Obytný komplex "Dom pri rieke" sa nachádza v štvrti Ivakino v mikrodistriktu Klyazma-Starbeevsky v Khimki. Na rozvoj bol vyčlenený pozemok s rozlohou viac ako 9 tisíc metrov štvorcových. m, na ktorom sa plánuje výstavba 9-podlažnej osemdielnej budovy vyrobenej technológiou tehlovo-monolitickej. Developerom je spoločnosť Ivakino Park, developerom projektu OZF Development LLC.
O dome
Celková plocha domu je 25 tisíc metrov štvorcových. m. Celkovo je navrhnutých 423 bytov:
- 26 ateliérov;
- 231 jednoizbový;
- 122 dvojizbový;
- 44 trojizbových bytov.
Na výber je 20 plánovacích riešení. Rozloha bytov je od 39 do 70 metrov štvorcových. m. Výška stropu – 3 m.
Na prízemí je navrhnutý obchodný priestor na otvorenie obchodov, lekárne, parkovisko a pod.
Zlepšenie
Zlepšenie miestnej oblasti zahŕňa inštaláciu detských ihrísk, rekreačných oblastí a športovísk. Otvorené parkovacie miesta budú zorganizované pre 71 parkovacích miest, z toho 38 miest na dočasné uskladnenie a 6 miest pre osoby so zdravotným postihnutím. Na terénne úpravy je vyčlenených asi 1,5 tisíc metrov štvorcových. m plochy. Vysievajú sa trávniky, vysádzajú sa stromy a kríky a inštalujú sa kvetinové záhony.
Obytný komplex "Dom pri rieke" sa nachádza v ekologicky šetrnej lokalite. Nová budova je oddelená od brehu moskovského kanála len 100 m od hotela Olympiets Park a rieky Klyazma. Zelené plochy lesoparku Khimki sú vzdialené 1,5 km.
Poloha
Infraštruktúru Ivakina predstavujú obchody. Do škôl a škôlok v susedných oblastiach sa budete musieť dostať. Supermarkety "Monetka" a "Perekrestok" sú vzdialené 20 minút jazdy. V Khimki sú kiná, lýceá, telocvične, nákupné centrá "Mega", "Skhodnya", "Liga" atď.
„Dom pri rieke“ je oddelený od moskovského okruhu 16 km, po ktorom sa dá jazdiť po ulici Ševčenko s prístupom na diaľnicu Leningradskoe. Pozdĺž Novej diaľnice je výjazd na Dmitrovskoe Highway. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená 300 m. O kilometer ďalej vedie diaľnica spájajúca blok s letiskom Šeremetěvo a smerujúca do Dolgoprudného. Minibusy premávajú na železničnú stanicu Chimki.
Aktualizované: 26.12.2019
Veľkosť písma
Čo potrebujete vedieť o obytnom komplexe "Dom pri rieke"
DOBRE ŽIŤ
To je (alebo skôr znelo) hlavný slogan skupiny spoločností New Quarters, bývalého developera obytného komplexu Dom pri rieke v Chimki. Naozaj je zlé žiť, keď je váš dom, ak nie pri rieke, tak pri kanáli. Moskva,
a aj keď nie v hlavnom meste, ale 12 km od neho, v pokojnej časti obce Ivakino, ktorá je súčasťou mikrodistriktu Khimki Klyazma-Starbeevo.
Dobre žiť v Ivakine, samozrejme, nemožno zakázať, ale žiť tu s autom je ešte lepšie - potrebujete auto, aby ste sa dostali do Ivakina-Pokrovského, kde sa nachádza najbližšia škola, škôlka a poliklinika.
Pokiaľ ide o verejnú dopravu, všetko je tu obmedzené na autobus, ktorý trvá asi 10 minút, kým sa dostanete na stanicu Khimki. Je potrebné vziať do úvahy, že komplex je obklopený súkromným sektorom a starým bytovým fondom s pomerne skromnou infraštruktúrou a zároveň si uvedomiť, že zmienka na oficiálnej stránke obytného súboru „Dom pri Rieka“ v časti „Infraštruktúra“ zahŕňa 50 materských škôl, 30 škôl a gymnázií a 6 vysokých škôl, ktoré priamo nesúvisia s komplexom. Toto všetko skutočne existuje, ale v určitej vzdialenosti od toho.
