Verejná akciová spoločnosť LSR Group je obrovské multiodvetvové združenie, jeden z lídrov a najvýznamnejších subjektov v ruskom stavebníctve. Široká diverzifikácia aktivít umožňuje holdingu samostatne vykonávať celý proces výstavby a realizácie realitných projektov a zachovať si úplnú nezávislosť od makroekonomickej situácie. V oblasti developmentu má holding status jedného z najspoľahlivejších a najstabilnejších partnerov. V segmente rezidenčných nehnuteľností sú majetkom spoločnosti novostavby rôznych veľkostí a kategórií: od veľkých komplexov triedy „komfort“ až po budovy.
Podnikateľská činnosť na realitnom trhu
Spoločnosť je známa v stavebníctve od roku 1993. Na rozdiel od mnohých dnes už úspešných developerov nezačala skupina LSR svoje aktivity predajom hotových nehnuteľností, ale výrobou stavebných materiálov. Dnes sú hlavnými štrukturálnymi divíziami v oblasti rozvoja LSR. Nehnuteľnosti – Severozápad“, „LSR. Nehnuteľnosti - Moskva", "LSR. Real Estate - Ural" - sústredili svoje aktivity v príslušných regiónoch Ruska a pôsobia ako právne nezávislé multiodvetvové podniky.
Objem investičného portfólia holdingu je 8,6 milióna metrov štvorcových. m s trhovou hodnotou viac ako 185 miliárd rubľov. Združenie pôsobí ako developer rezidenčných a komerčných nehnuteľností, budov verejného významu.
Štruktúra združenia zahŕňa podniky, ktoré majú na starosti tieto oblasti:
- ťažba surovín a ich spracovanie;
- výroba materiálov a stavebných konštrukcií;
- logistika a poskytovanie mechanizovaných služieb;
- tvorba koncepcie, prilákanie investícií, vývoj projektov;
- výstavba v plnom rozsahu;
- realizácia hotových objektov, uvedenie do prevádzky a podpora predaja, služby zákazníkom.
Výhody pre vývojárov
Rozsah činnosti multifunkčného podniku a zvláštnosti organizácie obchodného procesu umožnili združeniu pevne zaujať svoje miesto ako jeden z lídrov na ruskom trhu s nehnuteľnosťami.
Charakteristickými znakmi podniku boli stabilita, spoľahlivosť v partnerstvách a vysoká kvalita finálnych produktov a služieb.
- Spoločnosť pracuje v úzkej spolupráci a s podporou štátnych orgánov, aktívne sa podieľa na realizácii vládnych programov a realizuje projekty na základe vládnych nariadení.
- LSR Group je verejná spoločnosť: akcie spoločnosti sa obchodujú na londýnskej burze cenných papierov a na trhu MICEX-RTS Group.
- Impozantná materiálna, finančná a technická rezerva umožňuje spoločnosti udržať stabilitu vo všeobecne ekonomicky zložitej situácii.
- Začarovaný kruh procesu realizácie projektu, od poskytnutia vlastných materiálov a stavebných zariadení až po úplné zostavenie súboru akcií na realizáciu hotových objektov, poskytuje nezávislosť a umožňuje úplnú kontrolu nad kvalitou finálneho produktu.
- Bohaté skúsenosti z úspešných aktivít umožňujú využiť vybudované prepojenia s finančnými, investičnými, projekčnými, architektonickými organizáciami a tímami pre styk s verejnosťou.
- Skupina LSR ako jedna z prvých pracovala pri uzatváraní zmluvy o dohode podľa štandardu 214-FZ, z čoho vyplýva plná zodpovednosť za kvalitu práce a dodržiavanie termínov plnenia záväzkov voči akcionárom.
- Činnosť združenia je transparentná, informácie o spoločnosti, správy o postupe prác sú verejne dostupné a relevantné. Charakteristickým znakom práce skupiny je striktné dodržiavanie zákona a jeho povinností.
- Vlastná výroba potrebných materiálov a zabezpečenie technických prostriedkov nám umožňuje neustále sledovať a zlepšovať kvalitu stavebných konštrukcií, inžinierskych zariadení, dokončovacích a zlepšovacích projektov.
