Gyvenamasis kompleksas „Namas prie upės“ yra Ivakino kvartale, Klyazma-Starbeevsky mikrorajone, Chimki. Plėtrai skirtas daugiau nei 9 tūkstančių kvadratinių metrų sklypas. m, ant kurio planuojama pastatyti 9 aukštų aštuonių sekcijų pastatą, pagamintą naudojant plytų monolitinę technologiją. Kūrėjas yra bendrovė „Ivakino Park“, projekto vystytojas – „OZF Development LLC“.
Apie namą
Bendras namo plotas – 25 tūkstančiai kvadratinių metrų. m Iš viso suprojektuoti 423 butai:
- 26 studijos;
- 231 vieno kambario;
- 122 dviejų kambarių;
- 44 trijų kambarių butai.
Galima rinktis iš 20 planavimo sprendimų. Būsto plotas nuo 39 iki 70 kvadratinių metrų. m Lubų aukštis – 3 m. Patalpose nėra atliekama apdaila.
Pirmame aukšte numatomos komercinės patalpos parduotuvėms atidaryti, vaistinė, automobilių stovėjimo aikštelė ir kt.
Tobulinimas
Teritorijos sutvarkymas apima vaikų žaidimų kompleksų, poilsio zonų, sporto aikštelių įrengimą. Atviros automobilių stovėjimo vietos bus organizuojamos 71 vietai, iš kurių 38 skirtos laikinam saugojimui ir 6 – neįgaliesiems. Kvadratinių metrų apželdinimui skirta apie 1,5 tūkst. m ploto. Sėjama veja, sodinami medžiai ir krūmai, įrengiami gėlynai.
Gyvenamasis kompleksas „Namas prie upės“ yra aplinkai draugiškoje vietoje. Naująjį pastatą nuo Maskvos kanalo kranto skiria vos 100 m. „Olympiets Park Hotel“ ir Klyazma upė yra pėsčiomis. Žaliosios Khimki miško parko zonos yra už 1,5 km.
Vieta
Ivakino infrastruktūrą reprezentuoja parduotuvės. Turėsite patekti į kaimyninių rajonų mokyklas ir darželius. Prekybos centrai "Monetka" ir "Perekrestok" yra už 20 minučių kelio automobiliu. Chimkuose yra kino teatrai, licėjai, gimnazijos, prekybos centrai „Mega“, „Skhodnya“, „Liga“ ir kt.
„Namas prie upės“ nuo Maskvos žiedinio kelio skiria 16 km, kuriuo galima važiuoti Ševčenkos gatve su privažiavimu Leningradskoe plentu. Išilgai Naujojo greitkelio yra išvažiavimas į Dmitrovskoe plentą. Artimiausia autobusų stotelė yra už 300 m. Už kilometro yra greitkelis, jungiantis kvartalą su Šeremetjevo oro uostu ir vedantis į Dolgoprudny. Mikroautobusai važiuoja iki Chimki geležinkelio stoties.
Atnaujinta: 2019-12-26
Šrifto dydis
Ką reikia žinoti apie gyvenamąjį kompleksą „Namas prie upės“
GERAI GYVENTI
Tai (tiksliau, skambėjo) pagrindinis „New Quarters“ įmonių grupės, buvusio „Namas prie upės“ gyvenamojo komplekso Chimki mieste vystytojos, šūkis. Iš tiesų, ar blogai gyventi, kai tavo namas yra jei ne prie upės, tai prie kanalo. Maskva,
ir net jei ne sostinėje, bet 12 km nuo jos, ramioje Ivakino kaimo vietoje, kuri yra Klyazma-Starbeevo Khimki mikrorajono dalis.
Gerai gyventi Ivakino mieste, žinoma, negalima uždrausti, tačiau gyventi čia su automobiliu dar geriau - norint patekti į Ivakino-Pokrovsky, kur yra artimiausia mokykla, darželis ir poliklinika, reikia automobilio.
Kalbant apie viešąjį transportą, čia viskas apsiriboja autobusu, kuris iki Khimki stoties trunka apie 10 minučių. Būtina atsižvelgti į tai, kad kompleksas yra apsuptas privataus sektoriaus ir seno būsto fondo su gana menku infrastruktūros objektų komplektu ir tuo pačiu žinoti, kad oficialiame gyvenamųjų namų komplekso tinklalapyje minimas „Namas prie Upė“ skyriuje „Infrastruktūra“ yra 50 vaikų darželių, 30 mokyklų ir gimnazijų bei 6 aukštosios mokyklos, tiesiogiai nesusijusios su kompleksu. Visa tai tikrai egzistuoja, bet tam tikru atstumu nuo to.
