Hortikulturna neprofitna partnerstva SNT
Ali samo pod uvjetom da su uspostavljeni kompetentni odnosi između vlasnika susjednih parcela, a svi njezini sudionici poštuju pravila i propise organizacije. Koja je prednost kupnje parcele u SNT? Prema zakonu, vlasnik zemljišta dobiva pravo ne samo na uzgoj usjeva, već i na izgradnju stambenih i gospodarskih zgrada na svojoj parceli; u isto vrijeme možete prijaviti svoj boravak. Hortikulturno društvo ima svoje obveze prema državi, ono je pravno odgovorna organizacija.Pravila dacha hostela
Članstvo u SNT-u ni na koji način ne utječe na korištenje vlastite imovine ili objekata koji su stvoreni ciljanim doprinosom vrtlara (na primjer, stanica za punjenje i skladištenje plinskih boca, sustav za skladištenje vode), ali pruža određenu udobnost i sigurnost. Savez ljetnih stanovnika i vrtlara SNT je dobrovoljna udruga građana čije se vrtne parcele kompaktno nalaze na području dodijeljenom za vrtlarstvo.Opis poslova predsjednika uprave
Izdavanje punomoći. Stalno nadzirati pravilnost obavljanja svojih dužnosti od strane svih zaposlenika u radnom odnosu, što uključuje i osobni nadzor nad radom čuvara. Pratite stanje normalnog rada i sigurnosti sve SNT inženjerske opreme. Provesti tjedni pregled opće imovine organizacije kako bi se utvrdilo njeno tehničko stanje, učinkovit rad i utvrdio stupanj istrošenosti. Održavati kontakte s predstavnicima opskrbe energijom i izvođačkim organizacijama vezano uz provedbu ugovornih obveza SNT-a.SNT prava i odgovornosti
S poštovanjem, Vladimir. Odvjetnik 9111.ru Recenzije: 4 | Odgovori: 7 Dobar dan! Zakonodavstvo predviđa mogućnost vrtlarstva na području SNT-a na individualnoj osnovi, uključujući i bivšeg člana SNT-a. Dakle, imate pravo koristiti infrastrukturne objekte i drugu javnu imovinu SNT-a uz naknadu prema uvjetima ugovora zaključenih sa SNT-om u pisanom obliku na način koji odredi skupština članova SNT-a.Zaštita prava članova SNT
To dovodi do masovnog kršenja prava članova SNT-a. Kako ne biste bili prevareni, morate imati informacije o aktivnostima SNT-a. Dakle, građanin postaje član SNT-a. Prvo što treba učiniti je zatražiti kopiju povelje SNT-a, ovjerenu pečatom i potpisom predsjednika SNT-a, budući da je povelja konstitutivni dokument SNT-a, tada se trebate upoznati s zapisnikom općeg sjednice za posljednje tri godine, budući da ovi zapisnici sadrže podatke o veličini ulaza, članstvu .Prava i odgovornosti predsjednika sindikata
U stalno vrućem i vjetrovitom vremenu, kao i kada je poseban protupožarni režim povjeren SNT-u, predsjednik i odbor provode rad s objašnjenjima o prevenciji požara i postupanju u slučaju požara, te organiziraju besplatnu ophodnju dobrovoljnih vatrogasaca. Postupanje u slučaju požara U slučaju požara, predsjednik ili članovi odbora dužni su odmah pozvati vatrogasce, te dojaviti požar svim sredstvima upozorenja (radiom, zvonom i sl.).Pri pristupanju SNT-u nisu svi budući vrtlari upoznati s odgovornostima predsjednika, pa često očekuju od njega da rješava pitanja koja nisu u njegovoj nadležnosti. Koje dužnosti treba obavljati predsjednik SNT-a? U ovom ćete članku pronaći pojašnjenja.
Značajke SNT
Da biste shvatili kakvu vrstu posla treba izvršiti predsjednik SNT-a, prvo morate razumjeti što znači sama kratica.