- Spoločnosť promptne reaguje na vznik inovatívnych materiálov a technológií, ktoré sú energeticky úsporné a šetrné k životnému prostrediu, zvyšujú úroveň komfortu bývania a znižujú výrobné náklady. Zároveň je holding schopný uvoľniť nehnuteľnosti v novostavbách na predaj od developera za atraktívnu cenu, čím spoločnosti poskytne konkurencieschopnosť a vysokú likviditu produktu.
Projekty LSR Group
Developer úspešne pôsobí vo všetkých segmentoch nehnuteľností, v jeho portfóliu sú objekty rôznych kategórií. Skupina sa zúčastňuje rôznych vládnych programov na zabezpečenie bývania (napríklad veteráni 2. svetovej vojny, vojenský personál). Projekt rekonštrukcie budov slávneho závodu pomenovaného po. Lichačev („“-a).
V rezidenčnom segmente ako dodávateľ realizuje LSR Group development sídlisk a stavia luxusné novostavby. Status lídra na trhu umožňuje spoločnosti získať prémiové pozemky na rozvoj. Ponuka bytov v novostavbách triedy "" pozostáva z 90% bývania s kvalitnou úpravou, budovy sa vyznačujú kvalitným inžinierskym komunikačným systémom a terénnymi úpravami okolia.
MATERIÁLY, KU KTORÝM SI CHCETE PRÍSTUP, SÚ POSKYTOVANÉ NA TEJTO WEBOVEJ STRÁNKE NA ZÁKLADE SPRAVODLIVOSTI A LEN NA INFORMAČNÉ ÚČELY.
Tieto materiály nie sú určené alebo sprístupnené osobám v Spojených štátoch alebo osobám s bydliskom alebo sídlom v Austrálii, Kanade, Japonsku alebo akejkoľvek inej jurisdikcii, v ktorej je táto príležitosť poskytnutá prístup k materiálom, o ktoré máte záujem PRÁVNY ÚKON.
Materiály nepredstavujú ani netvoria súčasť žiadnej ponuky alebo výzvy na nákup alebo upísanie cenných papierov v Spojených štátoch, Austrálii, Kanade, Japonsku alebo v žiadnej jurisdikcii, v ktorej sú takéto ponuky alebo predaj nezákonné. Akékoľvek cenné papiere vydané v rámci ponuky neboli a nebudú registrované podľa zákona o cenných papieroch Spojených štátov amerických z roku 1933 v znení neskorších predpisov, ani podľa platných zákonov o cenných papieroch akéhokoľvek štátu, provincie, krajiny, jurisdikcie alebo územia v Spojených štátoch, Austrálii, Kanada alebo Japonsko. V súlade s tým, s výnimkou rozsahu, v akom sa uplatňuje výnimka podľa platných zákonov o cenných papieroch, žiadne takéto cenné papiere sa nesmú ponúkať, predávať, ďalej predávať, prijímať, uplatňovať, odmietať, prevádzať, dodávať alebo distribuovať, priamo alebo nepriamo, v alebo do Spojených štátov, Austrálie, Kanada, Japonsko alebo iná jurisdikcia, ak by takéto konanie predstavovalo porušenie príslušných zákonov alebo by vyžadovalo registráciu takýchto cenných papierov v príslušnej jurisdikcii. V USA nebude verejná ponuka cenných papierov.
Materiály sú určené a určené iba osobám v rámci členských štátov Európskeho hospodárskeho priestoru, ktoré sú „kvalifikovanými investormi“ v zmysle článku 2 ods. 1 písm. e) smernice EÚ o prospekte (smernica č. 2003/71/ES ) („ Kvalifikovaní investori Okrem toho sa v Spojenom kráľovstve materiály poskytujú a sú určené len pre kvalifikovaných investorov, ktorí sú osobami s odbornými skúsenosťami v záležitostiach týkajúcich sa investícií spadajúcich do pôsobnosti článku 19 ods. 5 nariadenia o (finančnej pomoci) 2005 podľa zákona Spojeného kráľovstva o finančných službách a trhoch z roku 2000 (ďalej len „ objednať"), alebo ktoré sú osobami s vysokým príjmom podľa § 49 ods. 2 písm. a) až d) Poriadku, a pre iné osoby, ktorým môžu byť inak zákonne poskytnuté (všetky tieto osoby ďalej spolu - " príslušné osoby"). Akákoľvek investičná alebo investičná aktivita, na ktorú sa tieto materiály vzťahujú, je dostupná a bude realizovaná iba s príslušnými osobami v Spojenom kráľovstve a kvalifikovanými investormi v ktoromkoľvek členskom štáte Európskeho hospodárskeho priestoru okrem Spojeného kráľovstva. Iné osoby by sa nemali spoliehať ani konať na základe materiálov alebo akejkoľvek časti ich obsahu. Ak nemáte povolenie na prezeranie materiálov na tejto webovej lokalite, alebo ak máte pochybnosti o tom, či máte na to právo, zanechajte prosím tento. Takéto materiály sa nesmú publikovať ani uverejňovať, inak ich nepresmerúvajú, nedistribuujú ani neposielajú do Spojených štátov, Austrálie, Kanady, Japonska alebo do akejkoľvek jurisdikcie, v ktorej sú takéto ponuky alebo predaje nezákonné (. vrátane depozitárov, poverených osôb a správcov ich môžu distribuovať alebo distribuovať v, do alebo zo Spojených štátov, Austrálie, Kanady alebo Japonska.
