Rinkdamiesi sau namo projektą greičiausiai remsitės racionalaus erdvės panaudojimo ir savo finansinių galimybių svarstymais. Tokiu atveju patariame atidžiau pažvelgti į namų su rūsiu projektus.

Tiesą sakant, kas yra pirmas aukštas? Tai kambarys, kurio grindų lygis yra žemiau žemės lygio. Tai yra, dalis jo išorinių sienų yra dirvožemyje ir remiasi į pamatą.

Tokį namą geriau statyti mažame sklype su sudėtingu reljefu, kai neįmanoma pastatyti kelių pilnų aukštų namo.

Kokie yra rūsio grindų pranašumai?

• Akivaizdu, kad šis namas savo savininkams suteikia nemažų pranašumų. Atsižvelgiant į tai, kad namo projekto su pirmu aukštu įgyvendinimas kainuos pigiau nei dviejų aukštų namo antžeminio aukšto statyba, gauname pirmąjį pranašumą – sutaupome pinigų statyboms.
• Be to, rūsio aukštas gali būti didesnis nei paties namo plotas. O tai leidžia paįvairinti pastato architektūrą. Pavyzdžiui, rūsio lubos gali būti didelės verandos ar balkono pagrindas.
• Tačiau pagrindinis namo su rūsiu privalumas yra tas, kad iš gyvenamojo ploto į apatinį aukštą atsiranda galimybė perkelti pagalbines patalpas. Sutikite, kad čia logiška įrengti katilinę, vandens apskaitos mazgą, skalbyklą. Kartais šis aukštas naudojamas kaip poilsio zona, kurioje yra sporto salė, biliardo kambarys ar sauna. Yra projektų, kur rūsys naudojamas kaip įrankių ar gaminių laikymo vieta. Kai kurie žmonės tokioje patalpoje įrengia vyno biblioteką. Tačiau dažniausiai pirmas aukštas naudojamas kaip garažas su dirbtuvėmis.

Namo projektas su rūsiu: musė

• Tačiau ne kiekviename sklype gali tilpti namas su rūsiu. Turite suprasti, kad protinga statyti tokį pastatą ten, kur gruntinis vanduo yra pakankamai giliai. Priešingu atveju idėjos teks atsisakyti, nes hidroizoliacija galiausiai kainuos brangiau nei pirmame aukšte.
• Verta paminėti dar vieną rūsio grindų trūkumą, su kuriuo sunku ginčytis – tai natūralios šviesos trūkumas. Bet čia viskas priklauso nuo jūsų: jei nemėgstate tamsos, pasirūpinkite apšvietimu, jei norite sutaupyti, su žibintuvėliu judėkite po rūsį prieblandoje; Dom4M projektuose stengiamės kiek įmanoma sumažinti šį veiksnį, tačiau vis dėlto verta į tai atsižvelgti.

Pasirinkimas namo projektui su cokoliniu aukštu yra akivaizdus

Apibendrinti. Žinoma, rūsiui bus tam tikrų išlaidų. Bet, pirma, jie nėra lyginami su visaverčio pirmojo aukšto statyba. Ir, antra, jūs gaunate didžiulį pelną kaip papildomi kvadratiniai metrai naudingo ploto, kurį galite naudoti savo nuožiūra.

Vieno aukšto būstas netenkina, statant dviaukštį nėra nei noro, nei laiko vargti su popierizmu. Domamo siūlomi namų su rūsiu projektai laukia klientų visoje Rusijoje. Pabaigti darbai su papildoma erdve po pirmuoju aukštu nuolat pildomi.

Namo projekto su rūsiu privalumai

Jei teisingai sutvarkysite požeminę erdvę, galite gauti dar vieną aukštą, joje negalite įrengti miegamojo, tačiau yra ir kitų kambarių, kurie ne taip lengvai telpa. Tačiau pirmojo aukšto privalumai tuo nesibaigia:

• bus šildomas rūsys, tai reiškia, kad pirmojo aukšto grindys bus šiltos;
• susidariusioje erdvėje gali būti įrengtos gyvenamosios ir techninės patalpos;
• žymiai padidėja bendras pastato plotas;
• sudaromos patogios sąlygos nutiesti visas komunikacijas ir laisvai prieiti prie jų;
• Dalis ūkinių pastatų, kurie užima vietą sklype, gali būti perkelti į rūsį.