8 SKYRIAI PER 2 METUS
Statybos pradėtos 2015 metų liepą, o pagal jos vystytojo Ivakino Park LLC planus turėjo būti baigtos 2017 metų liepą. Tačiau 2017 metų kovą Komplekso projekto deklaracijoje buvo atlikti pakeitimai dėl terminų - numatoma paleidimo data buvo nustatyta 2018 metų sausio 27 dieną. 2017 metų vasarą statybomis užsiėmė trečiasis generalinis rangovas – „FinConsult LLC“ pakeitė „T90 LLC“, kuri savo ruožtu perėmė pamainą vietoj INVESTSTROYPROEKT LLC. Abu iš varžybų pasitraukę generaliniai rangovai buvo susiję su „New Quarters“, su kuria dėl audito buvo nuspręsta išsiskirti ir nuo to momento projektas pateko į „OZF DEVELOPMENT Company“ sparną. 2018 m. vasarį RVE gavimas vėl buvo atidėtas, dabar iki 2019 m. vasario 11 d. Kalbant apie statybų dinamiką, išvadas šiuo klausimu galite padaryti patys, stebėdami jos eigą mūsų nuotraukų galerijoje. Pavyzdžiui, 2017 m. vasaros pradžioje statybvietė atrodė taip:
Taigi iki 2018 metų rudens miško pakraštyje turėjo iškilti devynių aukštų monolitinis 8 sekcijų mūrinis namas, projekcijoje iš viršaus primenantis apverstą raidę „W“.
Atrodo, kad architektūriniu požiūriu nieko naujo čia nebuvo sugalvota, bet tam tikras efektas vis tiek buvo pasiektas: fasadų dizainas naudojant tamsių ir šviesių plytų derinį tvirtai siejamas su vandens raibuliavimu išorinės apdailos dalys daro konstrukciją lengvą ir erdvią.
Jaukioje, mažoje ir jaukioje Komplekso teritorijoje prieš pradedant eksploatuoti bus atlikta privaloma apželdinimo procedūra.
Iš viso šio harmonijos pripildyto paveikslo išsiskiria ypatingos priežiūros automobilių savininkams trūkumas. 70 vietų automobilių stovėjimo aikštelėje? Nepakaks.
MAŽAS ZOLOTNIKAS, BET NEBRANDUS
Komplekso gyvenamųjų namų fondą sudaro 423 butai, tai yra nedaug šiuolaikiniam gyvenamųjų namų kompleksui. Studijuojant čia pristatomų butų plotus apėmė dviprasmiškas jausmas, nors reikia pripažinti, kad pasitenkinimas vis dar vyrauja prieš nusivylimą. Studijos čia yra apartamentai, kurių plotas yra 33 kvadratiniai metrai. m yra viso dydžio tokio tipo būstui.
Vieno kambario butai yra 38-39 kv.m ploto. m – geri rodikliai.
Dviejų kambarių butų plotų skirtumas, atsižvelgiant į jų dydį (48 ir 58 kv. m.), atrodo reikšmingas.
Ta pati istorija su trijų kambarių butais – 69 kv. m (neužteks) ir 78 kv. m (to jums reikia).
arba iškeisti seną butą į naują pagal tarpusavio užskaitos programą.
UŽ
- geras kainos ir kokybes santykis
- maloni komplekso išvaizda
- nedidelis butų skaičius gyvenamajame komplekse
- šalia kanalo. Maskva, Klyazmos upė, miškas
PRIEŠ:
- Parkavimo problema iškyla ore
SANTRAUKA
Šio gyvenamojo komplekso atveju, kai pavyko išspręsti su darbo tempu susijusius klausimus, pirmiausia iškyla apgalvota „OZF Development“ kainų politika. Esant paprastai ekonomiškoms kainoms, aš nenoriu priskirti bendro komplekso veikimo prie ekonominės klasės, jis tikrai nusipelno daugiau.