8 SEKCIÍ ZA 2 ROKY
Výstavba sa začala v júli 2015 a podľa plánov jej developera, spoločnosti Ivakino Park LLC, mala byť dokončená v júli 2017. V marci 2017 však došlo k zmenám v projektovom vyhlásení Areálu ohľadom načasovania - predpokladaný termín uvedenia do prevádzky bol stanovený na 27.1.2018. V lete 2017 sa v stavebníctve zaoberal tretí generálny dodávateľ - FinConsult LLC nahradil T90 LLC, ktorá naopak prevzala zmenu namiesto INVESTSTROYPROEKT LLC. Obaja generálni dodávatelia, ktorí odstúpili zo súťaže, boli spriaznení s Novou štvrťou, s ktorou sa na základe auditu rozhodlo o rozchode a od tohto momentu sa projekt dostal pod krídla spoločnosti OZF DEVELOPMENT. Vo februári 2018 bol príjem RVE opäť posunutý, teraz do 11. februára 2019. Čo sa týka dynamiky výstavby, závery si môžete urobiť sami pri sledovaní jej priebehu v našej fotogalérii. Napríklad začiatkom leta 2017 vyzeralo stavenisko takto:
Takže na jeseň 2018 sa mal na okraji lesa objaviť deväťposchodový monolitický tehlový dom s 8 sekciami, ktorý v projekcii zhora pripomína obrátené písmeno „W“.
Zdá sa, že tu z architektonického hľadiska nebolo vynájdené nič nové, no istý efekt sa predsa len podarilo dosiahnuť: dizajn fasád s použitím kombinácie tmavých a svetlých tehál je pevne spojený s vlnkami na vode; časti vonkajšej výzdoby robia štruktúru ľahkou a vzdušnou.
Útulné, malé a útulné územie komplexu prejde pred uvedením do prevádzky povinnou úpravou terénu.
To, čo vyniká z celého tohto harmonického obrazu, je nedostatok špeciálnej starostlivosti o majiteľov automobilov. 70 parkovacích miest na mieste? Nebude to stačiť.
MALÝ ZOLOTNÍK, ALE NIE DRAHÝ
Bytový fond Komplexu tvorí 423 bytov, čo je na moderný bytový komplex dosť málo. Štúdium plôch tu prezentovaných bytov vo mne zanechalo ambivalentný pocit, aj keď treba priznať, že spokojnosť stále prevláda nad sklamaním. Štúdiá sú tu apartmány s rozlohou 33 metrov štvorcových. m je plná veľkosť pre tento typ bývania.
Jednoizbové byty majú rozlohu 38-39 metrov štvorcových. m - dobré ukazovatele.
Rozdiel vo výmerách dvojizbových bytov sa vzhľadom na ich veľkosť (48 a 58 m2) javí ako výrazný.
Je to rovnaký príbeh s trojizbovými bytmi - 69 m2. m (nebude stačiť) a 78 m2. m (toto potrebujete).
alebo vymeniť starý byt za nový v rámci programu vzájomného offsetu.
ZA
- dobrý pomer ceny a kvality
- príjemný vzhľad komplexu
- malý počet bytov v obytnom komplexe
- vedľa kanála. Moskva, rieka Klyazma, les
PROTI:
- Problém s parkovaním je vo vzduchu
SÚHRN
V prípade tohto rezidenčného komplexu je po tom, čo sa podarilo vyriešiť otázky súvisiace s tempom prác, na prvom mieste premyslená cenová politika OZF Development. Pri všeobecne ekonomických cenách nechcem celkový výkon Complexu zaradiť do ekonomickej triedy, ktorá si jednoznačne zaslúži viac.
Slovné spojenie „dom na hrádzi“ znie tak nadnesene, že si hneď vieme predstaviť, ako tento dom vyzerá, aký výhľad sa otvára z jeho okien a dokonca si vieme urobiť domnienku o platoch jeho obyvateľov. Áno, byty pri vode sú väčšinou drahšie ako tie, ktoré nie sú pri vode.
