Ypač svarbu žinoti vandens skaitiklių įrengimo tvarką ir jų registravimo taisykles tiems, kurie tik planuoja spręsti šią problemą. Jei jus domina kiek įmanoma sumažinti vandens suvartojimo sąnaudas, turėtumėte suskubti ir kuo skubiau įrengti savo bute apskaitos prietaisus.
Vandens skaitikliai: kam juos montuoti
Gerai žinoma, kad vandens suvartojimą vartotojas apmoka dviem skaičiavimo būdais:
- pagal standartus (kuriuos nustato regioninės valdžios institucijos, o galutinė suma nepriklauso nuo faktiškai sunaudotų kubinių metrų skaičiaus);
- pagal IPU (individualių apskaitos prietaisų) rodiklius. Nuo 2015 m. kiekvienas savininkas privalo jais aprūpinti būstą. To nepadarę vartotojai neprisiims jokios atsakomybės, tačiau bus priversti už vandens suvartojimą mokėti padidintais tarifais.
Taigi, nuo 2016 metų sausio mėnesio apmokėjimo už tarifus skaičiavimo koeficientai padidinti tris kartus, o nuo 2017 metų sausio – penkis kartus, 2019 metais planuojama naudoti papildomą 1,5 koeficientą.
Įstatymas numato šių taisyklių išimtį: jeigu techniškai neįmanoma įrengti skaitiklių konkrečioje gyvenamojoje patalpoje, valdymo įmonės darbuotojai privalo surašyti atitinkamą aktą, suteikiantį teisę mokėti už vandens tiekimą įprasta tvarka. , neišpūstas tarifas.
Apčiuopiamas taupymas
Paprastas matematinis skaičiavimas rodo, kad vidutinė keturių asmenų šeima per penkerius metus gyvendama tose pačiose patalpose sutaupo mažiausiai 180 tūkstančių rublių, jei moka tik už faktiškai suvartotą vandenį. Taigi, į standartą įeina vieno žmogaus karšto vandens suvartojimas 150-170 litrų per dieną, šalto – iki 240 litrų, kas atitinka didžiausią galimą suvartojimą.
Sutaupyti pinigų per vandens skaitiklius ypač akivaizdu, kai:
- bute gyvena daugiau nei keturi ar penki piliečiai. Pavyzdžiui, penkių asmenų šeima, jei nėra vandens skaitiklio, turi mokėti penkis kartus didesnę už gyvenamajame mieste nustatytą tarifą. Dažniausiai tokiose šeimose yra daugiau nei du ar trys vaikai, kurie, žinoma, iš tikrųjų nesunaudoja tiek kubinių metrų, kiek yra įskaičiuota į standartą. Kadangi vietos valdžios institucijos, nustatydamos fiksuotas mokėjimo sumas, neatsižvelgia į kiekvieno nario amžių ir poreikį komunalinėms paslaugoms, faktinė permoka gali siekti kelis tūkstančius rublių per mėnesį;
- bute niekas negyvena. Šiuo atveju faktinis vandens suvartojimas lygus nuliui, o gyvenamosios patalpos savininkas be individualios investicijų programos privalo mokėti kas mėnesį;
- namo gyventojai vyksta atostogų, komandiruočių ir kt. Jei jūsų nėra, skaitiklis leidžia žymiai sutaupyti, nes per šį laikotarpį vanduo faktiškai nevartojamas - taigi, jis nėra mokamas, skirtingai nei būstas be prietaisų.
Tačiau kai kuriais atvejais gyventojai, turintys įrengtus skaitiklius, vis tiek patiria papildomų išlaidų:
- sugedus sumontuotam apskaitos mechanizmui, kol jis nebus suremontuotas, savininkas privalo mokėti už vandens tiekimą pagal bendrą taisyklę. Tokiu atveju nepatogumų gali kilti apskaičiuojant mokėjimo terminą, grynųjų pinigų išlaidas remontui, įrodant gedimo priežastį ne dėl gyventojų kaltės;
- Jei skaitiklis nekokybiškas, galima gana didelė klaida registruojant indikatorius. To pasekmė gali būti permoka, kurią sunku įrodyti;
- bendras namo vandens naudojimo rodiklis – jei jis viršys bendrą butų vertę, perteklinį suvartojimą turės sumokėti visi savininkai solidariai. Taigi, išlaidauti gali ir dėl nesąžiningų kaimynų, kurie prie skaitiklių jungia visokius magnetukus, ir dėl tų, kurie neįsirengia IPU.