SNT je skraćenica za izraz "hortikulturno neprofitno partnerstvo". Ova udruga je udruga građana s neprofitnom namjenom u jednom vrtlarstvu radi rješavanja općih društvenih i gospodarskih pitanja. Ova vrsta vrtlarske organizacije mora biti registrirana u državnoj poreznoj službi.
Značajke SNT-a kao organizacije su sljedeće:
- Sastavljanje povelje (pismeno).
- Izabrana tijela upravljanja.
- Mogućnost obavljanja djelatnosti od dana prijave.
U isto vrijeme, članovi SNT-a su vlasnici zemljišnih parcela, dužni su redovito plaćati naknade (na primjer, članstvo, cilj). Sredstva prikupljena prilozima članova vrtlara namijenjena su potpori:
- tijela upravljanja;
- vlasništvo za javnu upotrebu.
U svojoj biti, takvo partnerstvo vrtlara ujedinjuje parcele zemlje namijenjene zajedničkoj uporabi. Odnosno, oni predstavljaju jedan niz koji ima vlastitu razvijenu infrastrukturu:
- ceste i prolazi;
- jarci za odvodnju;
- sve vrste građevina;
- komunikacijska mreža raznih vrsta (vodovod, plin, struja itd.).
Takvi infrastrukturni elementi su vlasništvo za zajedničku uporabu svih članova SNT-a.
Detalji posla
Predsjednik svakog vrtlarstva, posebno neprofitnog, glavni je lik u upravljanju ovom organizacijom. Odgovornosti koje odgovaraju položaju predsjednika utvrđuju se posebnim uputama. Sastavljen je na temelju Saveznog zakona - Zakona br. 66. Razmotrimo ključne točke ovog dokumenta:
- Predsjednika angažiraju članovi vrtlarske zajednice, a mogu ga i razriješiti dužnosti, ali samo usuglasivši se na skupštini.
- Predsjednika bira glavna skupština ili ovlaštene osobe (uz obvezno donošenje odgovarajuće pisane odluke).
- Mandat ovog dužnosnika traje dvije godine.
- Pod svojim zapovjedništvom može imati sljedeće zaposlenike:
- zamjenik (u odsutnosti predsjednika radi umjesto njega);
- tajnik (vodi dokumentaciju, dosjee članova društva, vlasnika okućnica i sl.).
Navedene ovlasti ovog službenika utvrđene su poveljom neprofitnog vrtlarstva i zakonodavnim sustavom naše države na saveznoj razini - Saveznim zakonom, Zakon br. 66.
Tablica s informacijama
Kao što je već spomenuto, opis poslova predsjednika odbora za hortikulturu utvrđuje se na općoj skupštini odbora, ali ne bi trebao biti u suprotnosti s poveljom i zakonodavnim sustavom naše države. Naši stručnjaci pripremili su informativnu tablicu iz koje možete saznati sve nijanse pozicije predsjednika.