Frazė „namas ant krantinės“ skamba taip aukštai, kad iškart įsivaizduojame, kaip atrodo šis namas, koks vaizdas atsiveria pro jo langus ir netgi galime daryti prielaidą apie jo gyventojų atlyginimus. Taip, butai prie vandens paprastai yra brangesni nei tie, kurie nėra šalia vandens.
Pirma, mažai žmonių atsisakys tokio nuostabaus vaizdo.
Antra, tiekimas vis dar yra ribotas dėl akivaizdžių priežasčių (Maskvoje ir regione nėra begalybės rezervuarų).
Trečia, artumas prie vandens gali pareikalauti papildomos infrastruktūros – nuo paprastos krantinės su kepsnių aikštelėmis iki jachtklubo.
Ketvirta, gali būti sunku statyti prie vandens (pavyzdžiui, įsivaizduokite, kaip sunku sutvarkyti požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, jei už kelių metrų taškosi Maskvos upė), tai taip pat padidina galutinę kvadratinio metro kainą.
Taip, naujas pastatas prie vandens yra gražus, įdomus, patogus ir dažnai brangus. Bet čia taip pat gali būti pasirinkimų. Prie vandens radome dešimt labai skirtingų namų, kurie skiriasi būsto klase, kaimyninio rezervuaro dydžiu ir net parengties laipsniu!
Laikykite kaukę ir pelekus – „Novostrojevas“ kviečia stačia galva pasinerti į naujų pastatų prie vandens pasaulį!
Gyvenamasis kompleksas "ZILART" iš LSR
Trumpa informacija
„ZILART“ yra Maskvos upės salpoje, jos toli gražu ne maža pylimas atsiras tiesiai priešais dar ilgesnę Novodanilovskają. Tačiau išskirtinis ZILART pylimo bruožas yra ne ilgis, o plotis – ji žada tapti viena plačiausių miesto pylimų.
Danilovskio rajone statomas gyvenamasis kompleksas ZILART yra vienas didžiausių nekilnojamojo turto projektų šiuolaikinėje Maskvoje. Teritorija – apie 65 hektarai, pusantro milijono kvadratinių metrų gyvenamojo ploto, numatomas gyventojų skaičius – 25 tūkst. Tačiau tarp kitų naujų pastatų „ZILART“ išsiskiria ne tik dydžiu, bet ir unikalia architektūra, įvairia infrastruktūra ir, kas mums įdomiausia, savo krantine.
Palei perimetrą bus įrengtos kavinės ir restoranai su terasomis ir verandomis, poilsio zonos su jaukiais suoliukais su vaizdu į upę, prieplaukos vandens transportui. Kūrėjas lygina savo krantinę tik su geriausiomis europietiškomis - pagal mastelį ir patogumus sunku su juo nesutikti.
Kompleksas bus pradėtas eksploatuoti šių metų ketvirtąjį ketvirtį, tačiau pilnai statybos bus baigtos tik 2026 metais. Taigi, deja, pirmųjų „ZILART“ gyventojų pasivaikščiojimų krantine teks palaukti.
Kvadratinio metro kaina dabar prasideda nuo 164,9 tūkst.
„Namas prie upės“, pagal savo pavadinimą, yra tik vienas didelis kelių sekcijų namas, kuriame yra 423 butai. Ir nors šis gyvenamasis kompleksas negali pasigirti tokio masto kaip ZILART, jis vis tiek yra vienas įdomiausių naujų pastatų Chimkuose (tačiau verta pripažinti, kad Chimkų mastai neprilygsta Maskvos).
Tačiau „Chimki“ turi ir pranašumų prieš Maskvą, būtent tuo ir remiasi „Namo prie upės“ kūrėjai, ir vienas iš jų, žinoma, yra ekologija. Maskvos kanalas (KiM), jungiantis Maskvos upę su Volga ir tiekiantis miestui daugiau nei pusę viso suvartojamo vandens, yra vos už šimto metrų nuo gyvenamojo komplekso. Taip pat pėsčiomis pasieksite Klyazma upę, vieną iš Okos intakų.
Nelabai aišku, kuris vandens telkinys turimas galvoje komplekso pavadinime (kanalas, nors ir ne upė, bet vis tiek arčiau), bet tai vargu ar minusas. Bet Kosmet ir Klyazma tikrai yra du pliusai. Namas bus pristatytas 2017 metų III ketvirtį. Kvadratinio metro kaina yra nuo 63,7 iki 79,5 tūkst. rublių, butai - nuo 2,5 iki 5,3 mln.
