Коя основа е по-добра за къща с високо ниво на подпочвените води? Как да построим къща на „подземни води“? Няколко съвета за добър стопанин Технология за изграждане на фундаментна плоча в подземни води.

Те представляват доста голяма опасност за всяка конструкция, особено ако нивото им е достатъчно високо. В този случай можете да започнете работа по изграждането не на всяка конструкция, а само на такава, която е в състояние да издържи на отрицателните ефекти на влагата и да извърши правилното разпределение на всички товари дори върху такава нестабилна почва. Задължително е да се вземат мерки за отвеждане на водата и защита на конструкцията от влага.

Основата с високо ниво на подпочвените води трябва да бъде проектирана внимателно; за изграждане е подходяща или пилотна, или специална монолитна плаваща основа. Всичко зависи от други строителни условия, размера на самата къща и структурата на почвата. За да се определи точно какви условия са необходими, се препоръчва такава работа да се извършва само от специалист.

Плаваща основа

Ако се наблюдава твърде високо, тогава трябва да се използва само определен тип основа. Обикновено това е монолитна основа. За да проектирате основа, първо трябва да поръчате специално проучване, но в някои случаи можете сами да определите наличието на проблем. За да направите това, изпълнете следните действия:

Преди изграждането на основата е необходимо да се изкопае дупка и да се наблюдава известно време наличието или отсъствието на вода в нея.

Първо, на строителната площадка се изкопава дупка, чиято дълбочина е 3 m, а дължината на страната е 1 m.
На мястото на бъдещата основа е необходимо да се изкопае пробна дупка, в противен случай действията ще бъдат неефективни.
Известно време трябва да се наблюдава състоянието на ямата. Ако остане суха за дълго време, това означава, че можете безопасно да започнете работа на това място. Ако се появи вода, чиято височина е около 2 м, това показва наличието на високо ниво на подземните води. Препоръчително е да се свържете със специална компания, за да проведете проучване, да определите вида на основата и характеристиките на нейната структура.

Връщане към съдържанието

Материали за работа

При високо ниво на подпочвените води се поставят специални изисквания към фундаментните материали. Тук не можете да спестите пари, тъй като хидроизолацията и защитата от корозия трябва да са най-добри.

Конкретно за изграждането на монолитна основа с високо ниво на подпочвените води е необходимо да се подготвят следните инструменти и материали:

При изграждането на основа е необходима вибрираща плоча за уплътняване на възглавницата.

Оборудване, предназначено за изкопаване на яма. Обикновената лопата вече не е подходяща, въпреки че също трябва да се подготви. Обикновено за фундаментни ями те предлагат строителна техника под наем, която осигурява изкопаване на дупка с необходимата форма и дълбочина в най-кратки срокове. Когато извършвате такава работа, трябва да запомните някои правила. Колкото по-близо до повърхността са подпочвените води, толкова по-малка ще бъде височината на плочата. Невъзможно е долната му част да е във водата. Това обстоятелство се отнася не само за бетонни монолитни плочи, но и за блокове.
Чакъл, пясък, който ще е необходим за запълване на дъното.
Специална вибрираща плоча, която е необходима за уплътняване на възглавницата, особено ако почвата е силно наситена с влага и нивото на подземните води е високо.
Полиетиленово фолио за хидроизолация. При изчисляване на количеството му трябва да се вземе предвид, че се полага с припокриване, част от филма ще се простира върху стените на ямата.
Пароизолационни PVC мембрани.
Изборът на изолация трябва да бъде внимателно избран, тъй като не всеки материал може да се използва. В този случай, когато нивото на подземните води е високо, експертите препоръчват използването на плочи от пенопласт, които не са податливи на отрицателното въздействие на влагата, практически не абсорбират вода и не променят свойствата си дори при постоянен контакт с влажна среда. Цената на материала не е твърде висока, а инсталирането му е лесно и бързо.
Бетонов разтвор за изливане. Можете да използвате съставки за смесване на разтвора под формата на цимент, пясък, чакъл, вода и други неща, но експертите препоръчват да се даде предпочитание на готови сухи смеси. Днес в продажба можете да намерите специални състави, предназначени за високо ниво на подземните води. Това не означава, че вече не е необходима допълнителна защита, но такива решения, след изливане и изсушаване, издържат много по-добре на агресивни среди.
За да смесите разтвора, трябва да използвате бетонобъркачка; ръчното смесване на бетон е проблематично. Можете сами да направите бетонобъркачка или да я наемете.
Специална армировка и свързваща тел, които са необходими за укрепване на основата.
В някои случаи е необходимо да се използват специални бетонни фундаментни блокове.

