Який фундамент краще за високого рівня грунтових вод для будинку? Як будувати будинок на ґрунтових водах? Декілька порад хорошому господарю Технологія будівництва плитного фундаменту в ґрунтових водах.

Є досить великою небезпекою для будь-якого будівництва, особливо якщо рівень їх досить високий. У такому разі можна починати роботу зі зведення далеко не будь-якої конструкції, а тільки тієї, яка може протистояти негативному впливу вологи, виконувати правильний розподіл всіх навантажень навіть на такому нестійкому грунті. В обов'язковому порядку проводяться заходи щодо відведення води, захисту конструкції від вологи.

Фундамент при високому рівні грунтових вод необхідно проектувати уважно, для зведення підходить або його тип пальовий, або спеціальний монолітний плаваючий. Все залежить від інших умов будівництва, розмірів самого будинку, структури ґрунту. Щоб точно визначити, які умови необхідні, рекомендується провести подібну роботу може виконати тільки фахівець.

Плаваючий фундамент

Якщо спостерігається занадто високий, необхідно використовувати тільки певний тип основи. Зазвичай, це монолітний фундамент. Щоб спроектувати основу, необхідно спочатку замовити спеціальне дослідження, але можна в деяких випадках визначити наявність проблеми та самостійно. Для цього виконуються такі дії:

Перед будівництвом фундаменту необхідно вирити яму та спостерігати деякий час за наявністю чи відсутністю води у ній.

Спочатку на місці будівництва викопується яма, глибина якої становить 3 м, а довжина сторони дорівнює 1 м.
Викопувати пробну яму треба дома майбутнього фундаменту, інакше дії будуть безрезультативними.
За станом ями слід спостерігати деякий час. Якщо вона залишається сухою протягом тривалого часу, то, отже, на цьому місці можна сміливо розпочинати роботу. Якщо з'являється вода, висота якої становить близько 2 м, це свідчить про наявність високого рівня грунтових вод. Рекомендується звернутися до спеціальної компанії щодо дослідження, визначення типу фундаменту, особливостей його будови.

Повернутись до змісту

Матеріали для роботи

При високому рівні грунтових вод до матеріалів фундаменту пред'являються особливі вимоги. Тут не можна економити, оскільки гідрозахист та захист від корозії мають бути на висоті.

Саме для спорудження монолітного фундаменту при високому рівні ґрунтових вод необхідно приготувати такі інструменти та матеріали:

При будівництві фундаменту для утрамбування подушки потрібна віброплита.

Обладнання для копування котловану. Звичайна лопата вже ніяк не підходить, хоча її потрібно підготувати також. Зазвичай для котлованів під фундамент пропонують в оренду будівельну техніку, яка в найкоротший термін забезпечує копію ями необхідної форми та глибини. При виконанні такої роботи слід пам'ятати про деякі правила. Чим ґрунтові води ближче до поверхні, тим меншою буде висота плити. Не можна, щоб її нижня частина була у воді. Така обставина стосується не лише бетонних монолітних плит, а й блоків.
Гравій, пісок, які будуть потрібні для засипання дна.
Спеціальна віброплита, яка необхідна для утрамбування подушки, особливо якщо ґрунт сильно насичений вологою при високому рівні ґрунтових вод.
Поліетиленова плівка для гідрозахисту. При розрахунку її кількості треба враховувати, що вона настилається з нахлестами, частина плівки заходитиме на стіни котловану.
Пароізоляційні мембрани ПВХ.
До вибору утеплювача треба бути схожим ретельно, так як не будь-який матеріал допускається використовувати. В даному випадку при високому рівні грунтових вод фахівці рекомендують брати пінопластові плити, які не схильні до негативного впливу вологи, практично не вбирають воду, не змінюють своїх властивостей навіть при постійному контакті з вологим середовищем. Вартість матеріалу не надто висока, а укладання його просте і швидке.
Бетонний розчин для заливання. Можна використовувати інгредієнти для замішування розчину у вигляді цементу, піску, гравію, води та іншого, але фахівці рекомендують віддавати перевагу вже готовим сухим сумішам. Сьогодні у продажу можна знайти спеціальні склади, які призначені для високого рівня УГВ. Це не означає, що додатковий захист вже не потрібний, але такі розчини після заливання та висихання набагато краще опираються агресивному середовищу.
Для замішування розчину необхідно користуватися бетонозмішувачем, вручну замішувати бетон проблематично. Бетонозмішувач можна зробити своїми руками або взяти в оренду.
Спеціальна арматура та в'язальний дріт, які необхідні для армування фундаменту.
У деяких випадках потрібне використання спеціальних бетонних фундаментних блоків.

Повернутись до змісту

Схема основи

Якщо близько грунтові води, то і конструкція фундаменту буде дещо іншою. Важливо відразу визначити, який вид основи буде використаний. Якщо рівень ґрунтових вод високий, то «пиріг» буде наступним:

Утрамбований ґрунтовий шар, при необхідності виконуються додаткові роботи щодо його зміцнення.
Подушка з піску та гравію, кожен шар додатково утрамбовується після змочування. Висота цього шару становить приблизно 20-30 див.
Монолітна бетонна основа, яка армується сталевими прутами.
Пароізоляційна мембрана ПВХ.
Шар теплоізоляції, що дозволяє створити необхідний захист від негативного впливу вологи.
Як шар гідрозахисту застосовується спеціальна поліетиленова плівка.
Стяжка, тобто другий шар бетонної заливки, щоб створити необхідну «плаваючу» основу. При зрушеннях ґрунту, а це можливо, якщо спостерігається високий рівень ґрунтових вод, всі навантаження будуть розподілені правильно, по стінках основи та будинку вже не підуть тріщини.

