Teksts: S.K., Natālija Ņikiforova
Foto: Natālija Ņikiforova
Cilvēks pats izlemj, kur viņam dzīvot ērtāk: pilsētas centrā vai nomalē. Protams, katram no mums šajā jautājumā ir savs subjektīvs viedoklis. Bet mēģināsim runāt par pozitīvajiem un negatīvajiem dzīves aspektiem centrā un nomalē.
Par plusiem un mīnusiem dzīvojot metropoles centrā
Fotoattēlā: Maskavas Starptautiskais biznesa centrs "Moscow City"
Sāksim ar dzīves pilsētas centrā plusiem un mīnusiem. Visām lielo pilsētu nomalēm ir līdzīgas iezīmes. Maskavas, Sanktpēterburgas, Parīzes vai Romas guļamrajoni patiesībā daudz neatšķiras viens no otra. Vēsturiskais centrs ir metropoles seja, tās atšķirīgā iezīme, un nomales parasti ir jaunas standarta attīstības zonas. Dzīvojot, piemēram, Maskavas dārza gredzenā, jūtaties kā daļa no pilsētas vēstures, jo galvaspilsētas centrālajās ielās esošajām mājām, kas celtas pirms vairākiem gadu desmitiem vai pat gadsimtiem, ir bagāta pagātne. . Tajā pašā laikā galvaspilsētas skaistākās vietas atrodas pastaigas attālumā no mājām, kas padara tās jums pieejamākas. Māju īpašniekiem centrā pilsēta var būt daļa no dzīvokļa. Ir patīkami skatīties ārā pa logu, no kura paveras elpu aizraujošs skats uz Maskavas upi vai pilīm Ņevas krastā.
Fotoattēlā: dzīvokļa interjers Maskavas centrā
Pilsētas centrs vienmēr ir mājīgs, un pastaiga pa ielām ar bagātu vēsturi var sagādāt patiesu baudu. Nomalē bieži gribas aizvērt logus ar bieziem aizkariem, lai neredzētu apkārtējo panorāmu. Un vakaros dzīvokļu īpašnieki perifērijā parasti nevēlas iet ārā.
Tomēr, neskatoties uz visām priekšrocībām, mājoklis centrā ir dārgs. Tikai daži cilvēki var atļauties lielu dzīvokli labā mājā elitārā rajonā. Lai baudītu Kremļa panorāmas skatus un tajā pašā laikā būtu iespēja pastaigāties ar bērnu labi apsargātā pagalmā, centra māju īpašniekiem ir jāmaksā daudz. Tāpēc nereti dzīvojamo nekustamo īpašumu pircēji saskaras ar dilemmu: vai pirkt mazus dzīvokļus elitārajos centrālos rajonos vai neupurēt kvadrātmetrus un iegādāties plašu dzīvokli nomalē.
Papildus augstajām nekustamā īpašuma cenām vēl viens būtisks trūkums, dzīvojot centrā, ir nopietni satiksmes sarežģījumi. Taču arī dažu nomaļu iedzīvotāji labi pārzina sastrēgumus. Taču tikai lielas pilsētas centrā var gadīties, ka īso 10 kilometru attālumu no darba līdz mājām nevarēs nobraukt stundā. Automašīnas arī nopietni traucē to cilvēku dzīvi, kuru logi 24 stundas diennaktī paver skatu uz rosīgu pilsētas ceļu.
Fotoattēlā: Megalopolises centrā vienmēr var atrast gleznainas pastaigu vietas
Megapilsētu centrālajos rajonos parasti ir parki. Nomales iedzīvotājiem bieži ir iespēja pastaigāties pa mežainām teritorijām. Vēl viens centra pluss ir liels skaits publisko izklaides. Pat vēlu vakarā jūs varat apmeklēt kafejnīcu, restorānu, kinoteātri, iepirkšanās centru, atrakciju parku utt. Tāpat vienmēr ir pieejami dažādi pārtikas veikali.
