در ساخت و ساز خصوصی، خانه های دو طبقه (عکس ها و پروژه ها بخش قابل توجهی از پیشنهادات شرکت های مختلف ساختمانی را اشغال می کنند، خانه های دارای اتاق زیر شیروانی را می توان در تعداد آنها گنجاند) اول از همه، فرصتی برای به دست آوردن مقدار کافی زندگی است. فضایی در یک قطعه کوچک
در یک قطعه 6-8 هکتاری، خانه ای با مساحت نشیمن، به عنوان مثال، 130-150 متر مربع. گاراژو سایر ساختمان های جانبی، بنابراین فضایی برای چمن یا باغی با باغ سبزیجات باقی نمی ماند. علاوه بر این، برنامه ریزی صحیح یک خانه یک طبقه بزرگ، اجتناب از اتاق های عبور و ایجاد یک فضای کاربردی بسیار دشوار است - در برخی از پروژه های خانه های یک طبقه بزرگ، مساحت کل سالن ها و راهروها می تواند به 25-30 برسد. ٪. با فضای زندگی برابر، یک خانه دو طبقه، حتی با یک گاراژ متصل، فضای کمتری را در سایت اشغال می کند.
پروژه های خانه های دو طبقه (این به خانه های کاملاً دو طبقه با اتاق زیر شیروانی سرد و خانه های با اتاق زیر شیروانی) مزایای دیگری نیز دارند:
- جذابیت زیبایی شناختی - یک خانه دو طبقه اجرای ایده ها و تکنیک های معماری بیشتری را امکان پذیر می کند، بنابراین اغلب نماهای آن نه تنها محکم تر و نماینده تر به نظر می رسند، بلکه بسیار زیباتر و جذاب تر از نماهای خانه های یک طبقه هستند. علاوه بر این، یک کلیشه خاص وجود دارد که طبق آن یک خانه دو طبقه "سردتر" از یک طبقه با یک طبقه است - شکل پیچیده سقف و خانه به طور قابل توجهی بیان معماری خانه را بهبود می بخشد.
- منطقه بندی فضا - چیدمان یک خانه دو طبقه به شما امکان می دهد فضای نشیمن را به "شب" (طبقه دوم که معمولاً اتاق خواب صاحبان آن قرار دارد) و "روز" (طبقه اول) تقسیم کنید. آشپزخانه/اتاق غذاخوری، اتاق نشیمن، اتاق دیگ بخار، اتاق های ابزار و غیره). آن ها هر زمان که بخواهید می توانید به طبقه دوم بروید و آرامش و سکوت را تضمین کنید و حتی احتمال نفوذ تصادفی یک خارجی را به حداقل برسانید.
- نمای زیبا - که از بالکن، تراس یا پنجره فرانسوی، به خصوص اگر عادت نصب حصارهای یکپارچه تا ارتفاع 3 متر در قطعات را در نظر بگیرید. البته، می توان آنها را با استفاده از تکنیک های باغبانی عمودی به طرز ماهرانه ای تزئین کرد (پنهان کرد)، اما هنوز هم کمی احساس "حیاط زندان" باقی خواهد ماند.
- استفاده از طیف گسترده ای از مواد برای ساخت خانه ها - آجر، بتن هوادهی، الوار (الوار روکش چند لایه، الوار پروفیل)، کنده های گردو همچنین ساخت و ساز با استفاده از فناوری قاب
با این حال، معایب مشخصه خانه های دو طبقه نیز باید در نظر گرفته شود:
- نصب یک راه پله - بدون آن رسیدن به طبقه دوم به سادگی غیرممکن است. از یک طرف، بسته به طراحی و منطقه قابل استفاده، از 7 تا 12 متر مربع "می خورد". از طرفی هر چه سن ساکنین خانه بیشتر شود، موضوع رسیدن به طبقه دوم برای آنها مشکل ساز می شود. اگر خانه در ابتدا برای یک زوج مسن طراحی شده باشد، می توان طبقه دوم را برای اتاق خواب مهمانان رزرو کرد. و یک نکته مهم دیگر - اگر به طور کلی ایمنی خانه ها را در نظر بگیریم، پله ها خطرناک ترین مکان برای آسیب هستند.
- اگر چیدمان قرار دادن حمام ها را روی هم پیش بینی نکرده باشد، نصب لوله های فاضلاب و تهیه تهویه حمام پایینو همچنین آشپزخانه ها. در خانه های آجری، شما باید یک کانال را تهیه و تنظیم کنید، در غیر این صورت باید سوراخ ها را سوراخ کنید و دریچه های هوا را وارد کنید، که باعث افزایش اتلاف گرما در یک خانه بتنی هوادهی می شود، باید کانال ها را مستقیماً در دیوارها سوراخ کنید . تنظیم سیستم تهویه در یک خانه یک طبقه بسیار ساده تر و مقرون به صرفه تر است
- با عایق حرارتی یکسان، یک خانه یک طبقه 10٪ گرمتر از یک خانه دو طبقه است.
- در صورت آتش سوزی، تخلیه از خانه یک طبقه بسیار آسان تر است
ارزش آن را دارد که به طور جداگانه در مورد سیستم های مهندسی صحبت کنیم. اگر در پروژه های خانه های یک طبقه، بیشتر ارتباطات را می توان به سادگی با استفاده از اتاق زیر شیروانی انجام داد، در یک خانه دو طبقه باید همان لوله های فاضلاب و آب را در داخل سقف بین طبقه قرار داد، که به طور قابل توجهی طراحی آن را پیچیده می کند و به طور قابل توجهی طراحی آن را پیچیده می کند. تعمیر سیستم ها را در شرایط فورس ماژور پیچیده می کند.
نصیحت!نقشه های سیستم باید امکان دسترسی به آنها را از طریق دریچه های کنترلی، به ویژه در مکان هایی که برای خرابی بسیار حیاتی هستند، فراهم کند.
