В частното строителство двуетажните къщи (снимки и проекти заемат значителна част от предложенията на различни строителни компании, къщи с таванско помещение могат да бъдат включени в техния брой) са на първо място възможност за получаване на достатъчно количество живот място в малък парцел.
Върху парцел от 6-8 дка, къща с РЗП например 130-150 кв. гаражи други стопански постройки, така че няма да остане място за морава или градина със зеленчукова градина. Освен това е доста трудно да се планира компетентно голяма едноетажна къща, като се избягват проходните стаи и се създава функционално пространство - в някои проекти на големи едноетажни къщи общата площ на залите и коридорите може да достигне 25-30 %. При равно жилищно пространство двуетажна къща, дори и с прикрепен гараж, заема значително по-малко място на обекта.
Проекти на двуетажни къщи (това се отнася както за напълно двуетажни къщи, със студен таван, така и за къщи с таванско помещение) имат други предимства:
- естетическа привлекателност - двуетажната къща дава възможност за реализиране на повече архитектурни идеи и техники, така че най-често нейните фасади изглеждат не само по-солидни и представителни, но и много по-хубави и по-привлекателни от тези на едноетажните къщи. Освен това има определен стереотип, според който двуетажна къща е „по-хладна“ от едноетажна - сложната форма на покрива и къщата значително ще подобри архитектурната изразителност на къщата
- зониране на пространството - оформлението на двуетажна къща ви позволява да разделите жилищното пространство на „нощ“ (вторият етаж, където обикновено се намират спалните на собствениците) и „ден“ (първият етаж е кухня/трапезария, хол, котелно помещение, сервизни помещения и др.). Тези. по всяко време можете да се преместите на втория етаж и да си осигурите тишина и спокойствие, свеждайки до минимум възможността дори за случайно проникване на външен човек
- красива гледка - която се отваря от балкона, терасата или френски прозорец, особено ако вземете предвид навика да издигате монолитни огради с височина до 3 метра върху парцели. Разбира се, те могат да бъдат умело декорирани (скрити) с помощта на техники за вертикално градинарство, но все пак ще остане някакво усещане за „затворнически двор“
- използването на голямо разнообразие от материали за изграждане на къщи - тухла, газобетон, дървен материал (ламиниран фурнир, профилиран дървен материал), заоблени трупи, както и строителство по рамкова технология
Трябва обаче да се вземат предвид и недостатъците, характерни за двуетажните къщи:
- монтаж на стълбище - без което е просто невъзможно да стигнете до втория етаж. От една страна, тя ще „изяде” от 7 до 12 кв.м, в зависимост от дизайна и използваемата площ. От друга страна, колкото по-възрастни стават жителите на къщата, толкова по-проблематичен ще стане за тях въпросът за достигане до втория етаж. Ако къщата първоначално е замислена за възрастна двойка, тогава вторият етаж може да бъде запазен за спални за гости; планът на такава къща трябва да предвижда разполагането на „основните“ стаи на първия етаж. И още един важен момент - стълбите, ако вземем предвид безопасността на къщите като цяло, са най-опасното място за наранявания
- ако оформлението не предвижда разполагането на бани една над друга, тогава инсталирането на канализационни тръби и осигуряването на вентилация на долната баня, както и кухни. В тухлени къщи ще трябва да осигурите и поставите канал, в противен случай ще трябва да пробиете дупки и да поставите въздушни клапани, което ще увеличи загубата на топлина в къща от газобетон, ще трябва да пробиете канали директно в стените . Подреждането на вентилационна система в едноетажна къща е много по-просто и по-икономично
- с еднаква топлоизолация, едноетажна къща е с 10% по-топла от двуетажна
- В случай на пожар е много по-лесно да се евакуирате от едноетажна къща
Струва си да се спрем отделно на инженерните системи. Ако в проекти на едноетажни къщи повечето от комуникациите могат да се извършват просто с помощта на тавана, тогава в двуетажна къща същите канализационни и водопроводни тръби ще трябва да бъдат положени вътре в междуетажния таван, което значително усложнява неговия дизайн и значително усложнява ремонта на системите в случай на форсмажорни ситуации.
съвет!Системните чертежи трябва да предвиждат възможност за достъп до тях чрез контролни люкове, особено на места, които са най-критични за повреди.
