De ce proiectele de case cu două etaje sunt mai bune și mai profitabile. Proiecte gata făcute de case cu două etaje Case frumoase cu două etaje

În construcția privată, casele cu două etaje (fotografiile și proiectele ocupă o parte semnificativă din propunerile diferitelor companii de construcții, casele cu mansardă pot fi incluse în numărul lor) sunt, în primul rând, o oportunitate de a obține o cantitate suficientă de locuință. spațiu pe un teren mic.

Pe un teren de 6-8 acri, o casă cu o suprafață de locuit de, de exemplu, 130-150 mp. garaj si alte anexe, deci nu va mai ramane spatiu pentru gazon sau gradina cu gradina de legume. În plus, este destul de dificil să planificați în mod competent o casă mare cu un etaj, evitând camerele de trecere și creând un spațiu funcțional - în unele proiecte de case mari cu un etaj, suprafața totală a holurilor și a coridoarelor poate ajunge la 25-30. %. Cu spațiu de locuit egal, o casă cu două etaje, chiar și cu un garaj atașat, ocupă mult mai puțin spațiu pe șantier.

Proiecte de case cu două etaje (aceasta se referă atât la case complet cu două etaje, cu pod rece, cât și la case cu pod) au alte avantaje:

atracție estetică - o casă cu două etaje face posibilă implementarea mai multor idei și tehnici arhitecturale, așa că cel mai adesea fațadele sale arată nu numai mai solide și reprezentative, ci și mult mai frumoase și mai atractive decât cele ale caselor cu un etaj. În plus, există un anumit stereotip conform căruia o casă cu două etaje este „mai rece” decât una cu un etaj - forma complexă a acoperișului și a casei vor îmbunătăți semnificativ expresivitatea arhitecturală a casei.

zonarea spațiului - aspectul unei case cu două etaje vă permite să împărțiți spațiul de locuit în „noapte” (al doilea etaj, unde sunt de obicei situate dormitoarele proprietarilor) și „zi” (primul etaj este bucatarie/sufragerie, sufragerie, cazane, camere utilitare etc.). Acestea. oricând vă puteți muta la etajul doi și asigurați liniștea și liniștea, minimizând posibilitatea chiar și a unei intruziuni accidentale a unui străin
priveliste frumoasa - care se deschide de pe balcon, terasa sau Fereastră franceză, mai ales dacă țineți cont de obiceiul de a ridica garduri monolitice de până la 3 metri înălțime pe parcele. Desigur, pot fi decorate (ascunse) cu pricepere folosind tehnici de grădinărit vertical, dar totuși va rămâne un sentiment de „curte de închisoare”

utilizarea unei game largi de materiale pentru construcția caselor - cărămidă, beton celular, cherestea (cherestea de furnir laminat, cherestea profilată), busteni rotunjiti, precum și construcția folosind tehnologia cadrelor

Cu toate acestea, trebuie luate în considerare și dezavantajele caracteristice caselor cu două etaje:

instalarea unei scări - fără de care este pur și simplu imposibil să ajungi la etajul doi. Pe de o parte, va „mânca” de la 7 la 12 mp, în funcție de proiectare și de suprafața utilă. Pe de altă parte, cu cât locuitorii casei devin mai în vârstă, cu atât problema ajungerii la etajul doi va deveni pentru ei mai problematică. Dacă casa este concepută inițial pentru un cuplu în vârstă, atunci etajul al doilea poate fi rezervat pentru dormitoare de oaspeți, planul unei astfel de case ar trebui să prevadă amplasarea camerelor „principale” la primul etaj; Și încă un punct important - scările, dacă luăm siguranța caselor în general, sunt cel mai periculos loc pentru răni

dacă aspectul nu prevede amplasarea băilor una deasupra celeilalte, atunci instalarea conductelor de canalizare și asigurarea aerisirea baii inferioare, precum și bucătării. În casele din cărămidă, va trebui să asigurați și să așezați un canal, altfel va trebui să găuriți prin găuri și să introduceți supape de aer, ceea ce va crește pierderea de căldură într-o casă din beton celular, va trebui să forați canale direct în pereți . Amenajarea unui sistem de ventilație într-o casă cu un etaj este mult mai simplă și mai economică
cu izolare termică identică, o casă cu un etaj este cu 10% mai caldă decât o casă cu două etaje
În caz de incendiu, este mult mai ușor să evacuați dintr-o casă cu un etaj

Merită să ne gândim separat la sistemele de inginerie. Dacă în proiectele de case cu un etaj cele mai multe comunicații pot fi efectuate pur și simplu prin utilizarea mansardei, atunci într-o casă cu două etaje, aceleași conducte de canalizare și apă vor trebui așezate în interiorul tavanului între podea, ceea ce complică semnificativ proiectarea și în mod semnificativ. complică repararea sistemelor în caz de situații de forță majoră.

Sfat! Desenele sistemului ar trebui să prevadă posibilitatea de acces la acestea prin trape de control, în special în locurile cele mai critice pentru avarii.