Be to, kai kuriuose daugiabučiuose yra negyvenamųjų patalpų, kuriose neįrengta individuali buitinė technika, o tai turi įtakos ir bendram vartojimo rodikliui. Vasarą galima laistyti gretimą teritoriją naudojant bendrą vandens tiekimo šaltinį, o atitinkamos išlaidos taip pat teks visiems butų savininkams vienodai.
Vandens kaina
Kiek kainuoja kubinis metras karšto vandens? Sostinėje įranga su apskaitos prietaisais pasiekė 85% – tai didžiausias rodiklis šalyje. Maskvoje kaina:
- kubinis metras karšto vandens dabar atitinka 130,27 rublio (Mosenergo OJSC)
- ir 163,24 rub. (UAB "MOEK")
- vidutiniškai ši kaina yra 10-11 rublių daugiau nei pernai.
Išsiaiškinkime, iš kur atsiranda tarifai ir koeficientai, kuriuos naudojame apskaičiuodami mokėjimo sumą.
Taigi kiekviename regione yra išteklių tiekimo organizacijos, su kuriomis vartotojai sudaro vandens tiekimo sutartis. Už vandenį be skaitiklio atsiskaitoma pagal regioninį tarifą kiekvienam prisiregistravusiam asmeniui. Be to, galutinė vandens kaina susideda iš paties standarto ir priemokos už tiekimo paslaugų teikimą, vadinamojo indekso.
Skirtingi regionai turi savo didžiausią indeksavimo normą, kurios negalima viršyti. Taigi viena mažiausių verčių nustatyta Šiaurės Osetijai (3 proc.), didžiausia – federalinės reikšmės miestams (Maskva – 7,5 proc., Sankt Peterburgas – 6,5 proc.). Vidutinis indeksavimo procentas centrinėje Rusijoje svyruoja nuo 4 iki 5,5%.
Į kubinio metro vandens kainą įeina:
- išlaidos už suvartotą elektros energiją (šildymas, pristatymas);
- vandens valymo išlaidos (valymo įrangos priežiūra ir kontrolė, darbas, atitinkantis standartinius SanPiN standartus);
- apmokėjimas už tiekėjo organizacijos samdomo personalo darbą, įskaitant socialines įmokas ir mokesčius;
- priežiūros išlaidos, reikalingų konstrukcijų nuoma;
- įrangos remonto ir priežiūros išlaidos;
- vandens mokestis;
- aplinkosaugos išlaidų laikymosi išlaidos: atliekų išvežimas ir sunaikinimas, mėginių tyrimas ir kt.
Kaip įdiegti skaitiklį
Daugelis iš mūsų, skirtingai nei tie, kurie sąmoningai nenaudoja IPU, tiesiog neturi laiko pagaliau įsirengti ir užregistruoti vandens skaitiklį savo namuose. Kai kurie savininkai nežino, nuo ko pradėti ar kur kreiptis. Tuo pačiu metu gyvenamosios patalpos įrengimo individualiais apskaitos prietaisais procedūra nereikalauja daug laiko ir pastangų, jei žinote jos esmę.
