Pri výbere projektu domu pre seba budete pravdepodobne vychádzať z úvah o racionálnom využití priestoru a vlastných finančných možností. V tomto prípade vám odporúčame, aby ste sa bližšie pozreli na návrhy domov so suterénom.

Čo je vlastne prízemie? Ide o miestnosť, ktorej úroveň podlahy je pod úrovňou terénu. To znamená, že časť jeho vonkajších stien je v pôde a spočíva na základoch.

Je lepšie postaviť takýto dom na malom pozemku s ťažkým terénom, keď nie je možné postaviť dom s niekoľkými plnými poschodiami.

Aké sú výhody suterénu?

• Je zrejmé, že tento dom dáva svojim majiteľom nemalé výhody. Vzhľadom na to, že náklady na realizáciu projektu domu s prízemím budú lacnejšie ako výstavba nadzemného podlažia dvojpodlažného domu, získame prvú výhodu - úsporu peňazí na výstavbe.
• Okrem toho môže byť podlaha suterénu väčšia ako plocha samotného domu. A to vám umožňuje diverzifikovať architektúru budovy. Napríklad strop suterénu môže slúžiť ako základ pre veľkú verandu alebo balkón.
• Hlavnou výhodou domu so suterénom je však to, že je možné presunúť pomocné priestory z obytnej časti do spodného poschodia. Súhlaste s tým, že je logické usporiadať tu kotolňu, vodomernú jednotku a práčovňu. Niekedy sa toto poschodie využíva ako rekreačná oblasť s posilňovňou, biliardovou miestnosťou alebo saunou. Existujú projekty, kde sa suterén využíva ako miesto na uloženie nástrojov alebo výrobkov. Niektorí si v takejto miestnosti zriaďujú vínnu knižnicu. Najčastejšie sa však prízemie využíva na garáž s dielňou.

Projekt domu so suterénom: mucha

• Ale nie každý pozemok môže umiestniť dom so suterénom. Musíte pochopiť, že je rozumné postaviť takúto budovu tam, kde podzemná voda leží dostatočne hlboko. V opačnom prípade bude musieť byť nápad opustený, pretože hydroizolácia bude v konečnom dôsledku stáť viac ako výstavba prízemia.
• Za zmienku stojí ďalšia nevýhoda suterénu, s ktorou je ťažké argumentovať - ​​nedostatok prirodzeného svetla. Ale tu všetko závisí od vás: ak sa vám nepáči tma, postarajte sa o osvetlenie, ak chcete ušetriť peniaze, pohybujte sa po suteréne v súmraku s baterkou. V projektoch Dom4M sa snažíme tento faktor čo najviac minimalizovať, no napriek tomu sa oplatí brať do úvahy.

Voľba v prospech projektu domu so suterénom je zrejmá

Zhrnúť. Samozrejme, budú existovať určité výdavky na suterén. Po prvé, nie sú porovnateľné v porovnaní s výstavbou plnohodnotného prízemia. A po druhé, získate obrovský zisk v podobe ďalších štvorcových metrov úžitkovej plochy, ktoré môžete využiť podľa svojho uváženia.

Jednoposchodové bývanie nie je uspokojivé a pri výstavbe dvojposchodovej budovy nie je chuť ani čas obťažovať sa papierovaním. Projekty domov so suterénom, ktoré ponúka Domamo, čakajú na zákazníkov po celom Rusku. Hotové diela s ďalším priestorom pod prízemím sa priebežne dopĺňajú.

Výhody projektu domu so suterénom

Ak správne usporiadate podzemný priestor, môžete získať ďalšie celé poschodie, samozrejme, nemôžete v ňom usporiadať spálňu, ale existujú aj iné miestnosti, ktoré sa do domu ľahko nezmestia. Tým však výhody prízemia nekončia:

• suterén bude vyhrievaný, čo znamená, že podlaha prvého poschodia bude teplá;
• vo výslednom priestore je možné umiestniť obytné a technické priestory;
• celková plocha budovy sa výrazne zvyšuje;
• sú vytvorené vhodné podmienky na položenie všetkých komunikácií a voľný prístup k nim;
• Niektoré z vedľajších budov, ktoré zaberajú miesto na pozemku, je možné presunúť do suterénu.

