transcrierea Gesn. Aplicarea și dezvoltarea normelor elementare de deviz și prețuri

3.10.71 Subsistemul ACS al părții de inginerie termică a ACS ESN (ASU TC ESN): Subsistemul ACS al părții de inginerie termică asigură pornirea, oprirea, protecția și controlul modurilor de funcționare ale motoarelor de acționare (turbină cu gaz, unitate cu piston cu gaz sau motor ...

Subsistemul ACS al părții electrice a ACS ESN- 3.10.70 Subsistemul ACS al părții electrice a ACS ESN (ACS ECH ESN): Subsistemul ACS al părții electrice asigură sincronizarea generatoarelor, distribuția sarcinilor electrice între generatoare, reglarea frecvenței, tensiunii, ... .. . Dicționar-carte de referință de termeni ai documentației normative și tehnice

STO Gazprom 2-2.3-141-2007: Managementul energetic al OJSC Gazprom. Termeni și definiții- Terminologie STO Gazprom 2 2.3 141 2007: Managementul energetic al OJSC Gazprom. Termeni și definiții: 3.1.31 abonat al organizației furnizoare de energie: Consumator de energie electrică (căldură), ale cărui instalații de alimentare sunt conectate la rețele... ... Dicționar-carte de referință de termeni ai documentației normative și tehnice

Pasaj superior- (estacada franceză, din provensal estaca pile, bârnă * a. estacadă, pod de schelă; n. Estakade; f. estacade; i. viaducto, puente especial para cargar y descargar) o structură de tip pod aerian plină de scurgere pentru performanță. .. ... Enciclopedie geologică

subsistem- 3.1.6. subsistem: parte a unui sistem care are propria proprie proprietate de sistem. Sursă … Dicționar-carte de referință de termeni ai documentației normative și tehnice

subsistemul ACS- 7. Subsistem ACS Un sistem care face parte dintr-un ACS, separat printr-un anumit aspect de diviziune (GOST 34.003) Sursa: GOST 29075 91: Sisteme de instrumentare nucleară pentru centrale nucleare. DESPRE … Dicționar-carte de referință de termeni ai documentației normative și tehnice

sistem automatizat- sistem automatizat: Un sistem format din personal și un set de instrumente de automatizare pentru activitățile acestora, implementând tehnologia informației pentru îndeplinirea funcțiilor stabilite. [GOST 34.003 90, paragraful 1.1] Sursa... Dicționar-carte de referință de termeni ai documentației normative și tehnice

sistem de control automat- 3.2 sistem de control automat: un set de metode matematice, mijloace tehnice și sisteme organizaționale care asigură controlul rațional al unui obiect sau proces complex în conformitate cu un scop dat. Sursă … Dicționar-carte de referință de termeni ai documentației normative și tehnice

sistem de control automat pentru centrale electrice auxiliare- 3.10.69 sistem de control automat pentru o centrală electrică pentru nevoile proprii (ACS ESN): Sistemul de control automat pentru o centrală electrică pentru nevoile proprii asigură controlul într-un mod automat/automat de producție,… … Dicționar-carte de referință de termeni ai documentației normative și tehnice

Nave mari antisubmarine ale Proiectului 1134-A- (tip Kronstadt) ... Wikipedia

standarde de estimare elementară de stat (GESN-2001)

GSN pentru lucrari de constructii

GESN m pentru lucrari de montaj

GSN p pentru lucrari de punere in functiune

GESN r pentru lucrari de reparatii si constructii

Normele elementare de estimare sunt norme de consum de resurse în termeni fizici elaborate pentru anumite tipuri de lucrări sau structuri

Prețurile unitare întocmite pe baza GESN au aceleași numere și nume.

Prețuri unitare federale (FER-2001)

Prețuri unitare teritoriale (TER-2001)

Prețuri unitare ale industriei (OEP-2001)

Rezultatul total al înmulțirii ratei resurselor cu prețurile corespunzătoare ale resurselor dă un preț unitar, adică costul costurilor directe ale contorului de lucru.

Colectarea prețurilor medii estimate

Standarde de deviz extinse

Standarde estimate exprimate în procente

Rata generală
1. Pe principalele tipuri de construcție
  Pe principalele tipuri de muncă

Dată în MDS 81-33.2004

Standarde de profit estimate

Industrie
După tipul de muncă

Date în MDS 81-25. 2001

Standarde de cost estimate pentru construcția clădirilor și structurilor temporare

GSN 81-05-01-2001
GSN r 81-05-01-2001

Norme estimative pentru costuri suplimentare la efectuarea lucrărilor iarna

GSN 81-05-02-2001
GSN r 81-05-02-2001

Rezervă de fond pentru lucrări și cheltuieli neprevăzute

MDS 81-35.2004

Indici și modificări ale costului muncii stabilite la nivelul prețului de bază (tipărit lunar)

Standarde de estimare integrate și indicatori de cost estimat

Indicatori agregați pentru toate tipurile de muncă (UPVR)
Indicatori integrați ai costului de bază pentru toate tipurile de muncă (UPBSVR)
Liste de prețuri pentru construcția de clădiri și structuri (PRZS)
Standarde de estimare extinse pentru clădiri, structuri și tipuri de lucrări (USN)

Aplicarea și dezvoltarea normelor elementare de deviz și prețuri

2.5. Stabiliți standardele de estimare elementară ( GESN) au scopul de a determina compoziția și necesarul de resurse materiale, tehnice și de muncă necesare pentru realizarea lucrărilor de construcție, montaj, reparații, construcție și punere în funcțiune. GSN sunt utilizate pentru a determina costul estimat al muncii efectuate metoda resurselor, elaborarea preturilor unitare pentru diverse scopuri (federala, teritoriala, industrie, companie) si standarde de deviz consolidate.

Colecțiile GESN sunt utilizate pentru a determina costurile directe ca parte a costului estimat de construcție folosind metoda resurselor, pentru a dezvolta prețuri unitare, standarde de estimare individuale și agregate (prețuri) utilizate în construcție.

Indicatorii de resurse obținuți pe baza GESN sunt utilizați în elaborarea proiectelor de organizare a construcțiilor (COP) și a proiectelor de execuție a lucrărilor (WPP), pentru a determina durata lucrărilor, întocmirea documentației tehnologice și diverse scopuri analitice.

Indicatori de resurse obţinuţi pe baza GESN, poate servi drept bază pentru standardele de producție pentru consumul de materiale și anularea acestora.

2.9. Mese GESN conțin următorii indicatori standard:

costurile forței de muncă ale lucrătorilor (constructori, instalatori), orele de lucru;

nivelul mediu de muncă (nivelul lucrătorilor);

costurile forței de muncă ale șoferilor, orele de muncă;

compoziția și durata de funcționare a mașinilor de construcții, mecanismelor, dispozitivelor, sculelor electrice în ore de mașină;

o listă de materiale, produse, structuri utilizate în procesul de producție și consumul acestora în unități de măsură fizice (naturale).

2.10. În colecții GSNp, ținând cont de caracteristicile specifice ale lucrării de punere în funcțiune (PW), se dau următoarele:

informații despre componența unității (echipei) de lucrători în exploatare (număr, specialități de ingineri și muncitori);

costurile forței de muncă în ansamblu per legătură, în ore de muncă;

Următorii indicatori de resurse nu sunt indicați în tabelele cu standardele estimate ale GESNp:

consumul de resurse materiale (inclusiv energetice), materii prime și semifabricate utilizate la punerea în funcțiune;

costurile forței de muncă ale personalului de exploatare implicat în participarea la pornirea și testarea completă a echipamentelor;

utilizarea mecanismelor, incl. instrumente de control si masura.

Aceste costuri sunt determinate pe baza datelor de proiectare.

2.11. Bazat GESN Prețurile estimate sunt elaborate pentru lucrările de construcție și structuri, instalarea echipamentelor, precum și pentru lucrările de reparații, construcție și punere în funcțiune, care sunt combinate în colecții de prețuri unitare (EP).

2.12. Colecțiile EP sunt dezvoltate la nivelul prețului de bază (de la 1 ianuarie 2000) și fac parte integrantă din sistemul de standardizare a prețurilor și a estimărilor în construcții care operează pe teritoriul Federației Ruse.

Prețurile unitare din colecțiile EP au scopul de a determina costurile directe în documentația de deviz și de a dezvolta standarde de deviz extinse pentru structuri și tipuri de lucrări.

2.13. Colecțiile EP pentru lucrări de construcție (reparații), instalarea echipamentelor și lucrările de punere în funcțiune sunt împărțite în cele federale în funcție de nivelul de aplicare ( FER), teritorială (denumită în continuare TEP) și sectorială (denumită în continuare OEP).

Colecțiile FER conțin un set complet de prețuri pentru tipurile de lucrări efectuate pe teritoriul Federației Ruse și sunt dezvoltate la nivelul principal al prețurilor pentru regiunea de bază 1 (regiunea Moscova).

Colecțiile de FER, împreună cu standardele de estimare elementară de stat, formează o estimare de stat unificată și un cadru de reglementare pentru dezvoltarea unui sistem de standarde de estimare extinse.