برای گرم کردن خانه های دو طبقه، لازم است یک پمپ برای گردش آب اجباری در یک خانه یک طبقه نصب کنید، بسته به طرح، می توانید با "جریان گرانشی" کنار بیایید. اما بزرگترین مشکلات توسط سیستم تهویه ایجاد خواهد شد که قبلاً تا حدی در بالا مورد بحث قرار گرفته است. نصب و راه اندازی پنجره های فلزی پلاستیکیو عایق کاری کامل خانه مستلزم نصب یک واحد تغذیه و اگزوز با مسیریابی کانال های هوای تهویه است که در یک خانه دو طبقه بسیار دشوار و گران است. در واقع، توزیع برق در هر دو خانه یک طبقه و دو طبقه از نظر پیچیدگی و هزینه یکسان خواهد بود.
طراحی شومینه نیز پیچیده تر می شود - اگر آن را در طبقه اول نصب کنید، باید دقیقاً برنامه ریزی کنید که چگونه دودکش از طبقه دوم عبور می کند، به علاوه - از ایمنی آتش در ناحیه سقف بین طبقه اطمینان حاصل کنید. . و برای نصب شومینه در طبقه دوم، باید یک پایه بتن مسلح قرار دهید.
پروژه های خانه های یک و دو طبقه: که مقرون به صرفه تر است
به طور جداگانه، ارزش دارد که موضوع مقایسه هزینه خانه ها را برجسته کنیم. به طور کلی، یک قانون ساده در اینجا اعمال می شود - هر چه تعداد طبقات ساختمان بیشتر باشد، 1 متر مربع مساحت قابل استفاده ارزان تر است. پس انداز از سقف شروع می شود - مساحت آن کوچکتر است، بنابراین هزینه های مواد سقف و ساخت قاب به طور قابل توجهی کاهش می یابد. اگر کف بین طبقه اول و دوم را از چوب بسازید، می توانید در تکمیل و لکه کشی خشن و همچنین عایق کف صرفه جویی کنید. در این حالت ، تخته کف فوراً عملکرد هر دو پوشش تکمیل و قسمت باربر کف را انجام می دهد. اما استفاده از کف بتنی به عنوان کفپوش، تفاوت هزینه کفپوش در خانه های یک و دو طبقه را به هیچ می رساند.
یک خانه دو طبقه دارای مزایا و معایب است. برخی از افراد این گزینه را انتخاب می کنند زیرا یک خانه دو طبقه محکم تر از یک خانه یک طبقه به نظر می رسد. کسی آن را به دلیل عدم توانایی فنی برای ساخت یک خانه یک طبقه در همان منطقه انتخاب می کند. در هر صورت، برای اینکه ساختار ساخته شده برای استفاده راحت باشد، نیاز به برنامه ریزی دقیق اولیه یک خانه دو طبقه است.
پروژه، نما و چیدمان خانه دو طبقه 8*8
فقط توزیع مناسب محل و نصب تاسیسات به شما امکان می دهد در خانه ای با دو طبقه احساس راحتی کنید.
چیدمان خانه دو طبقه 6*6 با ابعاد
شما می توانید یک خانه دو طبقه را از هر مصالح ساختمانی مدرنی که امروزه در بازار وجود دارد بسازید: از سیاهههای مربوط، از چوب، از مواد تکه ای - یک خانه آجری، بلوک های فوم، بلوک های گاز و غیره. انتخاب فقط با توانایی های مالی و ترجیحات سلیقه شما محدود می شود. از نظر فناوری، هیچ محدودیتی وجود ندارد.
خانه های چوبی
مواد سنتی برای ساخت یک خانه روستایی. چوب در تمام اشکال آن ماده ای گرم، قابل اعتماد و سازگار با محیط زیست است. وزن آنها سبک است، که به آنها اجازه می‌دهد روی گزینه‌های فونداسیون سبک قرار بگیرند. فونداسیون نواری با دفن ریز، دال جامد یا پایه شمعی با تسمه برای این اهداف ایده آل است.
خانه های چوبی را می توان از چوب جامد، الوار روکش چند لایه یا کنده های چوبی مونتاژ کرد. و با عرض کم دیوارها می تواند بسیار گرم باشد.
پروژه و طرح یک کلبه دو طبقه 10x10 ساخته شده از چوب
خانه های چوبی حتی پس از خنک شدن کامل گرما را به خوبی حفظ می کنند و خیلی سریع گرم می شوند، که برای خانه های روستایی که به صورت فصلی یا فقط چند بار در زمستان استفاده می شوند، مهم است.
دکوراسیون داخلی یک خانه چوبی دو طبقه می تواند حداقل باشد، زیرا خود چوب بسیار طبیعی و زیبا به نظر می رسد. این مزیت بسیاری از صاحبان خانه را جذب می کند، زیرا تعمیرات تکمیلی بخش قابل توجهی از کل بودجه ساخت و ساز را تشکیل می دهد.
یکی از معایب اصلی خانه های دو طبقه ساخته شده از چوب و الوار، تهویه اجباری جعبه مونتاژ شده است. باید برای مدت 3 ماه تا یک سال بماند و فقط بعد از آن بازشو در و پنجره ایجاد کنید، پنجره های دو جداره را نصب کنید و مرحله بعدی کار را شروع کنید. این امر ضروری است تا خانه های ساخته شده از چوب یا کنده در نهایت ته نشین شوند و شکل غیرقابل تغییر خود را به خود بگیرند.
خانه های ساخته شده از مواد قطعه
خانه های ساخته شده از آجر، بلوک های فوم یا مواد مشابه اگر کاملاً مطابق با تکنولوژی ساخته شوند قابل اعتماد و بادوام هستند.
چیدمان یک کلبه با اتاق زیر شیروانی 6x9
چنین سازه هایی وزن قابل توجهی دارند، به این معنی که باید یک پایه با کیفیت بالا برای آنها آماده شود: در این مرحله از کار صرفه جویی وجود نخواهد داشت. از آنجایی که یک پایه بد ساخته شده منجر به این واقعیت می شود که یک خانه دو طبقه راه می رود، ترک هایی روی دیوارها ظاهر می شود و عملکرد بعدی آن می تواند کاملاً خطرناک باشد.