Pentru a încălzi casele cu două etaje, este necesar să instalați o pompă pentru circulația forțată a apei într-o casă cu un etaj, în funcție de design, vă puteți descurca cu „curgerea gravitațională”. Dar cele mai mari probleme vor fi create de sistemul de ventilație, despre care s-a discutat deja parțial mai sus. Instalare ferestre metal-plasticși izolarea completă a casei va necesita instalarea unei unități de alimentare și evacuare cu dirijarea conductelor de aer de ventilație, ceea ce este destul de dificil și costisitor într-o casă cu două etaje. De fapt, distribuția energiei electrice va fi aceeași ca complexitate și cost atât într-o casă cu un etaj, cât și într-o casă cu două etaje.

Designul șemineului va deveni, de asemenea, mai complicat - dacă îl instalați la primul etaj, atunci trebuie să planificați cu precizie modul în care coșul de fum va trece prin etajul al doilea, plus - să asigurați siguranța la incendiu în zona tavanului inter podea. . Și pentru a instala un șemineu la etajul al doilea, va trebui să așezați o bază de beton armat.

Proiecte de case cu unul și două etaje: care este mai economic

Separat, merită evidențiată problema comparării costului caselor. În general, aici se aplică o regulă simplă - cu cât este mai mare numărul de etaje ale clădirii, cu atât costă mai ieftin 1 mp de suprafață utilă. Economiile încep de la acoperiș - suprafața acestuia este mai mică, astfel încât costurile materialelor de acoperiș și ale construcției cadrelor sunt reduse semnificativ. Dacă faceți podeaua între primul și al doilea etaj din lemn, puteți economisi la finisare și șapă brută, precum și la izolarea podelei. În acest caz, placa de podea îndeplinește imediat funcțiile atât ale stratului de finisare, cât și ale părții portante a podelei. Dar utilizarea podelelor de beton ca pardoseală va reduce la nimic diferența de cost al pardoselii într-o casă cu un și două etaje.

O casă cu două etaje are avantajele și dezavantajele ei. Unii oameni aleg această opțiune deoarece o casă cu două etaje arată mai solidă și mai prezentabilă decât o casă cu un etaj; cineva o alege din lipsa abilitatii tehnice de a construi o casa cu un etaj din aceeasi zona. În orice caz, pentru ca structura construită să fie convenabilă de utilizat, este necesară o planificare preliminară atentă a unei case cu două etaje.

Proiect, fațadă și amenajarea unei case cu două etaje 8x8

Doar distribuția corectă a spațiilor și instalarea utilităților vă vor permite să vă simțiți confortabil într-o casă cu două etaje.

Aspectul unei case cu două etaje 6x6 cu dimensiuni

Puteți construi o casă cu două etaje din orice materiale de construcție moderne care sunt astăzi pe piață: din bușteni, din cherestea, din material bucată - o casă de cărămidă, blocuri de spumă, blocuri de gaz etc. Alegerea este limitată doar de capacitățile tale financiare și de preferințele de gust. Din punct de vedere tehnologic, nu există restricții.

Case din lemn

Material tradițional pentru construcția unei case de țară. Lemnul, sub toate formele sale, rămâne un material cald, fiabil și prietenos cu mediul. Au o greutate redusă, ceea ce le permite să fie plasate pe opțiuni de fond de ten ușoare. O fundație cu bandă fin îngropată, o placă solidă sau o fundație pe piloți cu bandă este ideală pentru aceste scopuri.
Casele din lemn pot fi asamblate din lemn masiv, cherestea de furnir laminat sau bușteni. Și cu o lățime mică a pereților poate fi foarte cald.

Proiect și amenajarea unei cabane cu două etaje 10x10 din lemn

Casele din lemn rețin bine căldura și se încălzesc foarte repede chiar și după răcirea completă, ceea ce este important pentru casele de țară care sunt folosite sezonier sau doar de câteva ori în timpul iernii.

Decorarea interioară a unei case din lemn cu două etaje poate fi minimă, deoarece lemnul în sine arată foarte natural și frumos. Acest avantaj atrage mulți proprietari, deoarece reparațiile de finisare reprezintă o parte semnificativă din întregul buget de construcție.

Unul dintre principalele dezavantaje ale caselor cu două etaje din cherestea și bușteni este condiționarea obligatorie a cutiei asamblate. Trebuie lăsat pentru o perioadă de la 3 luni până la un an, iar abia după aceea faceți deschideri de ferestre și uși, instalați geamuri termopan și începeți următoarea etapă de lucru. Acest lucru este necesar pentru ca casele din cherestea sau bușteni să se așeze în cele din urmă și să capete forma lor neschimbată.

Case din material bucată

Casele din cărămidă, blocuri de spumă sau materiale similare sunt fiabile și durabile dacă sunt construite strict conform tehnologiei.

Aspectul unei cabane cu mansarda 6x9

Astfel de structuri au o greutate impresionantă, ceea ce înseamnă că trebuie pregătită o fundație de înaltă calitate: nu vor fi economii în această etapă a lucrării. Deoarece o fundație prost făcută va duce la faptul că o casă cu două etaje va merge, pe pereți vor apărea crăpături și funcționarea ei ulterioară poate fi complet periculoasă.