| Prava | Odgovornosti | Odgovornost |
| dati zaposlenicima upute koje se moraju pridržavati | zastupa hortikulturne interese u državnim tijelima (npr. kotarskoj upravi, sanitarnoj inspekciji i dr.) u skladu sa svojom nadležnošću | za organizirani uredski rad |
| koristiti informacije dobivene od članova odbora i vrtlara | djelovati kao glavni dužnosnik na sastancima s pravom prvog potpisa na svim dokumentima | za ispravnost sklopljenih ugovora |
| suspendirati zaposlenike s posla ako postoji grubo kršenje internih propisa, radnih obveza, sanitarnih standarda, zaštite na radu i pravila zaštite od požara | stalno pratiti stanje opreme i vanjsko uređenje prostora, te također pravovremeno poduzeti mjere za otklanjanje nedostataka | za pravovremeno i potpuno ispunjenje uvjeta svih ugovora |
| primati od vlasnika zemljišta preslike vlasničkih dokumenata i dokumenata koji potvrđuju njihova prava | dva puta mjesečno primati članove vrtlarstva o osobnim i općim pitanjima | za snimanje i čuvanje dokumenata |
| koristiti opremu, materijale i zalihe | kupiti materijale i opremu koja bi mogla biti potrebna u aktivnostima SNT-a | za pravilno održavanje, rad i sigurnost imovine |
| zastupaju interese vrtlarstva u tijelima lokalne samouprave | bilježiti očitanja brojila električne energije svaki mjesec, s njihovim naknadnim prijenosom u računovodstvo i usluge opskrbe energijom | za plaćanje (zajedno s računovodstvom) |
| rješavanje kadrovskih pitanja (na primjer, zapošljavanje i otpuštanje zaposlenika) | svaki tjedan provoditi inspekciju zajedničke imovine radi praćenja tehničkog stanja, operativne učinkovitosti i stupnja istrošenosti | za stanje zajedničke imovine |
| poduzeti mjere kažnjavanja i stimuliranja zaposlenika i vlasnika zemljišta | sklapati ugovore | za samostalno poduzete mjere |
| podnijeti zahtjev glavnoj skupštini da se dužnici isključe iz vrtlarskih članova | otvoriti bankovne račune | za financijske transakcije koje se provode u ime SNT-a |
| biti odgovoran za svoje postupke i donesene odluke | izdavati punomoći | za izdane punomoći |
| kontrolne radnje u pogledu opreme, imovine i radnika | vrši kontrolu nad: — ispunjavanje usluga od strane obveza iz sklopljenih ugovornih dokumenata za opskrbu električnom energijom, odmah obavijestiti Upravu o činjenicama njihovog kršenja; — poslovi glavnog računovođe neprofitne organizacije; — vođenje financijskih izvješća; — ispravnost inženjerske opreme; — ispravno obavljanje svojih dužnosti od strane svih zaposlenika; - izjave vlasnika vrtnih parcela, njihovo snimanje i pravovremeno izvršenje od strane zaposlenika SNT-a; — sanitarno stanje teritorija |
za njihove kontrolne akcije |
| pružiti informativne informacije po vlastitom nahođenju | Jednom tromjesečno informirati članove uprave o budućim planovima i rezultatima provedbe prethodnih planova | za istinitost dostavljenih informacija |
| urediti tehničku dokumentaciju u skladu s općeprihvaćenim standardima | osigurati dostupnost, čuvanje i nadopunjavanje radne i tehničke dokumentacije: — planiranje; — shematski izvaci; - nacrti |
za spremanje dokumenata |
| provjeriti financijske dokumente | provjerite točnost obračunavanja plaćanja vlasnicima SNT-a | za ispravno popunjavanje financijskih papira |
| samostalno donositi odluke u slučaju izvanrednih situacija | poduzimanje mjera za otklanjanje izvanrednih situacija (ispad struje, nesreće i sl.), izrada izvješća o izvanrednim situacijama na zahtjev članova | za samostalno donesene odluke za otklanjanje izvanrednih situacija |
| Bilješka: - osim toga, ima pravo na uljudno, poštovanje i korektno ponašanje radnika i članova hortikulture. |
Bilješka: - osim toga, u obavljanju službenih dužnosti treba biti pristojan i korektan prema zaposlenicima i vlasnicima zemljišta; — ako se predsjednik ne slaže s nekim točkama ovog dokumenta, može se žaliti na opis poslova na glavnoj skupštini članova odbora. |
Ako dužnosnik izabran ili angažiran kao predsjednik SNT-a ne ispunjava svoje dužnosti, krši pravila propisana poveljom, zlouporabi svoju odgovornost, a također koristi svoja prava za osobnu korist, bit će razriješen dužnosti.