За отопление на двуетажни къщи е необходимо да инсталирате помпа за принудителна циркулация на водата в едноетажна къща, в зависимост от дизайна, можете да преминете с „гравитационен поток“. Но най-големите проблеми ще бъдат създадени от вентилационната система, която вече беше частично обсъдена по-горе. Инсталация металопластични прозорции цялостната изолация на къщата ще изисква инсталиране на захранващ и изпускателен блок с маршрутизиране на вентилационни въздуховоди, което е доста трудно и скъпо в двуетажна къща. Всъщност разпределението на електроенергията ще бъде еднакво по сложност и цена както в едноетажна, така и в двуетажна къща.
Дизайнът на камината също ще стане по-сложен - ако го инсталирате на първия етаж, тогава трябва точно да планирате как коминът ще премине през втория етаж, плюс - осигурете пожарна безопасност в зоната на междуетажния таван . И за да инсталирате камина на втория етаж, ще трябва да поставите стоманобетонна основа.
Проекти на едноетажни и двуетажни къщи: кое е по-икономично
Отделно си струва да се подчертае въпросът за сравняването на цената на къщите. Като цяло тук важи едно просто правило - колкото по-висока е етажността на сградата, толкова по-евтино излиза 1 кв.м полезна площ. Спестяванията започват от покрива - площта му е по-малка, така че разходите за покривни материали и конструкция на рамката са значително намалени. Ако направите пода между първия и втория етаж от дърво, можете да спестите от довършителни и груби замазки, както и изолация на пода. В този случай подовата дъска веднага изпълнява функциите както на довършителното покритие, така и на носещата част на пода. Но използването на бетонни подове като подова настилка ще намали разликата в цената на подовата настилка в едноетажна и двуетажна къща до нищо.
Двуетажна къща има своите предимства и недостатъци. Някои хора избират тази опция, защото двуетажна къща изглежда по-солидна и представителна от едноетажна; някой го избира поради липсата на техническа възможност да построи едноетажна къща на същата площ. Във всеки случай, за да бъде изградената конструкция удобна за използване, е необходимо внимателно предварително планиране на двуетажна къща.
Проект, фасада и оформление на двуетажна къща 8х8
Само правилното разпределение на помещенията и инсталирането на комунални услуги ще ви позволи да се чувствате комфортно в къща на два етажа.
Разпределение на двуетажна къща 6х6 с размери
Можете да построите двуетажна къща от всички съвременни строителни материали, които са на пазара днес: от трупи, от дървен материал, от парче материал - тухлена къща, пеноблокове, газови блокове и др. Изборът е ограничен само от вашите финансови възможности и вкусови предпочитания. От технологична гледна точка няма ограничения.
Дървени къщи
Традиционен материал за изграждане на селска къща. Дървесината във всичките си форми остава топъл, надежден и екологичен материал. Те са с малко тегло, което им позволява да бъдат поставени върху олекотени опции за основа. Фино заровена лентова основа, масивна плоча или пилотна основа с лента е идеална за тези цели.
Дървените къщи могат да бъдат сглобени от масивен дървен материал, ламиниран фурнир или дървени трупи. И с малка ширина на стените може да бъде много топло.
Проект и оформление на двуетажна вила 10x10 от дървен материал
Дървените къщи запазват топлината добре и се нагряват много бързо дори след пълно охлаждане, което е важно за селските къщи, които се използват сезонно или само няколко пъти през зимата.
Вътрешната декорация на дървена двуетажна къща може да бъде минимална, тъй като самото дърво изглежда много естествено и красиво. Това предимство привлича много собственици на жилища, тъй като довършителните ремонти представляват значителна част от целия бюджет на строителството.
Един от основните недостатъци на двуетажните къщи от дървен материал и трупи е задължителното кондициониране на сглобената кутия. Трябва да се остави за период от 3 месеца до една година и едва след това да се направят отвори за прозорци и врати, да се монтират прозорци с двоен стъклопакет и да се започне следващия етап от работата. Това е необходимо, така че къщите от дървен материал или дървени трупи най-накрая да се утаят и да приемат непроменливата си форма.
Къщи от единичен материал
Къщите от тухли, блокове от пяна или подобни материали са надеждни и издръжливи, ако са построени стриктно по технология.
Разположение на вила с таванско помещение 6x9
Такива конструкции имат впечатляващо тегло, което означава, че за тях трябва да се подготви висококачествена основа: на този етап от работата няма да има спестявания. Тъй като лошо направената основа ще доведе до факта, че двуетажна къща ще ходи, ще се появят пукнатини по стените и по-нататъшната й експлоатация може да бъде напълно опасна.