Casele din blocuri de spumă și alte materiale care necesită așezarea cu un mortar special sunt mai potrivite pentru rezidența permanentă decât pentru căsuțele de vară.

O astfel de casă își păstrează bine temperatura, dar numai dacă nu este lăsată să se răcească. Ca orice structură de piatră, astfel de case trebuie să fie încălzite foarte mult timp pentru a atinge o temperatură confortabilă. Piatra este capabilă să absoarbă căldură pentru o lungă perioadă de timp.
Avantajul caselor cu două etaje din cărămidă și alte materiale este libertatea de proiectare.

Plan detaliat al casei 6x8

O casă de piatră poate fi de orice formă, cu diverse caracteristici arhitecturale: balcoane, ferestre, colțuri rotunjite, arcade și alte elemente. Este posibil să repeți lucruri similare atunci când construiești o casă din cherestea sau bușteni, dar este extrem de dificil.

Case folosind tehnologii de cadru

Pe scurt, este simplu, rapid și ieftin. Libertatea în construcție, ca atunci când lucrați cu cărămizi și blocuri, și calitățile de performanță sunt similare cu casele din lemn. Principalele avantaje ale unei astfel de case cu două etaje vor include:

Cost redus al întregii structuri;
Greutate ușoară, care va economisi pe fundație;
Construcție rapidă, materialele de construcție nu necesită întărire;
Simplitate și caracter practic în funcționare;
Când utilizați materiale ecologice, casa nu va fi inferioară uneia din lemn;
Aproape orice dimensiune și formă a clădirii.

Dimensiunile optime ale unei case cu două etaje

Suprafața minimă optimă a clădirii este considerată a fi un dreptunghi de 7x8 metri sau un pătrat de 8x8.

Proiect de cabana 8x8 cu doua etaje, cu terasa si balcon

Aceste dimensiuni permit amplasarea rațională a camerelor, unde vor fi amplasate confortabil, mai degrabă decât la mansardă, și va exista și loc nu numai pentru bucătărie, sufragerie și dormitoarele principale la etaj, ci și pentru oaspeți. un loc să stai.

Cu o bază mai mică, structura poate exista, de asemenea, dar apoi aspectul unei case cu două etaje va fi incomodă și nefuncțională. Livingul se va transforma intr-o camera de trecere, cea mai mare parte a spatiului util va fi consumat de scara, iar la etaj, cu conditia sa nu se construiasca un etaj intreg, ci unul la mansarda, va incapea doar un dormitor.
Această opțiune poate fi considerată ca o casă de țară pentru o persoană sau un cuplu căsătorit fără copii.
Limita superioară pentru dimensiunea unei case cu două etaje este limitată doar de bunul simț și nevoile specifice. Pentru o familie de doi sau trei copii, va fi suficientă o casă cu două etaje, cu o suprafață totală de 110-130 de metri pătrați. Dacă luăm în considerare suprafața totală a casei cu garaj, atunci putem vorbi despre o creștere. Casele mai mari decât această zonă vor fi foarte costisitoare de exploatat și întreținut, iar majoritatea spațiilor, după cum arată practica, pur și simplu nu vor fi folosite.

Amenajare la primul etaj

Desenele de la primul etaj al unei case cu două etaje trebuie să conțină toate spațiile necesare locuirii. Dintre cele obligatorii:

Bucătărie;
Sufragerie;
Hol de intrare, cunoscut și sub denumirea de hol;
Baia pentru oaspeti;
camera cazanelor;
Tambur.

Dacă zona de la primul etaj permite, atunci pot fi prezente și următoarele:

Studiu;
Sufragerie;
O cameră de oaspeți.

fronton;
linie întreruptă de fronton;
acoperiș înclinat.

Primele două opțiuni pot fi clasificate ca tipuri mai ieftine din punct de vedere al costului și sunt, de asemenea, mai ușor de implementat. În aceste cazuri se vor folosi pante de acoperiș pentru laterale, iar pentru capete se vor folosi frontoane. Acesta din urmă ar trebui să fie căptușit cu același material ca primul etaj. Tipul de acoperiș și materialul de acoperiș trebuie determinat în etapa în care este pregătit proiectul.

De asemenea, ar trebui să vă gândiți în avans la modul în care veți aranja și ce plănuiți să plasați la mansardă.

Merită să faci o mansardă într-o casă?