Ak sa však rozhodnete postaviť takúto štruktúru, mali by ste zvážiť použitie špeciálneho vybavenia, pretože základňa bude musieť byť zakopaná oveľa hlbšie do zeme a jej prebytok bude potrebné odstrániť. Živá pivnica musí zostať suchá, pre ktorú musí byť hydroizolovaná.

Prízemie zvyčajne zaberá kotolňa, je tam vybavená dielňa, telocvičňa alebo biliardová miestnosť a ak chýba kúpeľňa, tak aj tá. Dodatočný úložný priestor nikomu neublíži, ale garáž postavená pod domom sa bude pohodlne používať a možno ju navštíviť v zlom počasí priamo z domu. Suterén vytvára výborné podmienky na organizovanie vínnej pivnice a skladovanie vlastných a zakúpených alkoholických produktov.

Výber chaty so suterénom

Projekty domov so suterénom si objednávajú ľudia žijúci na kopci, ktorí nemajú možnosť inštalovať garáž a iné hospodárske budovy, pretože ich záhradná plocha je malá.

Ale pri výbere štruktúr so suterénom existujú obmedzenia - nemôžu byť postavené v oblastiach, kde dochádza k sezónnemu zaplaveniu pôdy alebo kde je podzemná voda blízko nich. Aj pri silnej túžbe bude na takýchto pozemkoch potrebné investovať veľa materiálnych zdrojov a úsilia na realizáciu odvodňovacieho systému, ktorý spĺňa bezpečnostné požiadavky.

Náklady na vybraný projekt budú závisieť od niekoľkých kritérií:

• počet podlaží;
• reliéf zastavanej oblasti;
• zložitosť projektu a požadované výkresy;
• oblasť budúceho domu.

V katalógu Domamo sú rôzne možnosti projektu, ak jeden z nich úplne nespĺňa priania zákazníka, je možné ho zmeniť pridaním alebo posunutím stien alebo stropov. Všetky úpravy sa premietnu do výpočtov tak, aby nebola ovplyvnená pevnosť celej stavby. To isté platí pre výmenu použitých materiálov.

Na internete je mimoriadne ťažké nájsť návrhy jednopodlažných domov so suterénom, musíte si ich objednať. Prízemie, alebo jednoducho povedané suterén, je špeciálna miestnosť, bez ktorej sa nezaobíde žiadna výšková budova.

Chata alebo súkromný dom určený na ubytovanie jednej rodiny je iná vec. Samozrejme, metre štvorcové navyše nikomu neublížia, tým skôr, že v pivnici náš človek zo zvyku skladuje na jeho šesťsto štvorcových metroch všetko, čo mu matka príroda nadelila. Vysypú sa tam zemiaky, všelijaké kyslé uhorky a zaváraniny a v podstate všetko.

Všetko, čo sa nezmestí do domu, sa tam hodí. Možno sa niekedy budú hodiť staré dierované galoše, z ktorých sa dá vyrobiť toľko užitočných vecí, zatiaľ nie je jasné, čo a koľko, ale je jasné, že je toho veľa. Je jasné, že žiadny developer so zdravou mysľou a silnou pamäťou nebude míňať čas a peniaze na jednoposchodový dom s podpivničením a očakávať, že ho takto využije.

Väčšinou človek pri stanovovaní cieľa postaviť dom s prízemím myslí na to, že práve na tomto poschodí si nechá auto alebo si napríklad vytvorí dielňu, o ktorej vždy sníval a nikdy sa do nej nedostal.

Vo všeobecnosti, aby ste sa mohli pustiť do vytvárania základne, musíte mať jasnú predstavu o tom, prečo je to potrebné. Nie každý potenciálny majiteľ domu je schopný sa len tak odvážiť a urobiť suterén pod domom. Aby ste o tom mohli rozhodnúť, musíte mať minimálne voľné peniaze.