Uklanjanje predsjednika SNT-a s dužnosti
Postoji nekoliko osnovnih situacija kada predsjednika neprofitne vrtlarske tvrtke mogu razriješiti s položaja sami članovi uprave. Ova im se prilika pruža kao rezultat postupaka samog predsjednika:
- stalno se ne pridržava odluka skupštine/uprave;
- sustavno odbija ispunjavati svoje izravne službene dužnosti (na primjer, ne održava sjednice odbora na pisani zahtjev njegovih članova);
- pismeno izrazio želju da dobrovoljno odbije obavljati svoje dužnosti i svoj položaj;
- je kao službena osoba odsutna s radnog mjesta duže od deset dana (uz obveznu faktografsku potvrdu);
- odbije inspekcijskom povjerenstvu koje obavlja reviziju dostaviti traženu dokumentaciju o radu SNT-a;
- obavlja samostalne djelatnosti, čime je SNT materijalno oštećen (primjerice, zlouporaba ovlasti za osobnu korist), uz naknadnu potvrdu posebnog povjerenstva da provodi reviziju.
Gornji popis može se proširiti ili skratiti. To čine sami članovi vrtlarstva na sastanku. U ovom slučaju, glavna odgovornost predsjednika je potpuna podređenost upravi, pozivajući se na usvojenu povelju određenog SNT-a - Savezni zakon, Zakon br. 66.
Vrtlarska partnerstva stvorena su s ciljem organiziranja rada i rješavanja zajedničkih problema koji se tiču svakog vlasnika kuće ili zemljišta unutar jednog sela dacha.
Vrtlarstvom i hortikulturom se možemo baviti sami, ali mnogo je zgodnije postati član ortačkog društva i svi zajedno rješavati složena pitanja oko plinofikacije, vodoopskrbe, elektrifikacije i sličnih stvari. Prije su se u Rusiji takvim aktivnostima bavile zadruge, no danas na scenu stupaju vrtlarska partnerstva.
Mnogo je poteškoća u stvaranju i osiguranju normalnog funkcioniranja takve zajednice. Glavni kamen spoticanja je izbor predsjednika.
Kako stvoriti SNT
Ako vi i vaši susjedi na parceli u turističkom naselju imate želju da se ujedinite u partnerstvo kako biste riješili sva hitna pitanja, morate proći kroz nekoliko faza njegovog stvaranja:
Pažnja! Partnerstvo može postojati već kada ima 3 sudionika.
Povelja o vrtlarskom partnerstvu
Sve informacije o stvorenoj udruzi vrtlara moraju biti u konstituirajućem dokumentu - povelji. Glavne informacije koje bi se u njemu trebale otkriti:
- naziv i mjesto SNT-a;
- svrhu udruge i cjelovit popis djelatnosti;
- popis osnivača;
- sveobuhvatne uvjete za ulazak, izlazak i isključenje iz SNT-a, kao i cjelokupni postupak za svaku od ovih radnji;
- odgovornosti i prava svih sudionika;
- utvrđivanje visine i postupka primanja doprinosa članova;
- plan stvaranja, popis sudionika i funkcije organa upravljanja partnerstva, kao i postupak rješavanja pitanja na sastancima;
- plan osnivanja i uvjete raspolaganja cjelokupnom imovinom u vlasništvu društva;
- pravila organiziranja skupštine - postupak sazivanja;
- planiranje upravljanja svim financijskim pitanjima, vođenje evidencije, procedure izvještavanja svih članova;
- uvjete za preustroj ili likvidaciju vrtlarskog neprofitnog društva, kao i rješavanje svih imovinskopravnih pitanja u takvim slučajevima.
Naravno, mnoge druge odredbe mogu biti uključene u povelju. Ovisi o karakteristikama njegove aktivnosti. Glavno pravilo je da ne smiju biti u suprotnosti sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
Savjet. Registracija SNT-a je složen proces, bolje ga je povjeriti profesionalcima i potražiti pomoć odvjetničkog ureda. Morat ćete platiti usluge odvjetnika, ali ćete biti sigurni da ste stvorili udrugu ljetnih stanovnika u skladu sa svim pravilima i zakonima.