Taigi, jūs nenorite daugiau permokėti ir esate pasirengę pradėti diegti. Norėdami tai padaryti, jums reikia:
- pateikti prašymą dėl skaitiklio įrengimo Jūsų daugiabutį aptarnaujančiai organizacijai (nepamirškite, kad vandens skaitiklis turi būti įrengtas kiekviename buto stove);
- sudaryti trišalę sutartį (tekstą rengia valdymo įmonė), kurioje bus nurodyta, kuri išteklius tiekianti organizacija ketina aptarnauti Jūsų namus;
- pasirašyti paleidimo aktą (įsitikinus įrenginio darbine būkle ir jo sandarumu). Šiame dokumente turi būti nurodyta naudojimo pradžios data, montuotojo parašas, patikrinimo data ir nuorodos. Tie patys duomenys naudojami registruojantis tiekėjo įmonėje (dažniausiai Vodokanal) – nuo šio momento jūsų asmeninė paskyra galios;
- sudaryti sutartį su valdymo įmone dėl mokėjimo tvarkos.
Prieš pasirašant sutartį, reikėtų atkreipti dėmesį, ar vandentiekio įmonė turi licenciją (ją reikia pateikti Jums pageidaujant).
Ar galiu pats įdiegti skaitiklį? Teisės aktuose tokio draudimo nėra, tačiau jei tai padarysite neteisingai (pavyzdžiui, atstumas nuo bendro vamzdžio iki įrenginio yra mažesnis nei 20 cm), išmontavimas bus jūsų papildomos išlaidos. Be to, jei sumontuosite patys, turėsite paskambinti specialistui, kuris užplombuotų ir užregistruotų „Vodokanal“.
Neseniai buvo pateiktas įstatymo projektas dėl skaitiklių įrengimo ir patikros perkėlimo komunalinių paslaugų įmonių sąskaita. Tačiau Valstybės Dūmoje iniciatyva įstrigo ir projektas buvo atmestas.
Paslaugų kaina
Kiek kainuoja įrengti vandens skaitiklį? Galutinę kainą sudaro paties įrenginio ir jo paleidimo paslaugos kaina. Regionuose paties mechanizmo kainos priklauso nuo juos gaminančių ir parduodančių įmonių konkurencingumo.
- Taigi paprastas nebrangus skaitiklis vartotojui gali kainuoti nuo 680 iki 2500 rublių. Kuo ilgesnis laikotarpis iki kito patikrinimo, tuo didesnės bus išlaidos. Maskvoje ir Sankt Peterburge kaina gali siekti iki 8000 rublių.
- Už montavimo darbus regionuose jie gali atsiskaityti nuo 200 iki 500 rublių už atskirą IPU, sostinėje - iki 3000 rublių. Įrengti butus apskaitos prietaisais gali tiek jais prekiaujančios įmonės (jei turi licenciją), tiek valdymo ar vandentiekio organizacijų santechnikai.
Piliečiams, neturintiems finansinių galimybių apmokėti procedūros ir paties skaitiklio išlaidų, galimas įmokų planas iki penkerių metų. Norėdami tai padaryti, turite pateikti atitinkamą prašymą paslaugų įmonei, kuri sudarys specialią sutartį, kurioje bus nurodytas dalinių mokėjimų grafikas.
Privilegijos
Rusijoje vandens skaitiklius galima nemokamai įrengti šių kategorijų piliečiams:
- mažos pajamos;
- vargšai;
- Didžiojo Tėvynės karo dalyviai (taip pat namų fronto darbuotojai, reabilituoti asmenys, žuvusių Antrojo pasaulinio karo dalyvių našlės ir kt.);
- pirmos ir antros grupių neįgalieji;
- šeimų, auginančių neįgalų vaiką.
Regionuose senatvės pensininkams numatyta nemokama įsikūrimo procedūra. Maskvoje tie, kurie gauna subsidiją mokėti už būstą ir komunalines paslaugas, gali kreiptis dėl nemokamo įrengimo.
Kai kuriuose miestuose žiniasklaida skelbia laikotarpį, per kurį vandens skaitiklį galima įrengti nemokamai.
Priežiūra
Jei prietaisas sugenda, vartotojas turi apie tai pranešti valdymo įmonei arba tiesiogiai tiekėjų organizacijai. Specialistas privalo atvykti į vartotojo gyvenamąją vietą ir sutvarkyti gedimą. Jei mechanizmo garantinis laikotarpis (dažniausiai nuo vienerių iki trejų metų) nepasibaigęs, jis bus pakeistas arba suremontuotas nemokamai. Tuo pačiu metu specialisto iškvietimo išlaidas (nuo 200 iki 1000 rublių) paprastai apmoka namo savininkas.