Ielas un alejas ar bagātu vēsturi, senas ēkas, skaisti skati no kalniem, baznīcas un pat bijušie īpašumi – pilsētas centrā vienmēr ir vieta jauniem atklājumiem. Megalopoles vēsturiskie rajoni ir dzīvības pilni, kas ir ļoti patīkami. Pie šķietami nepanesamā trokšņa var pierast diezgan ātri. Laika gaitā motociklisti, kas sacenšas pulksten trijos naktī, tevi nomierina labāk nekā jebkura šūpuļdziesma. Tiem, kas dzīvo centrālā parka zonā, ir divtik paveicies, jo tādiem veiksminiekiem tuvumā ir lieliska vieta pastaigām svaigā gaisā.
Kā organizēt telpu nelielam dzīvoklim centrā?
Fotoattēlā: No neliela dzīvokļa, veicot pārbūvi, dizaineriem izdevās izveidot ērtus dzīvokļus mātei un meitai.
Nelielā dzīvokļu platība metropoles vēsturiskajā centrā var nesagādāt būtisku problēmu. Galu galā vienmēr ir veidi, kā padarīt pat nelielos dzīvokļos mājīgus un ērtus dzīvošanai. Vienam vai diviem cilvēkiem labs risinājums būtu studijas tipa dzīvoklis ar apjoma un gaisa sajūtu. Neliela trīs cilvēku ģimene divu istabu dzīvokli centrā var pārveidot par “trīs rubļu” dzīvokli un līdz ar to atrast vietu bērnistabai vai birojam. Ja ģimenē ir vairāki bērni, tad guļamistabas vēlams padarīt ļoti mazas, jo ģimene jebkurā gadījumā lielāko daļu laika pavadīs virtuvē-dzīvojamā istabā. Bet bērniem viņu personīgajās telpās jums joprojām ir jārada vieta mācībām un radošumam. Bērnam noteikti nepieciešams mazs, bet personisks rakstāmgalds mācībām.
Attēlā: Bērnu istabas interjerā ir svarīgi pareizi organizēt telpu
Ja jums ir iespēja izvēlēties starp divām mazām bērnudārziem diviem bērniem, piemēram, 7-10 m2 katra, vai vienu istabu diviem ar platību 15-20 m2, vienmēr priekšroka dodama divām atsevišķām istabām. Bērniem, tāpat kā pieaugušajiem, ir nepieciešama personīgā telpa, lai atpūstos no saziņas ar vienaudžiem, vecākiem, skolotājiem, radiniekiem utt.
Ja jums ir divas guļamistabas ar platību, piemēram, 10 un 8 kv.m, tad vienmēr labāk bērnam atvēlēt lielāku istabu. Vecāki virtuvi-dzīvojamo istabu var izmantot jebkurā laikā saziņai, darbam, vaļaspriekam vai televizora skatīšanai. Bet bērniem savas telpas ir jāizmanto ne tikai gulēšanai un atpūtai, bet arī kā rotaļu laukumi un klases mācībām patstāvīgi vai kopā ar pasniedzēju.
Dzīvokļu priekšrocības un trūkumi lielpilsētu nomalē
Tagad pāriesim uz lielākiem dzīvokļiem nomalē. Tam ir arī savas priekšrocības. Pirmkārt, mājas perifērijā atrodas blakus meža parkiem. Pilsētas nomalēs esošo māju dzīvokļu īpašnieki var iziet dabā jebkurā laikā. Gaiss pilsētas perifērijā ir tīrāks nekā centrā, jo ir mazāk automašīnu un vairāk zaļo zonu.
Otrkārt, ir ļoti jauki, ja ir plašs dzīvoklis. Jūs nevarat ierobežot sevi un izveidot lielas istabas visiem bērniem, atsevišķas vannas istabas ar logiem un džakuzi, biroju, bibliotēku, personīgās ģērbtuves katram ģimenes loceklim un, protams, milzīgu virtuvi-dzīvojamo-ēdamistabu. Tas ir ļoti pievilcīgi, vai ne?
Bet, iespējams, dzīvojot nomalē, jūs nejutīsiet savas pilsētas pilnību, tās vēsturi. Šķiet, ka ar automašīnu būs pietiekami tālu, lai pastaigātos pa krastmalām un apmeklētu skaistākās vietas. Dzīvoklim nomalē var būt skaists interjers, bet tajā pašā laikā izolēts no ārpasaules, ja vien no jūsu logiem paveras skats uz laukiem un mežiem, bet gan uz standarta dzīvojamo rajonu vai, vēl ļaunāk, blakus mājām. Nav īpaši priecīgi katru dienu redzēt skumju industriālo ainavu vai apbrīnot tuksnesi. Dzīve nomalē var būt nomācoša. Ne vienmēr ir patīkami vēlu vakarā atgriezties no darba vai skolas neērtā pelēkajā zonā. Dzīvoklis pats par sevi vienkārši nevar būt īsta silta “ligzda”, ja tas atrodas nelabvēlīgā vietā.