Dacă totuși decideți să începeți să construiți o astfel de casă, dar încă vă gândiți la necesitatea unei mansardă, atunci este mai bine să decideți în ce scopuri o veți folosi. Pentru o soluție precisă, merită să luați în considerare în detaliu toate avantajele și dezavantajele unei astfel de structuri, dar numai din punctul de vedere al părții sale de mansardă.

pro

Economii semnificative. Construirea unei case cu două etaje cu mansardă este considerată o opțiune mai economică atunci când se ia în considerare construcția unei case cu trei etaje, chiar dacă vor exista costuri pentru construirea unui acoperiș.
Aspect. Cu ajutorul unui acoperiș complex, cu o întrerupere, precum și cu pante în diferite unghiuri, puteți obține un aspect interesant și puteți atrage atenția.
Interior. Folosind spațiul de mansardă puteți crea un interior original, unic. Cu toate acestea, pentru a face acest lucru, trebuie să vă jucați corect cu forma sa. De aceea, dacă ești adeptul originalității, atunci mansarda este exact ceea ce ai nevoie.

poti face o mansarda originala ca aceasta in casa ta

Minusuri

Din păcate, mansarda are dezavantajele sale:

Este necesar să se adopte o abordare mai atentă a amenajării nu numai a ventilației, ci și a izolației termice. Dacă tehnologia nu este urmată, pot fi identificate probleme cu înghețul și condensarea umezelii.
Problemă cu lumina naturală. În cazul în care lumina zilei poate pătrunde prin ferestre verticale tipice care sunt instalate într-o structură numită „casă pentru păsări”, atunci nu va avea un nivel suficient de iluminare. Cu toate acestea, există ferestre speciale care vor ajuta la rezolvarea acestei probleme.
"Zonă moartă". Zona mansardei nu este practic diferită de zona casei, dar partea sa utilă este mult mai mică. Aceasta se referă la un spațiu lângă un perete înclinat care nu poate fi abordat îndeaproape. Există o opțiune de a comanda mobilier special pentru acest spațiu, dar atunci „pofta” camerei poate dispărea.
Nu poți lucra în acest spațiu sau așeza o cameră pentru copii. Acest lucru se datorează faptului că o persoană care locuiește într-o cameră cu pereți înclinați va simți o amenințare constantă și o anxietate internă.

Caracteristicile generale ale casei

Suprafața totală a întregii structuri este de 185,5 metri pătrați. m. Materialul folosit pentru pereți este un bloc de beton celular sau cărămidă de 400 mm. Pentru fundație va fi necesară o placă monolitică. Acoperișul va fi realizat cu grinzi de lemn. Ca material pentru acoperiș se folosesc țigle metalice sau țigle moi. Siding de diferite culori este folosit pentru decorarea exterioară.

Acum putem concluziona că această schemă și amenajarea unei case cu două etaje cu mansardă și 3 dormitoare la etajul doi este o structură care nu este potrivită pentru fiecare familie datorită caracteristicilor sale tehnice. Cu toate acestea, aceasta este o opțiune economică, deoarece podul va servi drept etaj suplimentar.

Aspectul unei case cu două etaje, cu garaj și verandă

Dispunerea casei cu două etaje care va fi prezentată în acest proiect este complet nouă. Are multe caracteristici, inclusiv camere de zi la parter. Un astfel de proiect este perfect pentru o familie numeroasă care prețuiește confortul și confortul.

Deci, puteți intra în casă prin două intrări:

Primul (principal) pleacă dintr-un mic pridvor și duce la vestibul (3,1 mp) apoi direct în hol (7,6 mp), de unde se poate merge în livingurile rămase.
A doua intrare începe cu un mic pridvor, a cărui suprafață este de 2,3 metri pătrați. m. Din pridvor intri pe veranda, care poate fi folosita ca gradina de iarna.

Combinând bucătărie și living

Una dintre caracteristicile acestui aspect este combinația dintre o bucătărie-sufragerie cu un living. Astfel, suprafața totală a camerei este de 61,2 metri pătrați. m. Un astfel de interior este adesea recomandat de designeri profesioniști.

Avantaje:

O creștere reală a spațiului.
Limitele camerei se extind vizual.
Comunicarea va deveni mai convenabilă.
Primirea oaspeților va fi mai confortabil.
În timpul pregătirii mâncării, gazda nu va fi separată de alți rezidenți.

Dezavantajele acestei abordări:

Va trebui să faci curățenie generală mai des.
Este posibil să se răspândească arome de la gătit, care nu sunt întotdeauna plăcute.

Cu toate acestea, cel mai mare dezavantaj este că camera de zi trebuie să fie coordonată cu bucătăria, adică designul ar trebui să fie similar, dar este necesar să se separe clar zonele. Pentru aceasta pot fi utilizate următoarele tehnici:

Folosind un contor de bar.
Amplasarea mobilierului de bucătărie astfel încât în centru să existe o hotă în formă de insulă.
Aplicarea iluminatului.
Încercați să utilizați diferite pardoseli, de exemplu, gresie în bucătărie și laminat în camera de zi. Atunci obțineți o linie de despărțire care poate fi trasată chiar și pe tavan.
Scheme de culori neobișnuite pe suprafața pereților, care, apropo, pot fi duplicate pe podea.

Încercați să alegeți aceleași culori și similare pentru mobilier pentru a arăta că aceasta este, până la urmă, o singură cameră. Cu toate acestea, nu uitați de accesoriile simple, acestea vă vor ajuta să vă concentrați atenția asupra a ceea ce doriți.

