за допомогою арматурної мережі. Арматурні конструкції для армування фундаментів можна зробити своїми руками або купити готові в спеціалізованому магазині.
Крім того, необхідно провести підготовчі роботи зі з'єднання та дачного будинку. Для цього в бетонній основі дачного будинку висвердлюються отвори з певним кроком, діаметр яких повинен бути трохи більше арматурних прутів. Після цього отвори вставляється арматура, яку скріплюють металевим каркасом фундаменту прибудови.
Фахівці для фундаментів стрічкових рекомендують вибирати цемент марки М400 і вище. Його необхідно приготувати відповідно до інструкції, після чого заповнити їм раніше підготовлені траншеї.

Потрібно пам'ятати про те, що цементному розчину потрібно кілька тижнів, щоб він схопився і набрав необхідні характеристики міцності.

У цей час заборонено проводити будь-які будівельні роботи, які торкаються застигаючого розчину. Якщо будівництво здійснюється в жарку пору року за сухої погоди, то в процесі застигання цементний розчин періодично потрібно поливати водою, щоб на ньому не утворювалися тріщини.

Влаштування стін прибудови

Стіни прибудови для дачного будинку можуть бути виконані з різних матеріалів. Для вирішення цього завдання зазвичай використовуються: дерев'яний каркас із брусків, брус, пінобетонні блоки, цегла та інші будматеріали. Вибір певного матеріалу для будівництва пристрою залежатиме від кількох факторів та фінансових можливостей господарів.

Своїми руками стіни прибудови буде простіше збудувати на основі каркаса, з бруса або пінобетонних блоків.

Каркасна прибудова.

Будівництво в цьому випадку не вимагатиме особливих умінь і знань, на відміну від зведення цегляної кладки. Крім того, дані види матеріалів мають масу переваг перед традиційною цеглою:

Порівняно низька ціна;
Високий рівень екологічності матеріалів;
Невелика вага, тому немає необхідності влаштувати потужний і дорогий фундамент великої товщини;
У випадку з дерев'яним каркасом – можливість укладання у вільний простір між елементами конструкції будь-яких теплоізоляційних матеріалів;
Пінобетонні блоки взагалі немає необхідності ізолювати, тому що вони добре зберігають тепло всередині будинку навіть за найсильніших морозів.

При зведенні стін також не варто забувати про гідроізоляцію конструкції.

Гідроізоляційні матеріали повинні бути покладені в місці з'єднання стін з фундаментом, а також у зіткненні з покрівельним матеріалом. Як гідроізолятор для приладів можна вибрати традиційні рулонні ізоляційні матеріали на кшталт руберойду або толі, додатково оброблені бітумною мастикою. Крім цього, якщо будівництво прибудови на дачі ведеться з пінобетонних блоків, їх також рекомендується додатково армувати. Арматурні прути у разі потрібно укладати через 1-2 ряду.

Прибудова із блоків.

Крім того, при використанні дерев'яного каркаса або пінобетонних блоків необхідно обов'язково виконувати верхню та нижню обв'язку конструкції. Для цього встановлюється дерев'яна опалубка, закладається арматурна мережа менших розмірів і заливається цементним розчином. Природно, обв'язці потрібно кілька тижнів для повного застигання і набору міцності.

Цегляна прибудова.

Будівництво прибудови з цегли – трудомістке та витратне завдання. Побудувати таку споруду своїми руками дуже складно, тому для вирішення цього завдання зазвичай запрошують кваліфікованих спеціалістів. В останні роки будівництво невеликих споруд із цегли практично не практикується, тому що для цього можуть бути використані інші матеріали, які мають кращі робочі та експлуатаційні характеристики, а також коштують набагато менше.

Влаштування даху

Фахівці радять покривати дах прибудови на дачі тим самим матеріалом, який використовувався для оздоблення покрівлі основного будинку.

Оптимальний варіант – повна сумісність покрівельного матеріалу прибудови та будинку на дачі.

В якості покрівельного матеріалу можуть бути використання різні матеріали: руберойд, шифер, ондулін, металочерепиця.

При використанні шиферної покрівлі робота з монтажу даху включає три основні етапи: монтаж дерев'яного каркаса, укладання гідроізоляційного і пароізоляційного шару, встановлення шиферних листів. Дерев'яний каркас можна зробити із звичайних брусів, які рекомендується прикріпити до стіни дачної оселі (якщо це зробити проблематично, то кріплення можна здійснити і до стін прибудови). Потрібно розуміти, що шиферні матеріали не відрізняються високою стійкістю до негативних впливів, тому монтаж гідроізоляції та пароізоляції – обов'язкові заходи.

Шиферна покрівля на дачі монтується рядами, що виходять знизу нагору. Початкові листи кріпляться тільки на нижні покрівельні цвяхи, а другий лист у першому ряду вмонтовується внахлест. У цій послідовності виконується укладання до кінця даху. У разі потреби різання шиферу здійснюється болгаркою.

Господарські споруди та прибудови

Обійтися на дачі без господарських будівель і будівель дуже важко, а якщо сказати точніше, то просто неможливо. Варто ознайомитись із деякими зразками дачної творчості.

Переважна більшість дачних і заміських будинків будуються з обов'язковою верандою, байдуже, опалюваною чи ні. Яка дача без веранди, повноцінне житлове приміщення, одночасно місце для зберігання різноманітного начиння. Після завершення будівництва будівлі рано чи пізно доведеться вирішувати, як і чим обшити веранду всередині, щоб недорого та красиво.

Жити в приміщенні, схожому на хлів, некомфортно, а витрачати зайві кошти не з руки.

Вимоги до оздоблювального матеріалу

Перш ніж шукати матеріал і спосіб, як обшити веранду всередині, потрібно поглянути на умови приміщення, і лише потім шукати матеріал недорого.

