Vrste doprinosa članova vrtnih i dacha udruga
Građani koji su članovi partnerstva ljetnih stanovnika ili vrtlara dužni su platiti doprinosa.
Ulaznice u vrtlarsko društvo– riječ je o novčanim iznosima koji se izdvajaju za obradu dokumentacije i rješavanje organizacijskih pitanja. To uključuje troškove najma prostora u kojima se održavaju sastanci vrtlara, izradu Povelje, otvaranje bankovnog računa, nabavu uredskog materijala, pečata, printera i druge opreme.
Iznos doprinosa koji se plaća prilikom pristupanja zadruzi utvrđuje se na skupštini i navodi se u Statutu.
Članarina u vrtlarskim društvima- ovo su iznosi koje sudionici SNT-a periodički izdvajaju za podmirenje raznih tekućih troškova udruge. Za određivanje iznosa doprinosa, odbor partnerstva vrši izračune i sastavlja procjenu. Istodobno se utvrđuje iznos sredstava potrebnih za održavanje infrastrukture (plaćanje zaposlenika, organizacija i održavanje sastanaka, plaćanje telefonskih razgovora, popravak u zgradi uprave, održavanje funkcioniranja inženjerskih sustava).
Iznos takvih doprinosa ovisi o ukupnom iznosu troškova partnerstva (za infrastrukturu i formiranje novčanih fondova), veličini i stupnju sudjelovanja građanina u kupnji ili obnovi imovine u zajedničkoj uporabi.
Učestalost doprinosa određuje odbor, na pr. jednom/dva puta godišnje.
DO ciljani doprinosi uključuju sredstva koja se koriste za kupnju predmeta zajedničke uporabe partnerstva. Prilozi ove vrste su jednokratna priroda a koriste se za kupnju određene imovine koja dolazi u zajedničku uporabu. To uključuje opskrbu električnom energijom, vodoopskrbom, plinom, izgradnju igrališta za djecu itd. Plaćanja prenose vrtlari za svaku vrstu imovine, što se odražava u računovodstvenim dokumentima SNT-a.
Ako objekti zahtijevaju sekvencijalno stvaranje, tada se doprinosi raspoređuju na dulje vremensko razdoblje. Na primjer, prvo plaća vrtlar 30% od ukupnog iznosa doprinosa, a nakon godinu dana - preostala sredstva.
Stečeni ili stvoreni objekti su vrtlari, a ne SNT (prema pravilima korištenja zajedničke zajedničke imovine). Partnerstvo obavlja samo funkcije upravljanja tim objektima.
Ciljani iznos doprinosa za svakog vrtlara može se odrediti uzimajući u obzir veličinu zemljišne parcele. Ovo se pitanje rješava na sastanku partnerstva.
Dijelite doprinose- Riječ je o sredstvima koja su utrošena za kupnju javne imovine. Nekretnina ove vrste namijenjena je zadovoljavanju različitih potreba sudionika partnerstva (opskrba vodom, električnom energijom, plinom, toplinom, sigurnost). Takva imovina uključuje kotlovnice, ceste, opće ograde, sportske terene, kontejnere za otpad i protupožarne objekte.
Dodatne naknade prenose vrtlari kako bi nadoknadili troškove tijekom raznih događaja. Doprinosi ove vrste odobravaju se na općoj skupštini vrtlara.
Premije osiguranja
Vrtlarska partnerstva imaju pravo transfer premije osiguranja po povlaštenim uvjetima. Za to je potrebno da glavna djelatnost SNT-a bude upravljanje imovinom. Prihodima od ove djelatnosti smatraju se ulaznice i članarine od vrtlara.
Ove premije osiguranja plaćaju se u skladu sa:
- u mirovinski fond Ruske Federacije u iznosu 22% (limit - 718 tisuća rubalja);
- u FSS-u 2,9 % (limit – 796 tisuća rubalja);
- 10% - od prihoda iznad utvrđenog limita;
- u FFOMS – 5,1% (svaka plaćanja).
Predmet oporezivanja premijama osiguranja () su isplate prenesene u korist fizičkih osoba na temelju građanskog prava, radnih odnosa, sklopljenih ugovora, kao i primici koji podliježu obveznom osiguranju sukladno zakonu.
Povrat uplaćenih doprinosa
Može se vratiti u okviru SNT ciljani i udionički doprinosi, primjerice, prilikom otuđenja okućnice. Startnine su nepovratne jer dobivena sredstva idu za troškove.