Dispunerea înconjurătoare

Puteți ieși din bucătărie-sufragerie în hol, nu prin uși obișnuite, ci prin arcade. Pot fi decorate frumos și elegant sau, dimpotrivă, strălucitor și captivant. Este recomandat să introduceți lumini multicolore în ele. Se poate merge si din hol la baie (3,7 mp) si garaj (22,7 mp). Din stradă se poate intra în camera de cazane (7,4 mp).

Cel mai adesea, există încăperi la parter, dar această schemă încalcă toate standardele și include amplasarea unui dormitor pentru oaspeți la parter. Dimensiunea sa este de 14,4 mp. m. Se recomandă rezervarea acestui dormitor pentru copiii mici sau pentru membrii în vârstă ai familiei cărora le este greu să urce și să coboare scările.

Garaj combinat

Și un alt „remarcat” de la primul etaj este că. De obicei, locația sa depinde de dimensiunea site-ului și pentru ce poate fi util teritoriul. Acest aspect include faptul că site-ul va fi complet dedicat grădinii, astfel încât pentru a economisi spațiu va exista un garaj combinat cu casa. Este de remarcat faptul că o astfel de soluție și lucrări de construcție în această chestiune vor costa mai puțin decât construirea unui garaj decomandat.

Căutați modele frumoase de case cu două etaje, cu vizualizări foto și machete? Catalogul nostru prezintă proiecte moderne de case și căsuțe practice cu două etaje, realizate din diverse materiale de perete: blocuri de spumă, beton celular sau blocuri ceramice (sunt interschimbabile; ceea ce alegeți în timpul construcției depinde de preferințele și capacitățile dumneavoastră financiare). Majoritatea proiectelor concepute și prezentate au garaj, există opțiuni pentru mai multe mașini. Amenajările de succes vă permit să amplasați camere de zi spațioase cu șemineu la primul etaj al casei și trei sau mai multe dormitoare cu o baie separată la etajul al doilea. nod pentru dormitorul matrimonial. Multe proiecte din catalog au balcon. Dacă nu sunteți un fan al unor astfel de soluții, îl puteți elimina dacă doriți, făcând modificările necesare în desene. Să remarcăm încă o caracteristică caracteristică caselor și cabanelor cu două etaje: cu suprafețe egale, costul construcției lor este mai ieftin decât cele cu un etaj, iar acoperișul mansardei vă va permite să economisiți și mai mult.

Ideile de construcție suburbană au găsit implementare în masă la începutul anilor 90 ai secolului trecut. Pe 6-9 acri de teren, a cărui întreținere a devenit ulterior imposibilă pentru mulți. Prin încercare și eroare, a fost adoptat mijlocul de aur al construcției. Planurile moderne pentru case cu două etaje vă permit să găzduiți confortabil familia medie, alocând propriul colț separat pentru fiecare. Varietatea de propuneri de la organizațiile de proiectare face posibilă alegerea opțiunii ideale pentru locuințe confortabile.

Atunci când vă planificați propria casă, dezvoltatorul poate utiliza un plan standard sau poate oferi dorințe individuale pentru proiect.

În primul rând, trebuie să decideți asupra materialului de construcție. Puteți alege lemn natural, blocuri de silicat gazos, cărămidă, blocuri de spumă, ceramică sau utilizarea combinată a materialelor de construcție;
desenele individuale de case cu 2 etaje vă permit să alegeți dimensiunea optimă a spațiilor și scopul acestora;
În plus, puteți planifica elemente auxiliare: bovindou, terasă.

Pentru a alege un material de construcție este necesar să se studieze proprietățile acestuia și să se urmărească întregul proces tehnologic în perioada de construcție. Apoi, în timpul funcționării, nu vor exista surprize neplăcute.

Atunci când creați un proiect de casă privată, este necesar să țineți cont de interesele fiecărui membru al familiei. Cea mai mare cameră de la parter este rezervată sufrageriei, unde toată lumea se adună pentru o cină în familie. O poți aranja și acolo. situat la etajul doi. Atelierele sunt alocate la subsol.

Acesta este un aranjament tipic de camere într-un proiect cu două etaje.

Avantajele proiectelor cu două etaje

Popularitatea construcției cu două etaje se datorează multor motive.

Economisirea spațiului. Acest lucru este deosebit de important pentru proprietarii de suprafețe mici. Două etaje pot găzdui destul de confortabil o familie numeroasă, fără a risipi teren prețios;
Camerele din direcții diferite sunt combinate pe două etaje. Puteți crește funcționalitatea și;
aspectul proiectului este realizat în orice stil, de la o casă clasică din bușteni până la minimalismul modern. Ferestrele sau terasele vor oferi funcționalitate suplimentară;
Designul interior al interiorului poate fi decorat,. Imaginația designerilor este nelimitată în utilizarea elementelor interesante de design interior.