Mūsuprāt, galvenā atšķirība starp dzīvošanu centrā un dzīvojamo māju rajonā ir tā, ka nomalē dzīvoklis ir izolēts no pilsētas, savukārt centrā dzīvokļi parasti kļūst par metropoles daļu.
Pērkot dzīvokli, katrs tiecas pēc saviem mērķiem: palielināt dzīvojamo platību vai finansiālos ieguvumus no pārdošanas, vai vienkārši ilgi gaidīts, priecīgs notikums un pirmā mājokļa iegāde. Viņš saskaras ar problēmu ne tikai izvēloties uzņemto materiālu, stāvu skaitu, komfortu, bet arī mājokļa atrašanās vietu. Ikviens, kurš nolemj iegādāties dzīvokli, ir izvēles priekšā – iegādāties to centrā vai pilsētas nomalē? Un, saskaroties ar šo mazo dilemmu, cilvēks var tērēt vairāk nekā vienu mēnesi laika.
Gan centrālajiem reģioniem, gan nomalēm ir savas priekšrocības un trūkumi. Ja ir pilsēta ar mazu iedzīvotāju skaitu (un pilsēta attiecīgi pēc platības), tad tādā pilsētā centrs nav tālu no nomales un šeit, kā likums, nav vērts ilgi un sāpīgi izvēlēties, kur pirkt mājokli? Jums tikai jāņem vērā jūsu pieķeršanās un prioritātes: daba, tīrs gaiss, mežs, upe utt. vai centrs? Kas arī citādā ziņā ir labi, jo attālums nav šķērslis pastaigām pa laukiem.
Kāpēc dzīvoklis centrā ir labāks?
Vai ir savādāk, ja pilsēta ar miljonu vai vairāk iedzīvotāju? Visbiežāk topošie māju īpašnieki cenšas izvēlēties un iegādāties dzīvoklis centrā tā kā infrastruktūra tur ir attīstītāka, ir vairāk veikalu, klubu, kinoteātru, teātru un dažādu cilvēka dzīvībai svarīgu iestāžu. Attīstīts arī transports un nav problēmu ar pārvietošanos, var ērti nokļūt jebkurā pilsētas daļā. Un svarīga ir arī bērnudārzu, skolu, administratīvo ēku un izglītības iestāžu atrašanās vieta.
Taču jāsaprot, ka centrā par kvadrātmetru būs jāmaksā krietni vairāk nekā nomaļā vietā, it īpaši, ja no topošā dzīvokļa logiem paveras skats uz klusu, mierīgu pagalmu, nevis uz rosīgu ielu, arī tas maksās noteikts daudzums. Tas ir viens no mīnusiem, pērkot dzīvokli centrā. Ja salīdzina divus vienāda izmēra dzīvokļus, tad mikrorajonā šāds dzīvoklis maksās par 15-25% mazāk. Vēl viens trūkums ir troksnis no transporta un uzņēmumiem, kas atrodas netālu no pērkamā mājokļa, jo lielajās pilsētās ir augsts iedzīvotāju blīvums un rūpnīcu, rūpnīcu un citu uzņēmumu atrašanās vieta ir koncentrēta tuvu centram. Kas savukārt pārkāpj pilsētas ekoloģiju – tas attiecas arī uz mīnusu, pērkot dzīvokli centrā.
Protams, ražošanas uzņēmumi atrodas arī nomalē, taču katrā pilsētā ir dzīvojamie rajoni, kur nav rūpnīcu vai rūpnīcu. Parasti tur ir parki, daudz koku, tīrs gaiss, un bieži vien ir dīķis vai pat ezers. Dzīvot šādā rajonā ir daudz patīkamāk un ērtāk. Un labāk pa logu redzēt nevis mirgojošu satiksmi, bet gan skaistu dabu. Un, ja jums ir bērns, jums nebūs jātur viņa roka un jāvelta ilgs laiks, lai nokļūtu rotaļu laukumā.