Gyvenamasis kompleksas „Pirogovskaya Riviera“ iš „Rezidential Group“.
Apskritai Rivjera yra Prancūzijos ir Italijos Ligūrijos jūros pakrantė, einanti per Kanus, Nicą, Sen Tropezą ir Portofino. Šiame kontekste frazė „Pirogovskaya Riviera“ skamba kiek komiškai, ypač jei žinote, kad gyvenamasis kompleksas tokiu pavadinimu yra kaime Maskvos srities Mitiščių rajone.
Tačiau kam rūpi pavadinimai, jei išoriškai ši vieta vis dar turi kažką bendro su aukščiau išvardytomis vietomis. Pylimas yra ne taip arti komplekso, o ant Pirogovskio rezervuaro kranto. Tai reiškia, kad „Pirogovskaya Riviera“ gyventojai turės galimybę ne tik pasinerti į vietinius paplūdimius ir užkąsti kavinėje su vaizdu į vandenį, bet ir palikti savo jachtą viename iš čia įsikūrusių jachtklubų.
Apskritai, gyvendamas šiame komforto klasės komplekse, gali įsivaizduoti save Nicoje ar Sankt Tropeze... Ir tada prisimink, kad iš tikrųjų esi Pirogovo kaime, Mitiščių rajone. Kokia riviera!
Pirmasis komplekso etapas bus pradėtas eksploatuoti pirmąjį šių metų ketvirtį. Kvadratinio metro kainų diapazonas yra nedidelis, nuo 74,1 iki 86,3 tūkst., bet butams - nuo 2,1 iki 7,5 milijono rublių.
Gyvenamasis kompleksas „Fili Grad“ iš „MR Group“
Gyvenamasis kompleksas Fili Grad statomas Maskvos vakariniame administraciniame rajone, būtent adresu: Beregovoy Proezd, nuosavybė 5. O adresas jau leidžia suprasti, kad kompleksas yra ant kranto – visai netoli teka Maskvos upė.
Pirmąjį komplekso etapą sudaro keturi atskiri kintamo aukštų skaičiaus pastatai, kurie jau pradėti eksploatuoti. Antrasis – tai septyni pastatai, kuriuos jungia bendras stilobatas ir sudaro ratą – taip pat jau parduodamas ir bus pristatytas anksčiau nei numatyta 2017 metų antrąjį ketvirtį.
Tai verslo klasės kompleksas, didžioji jo dalis bus perduota butams – ir, matyt, spėjama, kad būsimi jo gyventojai visą laiką praleis darbe, nes čia tik pro langą galima grožėtis upe. Šalia komplekso esantis pylimas dar niekaip neišvystytas. Bet tai vienas iš nedaugelio naujų pastatų sostinėje ir su vaizdu į Maskvos miestą, ir su gera ekologija (išskyrus upę, šalia yra didžiulis Filevsky parkas). Butas ar butas čia visų pirma yra prestižinis, o vaizdas į upę – tik dar viena maloni premija.
Kvadratinio metro kaina prasideda nuo 175 tūkstančių rublių ir siekia 330, buto kaina - nuo 5,4 iki 44,6 mln.
LCD „Kompozitorių rezidencijos“ iš AFI Development
„Kompozitorių rezidencijos“ – didelis klubų kvartalas Danilovskio rajone, netoli nuo anksčiau minėto „ZILART“. Tačiau „Rezidencijos“ yra šiek tiek į šiaurę ir kitoje upės pusėje, tiesiai ant Paveletskajos krantinės.
Nors projektas didelis, bet vis tiek ne toks didelis kaip „ZILART“ – gyvenamasis plotas ne pusantro milijono, o tik 67 tūkstančiai kvadratinių metrų. Bet, galbūt dėl to, upė čia atrodo arčiau, jos neatskiria nuo namų toks platus pylimas.
Būstas taip pat yra verslo klasės, o pastatų architektūra ne mažiau įdomi, todėl butą šiame komplekse visai galima laikyti alternatyva butui ZILART. Pirmasis „Kompozitorių rezidencijų“ etapas bus pradėtas eksploatuoti šių metų ketvirtąjį ketvirtį. Vienas kvadratinis metras kainuoja 128-245 tūkstančius rublių, butas – 5,8-21,5 mln.