Зупинимося на головних:

Температура та вологість усередині приміщення. Від того, на якому боці будинку розташована веранда, сонячна або тіньова, залежить, чи можна обшити стіни всередині матеріалами на основі целюлозних волокон, чи доведеться пластик купити, недорого і надійно;
Періодичність проживання людей у будинку та користування приміщенням. Для будинку, в якому не підтримується постійна температура, а люди мешкають з великими перервами в часі, проблема, чим обшити стіни всередині, перетворюється на питання боротьби з водним конденсатом;
Вік веранди та всієї споруди. Немає сенсу намагатися обшити стіни всередині приміщення, поки не закінчилися процеси усадки фундаменту та коробки будівлі.

У найпростішому випадку можна обшити стіни зсередини цементно-стружковою плитою, дуже недорого, практично не боїться вогкості, не дає короблення навіть за сильного конденсату. Але з естетичної та практичної точки зору, більшості господарів хотілося б, щоб обшивка всередині веранди, насамперед, була комфортною та безпечною для здоров'я, а вже потім це було недорого та практично. Тому з більш ніж двох десятків варіантів обшивки залишимо тільки найбільш схожі під перелічені вимоги.

До відома! Для нещодавно збудованої веранди з дерева можна порадити виконати обшивку за тимчасовою схемою зі шпунтованої дошки.

Як обшити веранду з усадкою стін, недорого та якісно.

Замість традиційної вертикальної розшивки дошкою, можна обшити стіни горизонтальним набивкою на хрестову решетку. Вийде недорого і практично. Щоб при усадці оздоблення не зірвало зі стін, дошку набивають із збільшеним по максимуму зазором у стику шип-паз та обов'язковим укладанням утеплювача, наприклад, зі спіненого поліетилену.

Через три-чотири роки обробку на веранді можна недорого оновити:

Зняти дошку, утеплювач та решетування;
Обробити деревину антисептичним просоченням, морилкою та лаком;
Укласти решетування, утеплювач і обшити стіни повторно, але з правильними зазорами в стиках між дошками.

У такий спосіб можна обшити будь-яке приміщення в будинку з дерева, лазню з бруса. Для цегляних і блокових будівель, що мають значно меншу усадку, веранду можна відразу обшити за чистовою схемою.

Матеріал для холодної веранди

Досить складно вибрати, ніж обшити всередині веранду, що не опалюється. Варіантів обробки, яку можна використовувати всередині холодного, неопалюваного приміщення, не так багато. Найчастіше список обмежується пластиковими панелями, водостійкими марками плит ОСБ та хвойною вагонкою.

Основна проблема, з якою доводиться стикатися господарям неопалюваних приміщень, - це конденсат, що регулярно виділяється на поверхні всередині обшивки. Тому не варто намагатися обшити стіни закритої веранди матеріалами з целюлозних волокон, насамперед ДВП та МДФ. Навіть будучи пофарбованими емалями або покритими лаком, вони швидко набухають, що призводить до викривлення та обриву кріплення.

Оптимальним варіантом вважаються поліхлорвінілові панелі. Вони не гниють, не вбирають вологу, вибір забарвлень просто величезний, і все це багатство обійдеться відносно недорого, якщо порівнювати, наприклад, з вагонкою з дуба чи кедра.

За бажанням веранду зсередини можна обшити пластиком з малюнком-імітацією цінних порід деревини, природного каменю або просто однотонним кольором, що підходить під інтер'єр приміщення.

Для обробки поліхлорвінілом стіни веранди попередньо потрібно буде обшити каркасом, що несе, з оцинкованого профілю. Металеві профільні планки прибивають до стін з кроком не більше 60 см. Найпростіше обшити веранду вертикальними смужками ПВХ, у цьому випадку профіль прибивають горизонтальними рядами.

Стіни веранди, звернені на вулицю, перед тим як обшити панелями, утеплюють ізолоном або фольгованим поліетиленом, це недорого та ефективно. Внутрішні теплі стіни можна обшити мінеральною теплоізоляцією з прокладкою всередині пароізоляційної шару мембрани. В цьому випадку потрібно буде організувати додаткову вентиляцію приміщення, тому що пластик, наче скло, створює зсередини підвищений рівень вологості.

Для дачі проблема конденсату особливо актуальна під час настання холодів. Після того, як господарі з'їжджають з першими морозами, через стіни накопичується велика кількість водяної пари, їх потрібно видаляти проточною вентиляцією, поки низька температура повітря не перетворила в іній на стінах усередині приміщення.

Вибір поліхлорвінілу для того, щоб обшити зсередини веранду будинку, не можна вважати особливо вдалим. Пластик завжди залишається пожежонебезпечним, при низьких температурах випадковий поштовх стільцем або необережний удар може призвести до розтріскування матеріалу.

Тому якщо вдасться купити вагонку з дуба або модрини, краще обшити приміщення всередині деревом, яке прослужить кілька десятків років.

Оздоблення приміщення веранди деревом

Деревина завжди вважалася найкращим матеріалом для будь-яких оздоблювальних робіт усередині веранди. Найпростіше обшити стіни всередині приміщення вагонкою, причому як у дорогому варіанті, так і порівняно недорого, приблизно на рівні ПВХ панелей.

Стандартну вагонку ділять на чотири класи якості:

Екстра – найбільш довговічний та красивий матеріал, без єдиного сучка чи порушення у малюнку волокон. Таке дерево йде на дороге оздоблення усередині житлових приміщень будинку;
С-клас - найдешевший, розрахований на те, щоб обшити сарай чи підсобне приміщення. Незважаючи на те, що в загальному заліку роботи обходяться недорого, через вкрай низьку якість для обробки всередині приміщення веранди застосовувати не рекомендується;
Класи А, допускають деякі дефекти у вигляді сучків або навіть тріщин, але більшість з них розташовані з торцевої частини планки. Саме цією вагонкою найкраще обшити веранду.

Більшість майстрів не довіряють інформації про клас, вказану виробником на упаковці, найчастіше матеріал виявляється якістю нижче, ніж заявлено під час продажу. Тому перед тим як обшити веранду всередині вагонкою, не полінуйтеся розкрити і відбракувати частину планок, щоб уникнути шлюбу при обробці стін.