Връщане към съдържанието

Базова диаграма

Ако подземните води са близо, тогава дизайнът на основата ще бъде малко по-различен. Важно е веднага да се определи точно какъв тип основа ще се използва. Ако нивото на подземните води е високо, тогава „пайът“ ще бъде както следва:

Уплътнен почвен слой, ако е необходимо, се извършва допълнителна работа за укрепването му.
Възглавница от пясък и чакъл, всеки слой се уплътнява допълнително след намокряне. Височината на този слой е приблизително 20-30 cm.
Монолитна бетонна основа, която е армирана със стоманени пръти.
Пароизолационна PVC мембрана.
Топлоизолационен слой, който ви позволява да създадете необходимата защита от отрицателните ефекти на влагата.
Като хидроизолационен слой се използва специален полиетиленов филм.
Замазка, т.е. втори слой от изливане на бетон, за да се създаде необходимата „плаваща“ основа. Когато почвата се движи и това е възможно при високо ниво на подпочвените води, всички товари ще бъдат разпределени правилно и пукнатините вече няма да се появяват по стените на основата и къщата.

Връщане към съдържанието

Етапи на създаване

Ако нивото на подземните води е високо, тогава е най-добре да се изгради монолитна плоча, така че да може правилно да разпредели всички товари от сградата. Необходимо е внимателно да се излее такава основа, като се спазват стриктно всички етапи на работа:

Първата стъпка е да се изкопае яма, чиято дълбочина зависи от това колко близо са подземните води до повърхността. Това се установява в резултат на предварително проучване на обекта. Важно е предварително да се определи точката на замръзване на почвата, структурата на почвата и други показатели. Изкопаването се извършва със специална строителна техника. Ако водата започне да се просмуква през стените, тогава е необходимо да се вземат мерки за дренаж.
Ако подземните води са близо до повърхността на почвата, трябва да се вземат мерки за укрепване на стените на ямата.
На дъното се поставят възглавници от пясък и чакъл. Всеки слой се навлажнява леко с вода и след това се уплътнява. Ако подземните води са твърде близо, на дъното трябва да се постави слой геотекстил, за да се предпази цялата конструкция от вода. В този случай пясъкът няма да се измие, основата ще бъде добре защитена от всички негативни влияния. Дебелината на засипката при високи подпочвени води е 20-30 см. След уплътняване всеки слой се долива.
Изливането на бетон може да започне само след завършване на кофража и армировката. Кофражът е изработен от кантирани дървени дъски, закрепени с поцинковани пирони. В стените не трябва да остават празнини, в противен случай разтворът ще започне да се излива. При всяко ниво на подпочвените води трябва да се осигури укрепване. За тази цел се използват метални пръти и свързваща тел. Броят на коланите обикновено е 2, стъпката на решетката се изчислява индивидуално. Този етап не може да бъде пренебрегнат, в противен случай дизайнът няма да бъде толкова надежден.

При изграждането на основа за селска къща си струва да се вземат предвид много климатични и геоложки условия: близостта на подземните води до нивото на земята, склонността на почвата да се деформира и др.

Ако подпочвените води са близо до повърхността на земята и са над нивото на замръзване, съществува значителен риск от наводняване на мазето, слягане и разрушаване на цялата сграда. За да предотвратите това, е необходимо да извършите дренажни работи на обекта и да изберете правилния дизайн на основата за вашия дом.

Подземните води се натрупват в горните слоеве на почвата в резултат на насищане с валежи или поради близостта на водоеми. Сезонното натрупване на вода в горните слоеве на почвата не трябва да се бърка с постоянни водоносни хоризонти, разположени на значителна дълбочина и захранващи кладенци, извори и сондажи с вода.

За да определите на каква дълбочина са подпочвените води на мястото, можете да изкопаете дупка с дълбочина най-малко три метра и да я предпазите от валежи. След като се установи нивото на водата в дупката, определете разстоянието между нея и повърхността на земята. Ако е повече от един метър, не е нужно да се притеснявате, че подземните води ще разрушат основата и мазето. Ако водата е близо до повърхността, ще трябва да вземете това предвид при избора на дизайн на основата и да извършите дренажни работи на обекта.

Какви проблеми могат да възникнат по време на строителството в райони с високи нива на подпочвените води:

наводняване на сутерена на къщата;
разхлабване и разрушаване на бетон под въздействието на соли, разтворени в подпочвените води;
появата на гъбички и мухъл в мазета и сутерени поради постоянна влага;
деформация и разрушаване на фундаментните стени от силите на замръзване, появата на пукнатини в стените на къщата;
трудности с озеленяването на обекта, невъзможността за засаждане на овощни дървета;
необходимостта от правилна дренажна работа на обекта.

Дренажни работи в райони с високо ниво на подпочвените води

Целта на дренажните работи е да се понижат подземните води. Най-простият, но в същото време много скъп вариант е да увеличите нивото на вашия сайт с поне половин метър. За да направите това, ще трябва да запълните мястото със сух пясък или почва и след това да го изравните с булдозер.

По-бюджетен вариант е да се създаде мрежа от мелиоративни канавки по периметъра на обекта. Поради факта, че почвата се отстранява от канавката, подземните води се събират в освободения обем. Каналите могат да бъдат направени под формата на отворени окопи, препоръчително е дъното им да се укрепи с глина и натрошен камък или да се облицова със специални улуци. Също така е възможно да се създадат канавки от затворен тип, които са азбестоциментови тръби. В долната им част се пробиват жлебове или отвори, през които водата влиза в тръбата.