Po prvé, len málokto odmietne taký nádherný výhľad.
Po druhé, zásoba je z pochopiteľných dôvodov stále obmedzená (v Moskve a regióne nie je nekonečný počet nádrží).
Po tretie, blízkosť vody si môže vyžadovať dodatočnú infraštruktúru – od jednoduchého nábrežia s grilom až po jachtársky klub.
Po štvrté, stavať pri vode môže byť náročné (predstavte si napríklad, aké ťažké je zariadiť podzemné parkovisko, ak sa o pár metrov ďalej rozstrekuje rieka Moskva), čo tiež zvyšuje konečnú cenu za meter štvorcový.
Áno, novostavba pri vode je krásna, zaujímavá, pohodlná a často drahá. Ale aj tu môžu byť možnosti. Našli sme desať veľmi odlišných domov pri vode, líšiacich sa triedou bývania, veľkosťou susednej nádrže a dokonca aj stupňom pripravenosti!
Nechajte si masku a plutvy - „Novostroev“ vás pozýva ponoriť sa do sveta nových budov pri vode!
Obytný súbor „ZILART“ z LSR
Stručná informácia
„ZILART“ sa nachádza v záplavovej oblasti rieky Moskva, jeho ďaleko od malého nábrežia sa objaví priamo oproti ešte dlhšej Novodanilovskej. Charakteristickým znakom nábrežia ZILART však nie je jeho dĺžka, ale šírka – sľubuje, že sa stane jedným z najširších nábreží v meste.
Obytný komplex ZILART, ktorý sa stavia v okrese Danilovsky, je jedným z najväčších realitných projektov v modernej Moskve. Územie je asi 65 hektárov, jeden a pol milióna metrov štvorcových obytnej plochy, odhadovaný počet obyvateľov je 25 tisíc. No medzi ostatnými novostavbami „ZILART“ vyniká nielen veľkosťou, ale aj jedinečnou architektúrou, pestrou infraštruktúrou a čo je pre nás najzaujímavejšie, vlastným nábrežím.
Po obvode budú kaviarne a reštaurácie s terasami a verandami, rekreačné oblasti s útulnými lavičkami s výhľadom na rieku a móla pre vodnú dopravu. Developer porovnáva svoje nábrežie len s najlepšími európskymi - na základe rozsahu a vybavenosti je ťažké s ním nesúhlasiť.
Komplex sa začne uvádzať do prevádzky v štvrtom štvrťroku tohto roka, no výstavba bude úplne dokončená až v roku 2026. Nanešťastie si prví obyvatelia „ZILARTU“ budú musieť počkať na prechádzky po nábreží.
Cena za meter štvorcový teraz začína na 164,9 tisíc rubľov za byt, ktorý budete musieť zaplatiť od 7,4 do 70 miliónov rubľov.
„Dom pri rieke“ v súlade so svojím názvom je len jeden veľký viacpodlažný dom so 423 bytmi. A aj keď sa tento obytný komplex nemôže pochváliť mierkou porovnateľnou so ZILARTOM, stále je to jedna z najzaujímavejších novostavieb v Chimki (treba však uznať, že mierka Chimki nie je porovnateľná s Moskvou).
Chimki má však oproti Moskve aj výhody, na ktoré sa spoliehajú práve tvorcovia „Domu pri rieke“ a jednou z nich je, samozrejme, ekológia. Moskovský prieplav (KiM), ktorý spája rieku Moskva s Volgou a zásobuje mesto viac ako polovicou všetkej spotrebovanej vody, je od obytného komplexu vzdialený len sto metrov. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj rieka Klyazma, jeden z prítokov rieky Oka.
Nie je celkom jasné, ktorá vodná plocha je myslená v názve komplexu (kanál, aj keď nie rieka, je stále bližšie), ale to je sotva mínus. Ale Kosmet a Klyazma sú určite dve plusy. Dom bude odovzdaný v treťom štvrťroku 2017. Náklady na meter štvorcový sú od 63,7 do 79,5 tisíc rubľov, byty - od 2,5 do 5,3 milióna.