Крім класу, матеріал може відрізнятися формою лицьової поверхні. Зразки найпопулярніших профілів наведені малюнку. Якщо потрібно створити враження зробленого з колод і стін, можна обшити стіни всередині приміщення одного з різновидів дошки - блок-хаусом.

Технологія обшивки вагонкою практично не відрізняється від методики, яка використовується для монтажу ПВХ. Спочатку укладається стартова планка, а потім на набиту раніше решетування укладаються дошки вагонки. Обшити стіни веранди найкраще на степлерних скобах, без клею та шурупів.

Найскладніше укладається модрина, але воно того варте. Навіть для затишної веранди немає сенсу купувати кедр або ясен, якщо потрібно обшити приміщення швидко і недорого. Найкращим варіантом буде якісна ялина або сосна, яку можна замовити недорого на приватній столярні, висушити, відполірувати лицьову частину та покрити воском.

Таким облицюванням можна обшити навіть відкриту або неопалювану веранду. Приємним бонусом буде запах хвойного лісу, що з'являється при нагріванні стін веранди сонячним промінням.

Висновок

Найбільш бюджетний варіант облицювання стін веранди вийде з дерев'яно-волоконних панелей або плит. Коштують вони відносно недорого, а за рівнем комфорту матеріали з целюлозних волокон вважаються одними з найкращих.

Якщо приміщення необхідно зробити не лише теплим і комфортним, але й по-справжньому красивим, то найкраще обшити стіни МДФ плитами. Вийде недорого і красиво, але варто пам'ятати, що високі декоративні якості плити забезпечуються за рахунок наклеєної полімерної плівки, відповідно, паропроникність матеріалу значно нижча, ніж у ДВП. Вся робота обійдеться недорого, але у веранді не повинно бути місць, що випадають із зони вентиляції, інакше конденсат, що накопичується, швидко знищить всю працю.

Прибудова до будинку - відмінне рішення для розширення вільної площі в будинку будь-якого типу. Важливо, що це будівельні роботи можуть бути виконані самостійно.

Звичайно, для цього будуть потрібні певні будівельні навички та знання технологій проведення робіт, проте нічого особливо складного в цьому немає. Допомога фахівців може знадобитися на етапі проектування будівлі, а також підведення комунікацій всередину конструкції. Крім того, часто виникають певні проблеми під час узаконення прибудови в контролюючих органах.

Пристрій може виконувати різні функції.

Найчастіше прибудова зводиться для формування додаткової кімнати, літньої кухні, гаража, веранди, тераси, навісу, ганку. Варіантів величезна кількість – все залежатиме від особистих вимог та побажань. Звичайно, щось будуватиме дуже складно з технологічної точки зору, проте найчастіше все будівництво виконується своїми руками.

Головне тут - правильно виконати зведення фундаменту, стін, даху, утеплити та ізолювати приміщення від впливу вологи, а також грамотно приєднати нову основу до старого.

Види прибудов для заміських будинків

Перед початком будь-яких будівельних робіт необхідно чітко визначитися з різновидом конструкції, тому як зробити прибудову до будинку можна тільки за наявності чіткого плану і проекту. Можна виділити кілька найпоширеніших видів прибудов у нашій країні:

Навіс

Це найбільш проста у виконанні і менш витратна з усіх точок зору прибудова для заміського будинку. Головне функціональне завдання подібної конструкції – забезпечення захисту людей та речей, розташованих під навісом, від сонячних променів, дощу та інших опадів. Під таким навісом добре відпочиватиме в теплу пору року і обідатиме, а можна ставити автомобіль.

Навіс для автомобіля.

Важлива перевага влаштування навісу - будівництво фундаменту не потрібно, тому що в ролі основи виступатимуть опорні стовпи (з металу, деревини, бетону). До цих опор закріплюється каркас навісу.

Літня кімната

Для формування літньої кімнати потрібно більш капітальне будівництво, ніж у випадку з навісом. Такі приміщення призначені для відпочинку в теплу пору року, посиденьок, читання книг тощо. Природно, знадобиться влаштування фундаменту.

Рекомендується використовувати стовпчасту або стрічкову основу, залежно від виду будматеріалу та габаритів приміщення. Для створення стінок зазвичай використовуються дошки, пінобетонні блоки, каркасні щити. Для кращого освітлення стіни та дах, повністю або частково, можуть бути виконані зі скла.

Літній кімнаті.

Така прибудова зазвичай має односхилий або двосхилий покрівлю. Покрівельний матеріал рекомендується використовувати найлегший. Монтаж теплоізоляційних матеріалів, як правило, не здійснюється, тому що подібні приміщення в холодну пору року не експлуатуються.

Житлова кімната

Перед тим, як прибудувати кімнату до будинку, необхідно виконати всі необхідні розрахунки та скласти проект. У цьому випадку знадобиться ґрунтовний підхід, що передбачає влаштування фундаменту, капітальне будівництво стін і даху, монтаж гідроізоляційних і теплоізоляційних матеріалів, підведення всіх необхідних комунікацій.

Тепла жила кімната.

Особлива увага приділяється утепленню приміщення, що тут можна було жити і взимку, не витрачаючи багато енергії на опалення.

Кухня

Як правило, прибудови не призначені для влаштування кухні. Подібна споруда має бути капітальною, тому утеплити її потрібно максимально ефективність.

Дерево кухні.

Правильно побудувати такий пристрій можна тільки з використанням якісного проекту, створеного професіоналами, тому що кухня потребує підведення всіх комунікацій: каналізації, водопроводу, електропостачання, газу, вентиляційної системи. Це, звичайно, веде до серйозних фінансових витрат, яких готові далеко не всі.

Гараж

Використання прибудови для гаража – дуже поширений тренд в останні роки. Для гаража знадобиться будівництво стрічкового або монолітного фундаменту, а для зведення стін зазвичай використовуються пінобетонні блоки або цегла.

Два гаражі.

Дах, як правило, робляться з профільованого листа або металочерепиці, шиферу або руберойду. Обов'язкові комунікації для гаража – вентиляційна система та опалення.