Pašalinus techninį gedimą, prietaisas turi būti vėl užplombuotas (nemokamai), kaip nurodyta pase.
Kaip dažnai atliekamas patikrinimas?
Siekiant užtikrinti, kad rodikliai atitiktų realų suvartojimą, taip pat tęsti veiklą po:
- 4 metai - IPU karštas vanduo
- 6 metai - IPU šaltas vanduo
reikia laiku patikrinti. Dar visai neseniai savininkas turėjo pateikti patvirtinimą dviem būdais:
- iškviesti specialistą, kuris išmontuos įrenginį ir užtikrins jo patikrinimą specialioje laboratorijoje;
- pakeisti nauju – vėlgi, įtraukiant tam teisę turintį darbuotoją.
Šiuo metu vis daugiau įmonių turi specializuotą įrangą, kuri leidžia patikrinti vandens skaitiklius jų neišimant. Tokios paslaugos kaina yra nuo 750 rublių iki 2000 rublių.
Mokėjimas už būstą ir komunalines paslaugas daugeliui mūsų šalies piliečių yra nemenkas išlaidų straipsnis. Norėdami įgyvendinti aiškią mokėjimo už sunaudotą išteklių kiekį, iš kurių vienas yra vanduo, kontrolę, Rusijos Federacijos gyventojai pradėjo montuoti skaitiklius visur (jei įmanoma).
Karšto ir šalto vandens skaitiklių patikros laiką aiškiai reglamentuoja galiojantys teisės aktai valdymo ir matavimo priemonių taikymo srityje. Už tokių procedūrų vykdymą atsakingas gyvenamųjų patalpų savininkas, todėl piliečiai privalo turėti informaciją apie jų įgyvendinimo mechanizmą ir laiką.
Būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus matavimo priemonių patikros pagrindas
Teisės aktų bazę, kuri yra pagrindas, reglamentuojantį poreikį atlikti šalto vandens ir karšto vandens skaitiklių patikrą, taip pat nustatyti jų veikimo laiką, sudaro šie reglamentai:
- Vyriausybės nutarimas Nr. 354 „Dėl viešųjų paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose“, kuriame apibrėžiamas matavimo sistemų vienodumo Rusijos Federacijoje užtikrinimo pagrindas;
- Federalinis įstatymas Nr. 261 „Dėl energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo“;
- Federalinis įstatymas Nr. 102 „Dėl matavimų vienodumo užtikrinimo“.
Tokia procedūra yra privaloma dėl to, kad prietaisų veikimo metu gali atsirasti pakitimų ir trečiųjų šalių veiksnių įtakos tam. Dėl tokių pokyčių gali būti neteisingai išmatuotas per juos tekantis vanduo, todėl gali būti neteisingi arba netikslūs rodmenys. Išoriniai veiksniai arba priežastys, galinčios sukelti netikslumą, yra šie:
- žemos kokybės vandens naudojimas. Šiuo atveju žema kokybė suprantama kaip mikroskopinių kietųjų dalelių buvimas jo sudėtyje, kurios, eidamos per atskirus vandens skaitiklio elementus, susidėvi ir skaitiklis pradeda veikti netinkamai;
- netinkamos kokybės ryšių sistemų naudojimas (galbūt net viso miesto mastu). Pavyzdžiui, šalto ar karšto vandens tiekimo sistemoje gali būti užsikimšęs filtras;
- skaitiklio nusidėvėjimas. Toks procesas gali įvykti nepasibaigus vandens skaitiklio tarnavimo laikui, nepaisant vandens kokybės. Tai gali būti klaida montuojant įrenginį, pažeidimas sandėliavimo ar transportavimo metu arba bet kokių atskirų elementų gedimas;
- Skaitiklio sugadinimas dėl bet kokių naudotojų su juo atliktų veiksmų. Tai gali būti bandymas paveikti magnetinį lauką arba kitas veiksmas, kuriuo siekiama sulėtinti jo veikimą ir parodyti mažesnį srautą, nei buvo iš tikrųjų;
- mechanizmo išdžiūvimas dėl vandens išjungimo ilgam laikui.