Obytný komplex „Pirogovská riviéra“ od Rezidential Group
Vo všeobecnosti je Riviéra francúzsko-talianske pobrežie Ligúrskeho mora, prechádzajúce cez Cannes, Nice, St. Tropez a Portofino. V tejto súvislosti znie fráza „Pirogovská riviéra“ trochu komicky, najmä ak viete, že obytný komplex s týmto názvom sa nachádza v dedine v okrese Mytishchi v moskovskom regióne.
Koho však zaujímajú názvy, ak má toto miesto navonok ešte niečo spoločné s miestami uvedenými vyššie. Nábrežie nie je tak blízko komplexu, ale na brehu nádrže Pirogovsky. To znamená, že obyvatelia „Pirogovskej riviéry“ budú mať možnosť nielen nasať miestne pláže a občerstviť sa v kaviarni s výhľadom na vodu, ale aj nechať svoju jachtu v jednom z jachtárskych klubov, ktoré sa tu nachádzajú.
Vo všeobecnosti si bývanie v tomto komfortnom komplexe môžete predstaviť v Nice alebo St. Tropez... A potom si pamätajte, že ste vlastne v dedine Pirogovo, okres Mytishchi. Aká riviéra!
Prvá fáza komplexu bude skolaudovaná v prvom štvrťroku tohto roka. Rozsah ceny za meter štvorcový je malý, od 74,1 do 86,3 tisíc, ale pre byty - od 2,1 do 7,5 milióna rubľov.
Obytný komplex "Fili Grad" od "MR Group"
Obytný komplex Fili Grad sa stavia v Západnom administratívnom obvode Moskvy, konkrétne na adrese: Beregovoy Proezd, nehnuteľnosť 5. A už adresa naznačuje, že komplex sa nachádza na brehu - veľmi blízko tečie rieka Moskva.
Prvá etapa komplexu pozostáva zo štyroch samostatných objektov s premenlivým počtom podlaží, ktoré sú už uvedené do prevádzky. Druhá - ide o sedem budov spojených spoločným stylobátom a tvoriacich kruh - je tiež už v predaji a bude dodaná v predstihu v druhom štvrťroku 2017.
Ide o komplex obchodnej triedy, väčšina z neho bude odovzdaná do bytov - a zrejme sa predpokladá, že jeho budúci obyvatelia strávia všetok čas v práci, pretože tu môžete obdivovať rieku iba z okna. Nábrežie susediace s areálom ešte nie je nijako upravené. Ale toto je jedna z mála nových budov v hlavnom meste s výhľadom na Moskvu a s dobrou ekológiou (okrem rieky je v blízkosti obrovský park Filevsky). Byt či apartmán je tu predovšetkým prestížny a výhľad na rieku je len ďalším príjemným bonusom.
Náklady na meter štvorcový začínajú od 175 tisíc rubľov a dosahujú 330, náklady na byt - od 5,4 do 44,6 milióna.
LCD “Rezidencie skladateľov” od AFI Development
„Residences of Composers“ je veľká klubová štvrť v okrese Danilovsky, neďaleko už spomínaného „ZILARTu“. Ale „Residences“ sa nachádzajú trochu na sever a na druhej strane rieky, priamo na nábreží Paveletskaya.
Hoci je projekt veľký, stále nie je taký veľký ako „ZILART“ - obytná plocha nie je jeden a pol milióna, ale iba 67 tisíc metrov štvorcových. Ale možno aj preto sa tu zdá rieka bližšie, nie je oddelená od domov takým širokým násypom.
Bývanie je tiež business class a architektúra budov nie je o nič menej zaujímavá, takže je celkom možné zvážiť byt v tomto komplexe ako alternatívu k bytu v ZILART. Prvá etapa „Rezidencie skladateľov“ bude uvedená do prevádzky v štvrtom štvrťroku tohto roka. Jeden meter štvorcový stojí 128-245 tisíc rubľov, byt stojí 5,8-21,5 milióna.