З'єднання прибудови із заміським будинком

Багато людей довго вибирають, куди прибудувати нове приміщення до свого будинку, щоб було простіше з'єднати його з основною будовою. Вибирати тут доводиться із двох варіантів:

Незалежна споруда. У тому випадку, якщо на місцевості спостерігаються складні ґрунтові умови (наприклад, пучинисті ґрунти або високий рівень підземних вод), то рекомендується провести будівництво незалежної споруди, яка ніяк не буде з'єднана з основним будинком. У цьому випадку прибудова та основна споруда не мають точок дотику, тому вони одна від одної не залежать. При цьому між двома будовами дотримується мінімально можлива відстань, що є технологічним зазором, яку необхідно заповнити теплоізоляційними та гідроізоляційними матеріалами.
Використання прибудови в конструкцію до старої будівлі. Таке рішення передбачає певну трудомісткість, тому що будівництво припускатиме дотримання всіх необхідних технологій та проведення безлічі розрахунків та досліджень. Насамперед, потрібно буде правильно побудувати та утеплити фундамент, який має бути грамотно з'єднаний з основою заміського будинку. Зазвичай це виконується за допомогою армованих лозин. За приблизно аналогічною технологією з'єднуються стіни та дах конструкцій.

Особливості будівництва даху для прибудови до будинку

Дах прибудови до будинку може мати будь-яку форму - тут знову все залежатиме від вимог та побажань господарів. Разом з цим, найчастіше заміські домовласники вибирають односхилий покрівлю, тому що вона проста у виконанні, її легко утеплити самостійно, вона добре поєднується з іншими видами дахів, які може мати основну будову, а також добре відводить опади, не дозволяючи всій конструкції випробовувати додаткові. навантаження.

Щоб опади з покрівлі прибудови стікали в нормальному режимі, проектування покрівлі має на увазі пристрій нахилу даху в 20 градусів і більше.

Крім того, особливу увагу необхідно приділити закладу даху пристрою під покрівлю заміського будинку. Якщо все буде зроблено правильно, стіна, розташована між прибудовою та заміським будинком, буде забезпечена захистом від попадання води через стик між двома конструкціями. Крім цього, дах прибудови повинен гранично гармонійно поєднуватися з покрівельним матеріалом основної будівлі та гармонійно вписуватися в екстер'єр будівлі, не виділяючись на загальному тлі.

У процесі проектування дуже важливо правильно розрахувати навантаження, яке даватиме конструкція даху. Слід врахувати вагу крокв, покрівельного матеріалу та інших конструктивних елементів, що використовуються при влаштуванні даху.

Важливо розуміти, що прибудова до будинку на гвинтових палях чи стовпах не розрахована на надто серйозні навантаження, на відміну від монолітного або стрічкового бетонного фундаменту. Також потрібно утеплити дах (утеплити можна з використанням будь-яких потрібних теплоізоляційних матеріалів, якими зверху рекомендується покрити гідроізоляцією).

Як узаконити будівництво?

Побудувати прилад до старого чи нового заміського будинку – це півсправи. Будь-які додаткові приміщення, зведені на земельній ділянці, необхідно оформляти документально та отримувати дозвіл на проведення будівельних робіт від контролюючих органів.

Прибудова до будинку може бути виконана своїми руками, ніхто не змусить запрошувати будівельників, проте домовласник має подати співробітникам контролюючих служб грамотно складений проект будівлі.

Процедура оформлення всієї документації на прибудову до старого заміського будинку займає від кількох місяців до року.

Цікавий момент – розпочати збір документів та отримання дозволу на будівництво можна вже після того, як усі роботи будуть завершені. Це дозволено чинним законодавством.

Разом з цим, при розгляді документів у співробітників контролюючого органу можуть виникнути деякі претензії, які доведеться в обов'язковому порядку виправляти (наприклад, розташування будівлі щодо підземних комунікацій чи використання невідповідних будівельних матеріалів).

Розглянемо будівлі до будинку, а не прибудови

Пергола - найпростіша споруда та відмінне місце для відпочинку.

Барбекю - чудове місце для прийому гостей та свят.

Веранда та альтанка - це стильна та функціональна прикраса дачної ділянки.
Але, якщо альтанка є спорудою, що окремо стоїть, користуватися якою можна в літній час, то веранда - це прибудоване до будинку приміщення, що має дах, стіни і призначене для цілорічного використання.

Тепла веранда може виконувати роль коридору, передпокою чи кімнати відпочинку, оранжереї, зимового саду, в ній можна розмістити навіть басейн.

У чому різниця між верандою та терасою? Ці поняття часто плутають, хоча вони мають конструктивну та візуальну відмінність. Наявність даху та стін, ось чим відрізняється веранда від тераси та ганку.

Веранда передбачається ще на етапі будівництва будинку, але найчастіше її добудовують уже під час експлуатації. Тому багатьом цікаво, як влаштувати веранду до будинку своїми руками. Нижче наведено поетапну (покрокову) інструкцію з будівництва веранди до приватного будинку.

1. Проект веранди

Будь-яке будівництво починається із розробки проекту.

Узагальнюючи досвід будівництва веранд, можна відзначити, що вони відрізняються за такими параметрами:

Розташування (примикання до будинку):

Кутова.
Торцева.
Фасадна.

Ступінь закритості:

Відкрита.
Закрита (засклена.

Встановивши розсувні двері для веранди, можна трансформувати закриту веранду у відкриту.

Конструктивна особливість:

Вбудована веранда (будується разом із будинком, має з ним загальний фундамент).
Прибудована (прилаштовується за необхідності, має власний фундамент).

Форма веранди:

Популярною формою є прямокутник.
Кругла (напівкругла).
Багатокутна (шестикутна, восьмикутна).

Основне призначення веранди - зробити будинок чи дачу просторішою та прикрасити будівлю. Прибудова веранди виконує суто утилітарну функцію - утеплення будинку. Тому закономірно постає питання, як прилаштувати веранду до будинку правильно. Незважаючи на те, що веранда – літня конструкція, її будівництво передбачає виконання низки правил.