При проектирането на канавки е важно да се вземат предвид характеристиките на терена на обекта. Ако къщата ви е разположена на склон, канавките трябва да са ориентирани напречно на склона, така че да не се отмиват от мощни потоци вода по време на наводнения и дъждовни бури. Ако вашият сайт е в равнина, е необходимо да се осигури лек наклон на канавката (не повече от 5 сантиметра наклон на 10 метра дължина).

Извън обекта водата трябва да се оттича в крайпътна канавка, а ако няма такава, в дренажна тръба. В идеалния случай проектирането на дренажната система на селските и вилните селища трябва да се извършва централно, но ако това не се случи, препоръчваме да се свържете със специалисти.

Избор на дизайн на основата

Монолитен

Монолитната стоманобетонна основа е доста надежден вариант за райони с близки водни нива спрямо повърхността, тъй като осигурява равномерно разпределение на натоварването върху цялата му площ.

Този дизайн издържа добре на натиска на почвените слоеве, разширяващи се по време на издигане на слана.

За да изградите такава основа, трябва да изкопаете яма, да я напълните със слой уплътнен пясък, да инсталирате армировъчна мрежа и кофраж и след това да излеете бетон. Повърхността на бетона трябва да бъде покрита с пластмасов филм, за да се предпази от изсъхване и напукване, а страничните стени на основата трябва да бъдат покрити с хидроизолация на базата на битум или ролкови материали.

Класическата версия на монолитна плоча с битумна хидроизолация е подходяща за райони с кратко сезонно покачване на водните нива, а също така ви позволява да изградите сутерен. Ако строителството на къща се извършва в блатиста местност или близо до езеро, препоръчваме да изберете опцията за монолитна основа върху така наречената плаваща възглавница.

Нека разгледаме основните етапи на изграждането на такава основа.

Основната яма трябва да има по-малка дълбочина от нивото, на което се намират подземните води. Това условие трябва да се спазва, за да се гарантира, че долната част на монолитната плоча не е във вода.
На дъното на ямата се полагат геотекстил или полиетилен. Непропускливият материал ще попречи на пясъка и чакъла, които ще бъдат насипани в следващите етапи на строителството, да се смесят с подлежащата почва.
Монтира се кофражът, след което се изсипва слой пясък с дебелина най-малко 20 см. Възглавницата се напоява с вода за уплътняване на пясъка; препоръчително е да използвате специални устройства (вибриращи плочи).
Върху възглавницата се изсипва слой от натрошен камък или чакъл със същата или по-голяма дебелина, което няма да позволи на подземните води да се издигнат до дъното на основата.
След уплътняване на възглавниците от пясък и натрошен камък е необходимо да покриете повърхността им и стените на кофража с хидроизолационен материал. Това е необходимо, за да се гарантира, че водата от цимента (така нареченото циментово мляко) не отива в земята.
Вътре в кофража се монтира рамка от армировка и се излива бетон. Важно е да се гарантира, че в дебелината на бетона не се образуват въздушни кухини; за да направите това, достатъчно е да пробиете бетона с дръжката на лопата. Бетонната повърхност трябва да бъде изравнена с лопата или строителен вибратор. Също така е изключително важно бетонът да се излива наведнъж, а не слой по слой, което може да намали здравината на конструкцията. За да направите това, препоръчително е да поръчате машина с бетон, а не да го подготвите сами в бетонобъркачка.

Този дизайн е много надежден и ви позволява да изградите сутерен или приземен етаж. Понякога трябва да извършвате строителство в условия, при които вече има вода в прясно изкопана плитка яма. В този случай ще трябва постоянно да го изпомпвате с помпи или да извършвате правилни дренажни работи на обекта, насочени към понижаване на нивото на водата.

Колонен

Такава основа се съпротивлява добре на деформацията на почвата, когато подземните води замръзнат. В земята се пробиват дупки, запълват се със слой пясък и се укрепват с метална мрежа и пръти.

Стените на ямите са покрити с покривен филц или полиетилен, след това се излива бетон, повърхността му също е покрита с полиетилен, за да се предотврати изсъхване. Върху замръзналата основа се полагат бетонни блокове или парчета азбестоциментови тръби, напълнени с уплътнен пясъчен бетон. Недостатъкът на този дизайн е невъзможността за изграждане на сутерен, както и ограничената носеща способност.

Купчина

В продължение на много векове пилотите са били използвани за изграждане на къщи в блатисти или наводнени райони. Добри примери за това са Санкт Петербург, Амстердам и Венеция. Пилотите се завинтват или забиват в почвата с помощта на специално оборудване. Най-добрият вариант са винтови стоманени пилоти с цинково антикорозионно покритие, които уплътняват земята по време на монтажа, което значително увеличава стабилността на опората.

За съжаление, пилотната основа не позволява изграждането на сутерен или приземен етаж на къща. В допълнение, пилотите не могат да бъдат забити или завинтени в скалиста почва, но в този случай е малко вероятно да се сблъскате с проблема със защитата от подпочвените води.

За да построите къща с мазе на място с подземни води, разположени близо до повърхността, препоръчваме да изберете монолитна основа върху плаваща подложка. Тази опция струва много, но е много надеждна и осигурява максимална защита на сутерена от вода. Ако вашият дом не изисква сутерен или приземен етаж, можете да изберете по-икономична пилотна конструкция, която е подходяща дори за блатисти или наводнени райони.