Mimochodom, ak sa vám páči tento obytný komplex, ale napríklad nie ste spokojní s oblasťou z nejakého dôvodu, určite sa bližšie pozrite na ďalšie projekty AFI Development - “Rezidencie architektov” A“Rezidencie filmárov” . Prvý sa objaví v štvrti Basmanny na nábreží Rubtsovskaja, špeciálne pre jej obyvateľov vyrastie nový most pre peších cez Jauzu. A „filmári“ budú zaregistrovaní v severovýchodnom okrese Moskvy, neďaleko malého rybníka Kapustyansky a tiež s výhľadom na Yauzu. Výhľad sa však otvorí až z najvyšších poschodí – dalo by sa povedať, že z posledného radu. Začiatok predaja “Architects’ Residences” a “Cinematographers’ Residences” zatiaľ nie je naplánovaný, no mal by sa uskutočniť v blízkej budúcnosti.
Bytový komplex „Sputnik“ od „Samolet Development“
Nezamieňajte si bytový komplex Sputnik v Odintsove s obytným komplexom Sputnik v Mytishchi. Druhý je už takmer úplne uvedený do prevádzky a prvý sa začne spúšťať až začiatkom roka 2019. A v blízkosti obytného komplexu nie sú žiadne nádrže, takže nás to dnes nezaujíma.
Odintsovský „Sputnik“ sa stavia na brehu zálivu Živopisnaya (toto je názov, nie len slovné spojenie - hoci záliv je skutočne malebný). Výhľad naň z okien je krásny, najmä preto, že neďaleko je park Linden Grove a malá, ale útulná pláž.
Napriek tomu ekológia oblasti, napodiv, nie je v najlepšom stave - koniec koncov, Moskovský okruh a Novorizhskoe Highway sú neďaleko. Ale ak toto mínus pre životné prostredie budeme považovať za plus pre dopravnú infraštruktúru, dostaneme veľmi lákavú ponuku pre tých, ktorí hľadajú byt v prírode, no so všetkou občianskou vybavenosťou mesta.
Žiaľ, aj napriek rýchlemu tempu prác v Samolet Development sa na dokončenie výstavby ešte dlho čaká. Za meter štvorcový žiadajú od 79,4 do 88,3 tisíc rubľov, za celý byt - od 2,1 do 6,5 milióna.
Multifunkčný komplex "Vodny" od "MR Group"
Polyfunkčný komplex Vodny pri stanici metra Vodný štadión (a neďaleko River Station) by sme mohli zaradiť do tohto výberu už len kvôli názvu. Pomohla však aj výhodná poloha medzi dvoma vodnými plochami – Moskovským prieplavom a Golovinskými rybníkmi. Dá sa však dôvodne predpokladať, že práve pre svoju polohu dostal komplex svoje meno, takže sa tu všetko prelína.
Až päť budov komplexu pomenovaného po veľkých mestách s riekami a nádržami je už dávno skolaudovaných, no v každej si stále môžete kúpiť byt (zdá sa, že je to jediná možnosť, ako bývať v „St. Petersburg“ počas pobytu v Moskve).
Ale budova „Hamburg“, v ktorej sú už aj byty na predaj, ešte nebola uvedená do prevádzky. Je vysoký, z jeho okien bude dobre viditeľná nádrž Chimki. Suché fakty: 129-220 tisíc rubľov za meter štvorcový, 3,9-17,8 milióna na byt.
Zdá sa, že „vodnatejší“ komplex v Moskve nenájdete.
Obytný komplex „Mayak“ od OJSC „Mayak“
Ďalším takmer dokončeným projektom je obytný komplex Mayak v Chimki. Jeho výstavba bola spočiatku realizovaná v troch etapách: v prvej etape mali byť dodané budovy komfortnej triedy, v druhej - biznis trieda a v tretej - 41-poschodová veža, symbolický maják z názvu. Teraz sa však termíny posunuli dopredu – prvé tri stavby budú skolaudované v prvom štvrťroku tohto roka, teda veľmi skoro. Štvrtá budova a veža však budú dokončené až v druhom štvrťroku 2019.