Що входить до складу проекту будівництва веранди:

місце розташування веранди. Основні варіанти позначені вище. Важливо, щоб прибудова була продовженням будинку, представляючи єдиний архітектурний ансамбль.

Примітка. Веранду краще розташовувати зі східної чи західної сторони, тоді вона більшу частину часу перебуватиме поза межами прямих сонячних променів. Також варто врахувати вітрове навантаження в регіоні та на ділянці, зокрема.

місце входу на веранду. Вхід може бути влаштований з вулиці, з однієї кімнати або бути наскрізним, через вулицю в будинок;

місце встановлення дверей. Вхідні двері на веранду і в будинок небажано розташовувати один проти одного, інакше протягів не уникнути;

розмір веранди в будинку. Довжина веранди зазвичай дорівнює довжині стіни, вздовж якої зведена. Ширина становить від 2,5 до 7 м. Тут важливо щоб розміри веранди пропорційно співвідносилися з розмірами будинку.

Порада від майстра. Економити на проекті не потрібно. Його якісне виконання гарантує те, що веранда буде побудована правильно, а оформлення дозвільної документації не викличе проблем.

Приклад типового проекту веранди показано на схемі

Як прилаштувати веранду до дерев'яного будинку

Будь-яка прибудова до будинку з дерева виконується після усадки будівлі. Будинок з бруса або колоди дає усадку протягом певного періоду (найактивніше перші 2-3 роки). Щоб уникнути перекосу стін, потрібно почекати цей період або продумати з'єднання з будинком, що дозволяє каркасу грати.

2. Документи на будівництво веранди (дозвіл)

Прибудова веранди відноситься до перебудови будинку. Тому потребує оформлення дозвільної документації.

Щоб отримати дозвіл на будівництво веранди (на прибудову, реконструкцію), потрібно надати в управління архітектури:

документ, що підтверджує право володіння ділянкою;
проект будинку із верандою;
згода всіх прописаних у будинку мешканців;
заяву на оформлення.

Примітка. Починати оформлення документів слід за 2-3 місяці до запланованих будівельних робіт. За відгуками користувачів, ця процедура займає чимало часу.

В принципі, добудувати веранду можна і без документів, проте під час продажу, здавання в оренду або передачі у спадок можуть виникнути проблеми з цією власністю. Веранда входить до загальної площі житлового будинку, БТІ може розцінювати це як «Самовільне збільшення житлової площі». Особливо якщо на веранду проведено опалення (тепла веранда).

Під час будівництва веранди не варто відхилятися від зазначених у зареєстрованому проекті розмірів. Будь-яке коригування спричинить зміну в проектній документації та виплату штрафу. Наслідки самовільного будівництва прописані в Законі РФ «Про архітектурну діяльність у РФ» та цивільному кодексі, витримка з якого наведена нижче.

Наслідки за самовільне будівництво вказані нижче

Останнє, що потрібно буде зробити після будівництва веранди – це узаконити будівництво зі змінами та отримати нові документи.

3. Інструмент та матеріали для будівництва веранди

Інструмент залежить від того, який матеріал буде використаний під час будівництва прибудови. Для дерев'яної потрібні: ножівка, шуруповерт, молоток і сокира, кувалда, рулетка, виска, рівень (будівельний та водяний), куточок, шнур для розмітки, лопата. Для металевого каркасу додатково знадобляться болгарка та зварювальний апарат.

Матеріал

Економ (бюджетний) варіант веранди – це металевий каркас, обшитий фанерою, плитами ОСБ (OSB) або пластиковою вагонкою.

Більше презентабельний вигляд має веранда з цегли, натурального каменю або дерева. Тут важливо, щоб матеріал прибудови відповідав матеріалу, з якого збудовано будинок, дача або гармоніював (поєднувався) з ними.

Для будівництва дерев'яної веранди знадобиться: пиломатеріал (колода або брус, дошка, рейка), кріпильні деталі (елементи), захисні розчини для деревини, щебінь, бетон, бітум, оліфа або руберойд, віконні та дверні системи, покрівельний матеріал.

Для веранди з металевим каркасом: пиломатеріал замінять металеві куточки та сталевий профіль, додадуться розчини для обробки металу, а в іншому матеріали будуть тими самими.

Веранда з полікарбонату добре зарекомендувала себе тим, що дозволяє безперешкодно милуватися навколишнім краєвидом. Крім того, полікарбонат добре утримує тепло, пропускає світло, може застосовуватися як для стін, так і для покрівлі. Плюс вартість матеріалу цілком адекватна. Використовується стільниковий полікарбонат із товщиною стінки 14-18 мм.

Примітка. Усі матеріали, які потребують обробки, мають бути оброблені до початку виконання робіт. Після того, як веранда буде збудована, виконати обробку буде складніше.

Підготовка до будівництва

Будівництво веранди починається з підготовки місця. Частина ділянки, відведена під веранду, перетворюється на будівельний майданчик. Перед початком робіт потрібно:

зняти козирок над входом;
демонтувати ганок;
очистити територію від зелених насаджень та сміття;
зняти частину дерну;
продумати місце укладання будматеріалів та будівельного сміття.

4. Фундамент під веранду до будинку

Перш ніж приступити до заливання фундаменту, потрібно визначити його вигляд. Найбільшого поширення набув стовпчастий фундамент для веранди, оскільки дозволяє прилаштувати веранду без прив'язки до основного фундаменту будинку. Проте, важча веранда потребує заливання стрічкового фундаменту.

Важливим моментом є аналіз ґрунту, який дає змогу обґрунтовано вибрати фундамент для веранди до будинку. Враховуються: здатність ґрунту поглинати вологу, однорідність та склад ґрунту, рівень промерзання, висота залягання ґрунтових вод, стабільність ґрунту.

Крім цього, на вибір основи для прибудови вплине конструкція фундаменту будинку та стан стін (стінного матеріалу).

Визначившись, який фундамент для веранди краще зробити, роблять розмітку під стрічковий або позначають місце встановлення стовпів (опор) під пальову.