Ja jūs vairāk saista miers un klusums, tad labāk izvēlēties nomali, un biežāk dzīvojamos rajonos dominē jaunbūves, kas arī nav mazsvarīgi. Protams, trūkums ir mazāk attīstīta transporta struktūra, taču to var kompensēt ar mājokļa izmaksu starpību un, kā likums, zemākām pārtikas un citu patēriņa pakalpojumu cenām.
Un vēl viens svarīgs rādītājs, kam jāpievērš uzmanība, izvēloties platību turpmākai dzīvesvietai, ir noziedzība. Katrā pilsētā var atrast pārtikušus rajonus, taču var atrast arī apgabalus, kur notiek liels skaits zādzību un laupīšanu. Labi apgaismots pagalms būs vēlams garāžām vai brīvai zemei pie jūsu mājas.
Neatkarīgi no tā, kādus argumentus jūs izmantojat, iedomājieties, ka ir aptuveni tikpat daudz cilvēku, kuri jums nepiekrīt, kā to, kas jums piekrīt. Centra iemītnieki pārsvarā ir snobi (pat ja viņi to slēpj), un tie, kas ir ērti lielpilsētu mikrorajonos, nemainīs klusumu un stabilitāti pret potenciālajām perspektīvām.
Galvenais stereotips par dzīvesvietu izskatās šādi: labākos dzīvokļus jaunbūvēs var iegādāties tikai labi zināmās, “augsta līmeņa” ielās. Nekustamo īpašumu aģentūra Prospekt Group pierāda pretējo: pārdodot kvadrātmetrus dzīvojamos kompleksos visā Odesā, nekustamo īpašumu tirgotāji varēs nosaukt duci cienīgu īpašumu, kas atrodas Tairovā vai Kotovska ciemā. Mūsdienu attīstītāji lielu uzmanību pievērš perifērijas zonām, jo iedzīvotāju skaits turpina pieaugt un infrastruktūra turpina attīstīties. Par laimi, gandrīz jebkur ir iespējams atrast mājokli ar ideālu plānojumu – ja vēl šaubāties, ieskatieties aktuālajos sludinājumos.
Citi faktori veicina necentrālo lielpilsētu loku izvēli:
- liels skaits zaļo zonu, minimāla ceļu satiksme, kā rezultātā - gaiss tīrāks, izplūdes gāzes nav tik jūtamas;
- mierīgs ritms, nav cilvēku pūļu un garāmgājēju, kas viens otru notriec;
- nomalē var tikpat viegli atrast sev tīkamu darbu centrā kā centrā, taču nav jābrauc uz biroju, kas ietaupa desmitiem stundu mēnesī;
- Nereti mazo platību iedzīvotāji savā starpā sazinās ciešāk, līdz ar to kaimiņi sadraudzējas, tas arī nemudina cilvēkus pārcelties;
- pieejamās īres cenas ir svarīgākais “pluss” studentiem, jaunajām ģimenēm un visiem, kas vēl nav paspējuši iegūt savu mājokli. Vidēji īres izmaksu atšķirība starp centru un citām teritorijām sasniedz 30-40%.
Kā centru redz tā pastāvīgie iedzīvotāji? Neapšaubāmi, šeit ir vieglāk un vieglāk atrast sev vēlamo: restorāni, kafejnīcas, veikali, kinoteātri, izglītības iestādes ir “plecu pie pleca”. Tas rada nākamo pozitīvo aspektu – pastāvīgu jaunu paziņu ciklu. Nejauši (vai nemaz) var sastapt gandrīz jebkuras tautības un nodarbošanās cilvēku. Galvenais ir atrast laiku atpūtai burzmas un steigas vidū. Pēc psihologu novērojumiem, nepārtrauktais troksnis pilsētas centrā burtiski gāž no kājām un visu un visus tur nemitīgā spriedzē.
Tomēr Khreshchatyk, Deribasovskaya vai Rynok laukums rada atkarību - cildenās “vizītkartes” kā magnēts piesaista ukraiņus un tūristus jebkurā gadalaikā. Sirdī gandrīz katrs sapņo par dzīvokli ar skatu kā no pastkartes. Viņš sapņo, bet ne vienmēr spēj (un vēlas) īstenot savus sapņus. Galu galā, līdz ar nekustamo īpašumu centrā, jums ir jāsamierinās ar milzīgu tūristu skaitu, bezgalīgiem satiksmes sastrēgumiem un nemitīgu dūkoņu.