Osnova za povrat može biti:
- Povlačenje iz partnerstva. U tom slučaju se vraća iznos ciljanih doprinosa koje je vrtlar platio. Pri izračunu povrata uzima se u obzir udio građana u zajedničkoj imovini sudionika partnerstva. Konačni iznos za povrat formira se uzimajući u obzir istrošenost predmeta kupljenih ciljanim doprinosima.
- Otuđenje parcele. Također, otuđenje udjela imovine građana u zajedničkoj uporabi provodi se u skladu s visinom ciljanih doprinosa. U tom slučaju građanin ima pravo na povrat imovinskog udjela, osim dijelova koji su uključeni u nedjeljivi fond partnerstva (zgrade, voćne kulture).
Pogodnosti za doprinose članova vrtnih i dacha partnerstava
Ne postoje zakonske olakšice za plaćanje doprinosa za članove SNT-a. Povlastice se mogu odrediti odlukom glavne skupštine. Postupak naplate u ovom slučaju određuje se većinom glasova sudionika partnerstva.
Zaključak
- U okviru vrtnog partnerstva predviđene su različite vrste doprinosa (uvođenje, članstvo, cilj, udio i drugi).
- Ulaznice vam omogućuju da registrirate građanina kao člana SNT-a.
- Članarina se plaća za podmirenje nužnih troškova ortaštva.
- Ciljani doprinosi usmjereni su na kupnju objekata za javnu uporabu.
- Dionički ulozi klasificirani su kao vlasništvo i omogućuju partnerstvu kupnju objekata zajedničke uporabe.
- Postupak za obračun doprinosa, uključujući raspored plaćanja, propisan je Poveljom.
- SNT ima pravo plaćati premije osiguranja prema pojednostavljenoj shemi.
- Vrtlar može vratiti cilj i podijeliti doprinose koji su dio zajedničke imovine.
- Ne postoje zakonske olakšice za plaćanje doprinosa, ali se postupak za olakšice može utvrditi na skupštini vrtlara.
Najpopularnija pitanja i odgovori u vezi s prilozima članova udruga vrtlara i dača
Pitanje:Što može rezultirati neplaćanjem naknade od strane vrtlara? Pobjednik.
Odgovor: Victore, posljedice bi mogle biti sljedeće:
- Isključenje iz SNT (Savezni zakon br. 66, čl. 21). Ovu odluku donose glasovanjem vrtlari na općoj skupštini. U slučaju neslaganja s odlukom partnerstva, građanin se može obratiti sudu. Naknadno, nakon isključenja, građanin sklapa ugovor o korištenju električne mreže, cesta i druge zajedničke imovine.
- Sudski oporavak.Žalbu sudu podnosi predsjednik SNT-a ili druga osoba s potrebnim ovlastima. U ovom slučaju, rok zastare je tri godine (od trenutka kada je SNT saznao za povredu prava).
KAKO ISPRAVITI GREŠKU U NAZIVU VLASNIKA U VLASNIČKOM ISPITU ZA ZEMLJIŠTE? Klijent nam se obratio za pomoć zbog odbijanja državne registracije vlasništva nad okućnicom. Može li SNT oduzeti zemljište vlasniku? Vlasnik je dolaskom na svoje zemljište otkrio da su promijenjene brave na ulaznoj kapiji, kući i garaži. Kada se vrtlar obratio predsjedniku SNT-a, potonji je objasnio da je zemljišna parcela vraćena u vlasništvo SNT-a na temelju odluke opće skupštine članova SNT-a i da je prodana drugoj osobi pod uvjetima povoljnim za SNT. Začudo, ovo nije izmišljena i potpuno stvarna priča.
Članarina i ciljane naknade u vrtlarskom partnerstvu prema novom zakonu
Kao što vidite, ciljani doprinos utvrđuje se samo za stjecanje (stvaranje) javnih objekata. Ako se ciljni doprinos uspostavi u druge svrhe (pokrivanje pravnih troškova, bonus predsjedniku odbora SNT-a, porez na javna zemljišta, organiziranje praznika žetve itd.), uspostavljanje takvog doprinosa je nezakonito! Tako smo, zastupajući interese tuženog vrtlara u jednom od predmeta, postigli odbacivanje tužbenog zahtjeva za povratom od njega u korist SNT ciljanog doprinosa za pokrivanje pravnih troškova SNT-a nastalih partnerstvom u pravnim sporovima s drugim vrtlarima . 2. Tko je obveznik plaćanja ciljanog doprinosa? Zakon o vrtlarskim udrugama propisuje da je pristupanje SNT-u dobrovoljno.