Повернутись до змісту

Етапи створення

Якщо рівень грунтових вод високий, то краще споруджувати монолітний плитний фундамент, щоб він міг правильно розподілити всі навантаження від будівлі. Заливати такий фундамент необхідно уважно, суворо дотримуючись усіх етапів роботи:

Першою виконується копка котловану, глибина якого залежить від того, як близько грунтові води залягають до поверхні. Це визначається результаті попереднього дослідження ділянки. Важливо заздалегідь визначити і точку промерзання ґрунту, структуру ґрунту та інші показники. Виконується копія із застосуванням спеціального будівельного обладнання. Якщо вода починає просочуватися через стінки, необхідно вжити заходів для водовідведення.
Якщо грунтові води залягають близько до поверхні грунту, необхідно вжити заходів щодо зміцнення стін котловану.
На дно укладаються подушки з піску та гравію. Кожен шар трохи змочується водою, після чого втрамбується. Якщо грунтові води знаходяться надто близько, на дно потрібно укласти шар геотекстилю, що захищає всю конструкцію від води. Пісок в цьому випадку не буде вимиватися, фундамент буде добре захищений від усіх негативних впливів. Товщина насипки, коли ґрунтові води високі, становить 20-30 см. Після утрамбування кожен шар досипається.
Заливання бетоном може бути розпочато тільки після того, як виконано опалубку та армування. Опалубка складається з дерев'яної дошки, що обрізає, вони скріплюються оцинкованими цвяхами. У стінах не повинно залишитися жодних щілин, інакше розчин почне виливатися. За будь-якого рівня грунтових вод необхідно забезпечити армування. Для цього застосовуються металеві прути та в'язальний дріт. Кількість поясів зазвичай становить 2, крок сітки розраховується індивідуально. Залишати поза увагою цей етап не можна, інакше конструкція вийде не такою надійною.

При будівництві фундаменту для заміського будинку варто враховувати безліч кліматичних та геологічних умов: близькість ґрунтових вод до рівня поверхні землі, схильність ґрунту до деформації та .

Якщо грунтові води залягають неподалік поверхні землі і перебувають вище рівня промерзання, існує чималий ризик затоплення підвалу, просідання і руйнування всієї споруди. Щоб цього не сталося, необхідно провести на ділянці дренажні роботи та правильно вибрати конструкцію фундаменту для вашого будинку.

Ґрунтові води накопичуються у верхніх шарах ґрунту внаслідок насичення опадами або через близьке розташування водойм. Не слід плутати сезонне скупчення води у верхніх шарах ґрунту з постійними водоносними шарами, розташованими на значній глибині, що постачає водою колодязі, ключі та свердловини.

Щоб визначити, на якій глибині пролягають ґрунтові води на території ділянки, ви можете викопати яму глибиною не менше трьох метрів та захистити її від опадів. Після того, як рівень води в ямі встановиться, визначте відстань між ним та поверхнею землі. Якщо воно становить більше одного метра, ви можете не турбуватися про те, що ґрунтові води розмиватимуть фундамент та підвал. Якщо вода близька до поверхні, вам доведеться врахувати це при виборі конструкції фундаменту і провести на ділянці дренажні роботи.

Які проблеми можуть виникнути під час будівництва на ділянках з високим заляганням ґрунтових вод:

затоплення підвалу будинку;
розпушення та руйнування бетону під впливом солей, розчинених у ґрунтових водах;
поява у підвалах та цоколях грибка та цвілі через постійну вогкість;
деформація та руйнування стін фундаменту силами морозного пучення, поява тріщин у стінах будинку;
труднощі із озелененням ділянки, неможливість висадити плодові дерева;
необхідність проведення грамотних дренажних робіт дільниці.

Дренажні роботи на ділянках з високим заляганням ґрунтових вод

Мета проведення дренажних робіт – зниження ґрунтових вод. Найпростіший, але при цьому досить затратний варіант – це підвищення рівня вашої ділянки щонайменше на півметра. Для цього вам доведеться підсипати ділянку сухим піском або ґрунтом, а потім розрівняти бульдозером.

Найбільш бюджетний варіант - створення мережі меліоративних канав по периметру ділянки. Завдяки тому, що з канави витягується ґрунт, у звільненому обсязі збирається ґрунтова вода. Канави можуть виконуватися як відкритих траншей, їх дно бажано зміцнити глиною і щебенем чи викласти спеціальними жолобами. Також можливе створення канав закритого типу, які є азбоцементними трубами. В нижній частині висвердлюються пази або отвори, через які в трубу надходить вода.

При проектуванні канав важливо враховувати особливості рельєфу ділянки. Якщо ваш будинок перебуватиме на схилі, канави необхідно орієнтувати впоперек схилу, щоб вони не розмивалися потужними потоками води під час паводків та злив. Якщо вашу ділянку стоїть на рівнині, необхідно забезпечити невеликий ухил канави (не більше 5 сантиметрів ухилу на 10 метрів довжини).