Beje, jei jums patinka šis gyvenamasis kompleksas, bet, pavyzdžiui, kažkodėl nesate patenkinti vietove, tuomet būtinai pasidomėkite kitais AFI plėtros projektais – „Architektų rezidencijos“ Ir„Kino kūrėjų rezidencijos“ . Pirmasis atsiras Basmanny rajone ant Rubtsovskajos krantinės, specialiai jo gyventojams bus pastatytas naujas pėsčiųjų tiltas per Yauzą. O „filmų kūrėjai“ bus registruoti šiaurės rytų Maskvos rajone, netoli nuo mažo Kapustyansky tvenkinio, taip pat su vaizdu į Jauzą. Tačiau vaizdas atsivers tik iš viršutinių aukštų – galima sakyti, iš paskutinės eilės. „Architektų rezidencijų“ ir „Kinematografininkų rezidencijų“ pardavimo pradžia dar nenumatyta, tačiau turėtų įvykti artimiausiu metu.
Butų kompleksas „Sputnik“ iš „Samolet Development“
Nepainiokite „Sputnik“ apartamentų komplekso Odincove su „Sputnik“ gyvenamuoju kompleksu Mitiščiuose. Antrasis jau beveik visiškai pradėtas eksploatuoti, o pirmasis bus pradėtas eksploatuoti tik 2019 m. O prie gyvenamųjų namų komplekso telkinių nėra, todėl šiandien mums tai neįdomu.
Ant Živopisnaja įlankos kranto statomas Odincovo „Sputnik“ (tai pavadinimas, o ne tik kalbos figūra – nors įlanka tikrai vaizdinga). Vaizdas į jį pro langus gražus, juolab kad šalia yra Linden Grove parkas ir nedidelis, bet jaukus paplūdimys.
Nepaisant to, vietovės ekologija, kaip bebūtų keista, nėra pačios geriausios būklės - juk netoliese yra Maskvos žiedinis kelias ir Novorizhskoe greitkelis. Bet jei šį minusą aplinkai vertinsime kaip pliusą susisiekimo infrastruktūrai, sulauksime itin viliojančio pasiūlymo ieškantiems buto gamtoje, tačiau su visais miesto patogumais.
Deja, net nepaisant spartaus „Samolet Development“ darbų tempo, statybų pabaigos vis dar reikia laukti. Už kvadratinį metrą jie prašo nuo 79,4 iki 88,3 tūkst. rublių, už visą butą - nuo 2,1 iki 6,5 mln.
Daugiafunkcis kompleksas „Vodny“ iš „MR Group“
Prie Vodny stadiono metro stoties (ir netoli nuo Upės stoties) esantis daugiafunkcis kompleksas „Vodny“ galėtų būti įtrauktas į šią atranką jau vien dėl pavadinimo. Tačiau padėjo ir palanki vieta tarp dviejų vandens telkinių – Maskvos kanalo ir Golovinskio tvenkinių. Tačiau pagrįstai galima manyti, kad būtent dėl savo vietos kompleksas gavo pavadinimą, todėl čia viskas persipynę.
Net penki komplekso pastatai, pavadinti didžiųjų miestų su upėmis ir rezervuarais vardais, jau seniai atiduoti eksploatuoti, bet vis dar galite nusipirkti butą kiekviename iš jų (atrodo, kad tai vienintelis variantas, kaip gyventi „Šv. Sankt Peterburge“ gyvenant Maskvoje).
Tačiau pastatas „Hamburgas“, kuriame taip pat jau parduodami butai, dar nepriduotas eksploatuoti. Jis aukštas, iš jo langų aiškiai matysis Khimki rezervuaras. Sausi faktai: 129-220 tūkstančių rublių už kvadratinį metrą, 3,9-17,8 milijono už butą.
Atrodo, kad Maskvoje nerasite „vandeningesnio“ komplekso.
Gyvenamasis kompleksas "Mayak" iš OJSC "Mayak"
Kitas beveik baigtas projektas – gyvenamasis kompleksas „Majak“ Chimkuose. Jo statyba iš pradžių buvo vykdoma trimis etapais: pirmajame etape turėjo būti pristatyti komforto klasės pastatai, antrajame - verslo klasės, o trečiajame - 41 aukšto bokštas, simbolinis nuo pavadinimo švyturys. Tačiau dabar terminai pajudėjo į priekį – pirmieji trys pastatai bus pradėti eksploatuoti pirmąjį šių metų ketvirtį, tai yra labai greitai. Tačiau ketvirtasis pastatas ir bokštas bus baigti tik antrąjį 2019 m. ketvirtį.