Stoga oni vrtlari koji ne žele postati članovi SNT-a obavljaju vrtlarstvo na području SNT-a na individualnoj osnovi.
Kako ne plaćati doprinose SNT-u
Navodi se da vlasnici zemljišnih čestica namijenjenih za vrtlarstvo ili povrtlarstvo moraju provesti obvezne postupke utvrđivanja granica parcela. Postupak izmjere mora biti završen do kraja 2018. godine. Stoga sada nema mjesta panici, Rusima je preostala još 1 godina za izmjeru zemljišta.
Možete bez postupka snimanja zemljišta ako:
- Zemljište je bilo uknjiženo kao vlasništvo.
- Nema znakova problema sa susjedima - oni neće razumjeti gdje bi trebala biti granica između vaših parcela.
- Ne planiraju se transakcije s takvim nekretninama.
U drugim slučajevima, snimanje zemljišta je jednostavno potrebno. U 2018. bit će moguće uknjižiti vlasništvo nad nekretninom - ili izvršiti bilo kakvu transakciju s njom, ali ćete samo morati proći obaveznu proceduru utvrđivanja granica mjesta.
Plaćanje članarine u SNT
Članovi udruge, prema članku 12. istog zakona, mogu biti:
- Samo pojedinci.
- Vlasnici parcela namijenjenih za hortikulturne ili vrtlarske aktivnosti koje se nalaze unutar granica teritorija SNT ili ONT. Sa sobom biste trebali imati odgovarajuće dokumente koji potvrđuju vaša prava na vlasništvo nad web mjestom.
- Osobe koje su napisale osobne izjave odboru partnerstva. Dokument treba sadržavati inicijale podnositelja zahtjeva, adresu prebivališta, poštansku adresu na koju se može poslati pismo, kao i e-mail i suglasnost za poštivanje statuta organizacije.
Ne zaboravite da tijela SNT ili ONT moraju u roku od 3 mjeseca podnositelju zahtjeva izdati člansku knjižicu ili drugu dokumentaciju koja potvrđuje članstvo u partnerstvu.
Ako je odbijeno, podnositelj zahtjeva mora biti obaviješten da je članstvo odbijeno.
Članarine u SNT Zakonu 2018
Imajte na umu da će za osnivanje SNT ili ONT biti potrebna najmanje 3 glasa građana koji djeluju kao osnivači. Odluka mora biti donesena na skupštini vlasnika. Organi ortačkog društva su:
- Predsjednik.
- Glavna skupština.
- Komisija za reviziju.
U početku se u ortaštvu formira jedino izvršno tijelo - predsjednik.
Inicijator je stvaranja ortačkog društva. Zatim se formira stalno kolegijalno izvršno tijelo - uprava ortačkog društva. Važno: partnerstvo mora uključivati najmanje 7 osoba! Osim toga, na sjednici bi se trebao sastaviti popis članova koji će se udružiti u novu organizaciju s punim imenima, posjedovnim dokumentima i katastarskim brojevima svih čestica.
Članarina u SNT
Da biste to učinili, morate ispuniti sljedeće zahtjeve:
- Imati infrastrukturu vikend naselja.
- Nalazi se unutar granica naseljenog područja.
- Sva kućanstva moraju biti klasificirana kao stambena.
- Vrsta dopuštene namjene zemljišta mora se promijeniti u individualnu stambenu izgradnju za svakog vlasnika.
Lako će se prijaviti u takvo selo. Novosti o članarinama i porezima SNT-a u 2018. - kakve su promjene za novčanike ljetnih stanovnika i što očekivati u budućnosti? Razgovarajmo o inovacijama koje se odnose na financijsku stranu:
- Najvažnija vijest za sve vrtlare i vrtlarice je da su startnine ukinute.
Koliko bi vlasnik dvije parcele trebao platiti članarinu SNT-u?
Za potvrdu primitka sredstava uplatitelju se izdaje potvrda za nalog za gotovinski primitak (članak 5.1 Direktive Banke Rusije br. 3210-U od 11. ožujka 2014. „O postupku obavljanja gotovinskih transakcija pravnih osoba i pojednostavljenom postupku za obavljanje gotovinskog prometa samostalnih poduzetnika i malih poduzeća”). Ako knjigovođa prilikom preuzimanja sredstava ne izda potvrdu za blagajnički nalog, tada vrtlar neće moći potvrditi da je platio naknade. Činjenica je da potvrda prijenosa sredstava može biti samo pisani dokument, u ovom slučaju potvrda.