خانه های ساخته شده از بلوک های فوم و سایر مواد قطعه ای که نیاز به تخمگذار با ملات خاص دارند، برای اقامت دائم مناسب تر هستند تا کلبه های تابستانی.
چنین خانه ای دمای خود را به خوبی حفظ می کند، اما به شرطی که اجازه خنک شدن نداشته باشد. مانند هر سازه سنگی، چنین خانه هایی برای رسیدن به دمای راحت باید برای مدت زمان طولانی گرم شوند. این سنگ قادر به جذب گرما برای مدت طولانی است.
مزیت خانه های دو طبقه ساخته شده از آجر و سایر مصالح قطعه ای آزادی در طراحی است.
پلان خانه تفصیلی 6x8
یک خانه سنگی می تواند به هر شکلی باشد، با ویژگی های معماری مختلف: بالکن، پنجره های خلیج، گوشه های گرد، طاق ها و عناصر دیگر. تکرار موارد مشابه در هنگام ساختن خانه از چوب یا سیاهههای مربوط ممکن است، اما بسیار دشوار است.
خانه هایی با استفاده از فناوری قاب
به طور خلاصه، ساده، سریع و ارزان است. آزادی در ساخت و ساز، مانند هنگام کار با آجر و بلوک، و کیفیت عملکرد مشابه خانه های ساخته شده از چوب است. مزایای اصلی چنین خانه دو طبقه شامل موارد زیر است:
- هزینه کم کل ساختار؛
- وزن سبک که باعث صرفه جویی در فونداسیون می شود.
- ساخت و ساز سریع، مصالح ساختمانی نیازی به پخت ندارند.
- سادگی و کاربردی بودن در عملیات؛
- هنگام استفاده از مواد سازگار با محیط زیست، خانه از چوبی پایین تر نخواهد بود.
- تقریباً هر اندازه و شکل ساختمان.
ابعاد بهینه یک خانه دو طبقه
حداقل مساحت ساختمان بهینه یک مستطیل 7x8 متر یا مربع 8x8 در نظر گرفته می شود.
پروژه یک کلبه دو طبقه 8x8 با تراس و بالکن
این ابعاد است که اجازه می دهد اتاق ها به طور منطقی قرار گیرند، جایی که آنها به جای اتاق زیر شیروانی به راحتی در آن قرار می گیرند، و همچنین نه تنها برای آشپزخانه، اتاق نشیمن و اتاق خواب اصلی در طبقه بالا، بلکه برای مهمانان نیز وجود خواهد داشت. مکانی برای ماندن
با یک پایه کوچکتر، ساختار نیز می تواند وجود داشته باشد، اما پس از آن چیدمان یک خانه دو طبقه ناخوشایند و غیر کاربردی خواهد بود. اتاق نشیمن به یک اتاق راهرو تبدیل می شود، بیشتر فضای قابل استفاده توسط راه پله خورده می شود، و در طبقه بالا، به شرطی که یک طبقه کامل ساخته نشود، بلکه یک اتاق زیر شیروانی ساخته شود، فقط یک اتاق خواب مناسب است. 
این گزینه را می توان به عنوان یک خانه روستایی برای یک نفر یا یک زوج متاهل بدون فرزند در نظر گرفت.
حد بالایی برای اندازه یک خانه دو طبقه فقط با عقل سلیم و نیازهای خاص محدود می شود. برای یک خانواده دو نفره با دو یا سه فرزند، یک خانه دو طبقه با مساحت کل 110-130 متر مربع کافی خواهد بود. اگر کل مساحت خانه را با یک گاراژ در نظر بگیریم، می توانیم در مورد افزایش صحبت کنیم. خانه‌های بزرگ‌تر از این مساحت برای بهره‌برداری و نگهداری بسیار پرهزینه خواهند بود و همانطور که تمرین نشان می‌دهد، بیشتر ساختمان‌ها به سادگی مورد استفاده قرار نخواهند گرفت.
چیدمان طبقه اول
نقشه های طبقه اول یک خانه دو طبقه باید شامل تمام مکان های لازم برای زندگی باشد. از جمله موارد اجباری:
- آشپزخانه؛
- هال؛
- سالن ورودی که به عنوان سالن نیز شناخته می شود.
- حمام مهمان؛
- دیگ بخار؛
- تنبور.
اگر مساحت طبقه اول اجازه می دهد، موارد زیر نیز ممکن است وجود داشته باشد:
- مطالعه؛
- ناهارخوری؛
- یک اتاق مهمان
- شیروانی;
- خط شکسته شیروانی;
- بام های شیروانی.
دو گزینه اول را می توان از نظر هزینه به عنوان انواع ارزان تر طبقه بندی کرد و همچنین اجرای آنها آسان تر است. در این موارد برای کناره ها از شیب سقف و برای انتها از پدینت ها استفاده می شود. دومی باید با همان متریال طبقه اول پوشیده شود. نوع سقف و متریال سقف باید در مرحله ای که پروژه در حال آماده شدن است تعیین شود.
همچنین باید از قبل در مورد نحوه چیدمان و قرار دادن چه چیزی در طبقه زیر شیروانی فکر کنید.
آیا ارزش ساخت یک طبقه زیر شیروانی در خانه را دارد؟
اگر با این وجود تصمیم به ساخت چنین خانه ای دارید، اما هنوز به نیاز به یک اتاق زیر شیروانی فکر می کنید، بهتر است تصمیم بگیرید که برای چه اهدافی از آن استفاده می کنید. برای یک راه حل دقیق، ارزش دارد که تمام جوانب مثبت و منفی چنین ساختاری را با جزئیات در نظر بگیرید، اما فقط از نقطه نظر قسمت زیر شیروانی آن.
طرفداران
- صرفه جویی قابل توجه. ساخت یک خانه دو طبقه با اتاق زیر شیروانی در هنگام بررسی ساخت یک خانه سه طبقه گزینه اقتصادی تری در نظر گرفته می شود، حتی اگر برای ساخت سقف هزینه هایی وجود داشته باشد.