Stačí vykopať jamu

Existujú tri typy suterénov: zapustené, vyčnievajúce a na úrovni základov. Na vybudovanie suterénu zapusteného typu musí byť pôda, na ktorej bude postavená, suchá. Práca začína kopaním jamy, ktorej plocha musí byť určená vopred.

Hĺbka jamy by v žiadnom prípade nemala byť pod alebo na úrovni podzemnej vody. Vo všeobecnosti platí, že hĺbka zapusteného sokla by mala byť približne jeden meter nad ich úrovňou.

A tá je v každej oblasti iná a určuje ju hladina vody v studniach v horúcom lete. V rovnakom ročnom období musíte začať stavať suterén v súkromnom dome.

Usporiadanie drenážneho systému

Najdôležitejším prvkom domu, v ktorom je táto štruktúra prítomná, je drenážny systém. Osud nielen pivnice, ale celého domu závisí od toho, ako bude fungovať. Keďže podlaha je suterén a nachádza sa pod úrovňou terénu, voda tam bude podľa definície prítomná.

Výroba drenážneho systému je pomerne jednoduchá. Po vykopaní jamy je úplne očistená od trosiek, jej dno je vyrovnané a zhutnené. Niekde v rohu jamy sa vykopáva jama. Do nej je vložený kovový sud, ktorého okraje by mali byť na úrovni podlahy budúceho suterénu.

Aby sa zabezpečilo, že dno jamy je čo najrovnejšie, je pokryté vrstvou jemného piesku, jeho hrúbka by mala byť najmenej 15 centimetrov a nie väčšia ako 20. Potom sa piesok opäť vyrovná a hydroizolačný materiál je položený na jeho povrchu.

Cez hydroizoláciu sa položí výstužná sieťovina a naleje sa betónom. Zároveň by medzi okrajmi drenážneho suda a podlahou nemali byť žiadne medzery, aby do nich následne nezatiekla voda. V sude je inštalované drenážne čerpadlo. Drenážny systém možno považovať za pripravený.

Montáž soklových stien

Teraz, keď sa voda nejakým spôsobom dostane do suterénu, odtečie do drenážnej nádrže a odčerpá sa čerpadlom. Aby sa steny jamy nerozpadali, sú vystužené debnením.

Potom sa postavia steny suterénu. Zvyčajne sú vyrobené z tehál alebo stavebných blokov. Ako spojivový roztok sa používa zmes piesku a cementu.

Po rozložení stien suterénu zostáva len urobiť horné poschodie ako taká podlaha. Ich použitie na tento účel je vhodnejšie, pretože sú vysoko odolné.

Vetranie

Aby bola pivnica vhodná na skladovanie potravín, musí mať spoľahlivé vetranie, inak sa podlaha pivnice stane biotopom plesní a skladovanie potravín v nej neprichádza do úvahy. Aby sa tomu zabránilo, vetranie v hlbokom suteréne by malo byť usporiadané nasledovne.

Na oboch stranách pivnice, oproti sebe, sú inštalované dve vertikálne potrubia (napájacie a výfukové) môžu byť kovové alebo plastové. Účelom prívodného potrubia je nasávanie vzduchu zvonku do suterénu, zatiaľ čo výfukové potrubie je určené na nasávanie vzduchu z pivničnej miestnosti.

Spodný koniec prívodného potrubia je umiestnený vo výške približne dvadsať centimetrov od podlahy, zatiaľ čo výfukové potrubie, ktorého spodný koniec je umiestnený vo vzdialenosti tridsať centimetrov od stropu, je na opačnej strane, nasáva vzduch. z izby. Systém pozostávajúci z týchto dvoch rúrok zabezpečuje stálu cirkuláciu vzduchu v základni.

Vo všeobecnosti, ak je hlavným účelom vášho suterénu byť veľká chladnička, potom môže byť váš suterén považovaný za takmer úplný. Ostáva už len vyrobiť poličky, aby sa vám bez problémov zmestili všetky poháre od uhoriek a paradajok, ale aj vedierka kyslej kapusty.