Къщите от блокове от пяна и други парчета материали, които изискват полагане със специален хоросан, са по-подходящи за постоянно пребиваване, отколкото за летни вили.
Такава къща запазва температурата си добре, но само ако не се оставя да изстине. Като всяка каменна конструкция, такива къщи трябва да се нагряват много дълго време, за да се постигне комфортна температура. Камъкът е в състояние да абсорбира топлина за дълго време.
Предимството на двуетажните къщи от тухли и други парчета е свободата в дизайна.
Подробен план на къщата 6х8
Каменната къща може да бъде с всякаква форма, с различни архитектурни характеристики: балкони, еркери, заоблени ъгли, арки и други елементи. Възможно е да се повторят подобни неща при изграждането на къща от дървен материал или трупи, но е изключително трудно.
Къщи, използващи рамкови технологии
С две думи, това е просто, бързо и евтино. Свободата в строителството, както при работа с тухли и блокове, и експлоатационните качества са подобни на къщите от дърво. Основните предимства на такава двуетажна къща ще включват:
- Ниска цена на цялата структура;
- Леко тегло, което ще спести на основата;
- Бързо строителство, строителните материали не изискват втвърдяване;
- Простота и практичност при работа;
- При използване на екологично чисти материали къщата няма да бъде по-ниска от дървена;
- Почти всякакъв размер и форма на сградата.
Оптимални размери на двуетажна къща
Оптималната минимална площ на сградата се счита за правоъгълник от 7x8 метра или квадрат от 8x8.
Проект на двуетажна вила 8x8 с тераса и балкон
Именно тези размери позволяват стаите да бъдат рационално разположени, където ще бъдат разположени удобно, а не на тавана, и ще има място не само за кухнята, хола и спалните на горния етаж, но и за гостите място за престой.
С по-малка основа структурата също може да съществува, но тогава оформлението на двуетажна къща ще бъде неудобно и нефункционално. Всекидневната ще се превърне в проходна стая, по-голямата част от използваемото пространство ще бъде изядено от стълбището, а на горния етаж, при условие че не е построен пълен етаж, а таван, ще се побере само една спалня. 
Тази опция може да се разглежда като селска къща за един човек или семейна двойка без деца.
Горната граница за размера на двуетажна къща е ограничена само от здравия разум и специфичните нужди. За семейство от двама с две или три деца ще бъде достатъчна двуетажна къща с обща площ от 110-130 квадратни метра. Ако вземем предвид общата площ на къщата с гараж, тогава можем да говорим за увеличение. Къщите, по-големи от тази площ, ще бъдат много скъпи за експлоатация и поддръжка и повечето от помещенията, както показва практиката, просто няма да се използват.
Разпределение на първи етаж
Чертежите на първия етаж на двуетажна къща трябва да съдържат всички необходими помещения за живеене. Сред задължителните:
- кухня;
- Хол;
- Входно антре, известно още като антре;
- Баня за гости;
- Котелно помещение;
- Тамбур.
Ако площта на първия етаж позволява, тогава може да присъства и следното:
- проучване;
- Трапезария;
- Стая за гости.
- фронтон;
- фронтон прекъсната линия;
- скатен покрив.
Първите два варианта могат да бъдат класифицирани като по-евтини видове по отношение на разходите, а също така са по-лесни за изпълнение. В тези случаи покривните наклони ще се използват за страните, а фронтоните ще се използват за краищата. Последният трябва да бъде облицован със същия материал като първия етаж. Видът на покрива и покривният материал трябва да се определи на етапа на изготвяне на проекта.
Трябва също така да помислите предварително как ще подредите и какво планирате да поставите на таванския етаж.
Струва ли си да направите тавански етаж в къща?
Ако все пак решите да започнете да строите такава къща, но все още мислите за необходимостта от таванско помещение, тогава е по-добре да решите за какви цели ще го използвате. За точно решение си струва да разгледате подробно всички плюсове и минуси на такава конструкция, но само от гледна точка на таванската й част.
професионалисти
- Значителни спестявания. Изграждането на двуетажна къща с таванско помещение се счита за по-икономичен вариант, когато се обмисля изграждането на триетажна къща, въпреки че ще има разходи за изграждане на покрив.