Dezavantajele caselor cu două etaje

În ciuda tuturor avantajelor evidente, există unele caracteristici ale construcției cu două etaje în comparație cu un etaj. Persoanele în vârstă, copiii mici și persoanele cu dizabilități vor avea destul de greu să urce la etajul doi. Prin urmare, amplasarea lor trebuie să fie planificată la parter sau trebuie prevăzut un lift convenabil până la etajul superior. ar trebui să aibă trepte largi cu pași dese și confortabili.

În plus, la construirea unei case cu două etaje, sunt necesare costuri suplimentare.

Pe dispozitiv mai mult de ;
instalarea de podele fiabile;
instalare;
conectarea comunicațiilor necesare la nivelul superior;
consum crescut de materiale de constructii.

Înainte de a planifica o clădire cu două etaje, trebuie să cântăriți toate avantajele și dezavantajele. Cu toate acestea, ideea unei astfel de case va îmbunătăți condițiile de viață confortabile pentru toți membrii familiei.

Principalele dificultăți de planificare a caselor cu două etaje

Numai o organizație specializată poate finaliza desenele și proiectele de case sau cabane, un plan gata făcut poate fi oferit gratuit ca bonus, specialiștii trebuie să efectueze calculele de sarcină necesare și să selecteze materialele adecvate. Amenajarea etajului doi presupune consolidarea bazei și selectarea celor adecvate. Calculele incorecte implică riscul de colaps structural.

Toate comunicările interne trebuie efectuate la etajul doi. Pentru a face acest lucru, ar trebui să finalizați proiectul cu cablare complexă. În plus, este necesar să ne gândim la unul competent. În acest scop, poate fi potrivit cu un fluid termic în interiorul circuitului. Va asigura circulatia apei calde pe tot perimetrul casei.

O atenție deosebită trebuie acordată, care asigură mișcarea forțată a apei prin conducta internă. Performanța selectată corect va elimina problemele în timpul sezonului rece.

Construcția unei structuri cu două etaje necesită instalarea de schele. Acesta este un element de cost suplimentar, cu toate acestea, fără el este imposibil să ridicați materiale și.

Clima noastră necesită suplimentar. Acest lucru va crește, de asemenea, costul casei, pe de o parte, dar va economisi în mod semnificativ bani pentru încălzirea ulterioară a casei.

Materiale pentru fabricarea caselor cu două etaje

Varietatea mare de opțiuni posibile face alegerea destul de dificilă. Fiecare dintre ei este bun în felul său. Puteți construi un turn dintr-o casă din bușteni sau puteți construi o casă din cărămidă sau blocuri de silicat de gaz. Mulți oameni se concentrează pe un buget modest, pentru care opțiunea ideală ar fi să folosească tehnologia cadrelor. Să ne uităm la caracteristicile fiecărui material.

Lemn

Este important să luați în considerare locația camerelor în raport cu direcțiile cardinale. Bucataria poate fi pozitionata cu ferestre orientate spre est sau spre sud, livingul are iesire spre vest, iar dormitorul - est. Este recomandabil să instalați o scară pe partea de nord a casei.

La planificare trebuie să se țină cont și de amplasarea străzilor. Este recomandabil să amenajați sălile de odihnă departe de pasajele zgomotoase.

Sfatul unui arhitect te va ajuta sa alegi proiectul potrivit.

Dispunerea corectă a etajului

Aspectul corect trebuie să găzduiască spațiile necesare:

sufragerie;
hol;
vestibul.

Proiectele de case mari vă pot permite să organizați o zonă de luat masa, un loc pentru un studiu sau un spațiu de locuit pentru oaspeți. Camera pentru instalare poate fi planificată atât la primul, cât și la subsol.

Mijlocul de aur al amenajării este considerat a fi un spațiu cu un număr minim de opțiuni de amenajare care pot fi găsite în cataloagele de fotografii interesante ale proiectelor de case private.

Dispunerea corectă a etajului al doilea

Nu este recomandabil să planificați dormitoare deasupra garajului. Deasupra acestuia puteți lua în considerare instalarea unui etaj de scări, a unui dressing sau a unui hol.

Reguli pentru combinarea mai multor camere

Panta acoperișului este partea laterală a încăperii, frontoanele sunt capătul. Instalarea unei mansarde vă permite să măriți suprafața. De fapt, acesta este etajul trei al casei cu prețul unui proiect cu două etaje.

Pereții înclinați vă permit să implementați tehnici non-standard pentru decorarea camerelor.

Când construiți o casă la mansardă, este important să o aranjați în mod competent, bine și să o gândiți bine. Există multe fotografii interesante cu proiecte de case cu mansardă pe Internet.

Articol înrudit:

Astfel de modele pot crește semnificativ spațiul de locuit. În articol vom analiza în detaliu proiecte și fotografii ale clădirilor finite, sfaturi utile, care vă vor permite să vă construiți o casă singur sau cu ajutorul specialiștilor fără erori.

Proiecte de case cu două etaje cu garaj

Amenajarea caselor și cabanelor cu două etaje poate fi completată prin construirea unui garaj la subsol sau ca extindere a casei. Doar proprietarii de parcele mari își pot permite un loc separat. Pentru construcție, este necesar să folosiți aceleași materiale și aceeași direcție arhitecturală ca și pentru casă, pentru a nu perturba percepția de ansamblu.