Iskazi svjedoka ili usmena uvjeravanja ne potvrđuju činjenicu prijenosa novca. Koliko bi vlasnik dvije parcele trebao platiti članarinu SNT-u? Hvala, Tatyana, na tako brzom odgovoru i, što je najvažnije, točno, u skladu sa zakonom.
Značajke novog zakona o ortačkim društvima u vrtlarstvu i povrtlarstvu - 2019
Na temelju definicije ciljanog doprinosa (čl. 1. Zakona o vrtlarskim udrugama) ciljane doprinose plaćaju samo članovi SNT-a. U praksi se često postavljaju pitanja o tome koje bi naknade pojedinačni vrtlar trebao platiti ciljanu naknadu? Pojedinačni vrtlar nije dužan plaćati ciljane niti bilo koje druge naknade utvrđene u SNT-u. Zakon predviđa samo pravo takvih vrtlara na sudjelovanje u troškovima stjecanja (izrade) javnih objekata.
U tom slučaju iznos plaćanja za korištenje takve imovine ne može za takve vrtlare premašiti iznos plaćanja koji je utvrđen za članove SNT-a (čl. 8. Zakona o vrtlarskim udrugama). Jedino što ste kao vrtlar pojedinac dužni platiti je naknada za korištenje javnih objekata temeljem ugovora sklopljenog sa SNT. 3.
U kakve bismo se udruge trebali transformirati? NOVI ZAKON O SNT I VRTLARIMA Borba protiv preusmjeravanja udjela zajedničkog poduzeća iz bračne diobe i imovine od strane nesavjesnog osnivača (generalnog direktora) Često prilikom razvoda nesavjesni supružnik pokušava povući posao iz podjele zajedničke imovine , primjerice prodajom udjela u zajedničkom društvu trećim osobama po sniženim cijenama . Je li projekt uređenja i razvoja teritorija SNT-a otkazan? U vezi s brojnim pitanjima vrtlara, naši odvjetnici SNT-a objašnjavaju pitanje je li moguće organizirati teritorij SNT-a (drugih vrtlarskih i dacha neprofitnih udruga građana), kao i podijeliti zemljišnu parcelu takve udruge , koristiti dokument kao što je “Projekt organizacije i razvoja” ili Je li konačno poništen? Riječ naših dacha odvjetnika.
Plaćanje članarine u SNT prema novom zakonu
Info
Koje se zgrade grade na okućnicama? Na takvom su zemljištu dopuštene samo nestalne zgrade i građevine. Ne mogu se uknjižiti kao vlasništvo - čak i ako izgledaju kao projekt kapitalne izgradnje. Ne zaboravite da se nestalne zgrade grade bez temelja.
Mogu se rušiti/premjestiti/rastaviti. Moguće je samostalno izgraditi kapitalni građevinski projekt na mjestu namijenjenom za vrtlarstvo. Ali neće biti moguće registrirati pravu stambenu zgradu pomoću dokumenata - to će se smatrati stajom ili drugom gospodarskom zgradom. Uknjižba će se moći izvršiti samo ako se promijeni vrsta dopuštene namjene zemljišta.
Registracija u SNT 2018. i 2019. - promjene u zakonu o vrtlarskom partnerstvu, mitovi i stvarnost. Moguće je registrirati se u SNT i sada i 2018.
Plaćanje članarine u SNT prema novom zakonu o vrtlarima
Zašto su potrebne dacha ili vrtne udruge: SNT, DNT, vrtne ili dacha zadruge? Prije svega, stvoriti ugodne uvjete za korištenje vaših osobnih parcela, dača i vrtnih kuća. Kako bi zadovoljili svoje potrebe za prolazom, putovanjem, opskrbom vodom i kanalizacijom, opskrbom električnom energijom, opskrbom plinom, opskrbom toplinom, sigurnošću, rekreacijom i drugim potrebama, vrtlari i ljetni stanovnici vlastitim novcem stvaraju javnu imovinu. Zajedničku imovinu čine ceste, vodotornjevi, zajednička vrata i ograde, kotlovnice, dječja i sportska igrališta, površine za sakupljanje otpada, vatrogasne i slične građevine.
U SNT1 takva se zajednička imovina stvara (steče) kroz ciljane doprinose. Zakon, utvrđujući obvezu članova SNT-a da sudjeluju u stvaranju zajedničke imovine, uređuje postupak utvrđivanja ciljanih doprinosa i njihovo plaćanje.
Može li član ŠNT-a koji nije platio članarinu biti biran u revizijsko povjerenstvo.