Какво да правим с основата, ако подземните води са близо?актуализиран: 26 февруари 2018 г. от: zoomfund

Основата е проектирана да приема и разпределя товара от къщата. По-нататъшната му работа зависи от качеството на основата на къщата. Видът на основата зависи от много фактори, не на последно място от които е наличието и нивото на подпочвените води.

Често има почви с високи нива на подпочвените води, които значително пречат на монтажа на основата. Изграждането на основа с мазе при такива условия е напълно невъзможно поради постоянното натоварване. Но създаването на основа без мазе е напълно възможно дори при високо ниво на подпочвените води, при условие че се спазва инсталационната технология.

Какво влияние имат подземните води?

Основното вещество на всяка основа е бетонът, който получава вредното въздействие на подземните води или по-скоро тези вещества, които са разтворени в тях. Химикалите и солите разхлабват основата и причиняват нейното разслояване. Можете да разберете, че основата се влошава по появата на плака, миризма на плесен и петна.

В почви, където нивото на подпочвените води е високо, ще срещнете трудности при изкопаване на яма, тъй като водата ще тече в нея, ерозирайки дъното и намалявайки носещата способност на почвата. Ето защо първо трябва да проектирате дренажна система, която ще помогне за оттичане на вода от основата.

Друг негативен ефект на подпочвените води, но вече не върху основата, а върху самата почва, е суфозията. Този термин се отнася до измиването на всички минерални съединения от почвата. Ако този процес бъде открит, ще трябва да се включите в процеса на отводняване на района, тоест да извършите намаляване на водата

При високо ниво на водата можете да използвате пилотни фундаментни конструкции, които са по-адаптирани към такива условия.

Ниво на подземните води: определение и зависимост от нивото на замръзване

За да определите нивото на подземните води в района, избран за строителство, най-добре е да се доверите на професионалисти, които ще го направят правилно и с помощта на технология. Ако това не е възможно, можете сами да извършите определянето. В този случай лицето, което е извършило изследването, ще носи отговорност за резултата. Работата се извършва само през есента или пролетта, тъй като през тези периоди нивото на подземните води е най-високо. Необходимо е предварително подготвена дупка с дълбочина 3 метра и ширина 1 метър да се покрие с полиетилен, за да се предпази от валежи и отломки. След известно време в тази дупка ще се натрупа известно количество подпочвена вода, чието ниво трябва да се измери. Ако е по-малко от 2 метра, тогава няма нужда да извършвате допълнителни мерки при подреждането на основата. В противен случай те ще бъдат необходими.

Индикаторът за нивото на подпочвените води и нивото на замръзване на почвата изразяват връзка, която разкрива дали е необходимо да се вземе предвид вида на почвата при монтажа на основата. Според изискванията на SNiP, ако първият индикатор е по-малък от втория, тогава няма нужда да мислите за вида на почвата, но можете да изчислите основата, като се позовавате само на натоварването от самата конструкция.

Ако къща се строи върху пясъчна, глинеста почва или пясъчна глинеста почва с високо водно ниво, тогава основата във всеки случай се полага под нивото на замръзване със задължителното подреждане на дренажна система.

В допълнение, нивото на подпочвените води в такива почви обикновено се повишава с 0,5 - 1 m, съдейки по практиката за изграждане на основи при тези условия.

важно! Когато извършвате работа по подреждането на дренажна система, трябва да вземете предвид факта, че почвата може да се утаи значително.

Подреждане на фундамента

За да създадете надеждна основа за къща, трябва да изберете правилния тип и да я проектирате. Нека разгледаме основните видове основи и възможността за тяхното инсталиране върху почва с високо ниво на подпочвените води:

Извършване на дренаж на обекта

Дренажната система е задължителен елемент от подреждането на основа върху почва с високо ниво на подпочвените води. Обикновено помпата се използва за понижаване нивото на водата в яма или изкоп, но ако по време на изпомпване на дъното се появят извори, тогава помпата не е решение, тъй като водата постоянно ще тече и ще повишава нивото си.

Има два начина за инсталиране на дренажна система.

Отворен дренаж.Като дренажна система при този тип дренаж на вода се използват дренажни канавки с тръби, през които водата се изхвърля в дренажната канавка. Такава система ще бъде по-ефективна в райони, разположени на склонове.
Затворен дренаже система от тръби и кладенци, които са скрити под земята и ясно проектирани предварително. Първо се изкопават окопи, чието дъно е покрито с пясък и натрошен камък.

важно! Преди засипването, окопите са покрити с геотъкан, което ще предотврати затлачването на канавката.

Дренажните тръби се полагат върху подготвената основа; това обикновено се прави под нивото на подземните води. Цялата конструкция е покрита с пясък и трошен камък и след това покрита с пръст.

Там, където дренажните тръби правят завой, трябва да се монтират ревизионни кладенци. Размерът им се определя в зависимост от дълбочината на тръбите.

съвет! Ако след приключване на работата водата все още остава на обекта, тогава не можете да се справите без консултация с геолог.