Dilemma: centru vai nomales var ātri atrisināt, vienkārši uzdodiet sev jautājumu, kādas ir jūsu cerības, vēlmes un iespējas? Un pats galvenais: ar kuru izvēli jums ir vieglāk samierināties.
Iedomājieties, ka jūsu rokās ir noteikta naudas summa, ar kuru pietiek, lai iegādātos nelielu dzīvokli Maskavas centrā vai lielu dzīvokli pilsētas nomalē (vai pat tālāk). Kāda dzīve jums ir piemērota: šauros apstākļos, bet ar “logiem uz Kremli”, vai plašās savrupmājās, bet tālu no centra?
Šis raksts ir atsauces un informatīvs materiāls, kas ir sniegts informatīviem nolūkiem un ir paredzēts tikai informatīviem nolūkiem.
Ar šādu izvēli saskārās šī gada pirmās socioloģiskās aptaujas “” dalībnieki. Tātad piedāvātā situācija: kur nopirkt dzīvokli par tādu pašu cenu: mazu Maskavas centrā, lielu pilsētas nomalē vai lielu tuvajā Maskavas reģionā? 38% uzskatīja šo jautājumu par pārāk nopietnu, lai izdarītu pat hipotētisku izvēli, vai pat atteicās pat garīgi mainīt savu pašreizējo māju uz kaut ko citu. Pārējā klausītāja atbildi noteiktajos apstākļos pabeidza dažu minūšu laikā. Tādējādi 39% deva priekšroku liels dzīvoklis galvaspilsētu nomalē s. 15% piekrita pieticīgi metri, lai laime dzīvotu pilsētas sirdī (jūs skatāties pa logu - un paši vārdi jautā: "Mana dārgā galvaspilsēta! Mana zelta Maskava!"). 8% tā domāja Ir patīkami atrasties plašā mājā pilnīgi ārpus Maskavas , bet tā, lai nepazaudētu viņu no redzesloka - tas ir, Maskavas reģionā.
Protams, respondentiem tika lūgts paskaidrot savu izvēli. Izrādījās, ka tie, kas izvēlējās centru, vadās pēc emocionālākiem motīviem. Pārējie, gluži pretēji, ir racionāli. Tādējādi šo jēdzienu visbiežāk izmantojuši tie, kam patīk būt lielpilsētas dzīves biezumā (15%) "Man patīk" . Dažas tikko pieradis . Ir tie, kas snobiski tic: " aiz Maskavas apvedceļa dzīves galvaspilsētā vairs nav ».
Daļai auditorijas (39%), kas izvēlējās lielu dzīvokli Maskavas pievārtē, bijuši citi motīvi. Šeit, starp citu, ir arī diezgan “pieraduši”, tā teikt, kur viņš dzimis, tur viņš iederējās . Šī ir trešā populārākā atbilde. Un atbildes tika pasniegtas pirmās vienādās daļās "labāka vide" Un "mazāk trokšņa" . Otrā ir kapteiņa Obviousa iecienītākā atbilde: nomale - tā pati Maskava . Un, iedomājieties, bija pat tādi laimīgie, kuriem pat nebija jāizvēlas - viņiem bija dzīvoklis gan centrā, gan nomalē.
Maskavas apgabala fani (8%) pēc saviem iemesliem neatšķīrās no iepriekšējās respondentu grupas: arī viņi vēlētos izvairīties no trokšņa un sodrējiem .
Tomēr ir viena būtiska atšķirība starp pat visattālākajām metropoles nomalēm un tuvāko Maskavas apgabalu - šī Maskavas reģistrācija . Aptaujas organizatori ar sarunu biedriem runāja arī par tās priekšrocībām.