Nepoznato. Unutarorganizacijski odnosi, pa tako ni uvjeti koje moraju ispunjavati članovi tijela društva, nisu regulirani zakonom. Pogledajte interne dokumente SNT-a.
1. Član je STN i kao član dužan je plaćati članarinu čija se visina utvrđuje na skupštini!
2. Kako možete izabrati članove SNT-a u Republici Kazahstan koji zanemaruju odluku glavne skupštine?
3. Neka test započne od sebe!
Ako vam je teško formulirati pitanje, nazovite besplatni telefon s više linija 8 800 505-91-11 , odvjetnik će vam pomoći
Mogu li ne plaćati članarinu SNT-u ako ne živimo tamo i nismo tamo izgrađeni.
Dobar dan
Da, ne morate platiti.
Želim da se vaš problem riješi.
Jeste li već kontaktirali stručnjaka kako biste smanjili svoje rizike?
Savezni zakon-66 predviđa obvezno plaćanje članarine od strane članova SNT-a. Plaćanje članarine je obveza, a ne pravo. Zbog neplaćanja članarine, možete biti isključeni iz SNT članova. Nepostojanje građevine na okućnici nije razlog za oslobađanje od plaćanja članarine. Dakle, kako biste izbjegli probleme, potražite individualni savjet odvjetnika specijaliziranog za SNT.
Doprinosi u svjetlu Saveznog zakona br. 66-FZ od 15. travnja 1998.
Vrtlarstvo ili dacha partnerstvo, budući da je neprofitna organizacija, u pravilu nema profita. Djelatnost društva obavlja se na teret njegovih članova koji se uplaćuje sukladno odlukama skupštine u blagajnu društva ili na njegov tekući račun. U skladu s člankom 21. stavak 1. stavak 10.-12. Saveznog zakona br. 66-FZ od 15. travnja 1998. „O hortikulturnim, vrtlarskim i dačkim neprofitnim udrugama građana“, isključiva nadležnost opće skupštine članovi neprofitne udruge hortikulture, vrtlarstva i dače (sastanak je ovlašten) uključuje
“10) donošenje odluka o osnivanju i korištenju imovine te udruge, o stvaranju i razvoju infrastrukturnih objekata, kao i utvrđivanje veličine zaklade i pripadajućih doprinosa;
11) utvrđivanje visine penala za zakašnjelo plaćanje doprinosa, mijenjanje rokova za plaćanje doprinosa za članove udruge s niskim primanjima;
12) davanje suglasnosti na proračun prihoda i rashoda te udruge i donošenje odluke o njegovoj provedbi.«.
Prema Članak 21. stavak 3. stavak 12. Saveznog zakona br. 66-FZ od 15.04.1998., „glavna skupština članova neprofitne udruge hortikulture, vrtlarstva ili dače ne može se održati u odsutnosti ako se na dnevnom redu nalaze pitanja o davanju suglasnosti na proračun prihoda i rashoda, izvješća odbora i revizijske komisije (revizora) te udruge. .”
Članak 22. stavak 3. stavak 4. Saveznog zakona br. 66-FZ od 15. travnja 1998. nadležnost odbora neprofitne udruge hortikulture, vrtlarstva ili dače uključuje “izrada proračuna prihoda i rashoda te izvješća takve udruge, podnošenje na odobrenje skupštini njezinih članova (sastanku ovlaštenih predstavnika).”
Odredbe gore citiranog zakona iscrpljuju uvjete za postupak osnivanja doprinosa u vrtlarskom ili dacha partnerstvu. Zakon uopće ne govori o dopuštenoj visini doprinosa i postupku njegova izračuna, ostavljajući to pitanje na volju skupštini koja odobrava ovaj ili onaj doprinos u sklopu proračuna prihoda i rashoda.
Po osobi ili po stotini?
Članarina se sastoji od komponenti od kojih su najznačajnije četiri:
- poticaje za članove uprave i predsjednika uprave;
- porez za javna zemljišta;
- plaćanje za korištenje imovine i usluga ortačkog društva (za plaću električara, vodenjaka, čuvara).