Изграждане на колонна основа

Особено популярна на проблемна почва с високи подземни води е колонна основа, която перфектно ще издържи къщата при такива условия. Дизайнът на тази база е най-бюджетният, което по никакъв начин не омаловажава нейното достойнство.

Такава основа се прави чрез инсталиране на пилоти около периметъра на бъдещата сграда и на местата, където ще има носещи стени. Броят на стълбовете се определя в зависимост от товара, който ще бъде поставен върху основата. Във всеки кладенец се поставя пясъчно-трошена каменна възглавница и се прави армировка, след което се излива бетон. Купчините се заравят под нивото на замръзване на почвата. Това се прави така, че основата да лежи върху твърда почва, заобикаляйки проблемната.

важно! Преди инсталирането на пилотите цялата вода се изпомпва от кладенците, за да се избегнат проблеми с втвърдяването на разтвора.

След монтирането на всички купчини горните им части са хидроизолирани и се създава скара, която е лента, която ще се превърне в опора за стените на къщата.

Благодарение на колонната основа не е нужно да се притеснявате за надигане на почвата през зимата. Разходите за монтаж на пилоти ще бъдат значително намалени, ако използвате индивидуална строителна технология, която е ръчна подготовка на кладенци за пилоти.

Въпреки това, въпреки разпространението си сред частните предприемачи, колонната основа има някои недостатъци. На първо място, невъзможно е да се организира мазе или приземен етаж в къщата. Ако обаче се планира мазе, тогава инсталирането му значително ще увеличи разходите за строителство. Вторият недостатък е, че всяка купчина трябва да лежи само върху твърда почва и само професионален геолог може да каже на каква дълбочина е. Понякога се случва на обекта да няма солидна основа, дори и на дълбочина. И накрая, колонната основа не е подходяща за къщи, построени от тежък строителен материал.

Устройство за плаваща основа

Може дори да се монтира в изкопи и ями, които са пълни с вода.

Тази основа, когато е подредена в сухи окопи и ями, се издига по следната технология:

Изкопаване на изкоп с дълбочина 80 см и ширина 50 см.
Полагане на геотекстил на дъното.
Изграждане на кофраж в изкоп, за да се даде на основата правоъгълна форма.
Изграждане на двадесетсантиметрова пясъчна възглавница.
Пълнене на чакъл или натрошен камък върху пясъка със слой, равен или по-дебел от слоя пясък.
Уплътняване на създадената възглавница и поставяне на странична хидроизолация.
Монтаж на армирана мрежа с диаметър на пръта 12 мм в кофража.
Изливане на хоросана в кофража, което трябва да се извърши само на една стъпка.
След пълното втвърдяване на бетона кофражът се отстранява и повърхността на основата се покрива с хидроизолационна смес.

Ако подготвеният изкоп или яма се напълни с вода, тогава трябва да се направи дренаж, тъй като водата няма да позволи на бетона да се втвърди и да придобие сила.

Дренажът представлява канавка с ширина и дълбочина съответно 0,2 и 0,3 метра. Инсталирането му вече е описано по-рано.

Останалата част от работата не се различава от инсталирането на плаваща основа върху суха почва и се извършва съгласно описания по-горе алгоритъм.

Необходимо е да се монтира плаваща основа ясно според схемата, така че всяко отклонение може да доведе до неприятни последици под формата на некачествена основа, върху която ще бъде много проблематично да се построи къща и да се управлява.

Как да защитим основата от вредното въздействие на подземните води

Всяка основа трябва да бъде защитена от разрушителното въздействие на подземните води. За това:

Основната задача на основата е да поеме товара от къщата и да го разпредели равномерно върху земята. Ето защо при полагане на основата е необходимо да се вземе предвид вида на почвата и местоположението на нивото на подпочвените води (GWL). Последният индикатор може да е твърде висок, тоест водата е близо до повърхността на почвата.

Изливането на основа при такива условия е трудно и скъпо. Следователно изпълнителят на работа е изправен пред въпроса каква основа е необходима за частна къща, ако подземните води са близо? Този въпрос засяга не само вида на фундаментната конструкция, но и допълнителен избор, който се отнася до дълбочината на полагане: под нивото на подземните води или над.

Влияние на подземните води

В строителната среда има такъв термин - циментов бацил.Това е, когато бетонна конструкция се разрушава под въздействието на отрицателни фактори, които включват подземни води. Но трябва да разберем, че не самата вода влияе негативно на бетона, а солите и различните химикали, разтворени в него. Те проникват в бетонното тяло, където взаимодействат с цимент или пълнители, разрушавайки връзките им помежду си. Оттук и появата на всякакви плаки, тъмни петна и неприятни миризми.

Високото ниво на подземните води е проблем дори на етапа на копаене на яма.Вътре се събира вода, която омекотява дъното, което води до намаляване на носещата способност на почвата. Ако това се случи, първо трябва да помислите и инсталирате дренажна система, с помощта на която ще можете да изпомпвате водата.