Bet jei nuspręsite statyti tokią konstrukciją, turėtumėte apsvarstyti galimybę naudoti specialią įrangą, nes pagrindas turės būti palaidotas daug giliau į žemę, o jo perteklių reikės pašalinti. Gyvenamasis rūsys turi likti sausas, tam jis turi būti hidroizoliuotas.

Pirmajame aukšte dažniausiai yra katilinė, ten įrengta dirbtuvė, sporto salė ar biliardo salė, o jei trūksta vonios, tai irgi. Papildomas sandėliukas niekam nepakenks, tačiau po namu pastatytu garažu bus patogu naudotis, o esant blogam orui jį bus galima aplankyti tiesiai iš namų. Rūsyje sudaromos puikios sąlygos organizuoti vyno rūsį, laikyti savo ir įsigytus alkoholio produktus.

Renkantis kotedžą su rūsiu

Namų su rūsiu projektus užsako ant kalvos gyvenantys žmonės, neturintys galimybės įsirengti garažo ir kitų ūkinių pastatų, nes jų sodo plotas nedidelis.

Bet renkantis konstrukcijas su rūsiu yra apribojimų – jų negalima statyti tose vietose, kur sezoninis grunto užliejimas arba kur šalia jų yra gruntiniai vandenys. Net ir turint didelį norą, tokiuose sklypuose teks investuoti daug materialinių resursų ir pastangų, kad būtų įdiegta saugos reikalavimus atitinkanti drenažo sistema.

Pasirinkto projekto kaina priklausys nuo kelių kriterijų:

• aukštų skaičius;
• statomos teritorijos reljefas;
• projekto sudėtingumas ir reikalingi brėžiniai;
• būsimų namų plotas.

Domamo kataloge yra įvairių projektų variantų, jei vienas iš jų ne visai atitinka užsakovo pageidavimus, tuomet jį galima pakeisti pridedant ar perkeliant sienas ar lubas. Visi koregavimai atsispindės skaičiavimuose, kad nebūtų paveiktas viso pastato stiprumas. Tas pats pasakytina ir apie naudojamų medžiagų pakeitimą.

Internete itin sunku rasti vieno aukšto namų su rūsiu projektus, juos tenka užsisakyti. Pirmas aukštas arba tiesiog rūsys – tai ypatinga patalpa, be kurios neapsieina joks daugiaaukštis namas.

Kotedžas ar privatus namas, skirtas vienai šeimai, yra kitas reikalas. Žinoma, papildomi kvadratiniai metrai niekam nepakenks, juolab kad rūsyje mūsų žmogus iš įpročio savo šešiuose šimtuose kvadratinių metrų kaupia viską, ką jam davė motina gamta. Ten pilamos bulvės, visokie rauginti agurkai ir konservai, ir iš esmės viskas.

Ten metama viskas, kas netelpa į namus. Galbūt kada nors pravers seni skylėti kaliošai, iš kurių tiek daug naudingų dalykų galima pagaminti, dar neaišku, ką ir kiek, bet aišku, kad yra daug. Aišku, kad joks sveiko proto ir stiprios atminties kūrėjas neleis laiko ir pinigų vieno aukšto su rūsiu namui, tikėdamasis jį tokiu būdu panaudoti.

Dažniausiai užsibrėždamas tikslą statyti namą pirmame aukšte, žmogus galvoja, kad būtent šiame aukšte laikys savo automobilį arba, pavyzdžiui, sukurs dirbtuves, apie kurias visada svajojo ir į kurią niekad nepriėjo.

Apskritai, norėdami imtis užduoties sukurti bazę, turite aiškiai suprasti, kodėl to reikia. Ne kiekvienas potencialus namo savininkas gali tiesiog pasiryžti ir pasistatyti rūsį po namu. Norėdami tai nuspręsti, turite turėti bent jau laisvų pinigų.

Tiesiog kaskite duobę

Yra trijų tipų rūsiai: įleidžiami, išsikišantys ir pamatų lygyje. Norint statyti įgilinto tipo rūsį, gruntas, ant kurio jis bus statomas, turi būti sausas. Darbas prasideda nuo duobės kasimo, kurio plotas turi būti nustatytas iš anksto.