Očito je da u visini udjela koji se doprinosi za poticanje gospodarenja članovi društva moraju biti ravnopravni, bez obzira na nejednakost u veličini njihovih zemljišnih čestica. To proizlazi barem iz jednakosti članskih prava svakog vrtlara. Porezna komponenta za javna zemljišta treba izračunati razmjerno površini zemljišnih čestica. Plaćanje za korištenje zajedničke imovine partnerstva treba prikupljati samo od onih članova koji koriste ove pogodnosti, a uzimajući u obzir veličinu zemljišnih čestica korisnika, koja ispunjava uvjete Članak 249 Građanskog zakonika Ruske Federacije: “Svaki sudionik zajedničkog vlasništva dužan je, razmjerno svom udjelu, sudjelovati u plaćanju poreza, pristojbi i drugih davanja na zajedničkoj stvari, kao i u troškovima njezina održavanja i očuvanja.”.
Sasvim je jasno da ciljani doprinos za izgradnju infrastrukturnih objekata za svaku članicu treba izračunati razmjerno površini lokacije, budući da su troškovi polaganja vodovoda, cesta i dalekovoda veći što je veći površina zemljišnih čestica članova partnerstva.
Ono što je rečeno o načinima obračuna članarine i ciljnih naknada nije ništa drugo nego moje želje u tom pogledu. Budući da u zakonu postoje izravne upute o postupku obračuna doprinosa br. 66-FZ od 15.04.1998 ne, članovi partnerstva imaju pravo sami uspostaviti, u okviru Povelje ili odluke glavne skupštine, postupak za obračun i plaćanje doprinosa.
Kazna (penal) na doprinose
Prema Članak 21. stavak 1. stavak 11. Saveznog zakona br. 66-FZ od 15.04.1998., glavna skupština vrtlarskog (dacha) partnerstva ima pravo odobriti kazne za zakašnjelo plaćanje doprinosa. Posebni zahtjevi o visini i postupku obračunavanja kazni zakon br. 66-FZ od 15.04.1998 ne ustanovljuje, dakle pravila vrijede za kaznu o doprinosu Poglavlje 23 Građanskog zakonika Ruske Federacije "Osiguranje ispunjenja obveza". Dio drugi ove glave u člancima 330-333 sadrži odredbe o kaznama.
Članak 330. Pojam kazne
1. Kazna (globa, penal) je zakonom ili ugovorom određen novčani iznos koji je dužnik dužan platiti vjerovniku u slučaju neispunjenja ili neurednog ispunjenja obveze, a osobito u slučaju kašnjenje u ispunjenju. Po zahtjevu za plaćanje kazne vjerovnik nije dužan dokazivati da je pretrpio štetu.
2. Vjerovnik nema pravo zahtijevati plaćanje kazne ako dužnik nije odgovoran za neispunjenje ili neuredno ispunjenje obveze.
Članak 331. Obrazac sporazuma o kaznama
Ugovor o kazni mora se sklopiti u pisanom obliku, bez obzira na oblik glavne obveze.
Nepoštivanje pisanog oblika rezultirat će nevaljanošću sporazuma o kauciji.
Članak 332. Zakonska kazna
1. Vjerovnik ima pravo zahtijevati plaćanje kazne određene zakonom (zakonska kazna), bez obzira na to je li obveza plaćanja predviđena sporazumom stranaka.
2. Visina zakonske kazne može se sporazumno povećati, osim ako to zakon zabranjuje.
Članak 333. Smanjenje kazni
Ako je kazna koja se plaća očito nesrazmjerna s posljedicama povrede obveze, sud ima pravo smanjiti kaznu.
Dakle, odluku o kazni mora donijeti glavna skupština i evidentirati je u zapisniku (u pisanom obliku). Članovi ortačkog društva, čak i ako su poštovane procedure za održavanje sastanka i donošenje odluke o kazni, imaju pravo na sudu zahtijevati da se ona smanji.
Indeksacija doprinosa
U slučaju da skupština nije donijela odluku o kaznama za zakašnjela plaćanja uloga, društvo i dalje ima pravo zahtijevati od članova dužnika plaćanje dospjelih uloga, uzimajući u obzir kamate za nezakonito uskraćivanje sredstava. Zahtjev vrtlaru za naplatu duga u indeksiranom iznosu može se podnijeti sudu. Opće odredbe o indeksaciji novca i naplati kamata za neispunjenje obveza sadržane su u Članak 395. Građanskog zakonika.
Članak 395. Odgovornost za neispunjenje novčane obveze
1. Za korištenje tuđih sredstava kao rezultat njihovog nezakonitog zadržavanja, izbjegavanja povrata, drugog kašnjenja u njihovom plaćanju ili neopravdanog primitka ili štednje na račun druge osobe, kamata na iznos tih sredstava podliježe plaćanje. Visina kamata utvrđuje se eskontnom stopom bankovnih kamata u mjestu prebivališta vjerovnika, a ako je vjerovnik pravna osoba, u mjestu gdje se nalazi na dan ispunjenja novčane obveze ili njezina pripadajućeg dijela. Kod naplate duga sudskim putem, sud može namiriti tražbinu vjerovnika na temelju eskontne stope bankovnih kamata na dan podnošenja tužbe ili na dan donošenja odluke. Ova pravila vrijede osim ako je drugačija kamatna stopa utvrđena zakonom ili ugovorom.