Има технологии, които не изискват изсушаване на обекта.За полагане на основата се използва пилотен метод със забиване на стълбове дълбоко в земята до плътни слоеве. Не е лош вариант, но е скъп и отнема много време. Без специално оборудване такава основа не може да бъде изградена. За частно жилищно строителство тази технология се използва рядко. Следователно изграждането на фундамент с високо ниво на подпочвените води се подхожда от гледна точка на дренажа.

И още един отрицателен момент. Опасното време за такива райони е зимата с минусови температури. Замръзването на почвата през зимата се превръща в опасна ситуация за основата. Вдигането на замръзване и високото ниво на подпочвените води могат да разрушат фундаментната конструкция на къщата за един сезон.

Определяне на нивото

Нивото на подземните води, тоест самият индикатор, се записва в геоложка организация, която има клон във всеки голям град. Там можете да получите информация за държавните разпоредби. Или можете сами да измерите нивото. За да направите това, ще трябва да изкопаете дупка с дълбочина 3 метра.Или пробийте кладенец на същата дълбочина. Диаметър на дупка от 20 см ще бъде нормален, което ще изисква само градинска бормашина.

Измерванията трябва да се правят през пролетта, когато снегът се стопи.Това е периодът, когато нивото на подпочвените води е в най-високата си точка. Покрийте дупката с филм, за да предотвратите навлизането на валежи в нея. И след ден проверявате колко вода се е събрала в него.Можете да проверите с прът: спуснете го докрай, така че да докосне дъното. Извадихме и измерихме сухата зона от мократа до маркировката, която определя нивото на земята (маркировката трябва да се постави при измерване в дупката). Това е UGV.

Ако този индикатор е повече от 2 м, това означава, че в района, където се строи къщата, има умерено ниво на подземните води. Основата може да се постави без допълнителни мерки.
Ако дължината на сухия участък е по-малка от 2 м, тогава нивото на водата е високо. Ще трябва да помислим за дренажна система, да я изградим и да осигурим фундаментната конструкция със защитни материали.
Това е втората позиция - с високи подпочвени води - ще изисква от производителя да избере вида на основата.

Дълбочина на замръзване на почвата и ниво на подземните води

Наличието на висок поток от подпочвени води засяга няколко позиции, свързани с полагането на основи. Те са ясно посочени в SNiP. И най-често в правилата има връзка между нивото на подземните води и нивото на замръзване на почвата.Тъй като тези два показателя са основните фактори, които намаляват якостта на бетонната конструкция. Ето няколко позиции.

Ако нивото на водата е по-малко от нивото на замръзване, тогава основата се изчислява по обичайната схема, тоест само за натоварването от къщата.
Ако почвата на строителната площадка е слаба, мека и подвижна, тогава основата се полага под UPG. В този случай трябва да се организира дренажна система за отвеждане на подземните води.
Ако нивото на подземните води е много високо, тогава не се препоръчва изграждането на ивична основа.
Ако има чести наводнения в района на сградата, тогава единственият приемлив вариант е къща на кокили. В този случай стълбовете се забиват в земята под нивото на замръзване.

Ако нивото на подпочвените води е достатъчно високо и районът е дрениран, тогава има голяма вероятност от потъване на почвата. Това се случва особено на песъчливи почви.

GWL по-близо от 0,5 m

В тази ситуация единственото решение са купчините. Има три варианта: готов монолитен, винт от стоманена тръба и отегчен.

Идеалният вариант е монолитен. Те са били използвани в строителството от дълго време, те имат повишена носеща способност и могат лесно да издържат на замръзване. Освен това не е необходимо да се мисли за дренаж на почвата. Вярно е, че това ще изисква специално оборудване.
станаха много популярни днес. При малко частно жилищно строителство такива основи за високи подземни води са оптималното и евтино решение. Единственият им недостатък не е най-високата товароносимост. Следователно ще трябва да изчислите броя на купчините и разстоянието между тях. Препоръчително е да се монтират винтови пилоти на дълбочина не повече от 3 m.
Що се отнася до отегчените конструкции, това е добър вариант, който има висока товароносимост. Но тази технология има и своя недостатък - ще трябва да се извършат голямо количество дренажни мерки.

От 0,5 м или повече

При избора на типа основа трябва да се даде предпочитание на модела на плочата. Работата е там, че ако говорим за къща, колонните конструкции в такава ситуация няма да могат да осигурят необходимата носеща способност на голяма конструкция.

Можете да го използвате, но само плитък, който обикновено се изгражда за малки, леки сгради. По принцип ще издържи рамкова вила. В този случай се препоръчва изграждането на основа с разширена основа.

По темата: Когато го изливате на дълбочина до половин метър, трябва да разберете, че дебелината и методът на армиране ще зависят от броя на етажите на сградата, както и от вида на материалите, от които е основно ще бъдат изградени стени. В този случай ще трябва да помислите за топлоизолационната технология. Между другото, това е важен етап от изграждането на плочата.

Смяната на почвата ще помогне да се увеличи носещата способност на плочата. Изважда се до нивото на подземните води и вместо това се пълни с пясък или натрошен камък с внимателно уплътняване.

Ако почвата на площадката е много слаба, тогава къщите се пълнят с високи подпочвени води, докато материалите й изместят излишната влага и спрат да потъват по-дълбоко.