Colecțiile teritoriale ale EP includ prețuri unitare legate de condițiile locale de construcție, care sunt aplicate în timpul construcției pe teritoriul unei entități administrative a Federației Ruse (regiune).

Colecțiile industriale ale EP sunt dezvoltate pentru tipuri specializate de construcții (energie, transport, gospodărire a apei, minerit de capital, conducte de gaz, comunicații, anumite tipuri de instalații industriale etc.).

2.14. Baza dezvoltării prețurilor unitare la nivelul prețurilor de bază (denumite în continuare „prețuri unitare” sau „prețuri”) sunt:

standarde de estimare elementară pentru structuri și tipuri de lucrări;

standarde estimative și prețuri pentru funcționarea mașinilor de construcții;

preturi estimative pentru materiale de constructii, produse si structuri.

2.15. În cazurile în care nu există standarde de estimare necesare în cadrul actual de estimare și reglementare sau tehnologia de lucru și nevoia de resurse diferă semnificativ de cele prevăzute în colecțiile de standarde curente de estimare elementară GESN, este posibil să se dezvolte standarde și prețuri individuale.

2.16. Prețurile unitare sunt rezumate în tabele și conțin următorii indicatori pentru structura sau contorul de lucru adoptat în acestea:

costurile forței de muncă pentru muncitori (cu excepția costurilor cu forța de muncă luate în considerare în costul exploatării mașinilor de construcții) de la 01.01.2000;

costul exploatării mașinilor de construcții, inclusiv salariile lucrătorilor care deservesc utilajele începând cu 01.01.2000;

costul materialelor, produselor si structurilor (cu exceptia materialelor, structurilor si produselor, al caror cost nu este luat in calcul in pretul unitar) de la 01.01.2000;

norme de consum de materiale (în termeni fizici), al căror cost nu este luat în considerare în prețul unitar;

denumirile și ratele de consum ale materialelor, produselor și structurilor, ale căror caracteristici sunt acceptate la întocmirea estimărilor pe baza datelor de proiectare.

2.17. Tabelele de prețuri unitare au un cod, denumire, domeniul de activitate, contor și indicatori cantitativi ai ratelor de consum de resurse.

2.18. Materialele, produsele și structurile sunt prezentate în tabele de standarde estimate după o nomenclatură generalizată, de regulă, fără a indica mărci și caracteristici suplimentare. La întocmirea devizelor se iau în considerare resurse materiale specifice pe baza datelor proiectului. Pentru materiale, produse și structuri individuale, al căror consum depinde de deciziile de proiectare (cabluri, fire, țevi, structuri metalice etc.), în tabelele de standarde de deviz sunt indicate doar denumiri, iar în coloane consumul este indicat prin simbolul „P”. La întocmirea documentației de deviz, consumul acestor resurse materiale este determinat în funcție de datele de proiectare, ținând cont de pierderile și risipa greu de eliminat.

Scopul colecțiilor GESN este de a determina compoziția și necesarul de resurse care sunt necesare pentru lucrările de construcție. Colecții de standarde de estimare elementară folosit pentru calcularea costului estimat al construcției conform metodei resurselor. În plus, pe baza GESN dezvolta diferite prețuri unitare (colecții de EP) pentru scopuri federale, teritoriale, industriale, corporative, precum și standarde de estimare extinse, utilizat în construcția și reconstrucția clădirilor și structurilor în diverse scopuri.

Norme elementare de estimare de stat (GESN) reflectă nivelul mediu al producției de construcții în industrie pentru echipamentele și tehnologia adoptate pentru efectuarea lucrărilor. Acestea pot fi utilizate de organizațiile clienților și contractorii, indiferent de forma lor de proprietate și de afilierea departamentală.

Standarde de estimare elementară nu se aplică structurilor individuale și tipurilor de lucrări din clădiri și structuri cu caracter unic, pentru care se impun cerințe sporite de calitate și capital.

Bazat pe GESN-2001 informații despre compoziția și volumul resurselor necesare pot fi utilizate pentru a determina durata lucrărilor, pentru a întocmi diverse documente tehnologice și pentru a anula materialele de construcție.

Colecții standardele de estimare elementară a resurselor constau dintr-o parte tehnică și tabele de standarde estimative. Partea tehnica GESN-2001 conţine prevederi care sunt determinate de caracteristicile specifice ale lucrării. Ele trebuie luate în considerare în cazul utilizării colecțiilor relevante sau a subsecțiunilor individuale ale acestora.

Părțile tehnice oferă, de asemenea, următoarele:

instructiuni de folosire standardele estimate;
coeficienți k standarde de estimare elementară, permițând luarea în considerare a condițiilor de muncă;
reguli pentru procedura de calcul a volumului de muncă.

Toate standardele de estimare elementară de stat sunt construite pe un principiu general. În tabele GESN Există următoarele coloane:

cifru;
Nume;
scopul muncii;
metru;
exprimarea cantitativă a indicatorilor ratelor de consum de resurse.

Codul din desemnarea normei arată de obicei astfel: 08-02-009-1. Secvenţial, fiecare dintre cele patru elemente ale sale înseamnă:

numărul de colectare;
numarul sectiei de colectare;
numărul de serie al tabelului din această secțiune a colecției;
numărul de serie al normei din acest tabel.

Această formă de criptare a normelor a fost adoptată pentru prima dată are o serie de avantaje:

normele și prețurile create pe baza lor au aceleași coduri, ceea ce face căutarea și automatizarea mai convenabile;
pentru completarea ulterioară a colecțiilor GESN-2001în viitor, noi tipuri de lucrări și structuri vor oferi o rezervă de numere de tabel, ceea ce înseamnă că noi standarde și prețuri pot fi incluse în secțiunile relevante ale colecțiilor și nu, ca înainte, la sfârșitul acestora.

În tabele GESN indicați următoarele tipuri de indicatori standard:

costurile forței de muncă ale lucrătorilor din construcții în ore de muncă;
nivelul mediu de muncă, arătând ce nivel mediu are legătura muncitorilor din construcții implicați în efectuarea unei game complete de lucrări;
costurile forței de muncă ale șoferilor în ore de muncă;
timpul și compoziția de funcționare a echipamentelor speciale și a sculelor electrice în ore de mașină;
o listă a materialelor, structurilor și produselor care sunt utilizate în timpul lucrului, precum și consumul acestora în unități de măsură naturale (fizice).

ÎN standarde de estimareGESN-2001 Se are în vedere ca lucrările de construcție să se desfășoare în condiții normale, fără a fi complicate de factori externi.

Dacă munca este complicată de factori prevăzuți în proiect, atunci se aplică factori de corecție normelor privind costurile forței de muncă ale lucrătorilor și timpul de funcționare a echipamentelor speciale.

ÎN culegeri de standarde de estimare elementară ale GESN Este posibil să nu existe standarde pentru anumite tipuri de lucrări și structuri. În unele situații, tehnologiile și consumul de resurse în timpul lucrărilor de construcție diferă de cele adoptate în GESN-2001. În fiecare dintre aceste cazuri, dezvoltarea de proprietate ( individual) standarde de estimare.

Dezvoltarea brandului standarde de estimare se poate face într-unul din trei moduri.

1. Analogii sunt selectați pentru elementele de cost individuale dintre cele prescrise în GESN-2001, care se potrivesc cel mai mult cu condițiile individuale existente pentru efectuarea tipurilor de lucrări sau instalarea elementelor structurale. Pe baza lor se formează norme.

2. Se realizează calendarul lucrărilor în timpul implementării elementelor structurale individuale. Prin calendar, se determină cuantumul costurilor cu forța de muncă, ținând cont de tipul de lucru care se desfășoară, de costurile în ore de mașină pentru atragerea de echipamente speciale, de consumul de materiale de construcție, componente, piese, structuri și alte cheltuieli. Aceste informații sunt folosite ca bază pentru compilare standarde de estimare individuale.

3. O combinație a celor două metode descrise mai sus, adică analogi sunt utilizați pentru unele tipuri de costuri, iar sincronizarea este efectuată pentru altele.

Pentru a aduce sistemul de standarde de estimare în conformitate cu noile cerințe ale economiei de piață, pentru a respecta o abordare metodologică unificată pentru determinarea costului construcției, Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia a dezvoltat un nou cadru de estimare și reglementare pentru stabilirea prețurilor în construcție (denumită în continuare GESN-2001).

Trebuie subliniat faptul că noul cadru de stabilire a costurilor și de reglementare nu este doar un set de documente de reglementare și dezvoltări metodologice, ci este și un nou sistem de prețuri în construcții. Diferența fundamentală dintre GESN-2001 și cele valabile anterior este variabilitatea alegerii aproape tuturor elementelor care formează prețul costului produselor pentru construcții. Noul sistem mărește transparența și valabilitatea indicatorilor de cost utilizați la determinarea costului produselor pentru construcții și, de asemenea, face posibilă luarea în considerare a modificărilor pieței în costul forței de muncă și al resurselor materiale și tehnice.