За межами ділянки вода повинна стікати у придорожній кювет, а за його відсутності – у дренажну трубу. В ідеалі, проектування дренажної системи дачних та котеджних селищ має здійснюватися централізовано, але якщо цього не сталося, рекомендуємо вам звернутися до фахівців.

Вибір конструкції фундаменту

Монолітний

Монолітний залізобетонний фундамент - це досить надійний варіант для ділянок з близьким розташуванням рівня вод по відношенню до поверхні, оскільки забезпечує рівномірний розподіл навантаження по всій своїй площі.

Дана конструкція добре протистоїть тиску шарів ґрунту, що розширюються в процесі морозного пучення.

Для зведення такого фундаменту потрібно вирити котлован, заповнити його шаром піску утрамбованого, виконати монтаж арматурної сітки і опалубки, а потім залити бетон. Поверхню бетону необхідно вкрити поліетиленовою плівкою для захисту від висихання та розтріскування, а бічні стінки фундаменту покрити гідроізоляцією на основі бітуму чи рулонних матеріалів.

Класичний варіант монолітного плитного фундаменту з бітумною гідроізоляцією підходить для місцевості з нетривалим сезонним підйомом рівня вод, а також дозволяє побудувати підвал. Якщо будівництво будинку ведеться в болотистій місцевості або близько до водоймища, рекомендуємо вам зупинитися на варіанті монолітного фундаменту на так званій подушці, що плаває.

Розгляньмо основні стадії будівництва такого фундаменту.

Котлован для фундаменту повинен мати меншу глибину, ніж рівень, на якому пролягають ґрунтові води. Ця умова необхідно дотримуватися для того, щоб нижня частина монолітної плити не знаходилася у воді.
На дно котловану укладається геотекстиль або поліетилен. Непроникний матеріал не дозволить піску та гравію, який буде засипаний на наступних етапах будівництва, змішатись із нижчим ґрунтом.
Встановлюється опалубка, а потім насипається шар піску не менше 20 см завтовшки. Подушка поливається водою з метою ущільнення піску, а також бажано використовувати спеціальні пристрої (віброплити).
На подушку насипається шар щебеню або гравію такої ж чи більшої товщини, який не дозволить ґрунтовій воді піднятися до нижньої частини фундаменту.
Після ущільнення подушок з піску та щебеню необхідно покрити їхню поверхню та стінки опалубки гідроізолюючим матеріалом. Це необхідно для того, щоб вода з цементу (так зване цементне молоко) не йшла в ґрунт.
Усередині опалубки монтується каркас з арматури та виливається бетон. Важливо стежити, щоб у товщі бетону не утворювалися повітряні порожнини, для цього достатньо проколювати бетон живцем лопати. Поверхню бетону потрібно вирівнювати лопатою чи будівельним вібратором. Також дуже важливо виконати заливання бетону в один прийом, а не пошарово, що може знизити міцність конструкції. Для цього бажано замовити машину з бетоном, а не готувати його самостійно в бетонозмішувачі.

Дана конструкція дуже надійна та дозволяє побудувати підвал або цокольний поверх. Іноді доводиться вести будівництво в умовах, коли у свіжовикопаному неглибокому котловані вже стоїть вода. У такому разі вам доведеться завжди відкачувати її насосами або провести на ділянці грамотні дренажні роботи, спрямовані на зниження рівня вод.

Стовпчастий

Такий фундамент добре протистоїть деформації ґрунту при замерзанні ґрунтових вод. У ґрунті просвердлюються ями, заповнюються шаром піску та армуються металевою сіткою та прутами.

Стінки ям покриваються руберойдом чи поліетиленом, далі заливається бетон, його поверхня також укривається поліетиленом від висихання. На застиглий основу укладаються бетонні блоки або шматки азбоцементних труб, заповнені утрамбованим піскобетоном. Недоліком даної конструкції є неможливість будівництва підвалу, а також обмежена здатність, що несе.

Палевий

Вже багато століть палі застосовуються для будівництва будинків у заболоченій або затоплюваній місцевості. Хорошим прикладом є Санкт-Петербург, Амстердам і Венеція. Палі вкручуються або вбиваються у ґрунт за допомогою спеціального обладнання. Найкращим варіантом є гвинтові сталеві палі з цинковим антикорозійним покриттям, які утрамбовують землю в процесі монтажу, що значно підвищує стійкість опори.

На жаль, пальовий фундамент не дозволяє звести підвальний або цокольний поверх будинку. Крім того, палі неможливо вбити або вкрутити в скельний ґрунт, але в такому разі перед вами навряд чи стоятиме проблема захисту від ґрунтових вод.

Для будівництва будинку з підвалом на ділянці з грунтовими водами, що залягають близько до поверхні, рекомендуємо вибрати монолітний фундамент на плаваючій подушці. Даний варіант коштує чимало, але дуже надійний та забезпечує максимальний захист підвалу від води. Якщо ж вашому будинку не потрібно ні підвал, ні цокольний поверх, ви можете вибрати більш економічну пальову конструкцію, яка підходить навіть для заболоченої або підтоплюваної місцевості.