Palyginti su kitu gyvenamuoju kompleksu ant krantinės Khimki mieste „Namas prie upės“, „Majakas“, žinoma, atrodo garbingiau - juk verslo klasė, palyginti su ekonomine klase.
Išplėtota „Mayak“ infrastruktūra (jis, žinoma, turi savo stadioną su futbolo aikšte, sutvarkytą krantinę ir net savo jachtų klubą), kartu su puikiu vaizdu į Maskvos kanalą ir Chimkos upę iš panoraminių langų sukuria prabangą. gyvenimo sąlygos.
Projekto bokštas pretenduoja tapti vietovės architektūrine dominante. Kūrėjas, to paties pavadinimo įmonė „Mayak“ (pavadinimų autoriai aiškiai nesiekė įvairovės - ir, tiesą sakant, kam to reikia?), puikiai įrodė, kad be švyturio nėra kelio ant vandens. Kvadratinio metro kaina svyruoja nuo 96 iki 140 tūkstančių rublių, butų - nuo 4,5 iki 19,9 mln.
„MR Group“ gyvenamasis kompleksas „Eco Vidnoe 2.0“.
Gyvenamasis kompleksas „Eco Vidnoye 2.0“ yra Leninsky rajone, netoli Ermolino kaimo. Šios teritorijos plėtra įsibėgėja: tiesiai į šiaurę yra pirmasis „Eco Vidnoe“, o tarp jų – komforto klasės gyvenamųjų namų kompleksas „Vidny Bereg“. Pastarasis ir „Eco Vidnoye 2.0“ stovi ant to paties tvenkinio, Kupelinkos upės kranto, suteikia komforto klasės būstą, tačiau kadangi „Eco Vidnoye 2.0“ siūlo tos pačios klasės butus už mažesnę kainą, mes pasirinkite jį sąraše.
Negana to, čia plėtotojas pasirūpino būsimų komplekso gyventojų patogumu ir ketina sutvarkyti vietos krantinę. Vasarą, išeinant iš bet kurio iš šešių komplekso daugiabučių namų, galima prisėsti pavėsinėje su vaizdu į vandenį (Eko ne tik matosi, bet ir vanduo), taip pat surengti kepsninę specialiai tam skirtoje vietoje. . Na, ar ne šašlykas, o kebabai - kam patinka tai, kas labiau patinka, nors „šašlykinė“, žinoma, skamba garbingiau.
Pirmasis pastatas, susidedantis iš aštuoniolikos sekcijų, bus pradėtas eksploatuoti kitų metų trečiąjį ketvirtį, kol kas vyksta tik pardavimai. O kadangi dar penkių pastatų statybos dar net neprasidėjo, viso projekto pabaigos datą prognozuoti dar anksti – ji gali vėluoti. Kvadratinis metras „Eco Vidnoe 2.0“ šiame etape kainuoja 61,1–76,2 tūkst. rublių, butas – nuo 2 iki 4,8 mln.
LCD "Rays" iš LSR
Neseniai į Maskvą atvykusi Sankt Peterburgo įmonė LSR mąsto ir veikia stambaus masto. Jos projektas „ZILART“ atidarė šį sąrašą, o projektas „Rays“ jį uždarys. Už „Zilart“ užstatymo plotas beveik du kartus mažesnis – 35 hektarai, tačiau palyginti su bet kuriuo kitu gyvenamuoju kompleksu, šie skaičiai yra gana neblogi.
Nors namai yra skydiniai, komforto klasės lygį patvirtina ir daugelis kitų faktorių – saugoma teritorija, tylūs liftai, sutvarkyta kiemo teritorija. Tačiau vienas pastatas paprastai deklaruojamas verslo klase – ir sunku įsivaizduoti, kokia verslo klasė gali būti skydiniuose namuose (statytojas, matyt, irgi). Vandens artumas – dar vienas nedidelis komplekso privalumas, kurį pamatę komplekso aprašyme žmonės norės čia gyventi. Pirmasis etapas bus pradėtas eksploatuoti 2017 metų ketvirtąjį ketvirtį, o antrasis – lygiai po metų. Norėdami nusipirkti butą Lučyje, turėsite išleisti nuo 4,1 iki 11,4 milijono rublių. Kvadratinio metro kaina yra nuo 98 iki 121 tūkstančio rublių.