Cadrul de reglementare estimat GESN-2001

În conformitate cu Rezoluțiile Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia din 04/08/2002 nr. 16 și „Cu privire la măsurile de finalizare a tranziției la o nouă estimare a costurilor și o bază normativă pentru stabilirea prețurilor în construcții” și din 27 ianuarie 2003 nr. 14, din 1 septembrie 2003, a fost efectuată trecerea la o nouă bază de deviz și normative . Sistemul actual de stabilire a prețurilor și standardizare estimată include un set de norme estimate, tarife și prețuri, combinate în colecții separate, care servesc drept bază pentru determinarea costului estimat al construcției.

1. Pe baza caracteristicilor departamentale, standardele de estimare sunt împărțite în următoarele tipuri:

Standardele de estimare din industrie includ standarde de estimare introduse pentru construcțiile realizate în industria relevantă.

Standardele de estimare teritorială includ standarde de estimare introduse pentru construcțiile efectuate pe teritoriul entității constitutive corespunzătoare a Federației Ruse.

Standardele de estimare teritorială sunt destinate organizațiilor care efectuează construcții sau reparații majore pe teritoriul entității constitutive corespunzătoare a Federației Ruse, indiferent de subordonarea lor departamentală și de sursele de finanțare pentru lucrările efectuate.

Standardele de estimare de marcă sau baza de reglementare proprie a utilizatorului includ standarde de estimare care iau în considerare condițiile reale de funcționare ale unei anumite organizații - producătorul de muncă. De regulă, acest cadru de reglementare se bazează pe standarde la nivel de stat, industrie sau teritorial, ținând cont de caracteristicile unui anumit contractant.

În cazul în care nu există standarde separate pentru tehnologiile de lucru prevăzute în proiect în colecțiile curente de standarde de estimare și prețuri, este permisă elaborarea de standarde de deviz individuale și prețuri unitare adecvate, care sunt aprobate de client (investitor) ca parte a proiect (design detaliat). Standardele și prețurile individuale de deviz sunt elaborate ținând cont de condițiile specifice de lucru cu toți factorii de complicare.

Utilizarea standardelor de estimare proprii și individuale pentru a determina costul construcției, a căror finanțare se realizează cu ajutorul fondurilor bugetare federale, este recomandată după coordonarea acestora cu organismul executiv federal autorizat relevant în domeniul construcțiilor.

2. În funcție de gradul de detaliu, standardele de estimare sunt împărțite în elementare și mărite.

2.1. Standardele de estimare elementară includ:

2.1.1.standardele de estimare elementară de stat (GESN-2001);

2.1.2.standardele individuale de estimare elementară;

2.1.3 standarde pentru tipuri de muncă.

2.2 Standardele de estimare extinse includ:

2.2.1.standarde estimate, exprimate în procente, inclusiv:

Standarde aeriene;

Standarde de profit estimat;

Norme estimative pentru costuri suplimentare în timpul lucrărilor de construcție și montaj iarna;

Standarde de cost estimate pentru construcția clădirilor și structurilor temporare;

Indici de modificare a costurilor de construcție, instalare și proiectare și lucrări de sondaj, stabiliți la nivelul prețului de bază;

Standarde de cost pentru menținerea serviciului clientului (supraveghere tehnică).

2.2.2.standarde estimate extinse și indicatori, inclusiv:

Indicatori integrați ai costului de bază al construcției (denumite în continuare UPBC);

Indicatori integrați ai costului de bază pe tip de lucrare (denumite în continuare UPBS VR);

Colecții de indicatori de cost pentru tipuri de muncă (denumite în continuare colecții de „PVR”);

Indicatori agregați ai costului estimat (în continuare - UPSS);

Liste de prețuri pentru unitatea de consum de produse pentru construcții (în continuare - EIP);

Liste de prețuri pentru construcția de clădiri și structuri;

Standardele de cost estimate pentru echipamente și inventarul clădirilor publice și administrative (denumite în continuare NIAZ);

Standarde de cost estimate pentru unelte și inventarul clădirilor industriale (denumite în continuare NIPP);

Indicatoare pentru obiecte analogice;

Alte standarde.

Pentru a obține o acuratețe sporită a calculelor de estimare la întocmirea documentației de estimare pe baza standardelor de deviz extinse, este posibil să se aplice modificări care iau în considerare:

Modificări ale nivelului tehnic și progresului social pentru perioada de la momentul finalizării construcției unei instalații analogice până la momentul proiectării și construcției unei noi instalații;

Condiții inginerești și geologice nestandardizate care afectează deciziile de proiectare asupra fundațiilor clădirilor și structurilor;

Fluctuațiile regionale ale prețurilor la resursele materiale și tehnice;

Diferențe în soluții de arhitectură, planificare și proiectare;

Alti factori.

Aplicarea și dezvoltarea standardelor și prețurilor de deviz elementare de stat

Standardele de deviz elementare de stat (GESN) au scopul de a determina compoziția și necesarul de resurse materiale, tehnice și de muncă necesare pentru realizarea lucrărilor de construcție, instalare, reparație, construcție și punere în funcțiune. GESN sunt utilizate pentru a determina costul estimat al muncii efectuate folosind metoda resurselor, pentru a dezvolta prețuri unitare pentru diverse scopuri (federale, teritoriale, industriale, companie) și standarde de estimare agregate.

Indicatorii de resurse obținuți pe baza GESN sunt utilizați în elaborarea proiectelor de organizare a construcțiilor (în continuare - POS) și a proiectelor de producție a lucrărilor (în continuare - WPR) pentru a determina durata de lucru, a întocmi documentația tehnologică și diverse scopuri analitice.

Indicatorii de resurse obținuți pe baza GESN pot servi ca bază pentru standardele de producție pentru consumul de materiale și anularea acestora.

Normele elementare de deviz de stat (GESN) fac parte din sistemul intersectorial de documente în construcții.

Compoziția standardelor de estimare elementară de stat

Standardele de estimare elementară de stat includ:

1. colecții de standarde de deviz elementare de stat pentru construcții și lucrări speciale de construcții (denumite în continuare GESN);

2. colecții de standarde de deviz elementare de stat pentru lucrări de reparații și construcții (denumite în continuare GESNr);

3. colecții de standarde de deviz elementare de stat pentru instalarea echipamentelor (denumite în continuare GESNm);

4. colecții de standarde de deviz elementare de stat pentru punerea în funcțiune a lucrărilor (denumite în continuare GESNp).

Pentru echipamentele tehnologice speciale, ministerele, departamentele și alte structuri industriale dezvoltă standarde elementare departamentale pentru lucrările de punere în funcțiune (VESNp).

GESN

Colecțiile GESN reflectă nivelul mediu al producției de construcții în industrie pentru echipamentele și tehnologia adoptate pentru efectuarea lucrărilor și pot fi utilizate de organizațiile clienților și antreprenori, indiferent de afilierea lor departamentală și formele de proprietate. GESN nu se aplică anumitor structuri și tipuri de lucrări, a căror structură de capital, clasa de precizie și calitate sunt supuse unor cerințe sporite, precum și tipuri de lucrări în zone muntoase efectuate la o altitudine mai mare de 3500 m deasupra nivelului mării. . Pentru astfel de tipuri de lucrări, sunt elaborate standarde individuale de estimare elementară sau factori de corecție, ținând cont de caracteristicile relevante ale producției.

Colecțiile GESN conțin o parte tehnică, instrucțiuni introductive la secțiuni, tabele de standarde de deviz și anexe. Părțile tehnice oferă instrucțiuni privind procedura de aplicare a colecțiilor de standarde de estimare, coeficienți de estimare a standardelor care țin cont de condițiile de lucru, precum și reguli de calcul al volumului de lucru.

Tabelele GESN conțin următorii indicatori standard:

1. costurile forței de muncă ale lucrătorilor (constructori, instalatori) în ore de muncă;

2. nivelul mediu al muncii (nivelul muncitorilor);

3. costurile forței de muncă ale șoferilor în ore de muncă;

4. compoziția și durata de funcționare a mașinilor de construcții, mecanismelor, dispozitivelor, sculelor electrice în ore de mașină;

5. o listă de materiale, produse, structuri utilizate în procesul de producție și consumul acestora în unități de măsură fizice (naturale).

GESN ia în considerare munca de descărcare a materialelor de construcție, produselor și structurilor la depozitul la fața locului, deplasarea orizontală și verticală a materialelor, produselor și structurilor de la depozitul la fața locului până la locul de instalare, asamblare și depozitare a acestora. Standardele de demontare iau în considerare deplasarea pe verticală și orizontală a materialelor, produselor, structurilor și resturilor obținute în timpul demontării structurilor până la locul de depozitare a acestora pe șantier.