Patikrinimo terminai
Teisės aktai nustato šiuos tikrinimo darbus:
- šalto vandens skaitikliams – 6 metai;
- karštiems, patikros intervalas yra šiek tiek trumpesnis, nes veikiant aukštai temperatūrai dalys greičiau susidėvi - tai yra 4 metai.
Kurios organizacijos gali tikrinti vandens skaitiklius?
Norėdami atlikti tokias procedūras, galite susisiekti su šiomis organizacijomis:
- Tačiau Vodokanal, norint atlikti patikrą, skaitiklis bus išmontuotas ir gali tekti šiek tiek palaukti, be to, užpildyti ir pateikti tam tikrus dokumentus, o tai užtruks šiek tiek laiko;
- Speciali organizacija, kuri yra sertifikuota (tai yra dokumentiniai įrodymai) atlikti vandens skaitiklių patikros darbus. Tokių paslaugų kaina yra palyginti maža - Maskvai tai yra apie 500 rublių. Be to, toks patikrinimas patogus tuo, kad įmonės specialistai atvyksta adresu, kur sumontuotas skaitiklis, ir atlieka visus reikiamus matavimus savininko namuose (biure, įmonėje).
Taip pat verta paminėti vieną svarbų faktą, kurį namų ir butų savininkai pamiršta (arba nežino) - skaitiklių kalibravimo laikotarpis nustatomas ne nuo jo įrengimo ir darbų pradžios, o nuo jo išleidimo ir pakuotės pas gamintoją.
Taigi, nusipirkus apie trejus metus sandėlyje stovėjusį vandens skaitiklį ir sumontavus jį karšto vandens suvartojimui matuoti, patikrą teks atlikti per vienerius metus. Todėl pirkdami tokias matavimo priemones visada atkreipkite dėmesį į jų pagaminimo datą – tai padės išvengti ankstyvų išlaidų ir popierizmo.
Gali būti, kad patikrinimo rezultatas bus išvada, kad įrenginys yra sugedęs ir, žinoma, neįmanoma jo toliau naudoti. Tokiu atveju turėsite įdiegti naują.
Vandens skaitiklių eksploatavimo laikas ir jų keitimas
Be privalomos vandens skaitiklių patikros, turite žinoti, kad kiekvienas skaitiklio tipas turi savo specifinį tarnavimo laiką, po kurio jis turi būti pakeistas. Vidutiniškai jų veikimo trukmė svyruoja nuo 8 iki 15 metų (paprastai buitiniai prietaisai yra mažiau svarbūs nei importuoti).
Ši informacija turi būti nurodyta matavimo prietaiso pase, o artėjant jo eksploatavimo laikui, buto ar patalpų savininkas turi iš anksto pasirūpinti keitimo procedūra.
Skaitiklio keitimo procedūra yra tokia:
- teikiant paraišką valdymo įmonei. Žinoma, skaitiklio keitimas gali būti atliekamas savarankiškai arba padedant trečiajai šaliai, tačiau tam reikia laiko ir papildomų programų;
- pateikus prašymą aptarti, kada meistras atvyks atlikti keitimo - kad kas nors būtų namie;
- specialistas atliks senojo skaitiklio išorinę apžiūrą, užfiksuos jo plombos vientisumą ir rodmenų reikšmę. Tada sumontuojamas ir užplombuojamas naujas vandens skaitiklis. Po įrengimo buto savininkas turi dokumentus apie senojo išvežimą, taip pat apie atliktas procedūras įrengiant naują.
Jei dėl kokių nors priežasčių praleidote vandens skaitiklių patikrinimo terminą ar poreikį juos pakeisti, tada mokėjimas už vandens suvartojimą gali būti skaičiuojamas atsižvelgiant į bute ar name gyvenančio asmens normatyvus.