V porovnaní s iným rezidenčným komplexom na nábreží v Khimki, „Dom pri rieke“, „Mayak“ vyzerá, samozrejme, slušnejšie - koniec koncov, biznis trieda verzus ekonomická trieda.
Rozvinutá infraštruktúra „Mayak“ (má svoj vlastný štadión s futbalovým ihriskom, samozrejme, upravené nábrežie a dokonca aj vlastný jachtársky klub), spolu s vynikajúcim výhľadom na Moskovský kanál a rieku Chimka z panoramatických okien, vytvára luxus životné podmienky.
Projektová veža tvrdí, že je architektonickou dominantou oblasti. Developer, spoločnosť s rovnakým názvom „Mayak“ (autori názvov sa zjavne nesnažili o rozmanitosť - a v skutočnosti, kto to potrebuje?), dokonale demonštroval, že bez majáku nie je žiadna cesta na vodu. Cena za meter štvorcový sa pohybuje od 96 do 140 tisíc rubľov, byty - od 4,5 do 19,9 milióna.
Obytný komplex “Eco Vidnoe 2.0” od MR Group
Obytný komplex „Eco Vidnoye 2.0“ sa nachádza v okrese Leninsky, neďaleko obce Ermolino. Rozvoj tejto oblasti je v plnom prúde: hneď na severe je prvý „Eco Vidnoe“ a medzi nimi je komfortný obytný komplex „Vidny Bereg“. Druhá a „Eco Vidnoye 2.0“ stoja na brehu tej istej nádrže, rieky Kupelinka, poskytujú bývanie na úrovni komfortu, ale keďže „Eco Vidnoye 2.0“ poskytuje byty v rovnakej triede za nižšiu cenu, vyberte ho do zoznamu.
Developer sa tu navyše postaral o pohodlie budúcich obyvateľov komplexu a chystá sa vylepšiť miestne nábrežie. V lete, keď opustíte niektorý zo šiestich viacdielnych domov komplexu, môžete si posedieť v altánku s výhľadom na vodu (Eco je nielen viditeľné, ale aj voda), a tiež zorganizovať grilovanie na špeciálne určenom mieste. . No, alebo nie grilovanie, ale kebab - kto má rád, čo uprednostňuje, aj keď „grilovanie“, samozrejme, znie slušnejšie.
Prvá budova zložená z osemnástich sekcií bude skolaudovaná v treťom štvrťroku budúceho roka, zatiaľ sa tam len predáva. A keďže sa s výstavbou ďalších piatich budov ešte ani nezačalo, predpovedať termín dokončenia celého projektu je priskoro – môže sa totiž oneskoriť. Štvorcový meter v „Eco Vidnoe 2.0“ v tejto fáze stojí 61,1 - 76,2 tisíc rubľov, byt - od 2 do 4,8 milióna.
LCD "Rays" od LSR
Petrohradská spoločnosť LSR, ktorá nedávno dorazila do Moskvy, myslí a koná vo veľkom. Jej projekt „ZILART“ otvoril tento zoznam a jej projekt „Rays“ ho zatvorí. Plocha výstavby je takmer dvakrát menšia ako „Zilart“, 35 hektárov, ale v porovnaní s akýmkoľvek iným obytným komplexom sú tieto čísla celkom slušné.
Hoci ide o panelové domy, úroveň komfortu potvrdzuje mnoho ďalších faktorov – chránené územie, tiché výťahy, upravený dvor. Jedna budova je však všeobecne deklarovaná v obchodnej triede - a je ťažké si predstaviť, aký druh obchodnej triedy môže byť v panelových domoch (zrejme aj developer). Blízkosť vody je ďalšou malou výhodou areálu, ktorý, keď to ľudia uvidia v popise areálu, tu budú chcieť bývať. Prvá etapa bude skolaudovaná v štvrtom štvrťroku 2017 a druhá presne o rok neskôr. Ak si chcete kúpiť byt v Luchi, budete musieť minúť 4,1 až 11,4 milióna rubľov. Náklady na meter štvorcový sú od 98 do 121 tisíc rubľov.