1,5 м или повече

Сравнявайки условията, описани по-горе, трябва да се отбележи, че в този случай е възможно да се използват лентови и плочи фундаменти върху подземни води. Но и двете структури трябва да са с малка дълбочина.

Опции за непосредствена близост до подпочвени води

Опциите за основи с близки подземни води вече са дадени по-горе. По принцип конструкцията на плочата в случая е най-често използваната конструкция. Не е необходимо да се изграждат дренажни канавки или да се обмислят методи за защита, защото всичко се извършва по стандартна технология.

Високи подпочвени води - изграждане на къща без сутерен

Всичко тук е съвсем просто, ако използвате повърхност или плитка плоча като основа. Тоест се строи къща без мазе и стените се издигат веднага от плочата. Ето последователността на извършената работа:

Изкопава се яма до нивото на подпочвените води;
Възглавница от пясък и натрошен камък се пълни с тампон;
Хидроизолация с рулонен материал;
Монтаж на подсилена рамка;
Изливане на бетон.

Ако се изгражда изолирана основа, тогава под рамката се поставя изолация. В райони с високи нива на подпочвени води, това е идеален вариант за фундамент.

Защита от високо ниво на подпочвените води

При изграждането на основи върху такива почви се използват три вида, с помощта на които е необходимо да се защити структурата на основата и самата къща.

Покритие, когато битумните мастики се нанасят върху самата основа на няколко слоя, поради което върху повърхността на конструкцията се образува гладък водоустойчив слой.
Навити, когато конструкцията е покрита с хидроизолационни филми или мембрани в няколко слоя.
Шпакловка, когато се прилагат циментови смеси, съдържащи хидроизолационни добавки.

Дебелината на хидроизолационния слой се определя въз основа на наличието на подземни води. Колкото по-високо е тяхното ниво, толкова по-дебело е изолационното покритие.

Изграждане на фундамент върху плаваща възглавница

Какво е плаваща възглавница? Това е дебел слой основа, изработена от няколко материала, които са разделени един от друг с изолационни филми. При високи подпочвени води се прави много често. Ето последователността:

Едрият пясък се изсипва на дъното на ямата или изкопа и се уплътнява добре.
Засипването се извършва на слоеве с уплътняване на всеки пласт. В този случай крайният резултат е слой с дебелина 50 cm.
Полага се хидроизолационен филм, за предпочитане покривен филц.
Натрошен камък се изсипва и уплътнява до дебелина 30 см.
Друг слой рулонна хидроизолация.
Напълване на замазката с дебелина 10см.

След което можете да излеете монолитната стоманобетонна конструкция на самата основа. Възглавницата създава условия, при които основата може да се движи спрямо нея. Такава основа често се нарича плаваща монолитна основа.

Лента

Лентовата основа върху почви с високо ниво на подпочвените води се излива точно по същия начин, както е описано в предишните раздели. Тук е важно да се разбере, че силната основа под формата на лента е голяма материална цена.Те касаят основно разхода на бетон и армировка. В същото време те се опитват да конструират самата лента с разширена подметка.

Ако се опитате да спестите от нещо, крайният резултат може да доведе до отслабване на фундаментната конструкция и следователно ще започнат да възникват проблеми със самата къща. Поради това не може да се отклонява от строителната технология и точната последователност на строителните операции.

Тип купчина

Както вече споменахме, пилотната основа с високо ниво на подпочвените води е оптималното решение. Основното нещо е да изберете правилния тип елементи, които ще бъдат инсталирани.

Както показва практиката, при изграждането на голяма, тежка къща се използват монолитни стоманобетонни стълбове, които се произвеждат в стоманобетонни фабрики.

Тази технология се нарича TISE.Вярно е, че това не е най-евтината технология от всички пилоти, но е най-надеждната.

И въпреки че винтовата основа е по-евтина, тя не осигурява необходимата носеща способност за тежка конструкция. Трябва да се има предвид, че хидроизолацията в винтова купчина или друг тип устройство е задължителна мярка.

Заключение по темата

Така че въпросът каква основа да се направи, ако подпочвените води са близо, е много актуален днес за много частни предприемачи. Статията разгледа почти всички ситуации, които могат да срещнат, и също така препоръча видовете фундаментни конструкции. Всъщност е важно да се разбере, че самият избор се основава не само на видовете почви и нивото на подземните води.

Важно е първо да разберете каква къща ще бъде построена в район с такава почвена ситуация. Ако планирате голяма сграда от тухли или блокове, ще трябва да отделите приличен бюджет за нейното изграждане. И тук не можете да спестите пари, защото високото ниво на подпочвените води означава подвижни, нестабилни слоеве със слаба носеща способност.

Във връзка с

Основната структура на всяка сграда е основата. Той поема и предава целия си товар върху земята. При избора на типа основа решаващите фактори са характеристиките на почвата, дълбочината на замръзване, както и нивото на подпочвените води (GWL), което създава много проблеми на предприемача. Изграждане на фундаменти при високи нива на подпочвените водизначително влияе върху здравината на основата и носещата способност на сградата и изисква големи инвестиции.

Защо подземните води са опасни?