Tačiau „Rays“ bus Solntsevo mieste, todėl šalia Maskvos upės yra daug mažesni vandens telkiniai - apskritai tik keli dideli tvenkiniai.
Remiantis statistika, Maskvoje ir regione maždaug 15% naujų pastatų yra su vaizdu į vandenį. Tikriausiai visi nori būti tarp buto savininkų tarp šių procentų – tačiau šiandien įrodėme, kad gali kiekvienas. Įvairios vietovės, skirtingi vandens telkiniai, skirtingi namai – norint gyventi šalia vandens, nereikia savęs niekaip riboti, čia irgi yra pasirinkimas. Tačiau nereikėtų pamiršti ir kitų svarbių namo ir teritorijos ypatybių – net ir turint patogiausią, išplėtotą ir plačią pylimą, visada teks grįžti namo.
Georgijus Paradny
Gyvenamasis kompleksas „Namas prie upės“ yra senojoje Khimki dalyje, Ivakino kaime, kairiajame Maskvos kanalo krante. Šios Maskvos srities vietovės ekologiją laikysime vienu iš mūsų nustatyto komplekso privalumų. Antrasis privalumas yra nedidelis atstumas iki sostinės, kai yra bent du pagrindiniai alternatyvūs maršrutai, kaip jį įveikti. Viešojo transporto naudotojai gali važiuoti traukiniais, autobusais ir mikroautobusais.
Chimki yra vieta su išvystyta infrastruktūra. Jums nereikės važiuoti toli, kad rastumėte viską, ko reikia (mokymo įstaigos, medicina, prekyba, sportas, laisvalaikis). Daug dalykų pėsčiomis.
"Namas prie upės" yra gana mažas, o tai jokiu būdu nėra trūkumas. Tai naujas 8 skyrių pastatas. Šį intymumą kartu su statyboje naudojamų medžiagų kokybe laikome trečiuoju naujojo pastato privalumu.
.jpg)
Gyvenamųjų namų komplekso architektūra šiuolaikiška: griežta geometrija, trumpumas, daug stiklo. Išorės akcentas yra gradiento plytų mūras. Naudojami 4 atspalvių blokeliai – nuo tamsaus šokolado iki aukso.
.jpg)
Namo pirkėjams „Namas prie upės“ žadama sutvarkyta teritorija su vaikų žaidimų aikštelėmis, pasivaikščiojimo aikštelė ant krantinės ir, žinoma, gražūs vaizdai į upę, kuri minima komplekso pavadinime.
.jpg)
Dabar apie būstą. Parduodami įvairūs butai – daugiau nei 20 planavimo sprendimų. Galima rinktis iš vieno, dviejų ir trijų kambarių sklypų. Vieno kambario butų plotas siekia 40 kvadratinių metrų. Juose yra atskiras vonios kambarys ir balkonas.
.jpg)
Vidutinis dviejų kambarių buto plotas – 58 kv. m. Yra toks pat atskiras vonios kambarys, 11 kvadratinių metrų virtuvė ir gana didelis prieškambaris.
.jpg)
.jpg)
Yra galimybė pertvarkyti butus.
- gyvenamas plotas;
- šalia upės ir žaliųjų zonų;
- arti sostinės.
- judrių greitkelių.
Miesto Khimki rajone kompleksas praktiškai neturi konkurentų kainos atžvilgiu. Tuo pačiu metu „Namai prie upės“ kūrėjas siūlo pasinaudoti išsimokėtinai programomis (įskaitant beprocentes), hipoteka ir įskaitymus. Apsvarstykite patys: ekologija, transportas, darbo kokybė ir retas gyventojų skaičius, taip pat santykinis pasiekiamumas. Tokio kokybinių charakteristikų rinkinio pakanka apsispręsti, ar pirkti butą Namas prie upės gyvenamajame komplekse.
Išsamesnę informaciją galite gauti atitinkamame skyriuje Kontrolinis pirkimas.