- ظاهر. با کمک یک سقف شیروانی پیچیده با شکست، و همچنین شیب ها در زوایای مختلف، می توانید ظاهر جالبی به دست آورید و توجه را به خود جلب کنید.
- داخلی. با استفاده از فضای اتاق زیر شیروانی می توانید یک فضای داخلی اصلی و منحصر به فرد ایجاد کنید. با این حال، برای انجام این کار باید به درستی با شکل آن بازی کنید. به همین دلیل است که اگر طرفدار اصالت هستید، اتاق زیر شیروانی دقیقا همان چیزی است که نیاز دارید.
شما می توانید یک اتاق زیر شیروانی اصلی مانند این را در خانه خود بسازید
منفی ها
متأسفانه، اتاق زیر شیروانی دارای معایبی است:
- برای چیدمان نه تنها تهویه، بلکه عایق حرارتی نیز باید رویکرد دقیق تری داشت. اگر از تکنولوژی پیروی نشود، ممکن است مشکلات انجماد و تراکم رطوبت شناسایی شود.
- مشکل نور طبیعی در صورتی که نور روز از طریق پنجره های عمودی معمولی که در ساختاری به نام "خانه پرنده" نصب شده اند وارد شود، سطح روشنایی کافی نخواهد داشت. با این حال، پنجره های خاصی وجود دارد که به حل این مشکل کمک می کند.
- "منطقه مرده". مساحت قسمت زیر شیروانی عملاً با مساحت خانه تفاوتی ندارد ، اما قسمت مفید آن بسیار کوچکتر است. این به فضایی نزدیک یک دیوار شیبدار اشاره دارد که نمی توان از نزدیک به آن نزدیک شد. گزینه ای برای سفارش مبلمان ویژه برای این فضا وجود دارد، اما پس از آن ممکن است "لذت" اتاق ناپدید شود.
- شما نمی توانید در این فضا کار کنید یا اتاق کودک قرار دهید. این به این دلیل است که فردی که در اتاقی با دیوارهای شیبدار زندگی می کند، یک تهدید دائمی و اضطراب درونی را احساس می کند.
مشخصات کلی خانه
مساحت کل سازه 185.5 متر مربع است. متریال مورد استفاده برای دیوارها یک بلوک بتنی هوادهی 400 میلی متری یا آجر است. یک دال یکپارچه برای فونداسیون مورد نیاز است. پوشش سقف با استفاده از تیرهای چوبی انجام خواهد شد. کاشی های فلزی یا کاشی های نرم به عنوان مواد سقف استفاده می شود. سایدینگ از رنگ های مختلف برای دکوراسیون بیرونی استفاده می شود.
حال می توان نتیجه گرفت که این طرح و چیدمان خانه دو طبقه با اتاق زیر شیروانی و 3 اتاق خواب در طبقه دوم سازه ای است که به دلیل ویژگی های فنی برای هر خانواده ای مناسب نیست. با این حال، این یک گزینه اقتصادی است، زیرا اتاق زیر شیروانی به عنوان یک طبقه اضافی خدمت می کند.
چیدمان خانه دو طبقه با گاراژ و ایوان
چیدمان خانه دو طبقه ای که در این پروژه ارائه می شود کاملا جدید است. دارای ویژگی های بسیاری از جمله اتاق نشیمن در طبقه همکف است. چنین پروژه ای برای یک خانواده بزرگ که به راحتی و راحتی اهمیت می دهد عالی است.
بنابراین، می توانید از دو ورودی وارد خانه شوید:
- اولی (اصلی) از یک ایوان کوچک شروع می شود و به دهلیز (3.1 متر مربع) و سپس مستقیماً به سالن (7.6 متر مربع) منتهی می شود که از آنجا می توانید به اتاق های نشیمن باقی مانده بروید.
- ورودی دوم با ایوان کوچکی آغاز می شود که مساحت آن 2.3 متر مربع است. متر از ایوان وارد ایوان می شوید که می توان از آن به عنوان باغ زمستانی استفاده کرد.
ترکیب آشپزخانه و اتاق نشیمن
از ویژگی های این چیدمان می توان به ترکیب آشپزخانه – غذاخوری با اتاق نشیمن اشاره کرد. بنابراین، مساحت کل اتاق 61.2 متر مربع است. متر چنین داخلی اغلب توسط طراحان حرفه ای توصیه می شود.
مزایای:
- افزایش واقعی فضا
- مرزهای اتاق از نظر بصری گسترش می یابد.
- ارتباط راحت تر خواهد شد.
- پذیرایی از مهمانان راحت تر خواهد بود.
- هنگام تهیه غذا، مهماندار از سایر ساکنان جدا نمی شود.
معایب این روش:
- شما باید نظافت عمومی را بیشتر اوقات انجام دهید.
- ممکن است عطر حاصل از پخت و پز پخش شود که همیشه خوشایند نیست.
با این حال، بزرگترین عیب این است که اتاق نشیمن باید با آشپزخانه هماهنگ باشد، یعنی طراحی باید مشابه باشد، اما لازم است که مناطق به وضوح از هم جدا شوند. برای این کار می توان از تکنیک های زیر استفاده کرد:
- با استفاده از یک نوار شمارنده
- قرار دادن مبلمان آشپزخانه به گونه ای که در مرکز یک هود جزیره ای شکل وجود داشته باشد.
- کاربرد نورپردازی.
- سعی کنید از کفپوش های مختلف برای مثال کاشی در آشپزخانه و لمینت در اتاق نشیمن استفاده کنید. پس از آن است که شما یک خط تقسیم می کنید که می تواند حتی روی سقف کشیده شود.
- طرح های رنگی غیرمعمول روی سطح دیوارها، که به هر حال، می تواند روی زمین تکرار شود.
سعی کنید رنگ های یکسان و مشابه را برای مبلمان انتخاب کنید تا نشان دهید که بالاخره این یک اتاق یک نفره است. با این حال، لوازم جانبی ساده را فراموش نکنید.