- Външен вид. С помощта на сложен двускатен покрив с прекъсване, както и склонове под различни ъгли, можете да постигнете интересен външен вид и да привлечете вниманието.
- Интериор. С помощта на таванското пространство можете да създадете оригинален, уникален интериор. За да направите това обаче, трябва да играете правилно с формата му. Ето защо, ако сте привърженик на оригиналността, тогава таванското помещение е точно това, от което се нуждаете.
можете да направите оригинално таванско помещение като това във вашия дом
минуси
За съжаление таванското помещение има своите недостатъци:
- Необходимо е да се подходи по-внимателно към подреждането не само на вентилацията, но и на топлоизолацията. Ако технологията не се спазва, могат да се установят проблеми със замръзване и кондензация на влага.
- Проблем с естествената светлина. В случай, че дневната светлина може да влезе през типичните вертикални прозорци, които са монтирани в структура, наречена „къщичка за птици“, тогава тя няма да има достатъчно ниво на осветеност. Има обаче специални прозорци, които ще помогнат за решаването на този проблем.
- "Мъртва зона". Площта на таванската част практически не се различава от площта на къщата, но полезната й част е много по-малка. Това се отнася за пространство в близост до наклонена стена, която не може да бъде приближена отблизо. Има възможност да поръчате специални мебели за това пространство, но тогава „жарката“ на стаята може да изчезне.
- Не можете да работите в това пространство или да поставите детска стая. Това се дължи на факта, че човек, живеещ в стая с наклонени стени, ще почувства постоянна заплаха и вътрешно безпокойство.
Обща характеристика на къщата
Общата площ на цялата конструкция е 185,5 квадратни метра. м. Използваният материал за стени е 400 мм газобетонен блок или тухла. За основата ще е необходима монолитна плоча. Покривът ще бъде изпълнен с дървени греди. Като покривни материали се използват метални керемиди или меки керемиди. За външна декорация се използва сайдинг от различни цветове.
Сега можем да заключим, че тази схема и оформление на двуетажна къща с таванско помещение и 3 спални на втория етаж е структура, която не е подходяща за всяко семейство поради техническите си характеристики. Това обаче е икономичен вариант, тъй като таванското помещение ще служи като допълнителен етаж.
Разпределение на двуетажна къща с гараж и веранда
Разпределението на двуетажната къща, която ще бъде представена в този проект, е изцяло нова. Има много функции, включително всекидневни на приземния етаж. Такъв проект е идеален за голямо семейство, което цени уюта и комфорта.
Така че можете да влезете в къщата през два входа:
- Първият (основният) започва от малка веранда и води до вестибюла (3,1 кв. м.), след което директно в антрето (7,6 кв. м.), от което можете да отидете до останалите дневни.
- Вторият вход започва с малка веранда, чиято площ е 2,3 квадратни метра. м. От верандата се влиза на веранда, която може да се използва като зимна градина.
Обединяване на кухня и всекидневна
Една от характеристиките на това оформление е комбинацията от кухня-трапезария с всекидневна. Така общата площ на стаята е 61,2 квадратни метра. м. Такъв интериор често се препоръчва от професионални дизайнери.
Предимства:
- Реално увеличение на пространството.
- Границите на стаята визуално се разширяват.
- Комуникацията ще стане по-удобна.
- Приемането на гости ще бъде по-удобно.
- Докато приготвя храната, домакинята няма да се отделя от останалите обитатели.
Недостатъци на този подход:
- Ще трябва да правите генерално почистване по-често.
- Възможно е да се разпространят аромати от готвене, които не винаги са приятни.
Най-големият недостатък обаче е, че всекидневната трябва да бъде съгласувана с кухнята, тоест дизайнът трябва да е подобен, но е необходимо ясно да се разделят зоните. За това могат да се използват следните техники:
- Използване на бар плот.
- Поставяне на кухненските мебели така, че в центъра да има качулка с форма на остров.
- Приложение на осветление.
- Опитайте се да използвате различни подови настилки, например плочки в кухнята и ламинат в хола. Тогава се получава разделителна линия, която може да се начертае дори на тавана.
- Необичайни цветови схеми на повърхността на стените, които между другото могат да бъдат дублирани на пода.
Опитайте се да изберете еднакви и подобни цветове за мебели, за да покажете, че все пак това е една стая. Не забравяйте обаче за прости аксесоари, те ще ви помогнат да фокусирате вниманието върху това, което искате.