Potvrdenie pochopenia a prijatia varovania
Zaručujem, že sa nenachádzam v Spojených štátoch, ani nemám bydlisko ani sa nenachádzam v Austrálii, Kanade, Japonsku alebo v inej jurisdikcii, v ktorej je prístup k uvedeným materiálom nezákonný, a vyhlasujem, že nebudem prenášať ani inak odovzdať akékoľvek materiály obsiahnuté na tejto webovej stránke akejkoľvek osobe v Spojených štátoch, Austrálii, Kanade, Japonsku alebo na akomkoľvek inom území, kde by takéto konanie porušilo akýkoľvek miestny zákon alebo nariadenie.
Prečítal som si vyššie uvedené upozornenia a rozumiem im. Beriem na vedomie, že toto oznámenie môže ovplyvniť moje práva a súhlasím s tým, že budem viazaný jeho podmienkami. Potvrdzujem, že som oprávnený pristupovať k týmto materiálom v elektronickej forme.
Spoločnosť Skupina LSR v Petrohrade sa venuje výstavbe a developmentu dlhodobo sa nachádza na jednom z popredných miest na stavebnom trhu. Za relatívne krátke obdobie svojej plodnej práce spoločnosť spustila veľké množstvo zariadení. Do prevádzky bolo uvedených niekoľko desiatok objektov. O kvalite práce spoločnosti LSR Group sa presvedčilo už 28 tisíc ľudí, ktorí sa rozhodli žiť v krásnom meste Petrohrad.
„LSR. Real Estate - North-West“ je jedným z popredných developerov v Rusku s viac ako dvadsaťpäťročnými skúsenosťami. Spoločnosť je súčasťou holdingovej štruktúry LSR Group a zaoberá sa realizáciou developerských projektov v troch smeroch – masový trh, biznis a elita. Hlavná činnosť skupiny LSR je sústredená v Moskve a Moskovskej oblasti, Petrohrade a Leningradskej oblasti a Jekaterinburgu.
Podľa Jednotného registra developerov (URZ) je holding na druhom mieste z hľadiska uvádzania bytov do prevádzky a prebiehajúcej výstavby v Ruskej federácii. V súčasnosti je portfólio nehnuteľností holdingu približne 8,6 milióna metrov štvorcových. m s trhovou hodnotou viac ako 185 miliárd rubľov. „LSR. Reality – Severozápad“ stavia v rôznych častiach mesta. Byty na predaj s dokončením na kľúč.
História spoločnosti LSR (GDSK).
Spoločnosť začala svoju činnosť už pomerne dávno a dodnes sa venuje skvalitňovaniu rozsahu poskytovaných služieb. Spoločnosť disponuje impozantným množstvom štvorcových metrov obchodných a obytných priestorov.
O vysokých úspechoch svedčia víťazstvá v mnohých súťažiach už niekoľko rokov po sebe. Medzi početnými oceneniami sú „Spotrebiteľská dôvera“, „Staviteľ roka“, „Líder kvality stavebníctva“, „Spoľahlivý developer Ruska“, Urban Awards, „KAISSA“ a ďalšie. Stavebné projekty spoločnosti sú zahrnuté v širokej škále projektov, ktoré možno vidieť v rôznych smeroch mesta.