چیدمان اطراف
شما می توانید از اتاق نشیمن آشپزخانه به داخل سالن خارج شوید، نه از طریق درهای معمولی، بلکه از طریق طاق ها. آنها را می توان به زیبایی و با ظرافت تزئین کرد، یا، برعکس، درخشان و جذاب. توصیه می شود چراغ های چند رنگ را در آنها قرار دهید. شما همچنین می توانید از سالن به حمام (3.7 متر مربع) و گاراژ (22.7 متر مربع) بروید. از خیابان می توانید وارد اتاق دیگ بخار (7.4 متر مربع) شوید.
اغلب، اتاق های ابزار در طبقه همکف وجود دارد، اما این طرح تمام استانداردها را نقض می کند و شامل محل اتاق خواب مهمان در طبقه همکف است. مساحت آن 14.4 متر مربع است. توصیه می شود این اتاق خواب را برای کودکان کوچک و یا اعضای سالخورده خانواده که بالا و پایین رفتن از پله ها را دشوار می دانند، رزرو کنید.
گاراژ ترکیبی
و یکی دیگر از نکات برجسته طبقه اول این است. معمولاً مکان آن بستگی به اندازه سایت دارد و این که قلمرو ممکن است برای آن مفید باشد. این طرح شامل این واقعیت است که سایت به طور کامل به باغ اختصاص داده می شود، بنابراین برای صرفه جویی در فضا یک گاراژ ترکیبی با خانه وجود خواهد داشت. شایان ذکر است که چنین راه حل و کار ساخت و ساز در این مورد کمتر از ساخت یک گاراژ جدا هزینه خواهد داشت.
آیا به دنبال طرح های زیبای خانه های دو طبقه با تجسم و چیدمان عکس هستید؟ کاتالوگ ما پروژه های مدرن خانه های دو طبقه عملی و کلبه های ساخته شده از مواد دیواری مختلف را ارائه می دهد: بلوک های فوم، بلوک های بتن هوادهی یا بلوک های سرامیکی (آنها قابل تعویض هستند؛ آنچه در طول ساخت و ساز انتخاب می کنید به ترجیحات و توانایی های مالی شما بستگی دارد). اکثر پروژه های طراحی و ارائه شده دارای گاراژ هستند، گزینه هایی برای چندین خودرو وجود دارد. چیدمان های موفق به شما امکان می دهند اتاق های نشیمن بزرگ با شومینه را در طبقه اول خانه و سه یا چند اتاق خواب با حمام جداگانه در طبقه دوم قرار دهید. گره برای اتاق خواب اصلی بسیاری از پروژه های کاتالوگ دارای بالکن هستند. اگر طرفدار چنین راه حل هایی نیستید، در صورت تمایل می توانید با ایجاد تغییرات لازم در نقشه ها، آن را حذف کنید. اجازه دهید به یک ویژگی دیگر از خانه ها و کلبه های دو طبقه توجه کنیم: با مساحت های مساوی، هزینه ساخت آنها ارزان تر از یک طبقه است و سقف اتاق زیر شیروانی به شما امکان می دهد حتی بیشتر صرفه جویی کنید.
ایده های ساخت و ساز حومه شهر در اوایل دهه 90 قرن گذشته به اجرا درآمد. در زمینی به مساحت 6-9 جریب که بعدها نگهداری از آن برای بسیاری غیر ممکن شد. از طریق آزمون و خطا، میانگین طلایی ساخت پذیرفته شد. طرح های مدرن برای خانه های دو طبقه به شما این امکان را می دهد که به راحتی خانواده متوسط را در خود جای دهید و گوشه جداگانه خود را برای هر کدام اختصاص دهید. تنوع پیشنهادات سازمان های طراحی این امکان را فراهم می کند که گزینه ایده آل خود را برای مسکن راحت انتخاب کنید.
هنگام برنامه ریزی خانه خود، توسعه دهنده می تواند از یک طرح استاندارد استفاده کند یا خواسته های فردی را برای پروژه ارائه دهد.
- اول از همه، شما باید در مورد مصالح ساختمانی تصمیم بگیرید. می توانید چوب طبیعی، بلوک های سیلیکات گاز، آجر، بلوک های فوم، سرامیک یا استفاده ترکیبی از مصالح ساختمانی را انتخاب کنید.
- طرح های فردی خانه ها با 2 طبقه به شما امکان می دهد اندازه بهینه محل و هدف آنها را انتخاب کنید.
- علاوه بر این، می توانید عناصر کمکی را برنامه ریزی کنید: پنجره خلیج، تراس.
برای انتخاب مصالح ساختمانی، باید خواص آن را مطالعه کرد و کل فرآیند تکنولوژیکی را در طول دوره ساخت دنبال کرد. سپس در طول عملیات هیچ شگفتی ناخوشایندی وجود نخواهد داشت.
هنگام ایجاد یک پروژه خانه خصوصی، لازم است که منافع هر یک از اعضای خانواده در نظر گرفته شود. شما همچنین می توانید آن را در آنجا ترتیب دهید. واقع در طبقه دوم کارگاه ها در زیرزمین اختصاص داده شده است.
این یک چیدمان معمولی از اتاق ها در یک پروژه دو طبقه است.
مزایای پروژه های دو طبقه
محبوبیت ساخت و ساز دو طبقه به دلایل زیادی است.
- صرفه جویی در فضا این امر به ویژه برای صاحبان مناطق کوچک مهم است. دو طبقه می تواند یک خانواده بزرگ را کاملا راحت و بدون هدر دادن زمین گرانبها در خود جای دهد.
- اتاق ها در جهت های مختلف در دو طبقه ترکیب شده اند. شما می توانید عملکرد را افزایش دهید، و;
- ظاهر پروژه به هر سبکی از یک خانه چوبی کلاسیک تا مینیمالیسم مدرن انجام می شود. پنجره های خلیج یا تراس ها عملکرد اضافی را ارائه می دهند.
- طراحی داخلی داخلی را می توان تزئین کرد،. تخیل طراحان در استفاده از عناصر جالب طراحی داخلی بی حد و حصر است.