Примітка. Для невеликої дерев'яної веранди достатньо встановити стовпи по кутах конструкції. Для довгої та широкої передбачити додаткові стовпи за довжиною/шириною основи. Рекомендований крок встановлення опор 500-600 мм.

Як зробити стовпчастий фундамент для веранди

викопати ями під стовпчики глибиною близько 1 м. Важливо знати, що глибина фундаменту для веранди залежить від глибини фундаменту будинку (мають бути однаковими) і рівня промерзання ґрунту;

на дні ями робиться подушка із суміші щебеню та піску. Їх можна засипати і шарами, спочатку пісок, потім щебінь чи гравій;

заливається бетонна основа;

викладаються/вставляються опорні стовпи для стовпчастого фундаменту:

З цегли. Якщо потрібно зробити прибудову веранди до цегляного будинку;

Із бруса. Для дерев'яної веранди;

З азбестових труб, бетонних стовпів чи металевих опор. Для каркасної веранди.

Наземна частина стовпів припадає до висоти основного фундаменту будинку. Якщо цоколь високий, слід вивести прибудову на рівень будинку.

Приклад на фото (перший поверх використовується під гараж, веранда знаходиться на рівні другого поверху).

Місце встановлення засипається піском, щоб усунути та зміцнити зазор між стовпом та ґрунтом.

Конструкція веранди з великою масою потребує заливання стрічкового фундаменту. Для цього потрібно викопати траншею, виставити опалубку (трохи вище за потрібну висоту фундаменту), залити бетон. Процес повного застигання бетону повинен супроводжуватися періодичним змочуванням водою для рівномірного затвердіння бетонної суміші.

5. Каркас веранди

Починається монтаж каркаса з нижньої обв'язки. Для цього на опори укладається брус.

Примітка. Нижня обв'язка може мати подвійну систему. Саме на неї надалі кріпитимуться стійки та лаги підлоги.

Далі встановлюються опори, що формують каркас веранди до будинку. Каркас дерев'яної веранди виготовляється із бруса 120х80 або 100х100. При використанні колод їх діаметр повинен перевищувати 120 мм. Опори рекомендовано встановлювати з відривом 500-600 мм, але практично це зустрічається рідко. Тим не менш, опори обов'язково встановлюються по кутах і формують дверні/віконні отвори.

По висоті опори дорівнюють висоті веранди. При цьому опори, встановлені ближче до стіни, повинні бути вищими, щоб сформувати скатну покрівлю. Способи кріплення стійок до нижньої обв'язки показані малюнку.

Порада. Жорсткість опорам додадуть встановлені зверху та знизу укосини (розкоси).

При монтажі каркаса встановлюються горизонтальні бруси, які будуть основою установки підвіконної дошки при склінні.

Виконанням верхньої обв'язки закінчується монтаж каркаса веранди. Вона буде основою для формування кроквяної системи, і надасть каркасу додаткову жорсткість.

Примітка. Щоб верхнє обв'язування не перекосилося, опори потрібно закріпити тимчасовими розпірками.

Багатьох цікавить, як зробити каркас веранди зі зрубу. Адже тут рухаються і фундаменти будівель, і сам зруб. Тому всі з'єднання повинні мати можливість рухатися (зміщуватися). Знизу встановлюються компенсатори усадки, а зверху покрівля міцно кріпиться до крокви зрубу.

6. Дах веранди

Частиною каркасу є кроквяна система веранди. Установка крокв та решетування залежить від того, яким покрівельним матеріалом буде покритий дах веранди.

З погляду конструкції виділяють такі види дахів для веранди:

Односхилий дах веранди.

Найпростіший та оптимальний варіант. В даному випадку кроквяна система монтується під кутом від стіни будинку, що дає можливість дощовій воді або снігу безперешкодно стікати вниз, не завдаючи шкоди будівництву.

Примітка. Односхилий дах зручніше з точки зору організації водовідведення і відповідно, пристрої водостічної системи.

Двосхилий дах веранди.

У цьому випадку веранда прилаштовується до будинку вузькою частиною. Вона стає як би прохідною. Такий спосіб не знайшов належного розповсюдження. Найчастіше така покрівля зводиться над терасою.

Багатокутний дах для веранди будується так, щоб витримувався кут нахилу для стікання води.

Монтаж кроквяної системи веранди

На стіні встановлюється дошка-прогін (брус 100х80 мм). Кріпиться брус анкерними болтами. На нього монтуються верхні частини кроквяних ніг.

По периметру каркаса встановлюють мауерлат. У невеликих дерев'яних прибудовах цю функцію виконують дошки верхньої обв'язки. На них встановлюються нижні частини кроквяних ніг.

Нижня частина крокв монтується так, щоб можна було забезпечити звис (винос) покрівельного матеріалу, а значить захист веранди від попадання води, що стікає.

Примітка. Відстань між кроквяними ногами залежить від ухилу даху, ширини веранди, ваги покрівельного матеріалу.

Під час монтажу покрівельної системи багатокутної веранди додатково встановлюється дошка-прогін.

Залежно від обраного матеріалу набивають решетування (для металочерепиці, ондуліну, шиферу) або роблять суцільну решітку (для гнучких покрівельних матеріалів).

Як прилаштувати веранду до будинку - відео інструкція

7. Підлога на веранді

Порядок будівництва, матеріали, способи кріплення та обробки.

Технологія влаштування підлог своїми руками:

На дошки нижньої обв'язки встановлюються лаги. Відстань між сусідніми лагами має становити не більше 1 м. Лаги встановлюються перпендикулярно до того, як буде укладена підлогова дошка.

Кріплення лаг до обв'язки - важливий момент, якість виконання визначає експлуатаційні характеристики підлоги. Встановлення лаг контролюється рівнем.

З чого зробити підлогу на відкритій веранді

Бетонна підлога на веранді обходиться дешевше, плюс, вона довговічна і передбачає подальше оздоблення. Наприклад, можна укласти плитку або настелити лінолеум. Дерев'яна підлога на веранді, навіть пофарбована, згодом буде деформуватися. Плінтус також рекомендується використовувати пластиковий із декором під дерево.