Ale „lúče“ sa budú nachádzať v Solntsevo, takže namiesto rieky Moskva sú v blízkosti oveľa menšie vodné plochy - vo všeobecnosti len niekoľko veľkých rybníkov.
Podľa štatistík má v Moskve a regióne približne 15 % nových budov výhľad na vodu. Medzi vlastníkmi bytu medzi týmito percentami chce byť asi každý – no dnes sme dokázali, že každý môže. Rôzne oblasti, rôzne vodné plochy, rôzne domy – na bývanie pri vode sa nemusíte nijako obmedzovať, aj tu je na výber. Netreba však zabúdať ani na ďalšie dôležité vlastnosti domu a oblasti – aj s tým najpohodlnejším, najrozvinutejším a najširším násypom sa budete musieť vždy vrátiť domov.
Georgij Paradny
Obytný komplex "Dom pri rieke" sa nachádza v starej časti Khimki, dedinke Ivakino, na ľavom brehu moskovského kanála. Ekológiu tejto oblasti moskovského regiónu budeme považovať za jednu z výhod komplexu, ktorý sme identifikovali. Druhou výhodou je krátka vzdialenosť do hlavného mesta s prítomnosťou minimálne dvoch veľkých alternatívnych ciest na jeho zdolanie. Používatelia verejnej dopravy majú prístup k vlakom, autobusom a mikrobusom.
Khimki je miesto s rozvinutou infraštruktúrou. Nebudete musieť chodiť ďaleko, aby ste našli všetko, čo potrebujete (vzdelávacie inštitúcie, medicína, obchod, šport, voľný čas). Veľa vecí v pešej vzdialenosti.
„Dom pri rieke“ je pomerne malý, čo v žiadnom prípade nie je na škodu. Ide o novostavbu s 8 sekciami. Túto intimitu v spojení s kvalitou použitých materiálov pri stavbe považujeme za tretiu výhodu novostavby.
.jpg)
Architektúra obytného komplexu je moderná: prísna geometria, stručnosť, dostatok skla. Vrcholom exteriéru je spádové murivo. Používajú sa bloky 4 odtieňov - od tmavej čokolády po zlatú.
.jpg)
Kupujúcim domov v „Dome pri rieke“ sľubujú upravenú plochu s detskými ihriskami, vychádzkovou zónou na hrádzi a samozrejme krásnym výhľadom na rieku, ktorá je uvedená v názve komplexu.
.jpg)
Teraz o bývaní. Na predaj sú rôzne byty - viac ako 20 plánovacích riešení. Na výber sú pozemky s jednou, dvomi a tromi izbami. Plocha jednoizbových bytov sa pohybuje okolo 40 metrov štvorcových. Majú samostatnú kúpeľňu a balkón.
.jpg)
Rozloha priemerného dvojizbového bytu je 58 metrov štvorcových. m. Je tu rovnaká samostatná kúpeľňa, kuchyňa na 11m2 a pomerne veľká chodba.
.jpg)
.jpg)
Je tu možnosť prerobenia bytov.
- obývaná oblasť;
- v blízkosti rieky a zelených plôch;
- blízkosť hlavného mesta.
- rušné diaľnice.
V mestskej časti Khimki nemá komplex z hľadiska nákladov prakticky žiadnych konkurentov. Developer projektu „Houses by the River“ zároveň ponúka využitie splátkových programov (vrátane bezúročných), hypoték a kompenzácií. Zvážte sami: ekológiu, dopravu, kvalitu spracovania a riedke osídlenie, ako aj relatívnu dostupnosť. Takýto súbor kvalitatívnych charakteristík stačí na rozhodnutie, či kúpiť byt v obytnom komplexe Dom pri rieke.
Podrobnejšie informácie získate v príslušnej sekcii v časti Kontrolný nákup.