Garáž v suteréne

Mnoho návrhov domov so suterénom je vytvorených s cieľom umiestniť tam garáž. Sú považované za oveľa zložitejšie konštrukcie ako suterén prispôsobený na skladovanie. V prvom rade musí byť umiestnený v hĺbke najmenej dva metre, šírke najmenej štyri a dĺžke najmenej šesť metrov.

Samozrejme, všetky tieto rozmery sa berú s veľkou rezervou, ale ak si uvedomíte, že v garáži je okrem auta uložených veľa iných vecí, potom táto rezerva nebude taká veľká.

Na rozdiel od suterénu na skladovanie potravín musí byť garáž vykurovaná miestnosť. Okrem toho by sa teplota v ňom nemala príliš líšiť od teploty vo vnútri domu, pretože ak taká veľká miestnosť, ako je garáž, nie je správne vykurovaná, potom, keď sa nachádza priamo pod obytnými miestnosťami, nevyhnutne ochladzuje kryt. V tomto prípade sa náklady na vykurovanie nevyhnutne zvýšia.

Ak na osvetlenie skladu potravín potrebujete iba jednu žiarovku bez tienidla alebo tienidla, potom bude garáž potrebovať plné osvetlenie.

Ak na to, aby ste sa dostali do suterénu s potravinami uloženými v ňom, postačí použiť predlžovací rebrík, potom na opustenie garáže budete potrebovať silnú rampu.

Iné priestory

Ešte vážnejšie náklady si vyžiada prispôsobenie suterénu na plnohodnotný obytný priestor alebo napríklad vybavenie bowlingovou dráhou či telocvičňou.

Pri pohľade na fotografiu domu s prízemím je ľahké si všimnúť, že osvetlenie priestorov je dosť intenzívne, aspoň do tej miery, že plne vyhovuje hygienickým normám.

Teplota vzduchu v ňom by nemala byť nižšia ako teplota v dome. Keďže základňa je umiestnená prakticky v zemi, udržiavanie príjemnej mikroklímy v nej bude stáť pekný cent. Vo všeobecnosti možno prízemie využiť pre potreby rodiny ako hospodársku miestnosť, tak aj ako hlavnú.

Projektovanie domov nie je jednoduchý a zdĺhavý proces, ale návrhy jednoposchodových budov so suterénom sa vyvíjajú s ešte vyššími nákladmi na čas a prácu, pretože samotné bývanie je štrukturálne zložité a nákladné na opravu a prevádzku. K tomu dochádza v dôsledku prijatia viacerých dodatočných opatrení na zabezpečenie všetkých druhov komunikačných sietí a potrubí v suteréne, izolácie a hydroizolácie všetkých povrchov, usporiadania vystužených stropov a podláh atď. Fotoprojekt jednoposchodového domu s polosuterénom

Rozvoj bytových projektov so suterénnymi priestormi

Akékoľvek bývanie, vrátane nízkopodlažných budov s podkrovím a suterénom alebo bez nich, musí spĺňať nielen SNiP a GOST, ale aj poveternostné podmienky v regióne rozvoja. Ľahký drevený dom s plochou nezateplenou strechou teda v Jakutsku či Zabajkalsku pravdepodobne dlho nevydrží. Pri zostavovaní projektu sú dôležité faktory ako vlastnosti a typ pôdy, charakteristika podzemnej vody a bodov mrazu pôdy, priemerné ročné zrážky a teplota. Zákazník tak môže meniť akékoľvek štandardné projekty jednopodlažných domov, čím je bývanie individuálne a prispôsobené jeho požiadavkám.

Prečo začali byť všetky vrstvy obyvateľstva žiadané domy so suterénom a jedným poschodím namiesto toľko propagovaných a donedávna obľúbených dvojposchodových vidieckych chát s garážou? Koniec koncov, pre tieto aj tieto projekty sa vyvíja vystužený zakopaný základ (najčastejšie monolitický a pásový typ, a to nie je najlacnejšia možnosť) a pre dom s vysokou základňou až 20% nákladov na budovanie samotnej základne, ktorá v budove s dvoma žiadnymi poschodiami. Faktom je, že so všetkými existujúcimi výdavkami budú takéto projekty vždy lacné a nižšie zvážime prečo.