معایب خانه های دو طبقه
علیرغم تمام مزایای آشکار، ویژگی های ساخت دو طبقه در مقایسه با یک طبقه وجود دارد. افراد مسن، کودکان کوچک و افراد دارای معلولیت برای صعود به طبقه دوم بسیار مشکل خواهند بود. بنابراین، قرار دادن آنها باید در طبقه همکف برنامه ریزی شود و یا یک بالابر مناسب به طبقه بالا فراهم شود. باید دارای پله های پهن با پله های مکرر و راحت باشد.
علاوه بر این، هنگام ساخت یک خانه دو طبقه، هزینه های اضافی مورد نیاز است.
- در هر دستگاه بیش از ;
- نصب کف قابل اعتماد؛
- نصب و راه اندازی؛
- اتصال ارتباطات لازم به لایه بالایی؛
- افزایش مصرف مصالح ساختمانی
قبل از برنامه ریزی یک ساختمان دو طبقه، باید تمام مزایا و معایب را بسنجید. با این حال، ایده چنین خانه ای شرایط زندگی راحت را برای همه اعضای خانواده بهبود می بخشد.
مشکلات اصلی برنامه ریزی خانه های دو طبقه
فقط یک سازمان تخصصی می تواند نقشه ها و طرح های خانه ها یا کلبه ها را به صورت رایگان ارائه دهد. چیدمان طبقه دوم مستلزم تقویت پایه و انتخاب موارد مناسب است. محاسبات نادرست خطر فروپاشی سازه را به همراه دارد.
کلیه ارتباطات داخلی باید تا طبقه دوم انجام شود. برای این کار باید پروژه را با سیم کشی پیچیده تکمیل کنید. علاوه بر این، لازم است به یک فرد شایسته فکر کنید. برای این منظور، ممکن است با یک سیال حرارتی در داخل مدار مناسب باشد. گردش آب گرم در کل محیط خانه را تضمین می کند.
باید توجه ویژه ای شود که حرکت اجباری آب را از طریق خط لوله داخلی تضمین می کند. عملکرد مناسب انتخاب شده باعث از بین رفتن مشکلات در فصل سرد می شود.
ساخت سازه دو طبقه مستلزم نصب داربست است. این یک مورد هزینه اضافی است، با این حال، بدون آن، بلند کردن مواد و مواد غیرممکن است.
آب و هوای ما نیاز به اضافی دارد. این همچنین از یک طرف هزینه خانه را افزایش می دهد، اما به میزان قابل توجهی در هزینه گرمایش بعدی خانه صرفه جویی می کند.
مواد برای ساخت خانه های دو طبقه
تنوع گسترده گزینه های ممکن، انتخاب را بسیار دشوار می کند. هر کدام در نوع خود خوب هستند. می توانید یک برج از یک خانه چوبی بسازید یا یک خانه از بلوک های سیلیکات آجری یا گازی بسازید. بسیاری از مردم بر روی یک بودجه متوسط تمرکز می کنند، که برای آن گزینه ایده آل استفاده از فناوری قاب است. بیایید به ویژگی های هر ماده نگاه کنیم.
چوب
مهم است که محل اتاق ها را در ارتباط با جهت های اصلی در نظر بگیرید. آشپزخانه را می توان با پنجره هایی رو به شرق یا جنوب قرار داد، اتاق نشیمن دارای خروجی به سمت غرب و اتاق خواب - شرق است. نصب راه پله در ضلع شمالی خانه توصیه می شود.
موقع برنامه ریزی باید موقعیت خیابان ها را نیز در نظر گرفت. توصیه می شود اتاق های استراحت را به دور از معابر پر سر و صدا ترتیب دهید.
مشاوره یک معمار به شما در انتخاب پروژه مناسب کمک می کند.
چیدمان صحیح طبقه اول
چیدمان صحیح باید مکان های مورد نیاز را در خود جای دهد:
- هال؛
- سالن؛
- دهلیز
پروژه های خانه های بزرگ می توانند به شما این امکان را بدهند که یک منطقه ناهار خوری، مکانی برای مطالعه یا یک فضای نشیمن برای مهمانان سازماندهی کنید.
میانگین طلایی برنامه ریزی فضایی با حداقل تعداد راهروها را می توان در کاتالوگ های عکس های جالب پروژه های خانه خصوصی یافت.
چیدمان صحیح طبقه دوم
توصیه نمی شود اتاق خواب ها را بالای گاراژ برنامه ریزی کنید. در بالای آن می توانید یک پله، یک اتاق رختکن یا یک سالن را در نظر بگیرید.
قوانین ترکیب چندین اتاق
شیب سقف کنار اتاق است، شیروانی ها انتهای اتاق هستند. نصب یک اتاق زیر شیروانی به شما امکان می دهد مساحت را افزایش دهید. در واقع این طبقه سوم خانه با هزینه یک پروژه دو طبقه است.
دیوارهای شیب دار به شما امکان می دهد تکنیک های غیر استاندارد را برای تزئین اتاق ها اجرا کنید.
هنگام ساختن یک خانه زیر شیروانی، مهم است که آن را با شایستگی، به خوبی ترتیب دهید و به آن فکر کنید. عکس های جالب بسیاری از پروژه های خانه با اتاق زیر شیروانی در اینترنت وجود دارد.
مقاله مرتبط:
چنین طرح هایی می توانند فضای زندگی را به میزان قابل توجهی افزایش دهند. در مقاله به طور مفصل به پروژه ها و عکس های ساختمان های تمام شده نگاه خواهیم کرد ، نکات مفیدی که به شما امکان می دهد خودتان یا با کمک متخصصان بدون خطا خانه بسازید.
پروژه های خانه های دو طبقه با گاراژ
چیدمان خانه ها و کلبه های دو طبقه را می توان با ساخت یک گاراژ در زیرزمین یا به عنوان الحاق به خانه تکمیل کرد. فقط صاحبان زمین های بزرگ می توانند یک مکان جداگانه بخرند. برای ساخت و ساز، لازم است از همان مصالح و همان جهت معماری خانه استفاده شود تا ادراک کلی مختل نشود.