Următorii indicatori nu sunt indicați în tabelele standardelor de estimare GSN:

1.consumul de resurse materiale (inclusiv energetice), materii prime și semifabricate utilizate la punerea în funcțiune;

2. costurile forței de muncă ale personalului de exploatare implicat în participarea la punerea în funcțiune și testarea completă a echipamentelor;

3.utilizarea mecanismelor, incl. instrumente de control si masura. Aceste costuri sunt determinate pe baza datelor de proiectare. » Pentru unele materiale, produse și structuri, al căror consum depinde de deciziile de proiectare, în tabelele de standarde estimative sunt indicate doar denumirile materialelor, iar litera „P” este dată în coloanele de consum. La întocmirea documentației de deviz, consumul acestor resurse materiale se determină în funcție de datele de proiectare (desene de lucru), ținând cont de pierderile minime amovibile de forță de muncă și deșeurile asociate deplasării materialelor și produselor din depozitul la fața locului către zona de lucru si prelucrarea acestora in timpul montajului, in conformitate cu Regulile de Dezvoltare si aplicarea standardelor pentru pierderile si risipa de materiale greu de eliminat in constructii (RDS 82-202-96). Ratele de consum pentru materialele și piesele utilizate în mod repetat (circulate) sunt determinate ținând cont de numărul normal de rotații ale acestora și de normele de pierderi admisibile după fiecare rotație.

GESNr

Colecțiile Standardelor Elementare Estimate de Stat pentru Lucrări de Reparații și Construcții (GESNr) sunt desemnate cu codul 04 și au fost publicate în 19 colecții. Acestea au scopul de a determina compoziția și necesarul de resurse necesare pentru a efectua lucrări de reparații și construcții privind dezvoltarea, demontarea, repararea, consolidarea și înlocuirea structurilor clădirilor, echipamentelor de inginerie și restaurarea acoperirilor individuale în condițiile organizării locurilor de muncă și intra- mișcarea de construcții a materialelor de construcție, a pieselor și a structurilor la locurile de reparație și reconstrucție a clădirilor și structurilor, întocmirea devizelor folosind metoda resurselor, precum și pentru plățile pentru lucrările efectuate și anularea materialelor.

GESNr ține cont de munca de descărcare a materialelor de construcție, produselor și structurilor la depozitul la fața locului; deplasarea orizontală și verticală a materialelor, produselor și structurilor de la depozitul la fața locului până la locul de instalare, asamblare sau plasare în afaceri; precum și transportul vertical al materialelor, produselor, structurilor și deșeurilor obținute în timpul dezvoltării și reparației structurilor către șantier de la depozitarea pe șantier.

Lucrările de înlocuire și instalare a structurilor care nu sunt prevăzute în GESNr, dar care sunt întâlnite în timpul reparației clădirilor și structurilor, ar trebui să fie standardizate conform standardelor relevante ale colecțiilor GESN pentru lucrări de construcții. Lucrările efectuate în timpul reparației și reconstrucției clădirilor și structurilor, similare proceselor tehnologice în construcții noi și neluate în considerare în GESNr, ar trebui, de asemenea, normalizate conform normelor GESN relevante pentru lucrări de construcții, aplicând coeficienți la costurile forței de muncă ale lucrătorilor din construcții și la costurile de operare a mașinilor (inclusiv costurile forței de muncă ale mașinilor).

La efectuarea lucrărilor de reparații și construcții în zone urbane dense, în cazul furnizării unei baze de depozit de transbordare sau al instalării de macarale de ridicare a încărcăturii pentru a muta materiale, produse și structuri de la locul de descărcare la șantier, suplimentar costurile pentru operațiunile de încărcare și descărcare, transportul materialelor, produselor și structurilor și exploatarea mașinilor de construcții sunt determinate printr-un calcul separat bazat pe cantitatea de materiale, produse și structuri livrate la baza depozitului de transbordare și numărul de schimburi de mașini. de macarale.

GESNm

Stabiliți standardele de estimare elementară pentru instalarea echipamentelor

(GESNm) sunt desemnate cu codul 03 și au fost lansate în 40 de colecții.

Sunt proiectate pentru următoarele condiții:

Echipamentul sosește pentru instalare în stare bună, complet, vopsit și a fost supus asamblarii din fabrică sau asamblarii generale și testelor de rodare, pe banc și alte teste în conformitate cu specificațiile pentru fabricarea și livrarea acestuia:

Pentru instalare, există locuri pregătite, locuri de instalare sau fundații sau alte baze pentru echipamente și pardoseli stabilite la niveluri de proiectare.

Standardele estimate iau în considerare consumul de resurse pentru implementarea unui set de lucrări privind instalarea echipamentelor stabilite prin documentele de reglementare și tehnice pentru furnizarea și instalarea echipamentelor, precum și capitolele relevante din partea a 3-a a SNiP „ Organizarea, producerea și acceptarea muncii”.

De regulă, costurile lucrărilor de instalare electrică nu sunt luate în considerare; instalarea instrumentelor și echipamentelor de automatizare; controlul calității montajului îmbinărilor sudate; deplasarea orizontală și verticală a echipamentelor și materialelor dincolo de distanțele luate în considerare în GESNm. Costurile lucrărilor enumerate sunt luate în considerare în calculele de deviz suplimentar ca parte a lucrărilor de instalare a echipamentului.

De asemenea, GESNm nu ține cont de costurile anumitor tipuri de lucrări de construcții asociate cu instalarea echipamentelor (montarea structurilor metalice tehnologice care nu sunt incluse în echipamentul furnizat; vopsirea podurilor rulante; amenajarea și dezmembrarea schelelor de inventar). cuptoare de așezare a cuptoarelor, uscătorii și uscarea acestora, etc.), determinate în funcție de colecțiile relevante ale GSN pentru lucrări de construcții. Costurile acestor lucrări sunt luate în considerare în devizele de instalare a echipamentelor din secțiunea „Lucrări de construcții” sau într-un deviz separat.

Standardele estimative pentru instalarea echipamentelor, ale căror caracteristici tehnice, condiții de livrare și metoda de instalare diferă semnificativ de cele prevăzute în colecții, ar trebui determinate pe baza standardelor individuale de estimare.

GESN individual pentru lucrările efectuate în timpul reechipării tehnice și reconstrucției instalațiilor de producție existente și reparațiilor majore ale clădirilor și structurilor sunt elaborate în cazurile în care tehnologia de lucru și nevoia de resurse diferă de cele prevăzute în colecțiile de standarde de deviz elementare. .

Baza dezvoltării GESN individuale și, pe baza acestora, prețurile individuale sunt acte întocmite în comun de către antreprenor, client și organizația de proiectare, care confirmă necesitatea elaborării unui astfel de standard de estimare. Noi standarde sunt elaborate pe baza datelor de cronometrare folosind metoda standardizării tehnice sau conform calculelor întocmite pe baza hărților tehnologice ale proceselor de muncă.

GSNp

Standardele de deviz elementare de stat pentru punerea în funcțiune a lucrărilor (GESNp) sunt desemnate prin codul 04 și au fost emise în 9 colecții.

GESNp ia în considerare caracteristicile specifice ale lucrărilor de punere în funcțiune (PW), pe lângă indicatorii standard generali, acestea oferă:

1. informații privind componența unității (echipei) de lucrători în exploatare (număr, specialități de ingineri și muncitori);

2. costurile totale ale forței de muncă pe verigă, în ore-om.

Standardele individuale de estimare pentru punerea în funcțiune a lucrărilor sunt dezvoltate într-o anumită formă de către clienți, antreprenori, organizații de proiectare în cazurile în care nu există tipuri corespunzătoare de echipamente (lucrări) sau analogi lor în colecțiile GESNp, incl. pentru echipamente importate și nestandardizate sau echipamente dintr-o singură piesă.

Preturi unitare

Pe baza GESN se elaborează prețuri estimative pentru lucrările și structurile de construcții, instalarea echipamentelor, precum și pentru lucrările de reparații, construcție și punere în funcțiune, care sunt combinate în colecții de prețuri unitare (denumite în continuare EP).

Colecțiile EP sunt dezvoltate la nivelul prețului de bază (de la 1 ianuarie 2000) și fac parte integrantă din sistemul de standardizare a prețurilor și a estimărilor în construcții care operează pe teritoriul Federației Ruse.

Prețurile unitare din colecțiile EP au scopul de a determina costurile directe în documentația de estimare (adică, costul plății lucrătorilor, costul de exploatare a mașinilor și mecanismelor de construcții și costul materialelor, produselor și structurilor) și să elaboreze o estimare extinsă. standarde pentru structuri și tipuri de lucrări (UPSS, UPBS, UPBS VR, URN și UPR)

Colecțiile EP pentru lucrări de construcții (reparații), instalarea echipamentelor și lucrările de punere în funcțiune sunt împărțite în funcție de nivelul de aplicare în federal (în continuare - FER), teritoriale (în continuare - TER) și specifice industriei (în continuare - OER).

TER include prețuri unitare legate de condițiile locale de construcție, care sunt aplicate în timpul construcției pe teritoriul unei entități administrative a Federației Ruse (regiune).

OER-urile sunt dezvoltate pentru tipuri specializate de construcții (energie, transport, gospodărire a apei, minerit, conducte de gaz, comunicații, anumite tipuri de instalații industriale etc.)