Vaizdo įrašas: Vandens skaitiklių tarnavimo laikas ir patikra.
Nr.261 2011-11-26 „Dėl energijos taupymo“ numato vandens skaitiklių įrengimą visose gyvenamosiose patalpose. Nesvarbu, ar ten gyvenantiems žmonėms priklauso patalpos, ar ne – vandens skaitiklių įrengimo tvarka visiems (ir laikinai gyvenantiems šioje teritorijoje) yra vienoda. Dėl to už save ir „tą vyruką“ mokėti nenorėję žmonės neskubėjo, o matavimo priemonių montavimo terminai buvo ne kartą nustumti. Paskutinis toks data baigiasi einamųjų metų liepos 1 d.
Vandens skaitiklio įrengimo procedūra
Formaliu požiūriu vandens skaitiklių įrengimo procedūra yra gana paprasta. Kelionės pradžioje turite pateikti paraiška valdymo įmonei arba būsto kooperatyvui ir gauti iš jų įmonių, kurios imasi montavimo, sąrašą. Tuomet reikia sutikti samdyti specialistą iš šio biuro, kad būtų nustatyta, ar galima įrengti vandens skaitiklius, patikrinti vamzdyno būklę ir nustatyti galimą remonto darbų apimtį.
Tada - surinkti pakuotę reikalingi dokumentai:
- vandens skaitiklių paleidimo aktas;
- energijos taupymo darbų sutarties galimybė;
- kiekvieno vandens skaitiklio techninis pasas.
Toliau - kartu su valdymo įmone parengti schemą vandens apskaitos prietaiso paleidimą, įsigykite iš įmonės patį įrenginį ir su montavimu susijusias eksploatacines medžiagas. Be to, jeigu vandens apskaitos prietaisus įsigijote Jūs asmeniškai ir dėl vienokių ar kitokių priežasčių nebuvo sumontuoti, o dar blogiau – nebuvo patikrintas jų techninis tinkamumas, tuomet įmonė gali atsisakyti montuoti. Nors tokie veiksmai nenumatyti įstatyme, tačiau teisinio pagrindo atsisakyti įrengti skaitiklius šiuo atveju nėra.
Ieškote atsakymo? Užduokite klausimą teisininkams!
9820 teisininkai laukia Jūsų Greitas atsakymas!
Užduok klausimą
Ir galiausiai, kai visi patvirtinimai bus sėkmingai užbaigti, a Pažyma apie vandens skaitiklio paleidimą ir mokėjimo apskaičiavimo tvarką už būstą ir komunalines paslaugas. Po to jau galite apmokėti gaunamas mėnesines sąskaitas.
Informacija apie laiką, kainą ir montavimą
Kaip matote, vandens skaitiklių įrengimas nėra toks paprastas dalykas. Realybėje Reikia mokėti ne tik už vandens skaitiklius. Tačiau įstatymai neleidžia atlikti daugumos valdymo įmonių siūlomų mokėjimų, tačiau skaitiklių įrengimo tvarka išdėstyta gana miglotai, o tai išprovokuoja tam tikrus neatitikimus. Apskritai turėsite mokėti už šiuos dalykus:
- apskaitos prietaisai (karšto ir šalto vandens, tai yra ne mažiau kaip du skaitikliai);
- komponentai ir dalys, būtinos pilnam montavimui (ir čia neatsižvelgiama į remonto darbus, kurie, atsižvelgiant į būsto ir komunalinių paslaugų būklę regionuose, akivaizdžiai pravers);
- pjauname komunikacijas, demontuojame senus ir montuojame naujus vamzdžius;
- skaitiklių ir filtrų montavimas.
Taigi, skaičiuokime. Vandens skaitikliai vidutiniškai kainuoja 1800 rublių už įrenginį, tai yra, 3600 rublių. Komponentai, montavimo darbai, jei nereikia papildomų procedūrų, apie 4500 rublių. Pasirodo, mažiausiai 8000-8200 rublių. Ir tai nepaisant to, kad niekas nesiruošia modernizuoti senojo vamzdžių išdėstymo, pastatyto sovietiniais laikais. O jo išsaugojimas dabartinėje būsenoje paprastam vartotojui reiškia dvigubą skaitiklių komplektą. Papildomos išlaidos, o galų gale turėsite pakloti beveik 11-12 tūkstančių rublių.