Zariadenia spoločnosti LSR Group
Spoločnosť sa zaoberá výstavbou rôznych obytných komplexov, medzi ktoré patria: a mnoho ďalších. Každý komplex má všetko potrebné, aby sa každá rodina cítila pohodlne. Dobre rozvinutá infraštruktúra, parkové plochy a chodníky pre chodcov určite poskytujú obyvateľom komplexu ďalší komfort.
Spoločnosť sa tiež aktívne podieľa na výstavbe rôznych zariadení, vrátane vládnych. Vedenie mesta dôveruje skúsenostiam a osvedčenej povesti.
Konštrukčná úroveň
Jedným z prioritných kritérií pri výstavbe novej budovy je možnosť kúpy bytu na území budovy. Sledovanie trhu predaja nehnuteľností v Petrohrade naznačuje nárast dopytu a stabilitu v objemoch predaja. Vďaka vysokej kvalite a profesionalite spoločnosti je o bývanie v novostavbách pomerne vysoký dopyt. Dá sa to posúdiť podľa neustáleho nárastu počtu predaných bytov, ktoré sú súčasťou projektov vo vlastníctve spoločnosti Skupina LSR. Vzhľadom na špecifiká práce spoločnosti môžeme zdôrazniť niektoré pozitívne aspekty spolupráce s vývojárom:
- výhodná poloha a blízkosť všetkých komunikácií:
- integrovaný prístup k výstavbe. Okrem výstavby výškovej budovy sa firma zaoberá aj terénnymi úpravami okolia. Rozsah opatrení zahŕňa výstavbu detských ihrísk, parkovísk, ale aj sadové úpravy a výsadbu stromov. Spoločnosť tiež po dohode s vedením mesta preberá zodpovednosť za výstavbu komplexov sociálnej infraštruktúry na svojom území;
- úprava športovísk, vytvorenie chodníkov;
- záruka bezpečnosti domova. To sa prejavuje v prítomnosti interkomu, kvalitných kovových dverí, video dohľadu a prítomnosti vrátnika. To všetko sa robí pre maximálnu bezpečnosť a pohodlie budúcich obyvateľov domu;
- využitie moderných technológií výstavby domov. Pre veľkoobchodné domy spoločnosť používa technológiu bezšvíkových panelov. Zariadenia obchodnej a elitnej triedy sú postavené pomocou monolitických a tehlových monolitických technológií.
Bývanie od LSR
Pri výbere bývania od developera LSR sa klient môže spoľahnúť na vysoký komfort a bezpečnosť svojej rodiny, ako aj na prítomnosť niekoľkých rekreačných oblastí v krátkej vzdialenosti, čo je dôležité.
Klient má na výber široké spektrum variantov bývania, najmä jeho dispozičného riešenia a rozlohy. Vybrať si môžete byt s rôznym počtom izieb, ale aj štúdio s veľkou rozlohou. Možnosti kúpy bytu sú v novostavbe aj v domoch, ktoré ešte nie sú dokončené.
Pokiaľ ide o úvery, developer ponúka plodnú spoluprácu s poprednými bankami za najvýhodnejších podmienok. Partneri spoločnosti LSR. Real Estate - North-West sú najväčšie banky v krajine. Pribudla aj možnosť získať bezúročnú hypotéku.
Inovácie v stavebnej technológii
Spoločnosť je inovátorom v stavebníctve. Všetky byty prísne spĺňajú všetky požadované normy. Všetky kritériá kvality sú splnené, rovnako ako európske normy kvality.
Vďaka technológii zvukovej izolácie sa v dome vytvára špeciálna klíma, ktorá prispieva k rozvoju priaznivej nálady. To umožňuje spotrebiteľovi znížiť prevádzkové náklady.
Dochvíľnosť a presnosť pri uvádzaní novostavieb do prevádzky príjemne poteší každého spotrebiteľa. Všetky tieto podmienky zaručujú dobrú povesť a odporúčania developera LSR. Real Estate - North-West" ako jeden z najspoľahlivejších v Petrohrade. Pri kúpe bytu od tohto developera získa kupujúci nielen niekoľko desiatok metrov, ale nový pocit istoty a dôvery v pohodlie a priaznivú mikroklímu svojho nového domova.