Що робити з фундаментом, якщо ґрунтові води близько?оновлено: Лютий 26, 2018 автором: zoomfund

Фундаментна основа покликана отримати та розподілити навантаження від будинку. Від того, наскільки якісна основа будинку залежить його подальша експлуатація. Тип фундаменту залежить від багатьох факторів, серед яких не останнє місце займає наявність і рівень ґрунтових вод.

Часто зустрічаються ґрунти з високим рівнем ґрунтових вод, які значно заважають монтажу фундаменту. Підставу з підвалом вибудувати в таких умовах зовсім неможливо через постійне навантаження. Але зробити фундамент без підвалу цілком реально навіть за високого рівня грунтових вод, за умови дотримання технології монтажу.

Який вплив мають грунтові води

Головною речовиною будь-якого фундаменту є бетон, який приймає шкідливий вплив грунтових вод, а точніше тих речовин, які розчинені в них. Хімічні речовини та солі розпушують фундамент і змушують його розшаровуватися. Зрозуміти, що основа руйнується можна за появою нальоту, затхлого запаху та плям.

У ґрунтах, де високий рівень ґрунтових вод, з труднощами доведеться зіткнутися вже при копанні котловану, так як вода надходитиме в нього, розмиваючи дно і знижуючи несучу здатність ґрунту. Саме тому потрібно насамперед оформити дренажну систему, яка допоможе відвести воду від основи.

Ще одним негативним впливом ґрунтових вод, але тепер не на основу, а на сам ґрунт є суфозія. Під цим терміном розуміється вимивання із ґрунту всіх мінеральних сполук. У разі виявлення даного процесу доведеться займатися процесом осушення ділянки, тобто виконати водозниження

Можна використовувати при високому рівні вод пальові конструкції фундаментів, які пристосовані до таких умов.

Рівень ґрунтових вод: визначення та залежність від рівня промерзання

Для виявлення рівня ґрунтових вод на ділянці, вибраній під будівництво, найкраще довіритися професіоналам, які зроблять це правильно і за технологією. Якщо такої можливості немає, можна виконати визначення і самостійно. У такому разі за результат відповідатиме той, хто проводив дані дослідження. Роботи проводяться лише восени чи навесні, тому що в ці періоди рівень ґрунтових вод найбільший. Потрібно підготовлену заздалегідь яму з глибиною 3 метри та шириною 1 метр накрити поліетиленом, щоб захистити від потрапляння до неї опадів та сміття. Через деякий час у цій ямі накопичиться певна кількість ґрунтових вод, рівень яких потрібно заміряти. Якщо він не перевищує 2 метрів, то додаткових заходів при облаштуванні фундаменту проводити не потрібно. Інакше вони знадобляться.

Показник рівня ґрунтових вод та рівень промерзання ґрунту виражають залежність, яка виявляє, чи потрібно при монтажі фундаменту брати до уваги тип ґрунту. За вимогами СНиП, якщо перший показник менший за другий, то немає необхідності думати про вид грунту, а можна розраховувати підставу, посилаючись тільки на навантаження від самої будови.

Якщо будинок зводиться на піщаному, глинистому грунті або суспеся з високим рівнем вод, то основа в будь-якому випадку закладається нижче рівня промерзання з обов'язковим облаштуванням дренажної системи.

Крім цього рівень ґрунтових вод у таких ґрунтах прийнято збільшувати на 0,5 - 1 м, судячи з практики будівництва фундаментів у цих умовах.

Важливо! При виконанні робіт з облаштування дренажної системи слід врахувати той факт, що ґрунт може значно осісти.

Облаштування фундаменту

Для створення надійного підмурку під будинок потрібно правильно вибрати його тип і спроектувати. Розглянемо основні види фундаментів та можливість їх монтажу на ґрунті з високим рівнем ґрунтових вод:

Виконання дренажу на ділянці

Дренажна система - обов'язковий елемент облаштування фундаменту на ґрунті з високим рівнем ґрунтових вод. Зазвичай для зниження рівня води в котловані або траншеї використовується насос, але якщо під час відкачування на дні з'являються ключі, що б'ють, то насос не є виходом, так як вода буде постійно надходити і збільшувати свій рівень.

Існують два способи монтування дренажної системи.

Дренаж відкритого типу.Як дренажної системи у такому вигляді відведення води використовуються дренажні канави з трубами, через які вода відводиться в стічні канави. Найбільшою ефективністю така система буде служити тих ділянках, які розташовані на схилах.
Дренаж закритого типу- це система труб та колодязів, які заховані під землею та заздалегідь чітко спроектовані. Для початку викопуються траншеї, дно яких засипають піском із щебенем.

Важливо! Перед засипанням траншеї застилають геотканиною, яка попередить замулювання канави.

Зверху на підготовлену основу викладають дренажні труби, зазвичай це робиться під рівень ґрунтових вод. Вся конструкція засипається піском із щебенем, а потім закривається ґрунтом.

Там, де дренажні труби роблять поворот, потрібно встановити оглядові колодязі. Їх розмір визначається залежно від глибини залягання труб.

Порада! Якщо після виконаних робіт вода так і залишається на ділянці, то не обійтися без консультації геолога.