هنگام نصب گاراژ در زیرزمین، یک عنصر مهم راه پله است. در زیر آن می توانید یک منطقه ذخیره سازی برای آماده سازی زمستان ترتیب دهید. در نظر گرفتن تهویه مناسب برای جلوگیری از ورود گازهای خروجی به اتاق بسیار مهم است.
ویژگی های خانه دو طبقه ایوان دار
افزودن ایوان به خانه شما موفق ترین پروژه است. در ایوان می توانید یک منطقه استراحت راحت یا یک باغ زمستانی ترتیب دهید.
مزایای نصب ایوان.
- افزایش قابل توجه فضا، این امر به ویژه برای طرح یک خانه دو طبقه 6 در 6 متر مهم است.
- استراحت راحت؛
- اگر ایوان ادامه آشپزخانه باشد، این به مهماندار این امکان را می دهد که همیشه نزدیک مهمانان باشد.
تنها معایب شامل مناطق اضافی برای تمیز کردن است.
بررسی پروژه های خانه های دو طبقه
یک پروژه خانه فردی بسیار گران است، پس از همه، این یک طرح دقیق برای کار ساخت و ساز، سیم کشی تمام ارتباطات، و اتصال به منطقه است. علاوه بر این، او باید تحت معاینه قرار گیرد و این مدتی طول می کشد. شما می توانید در پول و زمان صرفه جویی کنید و یک پروژه استاندارد را برای خود انتخاب کنید و یک منطقه راحت را با در نظر گرفتن خواسته های کل خانواده انتخاب کنید. بیایید به رایج ترین پروژه های خانه های دو طبقه با پلان و عکس نگاه کنیم.
قبل از انتخاب یک پروژه، می توانید به چند نکته حرفه ای توجه کنید.
چیدمان خانه 9 در 9 متر
چیدمان یک خانه دو طبقه 9 در 9 متر بهینه ترین منطقه برای یک خانواده متوسط است. محیط مربع اجازه استفاده منطقی از تمام اتاق ها را می دهد. یک طبقه دوم کامل به شما این امکان را می دهد که با چیدمان 3 اتاق خواب، یک حمام جادار و یک اتاق رختکن از فضای قابل استفاده حداکثر استفاده را ببرید. بالکن را می توان به عنوان اتاق استراحت یا باغ زمستانی با لعاب خوب استفاده کرد.
در نگاه اول جمع و جور، خانه فضای بزرگی برای اجرای جسورانه ترین طرح ها دارد. یک قطعه زمین کوچک، که در آن جا برای و وجود خواهد داشت، مانع از این نخواهد شد.
پلان خانه دو طبقه 10 در 10 متر
پروژه خانه دو طبقه 10 در 10 را به راحتی می توان پروژه VIP نامید. تنها چیزی که هنگام انتخاب چنین طرحی نیاز دارید، داشتن مساحت کافی است. در یک منطقه کوچک خانه حجیم به نظر می رسد. مطلوب است که فضایی برای ساختمان های اضافی باقی بماند:، حوض،.
این چیدمان به اتاق های تفریحی کامل، حمام و اتاق رختکن در طبقه اتاق زیر شیروانی اجازه می دهد. تنها اشکال این است که توصیه می شود مبلمان را برای کف اتاق زیر شیروانی طبق یک پروژه فردی سفارش دهید که امکان استفاده منطقی از کل منطقه قابل استفاده را فراهم می کند.
دانستن این موضوع مفید است!برای روشنایی بهتر کف اتاق زیر شیروانی، باید از سازه های ویژه به جای لعاب معمولی استفاده کنید.
پروژه خانه دو طبقه 7 در 7 متر
چیدمان خانه 7 در 7 متر اخیراً بسیار محبوب شده است. از هر ماده ای می توان برای ساخت و ساز استفاده کرد. مهم است که ویژگی های قطعه زمین را در نظر بگیرید، اندازه آن باید حداقل 4 متر مربع باشد. شکل طرح می تواند از هر پیکربندی باشد.
قیمت یک خانه با این اندازه به مواد، فناوری های مورد استفاده و منطقه توسعه بستگی دارد. منطقه بندی صحیح طبقه اول به شما امکان می دهد اتاق هایی با عملکردهای مختلف را در یک منطقه کوچک قرار دهید.
هنگام انتخاب یک پروژه، باید علایق مختلف اعضای خانواده را تعیین کنید.
خانه دو طبقه معمولی 7x7 متر چیدمان خانه 6 در 8 متر
پروژه های خانه های کوچک از محبوب ترین پروژه ها برای خانواده های معمولی هستند. آنها برای زمین های 8-9 هکتاری مناسب هستند. همچنین می تواند یک خانه روستایی باشد. اتاق ها را نمی توان جادار نامید، اما تکنیک های منطقه بندی به صورت بصری مرزها را گسترش می دهد. 2 اتاق خواب در طبقه دوم، آشپزخانه با اتاق نشیمن در طبقه اول، گاراژ با دیگ بخار و اتاق رختشویی در زیرزمین.
یک پروژه خانه 8 در 6 متر برای یک خانواده 4-5 نفره مناسب است.
چیدمان خانه 6 در 10 متر
پروژه خانه جمع و جور 6 در 10 متر بدون گاراژ با دیگ بخار در طبقه همکف. آشپزخانه بسیار بزرگ 13.0 متر مربع است. با این برنامه ریزی به وضوح می توانید ببینید که چگونه یک راهرو به مساحت 9.0 مترمربع جایگاه اصلی طبقه اول را به خود اختصاص داده است. با این حال، هنوز جا برای یک اتاق نشیمن مشترک و یک اتاق خواب مهمان وجود دارد. حمام های بزرگ در هر دو طبقه وجود دارد.
در طبقه دوم یکی از اتاق ها به عنوان دفتر و دیگری به عنوان رختکن استفاده می شد. فقط 2 اتاق خواب برای استراحت وجود داشت. به طور کلی، این پروژه برای یک خانواده 3-4 نفره در نظر گرفته شده است.