2. Ako gubici koje je vjerovnik prouzročio nezakonitim korištenjem njegovih sredstava premašuju iznos kamata koje mu pripadaju na temelju stavka 1. ovoga članka, on ima pravo zahtijevati od dužnika naknadu gubitaka u iznosu većem od ovaj iznos.
3. Kamate za korištenje tuđih sredstava obračunavaju se danom isplate iznosa tih sredstava vjerovniku, ako zakonom, drugim pravnim aktom ili ugovorom nije utvrđen kraći rok za obračun kamata.
Trajanje doprinosa
U Stavak 2. članka 266. Poreznog zakona Ruske Federacije Daje se definicija loših potraživanja: “Nenaplativi dugovi (dugovi koji su nerealni za naplatu) su oni dugovi prema poreznom obvezniku za koje je nastupila utvrđena zastara, kao i oni dugovi za koje je, sukladno građanskom pravu, obveza prestala zbog nemogućnosti plaćanja. njegovog ispunjenja, na temelju akta državnog tijela ili organizacije za likvidaciju".
Prema Poglavlje 12, članci 196, 198, 207 Građanskog zakona Ruske Federacije, opći rok zastare je tri godine. Rok zastare ne može se mijenjati sporazumom stranaka. Zastara se također primjenjuje na kazne koje je utvrdila skupština u odnosu na zakašnjele doprinose.
Valja napomenuti da novčanu obvezu i nakon isteka roka zastare dužnik može dobrovoljno ispuniti. U tom slučaju dužnik je lišen prava zahtijevati povrat uplaćenih sredstava čak i ako nije znao za nastup zastare. Uspostavljeno je odgovarajuće pravilo Članak 206. Građanskog zakonika Ruske Federacije: „Dužnik ili drugi obveznik koji je ispunio obvezu nakon proteka zastare nema pravo zahtijevati da se ona vrati, čak ni ako u vrijeme ispunjenja navedena osoba nije znala za protekla zastara. razdoblje.".
Zakon ne predviđa povrat ciljanih doprinosa.
Prema Članak 19. stavak 1. stavak 6. Saveznog zakona br. 66-FZ od 15. travnja 1998. "O hortikulturnim, vrtlarskim i dačkim neprofitnim udrugama građana", član vrtlarske, vrtlarske ili dacha neprofitne udruge ima pravo „prilikom otuđenja vrta, povrtnjaka ili zemljišne parcele dače, istovremeno otuđiti stjecatelju udio zajedničke imovine u neprofitnom partnerstvu vrtlarstva, povrtlarstva ili dače u iznosu ciljanih doprinosa”. Zakon, dakle, utvrđuje pravo prodavatelja da proda parcelu zajedno s pripadajućim dijelom zajedničke imovine, ali ne utvrđuje takvu obvezu. Što to znači: ako vrtlar koji je napustio partnerstvo nije podnio zahtjev odboru za primanje svog udjela u zajedničkoj imovini, tada se taj udio smatra prenesenim na novog vlasnika zemljišne parcele.
Što se tiče naknade vrtlaru koji je napustio partnerstvo za svoje troškove nastale radi stvaranja imovine za zajedničku uporabu, u Članak 16. stavak 4. Saveznog zakona br. 66-FZ od 15.04.1998. jedini pokazatelj je da “postupak plaćanja troška dijela imovine ili izdavanja dijela imovine u naravi u slučaju istupanja građanina iz članstva udruge ili likvidacije udruge” moraju biti navedeni u Povelji. Odredbe o postupku povrata namjenskih doprinosa kao takvih, Savezni zakon br. 66-FZ od 15. travnja 1998 ne sadrži.
Ciljani doprinos, njegov iznos odobrava glavna skupština. Vrijednost nekretnine, primjerice, može utvrditi neovisni procjenitelj. Sasvim je jasno da ciljani doprinosi I vrijednost imovine stvorene na njihov trošak- neidentične stvari. Neujednačenost doprinosa i vrijednosti uvjetovana je istrošenošću imovine, poskupljenjem ili amortizacijom imovine tijekom vremena, čak i činjenicom da se samo dio prikupljenih namjenskih doprinosa za stvaranje imovine mogao potrošiti, a drugi dio je ukraden.