Izbor predsjednika
Na početku formiranja SNT-a odabire se sastav njegovih osnivača. A s te liste neposrednim tajnim glasovanjem bira se najproaktivniji i najsposobniji predsjednik. Svaki član partnerstva koji ima organizacijske sposobnosti i možda je bio dobar predsjednik poduzeća u prošlosti, može postati menadžer.
Izbor direktora partnerstva može se organizirati na prvom sastanku ili na sljedećem, koji će se održati nakon državne registracije neprofitne udruge vrtlara.
Svatko tko se dugo susreo s osobitostima djelovanja takvih organizacija zna da normalan privatni život svakog vrtlara ovisi o izboru dobrog vođe.
Poteškoće u radu predsjedatelja
Zainteresirati osobu da samoinicijativno postane voditelj neprofitne udruge i daje sve od sebe u svom poslu možete dobrom plaćom. Plaća predsjednika ne može biti manja od minimalne plaće utvrđene u regiji.
Naravno, proračun SNT-a sastoji se od doprinosa njegovih članova. I neće svatko htjeti platiti rad upravitelja "iz vlastitog džepa", jer on ne rješava toliko pitanja. Ali ovo je stajalište u osnovi pogrešno. Ako osoba nije nagrađena dobrom plaćom, rad će biti loše kvalitete. Samo u ovom slučaju možete biti sigurni da će sva pitanja i problemi biti pozitivno riješeni.
Upravitelj mora biti otvoren - podijeliti informacije s ljetnim stanovnicima o svim donesenim odlukama, dati procjenu s naznačenim troškovima i prihodima partnerstva. Samo u ovom slučaju neće biti ogovaranja, a svi sudionici SNT-a bit će zadovoljni njegovim aktivnostima.
Glavni problemi u radu predsjednika leže u neadekvatnoj zakonskoj regulativi koja se odnosi na djelovanje neprofitnih udruga vrtlara. Vrlo je malo ljudi koji su dobro upućeni u pravne stvari. Stoga se često pojavljuju nedosljednosti, a mnogi građani su nezadovoljni njegovim radom.
Činjenica je da zakon uspostavlja jasan odnos između glavne skupštine svih članova, uprave i predsjednika te uprave. Ozbiljna pitanja se ne mogu rješavati pojedinačno od strane menadžmenta ili grupe ljudi, samo kroz okupljanje sudionika SNT.
Život u dači je sezonski i možda neće svi članovi biti tamo u pravo vrijeme. I u ovom slučaju sve donesene odluke smatraju se nezakonitima. Menadžer će biti kriv za neriješene probleme, ali zapravo on za to nije kriv.
Ako nema primatelja...
Često se članovi SNT-a suočavaju s problemom izbora predsjedavajućeg kada nema vrlo proaktivnog člana koji želi postati glavni. Ali djelatnost ortačkog društva neće biti zakonita ako ono nema direktora.
Zakon Ruske Federacije „O vrtlarstvu, vrtlarstvu i dacha neprofitnim udrugama građana” od 15. travnja 1998. navodi da samo sudionik partnerstva treba biti vođa, osim ako je drugačije određeno poveljom. U ovom slučaju možemo pretpostaviti da stranac također može voditi udrugu ljetnih stanovnika. Potrebni su samo ispravci u glavnom pravnom dokumentu.
U biti, vaš SNT zapošljava zaposlenika kojem će biti isplaćena plaća. Svi procesi su u akciji i svi ljetni stanovnici zadovoljni su rezultatom donošenja takve odluke.
Neophodno je unijeti izmjene u statut organizacije kako bi se privukla osoba koja ne posjeduje zemljište ili seosku kuću u ovom selu.
Potreba za stvaranjem SNT-a je neporeciva. Uz njegovu pomoć možete idealno riješiti pitanja vezana uz zaštitu turističkog naselja, probleme s uličnom rasvjetom, prikupljanje i odvoz otpada i druge različite aspekte života svakog pojedinog vlasnika. A cjelokupni uspjeh djelovanja udruge ovisi o izboru inteligentnog i kompetentnog voditelja.