42% novērtē sociālā nodrošinājuma kvalitāti : pensija ir lielāka, klīnikas ir labākas, un pabalsti ir ievērojami lielāki nekā lielākajā daļā reģionālo. Tikpat daudz cilvēku atzīmēja iespēja pašam iegūt labāku darbu, sūtīt bērnus skolā un dārzi utt. 9% ir saistīti ar reģistrāciju dzīves kvalitāti . (Protams, smieklīga ideja, bet, kā ar zināmu patosu atzīmēja kāds respondents, "iespēja dzīvot pilnvērtīgi".) 3% šajā faktā konstatēja pat iemesls lepoties . Un tikai 2% aptaujāto nekādu labumu Viņi neredzēja manu reģistrāciju Maskavā.
Proti, reģistrācija ir viens no nemateriālajiem parametriem, kas ietekmē īpašuma izvēles procesu. Tāpēc respondenti tika lūgti sarindot dilstošā secībā pēc viņu domām svarīgākos mājokļa izvēles kritērijus (izņemot cenu). Jāteic, ka šis jautājums vairākkārt ir nonācis pētniecisko interešu sfērā (sk., piemēram, “” vai “”, kā arī “” utt.). Saņemtās atbildes izrādījās visai tradicionālas. Visa to daudzveidība ir sistematizēta un parādīta diagrammā.
Kā redzat, ierindojās pirmā vieta transporta pieejamība (26,5%), ar kurām problēmas var noliegt visas pārējās pat brīnišķīgākās vietas priekšrocības. Par otro - gandrīz 18% - attīstīta infrastruktūra . Par trešo - 15% - vietas prestižs , kas, kā tas bieži notiek, ir balstīts uz pirmo divu faktoru klātbūtni. Tālāk dilstošā secībā bija laba vide, tuvums darbam/mācībām, labi kaimiņi, plānojums un, visbeidzot, istabu skaits.
Neapšaubāmi, respondenti piegāja savai izvēlei, balstoties tikai uz veselo saprātu. Lai gan praksē, protams, var notikt jebkas. Lūk, ko par to saka eksperts: Uzņēmuma NDV-Real Estate pilsētas nekustamo īpašumu nodaļas vadītāja Svetlana Bīriņa. Viņa atzīmē, ka iegūtie dati atspoguļo situāciju, lai gan ne bez dažiem papildinājumiem. Tātad faktori, kuriem ir vislielākā nozīme (protams, pēc cenas), patiešām ir transporta pieejamība un infrastruktūra. Otrajā vietā eksperts ierindojis mājas veidu, paša dzīvokļa īpašības un stāvokli. Taču Svetlana Bīriņa vietu masu segmentam uzskata par mazsvarīgu, jo parasti “statusu un ērtas vietas dzīvošanai” meklē cilvēki, kuri veic dārgus pirkumus. Eksperte piekrīt, ka vairumā gadījumu cilvēki īpašuma izvēlē pieiet sabalansēti.
Bet ir pircēji, kurus neapmierina parastie kritēriji. Svetlana Biriņa minēja piemēru, kad klienti meklēja, pamatojoties uz ... numeroloģisko tabulu nozīmēm. Tas ir, maigi izsakoties, dīvaini, jo jūs un es zinām, ka zvaigžņu kartes un I Ching ir daudz efektīvāki (mēs jokojam, protams, jokojam, nebaidieties).
Žurnālu interesēja arī profesionāļu viedoklis par iemesliem, kāpēc cilvēki pamet mājokli centrā un pārceļas uz dzīvi nomalē. Vispirms Svetlana Bīriņa atzīmēja cilvēku vēlmi paplašināt dzīves telpu saistībā ar ģimenes pievienošanos. Acīmredzot tā ir. Galu galā lēmums mainīt dzīvesvietu ir stratēģisks. Viņi viņu nepieņem par velti. Un pat nogurums no metropoles centra trokšņa, burzmas un gāzes piesārņojuma ne vienmēr būs iemesls visai ģimenei pamest savu ierasto vietu.
Jaunieši ir mobilāki. Un tieši viņa, veicot savu pirmo neatkarīgo pirkumu, var izlemt doties uz lētāko Maskavas reģionu, par savu naudu iegūstot modernu, pilnvērtīgu mājokli (piemēram, modernos formātos, piemēram, rindu mājas, ar attīstītu dzīvojamo kompleksu infrastruktūru ). Jo vecāki ir cilvēki, jo stiprākas ir viņu sociālās saites un ieraduma spēks. Un pat lieki runāt par pieejamu klīniku un pensiju ar kapitāla piemaksu pensionāriem nozīmi. Iespējams, tāpēc to respondentu procentuālais daudzums, kuriem bija grūti atbildēt uz anketas galveno jautājumu, bija tik liels. (Taču piebildīsim savā vārdā, ka starp faktiskajiem nekustamā īpašuma pircējiem joprojām dominē strādājošie aktīvā vecumā, kas spēj nopietni mainīt savu dzīvi.)