Duobės gylis jokiu būdu neturėtų būti žemiau arba ties gruntinio vandens lygiu. Paprastai įleidžiamo cokolio gylis turėtų būti maždaug vienu metru virš jų lygio.

Ir kiekvienoje vietovėje jis skirtingas, o karštą vasarą lemia vandens lygis šuliniuose. Tuo pačiu metų laiku reikia pradėti statyti rūsio aukštą privačiame name.

Drenažo sistemos išdėstymas

Svarbiausias namo, kuriame yra ši konstrukcija, elementas yra drenažo sistema. Nuo to, kaip jis funkcionuos, priklauso ne tik rūsio, bet ir viso namo likimas. Kadangi grindys yra rūsyje ir yra žemiau žemės lygio, vandens ten bus iš esmės.

Drenažo sistemą sukurti gana paprasta. Iškasus duobę, ji visiškai išvaloma nuo šiukšlių, jos dugnas išlyginamas ir sutankinamas. Kažkur duobės kampe kasama duobė. Į jį įkišama metalinė statinė, kurios kraštai turi būti lygūs su būsimo rūsio grindimis.

Siekiant užtikrinti, kad duobės dugnas būtų kuo lygesnis, jis padengiamas smulkaus smėlio sluoksniu, kurio storis turi būti ne mažesnis kaip 15 centimetrų ir ne didesnis kaip 20. Po to smėlis vėl išlyginamas ir hidroizoliacinė medžiaga dedamas ant jo paviršiaus.

Virš hidroizoliacijos klojamas armatūros tinklelis ir užpilamas betonu. Tuo pačiu metu tarp drenažo statinės kraštų ir grindų neturėtų būti tarpų, kad vėliau į juos nepatektų vanduo. Statinėje sumontuotas drenažo siurblys. Drenažo sistema gali būti laikoma paruošta.

Cokolinių sienų montavimas

Dabar, kai vanduo kažkaip pateks į rūsį, jis nutekės į drenažo baką ir bus išpumpuotas siurbliu. Kad duobės sienos nesutrupėtų, jos sutvirtintos klojiniais.

Tada statomos rūsio sienos. Paprastai jie yra pagaminti iš plytų arba statybinių blokų. Smėlio ir cemento mišinys naudojamas kaip rišamasis tirpalas.

Išklojus rūsio sienas, belieka padaryti viršutinį aukštą kaip tokias grindis. Šiuo tikslu juos naudoti geriau, nes jie yra labai patvarūs.

Vėdinimas

Tam, kad rūsys būtų tinkamas maistui laikyti, jame turi būti patikima ventiliacija, antraip rūsio grindys taps pelėsio buveine, o maisto saugojimas jame – iš piršto laužtas. Kad taip neatsitiktų, vėdinimas giliame rūsyje turi būti įrengtas taip.

Abiejose rūsio pusėse, viena priešais kitą, sumontuoti du vertikalūs vamzdžiai (tiekimo ir išmetimo), jie gali būti metaliniai arba plastikiniai. Tiekimo vamzdžio paskirtis – iš lauko patraukti orą į rūsį, o išmetimo vamzdis skirtas patraukti orą iš rūsio patalpos.

Apatinis tiekimo vamzdžio galas yra maždaug dvidešimties centimetrų aukštyje nuo grindų, o išmetimo vamzdis, kurio apatinis galas yra trisdešimties centimetrų atstumu nuo lubų, esantis priešingoje pusėje, traukia orą iš kambario. Sistema, susidedanti iš šių dviejų vamzdžių, užtikrina nuolatinę oro cirkuliaciją bazėje.

Paprastai tariant, jei pagrindinis jūsų rūsio tikslas yra didelis šaldytuvas, tai jūsų rūsys gali būti laikomas beveik užbaigtu. Belieka padaryti lentynas, kad visi jūsų agurkų ir pomidorų stiklainiai, taip pat kibirai raugintų kopūstų tilptų be problemų.