Околно разпределение
Можете да излезете от кухнята-хол в антрето не през обикновени врати, а през арки. Те могат да бъдат декорирани красиво и елегантно или, обратно, ярко и закачливо. Препоръчително е да вмъкнете в тях многоцветни светлини. Можете също така да отидете от антрето до банята (3,7 кв. м.) и гаража (22,7 кв. м.). От улицата можете да влезете в котелното помещение (7,4 кв. М).
Най-често има сервизни помещения на приземния етаж, но тази схема нарушава всички стандарти и включва разположението на спалня за гости на приземния етаж. Площта му е 14,4 кв. м. Препоръчително е да запазите тази спалня за малки деца или за възрастни членове на семейството, на които им е трудно да се качват и слизат по стълбите.
Комбиниран гараж
И друг „акцент“ на първия етаж е това. Обикновено местоположението му зависи от размера на обекта и за какво може да бъде полезна територията. Това оформление включва факта, че обектът ще бъде изцяло посветен на градината, така че за спестяване на място ще има гараж, комбиниран с къщата. Струва си да се отбележи, че подобно решение и строителни работи по този въпрос ще струват по-малко от изграждането на самостоятелен гараж.
Търсите красиви проекти на двуетажни къщи със снимкови визуализации и разпределения? Нашият каталог представя модерни проекти на практични двуетажни къщи и вили, изработени от различни стенни материали: блокове от пяна, газобетон или керамични блокове (те са взаимозаменяеми; това, което избирате по време на строителството, зависи от вашите предпочитания и финансови възможности). Повечето от проектираните и представени проекти имат гараж, има опции за няколко автомобила. Успешните оформления ви позволяват да поставите просторни всекидневни с камина на първия етаж на къщата и три или повече спални с отделна баня на втория етаж. възел за главната спалня. Много проекти от каталога имат балкон. Ако не сте привърженик на подобни решения, можете да го премахнете, ако желаете, като направите необходимите промени в чертежите. Нека да отбележим още една характеристика, характерна за двуетажните къщи и вили: с равни площи цената на тяхното изграждане е по-евтина от едноетажните, а таванският покрив ще ви позволи да спестите още повече.
Идеите за крайградско строителство намериха масово приложение в началото на 90-те години на миналия век. На 6-9 декара земя, чието поддържане по-късно стана непосилно за мнозина. Чрез проба и грешка беше възприета златната среда на строителството. Съвременните планове за двуетажни къщи ви позволяват удобно да се настаните на средното семейство, отделяйки свой отделен ъгъл за всеки. Разнообразието от предложения от дизайнерски организации дава възможност да изберете идеалния вариант за комфортно жилище.
Когато планирате собствен дом, разработчикът може да използва стандартен план или да предложи индивидуални желания за проекта.
- На първо място, трябва да вземете решение за строителния материал. Можете да изберете естествено дърво, газосиликатни блокове, тухли, блокове от пяна, керамика или комбинирано използване на строителни материали;
- индивидуалните проекти на къщи с 2 етажа ви позволяват да изберете оптималния размер на помещенията и тяхното предназначение;
- Освен това можете да планирате спомагателни елементи: еркер, тераса.
За да изберете строителен материал, е необходимо да проучите неговите свойства и да следвате целия технологичен процес по време на строителния период. Тогава по време на работа няма да има неприятни изненади.
При създаването на проект за частна къща е необходимо да се вземат предвид интересите на всеки член на семейството, което е запазено за хола, където всички се събират за семейна вечеря. Можете също да го подредите там. намира се на втори етаж. В сутерена са обособени работилници.
Това е типично подреждане на стаи в двуетажен проект.
Предимства на двуетажни проекти
Популярността на двуетажното строителство се дължи на много причини.
- Спестяване на място. Това е особено важно за собствениците на малки площи. Голямо семейство може да се настани доста удобно на два етажа, без да губи ценна земя;
- Стаите от различни посоки са комбинирани на два етажа. Можете да увеличите функционалността и;
- външният вид на проекта се изпълнява във всеки стил от класическа дървена къща до модерен минимализъм. Еркери или тераси ще осигурят допълнителна функционалност;
- Интериорният дизайн на интериора може да бъде декориран,. Въображението на дизайнерите е неограничено при използването на интересни елементи от интериорния дизайн.