Чим покрити підлогу на закритій веранді

Підлогу закритої веранди укладають. При цьому монтаж починається з найвіддаленішої від входу дошки. Вона кріпиться до лага прямо через дошку.

Наступні дошки монтуються методом шип-паз, а кріплення металовиробу здійснюється через паз.

Як кріпити підлогову дошку на веранді

Кріпити дошки підлоги рекомендується шурупами. Їхня довжина повинна вдвічі перевищувати ширину дошки. Відстань від краю дошки до стіни становить 10-15 мм. Такий зазор дозволить компенсувати розширення деревини у спеку року.

Чим покрити підлогу на веранді (відкритій, закритій)

Підлогове покриття веранди з дерева одне з найпопулярніших і найпростіших у пристрої. Тому актуальне питання, чим обробити підлогу на веранді, щоб продовжити термін служби та зберегти естетичні властивості.

Підлогові дошки прослужать довше, якщо їх додатково покрити розчинами, що запобігають появі грибка. Як фінішне покриття підлоги - наносять декоративний шар фарби або морилки, розкриті зверху лаком.

Новинкою серед ЛКМ є фарба Dufa "Рідкий пластик", призначена для використання на вулиці (добре підходить для відкритої веранди).

З прозорих покриттів на повагу користувачів заслужили:

Тіккуріла Валтті (масло для дерева);
Pinotex Terrace Oil;
Alpina Oel Terrassen Dunkel;
Watco Danish Oil.;
а також епоксидні лаки (яхт-лаки), які призначені для використання у вологому середовищі.

засіб має бути призначений для деревини;

мати стійкість до стирання;

відрізнятиметься стійкістю до впливу факторів зовнішнього середовища (вода, температура, ультрафіолет).

Покриття для підлоги веранди досить дорогі, але це виправдовується терміном служби, без повторної обробки та високими естетичними властивостями.

8. Покрівельний матеріал для веранди

Як покрівельне, краще використовувати такий матеріал для даху веранди, який встановлений на основній будові (будинки або дачі). Добре зарекомендували себе, бітумна черепиця. Монтуються вони відповідно до рекомендацій виробника.

Примітка. Щоб вода не затікала всередину веранди в місці примикання даху прибудови до стіни будинку, потрібно укласти поверх покрівельного матеріалу планку стику.

Правильне встановлення планки стику передбачає виготовлення запила в стіні будинку у заклад в нього вузького краю планки.

Милуватися навколишньою красою в теплі веранди можна встановити прозорі дахи для веранди. В даному випадку роль покрівельного матеріалу грає скло або стільниковий полікарбонат.

Новинкою є телескопічні тентові дахи або розсувні дахи для веранди.

). Монтаж оздоблювальних матеріалів залежить від їхнього виду.

Важливо знати, що стіну веранди, що примикає до будинку, кріплять заставними металевими елементами (деталями). Кріплення має бути жорстким.

Сьогодні популярна обшивка стін веранди розсувними системами, верхня половина яких є скляною, а нижньою дерев'яною.

Примітка. Перш ніж перейти до зовнішньої та внутрішньої обробки стін веранди потрібно дати їй час, щоб встоятись. Особливо це стосується веранди із дерева.

10. Скління веранди

Вікна займають значну частину площі стін веранди. Зважаючи на те, що веранда - це літня будова, зазвичай встановлюють одинарні дерев'яні вікна, найчастіше пластикові або дерев'яні. На використовуються алюмінієві вікна з багатокамерними склопакетами.

Велика веранда обладнується як вікнами, що відкриваються, так і глухими. Перші дозволяють забезпечити вентиляцію приміщення, другі – заощадити на склінні. На увагу заслуговують розсувні вікна, що дозволяють перетворити веранду на відкриту терасу.

Серед новинок вирізняються гнучкі вікна для веранди. Вони дозволяють продовжити експлуатаційний період літньої веранди. Перевага вікон у порівняно низькій вартості, можливості швидко змонтувати та розібрати на зиму. Вони роблять високу веранду безпечною для дитячих ігор без порушення її привабливості.

М'які вікна для веранди - рулонні системи (ПВХ штори), які дозволяють засклити веранду будь-якої конфігурації (круглої, напівкруглої, овальної).

Монтаж м'яких вікон - відео

Одна з переваг приватного домоволодіння – можливість за необхідності збільшити корисну площу, прилаштувавши до основної конструкції додаткову. Таким чином виходять житлові або підсобні приміщення, кому якогось функціоналу стало недостатньо. Щоб прибудова покращила умови життя господарів, а не організувала їм проблем, її необхідно зводити за існуючими технологіями, а не за принципом «як-небудь, аби дешевше». Тому розберемося, як правильно прилаштуватись до будинку, спираючись на загальноприйняті методики та досвід користувачів FORUMHOUSE.

Фундамент під прибудови
Стінові матеріали
Способи зв'язування стін
Як зробити дах
Функціонал прибудов
Оформлення прибудов

Фундамент під прибудови

Існує два види влаштування фундаменту під прибудову – жорстка зчіпка та деформаційний шов.

Жорстка зчіпка
Таке з'єднання розраховане на непучинистий ґрунт і виправдане при зведенні важкої конструкції на два і більше поверхи, але тільки якщо основна будівля вже відстояла і село. Новий фундамент має бути того ж типу, що і основний (стрічка, плита) і збігатися по глибині з урахуванням можливої усадки. Зв'язування стрічок проводиться за допомогою арматури, для чого фундамент будинку відкопується на всю глибину, на робочій ділянці занадто велике оголення загрожує деформацією.

Отвори під арматуру висвердлюються в шаховому порядку в полотні фундаменту, з розрахунку, що їх довжина в 35 разів більша за діаметр прута, а довжина самої арматури вдвічі більша, ніж глибина отворів. Арматура забивається в отвори, надалі частина, що виступає, заллється бетоном, вийде загальний моноліт. Зв'язування плит можливе при товщині більше 40 см та наявності виступу основної плити в 30 см, для зчеплення арматуру відбивають та зварюють з арматурним каркасом нової плити.