Baza dezvoltării prețurilor unitare la nivelul prețurilor de bază (denumite în continuare „prețuri unitare”) sunt:

Standarde elementare de deviz pentru structuri și tipuri de lucrări;

Standarde și prețuri estimative pentru funcționarea mașinilor de construcții;

Preturi estimative pentru materiale de constructii, produse si structuri. Prețurile unitare sunt rezumate în tabele și conțin următorii indicatori pentru structura sau contorul de lucru adoptat în acestea:

1. costuri de plată a lucrătorilor (cu excepția costurilor cu forța de muncă luate în considerare în costul exploatării mașinilor de construcții) de la 01.01.2000;

2. costul exploatării utilajelor de construcții, inclusiv salariile lucrătorilor care deservesc utilajele, începând cu 01.01.2000;

3. costul materialelor, produselor și structurilor (cu excepția materialelor produse si structuri, al caror cost nu este luat in calcul in pretul unitar) de la 01.01.2000;

4.standarde de consum de materiale (în termeni fizici), al căror cost nu este luat în considerare în prețul unitar;

5. denumirile și ratele de consum ale materialelor, produselor și structurilor, ale căror caracteristici sunt acceptate la întocmirea devizelor pe baza datelor de proiectare.

Tabelele de prețuri unitare au un cod, denumire, domeniul de activitate, contor și indicatori cantitativi ai ratelor de consum de resurse.

Materialele, produsele și structurile sunt prezentate în tabele de standarde estimate după o nomenclatură generalizată, de regulă, fără a indica mărci și caracteristici suplimentare. La întocmirea devizelor se iau în considerare resurse materiale specifice pe baza datelor proiectului. Pentru materiale, produse și structuri individuale, al căror consum depinde de deciziile de proiectare (cabluri, fire, țevi, structuri metalice etc.), în tabelele cu standarde estimate sunt indicate doar denumiri, iar în coloanele „consum” sunt indicate. indicat prin simbolul „P”. La întocmirea documentației de deviz, consumul acestor resurse materiale este determinat în funcție de datele de proiectare, ținând cont de pierderile și risipa greu de eliminat.

Prețuri unitare federale

Pentru obiectele finanțate de la bugetul federal se pot aplica prețuri unitare federale (FBR-2001), recalculându-le în nivelul prețurilor teritoriale de la 01.01.2000. Recalcularea trebuie efectuată folosind factori de corecție teritoriali (regionali) care țin cont de condițiile locale de construcție, desfășurați în modul stabilit de Recomandările metodologice de utilizare a FER-2001 la determinarea costului produselor de construcție pe teritoriul constituentului. entități ale Federației Ruse, aprobate de Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia într-o scrisoare din 30 aprilie 2003 ^NZ 2626/10.

Acestea sunt destinate calculării costului produselor de construcții atunci când se formează estimări ale investitorilor și se pregătesc documentația de licitație, precum și la determinarea costului estimat al lucrărilor de construcție și a plăților pentru lucrările de construcții finalizate pentru regiunile și departamentele industriale în care TEP și OER lipsesc total sau parțial. Recalcularea prețurilor unitare în nivelul prețurilor teritoriale de la 1 ianuarie 2000 se efectuează în modul stabilit de Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia folosind coeficienți teritoriali (industriali) care iau în considerare condițiile locale de construcție.

FBI-2001 a fost elaborat pe baza TESN-2001 și „Recomandări metodologice pentru dezvoltarea prețurilor unitare pentru construcție, instalare, construcții speciale și reparații și lucrări de construcție”, care iau în considerare:

Nivel mediu optim și organizatoric al producției de construcții;

Materiale, produse și structuri de construcție uzate;

Mașini de construcții casnice (de obicei) și vehicule tehnologice.

FER-2001 au fost elaborate pe tipuri de lucrări și combinate în colecții pentru lucrări de construcții (au fost publicate 47 de colecții), pentru lucrări de instalare (40 de colecții) și pentru lucrări de construcție și instalare (19 colecții). Fiecare colecție de GESN-2001 corespunde unei colecții de FER cu același număr și nume. Prețurile unitare federale au un număr (cod) care se potrivește cu numărul (codul) standardelor de estimare elementară de stat pentru colecțiile corespunzătoare ale GESN.

Colecțiile FER-2001 conțin partea tehnică, tabele de prețuri unitare și aplicații.

Partea tehnică include următoarele secțiuni:

1.instrucțiuni generale;

2.reguli de calcul al volumului de muncă;

3. coeficienți pentru prețurile unitare, ținând cont de modificările condițiilor de construcție și de instalare față de cele prevăzute în prețurile unitare ale colecțiilor FER.

Tabelele FER-2001 conțin 8 coloane:

Coloana 1. Numărul (codul) prețului unitar. Dacă este necesar, această coloană include codurile materialelor al căror cost nu este inclus în prețurile unitare.

Coloana 2. Denumirea și caracteristicile lucrărilor și structurilor de construcții, precum și denumirea și caracteristicile materialelor neincluse în prețuri și unitățile de măsură ale acestora.

Această coloană furnizează parametrii cantitativi corespunzători lucrărilor și structurilor de construcții, indicând intervalele de valabilitate ale prețurilor unitare (folosind cuvintele „la”, „de la” și „de mai sus”). Parametrii lucrărilor de construcție și structurile (lungime, înălțime, greutate etc.) indicați cu cuvântul „până la” trebuie înțeleși ca inclusiv, cu cuvintele „de la” și „de sus” - excluzând valorile parametrilor.

Coloana 3. Indicatorul costurilor directe pe unitate de măsură, adoptat într-un preț unitar, inclusiv salariile muncitorilor, costurile de exploatare a mașinilor și vehiculelor de construcții, costurile materialelor de construcție, produselor și structurilor (în ruble).

Coloana 4. Indicatorul de remunerare a lucrătorilor din construcții (în ruble).

Coloanele 5-6. Indicatorul costurilor pentru operarea mașinilor și vehiculelor - total (în ruble), evidențiind indicatorul standard al costurilor pentru remunerarea lucrătorilor care operează mașini (în ruble).

Coloana 6 „inclusiv salariile lucrătorilor care operează mașini” nu include salariile șoferilor de vehicule utilizate pentru livrarea resurselor materiale de la furnizor la depozitul la fața locului și de la depozitul la fața locului la locul de muncă. Aceste costuri sunt incluse în costul de exploatare a mașinilor în coloana 5 „total”. Acest lucru se datorează structurii Colecției federale de standarde și prețuri estimate pentru funcționarea mașinilor de construcții și a vehiculelor cu motor, care furnizează prețuri estimate pentru operarea vehiculelor, inclusiv costul plății șoferilor cu costurile generale acumulate și profitul estimat.

Coloana 7. Indicator de cost pentru materiale de construcție, produse și structuri (în ruble). Această coloană furnizează, de asemenea, indicatori standard pentru consumul de materiale care nu sunt luate în considerare de prețurile unitare (în unități naturale de măsură) sau se dă litera „P”, indicând faptul că gradul materialului și consumul acestuia sunt determinate de proiect. Consumul acestor materiale la întocmirea documentației de deviz trebuie determinat în funcție de datele de proiectare (desene de lucru), ținând cont de pierderile și deșeurile dificil de eliminat asociate cu deplasarea materialelor de la depozitul la fața locului către zona de lucru și prelucrarea acestora. în timpul plasării în caz, în conformitate cu Regulile pentru elaborarea și aplicarea standardelor greu de eliminat pierderile și risipa de materiale în construcții (RD 82-202-96), puse în aplicare prin Decretul Ministerului Construcțiilor din Rusia din data de 08.08.1996 Nr. 18-65.

Coloana 8. Indicatorul costurilor cu forța de muncă ale lucrătorilor din construcții (în ore-om).

Anexele la colecțiile FBI-2001 oferă, ca referință, prețuri estimative pentru funcționarea mașinilor de construcții și prețuri estimative pentru materiale, produse și structuri (în prețurile regiunii de bază Moscova de la 01/01/2000) pentru corespunzătoare preţurile unitare ale acestor colecţii.

FER-2001 ia în considerare întreaga gamă de costuri pentru efectuarea lucrărilor de construcții în condiții normale (standard), necomplicate de factori externi și la temperaturi pozitive ale aerului (atât pe șantiere deschise, cât și în interior). În cazul în care temperatura aerului este negativă, costurile suplimentare corespunzătoare sunt luate în considerare în conformitate cu prevederile și standardele Colecției de standarde estimative pentru costuri suplimentare în timpul lucrărilor de construcție și instalare pe timpul iernii (GSP 81-05-02-2001). In cazul efectuarii de lucrari in cladiri si structuri in exploatare; în apropierea obiectelor aflate sub tensiune electrică periculoase pentru oameni; pe teritoriul întreprinderilor existente cu o rețea extinsă de întreprinderi și utilități de transport și inginerie și condiții înghesuite pentru depozitarea materialelor; precum și în alte condiții complicate, costul lucrării se determină prin aplicarea prețurilor unitare FER a coeficienților recomandați pentru standardele costului muncii, salariile muncitorilor în construcții, standardele, timpul și costurile pentru operarea mașinilor pentru a se ține cont de influența condițiilor. a lucrărilor prevăzute de proiecte.