Výhody práce
LLC "LSR. Výstavba severozápadu (Parnas)
+ komfortná kancelária (10 poschodí), čistá, kvalitná úprava, nový nábytok, dobre vybavené pracoviská;
+ stabilný plat („biely“), vyplácaný presne a včas;
+ väčšinou mladý kolektív, adekvátny, sú tam nafúkaní arogantní ľudia zarábajúci hviezdičky na čele, ale gorgonky, hysterky, mrchy a grázly som nevidel;
+ minimum papierovania, správa elektronických dokumentov, firemný AIS;
+ silný IT servis (poruchy, poruchy atď. sú opravené a nahradené zdvorilo a promptne);
+ Páčila sa mi firemná exkurzia do dielní (výroba betónových výrobkov), moderné vybavenie a technológie;
+ systematické akcie, exkurzie, súťaže (pre zamestnancov s deťmi);
+ VHI (zadarmo len pre tých, ktorých plat je pod určitou sumou);
+ firma pre tých, ktorí majú záujem o stabilitu, rutinu s náhlymi ťažkosťami a sú odhodlaní dlhodobo študovať jej špecifiká (prípadne s povýšením).
Negatívne stránky
Miesto (vzdialenosť od civilizácie);
- recepcia - o niektorých sa dá povedať - ochrankári z Pyaterochky, priepustky - absolútne divoká dáma, surová (pred prvým pohovorom, aby som bol úprimný, chcel som sa otočiť a odísť);
- autoritársky systém riadenia z pozície - mali by ste iba vy (a počas mimopracovných hodín ešte viac), veľmi zriedka, ale môžu odhodiť vďaku (z ramena pána);
účasť na firemných akciách je povolená, ale nie je podporovaná (ak dostanete lístok na práceneschopnosť, je nepriateľom ľudí);
- úplná kontrola zamestnancov. O 9.00 musí byť počítač striktne zapnutý (monitorujú to špeciálne služby), ale nie skôr ako o 18.00. Vedenie si tajne myslí, že všetci zamestnanci kancelárie sú výlučne sekretárky-pisárky alebo stoja za dopravným pásom (stroj je vypnutý - to znamená, že spia alebo hrajú domino);
- nedostatok podriadenosti, viacúrovňová a veľmi rozptýlená hierarchia manažérov (v jednej minúte môže niekoľko šéfov vyhodiť naliehavé naliehavé objednávky bez toho, aby ich koordinovali medzi sebou alebo s účinkujúcimi);
- kopu predpísaných nariadení, termínov (čo, komu, kedy, v aký deň, minútu a pod.), pričom nie všetci to účinkujúci dodržiavajú a príjemcovia a „zberatelia“ to dostanú navyše nárazovo v o minútu sa možno všetko zmení a opäť sa rozkrúti prevádzkový kolotoč zberu;
- neprehľadnosť manažérskych rozhodnutí a pokynov (často je potrebné úlohy splniť promptne, urgentne, no nič nie je vysvetlené, v dôsledku toho nie vždy rozumiete účelu práce, jej výsledku, nejasná taktika, čo vytvára nudný pracovný proces);
- slabá adaptačná politika pre nováčikov (napriek tomu, že všetko je jasne, krásne napísané a prezentované v znakoch s dátumami, termínmi atď.), zamestnanci s hrôzou spomínajú na svoj prvý rok práce v podniku („vôbec nič nebolo jasné“ ");
- prísna politika optimalizácie nákladov (príčinou je, že buď veci nie sú také dobré, napriek vedúcemu postaveniu podniku na trhu, alebo novovymenovaný manažment je v prospech generála). Zníženie počtu zamestnancov. Politika je takáto: tri telá sú preč, ich pozemky sú prevedené na jeden orgán (bez záruk akýchkoľvek dodatočných platieb). Podnikový autobus (zo stanice metra Parnas) bol zrušený. V auguste (obdobie prázdnin) niekto „chytrý“ vykonal monitoring a dospel k záveru, že doručovateľské služby nie sú dostatočne žiadané. Teraz sú zamestnanci, ktorí žijú v oblasti metra Parnas (a sú medzi nimi starší ľudia), nútení prejsť viac ako 2 km po zbytočnej, neosvetlenej ceste alebo ísť iným autobusom (na Prospekt Prosveshcheniya). Domnievam sa, že je to absolútne malicherné (a dokonca hanebné) rozhodnutie vedenia spoločnosti, ktorá má taký obrat, vlastnú dopravu a vodičov.