Недостатъци на двуетажни къщи
Въпреки всички очевидни предимства, има някои характеристики на двуетажната конструкция в сравнение с едноетажната. За възрастни хора, малки деца и хора с увреждания ще бъде доста трудно да се изкачат до втория етаж. Следователно тяхното разполагане трябва да се планира на партера или да се осигури удобен асансьор до горния етаж. трябва да има широки стъпки с чести стъпки и удобни.
Освен това при изграждането на двуетажна къща са необходими допълнителни разходи.
- На устройство повече от ;
- монтаж на надеждни подове;
- инсталация;
- свързване на необходимите комуникации към горния слой;
- повишено потребление на строителни материали.
Преди да планирате двуетажна сграда, трябва да претеглите всички предимства и недостатъци. Въпреки това, идеята за такава къща ще подобри комфортните условия на живот за всички членове на семейството.
Основните трудности при планирането на двуетажни къщи
Само специализирана организация може да изпълни чертежи и проекти на къщи или вили; готовият план може да бъде предложен безплатно като бонус, специалистите трябва да извършат необходимите изчисления на натоварването и да изберат подходящите материали. Оформлението на втория етаж включва укрепване на основата и избор на подходящи. Неправилните изчисления водят до риск от срутване на конструкцията.
Всички вътрешни комуникации трябва да бъдат изведени до втория етаж. За да направите това, трябва да завършите проекта със сложно окабеляване. Освен това е необходимо да се помисли над компетентен. За тази цел може да е подходящо с термична течност вътре във веригата. Той ще осигури циркулацията на топла вода по целия периметър на къщата.
Особено внимание трябва да се обърне, което осигурява принудителното движение на водата през вътрешния тръбопровод. Правилно избраното изпълнение ще премахне проблемите през студения сезон.
Изграждането на двуетажна конструкция изисква монтиране на скеле. Това е допълнителен разходен елемент, но без него е невъзможно да се вдигат материали и.
Нашият климат изисква доп. Това също ще увеличи цената на къщата от една страна, но значително ще спести пари за последващо отопление на къщата.
Материали за производство на двуетажни къщи
Голямото разнообразие от възможни варианти прави избора доста труден. Всеки от тях е добър по свой начин. Можете да построите кула от дървена рамка или да построите къща от тухлени или газови силикатни блокове. Много хора се фокусират върху скромен бюджет, за който идеалният вариант би бил използването на рамкова технология. Нека разгледаме характеристиките на всеки материал.
дърво
Важно е да се вземе предвид местоположението на стаите по отношение на кардиналните посоки. Кухнята може да бъде позиционирана с прозорци с източно или южно изложение, дневната трябва да е с излаз на запад, а спалнята с изход на изток. Препоръчително е да инсталирате стълбище от северната страна на къщата.
Разположението на улиците също трябва да се вземе предвид при планирането. Препоръчително е да организирате стаи за почивка далеч от шумни проходи.
Съветът на архитект ще ви помогне да изберете правилния проект.
Правилно разпределение на първи етаж
Правилното оформление трябва да включва необходимите помещения:
- хол;
- зала;
- вестибюл.
Проектите на големи къщи могат да ви позволят да организирате трапезария, място за кабинет или жилищно пространство за гости. Стаята за монтаж може да бъде планирана както на първия, така и на сутерена.
Златната среда на планирането се счита за пространство с минимален брой коридори; опциите за оформление могат да бъдат намерени в каталози с интересни снимки на проекти на частни къщи.
Правилно разпределение на втори етаж
Не е препоръчително да планирате спални над гаража. Над него можете да помислите за инсталиране на стълбище, съблекалня или коридор.
Правила за комбиниране на няколко стаи
Наклонът на покрива е страната на стаята, фронтоните са краят. Инсталирането на таванско помещение ви позволява да увеличите площта. Всъщност това е третият етаж от къщата на цената на двуетажен проект.
Наклонените стени ви позволяват да прилагате нестандартни техники за декориране на стаи.
При изграждането на таванска къща е важно да я подредите компетентно, добре и да я обмислите. В интернет има много интересни снимки на проекти на къщи с таванско помещение.
Свързана статия:
Такива дизайни могат значително да увеличат жизненото пространство. В статията ще разгледаме подробно проекти и снимки на готови сгради, полезни съвети, които ще ви позволят да построите къща сами или с помощта на специалисти без грешки.