Suterén nie je suterén a jeho hlavným rozdielom a výhodou je prítomnosť prirodzeného svetla vstupujúceho do polosuterénu cez okná, ktoré mimochodom nemôžu byť v suteréne. Okná tu, aj keď nie sú vysoké, môžu byť väčšie ako v bežnej miestnosti, čím sa zvýši tok denného svetla. Pri štandardných požiadavkách SNiP na výšku základne 2,5 m nebudú okná umiestnené nižšie ako 1,5 m, čo je celkom vhodné na použitie. Súlad s požiadavkami GOST však neznamená, že suterén nemožno urobiť hlbšie alebo vyššie - môžete zvýšiť strop alebo znížiť podlahu a podľa vlastného uváženia použiť dodatočnú výšku plochy.

Výhody projektu suterénu

Stavitelia tvrdia, že pri správne navrhnutom usporiadaní bude dom so suterénom stáť menej ako nízkopodlažná budova. Ako sa to dá ospravedlniť?

1. Ak je k dispozícii suterén, celková plocha sa viac ako zdvojnásobí av dome s podkrovím o ďalších 50-70%.
2. Suterén znamená teplejšie podlahy na poschodí, čo znamená úsporu na izolácii, energiách, opravách a zdraví obyvateľov, pretože vzduch v dome bude mať vďaka vykurovaniu a prirodzenému vetraniu zospodu vždy optimálnu vlhkosť.
3. Ďalšie poschodie je možné prerobiť na rôzne účely vrátane bývania. Suterén je často kombinovaný s kotolňou, garážou alebo autoservisom, čo šetrí výstavbu ďalších priestorov alebo samostatných prístavieb.

Vyššie uvedený plán ukazuje, že šetrný majiteľ využil dostupný priestor čo najefektívnejšie. Dom má bazén, kotolňu, saunu a dokonca aj telocvičňu, a to všetko okrem štandardnej zostavy spální, kuchyne, haly atď. Takéto silné zväčšenie priestorov bolo možné práve vďaka základni . Projekty domov na jednom poschodí so suterénom - to je najrozmanitejšie usporiadanie. Nižšie nájdete najzaujímavejšie a najoriginálnejšie nápady. základňa:

1. Toto je optimálna miestnosť pre teplú garáž, sklad, pec alebo autoservis, bazén, biliardovú miestnosť alebo kúpeľný dom.
2. Poskytuje veľa priestoru pre priestrannú šatňu alebo obrovskú chodbu a prístup do prvého poschodia sa vykonáva cez zádverie s točitým schodiskom alebo (ak to priestor dovoľuje) schodisko.
3. Dá sa prerobiť na jedáleň na oddelenie kuchyne, kde sa pripravuje jedlo, od priestoru na oddych a jedenie.
4. Ide o samostatné kúpeľne a kúpeľne (v množnom čísle), osobnú kanceláriu alebo domáce laboratórium. A ak k základni pridáte arkierové okno, môžete bezpečne vybaviť malé observatórium. Arkier bude vyčnievať o 1,5-2 m a táto plocha bude stačiť na usporiadanie alebo zimná záhrada, celosezónny skleník alebo len relaxačný altánok s lavičkou a stolíkom.

Dôležité! Pri navrhovaní jednoposchodových súkromných domov so suterénom je vždy k dispozícii schodisko - bez neho sa polosuterén stáva bezvýznamným. Pohodlné schodisko je mechanizmus ≥ 90 cm široký s rozstupom nášľapu ≥ 30 cm a výškou stúpačky ≥ 16 cm Tieto parametre by sa mali zohľadniť pri návrhu.

Konštrukčné vlastnosti

Základňa je postavená rovnakým spôsobom ako pásová základňa, len so zlepšenou izoláciou a hydroizoláciou. Všetka jeho ochrana musí byť vykonaná v každom prípade, aj keď je dom umiestnený na kopci a spodná voda je umiestnená dosť hlboko. Tieto opatrenia neumožnia hromadenie kondenzátu, čo nakoniec ovplyvní celistvosť konštrukcie.