Влаштування стовпчастого фундаменту

Особливою популярністю на проблемному ґрунті з високими ґрунтовими водами користується стовпчастий фундамент, який чудово витримає будинок у таких умовах. Влаштування цієї підстави є найбільш бюджетним, що анітрохи не применшує його переваги.

Виконується такий фундамент шляхом встановлення паль по периметру майбутньої будови і в тих місцях, де будуть несучі стіни. Кількість стовпів визначається залежно від навантаження, яке здійснюватиметься на основу. У кожній свердловині влаштовується піщано-щебенева подушка і проводиться армування, після чого заливається бетон. Палі заглиблюються нижче, ніж знаходиться рівень промерзання ґрунту. Це робиться для того, щоб фундамент спирався на твердий ґрунт, минаючи проблемний.

Важливо! Перед встановленням паль зі свердловин відкачується вся вода, щоб уникнути проблем із застиганням розчину.

Після встановлення всіх паль їх верхні частини піддаються гідроізоляції, і створюється ростверк, який є стрічкою, яка стане опорою для стін будинку.

Завдяки стовпчастій основі можна не боятися обдимання ґрунту в зимовий період. Вартість робіт з монтажу паль суттєво знизиться, якщо користуватися технологією індивідуального будівництва, яка є ручною підготовкою свердловин для паль.

Однак, незважаючи на свою поширеність серед приватних забудовників, стовпчастий фундамент має деякі недоліки. Насамперед - це неможливість влаштувати підвал або цокольний поверх у будинку. Якщо ж підвал задуманий, то його монтаж значно збільшить витрати на будівництво. Другим недоліком є те, що кожна паля повинна спиратися лише на твердий ґрунт, а на якій саме він глибині може сказати лише професійний геолог. Іноді трапляється так, що на ділянці в принципі немає твердої основи навіть на глибині. І останнє, стовпчастий фундамент не підійде для будинків, зведених із важкого будівельного матеріалу.

Влаштування плаваючого фундаменту

Його навіть можна монтувати в траншеях та котлованах, які заповнені водою.

Ця основа при облаштуванні його в сухих траншеях і котлованах зводиться за такою технологією:

Виривання траншеї з глибиною, що дорівнює 80 см і показник ширини 50 см.
Укладання на дно геотекстилю.
Зведення опалубки в траншеї для надання фундаменту прямокутної форми.
Влаштування двадцятисантиметрової піщаної подушки.
Засипка поверх піску гравію або щебеню шаром, рівним шару піску або товщі.
Ущільнення створеної подушки та встановлення бічної гідроізоляції.
Установка в опалубці армованої сітки з діаметром лозин 12 мм.
Заливка розчину в опалубку, яка повинна проводитись лише за один прийом.
Після повного застигання бетону проводиться зняття опалубки та покриття поверхні фундаменту гідроізоляційною сумішшю.

Якщо підготовлена траншея або котлован заповнені водою, обов'язково потрібно робити дренаж, оскільки вода не дозволить бетону затвердіти і набрати міцність.

Як дренаж виступає канава з показниками ширини та глибини 0,2 та 0,3 метра відповідно. Його монтаж вже було описано раніше.

Інші роботи нічим не відрізняються від монтажу плаваючого фундаменту на сухому грунті та проводяться за описаним раніше алгоритмом.

Монтувати основу плаваючого типу потрібно чітко за схемою, так будь-який відступ може спричинити неприємні наслідки у вигляді неякісної основи, на якій буде проблематично побудувати будинок і експлуатувати його.

Як захистити фундамент від шкідливого впливу ґрунтових вод

Будь-який фундамент повинен бути захищений від руйнівного впливу ґрунтових вод. Для цього:

Основне завдання фундаменту - прийняти на себе навантаження від будинку і розподілити його рівномірно на ґрунт. Тому при закладанні фундаментної основи необхідно взяти до уваги тип ґрунту та розташування рівня ґрунтових вод (УГВ). Останній показник може виявитися занадто високим, тобто вода знаходиться близько до поверхні ґрунту.

Заливати в таких умовах фундамент складно та затратно. Тому перед виробником робіт постає питання, який фундамент потрібний для приватного будинку, якщо ґрунтові води близько? Це питання зачіпає не тільки вид фундаментної конструкції, але й додатковий вибір, який стосується саме глибини закладки: нижче за рівень ґрунтових вод або вище.

Вплив ґрунтових вод

У будівельному середовищі ходить такий термін – цементна бацила.Це коли бетонна конструкція руйнується під впливом негативних чинників, до яких належать і ґрунтові води. Але треба розуміти, що на бетон негативно впливає не сама вода, а розчинені в ній солі та різні хімічні речовини. Вони проникають у тіло бетону, де взаємодіють із цементом чи наповнювачами, розриваючи їх зв'язки між собою. Звідси і поява різноманітних нальотів, темних плям та неприємних запахів.

Високе УГВ – це проблеми ще на стадії копування котловану.Усередині збирається вода, яка розм'якшує дно, що призводить до зниження несучої здатності ґрунту. Якщо це сталося, то доведеться насамперед продумати та закласти систему дренажів, за допомогою якої з'явиться можливість відкачати воду.