Ar norite gyventi tikrai patogiomis sąlygomis? Tuomet pagalbos reikėtų kreiptis į vystytoją, statantį gyvenamąjį kompleksą Namas prie upės. Čia galite įsigyti būstą už žemą kainą, būdami arti visų sostinės galimybių. Šiandien galite įsigyti butą gyvenamajame komplekse Namas prie upės už kainą nuo 2,5 milijono rublių. Ivakino mikrorajonas – tai žalioji zona su visais patogumais, kurios nuotraukoje dabar matosi gyvenamųjų namų kompleksas Namas prie upės. Pagrindinis šio komplekso skirtumas nuo kitų būstų yra tas, kad upė yra vos už 100 metrų. Tai yra, norintys įsigyti butą gyvenamajame komplekse Namas prie upės gauna būstą su visais patogumais. Pirminė namo struktūra, raidė E (arba W), išlaiko pakankamai šviesos bet kokiam butui, todėl visur, kur ieškosite pirkti kvadratinių metrų, užteks langų. Namas prie upės yra ekonominės klasės būstas, tačiau jame yra viskas, ko reikia, kad viešnagė būtų be rūpesčių. Mažos žaidimų aikštelės, automobilių stovėjimo aikštelė ir netoli infrastruktūra. Visa tai yra, todėl buto kainos Namas prie upės gyvenamajame komplekse yra žemos, o tai pritraukia naujų gyventojų.
Apartamentai gyvenamajame komplekse Namas prie upės
Gyvenamasis kompleksas siūlo apgyvendinimą įvairaus dydžio apartamentuose, nuo 32 kvadratinių metrų iki pilnaverčio trijų kambarių buto, kurio plotas 78 metrai. Tuo pačiu virtuvės erdvios ir trijų kambarių bute, ir vieno kambario bute. Buto kainos gyvenamajame komplekse Namas prie upės yra maždaug vienodos, jei vertinsime vieną ar du kambarius, nes jie šiek tiek skiriasi plotu, o kvadratinio metro kaina yra šiek tiek mažesnė. Todėl pasirinkimas puikus. O butą Namas prie upės gyvenamajame komplekse su būstu galite įsigyti daug pigiau būtent dėl žemų kainų. Taip pat yra įvairių dydžių studijos tipo apartamentų, kuriuos galima dekoruoti pagal savo skonį. Galima pastebėti ir tokį faktą: visai butų įvairovei, atsižvelgiant į nestandartinę namo formą, yra 20 išplanavimo sprendimų. Gyvenamojo komplekso „Namas prie upės“ nuotraukoje pateikta visa grafinė informacija apie išplanavimus, todėl galima plačiau pasižiūrėti tinkamiausius planus ir išsirinkti tinkamiausią. Virtuvės plotas butuose prasideda nuo 8 metrų ir negali būti mažesnis, tad patogus gyvenimas garantuotas kiekvienam.
Gyvenamojo komplekso infrastruktūra
Iš pirmo žvilgsnio atrodo, kad buto pirkimas gyvenamajame komplekse Namas prie upės prilygsta namo pirkimui kaime. Tačiau iš tikrųjų tai toli gražu ne, nes išvystyta vietovės infrastruktūra jau pasiruošusi palaikyti aktyvų naujų gyventojų gyvenimą. Parduotuvės ir darželiai, mokyklos ir ligoninės – visa tai šalia namo. Vienintelis trūkumas – atstumas iki metro, tačiau turintiems automobilį šį atstumą įveikti nebus sunku. Buto kainos gyvenamajame komplekse Namas prie upės prasideda nuo 2,4 mln. Už šiuos pinigus pirkėjas gauna ne tik butą, bet ir įrengtą (nors ir nedidelį) kiemą, taip pat 71 automobiliui suprojektuotą automobilių stovėjimo aikštelę. Pastatas yra devynių aukštų, todėl butų jame nėra daug, vadinasi, automobilių stovėjimo aikštelė nebus perpildyta. Nuvykti į sostinę iš čia taip pat nesunku: 16 kilometrų iki Maskvos žiedinio kelio nesunku nukeliauti arba autobusu, važiuojančiu kita gatve, arba automobiliu. Įėjimuose yra liftai, tiek keleiviniai, tiek krovininiai, todėl kraustymosi procesas neatrodys skausmingas. Butą Namas prie upės gyvenamajame komplekse su hipoteka galite įsigyti su banko „Baltika“ parama, kuris suteiks būsto paskolą mažomis palūkanomis. Upės artumas ir šalia esanti žalia zona – tai vieta ieškantiems ramybės šalia sostinės.