Щоб виконати жорстку зчіпку, необхідно враховувати, що залитий, пов'язаний з основним, має відстоятися, в ідеалі протягом року. Якщо немає можливості витримати такий термін, краще скористатися іншим способом.

Деформаційний шов
Найбільш поширений тип зв'язки – коли біля старого фундаменту заливається повністю незалежний. Оптимальний на пучинистих ґрунтах для полегшених конструкцій, товщина шва становить від 2 до 5 см. Щоб естетично з'єднати фундаменти, та
шов у місці стикування залишився однаковим по всій довжині, використовують дошки, попередньо обернуті поліетиленом або руберойдом. Так як навантаження на основу буде менше, просідання теж буде менше, а шов дозволить прибудові заплановано «грати», не впливаючи на цілісність будинку.

У процесі будівництва стик між стінами заповнюється утеплювачем, а сам шов надалі герметизується за допомогою еластичних засобів або закривається спеціальними нащільниками. Один з користувачів знайшов цікаве рішення - накладки з нержавіючої сталі, між якими - шар гофрованої гуми.

zhp Користувач FORUMHOUSE

В принципі, можна прикупити таку "закришку" для деформаційного шва, відразу нормально утеплити міжстінову відстань, закрити його з вулиці "закришкою", і якщо згодом буде усадка, стиснення або розтягнення, "закришка" компенсує цей момент. А щоб повернути гуму в колишню форму, можна буде викрутити шурупи з боку, що пішла, і засвердлитись заново, по нових місцях в цеглинах.

Так як фундаменти не зв'язуються між собою, під прибудову можна вибрати будь-який тип, виходячи з характеристик ґрунту та передбачуваного навантаження. Він може бути плитний (моноліт або УШП), стрічковий (МЗФ або на глибину промерзання) або стовпчастий (пальовий).

Користувачі порталу віддають перевагу стиковці фундаментів саме через деформаційний шов, як найбільш виправданий і безпечний спосіб.

mfcn Учасник FORUMHOUSE

Який би не був хороший (непучинистий) ґрунт, якщо це не скеля, то слід чекати усадок фундаменту пристосування по відношенню до основного будинку. Відповідно, необхідно вживати заходів щодо забезпечення цих усадок, що не руйнують конструкцію і забезпечують прийнятні функціональні характеристики конструкції. Звідси: прибудова - фактично новий будинок поруч зі старим або легка конструкція, ходіння якої можна, а порушення горизонтальності підлоги та заїдання дверей допустимо.

Матеріали

Сучасний ринок будівельних матеріалів пропонує великий вибір, на будь-який смак та гаманець. Максимально затребувані сьогодні прибудови з пінобетону, газобетону, шлакоблоку та подібних великоформатних різновидів кладок і каркасні конструкції. Каркаси лідирують завдяки швидкості зведення, відносної доступності та простоті, за енергоефективністю вони не поступаються кам'яним будовам завдяки використанню утеплювачів.

Однак по можливості рекомендується вибирати матеріал, подібний до основного: дерев'яну прибудову до дерев'яного будинку і т.п. Особливо це актуально для будинків, які не передбачається зашивати однаковим із прибудовою фасадом. Якщо ж планується використання сайдинга або подібного облицювання, вибір не обмежений.

Варіанти зв'язування стін

Прибудова до будинку може мати чотири або три стіни, тоді роль четвертої грає зовнішня стіна будинку. Чотири стіни актуальні в прибудовах з матеріалів для кладки, зв'язування стін не потрібно, і дотримання рівня кладки дають рівний шов. Наявність шару утеплювача між стінами дозволяє використовувати для стіни, що примикає, блоки меншої товщини. При каркасному будівництві використовуються ковзні зв'язки: набивається два вертикальні бруси на стіну, між якими заводять вертикальний брус прибудови.

З'єднання брусів у пристрої

Коли прибудову збирають із профільованого або клеєного бруса або колоди, стіни з будинком з'єднують або металевими скобами або спеціальними оцинкованими куточками з полицею від 63 мм.
Куточки садять на шурупи, залишаючи невеликий люфт на усадку. Шов в обох випадках закривається нащільником або наличником. Також стикування брусів у пристрої здійснюється за допомогою системи шип-паз, пази вибирають у несучій стіні, шип вирізується на сегментах, що вбудовуються.

Способи влаштування даху

Прибудову заводять під загальний дах, коли виконується жорстке з'єднання, якщо вибрано деформаційний шов, будову простіше накрити окремо, загерметизувавши місце примикання. Залежно від покрівельного матеріалу, шов закривається фартухом з нержавіючої сталі, шириною від 30 см, або спеціальним декоративним елементом.

Жорстке з'єднання до будинку із бруса.

mfcn

Усадка пристрою по відношенню до основного будинку накладає певні обмеження на облаштування покрівлі. Тому на практиці робити прилад з покрівлею типу продовження наявної слід обдумано та обґрунтовано.

Функціонал

Як і при будівництві будинку перед зведенням прибудови необхідно заздалегідь визначитися з функціоналом, так як різне призначення вимагає відповідних будівельних маніпуляцій. Якщо передбачається створити житлові кімнати, потрібно посилене утеплення. Для котельні, ванної чи кухні відразу закладаються комунікації. Простіше передумати і закласти пару пластикових труб у стіну, ніж вирішити, що ще одна ванна потрібніша і довбати свіжопобудоване.

Легалізація прибудови

Перед будівництвом капітальної прибудови необхідно отримати дозвіл. У межах міста цим займається відділ архітектури та містобудування, у сільських поселеннях – адміністрація. Можна побудуватись і без паперів, але тоді при спробі продати, заповідати чи подарувати будинок із прибудовою, все одно доведеться оформлювати документи, але вже складніше через суд. У разі конфронтації з сусідами вони можуть подати до суду на самозабудову та наполягати на знесення.

Для всіх, хто планує прибудову, корисно вивчити тему на форумі. Цікавий і досвід користувача нашого порталу у темі. Стаття допоможе визначитися із типом основи під майбутню конструкцію. А наше відео навчить вас, як працювати із газобетоном.