چیدمان خانه 9 در 6 متر
طراحی یک خانه 9 در 6 متری به شما این امکان را می دهد که رویکردی غیر متعارف برای اسکان اعضای خانواده داشته باشید. 4 اتاق خواب در طبقه دوم و 2 اتاق خواب در طبقه اول به شما این امکان را می دهد که زندگی را تا حد امکان برای یک خانواده 6 نفره سازماندهی کنید. یکی از اتاق ها را می توان به عنوان اتاق مهمان یا رختکن استفاده کرد. قرار دادن حمام و حمام فقط در طبقه 1 خیلی راحت نیست. این پروژه با تغییر لوله کشی داخلی به طبقه 2 نهایی می شود.
با مساحت 12.1 متر مربع، به طور کلی معلوم شد که یک منطقه بسیار بزرگ است که می تواند توسط یک نوار پیشخوان تقسیم شود.
این پروژه را می توان کاملاً موفق نامید، زیرا هیچ راهرویی وجود ندارد، فقط یک سالن کوچک در طبقه 1 و 2 به ترتیب با مساحت 4.9 و 5.3 متر مربع است. نقطه برجسته پروژه بالکن است که با لعاب خوب می تواند به یک باغ زمستانی کوچک تبدیل شود.
خانه های بزرگ دو طبقه 12 در 12 متر
پروژه یک خانه دو طبقه 12*12 ساخته شده از چوب برای یک خانواده 4-5 نفره مناسب است. در طبقه همکف یک ایوان وجود دارد که بالای آن یک بالکن-تراس ساخته شده است. طبقه اول پر از پارتیشن نبود و آشپزخانه - نشیمن - غذاخوری در یک منطقه ترکیب شده بود. در طبقه دوم 3 اتاق خواب وجود دارد.
سنت طراحی آنها زمانی شکل گرفت که ساکنان شهر فقط در شراکت باغ اجازه مالکیت خانه خصوصی داشتند. در یک منطقه کوچک واقعاً نمی توانید بچرخید، بنابراین خانه ها به سمت بالا کشیده شدند. توضیح این موضوع آسان است - تمایل به افزایش فضای زندگی و صرفه جویی در فضا در باغ. وگرنه جایی برای تخت باغچه باقی نمی ماند.
امروزه ساخت هر خانه ای امکان پذیر است. اما پروژه های خانه های دو طبقه همچنان در بین توسعه دهندگان و به ویژه در میان کسانی که قصد دارند خانه ای برای دو خانواده بسازند، محبوب هستند.
کاملاً واضح است که اگر در یک زمین کوچک مسکن می سازید، بهتر است یک پروژه خانه دو طبقه سفارش دهید. اما چنین پروژه هایی مزایای دیگری نیز دارند.
مزایای پروژه های خانه های 2 طبقه
- پروژه های خانه های دو طبقه به صرفه جویی قابل توجهی در نصب سقف کمک می کند. پس از همه، در مقایسه با یک خانه یک طبقه، مساحت آن به طور قابل توجهی کوچکتر خواهد بود.
- یک تقسیم روشن به مناطق روز و شب در نظر گرفته شده است. طبقه اول - اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، آشپزخانه، توالت مجزا و اتاق های ابزار. گاهی اوقات یک اتاق نشیمن اضافی اضافه می شود و. در طبقه دوم اتاق خواب برای اعضای خانواده، اتاق رختکن و حمام همراه با یک اتاق رختشویی وجود دارد.
- با استفاده از عایق کف می توانید هزینه ها را کاهش دهید. با توجه به اینکه هوای گرم بالا می رود، اتاق خواب ها گرمتر از اتاق های طبقه اول خواهند بود.
- همانطور که تمرین نشان می دهد، هزینه 1 متر مربع مساحت قابل استفاده یک پروژه خانه 2 طبقه ارزان تر از هزینه 1 متر مربع یک خانه یک طبقه در همان منطقه است. به عنوان مثال، مزایا حتی در کفپوش ناهموار و تمام شده نیز احساس می شود.
- در هنگام گذاشتن فونداسیون صرفه جویی قابل توجهی وجود نخواهد داشت. اگرچه یک خانه دو طبقه نیازی به فونداسیون بزرگ ندارد، اما نیاز به قدرتمندتر کردن آن برای تحمل بارهای افزایش یافته باعث می شود که هزینه پی ریزی آن برابر با هزینه فونداسیون یک خانه یک طبقه باشد.
منفی ها
هیچ پروژه ایده آلی وجود ندارد. با تمام مزایا، می توانید معایبی نیز پیدا کنید.
- نیاز به تجهیز یک راه پله منتهی به طبقه دوم منطقی ترین استفاده از فضای زندگی نیست. به طور معمول، تلفات 8-14 متر مربع است.
- برای اطمینان از اینکه دیوارها می توانند بارهای طبقه دوم را تحمل کنند، در طول ساخت و ساز تقویت می شوند. و اینها هزینه های اضافی برای مصالح ساختمانی و پرداخت به کارگران است.
- برای اینکه طبقه دوم کاربردی باشد و ایده های مدرن راحتی را برآورده کند، به حمام دیگری نیاز است. برای کاهش این هزینه ها، حمام ها یکی بالاتر از دیگری طراحی می شوند. بنابراین، هر چند اندک، هزینه های اضافی انتظار می رود.
انتخاب یک پروژه خانه دو طبقه - جمع بندی نتایج
- ساخت یک خانه دو طبقه در یک قطعه زمین کوچک سودآورتر است - صرفه جویی در منطقه قطعه آشکار است. توسعه دهنده نه تنها مسکن مدرن، بلکه فرصت مدیریت منطقی زمین را نیز دریافت می کند. علاوه بر این، فضایی برای ساخت اتاق های ابزار اضافی وجود دارد: گاراژ، آشپزخانه تابستانی یا حمام.
- پروژه های خانه های دو طبقه با مساحت بیش از 200 متر مربع اقتصادی ترین گزینه هستند.