Kopumā tie ir jaunā pētījuma rezultāti. Aptaujas dalībnieku, kuri sniedza skaidras atbildes, teorētiskā izvēle kopumā ir saprotama. Maskava (pat ja tā atrodas nomalē), liels dzīvoklis ar labu transporta pieejamību. Tomēr plašie kadri joprojām ir nezūdošs sapnis mūsu krievu tautai, kas (kā tas notika vēsturiski) īpaši nepeldējās greznībā un bieži dzīvoja diezgan šauri. Mūžīgo vērtību sarakstā ir arī Maskavas reģistrācija, taču transporta pieejamība īpašus komentārus neprasa. Nu izvēle diezgan pamatota, ikdienā saprotama. Lai ceļš uz dzīvokli ievelkas, bet dzīvosim kā cilvēki – ar komfortu.
Žurnāls datus ieguva telefonaptaujā, kas veikta reprezentatīvā izlasē. Tas ļauj atspoguļot jebkuras lielas pilsētas iedzīvotāju viedokli un saglabāt respondentu dzimuma un vecuma attiecību atkarībā no iedzīvotāju skaita pilsētā. Aptaujā piedalījās pilsētas iedzīvotāji darbspējas vecumā.
Vai nomalē vai centrā, tas ir tīri gaumes jautājums.
Priekšrocības ir gan šeit, gan tur. Abos gadījumos ir daudz trūkumu. Centrs parasti atrodas kultūras centru tuvumā. Muzeji, ēdināšanas vietas, teātri uc Ērtāka attīstība, vēl nesen - pieklājīgāks kaimiņu kontingents. Bet arī mājokļu cenas ir augstākas. Pastāvīgi problēmas ar stāvvietu. Pārtikas veikali atrodas neērti, it īpaši tagad, kad no ielām ir izņemtas teltis, kur pārdod visu nepieciešamo (maize, piens, dārzeņi). Cenas šajos centra veikalos ir daudz augstākas nekā nomalē. Jāveic lieli pirkumi – vajadzēs auto, kuru, kā atceramies, ir problemātiski novietot. Turklāt centrā naktsdzīve ilgi neapstājas. Gaisa piesārņojums ir augsts, ir problēmas ar sabiedrisko transportu.
Nomalē parasti nav īpaši ērti mājokļi. Bet ir arī t.s. elites. Mājokļu cenas, protams, ir zemākas nekā centrā. Starp kultūras centriem - labākajā gadījumā kinoteātrus un bibliotēkas. Var būt nelieli parki un līdzīgas atpūtas zonas, taču naktī uz turieni labāk nedoties, jo nomaļās dzīvojošais īpašs kontingents. (Centrs arī nav panaceja šādiem cilvēkiem, gan apmeklētājiem, gan, diemžēl, “vietējiem”). Tas ir labāk ar veikaliem un tirgiem. Cenas nomalē ļoti pieņemamas! Transporta tīkls ir attīstītāks. No daudziem attāliem rajoniem tiešās metro līnijas ved uz centru. Vietām saglabājušies veci parki un meži. Vide tagad nav visur laba, bet mans draugs, kurš dzīvojis, piemēram, gan Smoļenkā, gan rūpnieciskajā Birjuļovā, sliecas uz Birjuļovu. Smoļenkā viņa mazgāja aizkarus divas reizes mēnesī - gaisā bija tik daudz putekļu un izgarojumu.
Protams, ir tādi attāli nostūri, kur izkļūt bez personīgajiem transportlīdzekļiem ir diezgan problemātiski. Piemēram, Zelenograda. Mājokļu lētuma dēļ nomalēs aktīvi apmetas jaunpienācēji. Viņi neattīsta kultūru attālos rajonos, bet atver jaunas mazumtirdzniecības vietas un ēdināšanas iestādes.