FER-2001 ia în considerare:

Prețuri estimate pentru materiale de construcție, produse și structuri - conform Colecției Federale de Prețuri Estimate pentru materiale, produse și structuri utilizate în construcții (include prețurile medii de vânzare și costurile de transport în valoare de până la 13% din prețurile de vânzare, luând în considerare livrarea contului de la fostul depozit al producatorului la depozitul la fata locului pentru constructia facilitatii, inclusiv costurile de achizitie si depozit si costurile intermediarilor din domeniul circulatiei);

Costurile forței de muncă ale lucrătorilor, cu excepția celor implicați în exploatarea și întreținerea mașinilor (luând în considerare categoriile de calificare, calculate pe baza nivelului salariilor muncitorilor din complexul de construcții din regiunea de bază de la 1 ianuarie 2000 cu un coeficient regional egal cu 1) - conform unei grile de 6 categorii conform rezoluției Ministerului Muncii din Rusia - din 02/07/2000 nr. 2092. Valoarea fondurilor pentru remunerarea muncitorilor din construcții în prețuri se bazează pe indicatorii intensității forței de muncă și a nivelul mediu de muncă;

Costurile de exploatare a mașinilor și vehiculelor de construcție casnice, incl. pentru remunerarea lucrătorilor care deservesc mașini - conform Colecției Federale de Standarde și Tarife Estimate pentru Operarea Mașinilor de Construcție și a Autovehiculelor, ținând cont de modificările și completările efectuate. Costurile de operare a mașinilor țin cont de salariile lucrătorilor care deservesc utilajele cu un coeficient regional egal cu 1 și sunt calculate pe o grilă de 10 biți. Suma fondurilor pentru remunerarea lucrătorilor care operează mașini de construcții este calculată în prețuri pe baza duratei de funcționare a utilajului și a salariului orar al lucrătorilor care operează mașinile. Pentru muncitorii din 7-10 categorii care operează utilaje de construcții deosebit de complexe și puternice, se iau în considerare tarifele orare majorate.

Salariile pe oră pentru lucrătorii din construcții și lucrătorii care operează mașini de construcții includ toate tipurile de plăți și remunerații incluse în salarii.

Costurile de relocare a mașinilor de construcții care nu sunt incluse în prețurile estimate pentru funcționarea mașinilor de construcții sunt luate în considerare în documentația de deviz ca o linie separată pe baza unor calcule care țin cont de condițiile reale de transport, instalare și dezmembrare a utilajelor. în conformitate cu proiectul de lucru. În cazurile de abatere mai mare de 10% între costurile reale de relocare a mașinilor și mecanismelor de construcții și costurile incluse în costul unei mașini-oră de funcționare a vehiculelor de construcții, costul costurilor pentru relocarea acestora este exclus din costul 1 mașină-ora de funcționare a vehiculelor de construcții și se ia în considerare direct în estimările locale.

Colecțiile FER-2001 nu includ:

Prețuri unitare pentru instalarea dispozitivelor electrice în clădiri și structuri, inclusiv instalarea rețelelor electrice de iluminat și a dispozitivelor electrice de iluminat în clădiri rezidențiale și publice. Costurile acestor lucrări ar trebui determinate în funcție de prețurile unitare ale colectării prețurilor unitare federale pentru instalarea echipamentelor;

Costurile de exploatare a mașinilor individuale de construcție (în cazul condițiilor specifice de lucru - scuturi de tunel, straturi de bloc etc.). Aceste costuri ar trebui determinate pe baza prețurilor unitare ale colecțiilor corespunzătoare FER-2001.

Prețurile unitare federale țin cont de schemele tehnologice și organizatorice optime pentru producția de muncă, lista optimă de mașini de construcții, vehicule și resurse materiale.

FER-2001 nu este supus ajustării, inclusiv în cazurile în care:

Se folosesc grupuri de mașini și mecanisme de dimensiuni standard care nu sunt prevăzute de GESN și nu modifică fundamental schemele tehnologice și organizatorice pentru producerea lucrărilor de construcții și instalații;

Se folosesc alte tipuri și tipuri de mașini și mecanisme, în comparație cu mașinile și mecanismele colecțiilor GESN, care nu modifică fundamental schemele tehnologice și organizatorice pentru realizarea lucrărilor de construcții și instalații;

Se utilizează mașini de construcții importate (ajustarea FER este permisă numai dacă utilizarea mașinilor importate este prevăzută de proiect și nu au analogi de producție internă);

Se are în vedere utilizarea mașinilor, dar de fapt lucrările de construcție se efectuează manual sau folosind o mecanizare la scară mică;

Se folosesc alte tipuri și tipuri de materiale de construcție, produse și structuri, inclusiv. importate, în comparație cu cele prevăzute în colecțiile GESN, care nu modifică fundamental schemele tehnologice și organizatorice de realizare a lucrărilor de construcții și instalații și nu reduc nivelul calitativ al proiectului de construcție. Excepție fac cazurile în care înlocuirea materialelor cu materiale de import se face la cererea clientului.

FER-2001 nu se aplică următoarelor lucrări:

Pentru care nu există standarde în colecțiile GESN;

Tehnologia de producție și consumul de resurse diferă de tehnologia și consumul de resurse al GESN; .

Efectuat în zone montane înalte la o altitudine mai mare de 3500 m;

Dacă sunt impuse cerințe privind structura capitalului, calitatea și clasa de precizie a structurilor clădirii și a lucrărilor care depășesc cerințele și toleranțele din SNiP Partea 3 „Reguli pentru efectuarea lucrărilor”.

Costul estimat al unei astfel de lucrări ar trebui determinat pe baza standardelor unitare individuale și a prețurilor unitare sau folosind factori de corecție (ținând cont de caracteristicile relevante) la prețurile unitare curente.

În situația în care FER-2001 nu conține prețuri pentru anumite tipuri de lucrări efectuate în conformitate cu standardele și tehnologia prevăzute de prețurile pentru lucrări de reparații și construcții, la întocmirea documentației de deviz pentru lucrări de construcții, este permisă aplicarea normelor corespunzătoare. preturi unitare in functie de colectii pentru lucrari de reparatii si constructii.

Prețurile unitare federale suplimentare sunt elaborate de Comitetul de Stat pentru Construcții al Rusiei cu implicarea organizațiilor specializate pentru tehnologii, mașini și materiale de construcții nou introduse, precum și lucrări care nu sunt incluse în GESN-2001, atunci când sunt incluse în Colecțiile de completări, clarificări și modificări la Colecțiile GESN-2001.

Elaborarea FER suplimentară se realizează în conformitate cu „Orientările metodologice pentru dezvoltarea prețurilor unitare pentru construcție, instalare, construcții speciale și lucrări de reparații și lucrări de construcție”, aprobate prin Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia din 2 aprilie 1999. Nr. 30. Indicatorii de cost estimat inițial ai FER sunt stabiliți începând cu 01.01.2000. În lipsa datelor privind costul anumitor resurse la o dată specificată, este posibilă determinarea acestora prin împărțirea prețurilor estimate curente la indici ai unei perioade date la prețurile de la 01/01/2000.

FER-urile pentru lucrările de construcții care utilizează mașini de construcție importate sunt dezvoltate numai în cazurile în care mașinile importate utilizate nu au analogi produse pe plan intern.

FER-urile nou dezvoltate sunt aprobate și puse în aplicare de către Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia.

Prețuri unitare teritoriale

Prețurile unitare teritoriale (TER) sunt elaborate pentru fiecare regiune a Federației Ruse la nivelul prețurilor de la 01/01/2000 și sunt destinate:

Calculul costului produselor de construcție în formarea devizelor investitorilor și pregătirea documentației de licitație;

Determinarea costului estimat al construcției și a plăților pentru lucrările de construcție finalizate;

Elaborarea standardelor consolidate pentru costuri estimative și liste de prețuri pentru lucrări de construcții;

Planificarea și analiza indicatorilor economici ai deciziilor de proiectare și a muncii companiilor de construcții.

Colecțiile TER sunt aprobate de administrația regională în modul stabilit de aceasta și sunt supuse înregistrării obligatorii la Comitetul de Stat pentru Construcții al Rusiei.

Utilizarea prețurilor unitare teritoriale ale altor regiuni de pe teritoriul unei entități constitutive a Federației Ruse nu este permisă.

TER sunt dezvoltate pe baza:

GESN-2001 (fiecare colecție de GESN corespunde unei colecții de TER cu același număr și nume);

Colecții teritoriale de prețuri estimative pentru materiale, produse și structuri utilizate în construcții;

Colecții teritoriale de standarde estimative și prețuri pentru funcționarea mașinilor și vehiculelor de construcții;

Costurile forței de muncă ale lucrătorilor pe categorii de calificare, calculate pe baza nivelului salariilor pentru lucrătorii din complexul de construcții dintr-o anumită regiune la 01/01/2000. Salariul orar al lucrătorilor din construcții trebuie să includă toate tipurile de plăți și recompense incluse în fondul de salarii.