Garažas rūsyje

Daugelis namų su rūsiu projektų yra sukurti su tikslu jame įrengti garažą. Jos laikomos daug sudėtingesnėmis konstrukcijomis nei sandėliavimui pritaikytas rūsys. Visų pirma, jis turi būti ne mažesniame kaip dviejų metrų gylyje, ne mažesniame kaip keturių plotis, o ilgis ne mažesnis kaip šeši metrai.

Žinoma, visi šie matmenys imami su didele atsarga, tačiau jei manote, kad garaže, be automobilio, yra saugoma daug kitų dalykų, tada ši marža nebus tokia didelė.

Skirtingai nuo rūsio maistui laikyti, garažas turi būti šildomas kambarys. Be to, temperatūra jame neturėtų labai skirtis nuo temperatūros namuose, nes jei tokia didelė patalpa kaip garažas nėra tinkamai šildoma, tada, būdama tiesiai po gyvenamosiomis patalpomis, ji neišvengiamai atvės korpusą. Tokiu atveju šildymo išlaidos neišvengiamai padidės.

Jei maisto sandėliui apšviesti reikia tik vienos lemputės be gaubto ar gaubto, tai garažui reikės viso apšvietimo.

Jei norint patekti į rūsį su jame laikomu maistu užteks pasinaudoti prailginamomis kopėčiomis, tai norint išeiti iš garažo prireiks tvirtos rampos.

Kitos patalpos

Dar rimtesnių išlaidų teks rūsio aukštą pritaikyti visavertei gyvenamajai erdvei arba, pavyzdžiui, įrengti boulingą ar sporto salę.

Žvelgiant į namo su pirmu aukštu nuotrauką, nesunku pastebėti, kad patalpų apšvietimas yra gana intensyvus, bent jau tiek, kad jis visiškai atitinka sanitarinius standartus.

Oro temperatūra jame neturi būti žemesnė už temperatūrą namuose. Kadangi pagrindas yra praktiškai žemėje, komfortiško mikroklimato palaikymas joje kainuos nemažus centus. Apskritai pirmas aukštas gali būti naudojamas šeimos poreikiams, tiek kaip ūkinė patalpa, tiek kaip pagrindinė.

Namų projektavimas nėra lengvas ir ilgas procesas, tačiau vieno aukšto su rūsiu projektai kuriami su dar didesnėmis laiko ir darbo sąnaudomis, nes pats būstas yra struktūriškai sudėtingas ir brangus remontuoti bei eksploatuoti. Taip nutinka dėl daugybės papildomų priemonių, skirtų rūsio patalpoms aprūpinti visų rūšių ryšių tinklais ir vamzdynais, visų paviršių izoliacija ir hidroizoliacija, sutvirtintų lubų ir grindų išdėstymu ir kt. Vieno aukšto namo su pusrūsiu foto projektas

Būsto projektų su rūsio plotais plėtra

Bet koks būstas, įskaitant mažaaukščius pastatus su mansarda ir rūsiu arba be jo, turi atitikti ne tik SNiP ir GOST, bet ir oro sąlygas plėtros regione. Taigi vargu ar Jakutijoje ar Užbaikalėje ilgai tarnaus šviesus medinis namas plokščiu, neapšiltintu stogu. Rengiant projektą svarbūs tokie veiksniai kaip dirvožemio savybės ir tipas, požeminio vandens charakteristikos ir dirvožemio užšalimo taškai, vidutinis metinis kritulių kiekis ir temperatūra. Todėl klientas gali keisti bet kokius standartinius vieno aukšto namų projektus, padarydamas būstą individualų ir pritaikytą jo poreikiams.

Kodėl namai su rūsiu ir vienu aukštu pradėjo populiarėti tarp visų gyventojų sluoksnių, o ne daug reklamuotų ir dar visai neseniai populiarių dviejų aukštų kaimo kotedžų su garažu? Juk ir tiems, ir šiems projektams kuriami sustiprinti palaidoti pamatai (dažniausiai monolitiniai ir juostiniai, ir tai nėra pats pigiausias variantas), o namui su aukštu pagrindu – iki 20 proc. statant pačią bazę, kuri dviejų aukštų neturinčiame pastate. Faktas yra tas, kad su visomis esamomis išlaidomis tokie projektai visada bus pigūs, todėl mes svarstysime, kodėl toliau.