Buto ekonomika
Pagrindinė problema Esmė ta, kad vandens skaitikliai (įstatymai tai numato) perkami ne tik sau, bet ir kaimynui. Ta prasme, kad atsižvelgiama ir į buto, ir į namo skaitiklius. Kitaip tariant, mokama tiek už individualų, tiek už kolektyvinį vartojimą. Ypač tuose senuose pastatuose, kur butai nėra iki galo nupirkti (privatizuoti) arba nemaža dalis gyvenamojo ploto išnuomota privatiems asmenims. Natūralu, kad nesudarant jokio susitarimo.
Be to, jei anksčiau karšto, šalto vandens ir kanalizacijos kaina priklausydavo nuo to, kiek tam tikroje gyvenamojoje patalpoje buvo oficialiai registruota žmonių, tai dabar, pereinamuoju laikotarpiu, visas įėjimas turės duoti viską, kas geriausia. O perteklius - už komunikacijų remontą, resursų perviršį, „papildomus“ gyventojus“, – apmokės skaitiklių savininkai.
Viskas labai paprasta. Pirma, tiesiog nėra tokio tipo nuomininkų identifikavimo mechanizmo. Antra, net ir privatizavus butus, neprivatizuojami įėjimai, rūsiai, palėpės, stogai, gretimos teritorijos, tai yra komunikacijos. Kurie priklauso arba valstybei ar savivaldybei, arba naujam savininkui, „numetant“ būsto ir komunalinių paslaugų atsakomybės naštą.
Dažnai kyla klausimų, kieno sąskaita apskaitos prietaisų įrengimas gyvenamosiose patalpose. Klausimas nėra tuščias, todėl nusprendėme išsamiai panagrinėti jo paaiškinimą. Taigi.
Apskaitos prietaisų montavimas – kieno atsakomybė?
Pagal 5 str. 13 „Dėl energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo...“ įstatymo 13 str., iki 2012 m. liepos 1 d., gyvenamųjų namų savininkai, išskyrus nurodytus šio straipsnio 6 dalyje, patalpų savininkai daugiabučiuose namuose, pradėtuose eksploatuoti 2012 m. nuo šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos privalo užtikrinti, kad tokiuose namuose būtų įrengti sunaudoto vandens, šiluminės energijos, elektros energijos apskaitos prietaisai, taip pat pradėti eksploatuoti įrengti apskaitos prietaisai. Šiuo atveju daugiabučiai turi būti įrengti kolektyviniai (bendro namo) apskaitos prietaisai sunaudoto vandens, šiluminės energijos, elektros energijos, taip pat individualūs ir bendrieji (komunaliniam butui) sunaudoto vandens, elektros energijos apskaitos prietaisai.
Ir pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. Nr. 354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose“ (toliau – Taisyklės) 81 punktą, 2011 m. gyvenamųjų ar negyvenamųjų patalpų įrengimas apskaitos prietaisais, apskaitos prietaisų paleidimas, tinkamą jų techninį eksploatavimą, saugumą ir savalaikį pakeitimą turi užtikrinti gyvenamųjų ar negyvenamųjų patalpų savininkas.
Vadinasi, apskaitos prietaisų montavimas(įranga) atsako daugiabučio namo savininkas. Įranga reiškia: įsigijimas ir montavimas (montavimas) savininko lėšomis, nepriklausomai nuo to, kur ji sumontuota: bute ar aikštelėje.
Kas atsakingas už individualaus skaitiklio pradžią eksploatuoti?
Sumontavus apskaitos prietaisus, sumontuotą apskaitos prietaisą pradeda eksploatuoti rangovas, taip pat ir pagal rangovui pateiktą gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos savininko prašymą.