★★★★★★★★★★
Ja jums patīk miers un klusums, tad labāk izvēlēties nomaļus. Ja esi pieradis, ka viss ir pa rokai, tad labāk izvēlies pilsētas centru.
Un tā katrs izskatās pēc savas gaumes, kā viņam ērtāk.
Kur labāk dzīvot centrā vai nomalē?
Labāk dzīvot tur, kur jūties ērti.
Ja strādā centrā, tad labāk dzīvot netālu no darba. Es zinu vairākus cilvēkus Maskavā, kuri pavada vairākas stundas, braucot uz darbu. Tāpēc vienmēr ir labi dzīvot netālu no darba vietas, vai tas būtu centrā vai nomalē.
Jo vecāks ir cilvēks, jo vairāk viņam vajadzīgs miers un atpūta, ko labāk var nodrošināt mājoklis nomalē. Jaunieši dod priekšroku "Kustībai", kas vienmēr notiek centrā.
Bet cilvēkam patīk dažādība un pastāvīgi dzīvot centrā vai nomalē kļūst garlaicīgi. Tāpēc daudzi turīgi cilvēki dzīvo centrā, netālu no darba un veikaliem, kuros ir viss nepieciešamais, un brīvdienās un vasarā atpūšas nomalē.
Tāpēc izmantojiet mājokli centrā un nomalē, ja jums ir tāda iespēja.
★★★★★★
Vai labāk dzīvot centrā vai nomalē?
Ja ir mašīna un mazi bērni, tad labāk dzīvot nomalē - vide ir labāka un pats var tikt jebkur.
Un ja esi pieradis, ka līdz veikaliem un darbam centrā ir gājiens, tad labāk dzīvot centrā.
Bet zelta vidusceļš: vienāds attālums gan no centra, gan nomalēm nav atcelts un tas, iespējams, ir labākais variants.
Kur labāk dzīvot centrā vai nomalē?
Lai atbildētu uz šo jautājumu, jums jādzīvo centrā un nomalē. Tikai pēc tam mēs varam apspriest šo tēmu :-)
Domāju, ka noteikti labāk ir dzīvot centrā.
Es paskaidrošu, kāpēc.
Izejot no mājas pilsētas centrā, sajūta ir pavisam cita. Šī (manā gadījumā runa ir par Maskavu) ļoti īpašā vecās Maskavas uztvere ir jūtama uzreiz - citi cilvēki, sejas, runa, apģērbs. To droši vien ir grūti izteikt vārdos. Joprojām ir maskavieši, kuri nekur neskrien, zina vietējās apskates vietas, runā pareizi, kuri atbildot atvainojas, ja nezina, kā dot norādes)))
Kopumā centrā joprojām ir inteliģences sajūta. Neskatoties uz to, ka cilvēki, kas tur dzīvo, vairs nav pamatiedzīvotāji. Tomēr Maskavas gars vēl kādu laiku dzīvos pilsētas centrā.
Nomalē viss ir vienkāršāk. Es pat nekomentēšu.
Ja man būtu jāizvēlas starp Maskavas centru un nomali, es noteikti izvēlētos pilsētas centru.
It īpaši, ja esi tur dzimis :-)
★★★★★★★★★★
Tas ir atkarīgs no apvidus...
Lielajās pilsētās ar attīstītu infrastruktūru labāk atrasties tuvāk dabai, tas ir, nomalē. Pilsētās bez attīstītas infrastruktūras labāk būt centrā.
Mazos ciematos - centrā, ciematos - nomalē. Kopumā daudz kas ir atkarīgs no ģimenes sastāva, noziedzības līmeņa, medicīniskā un transporta atbalsta. Skaidras atbildes nevar būt.
Viss atkarīgs no tevis paša, ja tev patīk daba un atpūta, tad dzīvošana nomalē ir tieši tev, lai veicas!
Kur labāk dzīvot centrā vai nomalē? Tas viss ir atkarīgs no jūsu rakstura un jūsu vēlmēm.
Ja esi biznesmenis, aktīvs cilvēks, tad labāk dzīvot centrā, tā kā esi notikumu centrā, pavadīt mazāk laika ceļojot utt. Ja vēlaties mieru un klusumu, tad labāk ir nomale. Tāpēc uz jūsu jautājumu nav skaidras atbildes.