Ujedinjenje ljetnih stanovnika u partnerstva: video
Ovim opisom poslova definiraju se dužnosti, prava i odgovornosti predsjednika SNT-a.
Zatvoreno dioničko društvo "Alfa"
ODOBRENO od strane predsjednika Uprave A.V. Lavov 2015-01-03
Opis poslova br. 34 predsjednika SNT-a
Moskva 2015-01-03
1. OPĆE ODREDBE
1.1. Ovim opisom poslova definiraju se dužnosti, prava i odgovornosti predsjednika SNT-a.
1.2. Odluku o izboru na dužnost i o razrješenju s dužnosti donosi skupština članova SN, osim ako Statutom nije drugačije određeno.
1.3. Za predsjednika SNT-a bira se osoba sa srednjom stručnom ili visokom stručnom spremom, organizacijskim sposobnostima i iskustvom na rukovodećim poslovima od najmanje 5 godina.
1.4. Predsjedavajući SNT-a rukovodi se:
– trenutni regulatorni dokumenti o obavljenom poslu;
– statut organizacije, lokalni propisi organizacije;
– ovaj opis posla.
1.5. SNT izdajnik mora znati:
– zakonodavstvo o vrtlarskim, vrtlarskim i dačkim neprofitnim udrugama građana, osnove građanskog, poreznog i zemljišnog zakonodavstva;
– statut ortačkog društva;
– osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;
– radno zakonodavstvo;
– pravila i propise zaštite na radu, sigurnosti i zaštite od požara.
1.6. Za vrijeme odsutnosti predsjednika SNT-a (godišnji odmor, bolest i sl.), njegove dužnosti obavlja osoba imenovana na propisani način.
2. OBAVEZE NA POSLU
Predsjednik SNT-a:
2.1. Djeluje bez punomoći u ime društva.
2.2. Predsjedava sjednicama odbora;
2.3. Ima pravo prvog potpisa na financijskim dokumentima koji, sukladno statutu udruge, ne podliježu obveznom odobrenju odbora ili skupštine članova takve udruge (sastanak ovlaštenih predstavnika);
2.4. Potpisuje druge dokumente u ime te udruge i zapisnike sa sjednica odbora;
2.5. Na temelju odluke odbora sklapa poslove i otvara žiro račune udruge;
2.6. Izdaje punomoći, uključujući i one s pravom zamjene;
2.7. Osigurava izradu i podnošenje na usvajanje skupštini članova udruge (skupu ovlaštenih predstavnika) internih akata udruge, pravilnika o nagrađivanju radnika koji su s udrugom sklopili ugovor o radu;
2.8. Obavlja zastupanje u ime te udruge u državnim tijelima, tijelima lokalne samouprave, kao iu organizacijama;
2.9. Razmatra prijave članova takve udruge.
2.10. Predsjednik uprave obavlja, u skladu sa statutom, i druge poslove potrebne za osiguranje normalnog funkcioniranja ortačkog društva, osim poslova određenih zakonom o vrtlarskim, vrtlarskim i dačkim neprofitnim udrugama građana i statutom za druga tijela upravljanja.
2.11. U dobroj vjeri i mudro ostvaruje svoja prava i ispunjava utvrđene dužnosti.
Predsjednik SNT-a ima pravo:
3.1. Rješava pitanja u svezi s financijskim, gospodarskim i poslovnim djelovanjem SNT-a, u granicama prava koja su mu dana.
3.2. Zastupa interese društva u odnosima s tijelima državne uprave, pravnim osobama i građanima.
3.3. Potpisivati (indosirati) dokumente iz svoje nadležnosti.
3.4. Zahtijevati od zaposlenika SNT-a da obavljaju službene dužnosti.
3.5. Davati prijedloge za unaprjeđenje rada u vezi s odgovornostima iz ovih uputa.
4. ODGOVORNOST
Predsjednik SNT je odgovoran za:
4.1. Za nepravilno obavljanje ili neispunjavanje radnih zadataka predviđenih ovim opisom poslova, u granicama utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.