Є технології, які не вимагають осушування ділянки.Для закладки фундаменту використовують пальовий метод із забиванням стовпів у глибину землі до щільних шарів. Непоганий варіант, але витратний та трудомісткий. Без наявності спеціальної техніки такий фундамент не спорудити. Для приватного будівництва цю технологію використовують рідко. Тому до влаштування фундаменту при високому рівні ґрунтових вод підходять з позиції саме осушення.

І ще один негативний момент. Небезпечний час для таких ділянок – зима із мінусовими температурами. Промерзання ґрунту взимку перетворюється на небезпечну для фундаменту ситуацію. Морозне пучення та високий УГВ можуть зруйнувати конструкцію основи будинку за один сезон.

Визначаємо рівень

Рівень ґрунтових вод, тобто сам показник зафіксований у геологічній організації, філія якої є в будь-якому великому місті. Отримати інформацію щодо УГВ можна там. А можна заміряти рівень провести самостійно. Для цього доведеться викопати яму завглибшки 3 м.Або пробурити свердловину на ту саму глибину. Діаметр свердловини 20 см буде нормальним, для чого буде потрібно лише садовий бур.

Виміри треба робити навесні, коли зійшов сніг.Цей період, коли УГВ знаходиться у максимально піковій точці. Закриваєте яму плівкою, щоб не потрапили до неї атмосферні опади. І через добу перевіряєте, скільки води в ній накопичилося.Перевірити можна жердиною: опустили його до кінця, щоб він торкнувся дна. Витягли і розмірили суху ділянку від вологої до мітки, яка визначає рівень ґрунту (мітку треба поставити при вимірі в ямі). Це і є УГВ.

Якщо цей показник більше 2 м, значить, у районі будівництва будинку помірний рівень ґрунтових вод. Можна закладати фундамент без додаткових заходів.
Якщо довжина сухої ділянки менше 2 м, то рівень води високий. Прийде продумувати систему відведення води, проводити її спорудження, забезпечувати фундаментну конструкцію захисними матеріалами.
Саме друга позиція – при високих ґрунтових водах – вимагатиме від виробника робіт вибору типу фундаменту.

Глибина промерзання ґрунту та УГВ

Присутність високого рівня проходження ґрунтових вод торкається кількох позицій, пов'язаних із закладкою фундаменту. Вони чітко прописані в БНіП. І найчастіше у правилах зустрічається співвідношення УГВ із рівнем промерзання ґрунту.Тому що ці два показники є головними факторами, що знижують міцність бетонної конструкції. Ось кілька позицій.

Якщо рівень води менший за рівень промерзання, то розрахунок фундаменту проводиться за звичайною схемою, тобто тільки на навантаження від будинку.
Якщо ґрунт на будівельній ділянці слабкий, м'який і рухливий, то закладка фундаменту проводиться нижче УПГ. У цьому обов'язково організується дренажна система для відведення підземних вод.
Якщо рівень ґрунтових вод дуже високий, то стрічковий фундамент не рекомендується зводити.
Якщо в районі забудови часті підтоплення, то прийнятний єдиний варіант – будинок на палях. При цьому стовпи забиваються в землю нижче за рівень її промерзання.

Якщо УГВ досить високий, і організовано дренування ділянки, то велика ймовірність просідання ґрунту. Особливо це часто відбувається на піщанистих ґрунтах.

УГВ ближче, ніж на 0,5 м

У цій ситуації єдине рішення – палі. Тут три варіанти: монолітні готові, гвинтові зі сталевої труби та буронабивні.

Ідеальний варіант – монолітні. Їх давно застосовують у будівництві, у них підвищена здатність, що несе, вони легко витримують морозне пучення. До того ж немає необхідності думати про дренування ґрунту. Щоправда, для цього буде потрібна спеціальна техніка.
сьогодні стали дуже популярними. У малому приватному будинку такі фундаменти для високих грунтових вод - оптимальне і дешеве рішення. Єдиний їх недолік - не найвища здатність, що несе. Тому доведеться розрахувати кількість паль та відстань між ними. Рекомендується встановлювати гвинтові палі на глибину не більше ніж 3 м.
Що стосується буронабивних конструкцій, то це непоганий варіант, який має високу здатність, що несе. Але є дана технологія і свій мінус – доведеться проводити великий обсяг осушувальних заходів.

Від 0,5 м і більше

При виборі типу фундаменту перевагу треба надати плитній моделі. Вся справа в тому, якщо йдеться про будинок, стовпчасті конструкції в такій ситуації не зможуть забезпечити необхідну здатність, що несе, великої будови.

Використовувати можна, але тільки дрібнозаглиблений, який зазвичай споруджується під невеликі легкі споруди. У принципі каркасний котедж він витримає. При цьому рекомендується споруджувати фундамент із розширеною основою.

До питання, заливаючи її на глибину до півметра, треба розуміти, що її товщина та спосіб армування залежатиме від поверховості будови, а також від типу матеріалів, з яких в основному будуть зводитися стіни. При цьому доведеться продумати технологію теплоізоляції. До речі, це є важливим етапом спорудження плити.

Збільшити несучу здатність плити допоможе заміна ґрунту. Його виймають до УГВ і замість засипають пісок або щебінь із ретельним трамбуванням.

Якщо ґрунт на ділянці дуже слабкий, то будинки для високих ґрунтових вод засипають доти, доки його матеріали не витіснять зайву вологу і не перестануть йти вглиб.