Rūsio aukštas nėra rūsys, o pagrindinis jo skirtumas ir privalumas – pro langus į pusiau rūsį patenkanti natūrali šviesa, kurios, beje, rūsyje būti negali. Langai čia, nors ir neaukšti, gali būti didesni nei įprastoje patalpoje, taip padidinant dienos šviesos srautą. Taikant standartinius SNiP reikalavimus 2,5 m pagrindo aukščiui, langai bus ne žemiau kaip 1,5 m, o tai yra gana patogu naudoti. Tačiau GOST reikalavimų laikymasis nereiškia, kad rūsys negali būti gilesnis ar aukštesnis - galite pakelti lubas arba nuleisti grindis, o papildomą ploto aukštį naudoti savo nuožiūra.

Rūsio projekto privalumai

Statybininkai tvirtina, kad tinkamai suprojektavus išplanavimą, namas su rūsiu kainuos pigiau nei mažaaukštis. Kaip tai galima pateisinti?

1. Jei yra cokolinis aukštas, bendras plotas išauga daugiau nei dvigubai, o name su mansarda – dar 50-70 proc.
2. Rūsys reiškia šiltesnes grindis pirmame aukšte, o tai reiškia, kad sutaupoma apšiltinimo, energijos, remonto ir gyventojų sveikatos, nes dėl šildymo ir natūralios vėdinimo iš apačios namo ore visada bus optimali drėgmė.
3. Papildomas aukštas gali būti pritaikytas įvairiems tikslams, įskaitant gyvenimui. Dažnai rūsys derinamas su katiline, garažu ar autoservisu, taupant papildomų patalpų ar atskirų priestatų statybą.

Aukščiau pateiktame plane matyti, kad taupus savininkas turimą erdvę išnaudojo kuo efektyviau. Namuose yra baseinas, katilinė, pirtis ir net sporto salė, ir visa tai papildo standartinis miegamųjų, virtuvės, holo ir tt komplektas. Toks galingas patalpų padidinimas tapo įmanomas būtent dėl ​​pagrindo. . Namų projektai viename aukšte su rūsiu – tai pats įvairiausias išplanavimas. Įdomiausias ir originaliausias idėjas rasite žemiau. Bazė:

1. Tai optimali patalpa šiltam garažui, sandėliukui, krosnei ar autoservisui, baseinui, biliardui ar pirčiai.
2. Jame yra daug vietos erdviam persirengimo kambariui ar didžiuliam prieškambariui, o į pirmąjį aukštą patenkama per vestibiulį su sraigtiniais laiptais arba (jei erdvė leidžia) laiptais.
3. Jį galima paversti valgomuoju, kad būtų atskirta virtuvė, kurioje ruošiamas maistas, nuo poilsio ir valgymo zonos.
4. Tai atskiri vonios kambariai ir vonios kambariai (daugiskaita), asmeninis biuras arba namų laboratorija. O jei prie pagrindo pridėsite erkerį, galėsite saugiai įrengti nedidelę observatoriją. Erkeris išsikiš 1,5-2 m, ir šios vietos užteks organizuoti arba žiemos sodas, viso sezono šiltnamis ar tiesiog poilsio paviljonas su suoliuku ir nedideliu stalu.

Svarbu! Projektuojant vieno aukšto privačius namus su rūsiu, laiptai visada numatyti - be jų pusrūsis netenka prasmės. Patogūs laiptai yra ≥ 90 cm pločio mechanizmas, kurio protektoriaus žingsnis yra ≥ 30 cm, o aukštis ≥ 16 cm. Į šiuos parametrus reikia atsižvelgti projektuojant.

Konstrukcijos ypatybės

Pagrindas statomas taip pat, kaip ir juostinis pagrindas, tik patobulinta izoliacija ir hidroizoliacija. Visa jo apsauga turi būti atliekama bet kokiu atveju, net jei namas yra ant kalvos, o gruntinis vanduo yra gana giliai. Šios priemonės neleis kauptis kondensatui, kuris ilgainiui paveiks konstrukcijos vientisumą.

Dažniausias pamatų dizainas, kuris tęsiasi į rūsį, yra monolitinis betonas arba plokštės. Tačiau statybinių medžiagų norminiai reikalavimai nedraudžia daryti pamatų iš labai specializuotų plytų rūšių.