Pe baza Instrucțiunilor pentru aplicarea prețurilor unitare federale pentru construcții și lucrări speciale de construcții (FER-2001), instrucțiunile teritoriale (regionale) pentru aplicarea TEP sunt elaborate și aprobate în modul prescris în fiecare regiune.

Instrucțiunile teritoriale trebuie să conțină:

1. procedura conform căreia costurile de transport pentru materiale de construcție, produse și structuri au fost determinate într-o anumită regiune (ca procent din prețurile de vânzare, pe baza calculelor costurilor de transport etc.);

2. procedura conform căreia se determină prețurile estimate pentru materiale de construcție, produse și structuri într-o anumită regiune (zonală, de bază cu coeficienți regionali etc.), precum și prezența majorărilor de la firmele de aprovizionare, vânzări și intermediare în preţurile estimate indicate . Dacă, în timpul dezvoltării TEP, majorările specificate nu au fost luate în considerare în prețurile estimate pentru materiale, produse și structuri, atunci Instrucțiunile de utilizare a TEP ar trebui să indice că aceste costuri ar trebui incluse direct în estimările locale;

3.mărimea fondului de salarii, luată în considerare în prețurile unitare teritoriale în prețurile de bază ale anului 2000;

4. costul energiei electrice și termice, aburului, apei și altor resurse luate în considerare de TEP;

5.lista colecțiilor teritoriale de prețuri unitare pentru construcții și lucrări speciale de construcții desfășurate pentru o anumită regiune;

6. procedura acceptată de contabilizare a costurilor generale și a profitului estimat în costul unei mașini-oră de funcționare a vehiculelor (vehicule cu platformă, basculante, tractoare etc.), ținând cont că în conformitate cu procedura de construcție a secțiunii 40 din colectarea standardelor de estimare și a prețurilor pentru funcționarea mașinilor și vehiculelor de construcții, costurile generale și profiturile estimate ar trebui să fie luate în considerare ca parte a costului plății șoferilor.

7. procedura de modificare a TER (dacă este cazul).

Dacă în orice regiune sunt emise Instrucțiuni privind aplicarea TER înainte de intrarea în vigoare a Instrucțiunilor privind aplicarea prețurilor unitare federale pentru construcții și lucrări speciale de construcții (FER-2001), prevederile Instrucțiunilor regionale trebuie aduse în conformitate cu Instrucțiunile federale.

La întocmirea documentației de estimare, toți indicatorii necesari sunt transferați din colecțiile TER în estimări fără modificări și, dacă sunt necesare modificări, cu referire la paragrafele relevante din părțile tehnice ale colecțiilor TER și Instrucțiunile de utilizare a TER.

TEP ia în considerare întreaga gamă de costuri pentru efectuarea lucrărilor de construcție în condiții normale, la temperaturi pozitive și necomplicate de factori externi. În cazul lucrărilor în condiții deosebite (condiții de aglomerație, poluare cu gaze, în zone montane înalte etc.) prevăzute de proiect, sau în alte condiții de producție, mai complexe față de cele prevăzute în colecțiile GESN, este necesar să se ghideze după prevederile privind luarea în considerare a specificului construcției la aplicarea prețurilor unitare teritoriale din Instrucțiunile de utilizare a TEP.

În regiunile în care nu există colecții de TER aprobate în mod corespunzător, la întocmirea documentației de deviz și la plata lucrărilor efectuate, se pot utiliza prețuri unitare federale, ținând cont de legătura lor cu condițiile locale de construcție și recalcularea la nivelul actual al prețurilor pentru resursele consumate. prin aplicarea de coeficienți care țin cont de condițiile locale, și de indici de tranziție de la prețurile din anul 2000 la prețurile curente.

Prețurile unitare teritoriale suplimentare sunt elaborate de centrele regionale de prețuri pentru tehnologiile, mașinile și materialele de construcții nou introduse, precum și lucrările neincluse în GESN-2001, atunci când sunt incluse în Colecțiile de completări, clarificări și modificări la Colecțiile GESN- 2001.

Elaborarea TER suplimentară se realizează în conformitate cu „Orientările metodologice pentru dezvoltarea prețurilor unitare pentru construcție, instalare, construcții speciale și lucrări de reparații și construcții”, aprobate prin Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia din 02.04.1999 nr. 30. Indicatorii de cost estimat inițial ai TER sunt stabiliți începând cu 01.01 2000, însă, în lipsa datelor privind costul anumitor resurse la data specificată, este posibil să se determine împărțind prețurile estimate curente la indici. dintr-o perioadă dată prin prețuri de la 01/01/2000.

TER nou dezvoltate sunt aprobate de administrația regională în modul stabilit de aceasta și sunt supuse înregistrării obligatorii la Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia

Prețurile unitare ale industriei

Prețurile unitare ale industriei (OEP) sunt dezvoltate pentru industrii (departamente) și sunt destinate:

Calculul costului produselor pentru construcții în pregătirea devizelor investitorilor și a documentației de licitație;

Determinarea costului estimat al construcției și a plăților pentru lucrările de construcție finalizate;

Planificarea și analiza indicatorilor economici ai deciziilor de proiectare și a muncii companiilor de construcții;

Elaborarea standardelor consolidate pentru costuri estimative și liste de prețuri pentru lucrări de construcții.

Colecțiile OEP sunt aprobate de departamente în modul stabilit de acestea și sunt supuse înregistrării obligatorii la Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia.

OER-urile sunt dezvoltate pe baza:

GESN-2001 (fiecare colecție GESN corespunde unei colecții OEP cu același număr și nume);

Orientări pentru elaborarea prețurilor unitare pentru construcții, instalații, construcții speciale și reparații și lucrări de construcții;

Colecții industriale de prețuri estimative pentru materiale, produse și structuri utilizate în construcții;

Colecții industriale de standarde estimative și prețuri pentru funcționarea mașinilor și vehiculelor de construcții;

Costurile forței de muncă ale lucrătorilor, ținând cont de categoriile de calificare, calculate pe baza nivelului de remunerare a lucrătorilor din complexul de construcții al acestei industrii de la 01.01.2000. Salariul orar al lucrătorilor din construcții trebuie să includă toate tipurile de plăți și recompense incluse în fondul de salarii.

În industrii, ținând cont de Orientările pentru aplicarea prețurilor unitare federale pentru construcții și lucrări speciale de construcții (FER-2001), orientările industriei pentru aplicarea OEP sunt elaborate și aprobate în modul prescris.

Orientările industriei trebuie să includă:

1. procedura pe baza căreia au fost determinate în industrie costurile de transport pentru materiale de construcție, produse și structuri (ca procent din prețurile de vânzare, pe baza calculelor costurilor de transport etc.);

2. procedura pe baza căreia industria a determinat prețurile estimative pentru materiale de construcții, produse și structuri (zonale, de bază cu coeficienți regionali etc.), precum și prezența markupurilor de la companiile de furnizare, marketing și intermediare din preturile estimate specificate. Dacă, la elaborarea OEP, majorările specificate nu au fost luate în considerare în prețurile estimate pentru materiale, produse și structuri, atunci Instrucțiunile de utilizare a OEP ar trebui să indice că aceste costuri ar trebui incluse direct în estimările locale;

3.mărimea fondului de salarii, luată în considerare în prețurile unitare ale industriei în prețurile de bază ale anului 2000;

4. costul energiei electrice și termice, aburului, apei și altor resurse luate în considerare de OEP;

5. o listă a colecțiilor industriei de prețuri unitare pentru construcții și lucrări speciale de construcții dezvoltate pentru această industrie;

6. procedura acceptată de contabilizare a costurilor generale și a profitului estimat în costul unei mașini-oră de funcționare a vehiculelor (mașini, platforme, basculante, tractoare etc.), ținând cont că în conformitate cu procedura de construcție secțiunea 40 din colecția de standarde estimate și prețuri pentru exploatarea mașinilor și vehiculelor de construcție, costurile generale și profiturile estimate ar trebui incluse ca parte a costurilor cu forța de muncă a șoferului.

În cazul în care costurile generale specificate și profitul estimat nu au fost incluse în prețurile estimate pentru exploatarea mașinilor și vehiculelor de construcții, Instrucțiunile ar trebui să prevadă că aceste costuri să fie incluse direct în estimările locale.

7. procedura de modificare a OEP.

Prevederile Instrucțiunilor privind aplicarea OER (inclusiv dimensiunea coeficienților luând în considerare factorii de complicare a producției de muncă) trebuie să respecte Instrucțiunile pentru aplicarea prețurilor unitare federale pentru construcții și lucrări speciale de construcții (FER-2001). .

La pregătirea documentației de estimare, toți indicatorii necesari sunt transferați din colecțiile OER în estimări fără modificări. Dacă este necesar să se facă modificări, trebuie făcută o referire la „paragrafele relevante ale părților tehnice ale colecțiilor OEP și la Instrucțiunile de utilizare a OEP.