Проекти на двуетажни къщи с гараж
Оформлението на къщи и вили с два етажа може да бъде допълнено с изграждането на гараж в сутерена или като разширение към къщата. Само собствениците на големи парцели могат да си позволят отделно място. За строителството е необходимо да се използват същите материали и същата архитектурна насока, както за къщата, за да не се наруши цялостното възприятие.
При инсталиране на гараж в сутерена важен елемент е стълбището. Под него можете да организирате място за съхранение на зимни препарати. Важно е да се помисли за добра вентилация, за да се избегне навлизането на изгорели газове в помещението.
Характеристики на двуетажна къща с веранда
Добавянето на веранда към вашия дом е най-успешният проект. На верандата можете да организирате удобна зона за отдих или зимна градина.
Предимства на инсталирането на веранда.
- Значително увеличение на пространството, това е особено важно за плана на двуетажна къща 6 на 6 м;
- комфортна почивка;
- ако верандата е продължение на кухнята, това ще позволи на домакинята да бъде близо до гостите през цялото време.
Единствените недостатъци включват допълнителни зони за почистване.
Преглед на проекти на двуетажни къщи
Индивидуалният проект на къща е доста скъп, в крайна сметка това е подробен план за строителни работи, окабеляване на всички комуникации и връзка с района. Освен това той трябва да се подложи на преглед, а това ще отнеме известно време. Можете да спестите пари и време и да изберете стандартен проект за себе си, като изберете удобна зона, като вземете предвид желанията на цялото семейство. Нека да разгледаме най-често срещаните проекти на двуетажни къщи с планове и снимки.
Преди да изберете проект, можете да разгледате някои професионални съвети.
Разпределение на къщата 9 на 9м
Оформлението на двуетажна къща 9 на 9 м е най-оптималната площ за средното семейство. Квадратният периметър ще позволи рационално използване на всички стаи. Пълният втори етаж ще ви позволи да използвате максимално полезното пространство, като подредите 3 спални, просторна баня и съблекалня. Балконът може да се използва като стая за почивка или зимна градина с добро остъкляване.
Компактна на пръв поглед, къщата разполага с голяма площ за реализиране и на най-смелите планове. Това няма да бъде възпрепятствано от малък парцел, на който ще има място за и.
План на двуетажна къща 10 на 10 м
Проектът на двуетажна къща 10 на 10 спокойно може да се нарече VIP проект. Единственото нещо, от което се нуждаете, когато избирате такъв план, е да имате достатъчно площ. В малка площ къщата ще изглежда обемиста. Желателно е да има място за допълнителни постройки:, езерце,.
Разположението ще позволи пълноценни стаи за отдих, баня и съблекалня на таванския етаж. Единственият недостатък е, че е препоръчително да поръчате мебели за таванския етаж по индивидуален проект, което ще позволи рационално използване на цялата полезна площ.
Това е полезно да знаете!За по-добро осветяване на таванския етаж трябва да използвате специални конструкции вместо конвенционално остъкляване.
Проект на двуетажна къща 7 на 7 м
Оформлението на къщата 7 на 7 м стана много популярно напоследък. За конструкцията може да се използва всякакъв материал, няма ограничения. Важно е да се вземат предвид характеристиките на парцела, чийто размер трябва да бъде най-малко 4 m². Формата на парцела може да бъде с всякаква конфигурация; квадратна къща ще пасне хармонично на всяка земя.
Цената на къща с такъв размер ще зависи от използваните материали, технологии и района на развитие. Правилното зониране на първия етаж ще ви позволи да поставите стаи с различна функционалност в малка площ.
Когато избирате проект, трябва да определите различните интереси на членовете на семейството.
Типична двуетажна къща 7х7м Разпределение на къщата 6 на 8м
Проектите за малки къщи са сред най-популярните за средностатистическото семейство. Подходящи са за парцели от 8-9 декара. Може да бъде и селска къща. Стаите не могат да се нарекат просторни, но техниките за зониране визуално ще разширят границите. 2 спални на втори етаж, кухня с хол на първи етаж, гараж с котелно и мокро помещение в сутерена.
Проект на къща от 8 на 6 м е подходящ за семейство от 4-5 души.
Разпределение на къщата 6 на 10м
Проект на компактна къща 6 на 10 м без гараж с котелно помещение на приземния етаж. Кухнята е доста просторна 13.0 кв.м. С това планиране можете ясно да видите как коридор от 9,0 кв.м зае основното място на първия етаж. Въпреки това все още има място за обща всекидневна и спалня за гости. На двата етажа има просторни бани.