Budući da su mogućnost i postupak naknade vrijednosti udjela zajedničke imovine vrtlaru koji napušta partnerstvo određeni isključivo Poveljom, praktična izvedivost takve naknade ovisi o njezinom tekstu. Po mom mišljenju, najprogresivniji unos za Povelju bio bi nešto poput “osobi koja izlazi iz društva isplaćuje se vrijednost njegovog udjela u zajedničkoj imovini u visini namjenskih uloga”. U tom je slučaju vrlo lako odrediti visinu uplate; dovoljno je zbrojiti ciljane doprinose koje vrtlar plaća tijekom članstva.
Teoretsku mogućnost isplate, s malim izgledima za bezbolnu provedbu, daje sljedeći zapis (koji sam pronašao u jednoj od postojećih Povelja): “oni koji napuštaju partnerstvo dobivaju naknadu za doprinose stvaranju zajedničke imovine, umanjene za troškove amortizacije zajedničke imovine”. Plaćanje se spotiče o trošak troška, a ako odbor (sastanak), susrećući vrtlara na pola puta, ne odredi trošak troška svojom voljom, osobi koja odlazi bit će prepušteno da odluči o pitanju troška dotrajalosti, možda samo u okviru forenzičke revizije, koja se može pokazati skupljom od onoga što je uplaćeno u ortačku blagajnu ciljanih uloga. Gornja formulacija, očito, nikome neće koristiti, komplicirajući proceduru povrata doprinosa za vrtlara, a ortačkom društvu prijeteći značajnim pravnim troškovima prilikom naplate uplaćenih doprinosa sudskim putem.
Sudska odluka i rješenja u nastavku jasno ilustriraju različite sadržaje pojmova. ciljani doprinos I vrijednost imovine. U ovom sudskom sporu tužitelj koji je napustio vrtlarsku udrugu pokazao je temeljnu upornost da od vrtlarske udruge naplati namjenske doprinose koje je plaćao za cijelo vrijeme članstva. Stav suda nije bio ništa manje principijelan. Prilikom razmatranja predmeta u prvom stupnju, u kasacijskom postupku, u nadzornom stupnju, tužba je odbijena s formulacijom “Zakon ne predviđa povrat namjenskih doprinosa”.
Kasacijska presuda, među ostalim, ističe ugovor o korištenju nekretnine sklopljen po istupanju iz članstva između vrtlara i SNT-a kao prepreku naplati udjela u vrijednosti nekretnine. Ovaj sporazum dopušta "pitanje između člana koji je napustio SNT... o postupku korištenja zajedničke imovine partnerstva stvorene ciljanim ulozima". Nakon sklapanja ugovora o povratu vrijednosti nekretnine možete zaboraviti.
Po mom mišljenju, tužitelj je napravio grešku prilikom podnošenja tužbe koja se sastoji u tome što je zahtjev za povrat namjenskih doprinosa naveo kao nematerijalan. Zahtjev je bio: "obvezati povrat ciljanih doprinosa..." U takvim zahtjevima zahtjev mora biti materijalan, tj. treba pisati ovako: "potražiti od tuženika u korist tužitelja... rubalja", a okolnosti vezane za prikupljeni novac treba biti naznačene u osnovi tužbe (uplaćeni su namjenski ulozi u ukupnom iznosu..., prema Povelji, ulozi ili trošak imovine vraćaju se osobi koja izlazi iz društva, itd.). Nema potrebe otkrivati svrhu povrata novca u samom zahtjevu, kako zahtjev ne bi bio previše temeljan do točke njegovog kategoričkog nezadovoljavanja.
Ono što je rečeno u ovom poglavlju vrijedi u odnosu na ciljane doprinose usmjerene, u skladu sa Saveznim zakonom br. 66-FZ od 15. travnja 1998., za stvaranje zajedničke imovine neprofitnog partnerstva vrtlarstva ili dače. Što se tiče članarina, one ni u kojem slučaju ne podliježu povratu niti prijeboju od starog vlasnika u odnosu na novog. Prilično čest nezakoniti zahtjev upravnog odbora da novopridruženi članovi ortaštva plaćaju članarinu za prijašnjeg vlasnika ne bi se trebao ispuniti. Takav se zahtjev može postaviti samo prethodnom vlasniku, a nikada novom vlasniku zemljišne čestice.
Dmitry Okhapkin, kolovoz 2011