La instalarea unui garaj la subsol, un element important este scara. Sub el puteți amenaja o zonă de depozitare pentru pregătirile de iarnă. Este important să aveți în vedere o bună ventilație pentru a evita intrarea gazelor de evacuare în încăpere.

Caracteristicile unei case cu două etaje, cu verandă

Adăugarea unei verandă în casa ta este cel mai de succes proiect. Pe verandă puteți amenaja o zonă confortabilă de relaxare sau o grădină de iarnă.

Avantajele instalării unei verande.

O creștere semnificativă a spațiului, aceasta este deosebit de importantă pentru planul unei case cu două etaje de 6 pe 6 m;
odihnă confortabilă;
dacă veranda este o continuare a bucătăriei, aceasta va permite gazdei să fie aproape de oaspeți tot timpul.

Singurele dezavantaje includ zone suplimentare pentru curățare.

Revizuirea proiectelor de case cu două etaje

Un proiect de casă individuală este destul de scump, la urma urmei, este un plan detaliat pentru lucrări de construcție, cablarea tuturor comunicațiilor și conexiunea la zonă. În plus, el trebuie să fie supus unei examinări, iar aceasta va dura ceva timp. Puteți economisi bani și timp și alegeți un proiect standard pentru dvs., alegând o zonă confortabilă ținând cont de dorințele întregii familii. Să ne uităm la cele mai comune proiecte de case cu două etaje cu planuri și fotografii.

Înainte de a alege un proiect, poți să te uiți la câteva sfaturi profesionale.

Dispunerea casei 9 pe 9 m

Dispunerea unei case cu două etaje de 9 pe 9 m este cea mai optimă zonă pentru familia medie. Perimetrul pătrat va permite utilizarea rațională a tuturor încăperilor. Un al doilea etaj complet vă va permite să profitați la maximum de spațiul util prin amenajarea a 3 dormitoare, o baie spațioasă și un dressing. Balconul poate fi folosit ca camera de relaxare sau gradina de iarna cu geamuri bune.

Compacta la prima vedere, casa are o suprafata mare pentru implementarea celor mai indraznete planuri. Acest lucru nu va fi împiedicat de un mic teren, pe care va fi loc pentru și.

Planul unei case cu două etaje 10 pe 10 m

Proiectul unei case cu două etaje 10 pe 10 poate fi numit cu ușurință un proiect VIP. Singurul lucru de care ai nevoie atunci când alegi un astfel de plan este să ai o suprafață suficientă. Într-o zonă mică casa va arăta voluminoasă. Este de dorit să rămână spațiu pentru clădiri suplimentare:, iaz,.

Amenajarea va permite săli de recreere cu drepturi depline, o baie și un dressing la mansardă. Singurul dezavantaj este că este indicat să comandați mobilier pentru podea mansardă conform unui proiect individual, care să permită utilizarea rațională a întregii suprafețe utile.

Acest lucru este util de știut! Pentru o mai bună iluminare a podelei mansardei, ar trebui să utilizați structuri speciale în locul geamurilor convenționale.

Proiect de casa cu doua etaje 7 pe 7 m

Dispunerea casei de 7 pe 7 m a devenit foarte populară în ultima vreme. Orice material poate fi folosit pentru construcție, nu există restricții. Este important să țineți cont de caracteristicile terenului, a cărui dimensiune trebuie să fie de cel puțin 4 m². Forma parcelei poate fi de orice configurație o casă pătrată se va potrivi armonios pe orice teren.

Prețul unei case de această dimensiune va depinde de materialele, tehnologiile utilizate și regiunea de dezvoltare. Zonarea corectă a primului etaj vă va permite să plasați camere cu funcționalități diferite într-o zonă mică.

Atunci când alegeți un proiect, trebuie să determinați diferitele interese ale membrilor familiei.

Casă tipică cu două etaje 7x7 m

Dispunerea casei 6 pe 8 m

Proiectele de case mici sunt printre cele mai populare pentru familia medie. Sunt potrivite pentru terenuri de 8-9 acri. Ar putea fi și o casă de țară. Camerele nu pot fi numite spațioase, dar tehnicile de zonare vor extinde vizual granițele. 2 dormitoare la etajul doi, o bucatarie cu living la primul etaj, un garaj cu cazane si o spalatorie la subsol.

Un proiect de casa de 8 pe 6 m este potrivit pentru o familie de 4-5 persoane.

Dispunerea casei 6 pe 10 m

Proiect de casa compacta 6 pe 10 m fara garaj cu cazane la parter. Bucataria este destul de spatioasa 13,0 mp. Cu această planificare, puteți vedea clar cum un coridor de 9,0 mp a ocupat locul principal la primul etaj. Cu toate acestea, există încă loc pentru o cameră de zi comună și un dormitor pentru oaspeți. Există băi spațioase la ambele etaje.