Chcete bývať v skutočne komfortných podmienkach? Potom by ste mali vyhľadať pomoc od developera, ktorý stavia obytný komplex House by the River. Tu si môžete kúpiť bývanie za nízku cenu, pričom budete v tesnej blízkosti všetkých možností hlavného mesta. Dnes si môžete kúpiť byt v obytnom komplexe Dom pri rieke za cenu od 2,5 milióna rubľov. Mikroštvrť Ivakino je zelená plocha so všetkou občianskou vybavenosťou, v ktorej teraz na fotke vidíte obytný komplex House by the River. Hlavným rozdielom medzi týmto komplexom a iným bývaním je, že rieka je vzdialená len 100 metrov. Teda tí, ktorí si chceli kúpiť byt v obytnom komplexe Dom pri rieke, dostávajú bývanie so všetkou občianskou vybavenosťou. Pôvodná konštrukcia domu, písmeno E (alebo W), zachová dostatok svetla do každého bytu, takže všade, kde hľadáte kúpu metrov štvorcových, bude dostatok okien. Dom pri rieke je bývanie ekonomickej triedy, ale má všetko, čo potrebujete na bezproblémový pobyt. Malé ihriská, parkovanie a blízkosť infraštruktúry. To všetko je dostupné, takže ceny za byt v obytnom komplexe Dom pri rieke sú nízke, čo láka nových obyvateľov.
Apartmány v rezidenčnom komplexe Dom pri rieke
Rezidenčný komplex ponúka ubytovanie v bytoch rôznych veľkostí od 32m2 až po plnohodnotný trojizbový byt s rozlohou 78m. Kuchyne sú zároveň priestranné ako v trojizbovom byte, tak aj v jednoizbovom byte. Ceny za byt v rezidenčnom komplexe Dom pri rieke sú približne rovnaké, ak vezmeme do úvahy jednu alebo dve izby, pretože sa mierne líšia rozlohou a cena za meter štvorcový je o niečo nižšia. Preto je výber skvelý. A byt v bytovom komplexe Dom pri rieke kúpite na hypotéku oveľa lacnejšie práve pre nízke ceny. K dispozícii sú aj garsónky rôznych veľkostí, ktoré je možné vyzdobiť podľa vlastných predstáv. Zaznamenať možno aj nasledujúcu skutočnosť: pre celú paletu bytov, berúc do úvahy neštandardný tvar domu, existuje 20 dispozičných riešení. Fotografia obytného komplexu Dom pri rieke obsahuje všetky grafické informácie o dispozíciách, takže si najvhodnejšie plány môžete pozrieť podrobnejšie a vybrať si ten, ktorý vám najviac vyhovuje. Plocha kuchýň v bytoch začína od 8 metrov a nemôže byť menšia, takže pohodlné bývanie je zaručené pre každého.
Infraštruktúra obytného komplexu
Na prvý pohľad sa zdá, že kúpa bytu v obytnom súbore Dom pri rieke sa rovná kúpe domu na dedine. Ale v skutočnosti to zďaleka neplatí, pretože rozvinutá infraštruktúra oblasti je už pripravená na podporu aktívneho života nových obyvateľov. Obchody a škôlky, školy a nemocnice - to všetko sa nachádza v blízkosti domu. Jedinou nevýhodou je vzdialenosť od metra, ale pre tých, ktorí majú auto, nebude prekonanie tejto vzdialenosti ťažké. Ceny za byt v obytnom komplexe Dom pri rieke začínajú od 2,4 milióna rubľov. Za tieto peniaze dostane kupujúci nielen byt, ale aj zariadený (aj keď malý) dvor, ako aj parkovisko určené pre 71 áut. Budova je deväťposchodová, takže bytov v nej nie je veľa, čo znamená, že parkovisko nebude preplnené. Dostať sa odtiaľto do hlavného mesta tiež nie je ťažké: 16 kilometrov na moskovský okruh sa dá ľahko cestovať autobusom, ktorý vedie po ďalšej ulici, alebo autom. Vchody majú výťahy, osobné aj nákladné, takže proces sťahovania sa nebude zdať bolestivý. Byt v bytovom komplexe Dom pri rieke si môžete kúpiť na hypotéku s podporou Baltika Bank, ktorá vám poskytne hypotekárny úver s nízkou úrokovou sadzbou. Blízkosť rieky a zelene v okolí je miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho v blízkosti hlavného mesta.