Те се събират сред горните слоеве на почвата над естествена водна бариера (обикновено глина). Тяхното ниво непрекъснато се променя, достигайки пикови стойности през пролетта или есента. Могат да бъдат идентифицирани следните опасни фактори на високо ниво на подпочвените води.

Влагата при контакт с основата я разрушава и образува гъбички и мухъл в конструкциите.
Основата не може да задържа влага, а мазето и сутеренните части на сградата се пълнят с вода.
Ако нивото на подземните води е високо, не можете просто да напълните кофража с бетон. Необходими са пилотни технологии или сглобяеми конструкции от стоманобетонни блокове, което увеличава разходите.

Определяне нивото на подземните води

За измервания е необходима есен или ранна пролет, преди да започне строителството. Трябва да направите следното:

Първо се изкопава дупка с дълбочина 3 м и диаметър 1 м и защитена от валежи.
След като водата се събере, измерваме дълбочината. Ако е по-малко от два метра, тогава не е необходимо да се правят надбавки за подпочвените води при изграждането на основата.
Ако е повече, трябва да изберете надеждна основа, да я защитите с дренажна система и да хидроизолирате мазето.

Дълбочина на замръзване на почвата и ниво на подземните води

Комбинацията от тези фактори допринася за замръзване на почвата, което често води до разрушаване на основата. Следователно трябва да се вземе предвид следното:

Когато подземните води са под дълбочината на замръзване на почвата, основата се изчислява само като се вземат предвид натоварванията на стените.
При високо ниво на подпочвените води основата се полага на дълбочина над нивото на замръзване. В същото време е инсталирана дренажна система за отстраняване на влагата.
При проектирането е необходимо да се вземе предвид, че на места, където е монтиран дренаж, почвата може да провисне, така че трябва да има резервна дълбочина (0,5 - 1 m)

Избор на дизайн на основата

Ако нивото на подземните води е високо и постоянно, е необходимо да се извърши глобално отводняване на района, изграждане на дренажни канавки и хидроизолация на сутерена. Видове основи с високо ниво на подпочвените водитрябва да изберете този с максимално разпределение на площта.

Фундамент от монолитна плоча

Нарича се солидна основа, защото е голяма плоска стоманобетонна „възглавница“, върху която е равномерно разпределено теглото на цялата къща. Когато почвата се движи във всяка посока, плочата не губи стабилност. Недостатъкът е високата цена.

Най-добрият вариант за райони с плаващи пясъци и повишено ниво на подпочвените води. Използват се винтови, стоманобетонни, развалини и други видове пилоти. Те се забиват в земята или се завинтват до спиране в твърдия слой. Земната част на пилотите е обединена от греди в твърда конструкция, която може да издържи на големи натоварвания. Недостатък: невъзможност за изграждане на мазета.

Това е затворена стоманобетонна лента, която се излива под носещите стени на сградата. В частното строителство това е най-често срещаната носеща конструкция. За този тип основа е направена възглавница от пясък и чакъл, за да се предпази от подпочвените води. Използвайте само при периодично повишаване на нивото на водата при наличие на външна хидроизолация.

Изграждане на фундамент върху „плаваща“ възглавница

Такава основа се счита за най-добрият вариант за основа в къщи с високо ниво на подпочвените води. Устройството му се състои от следните етапи:

Първо се монтира пръстеновидна дренажна система.
Изкопайте изкоп или яма с подходящ размер. Дъното се уплътнява с помощта на вибрираща плоча. За плочи е достатъчна височина от 40 см, височината на лентата над повърхността на почвата се определя от строителите въз основа на конкретни условия.
От уплътнен пясък се оформя „плаваща“ възглавница с дебелина 50 см, която постепенно запълва изкопа слой по слой.
За да се предотврати слягането на плитка почва, върху възглавницата се полага геотекстил или друга издръжлива водоустойчива тъкан.
След това се изсипват и уплътняват 15-20 см натрошен камък, след което се полага покривен филц.
Вътре в изкопа или ямата се монтира кофраж от дървен материал, който е подсилен с пръти, които поддържат монтираните панели.
Поставете армираща мрежа. Монолитните плочи се армират с два реда армировка (клас А-3, сечение 12 мм) и се изрязват и закрепват вертикални пръти шахматно в зависимост от избраната дебелина на плочата, като се спазват. следното правило: долната и горната мрежа трябва да се отдръпнат от дъното на плочата и горната част на кофража на разстояние 5-7 cm.
Основната лента е подсилена със същата армировка. Изгражда се рамка от 4 реда надлъжни пръти, свързани помежду си на всеки 40 см с напречни пръти.

Когато изливате монолитна плоча, трябва да използвате миксер и да завършите работата в рамките на един ден. По време на периода на зреене на бетона той е защитен от ерозия от дъжд и изсъхване. След като премахнете кофража, трябва да покриете страните на основата с хидроизолационен състав.

При повишени нива на подпочвените води инсталирането на здрава основа може да струва няколко пъти повече от конвенционалните основи. Отклонението от стандартите за изграждане на фундаменти и използването на евтини опции рано или късно ще доведе до сериозни проблеми.