Mūrinio cokolio nuotrauka betoniniam pamatui

Statant ant kieto grunto pamatų pagrindą galima statyti ne betonu, o smėliu ir skalda. Ant purių ir labai drėgnų gruntų po pamatu klojama betoninė plokštė, ant kurios statomos namų sienos.

Svarbu! Vėdinimo kanalų buvimas ir tiekimo bei ištraukiamosios ventiliacijos išdėstymas rūsio patalpose yra privalomas! Todėl projekte nepamirškite nurodyti angų ventiliacijos vamzdžiams, kurios turi patekti į rūsio grindis 20-25 cm virš žemės lygio.

Trumpai apie statybas:

1. Kasti duobę.
2. Duobės dugno įrengimas smėlio skaldos arba betono trinkelėmis, kurių sluoksnis ≥ 20 cm.
3. Išliejama plokšte, kuri veiks kaip pagrindo grindys.
4. Pamatų sienų statyba.
5. Hidroizoliacijos sluoksnio klojimas ant sienų paviršiaus, atnešant pagrindą iki nulinio lygio.
6. Kito sluoksnio klojimas, apsaugantis nuo drėgmės ir lubų sutvarkymas. Likę namo dėžutės elementai montuojami ant lubų.
7. Pilna šilumos ir hidroizoliacija rūsyje, lauke ir viduje.

Vieno aukšto namo pirmo aukšto nuotrauka

1. Iš geodezininkų: lygaus paviršiaus plote statyba nebus tokia brangi, kaip šlaite ar sudėtingo reljefo teritorijoje.
2. Iš architektų: pusrūsio aukštis – ambicinga išvaizda visam namui, nes žemas pagrindas atrodys tarsi įaugęs į žemę, kitaip nei pastatas su aukštu.
3. Iš statybininkų: geriau pradėti nuo kampų - šios sritys lemia pastato geometriją ir estetiką.
4. Įgilintas pagrindas (įgilintas į pamatų sieną) yra patikimesnis nei išsikišęs: jis apsaugo pamatą nuo bet kokio nepageidaujamo poveikio – natūralaus ir mechaninio.
5. Išsikišęs (už pamato paviršiaus) yra optimalus namo iš medienos dizainas. O norint apsaugoti pamatą, virš pagrindo uždedamas dekoratyvinių medžiagų „diržas“.
6. Rūsys toje pačioje plokštumoje kaip ir namo pamatai – pasirinkimas iš beviltiškumo: drėgmė gadina hidroizoliaciją, o apsaugoti tokią konstrukciją nuo šalčio ir vėjo yra sunkiau ir brangiau.

Paruoštas vieno aukšto mūrinio namo su rūsiu projektas.

Puikus, erdvus namas su elegantiška išvaizda, kuris pasiekiamas naudojant aukštos kokybės apdailos medžiagas, pasižyminčias aukštomis estetinėmis savybėmis. Raudona klinkerio plyta su balta siūle ypač populiarėja tarp naujų privačių kūrėjų. Be jokios abejonės, tokio tipo vieno aukšto namo su rūsiu apdaila nėra ekonomiška lyginant su kalkinių plytų, tinko ar dailylentės apkalimu, tačiau pasižymi puikiomis estetinėmis savybėmis. Fasadas nereikalaus nuolatinio remonto toliau eksploatuojant namą ir tikrai taps Jūsų privačios valdos vizitine kortele.

Pirmojo (rūsio) aukšto išdėstymą lemia žemės sklypo aukščių skirtumas, taip pat yra specialus architektūrinis ir planinis sprendimas, įtrauktas į projektą. Namo rūsyje yra komunalinis blokas: didelė sporto salė, patogūs sandėliukai ir sanitarinis mazgas. Rūsyje yra įrengtos langų angos, kad galėtų prasiskverbti natūrali šviesa.

Esant pageidavimui, namo su rūsiu projekte gali būti atlikti papildomi pakeitimai, susiję su rūsio patalpų dydžiu, planavimo struktūra ir spalvine gama.

Bendras namo plotas 290 kv.m.

Baigto namo projekto kaina yra 7500 rublių.