OEP ia în considerare întreaga gamă de costuri pentru efectuarea lucrărilor de construcții în condiții normale, la temperaturi pozitive și necomplicate de factori externi. În cazul lucrărilor în condiții deosebite (condiții de aglomerație, poluare cu gaze, în zone montane înalte etc.) prevăzute de proiect, sau în alte condiții de producție, mai complexe față de cele prevăzute în colecțiile GESN, este necesar să se ghideze după prevederile secțiunii corespunzătoare din Instrucțiunile de utilizare a OEP .

În acele departamente în care colecțiile OEP nu au fost dezvoltate, este permisă utilizarea colecțiilor de prețuri unitare teritoriale pentru construcția de instalații în aria de acoperire sau colectări de prețuri unitare federale legate de condițiile de construcție și furnizare a resurselor materiale, ținând cont luați în considerare particularitățile inerente industriei date (și nu regiunea în care este construit obiectul). Conversia la nivelul actual al prețurilor din prețurile din anul 2000 se realizează prin aplicarea unor coeficienți care țin cont de caracteristicile industriei.

Prețurile unitare suplimentare ale industriei sunt elaborate de către departamente pentru tehnologiile, mașinile și materialele de construcții nou introduse, precum și lucrările neincluse în GESN-2001, atunci când sunt incluse în Colecțiile de completări, clarificări și modificări la Colecțiile GESN-2001.

Dezvoltarea OEP suplimentară se realizează în conformitate cu „Orientările metodologice pentru dezvoltarea prețurilor unitare pentru construcție, instalare, construcție specială și reparații și lucrări de construcție”, aprobate prin Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia din 04/02/ 1999 Nr. 30. Indicatorii de cost estimat inițial ai OEP sunt stabiliți începând cu 01/01 2000, totuși, în lipsa datelor privind costul anumitor resurse la data specificată, este posibil să se determine prin împărțirea curentului. prețuri estimate pe indici ai unei perioade date prin prețuri de la 01/01/2000.

OEP pentru lucrările de construcție efectuate cu echipamente rutiere importate se dezvoltă numai dacă mașinile importate utilizate nu au analogi de fabricație rusă.

OER-urile nou dezvoltate sunt aprobate de departamente în modul prescris și sunt supuse înregistrării obligatorii la Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia

Preturi individuale

În cazurile în care nu există standarde de estimare necesare în cadrul actual de estimare și reglementare, sau tehnologia de lucru și nevoia de resurse diferă semnificativ de cele prevăzute în colecțiile standardelor de deviz elementare curente ale Sistemului Electric de Stat, este posibil să se dezvolte standarde și prețuri individuale.

Prețurile individuale estimate trebuie să țină cont de condițiile specifice ale lucrării cu toți factorii de complicare. Atunci când se aplică standarde și prețuri individuale, nu este permis să se aplice factori crescători și să se ia în considerare simultan costurile energetice pentru mașinile care utilizează un anumit tip de purtători de energie și pentru mașinile care produc purtătorii de energie specificati. Prețurile unitare individuale care îndeplinesc cerințele necesare sunt aprobate de client ca parte a documentației de proiectare și estimare.

Revizuirea standardelor de estimare

Baza pentru revizuirea standardelor de estimare, efectuarea de modificări și completări la acestea pot fi rezultatele cercetării finalizate sau ale lucrărilor experimentale; studierea și rezumarea experienței interne și externe în pregătirea și aplicarea documentației de deviz; monitorizarea conformității cu cerințele standardelor de deviz.

Fiecărei modificări aduse colecției relevante de standarde de estimare i se atribuie un număr de înregistrare de serie. Fiecărei adăugări la colecțiile de standarde de estimare i se atribuie semnul de titlu „Numărul nr.....”.

Tipuri de colectări de prețuri unitare. Sensul și scopul lor. Costuri incluse în TER(FER)

Prețul unitar determină valoarea costurilor directe estimate pe unitatea de muncă.

Colecțiile EP fac parte integrantă din sistemul de standardizare a prețurilor și a estimărilor în construcții care operează pe teritoriul Federației Ruse.
Colecțiile EP sunt dezvoltate la nivelul prețului de bază începând cu 1 ianuarie 2000.

Colecții federale de prețuri unitare (FER), dezvoltate pentru regiunea de bază a țării (regiunea Moscova), sunt aprobate și introduse de Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia.

Colecții teritoriale de prețuri unitare (TER), dezvoltate pentru entitățile teritoriale ale Federației Ruse, sunt aprobate și puse în aplicare de administrațiile entităților constitutive ale Federației Ruse, sunt supuse examinării și sunt înregistrate la Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia, după care sunt incluse în Lista a actelor normative actuale în construcţii. Colecțiile TER sunt utilizate pentru întocmirea documentației de deviz pentru construcțiile efectuate în regiunile administrativ-teritoriale relevante ale țării. Acestea conțin EP pentru tipurile de muncă efectuate în regiune.

Colecții de prețuri unitare din industrie (OEP), dezvoltate pentru tipuri specializate de construcții (energie, transport, gospodărire a apei, capital minier, conducte de gaze, comunicații, anumite tipuri de instalații industriale etc.) conform unui program convenit cu Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia, sunt aprobate de Minister. ale Federației Ruse, alte autorități executive federale și structuri industriale, după care sunt incluse în Lista documentelor de reglementare actuale în construcții.

Fiecare colecție de EP conține o parte tehnică, care este împărțită în secțiuni: instrucțiuni generale, reguli de calcul al volumului de muncă, coeficienți pentru EP, tabele cu prețuri unitare.

Prețurile unitare sunt rezumate în tabele și conțin următorii indicatori pentru structura sau contorul de lucru adoptat în acestea:

· costurile forței de muncă pentru muncitori (cu excepția costurilor cu forța de muncă luate în considerare în costul de exploatare a mașinilor de construcții) începând cu 01.01.00;

costul exploatării mașinilor de construcții, inclusiv salariile lucrătorilor care deservesc mașinile;

· costul materialelor, produselor și structurilor (cu excepția materialelor, structurilor și produselor, ale căror caracteristici, la întocmirea devizelor, sunt luate în funcție de datele de proiectare);

norme de consum de materiale (în termeni fizici), al căror cost nu este luat în considerare în prețul unitar;

· denumiri și, de regulă, standarde de consum pentru materiale, produse și structuri, ale căror caracteristici sunt acceptate la întocmirea devizelor pe baza datelor de proiectare.

Standarde estimate. Standarde de estimare elementare și extinse

Standardele estimate sunt un nume generalizat pentru un set de standarde estimate, tarife și prețuri, combinate în colecții separate. Împreună cu regulile și reglementările care conțin cerințele necesare, acestea servesc drept bază pentru determinarea costului estimat al construcției.

La elemental Standardele estimate includ standarde de estimare elementară de stat (GESN-2001) și standarde de estimare a elementelor individuale, precum și standarde pentru tipuri de lucrări.

Pentru a mări Standardele estimate includ:

standardele estimate exprimate în procente , inclusiv: standarde de costuri generale; standardele de profit estimate; norme estimative pentru costuri suplimentare la efectuarea lucrărilor de construcție și instalare pe timp de iarnă; standardele de cost estimate pentru construcția clădirilor și structurilor temporare; indici de modificare a costurilor de construcție, instalare și proiectare și lucrări de sondaj, stabiliți la nivelul prețului de bază; standarde de cost pentru menținerea serviciului clienți (supraveghere tehnică)

standarde și indicatori de estimare consolidată , inclusiv: indicatori agregați ai costului de bază al construcției (UPBC), indicatori agregați ai costului de bază pe tip de lucrare (UPBC VR), colecții de indicatori de cost pentru tipuri de lucrări (colecții de PVR), standarde de resurse agregate (URN) și indicatori de resurse agregate (URR) pentru anumite tipuri de construcții, indicatori agregați de cost estimat (UPSS); liste de prețuri pentru unitatea de consum de produse pentru construcții (PPU); liste de prețuri pentru construcția de clădiri și structuri; standardele de cost estimat pentru echipamente și inventarul clădirilor publice și administrative (NIAZ), standarde de cost estimat pentru unelte și inventarul clădirilor industriale (NIBZ); indicatoare pentru obiecte similare;

Tipuri de standarde de deviz și prețuri

Standardele estimate sunt împărțite în următoarele tipuri:

standarde și prețuri estimate de stat (federale) - GSN, GSN, FER

Standardele de estimare de stat includ standarde de estimare care fac parte din codurile și reglementările actuale ale construcțiilor din Federația Rusă și puse în aplicare de către organismele de stat pentru construcții (Departamentul de Construcții al Ministerului Industriei și Energiei (8 grupuri de subgrupuri 81, 82 și 83 „Documente despre economie”). Sunt utilizate pentru toate sectoarele economiei naționale și sunt obligatorii pentru a fi utilizate în construcția de instalații cu ajutorul fondurilor bugetare federale.