Najbežnejším návrhom základov, ktorý zasahuje do suterénu, je monolitický betón alebo dosky. Regulačné požiadavky na stavebné materiály však nezakazujú vytvoriť základ z vysoko špecializovaných tehál.

Foto tehlového sokla na betónový základ

Pri stavbe na pevnej pôde môže byť základňa postavená nie betónom, ale pieskom a drveným kameňom. Na sypkých a veľmi vlhkých pôdach sa pod základ položí betónová doska, na ktorej sú postavené steny domov.

Dôležité! Prítomnosť vetracích potrubí a usporiadanie prívodného a odsávacieho vetrania v suterénnych miestnostiach je povinné! Preto v projekte nezabudnite uviesť otvory pre ventilačné potrubia, ktoré by mali vstúpiť do podlahy suterénu 20-25 cm nad úrovňou terénu.

Stručne o stavbe:

1. Kopanie jamy.
2. Vybavenie dna jamy kamennou alebo betónovou podložkou s rozdrveným pieskom s vrstvou ≥ 20 cm.
3. Nalievanie dosky, ktorá bude pôsobiť ako podklad.
4. Výstavba základových múrov.
5. Položenie vrstvy hydroizolácie na povrch stien, čím sa základňa dostane na nulovú úroveň.
6. Položenie ďalšej vrstvy na ochranu pred vlhkosťou a usporiadanie stropu. Zvyšné prvky rámu domu sú namontované na strope.
7. Kompletná tepelná a hydroizolácia v suteréne, vonku aj vnútri.

Fotografia prízemia jednoposchodového domu

1. Od geodetov: na ploche s rovným povrchom nebude výstavba taká drahá ako na svahu alebo na ploche s ťažkým terénom.
2. Od architektov: výška polopivničného podlažia je ambicióznym vzhľadom na celý dom, pretože nízka základňa bude vyzerať, akoby vrástla do zeme, na rozdiel od budovy s vysokou.
3. Od staviteľov: je lepšie začať od rohov - tieto oblasti určujú geometriu a estetiku budovy.
4. Zapustená základňa (zapustená do základovej steny) je spoľahlivejšia ako vyčnievajúca: chráni základňu pred akýmikoľvek nežiaducimi vplyvmi, prírodnými aj mechanickými.
5. Vyčnievajúce (nad povrch základu) je optimálny dizajn pre dom vyrobený z reziva. A na ochranu základu je nad základňou umiestnený „pás“ dekoratívnych materiálov.
6. Pivnica v rovnakej rovine ako základ domu je možnosťou z beznádeje: vlhkosť poškodzuje hydroizoláciu a ochrana takejto konštrukcie pred mrazom a vetrom je náročnejšia a nákladnejšia.

Hotový projekt jednopodlažného tehlového domu so suterénom.

Vynikajúci, priestranný dom s elegantným vzhľadom, ktorý je dosiahnutý použitím kvalitných dokončovacích materiálov s vysokými estetickými vlastnosťami. Červená klinkerová tehla s bielym švom si získava mimoriadnu obľubu medzi novými súkromnými developermi. Tento typ dokončenia jednoposchodového domu so suterénom nie je nepochybne ekonomický v porovnaní s obkladom z vápennopieskových tehál, omietky alebo obkladu, ale má vynikajúce estetické vlastnosti. Fasáda si v ďalšej prevádzke domu nebude vyžadovať priebežné opravy a určite sa stane vizitkou Vášho súkromného pozemku.

Usporiadanie prízemia (suterénu) je určené rozdielom nadmorských výšok na pozemku a je tiež špeciálnym architektonickým a plánovacím riešením zahrnutým v projekte. V suteréne domu sa nachádza hospodársky blok: veľká telocvičňa, komfortné skladové priestory a sanita. V suteréne sú okenné otvory, ktoré umožňujú prenikanie prirodzeného svetla.

V prípade potreby je možné vykonať ďalšie zmeny v projekte domu so suterénom, pokiaľ ide o veľkosť suterénnych priestorov, plánovaciu štruktúru a farebnú schému.

Celková plocha domu je 290 m2.

Náklady na hotový projekt domu sú 7500 rubľov.