La etajul doi, una dintre camere era folosită ca birou, cealaltă ca dressing. Erau doar 2 dormitoare pentru relaxare. În general, acest proiect este destinat unei familii de 3-4 persoane.

Dispunerea casei 9 pe 6 m

Designul unei case de 9 pe 6 m vă permite să adoptați o abordare neconvențională pentru cazarea membrilor familiei. 4 dormitoare la etajul doi și 2 la primul etaj îți vor permite să organizezi viața cât mai mult posibil pentru o familie de 6 persoane. Una dintre camere poate fi folosită ca cameră de oaspeți sau dressing. Plasarea unei băi și a unei băi doar la etajul 1 nu este foarte convenabilă. Acest proiect poate fi finalizat prin schimbarea conductei interne la etajul 2.

Cu o suprafață de 12,1 mp, per total s-a dovedit a fi o zonă destul de spațioasă, care poate fi împărțită de un tejghea de bar.

Proiectul poate fi numit destul de reușit, deoarece nu există coridoare, doar o mică sală la etajele 1 și 2 cu o suprafață de 4,9, respectiv 5,3 mp. Punctul culminant al proiectului este balconul, care, cu geamuri bune, poate deveni o mica gradina de iarna.

Case mari cu două etaje 12 pe 12 m

Proiectul unei case cu două etaje 12*12 din lemn este potrivit pentru o familie de 4-5 persoane. La parter se afla o veranda, deasupra careia este construit un balcon-terasa. Primul etaj nu era încărcat cu pereți despărțitori, iar bucătăria-living-sufragerie a fost combinată într-o singură zonă. La etajul doi sunt 3 dormitoare.

Tradiția de a le proiecta s-a format atunci când locuitorilor orașului li se permitea să dețină proprietate privată numai în parteneriate cu grădini. Într-o zonă mică nu te poți întoarce cu adevărat, așa că casele s-au întins în sus. Acest lucru este ușor de explicat - dorința de a crește spațiul de locuit și de a economisi spațiu în grădină. În rest, nu mai era loc pentru paturile de grădină.

Astăzi este posibil să construiești orice casă. Dar proiectele de case cu două etaje continuă să fie populare în rândul dezvoltatorilor și mai ales în rândul celor care intenționează să construiască o casă pentru două familii.

Este destul de evident că este mai bine să comandați un proiect de casă cu două etaje dacă construiți locuințe pe un teren mic. Dar astfel de proiecte au alte avantaje.

Avantajele proiectelor de case cu 2 etaje

Proiectele de case cu două etaje vor ajuta la economisirea semnificativă a instalării acoperișului. La urma urmei, în comparație cu o casă cu un etaj, suprafața acesteia va fi semnificativ mai mică.
Se presupune o împărțire clară în zone de zi și de noapte. Primul etaj - living, sufragerie, bucatarie, toaleta separata si debarale. Uneori se adaugă un living suplimentar și. La etajul doi sunt dormitoare pentru membrii familiei, dressinguri și o baie combinată cu o spălătorie.
Puteți reduce costurile utilizând izolație între podea. Datorită faptului că aerul cald se ridică, dormitoarele vor fi mai calde decât camerele de la primul etaj.
După cum arată practica, costul de 1 m2 de suprafață utilă a unui proiect de casă cu 2 etaje este mai ieftin decât costul de 1 m2 al unei case cu un etaj din aceeași zonă. De exemplu, beneficiile se simt chiar și pe șapa brută și finisată.
Nu vor exista economii semnificative atunci când puneți fundația. Deși o casă cu două etaje nu necesită o fundație mare, necesitatea de a o face mai puternică pentru a găzdui încărcături crescute face ca costul punerii acesteia să fie egal cu costul unei fundații pentru o casă cu un etaj.

Minusuri

Nu există proiecte ideale. Cu toate avantajele, puteți găsi și dezavantaje.

Necesitatea de a echipa o scară care duce la etajul doi nu este cea mai rațională utilizare a spațiului de locuit. De obicei, pierderile sunt de 8-14 m2.
Pentru a se asigura că pereții pot rezista la sarcinile de la etajul doi, aceștia sunt întăriți în timpul construcției. Și acestea sunt costuri suplimentare pentru materialele de construcție și plățile către muncitori.
Pentru ca etajul doi să fie funcțional și să îndeplinească ideile moderne de confort, este nevoie de o altă baie. Pentru a reduce aceste costuri, băile sunt proiectate una deasupra celeilalte. Astfel, deși mici, sunt de așteptat costuri suplimentare.

Alegerea unui proiect de casă cu două etaje - însumând rezultatele

Este mai profitabil să construiești o casă cu două etaje pe un teren mic - economiile în suprafața terenului sunt evidente. Dezvoltatorul primește nu numai locuințe moderne, ci și oportunitatea de a gestiona rațional terenul. În plus, există spațiu pentru construirea de încăperi suplimentare: un garaj, o bucătărie de vară sau o baie.
Proiectele de case cu două etaje cu o suprafață de peste 200 m2 sunt cea mai economică opțiune.