На втория етаж едната стая е била използвана като офис, другата като съблекалня. Имаше само 2 спални за почивка. Като цяло този проект е предназначен за семейство от 3-4 души.
Разпределение на къщата 9 на 6м
Дизайнът на къща с размери 9 на 6 м ви позволява да предприемете нестандартен подход към настаняването на членове на семейството. 4 спални на втория етаж и 2 на първия етаж ще ви позволят да организирате живота колкото е възможно повече за семейство от 6 души. Една от стаите може да се използва като стая за гости или съблекалня. Поставянето на баня и баня само на 1-вия етаж не е много удобно. Този проект може да бъде финализиран със смяна на вътрешния тръбопровод до 2-ри етаж.
С площ от 12,1 кв.м., като цяло се оказа доста просторна площ, която може да бъде разделена с бар плот.
Проектът може да се нарече доста успешен, тъй като в него няма коридори, а само малка зала на 1-ви и 2-ри етаж с площ съответно 4,9 и 5,3 кв.м. Акцент в проекта е балконът, който с добро остъкляване може да се превърне в малка зимна градина.
Големи двуетажни къщи 12 на 12м
Проектът на двуетажна къща 12*12 от дървен материал е подходящ за семейство от 4-5 души. На приземния етаж има веранда, над която е изграден балкон-тераса. Първият етаж не беше обременен с прегради и кухнята-дневната-трапезарията беше обединена в една зона. На втория етаж има 3 спални.
Традицията за тяхното проектиране се формира още когато на жителите на града беше разрешено да имат частна собственост само в градински партньорства. В малка площ не можете наистина да се обърнете, така че къщите се простираха нагоре. Това е лесно за обяснение - желанието да се увеличи жизненото пространство и да се спести място в градината. Иначе не остана място за градински лехи.
Днес е възможно да се построи всяка къща. Но проектите на двуетажни къщи продължават да бъдат популярни сред разработчиците и особено сред тези, които планират да построят къща за две семейства.
Съвсем очевидно е, че е по-добре да поръчате проект на двуетажна къща, ако строите жилище на малък парцел. Но такива проекти имат и други предимства.
Предимства на проектите на двуетажни къщи
- Проектите на двуетажни къщи ще помогнат значително да спестят монтажа на покрива. В крайна сметка, в сравнение с едноетажна къща, нейната площ ще бъде значително по-малка.
- Предполага се ясно разделение на дневни и нощни зони. Първи етаж - хол, трапезария, кухня, отделно тоалетна и сервизни помещения. Понякога се добавя допълнителна всекидневна и. На втория етаж има спални за членове на семейството, съблекални и баня, комбинирана с перално помещение.
- Можете да намалите разходите, като използвате междуетажна изолация. Поради факта, че топлият въздух се издига, спалните ще бъдат по-топли от стаите на първия етаж.
- Както показва практиката, цената на 1 m2 полезна площ на проект на двуетажна къща е по-евтина от цената на 1 m2 на едноетажна къща със същата площ. Например, ползите се усещат дори при груби и завършващи подови замазки.
- Няма да има значителни спестявания при полагане на основата. Въпреки че двуетажната къща не изисква голяма основа, необходимостта да се направи по-мощна, за да поеме увеличени натоварвания, прави разходите за полагането й равни на цената на основата за едноетажна къща.
минуси
Идеални проекти няма. С всички предимства можете да намерите и недостатъци.
- Необходимостта от оборудване на стълбище, водещо до втория етаж, не е най-рационалното използване на жилищното пространство. Обикновено загубите са 8-14 m2.
- За да се гарантира, че стените могат да издържат натоварванията на втория етаж, те са подсилени по време на строителството. А това са допълнителни разходи за строителни материали и плащания на работниците.
- За да бъде вторият етаж функционален и да отговаря на съвременните представи за комфорт, е необходима още една баня. За да се намалят тези разходи, баните се проектират една над друга. Така, макар и малки, се очакват допълнителни разходи.
Избор на проект за двуетажна къща - обобщаване на резултатите
- По-изгодно е да се построи двуетажна къща на малък парцел - спестяванията в площта на парцела са очевидни. Разработчикът получава не само модерни жилища, но и възможност за рационално управление на земята. Освен това има място за изграждане на допълнителни помощни помещения: гараж, лятна кухня или баня.
- Проектите на двуетажни къщи с площ над 200 м2 са най-икономичният вариант.