Esant tiesioginiam daugiabučio namo valdymo būdui, komunalinių paslaugų teikėjas yra išteklius tiekianti organizacija, o jei daugiabutį valdo valdymo organizacija, apskaitos prietaiso įvedimą atlieka valdymo organizacija.
Apskaitos prietaiso paleidimas– tai apskaitos prietaiso, kaip apskaitos prietaiso, dokumentacija, pagal kurios rodmenis apskaičiuojama komunalinių paslaugų apmokėjimo suma.
Sumontuotas skaitiklis turi būti pradėtas eksploatuoti ne vėliau kaip kitą mėnesį po jo įrengimo datos. Tokiu atveju rangovas privalo nuo mėnesio, einančio po to mėnesio, kai buvo pradėtas naudoti apskaitos prietaisas, 1 dienos apskaičiuoti mokėjimo sumą už atitinkamos rūšies komunalines paslaugas pagal įdėto apskaitos prietaiso rodmenis. pradėti veikti.
Pradedant eksploatuoti apskaitos prietaisą, reikia patikrinti:
- apskaitos prietaiso serijos numerio atitikimas jo pase nurodytu numeriu;
- apskaitos prietaiso atitiktis prietaiso gamintojo techninei dokumentacijai, įskaitant apskaitos prietaiso konfigūraciją ir montavimo schemą;
- naujausios patikros ženklų buvimas (išskyrus naujus apskaitos prietaisus);
- matavimo prietaiso veikimas.
Apskaitos prietaisų paleidimą šiose Taisyklėse numatytais atvejais rangovas atlieka nemokėdamas atlygio. Sumontuotą apskaitos prietaisą, taip pat ir patikrinus, rangovas užplombuoja nemokėdamas vartotojui mokesčio, išskyrus atvejus, kai atitinkamų apskaitos prietaisų plombavimą rangovas atlieka pakartotinai dėl plombos ar patikros žymų pažeidimo iki 2012 m. vartotojas arba trečioji šalis.
Individualaus apskaitos prietaiso patikra
Leidžiama naudoti patvirtinto tipo ir patikrintus pagal Rusijos Federacijos teisės aktų, užtikrinančių matavimų vienodumą, reikalavimus. Informacija apie apskaitos prietaiso atitiktį patvirtintam tipui, informacija apie apskaitos prietaiso pirminės patikros datą ir apskaitos prietaisui nustatytą patikros intervalą, taip pat apskaitos prietaiso veikimo sąlygų reikalavimai turi būti nurodyti. prie apskaitos prietaiso pridedamus dokumentus.
Pagal pastraipas. „d“ Taisyklių 34 punktą, vartotojas įsipareigoja užtikrinti, kad jo lėšomis įrengti kolektyvinio (bendro namo), individualaus, bendrojo (buto), patalpų apskaitos prietaisai būtų atlikti techninėje dokumentacijoje nustatytais terminais. apskaitos prietaisą, prieš tai informavęs rangovą apie numatomą prietaiso apskaitos nuėmimo jo patikrinimui datą ir apskaitos prietaiso įrengimo datą, remiantis jo patikrinimo rezultatais, išskyrus atvejus, kai sutartyje yra nuostatos dėl Viešųjų paslaugų teikimas numato rangovo pareigą atlikti tokių apskaitos prietaisų techninę priežiūrą, taip pat nusiųsti rangovui patikros akto kopiją ar kitą apskaitos prietaiso patikros, atliktos pagal 2010 m. Rusijos Federacijos teisės aktų nuostatos dėl matavimų vienodumo užtikrinimo.
Kalibravimo intervalą nustato individualaus matavimo prietaiso gamintojas ir jis atsispindi naudojimo instrukcijoje arba duomenų lape, pridedamame prie matavimo prietaiso įsigijimo metu.
Kaip nustatyta Taisyklių 81 punkto 12 papunktyje, pasibaigus kalibravimo intervalui, apskaitos prietaisas laikomas neveikiančiu, o tokiu atveju prietaisą nepatikrinus ar nepakeitus, mokesčiai už sunaudotas komunalines paslaugas atsiras naudojant dabartinius standartus.