1,5 м і більше

Порівнюючи описані вище умови, слід зазначити, що в цьому випадку можна використовувати пристрої фундаментів на ґрунтових водах стрічкового типу та плитного. Але обидві конструкції мають бути дрібнозаглибленого вигляду.

Варіанти при близькому розташуванні ґрунтових вод

Вище вже були дані варіанти фундаментів при близьких ґрунтових водах. У принципі, плитна конструкція в цьому випадку найчастіше використовується конструкція. Для неї немає потреби споруджувати дренажні канави, продумувати способи захисту, тому що все проводиться за стандартною технологією.

Високі ґрунтові води - будуємо будинок без підвалу

Тут все досить просто, якщо використовується поверхнева або дрібнозаглиблена плита як основа. Тобто споруджується будинок без підвалу, а стіни піднімаються відразу від плити. Ось послідовність проведених робіт:

Викопується котлован до УГВ;
Засипається подушка з піску та щебеню з трамбуванням;
Гідроізоляція рулонним матеріалом;
Встановлення армокаркасу;
Заливання бетону.

Якщо споруджується утеплена основа, під каркас укладається утеплювач. На ділянках з високим рівнем підґрунтової води це ідеальний варіант фундаменту.

Захист від високого УГВ

У будівництві фундаментів на таких ґрунтах використовують три різновиди, за допомогою яких необхідно забезпечити захист конструкції основи та самого будинку.

Обмазувальна, коли на сам фундамент наносяться бітумні мастики в кілька шарів, за рахунок чого на поверхні конструкції утворюється гладкий водонепроникний шар.
Рулонна, коли конструкцію обкладають гідроізоляційними плівками або мембранами кілька шарів.
Штукатурна, коли наносять цементні суміші, до складу яких входять гідроізоляційні добавки.

Товщина шару гідроізоляції визначається з розрахунку пролягання ґрунтових вод. Чим вищий їхній рівень, тим товщі ізоляційне покриття.

Влаштування фундаменту на плаваючій подушці

Що являє собою плаваюча подушка? Це товстий шар підоснови з кількох матеріалів, що між собою розмежовані ізоляційними плівками. Для високих ґрунтових вод її роблять дуже часто. Ось послідовність:

На дно котловану або траншеї засипається крупнозернистий пісок, який добре утрамбовується.
Засипка проводиться пошарово з трамбуванням кожного шару. При цьому остаточний результат – шар завтовшки 50 см.
Укладається гідроізоляційна плівка, краще за руберойд.
Засипається щебінь, трамбується до товщини 30 див.
Ще один шар рулонної гідроізоляції.
Заливка стяжки завтовшки 10 см.

Після цього можна заливати монолітну залізобетонну конструкцію самого фундаменту. Подушка створює умови, за яких фундамент може зміщуватися щодо неї. Такий фундамент часто називають плаваючим монолітним.

Стрічковий

Стрічковий фундамент на ґрунтах з високим УГВ заливається так само, як описано в попередніх розділах. Тут важливо розуміти, що сильна основа у вигляді стрічки – це великі матеріальні витрати.В основному вони стосуються витрати бетону та арматури. При цьому намагаються саму стрічку споруджувати з розширеною підошвою.

Якщо постаратися на чомусь заощадити, то кінцевий результат може призвести до послаблення фундаментної конструкції, а отже почнуть виникати проблеми з самим будинком. Тому не можна відступати від технології спорудження і від точної послідовності будівельних операцій, що проводяться.

Палевого типу

Як мовилося раніше, пальовий фундамент за високого рівня грунтових вод – оптимальне рішення. Головне - правильно вибрати тип закладених елементів.

Як показує практика, під час будівництва великого важкого будинку використовують монолітні залізобетонні стовпи, які виготовляються на заводах ЗБВ.

Ця технологія називається ТИСЕ.Це правда не найдешевша технологія зі всіх пальових, але вона найнадійніша.

І хоча гвинтовий фундамент є дешевшим, він не забезпечує необхідну несучу здатність під важку будову. При цьому необхідно враховувати, що проведення гідроізоляції у пристрої гвинтового пальового або іншого типу є обов'язковим заходом.

Висновок на тему

Отже, питання, який фундамент робити, якщо близько ґрунтові води, сьогодні для багатьох приватних забудовників дуже актуальне. У статті розібрали практично всі ситуації, з якими вони можуть зіткнутися, а також були рекомендовані типи фундаментних конструкцій. Насправді важливо розуміти, що сам вибір заснований не лише на типах ґрунтів та УГВ.

Важливо насамперед усвідомлювати, який будинок буде споруджено в районі з такою ґрунтовою ситуацією. Якщо планується велика споруда із цегли чи блоків, то доведеться на її спорудження виділити пристойний бюджет. І тут економити не можна, тому що високий УГВ – це рухливі нестійкі пласти, у яких слабка здатність, що несе.

Вконтакте

Основною конструкцією будь-якої будівлі є фундамент. Вона приймає на себе і переносить на ґрунт все його навантаження. При виборі типу фундаменту вирішальним чинником вважають особливості ґрунту, глибину промерзання, а також рівень ґрунтових вод (УГВ), що завдає багато проблем. Влаштування фундаменту при високому рівні грунтових водсильно впливає на міцність основи та несучу здатність будівлі та вимагає великих вкладень.

Чим небезпечні ґрунтові води?

Вони збираються серед верхніх шарів ґрунту над природним гідробар'єром (зазвичай це глина). Рівень їх постійно змінюється, досягаючи пікових значень навесні чи восени. Можна виділити такі небезпечні чинники високого УГВ.

Волога, контактуючи з фундаментом, руйнує його і утворює в конструкціях грибок та плісняву.
Фундамент не може утримати вологу, і підвальні та цокольні приміщення будівлі наповнюються водою.
За високого УГВ не можна просто залити опалубку бетоном. Потрібні пальові технології або збірні конструкції з залізничних блоків, що збільшує витрати.

Визначаємо рівень ґрунтових вод

Для вимірів потрібна осінь чи рання весна, на початок будівництва. Треба вчинити так:

Спочатку викопується яма завглибшки 3 м діаметром 1 м і захищається від атмосферних опадів.
Після того, як зібралася вода, вимірюємо глибину. Якщо вона менше двох метрів, то на ґрунтові води можна не виправляти при будівництві фундаменту.
Якщо більше – потрібно вибрати надійний фундамент, захистити його за допомогою дренажної системи та зробити гідроізоляцію підвалу.

Глибина промерзання ґрунту та УГВ

Поєднання цих факторів сприяє морозному пученню ґрунту, що часто призводить фундамент до руйнування. Тому треба врахувати таке:

При знаходженні ґрунтових вод нижче за глибину промерзання ґрунту фундамент розраховується тільки з урахуванням стінових навантажень.
При високому УГВ закладку фундаменту роблять на глибинах, що перевищують рівень промерзання. При цьому монтують систему дренажу для відведення вологи.
При проектуванні треба врахувати, що в місцях влаштування дренажу ґрунт може просісти, тому має бути запас глибини (0,5 – 1 м).

Вибір конструкції фундаменту

При високому та постійному УГВ потрібно провести глобальне осушення ділянки, побудувати дренажні канави та зробити гідроізоляцію підвалу. Типи фундаментів при високому рівні ґрунтових водпотрібно вибирати з максимальним розподілом площею.

Фундамент із монолітної плити

Його називають суцільним фундаментом, тому що він є великою плоскою ж/б «подушкою», на якій рівномірно розподілено вагу всього будинку. При зміщенні ґрунту в будь-якому напрямку плита не втрачає стійкості. Нестача – велика вартість.

Оптимальний варіант для ділянок, що мають плавуни та підвищений УГВ. Застосовують гвинтові, залізобетонні, бутонабивні та інші типи паль. У ґрунт їх вбивають або вкручують до упору в твердий шар. Наземна частина паль об'єднується балками у жорстку конструкцію, яка витримує велике навантаження. Нестача - підвальні приміщення спорудити неможливо.

Це замкнута ж/б смуга, яку заливають під стіни будівлі, що несуть. У приватному будівництві він є найпоширенішою опорною конструкцією. Для цього типу фундаменту для захисту від ґрунтових вод роблять піщано-гравійну подушку. Застосовують тільки за періодичного підвищення УГВ за наявності зовнішньої гідроізоляції.

Влаштування фундаменту на «плаваючій» подушці

Такий фундамент вважається оптимальним варіантом основи в будинках при високому УГВ. Його пристрій складається з наступних етапів:

Спочатку монтують кільцеву дренажну систему.
Викопують траншею або котловани відповідних розмірів. За допомогою віброплити ущільнюється дно. Для плит вистачить висоти 40 см, висоту стрічки над поверхнею ґрунту визначають будівельники, з конкретних умов.
З утрамбованого піску формують «плаваючу» подушку товщиною 50 см, поступово шар за шаром роблячи засипку траншеї.
Щоб не просідав дрібний ґрунт, поверх подушки настилають геотекстиль або іншу довговічну водонепроникну тканину.
Далі насипається і втрамбується 15-20 см щебеню, а потім настилають руберойд.
Усередині траншеї або котловану з пиломатеріалів монтують опалубку, яку посилюють брусками, що підпирають змонтовані щити.
Встановлюють армуючу сітку. Монолітні плити армують двома рядами арматури (марка А-3, перетин 12 мм) і розміром комірки — 20/20 см. Вертикальні прутки нарізають і кріплять у шаховому порядку залежно від обраної товщини плити, дотримуючись наступного правила: нижня та верхня сітки повинні відступати від підошви плити та верху опалубки на відстань 5-7 см.
Стрічку фундаменту армують із такої ж арматури. Роблять каркас із 4-х рядів поздовжніх лозин, пов'язаних один з одним через кожні 40 см поперечними стрижнями.

При заливанні монолітної плити треба скористатися міксером та закінчити роботу протягом одного дня. У період дозрівання бетону його захищають від розмивання дощем та пересихання. Після зняття опалубки необхідно обмазати сторони фундаменту гідроізоляційним складом.

Для підвищених рівнів ґрунтових вод обладнання сильного фундаменту може коштувати в кілька разів дорожче за звичайні підстави. Відхилення від норм будівництва фундаменту та застосування дешевих варіантів рано чи пізно призведуть до серйозних проблем.